Achat Vente, Location

Situé au cœur du splendide plateau du Larzac, cet hôtel-restaurant a pris vie dans une ancienne gare, offrant un lieu de caractère au sein d’un environnement naturel exceptionnel.

Implantée sur un parc arboré de 2,5 hectares, la propriété comprend 10 chambres accueillantes, dont 2 quadruples, ainsi que 2 mobil-homes entièrement équipés. L’ensemble permet d’accueillir une clientèle variée, en quête de calme, de nature et d’authenticité.

Le restaurant dispose d’une salle chaleureuse de 40 couverts et d’une terrasse extérieure de 26 places, avec possibilités d’extension. Le site offre également de réelles perspectives de développement, notamment par l’ouverture élargie le midi pour capter davantage de passage touristique ou local, et par la création d’événements privés ou professionnels (mariages, séminaires, concerts…). Un potentiel à exploiter pleinement dans ce cadre enchanteur.

L’établissement est en activité avec une clientèle fidèle, séduite par le calme ambiant et l’atmosphère atypique de ce lieu chargé d’histoire.

Une opportunité rare pour conjuguer projet professionnel et qualité de vie au grand air.

Bâtiment à usage professionnel situé dans la zone artisanale d’une commune très cotée de la périphérie Nord de Nantes.

La commune est très prisée pour l’implantation d’une entreprise.

Le bâtiment, d’environ 410 m², est très récent. Sa construction date de 2015. Il est très bien agencé et entretenu.

Il est composé comme suit :

- D’un hall d’accueil pouvant faire office de showroom
- De 3 bureaux
- De sanitaires (WC et douches)
- D’une cuisine
- Le tout sur environ 170 m²
- D’un entrepôt isolé de 240 m² disposant d’une hauteur sous plafond de 5.3m, d’une mezzanine, de vestiaires, d’un espace de stockage)

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 1700 m² partiellement enrobé. Une majeure partie de la surface du terrain est constructible.

Les locaux abritent actuellement une activité artisanale.

Ils seront libres de toute occupation d’ici à une vente.

Diagnostics en cours de réalisation.

Quelques places de parking disponibles.

La configuration du terrain et du bâtiment permettent à bons nombres d’activités de pourvoir s’y implanter.

Photos du bien sur demande.

Prix de vente FAI de l’ensemble : 462 000€ (Honoraires TTC inclus dans le prix affiché. Les honoraires de négociation sont à la charge exclusive de l‘acquéreur).

Un emplacement de choix pour entreprendre aux portes de Paris, dans une commune dynamique et prisée des Hauts de Seine alliant , espaces verts, commerces et transports.
Cette agence implantée depuis plus de 20 ans sur le secteur dispose d'une excellente (bonne) image (réputation) et d’un emplacement numéro un, avec un local d'environ 65 m² et une vitrine de 6 m.
Son stock mandats et son portefeuille de clients constituent une base concrète pour développer votre activité. 
Un parc immobilier diversifié et un gros potentiel de gestion locative représentent (sont) des atouts supplémentaires. 
Le cadre de vie attractif et les perspectives du grand Paris vous permettront d'accompagner sereinement les projets de vos futurs clients. Prix de cession : 68 000 €. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité.

Cave indépendante (vins, spiritueux, épicerie fine) exploitée depuis 2018, installée en 2024 dans une cellule entièrement rénovée, au cœur du centre-ville historique de Massy, ville dynamique du pôle Paris-Saclay, desservie par le RER B et la gare TGV.

Emplacement : rue commerçante perpendiculaire à l’artère piétonne, à 50 m du marché couvert (en cours de rénovation). Rue fermée à la circulation le dimanche, jour de marché : fort passage piéton. Stationnement gratuit (zone bleue) à 200 m. Aucune autre cave indépendante ni enseigne spécialisée dans la commune.

Local en état neuf, avec un logement attenant inclus dans le bail : la possibilité rare de vivre sur place sans loyer francilien supplémentaire.

Idéal pour un caviste ou un épicier fin souhaitant s’implanter, un projet de reconversion, un couple désirant vivre sur place, ou une enseigne de vins et spiritueux cherchant une ville encore non couverte. Cession pour raisons personnelles. Éléments financiers communiqués aux candidats sérieux après prise de contact.

À vendre : droit au bail d'une boutique de 10,75 m² située dans une rue commerçante du centre-ville de Vence.

Les atouts du local :
- Emplacement sur la rue commerçante principale de Vence
- Loyer de 369 € hors charges par mois
- Bail commercial 3/6/9 récent
- Local aménagé
- Vitrine d'environ 1,30 m
- Climatisation réversible
- Sanitaires et lavabo
- Aucun travaux à prévoir

Activité actuelle : bijoux, accessoires et prêt-à-porter. Possibilité d'envisager une autre activité sous réserve de l'accord du bailleur (hors alimentaire et coiffure).

Un local fonctionnel, idéal pour une première installation ou un projet avec des charges fixes faibles.

Prix du droit au bail : 16 000 €.

Entreprise créée en 1998, spécialisée dans la distribution de produits destinés aux exploitations agricoles, proposée à la cession dans le cadre d'un nouveau projet professionnel des dirigeants. Implantée depuis près de 30 ans dans le Grand Est, elle bénéficie d'une clientèle constituée et d'une activité diversifiée.

La société commercialise une large gamme de produits pour les productions animales et végétales : aliments du bétail, nutrition spécialisée, minéraux, engrais, amendements, semences, produits phytosanitaires et fournitures agricoles. Elle intervient principalement auprès d'agriculteurs et d'exploitations professionnelles, avec un service associant conseil technique, distribution depuis son dépôt et livraisons directes.

Implantation et locaux : l'entreprise dispose d'un site clôturé d'environ 3 700 m², comprenant un bâtiment de 800 m² d'emprise au sol, environ 750 m² de stockage avec racks, une mezzanine de 200 m², des bureaux et un quai de déchargement équipé. Bail commercial de neuf ans, jusqu'au 28 février 2029. Loyer initial de 1 800 € HT par mois, soumis à indexation.

Clientèle et activité commerciale : portefeuille de 580 clients facturés en 2025, principalement des exploitations agricoles, avec une concentration limitée : les dix premiers clients représentent environ 19 % du chiffre d'affaires. L'activité est récurrente mais soumise à la saisonnalité agricole.

Moyens matériels et humains : parc de six véhicules identifiés, comprenant notamment un poids lourd de 19 tonnes, plusieurs véhicules utilitaires et des véhicules légers. L'entreprise dispose également de matériel de manutention, dont un chariot embarqué. L'organisation repose sur huit salariés recensés en septembre 2026, répartis entre les fonctions commerciales, logistiques et administratives. Les deux cogérants assurent principalement des missions de supervision, de gestion et de suivi commercial, avec une délégation progressive des fonctions opérationnelles.

Données financières – Exercice clos au 30 juin 2026
Le chiffre d'affaires atteint 10 259 867 €, contre 9 926 211 € en 2025, soit une progression de 3,4 %. La masse salariale brute représente 462 707 €, pour un résultat d'exploitation de 281 552 €, en hausse de 84,6 %.
Le résultat net s'établit à 190 839 € et les capitaux propres à 630 619 €.

L'endettement bancaire ressort à 262 757 €, comprenant notamment trois PGE mentionnés au dossier.
Deux contrats de crédit-bail concernent un véhicule utilitaire et un chariot embarqué, avec 30 574 € de redevances restant à payer au total.

Prix de cession et financement
Prix de cession des titres : 2 600 000 €

Apport personnel minimum envisagé : 800 000 €, soit environ 31 % du prix de cession, avec un financement bancaire prévisionnel de 1 800 000 €.
Ce montage reste soumis à l'accord des établissements financiers et aux éventuels frais et ajustements de cession.

Cette entreprise constitue une opportunité pour un professionnel du négoce agricole, un groupe souhaitant se développer par croissance externe ou un repreneur expérimenté. Son implantation régionale, sa clientèle établie, la diversité de ses gammes et l'amélioration récente de sa rentabilité offrent des perspectives de développement intéressantes.

Accompagnement pour la reprise : Les cédants sont disposés à accompagner le repreneur

Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE HOTEL 3*** MURS ET FONDS LITTORAL VAR 83

Prix : 2 150 000 € avec inclus UNE TRES BELLE villa privative 110 m²

Situé à proximité immédiate des stations balnéaires majeures de la Côte d’Azur, de la plage, du port, de la gare TGV, au calme, en centre-ville.
Belle Bastide de charme année 1900 de 520 m² totalisant 18 chambres de bonnes finitions 3*** classiques, dans un parc de 1 100 m² avec jardin fleuri.

Exploitation ouverte toute l'année, mais fermetures possibles hors saison.
Clientèle familiale, touristiques, couples et actifs.

CA 2021 HT : 206 000 €
CA 2022 HT : 303 000 €
CA 2023 HT : 340 000 €
C.A 2025 H.T : 330 000 €

Un C.A normal stabilisé de 320 000 € et plus permettra de financer ce dossier et de sortir des revenus confortables à un couple exploitant.

Idéal pour un couple ou une famille en reconversion professionnelle, hôteliers en recherche de qualité de vie.
Le soir les clients circulent dans l'hôtel sans accès aux parties privatives .

Possibilité petite restauration snacking, bar en terrasse jardin.
Possibilité de location de 5 studios en moyennes et longues durées.

TO : 49 % / PM Nuitée : 65 -130 €

Vente de parts de SCI possibles ( frais réduits de notaires.)
Pour l’hôtel seul, Reprise d'un financement de 390 000 € possible ( 4 800 € /mois ) pour arriver avec moins de fonds propres !

L'ensemble inclut d'un beau logement de fonction avec ajout d'une villa privative de 110 m², mitoyenne de l'hotel, et disposant de beaux volumes et prestations

Possibilité de droits a bâtir pour extension de la villa .
Possibilité de séparer la villa et de la revendre 600 000 € !

Pour un projet de qualité de vie et de qualité d'exploitation.

Dossier complet et visites sur L.O.I
Le bien associé à cette annonce n’est pas soumis au DPE.
Notre prix de présentation est H.A.I. 5% inclus.

Acquisition présente à la vente un Bar Tabac FDJ PMU à Marseille, qui réalise de beaux volumes.

En 2025 l’affaire dégage 379 000 € de commissions nettes et un EBE de 196 000 €.
Côté bar, elle écoule 9 kg de café par semaine et 21 hectolitres de bière par an.

Possibilité de redévelopper une activité de restauration ou restauration rapide qui a été arrêtée par le cédant.

Affaire vendue 2,9 fois l’EBE.

A vendre, fonds de commerce d'une pizzeria artisanale et restauration rapide bénéficiant d'un emplacement n°1 à forte visibilité et flux constant (secteur médical / hospitalier).
Chiffres clés et Exploitation :
Chiffre d'Affaires 2025 : 905 805 € HT
Fréquentation : environ 300 clients / jour
Ticket moyen : 12 €
Capacité : 90 places assises (50 en salle et 40 en terrasse)
Café : 1 100 capsules / semaine (dont 400 doubles)
Loyer mensuel : 3 450 € CC (2 baux) – Caution : 2 mois
Équipe : 1 exploitant (en place depuis 2016) et 9 salariés

Points forts et Atouts :
Licence IV incluse
Superficie : environ 120 m² avec matériel complet et opérationnel
Concept polyvalent : Pizzeria artisanale, burgers, tacos, sandwichs, salades
Services : Sur place, à emporter et livraison 7j/7 de 7h à 23h
Clientèle captive et variée 

Prix de cession : 1 045 000 € HAI
Dossier complet disponible après premier contact et engagement de confidentialité.

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial d'une superficie de 120 m², idéalement situé dans une rue passante et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Rue commerçante avec flux de passants régulier, adapté à diverses activités commerciales (boutique, artisanat, services, restauration légère...).

Belle surface offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Situation privilégiée au sein d'une ville dynamique et touristique.
Bonne visibilité pour votre activité.
Proximité des commodités et des parkings.

Loyer : 800€ HT

ref: 2240

Belle affaire clé en main, prête à travailler, avec un concept actuel et plusieurs possibilités de développement.

110 m² • 66 places dont 20 en terrasse
Brunch • pâtisserie • salon de thé • traiteur • cuisine healthy
CA journalier : 800 à 1 200 €
Ticket moyen : 30 €
100 000 € de travaux réalisés en 2024
Mobilier, décoration et matériel récents
Local en excellent état
Équipe en place : 2 personnes
Loyer : 3 224 € TTC/mois

Prix de cession : 176 000 € HA
Renseignements et dossier sur demande.

à vendre fond de commerce
axe très passant
libre de tout contrat
fermé 1 journée par semaine
5 semaines de congés annuelles
terrasse 50 place assises intérieur
pas de travaux à prévoirs

A 10 minutes de la plage, camping **** parfaitement équipé
Bar Restaurant
50 locatifs
Bel espace aquatique avec piscine couverte et toboggan
Multisport
Bel espace jeux enfants
Grande maison d'habitation
Bon état général
CA : 659.000 € - Très forte rentabilité
Opportunité rare sur la Côte Atlantique
Murs et Fonds : 2.940.000 € F.A.I

Rare à la vente - Brasserie réalisant de gros volumes: 130 couverts/jour, 20 kg café/ semaine et 3 futs bière/semaine en moyenne.
Affaire ouverte du lundi au samedi de 9h à 20h, fermée tous les soirs et le dimanche.
L'établissement est situé dans une galerie commerciale proche des grandes enseignes et peut accueillir 185 places en salle et 45 en terrasse.
Bel outil de travail, rénové récemment.
Equipe complète en place.
CA 2026 : 973K€

À vendre, murs commerciaux et fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé en plein cœur d'une ville dynamique du département de l'Isère (38). Cette affaire de proximité bénéficie d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle.

Exploitée par la même dirigeante depuis 2005, l'affaire est aujourd'hui proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. Le salon dispose d'une surface commerciale de 45 m² parfaitement agencée avec 6 postes de coiffage et 3 bacs à shampoing, permettant une exploitation immédiate sans investissement complémentaire.

Les locaux comprennent également une cuisine avec sanitaires de 10 m² ainsi qu'une cave de 30 m² offrant un espace de stockage appréciable. La façade commerciale de 6 mètres linéaires assure une belle visibilité auprès de la clientèle.

L'établissement est équipé d'un système de sécurité complet comprenant alarme, détecteurs de fumée et vitrages anti-effraction. L'ensemble est parfaitement entretenu et vendu avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans des locaux de qualité tout en devenant propriétaire de ses murs commerciaux.

Prix du fonds de commerce : 69 000 €
Prix des murs commerciaux : 120 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

A développer affaire très intéressante de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, située sur rue passante et proche des commerces, avec logement - Petit loyer mensuel de 1.233 € - TOTAL COMMISSIONS 152.000 €, dont 77.000 € de commissions TABAC, dont 49.000 € de commissions LOTO, dont 5.000 € de commissions FDJ, dont 22.000 € de commissions PMU - CA hors commissions 69.000 €.

Affaire de CIVETTE TABAC LOTO FDJ PRESSE, de belle surface, très bien tenue, située dans quartier agréable, près des commerces de proximité, sans concurrence proche, affaire idéale pour premier achat - Total commissions 77.000 €, dont 53.000 € de Tabac, dont 15.200 € de commissions LOTO FDJ, dont 6.000 € de PRESSE - CA hors commissions 42.000 € - Affaire de création très récente qui demande à être à développer.

À vendre, fonds de commerce d’une salle de sport indépendante, solidement implantée sur son secteur et bénéficiant d’une activité en constante progression.

L’établissement dispose d’une équipe en place autonome, permettant une exploitation avec une présence limitée du dirigeant.

Le chiffre d’affaires est en évolution régulière, porté par une clientèle fidèle et un modèle basé majoritairement sur des abonnements récurrents.

L’affaire présente une très belle rentabilité, avec un EBE retraité proche de 170 000 €.

Locaux récents, parfaitement entretenus et équipés de matériel de qualité.

L’activité bénéficie encore d’un réel potentiel de développement.

Cession dans le cadre d’un nouveau projet.

Informations complémentaires et dossier communiqués uniquement après échange avec acquéreur sérieux et disposant d’une capacité financière adaptée.

Confidentialité demandée.

Très bel établissement Café Licence IV Brasserie Terrasse
-
Important Volume Café Limonade
- emplacement recherché au cœur de Saint Jean de Luz
- activité à l'année avec clientèle locale et tourisme.
Agencement et aménagements professionnels.
Opportunité !
VENDU

CÔTE BASQUE

- À VENDRE – BEL HÔTEL BUREAU > 25 numéros
Activité à l'Année, prestations recherchées.
Situé en centre-ville, au cœur d'un environnement dynamique et touristique.
Cet hôtel bénéficie d'une visibilité optimale, à proximité des commerces, restaurants et plages.
Affaire aux Normes, Clientèle Tourisme et Affaires
Possibilité spacieux logement de fonction
- Equipe en place

- CA en croissance

- Cession de titres
Apport Souhaité 900 KEuros. Rarement proposé à la vente.
Pour tous renseignements
- nous Contacter

LOCATION-GÉRANCE – RESTAURANT/SNACK/EPICERIE (44)

Au sein d’un camping 4 étoiles, nous proposons en location-gérance un établissement polyvalent regroupant un restaurant, snack et une épicerie offrant ainsi plusieurs activités complémentaires et un véritable potentiel commercial durant la saison estivale.

L’établissement sera disponible du 20 Mars au 7 Novembre 2027, permettant d’exploiter pleinement la saison touristique.

Le montant du loyer est fixé à 29 131 € HT pour la saison. (EDF, eau, gaz compris).

Un dépôt de garantie de 3 000€ TTC non encaissable sera demandé à la signature. Les honoraires d’agence s’élèvent à 4 000 € HT.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer une activité saisonnière au sein d’un camping 4 étoiles et proposer une offre complète aux vacanciers.

Vous souhaitez reprendre un commerce de proximité avec une clientèle fidèle et une activité déjà en place ?

À Surgy, dans le Nord de la Nièvre à la limite de l'Yonne, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, présent dans le village depuis plusieurs décennies.

Depuis sa reprise en 2021 par l'actuelle propriétaire, le chiffre d’affaires et le résultat sont en constante progression. Aujourd’hui, deux personnes assurent le fonctionnement du commerce.


Un commerce fonctionnel et bien équipé
La boutique dispose de plusieurs espaces dédiés à l’activité :

Une boutique avec espace de vente.

Un espace de rangement.

Un espace de travail.

Un fournil.

Un laboratoire.

Une pièce dédiée à la chambre froide.

Différents espaces à l’étage, notamment pour le stockage.


Tout le matériel nécessaire à l’activité est inclus dans la vente du fonds de commerce.


Les plans et les superficies des différents espaces sont disponibles dans les photos de l’annonce.


Une clientèle fidèle et diversifiée
Cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une clientèle locale attachée à ses habitudes. La propriétaire a également développé une clientèle professionnelle, avec notamment des établissements scolaires et des restaurants.

Le commerce est ouvert de 6 h 30 à 13 h, avec fermeture hebdomadaire le mercredi. Il bénéficie de 5 semaines de congés par an.


Les informations pratiques
Le commerce est exploité dans des bâtiments appartenant à la commune, dans le cadre d’un bail commercial.

Données chiffrées sur demande.


Envie de reprendre cette boulangerie à Surgy ?
Situé à proximité de Clamecy et de Coulanges-sur-Yonne, ce fonds de commerce représente une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante, avec du matériel en place et une clientèle déjà établie.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet de reprise et découvrir cette boulangerie-pâtisserie à Surgy !

VENTE FONDS ET MURS
TABAC PRESSE FDJ SUR EMPLACEMENT N°1
300 K€ com net
200 K€ com tabac net
Fort potentiel de développement lié au réagencement du local et au développement des produits taxables.
Affaire rare, à voir absolument!

À vendre en Dordogne (24), dans un département réputé pour sa gastronomie et son attractivité touristique, belle boucherie charcuterie traiteur traditionnelle bénéficiant d’une grosse clientèle fidèle et régulière.

Située dans un secteur dynamique du Périgord, cette affaire saine et bien entretenue est idéale pour un professionnel souhaitant s’installer dans une région où la qualité des produits du terroir est reconnue et recherchée 🐷🧀🍷

🏪 Partie commerciale

Magasin de 40 m²

Laboratoire de 60 m² entièrement équipé

Réserve de 10 m²

Matériel complet

Aucun travaux à prévoir

Ensemble en très bon état

🏡 Partie habitation

Maison de 90 m²

Jardin clôturé

Garage de 900 m²

Un vrai confort de vie avec logement sur place et outil de travail prêt à exploiter immédiatement.

💰 Prix du fonds de commerce : 90 000 €
🏡 Prix des murs : 180 000 €

Belle opportunité pour allier qualité de vie et activité artisanale dans une région prisée.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

LONS LE SAUNIER - CENTRE VILLE - bar situé sur axe passant - très bonne visibilité - affaire à développer fort potentiel - petite restauration possible - salle et annexe 120 m² - terrasse - cession: cause retraite.
Loyer 900 € HT
Prix 66 000 HAI
Mandat: 1991