Achat Vente, Location

Paris hyper centre, Bar brasserie en nez de cochon, top top top emplacement!
Superbe réfection, cuisine de plain pied, 60 places en salle et 40 en terrasse.
Très faible situation locative, et gros CA depuis des années!
affaire rare sur le marché,
prix: 2.259.215 € FAI

75 – PARIS CENTRE – RESTAURANT – 60 PLACES – TERRASSE – EXTRACTION 400 !

BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE PARIS ! Découvrez ce restaurant bénéficiant d’une superbe façade de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité.

L’établissement dispose de 60 places, dont 44 en salle et 16 en terrasse, ainsi que d’une cuisine de plain-pied avec extraction 400, véritable atout pour une exploitation optimale.

BAIL JUSQU’EN 2032 – LOYER ANNUEL : 72 000 €

UNE BELLE AFFAIRE À SAISIR POUR DÉVELOPPER VOTRE CONCEPT DE RESTAURATION !

Prix de vente : 246 535 € FAI

Référence : VF108076 (223949)

75 – PARIS – BAR RESTAURANT – QUARTIER PRISÉ – 82 PLACES – BAIL NEUF !

RARE SUR LE SECTEUR ! Situé au cœur d’un quartier parisien recherché, ce bar-restaurant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une implantation historique depuis 40 ans.

L’établissementdispose d’une capacité totale de 82 places, dont 54 au rez-de-chaussée, 20 en sous-sol et 8 en terrasse d’appel.

ATOUT MAJEUR : UN BAIL NEUF AVEC UN LOYER DE SEULEMENT 34 800 € PAR AN !

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR REPRENDRE UNE AFFAIRE ÉTABLIE ET LUI DONNER UN NOUVEL ÉLAN !

Prix de vente : 596 527 € FAI

Référence : VF108144 (223994)

93 – SEINE-SAINT-DENIS – BAR BRASSERIE RESTAURANT – 230 M² – PARKING PRIVÉ – CA 416 511 € !

BELLE OPPORTUNITÉ À FORT POTENTIEL ! Situé au cœur d’une zone industrielle dynamique, ce bar-brasserie-restaurant de 230 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec parking privé, véritable atout pour accueillir la clientèle.

Affichant un chiffre d’affaires de 416 511 €, cet établissement offre de belles perspectives de développement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux et de valoriser davantage son potentiel commercial.

UNE AFFAIRE IDÉALE POUR UN PROFESSIONNEL SOUHAITANT DÉVELOPPER SON ACTIVITÉ !

Loyer mensuel : 4 624 € TVA et taxe foncière incluses

Prix de vente : 596 527 € FAI

Référence : VF108146 (223995)

Paris | Restauration Rapide à Vendre | Hyper Centre | Top Emplacement | Énorme Flux Piétons

GROUPE vous propose cet espace de restauration rapide sans nuisance, idéalement situé dans l'hyper centre de Paris. Avec une belle réfection récente, ce local bénéficie d'unemplacement stratégique, accompagné d’un flux piétonnier exceptionnel.
. Restauration Rapide à Vendre à Paris Hyper Centre

Cet établissement offre une surface de 58 m² en rez-de-chaussée, idéalement aménagée pour une activité de restauration rapide. Sa localisation premium, dans une zone à très forte affluence piétonne, garantit une visibilité optimale et un potentiel commercial attractif.

Le local a récemment été rénové, ce qui en fait une opportunité clé en main. De plus, les conditions locatives sont avantageuses compte tenu de la qualité de l'emplacement, renforçant l’intérêt pour ce bien.
. Informations Financières et Potentiel de Développement

Le prix de vente est fixé à 224 853 € FAI, offrant une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant exploiter un emplacement stratégique au cœur de Paris.
Top Emplacement Hyper Centre
Énorme Flux Piétons
Rénovation Complète et Prêt à Exploiter

Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

94 – VAL-DE-MARNE – CIVETTE TABAC LOTO PMU – 115 000 € DE REMISES – FAIBLE LOYER !

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Située au cœur d’un quartier populaire et vivant, cette civette TABAC – FDJ – PMU bénéficie d’un environnement propice à une clientèle régulière.

L’établissement dispose d’une surface de 65 m² et génère 115 000 € de remises nettes cumulées Tabac, FDJ et PMU.

ATOUT MAJEUR : UN LOYER ATTRACTIF DE SEULEMENT 14 000 € PAR AN !

UNE AFFAIRE IDÉALE POUR UN PROFESSIONNEL SOUHAITANT REPRENDRE UNE ACTIVITÉ ÉTABLIE !

Prix de vente : 702 527 € FAI

Référence : VF107780

GROUPE vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier touristique du centre de Paris. Avec un bail neuf et un loyer très compétitif, cet établissement est une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s’implanter au cœur de la capitale.

Ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur à fort passage touristique. La salle peut accueillir 32 couverts, complétés par une terrasse de 6 places, idéale pour capter la clientèle de passage. La cuisine est de plain-pied et équipée d'une extraction externe de 400 mm, permettant une configuration optimale pour une variété de concepts culinaires. Le bail commercial a été signé en juillet 2024 et offre un loyer exceptionnel de 20.000 € HT/HC par an.
Avec son loyer attractif et son emplacement privilégié, cet établissement offre un potentiel de rentabilité et de développement important. La configuration en salle et en terrasse en fait une adresse prisée pour les restaurateurs souhaitant capter la clientèle touristique du centre parisien.
Le prix FAI demandé est de : 363.324 € TTC. REF : 223.524
EMPLACEMENT TOURISTIQUE | LOYER EXCEPTIONNEL | CUISINE AVEC EXTRACTION
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

78 – DROIT AU BAIL – MAGNIFIQUE RESTAURANT DE PLAIN-PIED – 140 PLACES – BAIL NEUF

Situé au cœur d'une zone d'activité des Yvelines, ce magnifique RESTAURANT DE PLAIN-PIED offre un cadre spacieux et un beau potentiel d'exploitation. L'établissement dispose de 100 places assises enintérieur et 40 places en terrasse, ainsi que d'une vaste cuisine équipée de matériel professionnel. Bail neuf avec un loyer annuel de 90 000 €. Ce DROIT AU BAIL représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant relancer un établissement actuellement fermé ou développer un nouveau concept. Un outil de travail fonctionnel offrant de belles perspectives d'exploitation.

Prix : 182 400 € FAI – Référence : VF103568

Type d'établissement : Restauration rapide et salon de thé.
Emplacement : Emplacement n°1 dans un bon secteur de Paris.
Surface :
Rez-de-chaussée : 60 m².
Sous-sol : 40 m², lumineux grâce à un bon ensoleillement.
Terrasse :
Grande terrasse : Non spécifiée.
Terrasse permanente : 35 places assises.
Terrasse estivale : 35 places assises.
Capacité intérieure : 30 places assises.

Équipements :

Réfrigérations et matériel : Matériel de haute qualité.

Bail :

Bail : Neuf, offrant une sécurité à long terme pour l'exploitant.

Conditions financières :

Prix: 203 175 € FAI


Avantages de l'emplacement :

Top emplacement : Assure une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Terrasse ensoleillée : Attire plus de clients, surtout en période estivale.

Points à considérer pour les intéressés :

Visite : Il est recommandé de visiter l'établissement pour évaluer les lieux et la qualité des équipements.
Documents financiers : Examiner les bilans financiers pour évaluer la rentabilité et les marges bénéficiaires.
Potentiel de développement : Analyser les possibilités de développement en termes de menu, services additionnels, et marketing pour augmenter le chiffre d'affaires.
Négociation : Discuter des conditions de vente et des termes du bail avec le vendeur pour s'assurer qu'ils correspondent aux attentes et aux plans d'investissement.-
Prix: 224 853 € FAI
Référence: VF106482

MARNE (51). Ce BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT, TRAITEUR se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 11 500 €, d'une Commission FDJ de 2 500 €, d'un Chiffre d'affaires BAR d'environ 38 500 €, un chiffre d'affaires RESTAURANT d'environ 132 500€ et un chiffre d'affaires HÔTEL de 5 600€. L'activité Restauration est bien exploitée actuellement par le gérant. Celui-ci est ouvert du lundi au vendredi de 7h00 à 19h30, et le samedi de 9h00 à 12h30 (fermé le samedi après-midi et le dimanche toute la journée en plus des jours fériés). Le gérant actuel prend 3 semaines de congés par an. Ce BAR, TABAC, HÔTEL, RESTAURANT ET TRAITEUR dégage un PERF d'un peu plus de 58 700 €. Le loyer annuel H.T H.C est de 9 567,96 € cela est un vrai atout sur cet établissement surtout avec une superficie totale de 300 m². Les points forts de cette affaire sont : l'état impeccable du commerce, son emplacement, et la possibilité d'implanter d'autres activités VENTE DE CHAMPAGNE, VENTE DE CIGARES, PMU, AMIGO, SOIREES A THEME…. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 59 255 € FAI Réf : VF105522

Paris 18, restaurant top emplacement, cuisine de plain pied avec extraction externe 350.
36 places en salle et 24 places en terrasse au soleil.
prix: 490524€ FAI

PARIS
- Boulangerie , pâtisserie en angle avec appartement 2 pièces à l'étage.
Top emplacement , Top secteur boutique en angle très belle, belle visibilité.
Gros CA et bail qui viens d'être renouvelé. Emplacement très rare.
PRIX FAI : 384 524€
- REF 75-222853

. PARIS vous propose à la vente :
Nous vous invitons à découvrir un Bar Brasserie PMU avec Licence 4, entièrement refait à neuf, idéalement situé à Saint-Mandé. Situé à deux pas d’une sortie de métro, ce Bar Brasserie bénéficie d’une façade de 6 mètres dans une rue très passante, parfait pour attirer une clientèle variée composée de bureaux et d’habitants du quartier.
Avec ses 60 m² de surface commerciale, il peut accueillir jusqu’à 40 personnes en salle et 10 en terrasse extérieure, offrant un espace convivial et spacieux pour vos clients. De plus, l’établissement dispose d’un appartement de trois pièces entièrement refait à neuf, un véritable atout pour un professionnel souhaitant vivre sur place ou optimiser ses activités.
L’intérieur a été pensé pour maximiser le confort et l’accueil, et la terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. C’est une opportunité à saisir pour démarrer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et bien fréquenté.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf : 219561
Prix FAI : 448 124 €

75
-vous propose a la vente cette brasserie en angle rive Gauche. Cet établissement est composé de 42 couverts intérieur, 28 places en terrasse permanente et 25 places en terrasse estivale. Cette Brasserie, fermée 2 jours par semaine, avec un linéaire de 14 mètres,une cuisine de plain-pied, une réserve de30m2 avec chambre froide au sous-sol, réalise un CA HT de 920k en 2024 avec un PERF de + de 178K € en 2024 . Bail Neuf a la cession avec un loyer de 42K€/an. Prix : 1 067 700 € FAI
- MURS A VENDRE en supplément 964 200 € FAI
- Murs et fonds indissociables.
REF : 75
- 222 297 (Fonds) / 75
- 222 298 (murs)

À VENDRE
- RESTAURANT ITALIEN AUTHENTIQUE AU CŒUR DE PARIS

vous propose ce magnifique restaurant italien situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prisés de la capitale.
Caractéristiques principales :

Emplacement idéal : Paris centre, dans un arrondissement recherché.
Surface : 380 m².
Capacité : 160 places assises en salle + 50 places en terrasse.
Cuisine professionnelle : de plain-pied avec extraction externe.

Atouts de l'établissement :

Renommée : restaurant reconnu pour son authenticité et sa qualité.
Performances : chiffre d’affaires de 2 600 000 € en 2023.
Conditions avantageuses : Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 186 000 € HT HC.

Prix de vente : 1 792 937 € FAI

???? Référence : 75-222258

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui ! Ne manquez pas cette opportunité unique !

Bar Tabac FDJ à Vendre | Oise | Emplacement de Qualité | Logement Inclus | Belle Rentabilité
GROUPE vous propose ce Bar Tabac FDJ idéalement situé sur un axe routier très fréquenté dans un gros village de l’Oise. Cet établissement bénéficie d’un environnement agréable et d’un logement spacieux à l’étage. Une opportunité rare à découvrir rapidement.
Ce bar tabac, fermé une journée par semaine, est idéalement placé dans un village de grande taille avec un axe routier très fréquenté. Son emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour les clients réguliers et de passage.
Le bar réalise une activité notable avec une consommation hebdomadaire de 6 kg de café. Il bénéficie également d’un grand logement privatif situé au-dessus de l’établissement, comprenant trois grandes chambres
Cet établissement présente une belle commission tabac dépassant les 110 000 €, garantissant une rentabilité solide. Le loyer annuel est très attractif et le bail récemment renouvelé assure une grande stabilité pour le futur acquéreur
Belle Commission Tabac
Logement de 3 Chambres Inclus
Emplacement de Qualité
Contactez-nous dès maintenant pour Plus d'Informations ou pour Organiser une Visite.

. Prix FAI : 808 524 €
. Référence : 75-222110

vous propose à la vente:
Un restaurant idéalement situé, parfait pour développer votre projet dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris.
Le restaurant dispose de 36 places assises en salle au rez-de-chaussée, une salle privée pouvant accueillir jusqu’à 12 couverts et une terrasse extérieure de 10 places et d'une grande terrasse estivale pouvant accueillir jusqu’à 30 personnes
Le restaurant bénéficie également d’une Licence R.
Cuisine de Chef entièrement équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi.
Un restaurant clé en main profitant d’un environnement dynamique avec une clientèle mixte de quartier et de passage.
Une belle affaire avec un gros potentiel de développement car fermé le soir pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur parisien recherché.
Référence : 75-219651
Prix FAI : 299 724 €

75
- , vous propose a la vente ce magnifique Restaurant situé au cœur du Marais a Paris. Cet établissement en Angle de 42 places et 18 en terrasse estivale, avec une cuisine de plain-pied et un linéaire de 25 mètres vous permet d'avoir une belle visibilité. Avec une superficie de 100 M2 en salle et 20 m2 carré de cuisine ouverte sur la salle, une décoration moderne et très soignée, ce Restaurant est un lieu incontournable de ce quartier très fréquenté. Prix 426 900 € FAI
- Référence 75-221717

75
- Paris, vous présente à la vente ce RESTAURANT , situé sur un axe extrêmement passant de l'hypercentre de Paris. Situé proche de la rue Montorgueil, cet établissement de 55 places en salle et 12 en terrasse permanente, avec un labo de préparation au sous-sol, un studio à l'étage, est ouvert 6 jours par semaine . Extraction Externe en 400, Loyer 58k€ HT HC par an. Emplacement très convoité pour le service du midi. Prix : 585 900 € FAI. REF : 75-221837.

75
- Fonds de commerce de traiteur à vendre, avec possibilité d'extension pour un restaurant (bail acté pour extension). La superficie totale de l'établissement est de 160 m², comprenant un logement/bureau à l'étage accessible par une entrée indépendante. De plus, deux caves de stockage sont disponibles. La salle principale mesure environ 90 m², avec une vitrine de 8 m de linaire. La cuisine est adjacente à la salle et est équipée d'une extraction de 400 mm, d'une chambre froide, ainsi que de matériel de qualité en très bon état. Le bail commercial a récemment obtenu une autorisation d'extension pour l'activité de restauration. Il est valable jusqu'en 2026, avec un loyer annuel hors taxes hors charges de 41 412 €. Prix FAI : 115 900 €
- Réf : 92-221166

92
- vous propose à la vente un Fonds de commerce de BAR BRASSERIE idéalement situé dans une commune limitrophe de Paris Ouest sur une place proche métro en emplacement n°1. Cette brasserie de plain-pied sur environ 160 m² dispose de 80 places assises à l'intérieur, 50 places en extérieur et encore 70 places en terrasse éphémère. Avec une cuisine semi-ouverte, une extraction externe et la licence IV, l'affaire exploitée sur cinq jours par semaine a encore une vraie marge de progression. Fermeture samedi, dimanche et 6 semaines par an. Bail 3/6/9 avec un loyer attractif pour le secteur et la superficie de l'affaire. Prix: 984 935 € FAI. Référence: 75-222392

75
- restaurant situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques :

Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir 50 couverts. Il offre donc un espace confortable pour les clients, avec une ambiance authentique et vivante.

Licence IV et Extraction : Ce restaurant est équipé d'une licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées. Il dispose également d'une extraction, un élément essentiel pour une cuisine professionnelle.

Appartement au 1er étage : L'établissement comprend un appartement au premier étage, ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires ou un logement pour les propriétaires.

Fumoir et Sous-sol : Le restaurant est également doté d'un fumoir et d'un sous-sol, ce qui peut ajouter de la polyvalence à l'opération.

Bilan Positif et CA Constant : Le restaurant a enregistré un CA constant au fil des années et affiche des bilans positifs, ce qui témoigne de sa stabilité financière.

Loyer de 65 000€ HT/HC avec Bail Neuf : Le loyer est de 65 000€ HT/HC et un nouveau bail sera établi.

Décoration Superbe : L'établissement est réputé pour sa superbe décoration, ce qui ajoute à son attrait visuel.

Prix de Vente : Le prix de vente de cet établissement est de 912 400 € frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220226)

75 – PARIS BASTILLE – PUB BAR CLUB – INSONORISÉ 92 DB – AUTORISATION DE NUIT !

RARE SUR LE SECTEUR ! À deux pas de la Bastille, dans une rue emblématique, commerçante et très fréquentée, découvrez ce PUB BAR CLUB bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur de la vie nocturne parisienne.

L’établissement dispose d’un rez-de-chaussée et d’un sous-sol, d’une insonorisation à 92 dB et d’une autorisation d’exploitation nocturne le week-end.

TRÈS BON CHIFFRE D’AFFAIRES, FORTE ACTIVITÉ LIMONADE ET FAIBLE LOYER !

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR POUR LES PROFESSIONNELS DU BAR ET DE LA NUIT !

Prix de vente : 649 527 € FAI

Référence : VF106386

75 – PARIS RIVE GAUCHE – BAR FESTIF – 150 PERSONNES – EXTRACTION – AUTORISATION DE NUIT !

BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER TOURISTIQUE ET TRÈS ANIMÉ ! Situé dans une rue piétonne prisée, à deux pas du métro, ce bar au cadre élégant bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle clientèle.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil de 150 personnes, d’un sous-sol, d’une extraction et d’une autorisation de nuit le week-end.

TRÈS BELLE ACTIVITÉ LIMONADE – CA : 303 258 € !

UN LIEU IDÉAL POUR DÉVELOPPER UN CONCEPT DE BAR FESTIF OU DE RESTAURATION !

Loyer annuel : 71 000 €

Prix de vente : 331 527 € FAI

Référence : VF106142

RESTAURANT à vendre situé à Paris rive droite :

Emplacement et Description :
Emplacement dans un secteur très prisé de l'est Parisien.
Restaurant traversant avec une cuisine ouverte sur la salle.
70 places assises en salle.
16 places en terrasse au soleil.
Terrasse estivale disponible.

Aménagements et État de l'établissement :
Très belle réfection.
Beaux mobiliers.

Performances commerciales :
Réalise un chiffre d'affaires important.
Activité sur 5 jours par semaine.

Prix de vente :
532 927 €
Frais d'agence inclus (FAI).

Référence de l'annonce :
75-221381

Si vous avez d'autres questions ou si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez pas à demander.