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Achat Vente, Location

Premium

Vente fromagerie empl N°1 – Paris Rive Gauche

Prix de vente182 380 €

EMPLACEMENT N°1 – PARIS RIVE GAUCHE, rue commerçante avec de nombreux commerces de qualité à proximité, proche métro et transports. Fromagerie comprenant boutique, arrière-boutique et étage à usage de vestiaire et stockage. Affaire en excellent état général, aucun travaux à prévoir, matériel en bon état. Loyer : 1 950 € HT/HC par mois pour un chiffre d’affaires moyen de 250 000 €. Affaire rare dans le secteur, à visiter rapidement. Prix de cession : 170 000 € net vendeur + 9,5 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Local neuf 85m² emp premium à louer Viviers-du-Lac

Loyer mensuel à partir de1 275 €

Surface min85 m²Montant au m²180 €/m²/an

vous propose à la location 2 locaux commerciaux neufs situés en RDC d'un ensemble immobilier résidentiel en bordure de route départementale.

Lot B de 233.40 m2 : Livré brut, fluides en attente avec châssis et vitrage. Possibilité d'aménagement par le bailleur moyennant une revalorisation du loyer à définir.

Lot C de 85 m2 livré aménagé hors cloisonnement.

Ils son à un positionnement stratégique sur la départementale 991 avec un trafic quotidien de 15 000 véhicules. Un large parc de 50 places en foisonnement est à disposition, assurant la facilité de stationnement pour votre clientèle.

A proximité, il y a des locaux situés à 500 mètres de la Zone Commerciale de Drumettaz-Clarafond (Lidl, Leclerc, Mc Donald, Marie Blachère, Grand Frais ...)

Les activités de restauration sont non autorisées.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule commerciale majeure 583m² à Aix-les-Bains

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min61 m²

vous propose à la location plusieurs cellules commerciales idéalement situées au sein du Centre Commercial Le Marlioz à Aix-les-Bains.

Profitez de l'attractivité d'un hypermarché Intermarché intégralement rénové, au cœur d'un bassin de vie dynamique et en fort développement résidentiel.

Caractéristiques des locaux :

Surfaces disponibles : 61 m², 73 m², 79 m², 139 m², 162 m² et une grande cellule de 583 m².
Activités ciblées : Équipement / Bazar / Discount / Beauté / Soins / Coiffure / Esthétique / Cadeaux / Presse / Bijouterie / Voyages / Services de proximité / Fleuriste, etc.
Localisation stratégique : À 5 minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains.
Accessibilité & Confort : Grand parking gratuit pour la clientèle et desserte par les lignes de bus.

Conditions financières :

Loyer : Nous consulter.
Bail : Commercial 10 ans (dont 6 ans fermes).

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 600m² Sallertaine proche Challans

Loyer mensuel2 000 €

Surface600 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

A Louer Proximité CHALLANS (85300) direction bord de mer : Bâtiment industriel et commercial à usage d’atelier et entrepôt, comprenant un bâti de 600m2 environ avec un auvent et équipé de portes sectionnelles sur un terrain clos, encaissé et gravillonné de 2080m2. Loyer : 2 000€ HT/mois

Honoraires de 3 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment 3650m² les Sables-d’Olonne

Prix de vente4 160 000 €

Surface3 600 m²Montant au m²1 155,56 €/m²

A VENDRE : LES
- SABLES-D’OLONNE (85340). Bâtiment d’activité de 3 650m² environ à usage INDUSTRIEL/COMMERCIAL comprenant une partie logistique de 1 500m², une partie production de 1 500m², 300m² de Bureaux 350m² de locaux sociaux et divers. L’ensemble sis sur un foncier clos 7 099m² incluant 60 places de parking. Excellente situation en bordure du boulevard Vendée Globe et à proximité du centre Leclerc Ylium. Prix de vente : 4 160 000€ FAI HT

Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment industriel 600m² à vendre proche Challans

Prix de vente327 000 €

Surface600 m²Montant au m²545 €/m²

A vendre Proximité CHALLANS (85300) direction bord de mer : Bâtiment industriel et commercial à usage d’atelier et entrepôt, comprenant un bâti de 600m2 environ avec un auvent et équipé de portes sectionnelles sur un terrain clos, encaissé et gravillonné de 2080m2.
Prix : 327 000€ HT FAI

Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 92m² à louer Lyon 4e Croix-Rousse

Loyer mensuel1 150 €

Surface92 m²Montant au m²150 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'une surface de 92 m² à Lyon 4 dans le quartier de la Croix-Rousse.

Local commercial idéalement situé dans le quartier de la Croix-Rousse recherché par son esprit de village avec de nombreux commerces de proximité.

Il se compose d'une surface de vente avec 2 devantures, une cuisine à l'arrière du locale, une pièce donnant sur cour, des sanitaires, un espace de stockage.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local professionel usage mixte à vendre Lyon 7e

Prix de vente1 339 000 €

Surface323 m²Montant au m²4 145,51 €/m²

vous propose un local professionnel indépendant dans le 7ème arrondissement offrant un positionnement à proximité de toutes commodités.
L'actif représente une surface d'exploitation de près 323 m² avec un garage attenant.
Opportunité d'acquisition pour tout usage : bureaux, salle de réception, salle évènementielle, galerie d'art, coworking, habitation ...

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 141m² à louer St Vulbas Parc Plaine de l'Ain

Loyer mensuel858 €

Surface141 m²Montant au m²73,08 €/m²/an

vous propose à la location un atelier de 141 m², situé au sein du parc d'activités de la Plaine de l'Ain, à Saint-Vulbas.

Implanté au cœur d'un secteur économique dédié aux activités industrielles et logistiques, le site bénéficie d'un environnement adapté aux entreprises artisanales et industrielles souhaitant s'implanter ou développer leur activité dans l'est lyonnais.

Le local se compose d'un atelier de 141 m² avec dalle béton et porte sectionnelle électrique. Il dispose également d'un espace bureau, d'un bloc sanitaire comprenant WC, douche et lavabo, ainsi que d'un système de chauffage individuel par aérotherme gaz. Une porte de secours complète les équipements. Un droit d'usage des places de stationnement situées au droit du lot et du parking commun est également prévu.

A visiter rapidement !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs à louer programme ENOVA Lyon 9e

Loyer mensuel à partir de801,04 €

Surface min62 m²Montant au m²155,04 €/m²/an

Bureaux Neufs à Louer Programme ENOVA | Lyon 9e

vous propose des bureaux neufs à louer au sein du programme ENOVA, idéalement situé dans le 9e arrondissement de Lyon, à proximité des commodités et des transports.
Les Atouts du Programme ENOVA :

Terrasses privatives : profitez d'espaces extérieurs pour le confort et le bien-être de vos collaborateurs.
Stationnement : de nombreuses places de parking disponibles pour vous et vos visiteurs.

Emplacement Stratégique :

️ Accès rapide aux principaux axes autoroutiers
Excellente desserte en transports en commun, pour un accès facile au centre-ville de Lyon

Pourquoi Choisir Ces Bureaux €

Offre Flexible : bureaux divisibles et modulables, pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels.
Espace Moderne & Fonctionnel : dans un immeuble tertiaire de dernière génération, lumineux et performant.

Saisissez cette opportunité d'installer votre entreprise dans un environnement de travail qualitatif et évolutif.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV fonds boulangerie 40 places à Mont-de-Marsan

Prix de vente359 000 €

Reprise depuis 2018, cet établissement a été développé par ses gérants actuels.

Caractéristiques principales :

- Capacité d'accueil : 40 places assises

- Exploitation : 2 boulangers (dont le gérant TNS)
- 5 vendeuses (dont l'épouse du gérant) : 6 Salariés + 1 TNS

- Outil de travail : Une partie de l'équipement froid a été renouvelé en Septembre 2026. Le matériel est entretenu et en excellent état. Le labo comporte 2 réserves
- 2 vestiaires + 1 bureau
- Une partie production : Pain / Pâtisseries et sandwicherie ;

Points forts et potentiel :

- Digital : Page Google My Business

- Accessibilité : Parking à disposition
- Normes PMR

- Développement : Présence sur les réseaux sociaux
- Click and collect
- Partie traiteur
- snacking à développer

- Bail : Type commercial prend fin en 2031,

Dossier complet (bilans, bail) disponible après premier échange qualifié et signature d'un engagement de confidentialité.

Avis :
Chiffre d'affaires en constante progression sur les 3 dernières années. Equipe salariée en place stable. Le matériel est en très bon état
- renouvelé régulièrement.

Conditions :

Prix de vente Fonds de commerce : 335 000€ Net vendeur

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000€ HT

Contact : Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter via la plateforme.

- Loyer annuel : 36791 € HT

- Prix de vente : 359000 € HT F.A.I

- Honoraires : 24000 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente bar tabac FDJ PMU presse à Evreux

Prix de vente306 880 €

BAR TABAC FDJ PMU Fort potentiel de développement Idéal couple de repreneurs Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant reprendre un commerce existant et lui apporter une nouvelle dynamique. Le bien bénéficie d'une belle surface commerciale : Grande salle de bar, belle véranda chauffée, grande terrasse et parking privatif. Cuisine à aménager permettant de développer une activité brasserie. Réserve tabac sécurisée L'établissement bénéficie d'une totale liberté commerciale : pas de contrat brasseur, pas de contrat café.Éléments économiques 2025 Ventes Bar : + 96 000 € Commissions tabac : + 76 000 € Commissions FDJ : + 34 000 € Commission PMU: + 2 000 € EBE retraité : + 92 000 € * Ces résultats sont réalisés avec une exploitation limitée, offrant de nombreuses possibilités d'amélioration. Un fort potentiel à développer Le local dispose d'une configuration idéale pour accueillir une clientèle plus importante grâce à :
- Une nouvelle dynamique commerciale,
- Le développement de la partie bar,
- La création d'une activité de brasserie
- Soirée à thème Profil recherché: Cette affaire conviendra parfaitement à un couple de repreneurs motivés, souhaitant investir dans un outil de travail complet et exploiter un véritable potentiel de croissance. Un établissement avec de beaux volumes, une terrasse, des murs disponibles et de nombreux leviers de développement. Possibilité acquisition des murs avec logement de type F4 avec garage, bâtiment et cave au prix de 280 000€ + 8% HT d'honoraires d'agence.
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 280 000 € (+ 8% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant lic IV à Paris 8 Arc de Triomphe

Prix de vente1 155 000 €

ARC DE TRIOMPHE CHAMPS ELYSEES
RESTAURANT AVEC POTENTIEL DE BRASSERIE
LICENCE 4
Quartier touristique et de bureaux
Extraction 400 sur le toit
Restaurant à développer sur son amplitude horaire et sa carte brasserie peu voire pas exploitée.
70 places en salle et 44 en extérieur

Loyer : 7.500€/mois
CA moyen 960 000€ HT
Charges : 530€/mois
CESSION : 1.280.000€ FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant empl N°1 75012 Ledru Rolin

Prix de vente892 500 €

75012 PARIS / FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / LEDRU ROLIN
- LA SORBONNE / EMPLACEMENT N°1 / TERRASSE ESTIVALE DE 120 PLACES / LICENCE RESTAURANT

En plein cœur du quartier d’Aligre, l’un des plus vivants et authentiques de l’Est parisien, ce restaurant à proximité immédiatede la place occupe une position stratégique. Le marché alimentaire découvert, le marché couvert Beauvau et la brocante attirent chaque jour une clientèle fidèle de riverains, de gourmets et de visiteurs. À quelques minutes de Bastille et de la Gare de Lyon, desservi par le métro Ledru-Rollin, l’établissement profite d’un flux piéton constant et d’une vraie identité de quartier.

Caractéristiques
Surface totale : 160 m²
RDC : cuisine ouverte sur salle, 30 couverts
1er étage : salle de 26 couverts
Terrasse estivale de 120 places(16h–22h)
Sous-sol : cave et chambre froide
Extraction : 350
Licence restaurant
Équipe en place : 5 personnes

️ Atouts
Emplacement de premier ordre
Décoration raffinée et qualitative, établissement prêt à exploiter
Cuisine ouverte valorisant l’expérience client
Capacité estivale exceptionnelle grâce à la terrasse
Double clientèle : déjeuner (ticket moyen 25–30 €) et dîner (ticket moyen 80 €)
Chiffre d’affaires moyen : 1,1 M€ HT

Données locatives
Loyer : 4 000 € HT HC / mois
Charges : 300 € / mois
Bail 3/6/9 démarré en 2021

Évolutions possibles

Développement d’un brunch de la mer le dimanche, en lien direct avec l’esprit marché du quartier
Événementiel et privatisation de l’étage

Cible potentielle
Restaurateurs confirmés, groupes de restauration, chefs souhaitant s’implanter sur un emplacement emblématique de l’Est parisien.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente très beau restaurant 75017 Place de l'Étoile

Prix de vente350 000 €

Ternes-maillot 75017 Paris

CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose: une véritable institution
À quelques pas de la Place de l'Étoile, au cœur du très recherché quartier Ternes-Maillot, découvrez une adresse emblématique de la restauration parisienne. Installé dans un environnement privilégié, l'établissement profite d'une clientèle fidèle et variée, composée de résidents, de bureaux, d'hôtels et de touristes internationaux, garantissant une activité soutenue tout au long de l'année.

Cette véritable institution parisienne est exploitée avec succès depuis de nombreuses années sous une enseigne reconnue. Son excellente réputation, associée à un emplacement de premier ordre, en fait une opportunité particulièrement rare sur le marché.

Le restaurant offre une salle élégante et conviviale d'environ 60 places assises, sublimée par un superbe comptoir en bois qui confère à l'établissement tout le charme des grandes brasseries parisiennes. La cuisine, de plain-pied, est parfaitement équipée et dispose d'une Licence IV, du gaz, du triphasé ainsi que d'une extraction par conduit de cheminée de diamètre 400, permettant l'exploitation de tous concepts de restauration.

L'ensemble est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun investissement. Le repreneur pourra poursuivre immédiatement l'activité ou développer son propre concept dans un établissement clé en main bénéficiant déjà d'une forte notoriété.

Ouvert environ 310 jours par an, l'affaire génère un chiffre d'affaires de 1,2 M€ HT, avec un loyer mensuel particulièrement attractif de 4 200 € HT HC, représentant un excellent ratio au regard de la qualité de l'emplacement.

Un établissement rare réunissant tous les critères recherchés : emplacement premium, Licence IV, extraction, belle capacité d'accueil, clientèle haut de gamme, rentabilité, faible loyer et fort potentiel de développement.
Une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus dynamiques de Paris.

Prix : 350 000 €
Loyer : 4 200 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 924 € /HT /MOIS
Honoraires : 50 000 € H.T
Ref annonce : 15-340121
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Droit au bail local 40m² Zone N°1 Jacob-Bellecombe

Droit au bail93 160 €

Loyer mensuel1 100 €Surface40 m²Montant au m²330 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER — DROIT AU BAIL

Emplacement de 40 m² en Zone N°1
Disponible immédiatement.

Une opportunité rare dans une zone commerçante très active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, d'un flux de clientèle soutenu et d'une desserte optimale en transports.
Ce Local commercial en excellent état, livré prêt à l'emploi, complété par 40 m² de réserves
Une configuration offrant un véritable confort d'exploitation, sans compromis sur la surface de vente.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied avec une petite zone de préparation, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.
Le local
Surface commerciale : 40 m²
Réserves : 40 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL sur rue passante N°1
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées Activité commerciale ou de services cédant ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée).
Emplacement Situé dans une zone N°1 dynamique et très fréquentée, le local bénéficie d'une belle exposition sur rue et d'une accessibilité optimale : commerces et services à pied en moins de 5 minutes, transports en commun à proximité, stationnement accessible dans le secteur.

Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 93160 € FAI
Loyer mensuel : à préciser 1 100 € HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Surface totale de 80 m² (vente + réserves) — rare sur le marché
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires
Commerce de détail nécessitant un espace de stockage important
Salon de beauté, bien-être ou esthétique
Café, restauration légère ou épicerie fine
Espace de coworking ou activité de services
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main
À visiter sans attendre.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 300m² à Chambéry, Zone des Landiers

Loyer mensuel4 500 €

Surface284 m²Montant au m²190,2 €/m²/an

À LOUER – Chambéry, Zone des Landiers – Local commercial 284 m² avec cour extérieure de 450 m²

Emplacement n°1 : situé au 5 route du Pré Pagnon, au cœur de la zone commerciale des Landiers, en bordure immédiate de la VRU de Chambéry et à l’entrée de l’autoroute en direction d’Annecy. Visibilité, flux important et accessibilité exceptionnelle pour votre clientèle.

Ce local de 284 m² associé à une vaste cour extérieure de 450 m² est particulièrement adapté aux enseignes d’équipement de la maison et de loisirs.
La surface intérieure offre un bel espace de vente et de présentation, tandis que la cour extérieure permet d’exposer des produits volumineux, d’aménager un espace de démonstration ou d’essai, et d’assurer facilement stationnement clients et livraisons.
Points forts :
300 m² de surface de vente modulable
450 m² d’extérieur pour exposition, stockage ou parking
Zone commerciale dynamique, très fréquentée et reconnue
Accès direct VRU et autoroute
Grande visibilité depuis les axes routiers
Conditions :
Loyer : 4 500 € par mois
Provisions pour charge 400 € / mois
Le local est actuellement occupé dans le cadre d’un bail précaire, le crédit-bail arrivant à échéance fin décembre. À l’issue de celui-ci, le bail a vocation à évoluer vers un bail commercial, offrant une perspective d’installation durable.
Une opportunité rare dans l’un des secteurs commerciaux les plus prisés de l’agglomération chambérienne.

Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location bureaux et locaux sociaux 190m² à Villaz

Loyer mensuel2 400 €

Surface190 m²Montant au m²151,56 €/m²/an

BUREAUX AVEC LOCAUX SOCIAUX À LOUER
Surface totale 190m² à l'étage année de construction 2010

Disponible immédiatement.

Un ensemble de bureaux fonctionnel, lumineux et prêt à l'emploi, dans un bâtiment récent et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir.
Pensé pour accueillir une équipe dans de bonnes conditions, ce local d'activité offre des volumes clairs et une organisation déjà aboutie : espaces d'accueil généreux au rez-de-chaussée, bureaux indépendants à l'étage, salle de réunion et locaux sociaux complets. Une configuration opérationnelle, rare sur ce type de bien.

Répartition des surfaces :
Hall d'entrée : 30 m²
Hall de distribution : 37 m²
2 bureaux indépendants de 25 m² (étage)
1 bureau de 15 m² — idéal poste de direction ou bureau individuel
Salle de réunion / formation : 30 m²
Cuisine fermée : 12 m²
Réserves : 9 m²
Sanitaires H/F conformes ERP
Côté technique :Conformité ERP acquise
Ouvertures PVC et double vitrage — bonne isolation thermique et phonique
Chauffage individuel, température réglable selon vos besoins
Hauteur sous plafond : 2,50 m
État intérieur et parties communes : bon état
Vitrine de 7 mètres linéaires assurant une visibilité directe sur rue
Accès et stationnement :Parking privé
8 places de stationnement extérieures pour vos clients et collaborateurs
Implantation :
Situé stratégiquement sur l'axe Annecy Nord / Argonay / Fillière
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 400HT / HC
A qui s'adresse cette opportunité:Entreprise en croissance cherchant des bureaux opérationnels immédiatement
Profession libérale ou indépendant souhaitant une adresse fonctionnelle et bien équipée
Activité de services recevant du public (conformité ERP et sanitaires adaptés)
Antenne, agence régionale ou structure en implantation
Un local clé en main, lumineux et fonctionnel : il ne reste qu'à installer vos équipes.
Possibilité de compléter ce projet par une surface d'atelier adjacente de 180m² également disponible à la location.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Ensemble immobilier mixte à vendre Aix-les-Bains

Prix de vente702 432 €

Surface147 m²Montant au m²4 778,45 €/m²

Ensemble immobilier mixte à saisir en vente
Ensemble de trois lots de copropriété, dont deux à usage commercial avec possibilité extraction en RDC chacun sur 75m2 environ, et un à usage d’habitation au 1er étage juste au dessus, appartement T3 d’une surface app. de 60m2, au centre-ville d’Aix-les-Bains, à la vente au prix global de 702 432 € F.A.I.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 75 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local industriel exceptionnel 330m² à Villaz

Loyer mensuel4 000 €

Surface330 m²Montant au m²145,44 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER
ATELIER CLIMATISÉ + BUREAUX – BASSIN ANNÉCIEN

À moins de 20 minutes d'Annecy, dans un secteur connu pour ses nombreuses entreprises artisanales et industrielles, local d'activité de 330 m² réunissant un atelier climatisé et des bureaux de qualité. C'est une configuration rare, prête à l'emploi, idéale comme base arrière technique ou point d'ancrage régional.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET
• Atelier climatisé de 180 m², accessible par une porte sectionnelle de 3,5 x 3,5 m pour les utilitaires et poids lourds légers
• 150 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC et à l'étage, avec cuisine et sanitaires
• 10 places de stationnement privatives pour la flotte et les visiteurs

CONDITIONS
• Loyer : 4 000 € HT/mois, hors charges
• Disponible de suite

POINTS FORTS
• Atelier climatisé, un atout rare sur ce type de surface
• Grande porte sectionnelle adaptée aux véhicules lourds
• Fonctions administratives et techniques réunies sur un même site
• Configuration modulable : base technique, showroom + atelier ou siège régional

POUR QUI ?
• Prestataire de maintenance multitechnique cherchant une base pour ses équipes et ses véhicules
• Artisan en plomberie, chauffage ou électricité en développement
• Enseigne nationale de services aux entreprises souhaitant ouvrir une agence sur le bassin annécien
• Entreprise artisanale ou industrielle souhaitant regrouper atelier et bureaux

Provision sur charges 333,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local artisanal à vendre proche Annecy à Villaz

Prix de vente191 800 €

Surface110 m²Montant au m²1 743,64 €/m²

LOCAL ARTISANAL À VENDRE PROCHE ANNECY
80 m² + 30 m² de mezzanine aménageable

Emplacement stratégique aux portes d'Annecy.

Disponible immédiatement.

Une opportunité concrète pour tout artisan, entrepreneur ou TPE en quête d'un espace fonctionnel et personnalisabledans un secteur en plein développement.

Implanté dans une commune dynamique à proximité directe d'Annecy, ce local de 110 m² bénéficie d'une double attractivité : une localisation accessible et bien desservie, et une configuration pensée pour les métiers qui ont besoin d'espace, de hauteur et de praticité.

Livré à rafraîchir, il offre une liberté totale d'aménagement selon votre activité et votre identité. Une flexibilité rare sur ce secteur.

Le bien est réparti sur deux niveaux (atelier plain-pied + mezzanine aménageable de 30 m²), avec une hauteur sous plafond de 4 m dans la partie atelier, permettant l'intégration de machines, d'équipements ou d'un système de stockage en hauteur.
Côté technique, le dossier est solide :
Hauteur 4 m — idéal aménagement machines et équipements
Porte sectionnelle industrielle pour accès véhicules et livraisons
Bureau intégré + espace fonctionnel sous mezzanine
2 parkings privatifs
Local lumineux, plain-pied, accès immédiat
Bâtiment construit en 2008 — charges maîtrisées
Intérieur à personnaliser entièrement selon vos besoins
L'emplacement :

Au sein d'une commune relais dynamique aux portes d'Annecy, ce local profite du bassin économique et de la clientèle d'une grande agglomération, sans les contraintes ni les coûts du centre-ville.
Situé sur l'axe stratégique Annecy Nord / Argonay / Fillière

Accès facilité aux axes routiers, environnement artisanal et PME, cadre de travail serein et efficace.

Conditions financières :
Prix de vente : 191 800 € FAI
Disponibilité : Immédiate
A qui s'adresse cette opportunité :

Ce local s'adresse à des porteurs de projet qui veulent un outil de travail à leur image, sans compromis :
Artisan en quête d'un atelier fonctionnel avec une partie administrative
TPE ou entrepreneur souhaitant regrouper production et administratif sous un même toit
Startup ou activité innovante nécessitant espace et hauteur
Investisseur cherchant un actif artisanal bien situé et immédiatement exploitable
Un espace brut, une localisation stratégique : il ne manque plus que votre projet.
Un actif de valeur en zone foncière tendue

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 999 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bar à bieres pub proche de Laon

Prix de vente591 250 €

DÉPARTEMENT 02 SUR AXE A 76 SUPERBE AFFAIRE DE BAR PUB EN CENTRE VILLE PROCHE GARE & MARCHÉ - SURFACE COMMERCIALE TOTALE 180 M² - 90 PLACES ASSISES + 50 EN TERRASSE - TRÈS GROS VOLUME DE BIÈRES - AFFAIRE TRÈ BIEN AMÉNAGÉE EN BON ÉTAT POSSIBILITÉ BRASSERIE - PRIX NET VENDEUR 550 000 € HONORAIRES EN SUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR 7.5% PRIX DE VENTE TTC 591 250 € RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCES SUR NOTRE SITE : et sur la version mobile ; NOUS CONTACTER : – PHOTOS NON CONTRACTUELLES

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Institut de beauté en croissance à reprendre 66

Prix de vente38 780 €

Prenez la suite d’un institut qui progresse chaque année, sans enseigne à rembourser ni loyer qui pèse.
Proche de Perpignan, cet institut de beauté de 24 m², entièrement équipé et prêt à travailler, cherche sa repreneuse.
Une activité qui augmente
+22 % de chiffre d’affaires entre 2023 et 2025, soit environ 30 000 € HT en 2025.
17 800 € HT déjà réalisés au 1er semestre 2026.
Une offre qui fonctionne : épilation, manucure, soins du visage et du corps, vente de produits.
Une clientèle régulière .
Des charges très légères
Loyer d’environ 330 € par mois, eau comprise, sans dépôt de garantie.
Bail commercial jusqu’en 2030, cessible sans accord du bailleur.
Local aménagé et climatisé, matériel professionnel inclus : vous ouvrez, vous travaillez.
Votre projet, votre marque
Reprise sans enseigne : créez votre propre identité dès le premier jour.
Un planning ouvert de 9h30 à 19h, à remplir davantage avec une présence à temps plein.
Des prestations à développer selon vos qualifications : extensions de cils, maquillage permanent, amincissement [sous réserve de l’accord du bailleur pour le maquillage permanent].
Une transition en douceur
Accompagnement de la cédante pour présenter votre arrivée à la clientèle.
Prix : 38 780 € (hors stock, valorisé sur inventaire).
Dossier complet sur demande, après engagement de confidentialité.

Contact
Laure Binot, professionnel
·

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente salon d’esthétique soins spa

Prix de vente188 360 €

Conçu pour les citadins, cet institut permet de s'offrir une pause relaxante sans quitter la ville, il est pensé comme un refuge pour se protéger du bruit et de l'agitation extérieure. Il propose des cabines de soin, des massages, des soins du visage, un sauna… Pas de travaux à prévoir, très bon emplacement et bonne clientèle avec un fichier de 3 à 4 000 clients actifs. Surface d'environ 180 m². Les cabines sont spacieuses, confortables et refaites à neuf. C’est un salon haut de gamme. Possibilité d’acquisition des murs.

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RSAC 488692427

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Rare à la vente agence immobilière leader 67

Prix de vente199 000 €

Vous recherchez une agence immobilière rentable, immédiatement opérationnelle et solidement implantée sur un secteur à fort potentiel ? Cette agence développe avec succès ses activités de transaction, location et gestion locative, lui permettant de bénéficier d'un modèle économique équilibré associant chiffre d'affaires récurrent et potentiel de développement commercial. Le département bénéficie d'une attractivité durable grâce à sa croissance démographique, à la vitalité de son marché immobilier et à une demande soutenue tant à l'achat qu'à la location. Porté par un tissu économique dynamique et un renouvellement constant de la population, le secteur offre encore de nombreuses opportunités de développement, notamment en transaction résidentielle, en location et dans la conquête de nouveaux mandats de gestion locative. Les principaux atouts de cette opportunité Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité Équipe expérimentée, autonome et performante Portefeuille de gestion locative récurrent et sécurisé Activité location génératrice de contacts et de mandats Forte notoriété et ancrage local Outils et organisation immédiatement exploitables Réelles perspectives de croissance en transaction, location et gestion locative Cette acquisition constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant accélérer son développement ou pour un groupe désireux de renforcer rapidement sa présence sur un marché porteur sans avoir à créer une structure ex nihilo. Une affaire clé en main bénéficiant de bases solides et d'un potentiel de développement encore significatif. Confidentialité assurée. Informations complémentaires et données chiffrées communiquées après un premier échange qualifié.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vente FDC restaurant pizzéria à Beaulieu-sur-Mer

Prix de vente540 000 €

Vends une PIZZERIA de 70 places secteur Villefranche/Beaulieu sur Mer.

Clientèle étrangère aisée.
En plein centre ville, à quelques minutes à pieds des plages.
Chiffre d’affaires en progression.
Ouverture que 230 jours/l’année.
Beau potentiel pour un jeune couple motivé.

Affaire à voir absolument!

Prix du fonds de commerce FAI : 540 000 €
Prix du fonds de commerce net vendeur : 500 000 €
Honoraires d'agence de 8 % TTC, soit 6,67 % HT, à la charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

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