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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

En Exclusivité local bar brasserie 150m² à Camoël

Loyer mensuel3 000 €

Surface150 m²Montant au m²240 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL BAR
- BRASSERIE / À LOUER – CAMOËL (56) en Exclusivité

Opportunité rare sur le secteur !
Vous rêvez de devenir entrepreneur et de lancer votre propre activité sans avoir à investir dans l'achat d'un fonds de commerce ?

Nous vous proposons à la location un local commercial actuellement exploité en Bar
- Brasserie
- Restaurant, situé à Camoël ( sur la route de Pénestin ) .

Disponible a la location à compter du 1er octobre 2026 ( actuellement ouvert pour la saison ) .
Le local développe une surface d'environ 150 m² et bénéficie de nombreux atouts :
Salle de restauration entièrement équipée
Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle
Matériel en place
Terrasse récemment aménagée
Jardin aménagé

Aucun investissement important à prévoir pour démarrer une activité de restauration
L'établissement exploité actuellement réalise un chiffre d'affaires supérieur à 200 000 € HT par an, démontrant le potentiel du site.

Vous avez la possibilité de louer les locaux et de développer votre propre concept, votre propre clientèle et votre propre entreprise.

Bien que parfaitement adapté à une activité de restauration, le local peut également convenir à d'autres activités selon votre projet et les autorisations administratives en vigueur.

Vous venez d'une autre région ? Une solution de logement peut également être étudiée afin de faciliter votre installation.

Une occasion idéale pour les professionnels de la restauration, les couples en reconversion ou toute personne souhaitant se lancer dans l'entrepreneuriat avec un outil de travail immédiatement opérationnel.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810603449
RCP 62715226

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC tabac presse en parfait état Sud Nantes

Prix de vente580 880 €

44 - Sud de Nantes, proche de MONTAIGU, tabac presse jeux, avec logement 5 chambres, cour et garage privatif. Loyer très correct de 1400 Euros/mois tout compris. VHT : 102 000 Euros + commissions : 192 437 Euros (dont 120 580 de commissions de tabac). Affaire en parfait état. et aux normes-Idéal pour un couple disposant de 200 000 Euros. Prix FAI : 580 880 Euros (dont 9,6% d'honoraires). Ref 9177 NH

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente restaurant brasserie avec terrasse à Nantes

Prix de vente354 560 €

À VENDRE - Restaurant / Brasserie Licence IV - Nord-Loire : Belle affaire située dans une commune dynamique à fort pouvoir d'achat. Surface commerciale : 130 m². Logement de fonction. 45 places en salle. 30 places en terrasse annuelle. Loyer : 24 000 Euros HT/HC par an. CA prévisionnel 2025 : 480 000 Euros HT. Bonne rentabilité et belle rémunération de l'exploitant. Ref 9118 AS Possibilité d'acquisition des murs commerciaux. Affaire saine et bien établie, idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant poursuivre une activité performante. Dossier complet sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente crêperie dans ville très touristique 44

Prix de vente493 200 €

44 CREPERIE dans ville très touristique 80 couverts intérieurs et 50 places de terrasse extérieure , CA HT 2024 575 KE HT , loyer 52 KE HT , charges de copropriété 4500 Euros HT, local 290 m² dont terrasse de 60 m² semi- couverte. Cette affaire est une affaire de direction , staff actuel 2 CDI +1 apprenti et un directeur , 2 CDI + 1 plongeur et apprenti . Possibilités d'acquérir les murs Prix : 695.550 Euros .Prix du FDC 493.200 (dont 9.60 % d'honoraires ) Réf : 9093 CC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente brasserie du midi brunch rue piétonne Nantes

Prix de vente168 000 €

44-Empl. de qualité à Nantes centre ville et en rue piétonne, superbe brasserie du midi, salon de thé, brunch, avec une capacité de 30 places + 30 en terrasse à l'année. Belle affaire réalisant 314 000 Euros de CA HT. Fermeture à 19h. Extra pour un couple disposant de 70 000 Euros d'apport. Prix FAI : 168 000 Euros (dont 12 % d'honoraires). Ref 5609 NH

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac presse loto avec logement dept 44

Prix de vente288 080 €

?? 44 - VIGNOBLE NANTAIS | TABAC - PRESSE - LOTO AVEC LOGEMENT ? Une excellente affaire pour se lancer ! Situé dans une commune du vignoble nantais, ce tabac-presse-loto offre un fonctionnement à taille humaine, une très bonne rentabilité et, vrai plus, un logement avec petit jardin. ? Activité idéale pour 1,5 personne ? Logement + petit jardin ? Loyer très attractif : 700 Euros HT/mois, tout inclus ? Coupure entre 13h et 15h ? 1 journée de fermeture hebdomadaire ? Ventes HT : 74 092 Euros ? Commissions : 115 125 Euros ? Très bonne rentabilité ? Apport conseillé : 100 000 Euros ? Une affaire particulièrement intéressante pour une première installation, avec des charges maîtrisées et un logement sur place. ? Prix FAI : 288 080 Euros (dont 10,8 % d'honoraires) ? Réf. 3530 NH ? Vous souhaitez vous lancer dans une affaire rentable et accessible dans le vignoble nantais ? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente crêperie avec terrasse au Sud de Nantes

Prix de vente92 960 €

44 -Opportunité en Sud Loire, proche de ST JULIEN a proximité de NANTES belle crêperie (avec du cachet) de 30 places intérieures et 20 en terrasse privative. Grand logement T5 + garage. Cette crêperie est en parfait état et est tenue en couple. Fermé dimanche, lundi et 5 semaines/an. CA HT : 218 000 Euros. Prix 83 000Euros net vendeur soit FAI : 92 960 Euros (dont 12 % d'honoraires).Super pour un couple disposant de 30 000Euros- Ref 6256 NH

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente Tabac Presse Loto grande ville du Tarn

Prix de vente344 000 €

À vendre TABAC PRESSE LOTO Grande ville du Tarn en Occitanie. Sur axe très passant d'entrée de ville disposant de parkings minutes devant l'établissement. Surface de vente optimale de 80 m2 et bonne diversification des produits proposés. Affaire en constante progression. Réelle opportunité avec EBE retraité à 148 K€ avant rémunération d'une équipe d'exploitation (Salarié et direction). Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 344.000 €. Réf.: A4382MP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar cave à vins dans grande ville du Tarn

Prix de vente218 000 €

À vendre BAR
- CAVE A VINS Grande ville du Tarn en Occitanie. Emplacement prémium dans quartier qualitatif et très commerçant. Parkings minutes et terrasse devant l'établissement. Excellente notoriété et rentabilité avérée avec un EBE retraité à plus de 84 K€. Équipe fiable et autonome en poste. Réelle opportunité au prix du marché. Le plus indéniable, possibilité d’acquérir l'immeuble de rapport en parallèle du fonds. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (Hors Taxe amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 218.000 €. Réf. : A4398MP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre restaurant bar grande ville touristique

Prix de vente298 000 €

À vendre RESTAURANT BAR Grande ville touristique du Tarn en Occitanie. Emplacement prémium au cœur de la zone touristique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une grande terrasse devant l'établissement. Parkings à proximité immédiate. Réelle opportunité, pour développeur. Affaire saine à redynamiser . En excellent état avec agencement et matériel constamment renouvelés et entretenus. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 265.000 €. Réf.: A4387MP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vend Aveyron exceptionnel domaine de caractère du

Prix de vente713 000 €

À vendre DOMAINE d’exception du XIIIe siècle en AVEYRON Bâtisse en pierres de taille de 260 m2 entièrement restauré dans le respect des traditions, niché au cœur d’un parc arboré de 2,5 hectares bordé par une rivière. Ce joyau rare en Aveyron allie charme historique, confort moderne dans un cadre idyllique : Piscine, terrain de loisir, pétanque, et un environnement naturel préservé permettant de multiplier les activités de loisir et d'évènementiel (Cousinade, mariage, séminaire, etc..). Le plus, un laboratoire entièrement équipé disponible pour la restauration non exploitée à ce jour. Potentiel de rendement locatif immédiat avec 3 gîtes indépendants entièrement équipés. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande après validation de la capacité financière. Honoraires inclus de 5,78% TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente des murs : 713.000 €. Réf.: A4359FF

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

A vendre murs commerciaux quartier prisé de Brest

Prix de vente481 600 €

Surface200 m²Montant au m²2 408 €/m²

Idéalement situé (quartier résidentiel, enseignes réputées,...), ce local commercial d'environ 200m2 de surface commerciale et 200m2 de sous-sol. Bail à créer tout commerce, agencement modulable. Prix de vente HAI : 481,600 € REF: TJ/GA 25597

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente crêperie grosse capacite quartier de bureaux

Prix de vente115 900 €

75
-vous présente à la vente cette crêperie / restaurant situé dans le centre de Paris (Rive Droite) de 80 couverts au RDC, une grande cuisine de Plain-Pied et de grandes réserves à l'étage.
Bail 3/6/9 Échéance 2035, Loyer 120K€/an. Etablissement refait à neuf.
Prix : 115 900€ FAI
REF : VF121504

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Licence IV à vendre à Paris 8ème

Prix de vente24 800 €

vous propose à la vente une LICENCE IV Paris 8ème.

La licence IV est attachée à un restaurant situé dans le 8e arrondissement de Paris

Prix de vente : 24800€ ttc FAI.

Référence: VF121500

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Opportunité rare restaurant déjà équipé Paris 12e

Prix de vente257 340 €

Au cœur d'un environnement commerçant à fort flux piéton et véhicule (axe stratégique Nation / Porte de Vincennes), ce fonds de commerce de restauration offre un outil de travail clé en main, prêt à fonctionner immédiatement.
LES POINTS FORTS DU BIEN :

ENSEMBLE REFAIT ÀNEUF : Aucun frais à prévoir pour démarrer votre activité, l'établissement bénéficie de travaux récents et soignés.
POTENTIEL COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE : L'ouverture prochaine d'une nouvelle clinique et résidence étudiant courant 2027 à proximité immédiate apportera un flux quotidien massif de clients (personnel médical, visiteurs, patients).
EXTRACTION & CUISINE AU SOUS-SOL : Cuisine avec monte charge entièrement équipée et aménagée en sous-sol avec réserve, sanitaires et douche, permettant de dédier 100 % de la surface du rez-de-chaussée à l'accueil de la clientèle.
EFFICACITÉ DE LA SALLE : Belle visibilité sur rue avec 2 salles de restaurant lumineuses et accueillantes au RDC.
LOYER TRÈS ATTRACTIF : Condition financière exceptionnelle pour le secteur avec un loyer modéré de 2 590 € HT/HC / mois.
SECTEUR EN EXPANSION, ACTIVITÉ PÉRENNE ET CHIFFRE D'AFFAIRES STABLE : Chiffre d'affaires régulier proche de 295 000 € HT avec un vrai potentiel de développement (Vente À Emporter / Livraison).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & FINANCIÈRES :

Surface / Disposition : RDC (2 salles + sanitaires) + Sous-sol (cuisine équipée + réserve + douche).
Bail commercial : Échéance 2029 (Destination : Restaurant, plats à emporter).
Loyer mensuel HC : 2 590 € HT / mois.
Provisions sur charges : 290 € / mois.
Prix de cession : 257 340€ FAI

Une affaire idéale pour un couple de professionnels, un concept de restauration rapide de qualité ou un restaurant traditionnel, italien souhaitant capter la clientèle actuelle et la nouvelle émanant de la clinique et de la résidence étudiant.

Référence: VF121405

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC coffee shop emplacement N°1 à Paris

Prix de vente808 524 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COFFEE SHOP – EMPLACEMENT N°1 – PARIS
ÉTABLISSEMENT EXCEPTIONNEL – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ PARISIEN
vous propose à la vente ce fonds de commerce de 200m², idéalement situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la capitale, ce fonds de commerce de coffee shop bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement commerçant dynamique et à forte attractivité.
Cet établissement se distingue par son caractère exceptionnel et son positionnement, offrant une opportunité rare à un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique, et réalise entre 100k/120k de CA par mois.
Coffee shop haut de gamme, café de spécialité ou concept gourmand contemporain : cette adresse se prête parfaitement au développement d’un concept à forte identité, capable de séduire une clientèle urbaine, composée d’actifs, de riverains et de visiteurs.
Un établissement remarquable, réunissant emplacement premium et attractivité commerciale, idéal pour un exploitant ambitieux souhaitant développer une adresse de référence sur le marché parisien.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
REF: VF115846 // 808 524 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Restauration rapide extraction externe Voltaire

Prix de vente226 500 €

75- vous propose une restauration rapide avec extraction externe dans le quartier de Voltaire. Cet établissement tout juste refait à neuf à une capacité d’accueil de 24 places assises, un grand comptoir de service, une grande cuisine avec du matériel haute gamme. Une belle surfacecommerciale de 50 m2, une extraction externe de 350 mm, une remise de 15 m2 à l’étage. Cette affaire est idéalement située dans un quartier vivant avec beaucoup d’habitants a su trouver une belle clientèle de réguliers. Bail 3.6.9 jusqu’au 22.10.27, loyer HT de 29 k, CA 2025 de 390 k HT. Prix de vente FAI de 226 500 €, ref VF113346.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant à vendre quartier très recherché Paris

Prix de vente2 414 000 €

exclusivité restaurant licence 4 à céder dans un quartier très recherché du centre de Paris . l'établissement possède 180 places assises et développe une superficie d'environ 300m2.
la cuisine se trouve au rdc et de grandes réserves sont présentes au sous sol .
le bail sera neuf avec l'activité désiré par le preneur moyennant un loyer annuel de 180000 euros hc ht.
Prix: 2 414 000 € FAI
Référence: VF115576

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant en centre ville Issy les Moulineaux

Prix de vente607 124 €

92
- RESTAURANT
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant idéalement situé dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Environnement dynamique proche métro et à proximitéde bureaux et habitations
- Clientèle fidèle de qualité
- Sur une surface d'environ 164m², ce Restaurant dispose de 44 places assises en salle intérieure, 29 places assises en salle à l'étage, ainsi que 20 places additionnelles en terrasse extérieure
- Affaire clé en main avec cuisine professionnelle entièrement équipée, décoration actuelle et chaleureuse avec mobilier de qualité
- Ce Restaurant est exploité en coupure et avec 1 jour de fermeture par semaine
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 607 124 € / Référence : VF111022

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local 130m² à Saint-Jean-de-Monts

Prix de vente67 200 €

Surface130 m²Montant au m²516,92 €/m²

Local situé sur l'axe principal de la station balnéaire avec un flux important de vacanciers en été. Au centre des commerces et animations. Vous disposez d'environ 130 m² de magasin avec la possibilité de déballage dans la rue. Grand linéaire vitrine. Libre d'occupation. Loyer 3 125 €/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 67 200€ HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 120m² station balnéaire Vendée

Droit au bail47 200 €

Loyer mensuel2 083 €Surface120 m²Montant au m²208,32 €/m²/an

Situé sur la rue piétonne principale de cette station balnéaire de Vendée. Au cœur des commerces saisonniers et des animations. Flux important en été. Surface de 120 m² avec possibilité de déballage dans la rue. Linéaire vitrine env. 6ml. Loyer 2 083 € HT/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 47 200 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local accès PMR à Challans centre

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 990 €Surface120 m²Montant au m²198,96 €/m²/an

Local commercial accessible PMR et sécurisé (vitrine anti-effraction, rideau métallique pour la porte d'entrée) situé en centre-ville, emplacement de 1er ordre. 10ml de vitrine. Surface de vente climatisée de 60m² environ et réserves à l'étage. Loyer de 1 990 € HT/mois. Contactez-nous pour tous renseignements ou visite sur place. Prix du DROIT AU BAIL : 57 200 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Av bar restaurant vae licence IV à l'Isle Jourdain

Prix de vente142 480 €

Dans commune du Sud Vienne, proche circuit automobile et site touristique, idéal pour couple, affaire de BAR RESTAURANT sur grande place avec nombreux stationnements. PAS DE SERVICE DU SOIR. Salle de bar d'environ 24 places, restaurant de 40 places assises environ avec GRANDE TERRASSE. Equipement en très bon état et en pleine propriété. Marché le samedi devant l'établissement. Pas de personnel à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Beau potentiel de développement. CA HT : 172 514 €. Prix du fonds et des murs : 142 480 HAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer entrepôt bureaux de 2 527m² à Valbonne

Loyer mensuel30 535 €

Surface2 527 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

À LOUER SITE INDÉPENDANT ENTREPÔT / BUREAUX 2 527 M² SOPHIA ANTIPOLIS

RARE SUR LE SECTEUR

À l’entrée de Sophia Antipolis, bâtiment indépendant de 2 527 m², implanté sur une parcelle privative et close de 4 664 m².
Le site bénéficie de son propre accès en fond d’impasse, d’une double voie de circulation de 6 mètres de large et d’une voirie sans limitation de tonnage, accessible aux véhicules articulés.
Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée de 1 667 m², entièrement de plain-pied avec les parkings, et d’un R+1 de 860 m², desservi par un ascenseur et deux escaliers.
Un niveau semi-enterré de 994 m² complète l’ensemble, avec 39 places de stationnement sur dalle privative, portant le nombre total de places à 87.

La configuration mono-utilisateur permet à une seule entreprise de disposer d’un site autonome regroupant bureaux, activité, atelier, laboratoire ou espace de formation, avec une identité propre : accès dédié, parkings privatifs, terrasses, transformateur privatif et signalétique.

Le bâtiment reste également entièrement divisible si l’occupation venait à évoluer.
Le site a fait l’objet de travaux récents, notamment avec une étanchéité refaite en 2025, la réalisation de la double voie de circulation et de la façade. L’étage sera livré rénové.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- RDC : 1 667 m², plain-pied intégral, charge au sol 500 kg/m²

- R+1 : 860 m², sans poteau, charge au sol 350 kg/m²

- R-1 : 994 m², 39 places de stationnement, 2,20 m sous poutre

- Hauteurs : 4 m sous dalle, 3,70 m sous poutre au RDC, 2,60 m sous faux-plafond au R+1

- Structure : environ 50 % du RDC sans poteau

- Portes sectionnelles : jusqu’à 4 portes de 4 × 3 m, sur demande

- Verticalité : 1 ascenseur du R-1 au R+1 + 2 escaliers

- Terrasses : 230 m² au RDC et 680 m² au R+1

- Sanitaires : privatifs à chaque niveau, douches H/F sur demande

- ERP : catégorie 3, capacité de 700 personnes (à confirmer)

ÉNERGIE, CONFORT & SÉCURITÉ

- Transformateur : EDF privatif, tarif jaune ; tarif vert sur demande

- Électricité : site triphasé 380 V

- Télécoms : raccordement à la fibre optique

- Mobilité : borne de recharge 22 kW sur demande

- Climatisation : intégrale, 2 pompes à chaleur + VMC double flux

- Menuiseries : fenêtres ouvrantes, stores à protection solaire

- DPE : classe C

- Étanchéité : refaite en 2025

- Sécurité : site clos, hors copropriété, accès privatif en impasse

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer : 145 € / m² HT HC HF, parkings inclus

- Charges : 30 € / m² HT

- Taxe foncière : 29 € / m² HT, TOM incluse

- Coût global : 204 € / m² / an HT

- Bail : commercial 3/6/9/12 ans, indice ILC

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

- Dépôt de garantie : 3 mois

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôt bureaux 1700m² à St Laurent du Var

Loyer mensuel18 500 €

Surface1 700 m²Montant au m²130,56 €/m²/an

A LOUER 1700m² ENTREPÔT / BUREAUX ST LAURENT DU VAR

RARE ! Emplacement très recherché

Situé au cœur de la Zone Industrielle de Saint-Laurent-du-Var, sa localisation stratégique est à proximité immédiate des principaux axes routiers : l'Autoroute A8, centrale au département des Alpes Maritimes entre Monaco et Cannes et à proximité immédiat de Nice.

RdC : entrepôt comprenant :

- une surface principale de 500m² avec une hauteur de plus de 5m, accès par une grande porte chargement / déchargement sur rue avec accès gros porteur.

Etage : entrepôt / atelier comprenant :

- une surface principale de 1000m² avec une hauteur de 3m20, accès par un grand monte-charge depuis le RdC (2t/5) et une charge au sol admissible à l'étage d'1t5/m².

Bureaux de près de 200m² entièrement aménagés, comprenant :

- un accueil, une salle de réunion, un open space, sanitaire H/F, accès par escalier et 5 grands bureaux séparés

- en très bon état général, cloisons vitrées, parquet flottant, carrelage, faux plafonds, spots, etc..

Pas de travaux à prévoir.
Très lumineux, dans les bureaux comme dans l'atelier !

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES SUPPLÉMENTAIRES:

- Climatisation réversible chaud / froid

- Déshumidificateur

- Surface totale : 1 700 m² (hors stationnements)

PARKINGS ET TERRAIN : environ 25 places de stationnements au total comprenant :

- 500 m² d’espace extérieur

- 6 places devant l’entrée des bureaux

- Logistique :

- Monte-charge de 2,5 tonnes desservant les étages

- Porte sectionnelle

- Résistance de dalle :

- Charge admissible au R+1 : 1,5 t/m²

- Modularité :

- Possibilité de division

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Bail : Commercial

- Loyer : 18 417€ / mois HT HC HF

- Charges locatives : Attente justificatif

- Taxe foncière : 12 000 € / an HT

- Assujetti à la TVA

- ILC annuel

- Paiement trimestriel

- Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT

- Disponibilité : Nous consulter.

- Caution à convenir

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de 500m² à Villeneuve Loubet

Loyer mensuel5 416 €

Surface500 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

A LOUER 500m² ENTREPÔT VILLENEUVE LOUBET

PROXIMITÉ A8 Immédiate !

A LOUER local d’activité d'une superficie approximative de 500m², comprenant :

- 250m² d'entrepôt / activité séparé en deux parties : une brut et une aménagée en show-room avec parquet, faux plafond et accès PMR

- Accès par un rideau métallique et une vitrine pouvant être retirée.

- 250m² de locaux aménagés en espace de bureaux avec 5 bureaux et open space séparés, 2 espace H/F comprenant chacun douche et wc, un espace de locaux sociaux

- Accès piéton par une deuxième vitrine

Possibilité de tout retirer pour avoir un seul entrepôt.

Caractéristiques :

- Hauteur sous plafond : ≈ 5 m

- Locaux sécurisés par 2 volets métalliques électriques

- Manœuvres aisées pour les livraisons accès gros porteur et aire de livraison devant les locaux

- Parking clients et personnels en commun (de nombreuses places disponibles)

- Accès autoroutiers immédiat ! rare

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 5416€ HT

- Provisions sur charges mensuelles : 917€ HT

- Provisions sur taxe foncière mensuelle : 477€ HT

- Assujetti à la TVA

- Paiement trimestriel et d'avance

- Honoraires: 15% du loyer annuel + TVA à la charge du locataire

- Participation aux honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur rédigé par l'avocat du bailleur : 750€ HT + TVA

DISPONIBLE immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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