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Achat Vente, Location

Cession restaurant traiteur aux Sables d'Olonne

Prix de vente163 500 €

Cession de Fonds de commerce d'un restaurant traiteur vente à emporter aux sables d'Olonne. Bel établissement, bien placé, avec une belle vitrine ; une dizaine de places assises en intérieur, une petite terrasse, cuisine en parfait état avec extraction. Pas de salariés à reprendre. Ouverture à l'année
- idéal pour un couple. Loyer attractif de 1.195 € HT + Taxe Foncière de 1.700 € (Bail commercial renouvelé en 2026) Prix de vente = 150.000 € net vendeur + 13.500 € HT d'honoraires d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Puvos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Bureaux rénovés à vendre 859m² Paris 11e Bastille

Prix de vente6 000 000 €

Surface859 m²Montant au m²6 984,87 €/m²

À deux pas de la place de la Bastille, au sein d’un ensemble immobilier moderne, découvrez un espace de bureaux rénové avec soin sur trois niveaux, offrant un cadre de travail exceptionnel.
Ce bien unique, issu de la transformation complète d’un ancien atelier, s’étend sur une surface lumineuse grâce à ses verrières et ses fenêtres donnant sur rue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, la surface est conforme aux normes ERP et propose des espaces décloisonnés, offrant une grande flexibilité d’aménagement et d’usage.

Les parties communes et les espaces de convivialité, aménagés au sous-sol, renforcent le confort et la fonctionnalité de l’ensemble. Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, cet espace de bureaux saura répondre aux besoins des entreprises en quête d’un lieu moderne et inspirant. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et clients. En choisissant cet espace de bureaux, vous profitez également de la proximité des nombreux commerces, restaurants et services du quartier, offrant un cadre de vie attrayant.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 430m² à vendre Paris 17e Parc Monceau

Prix de vente3 570 000 €

Surface430 m²Montant au m²8 302,33 €/m²

À proximité immédiate du parc Monceau.

Dans un immeuble en pierre de taille, ce bureau développe une surface totale de 430m² aux volumes spectaculaires et aux prestations contemporaines haut de gamme.

Ce bureau bénéficie d’une entrée sur rue, il comprend trois sous-sols aménagés en salles de réunion, permettant une grande flexibilité d’usage.
L’ensemble est équipé d’une climatisation réversible double flux, d’un câblage RJ45, d’un accès PMR. Des salles de réunion complètent cet environnement professionnel de qualité.

Ce bien rare et élégant, alliant volumes et indépendance, constitue une adresse d’exception dans le quartier vivant et prisé, idéal pour un projet professionnel recherchant une identité forte.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Immeuble de caractère dans le Vieux-Lille

Prix de vente1 990 000 €

Surface313 m²Montant au m²6 357,83 €/m²

Au cœur du Vieux-Lille, entre la place du Lion d'Or et la place Louise de Bettignies, découvrez cet ensemble immobilier de caractère entièrement rénové, composé d'un appartement d'exception et d'un vaste rez-de-chaussée indépendant offrant de nombreuses possibilités d'usage.
L'appartement développe 180,89m² Loi Carrez et 196,02m² de surface utile. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa superbe pièce de réception traversante bénéficiant d'une luminosité remarquable, de belles hauteurs sous plafond, d'un parquet en chevrons et d'une cuisine Bulthaup parfaitement intégrée. Un espace bureau ou salon TV ainsi qu'un toilette indépendant complètent cet espace de vie.
Dans le prolongement de la cuisine, une agréable terrasse de 24m² exposée plein sud profite d'une vue privilégiée sur un parc arboré, offrant un environnement particulièrement paisible au cœur de la ville.
L'espace nuit accueille plusieurs chambres, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d'une triple exposition, ainsi que des salles d'eau et de nombreux rangements pensés pour un confort quotidien optimal.
Le rez-de-chaussée commercial ou professionnel développe quant à lui environ 117m². Accessible depuis un vaste hall d'entrée, il comprend une première pièce indépendante ainsi qu'un magnifique espace central composé de plusieurs salons ou bureaux de réception communicants. Ces pièces bénéficient de moulures d'origine, d'un parquet en orme et d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une cour intérieure. Une pièce supplémentaire profite d'une vue directe sur le parc tandis qu'un dernier volume indépendant, accessible depuis la cour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
De grandes caves complètent cet ensemble rare.
Cette propriété unique permettra aussi bien une utilisation exclusivement résidentielle qu'un projet mixte associant habitation et activité professionnelle, galerie d'art, showroom, bureaux de prestige ou profession libérale.
À quelques pas des commerces, restaurants et adresses emblématiques du Vieux-Lille, tout en étant à moins de cinq minutes à pied des gares, cet ensemble conjugue emplacement exceptionnel, cachet architectural, volumes généreux et potentiel rare.
EN EXCLUSIVITE.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Exclu restaurant bar bord de mer St Laurent du Var

Prix de vente1 207 500 €

SAINT LAURENT DU VAR
- VERITABLE INSTITUTION EN PLACE DEPUIS PLUS DE 20 ANS
- RESTAURANT / BAR AVEC LICENCE 4
- IMMENSE TERRASSE EN BORD DE MER SUR ZONE PIETONNE AVEC VUE MER
- ETABLISSEMENT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF EN 2025
- BAUX NEUFS A SIGNATURE
- DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Cède entreprise jardinerie-horticole-paysagiste 86

Prix de vente348 000 €

Entreprise de 19 ans avec activités de Production horticole, magasin jardinerie et entretien/création espaces verts avec un CA en croissance chaque année. Concurrence la plus proches à + 20km. Très bonne emplacement en bord de route passagère et grand parking privé clôturé sur une superficie total d'environ 9500 m2. Possibilité de nouvelles constructions (serres, agrandissement magasin...). Le site se décompose avec 1152 m2 de bi-tunnel double parois gonflable (bâches changer en 2026) avec chaudière à granulé installer en 2025, ouvertures latéral automatique. Bâtiment environ 520 m2 de magasin construction récent, une pépinière, parking et allées avec plusieurs entrées pour livraison.
CA 2025 = 451 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agriculture - Viticulture

Vente local dépôt 350m² à Burgnac

Prix de vente66 000 €

Surface350 m²Montant au m²188,57 €/m²

Burgnac, Idéal stockage. Dépot de 350 m² environ composé de 2 bueraux de 20 et 17 m² . Espace toilettes de 7 m² environ. Parking extérieur. Prix 66 000 € dont 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pas de systéme de chauffage. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente garage automobile à St Yrieix la Perche

Prix de vente189 700 €

Exclusif, garage automobile de marque constructeur situé sur un axe passant en entrée de ville (moyenne de 8000 véhicules/jour). En activité depuis plus de 40 ans, ce commerce vous garantit une clientèle fidèle et un outil de travail de qualité avec une forte notoriété. Activité mécanique, carrosserie et vente vo/vn. Cette reprise ne nécessite aucun investissement supplémentaire et un accompagnement de la part du propriétaire actuel est possible. Bâtiment de 600 m² environ composé d'une partie atelier de 500 m² et d'une partie accueil et bureaux sur un terrain de 7 500 m² pouvant être exploité. Parking client en enrobé. Nombreux équipements récents ( 5 ponts, géométrie, outils de diagnostic constructeur et multimarques à jour, clim, cabine de peinture, dépanneuse, véhicules de prêt...) 1 salarié, 2 apprentis. CA en progression constante. Possibilité d'un logement sur place. Prix du fond de commerce 189 700 € FAI dont 14 700 € à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dés aujourd'hui pour une visite au . PRO, la garantie d'un accompagnement sécurisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Vente locaux pro 130m² à Limoges champ de Juillet

Prix de vente199 900 €

Surface130 m²Montant au m²1 537,69 €/m²

Limoges Champ de Juillet, locaux professionnels en parties loués. 2 stationnements. Idéal investisseur ou personne recherchant des locaux pour une instalation et avec un rapport locatif. 2 espaces : 1 de 75 m² environ et un de 55 m² environ. Le local de 75 m² étant loués 1090 € HT par mois. Dans le cadre d'une location totale le revenu de location est estimé à 1790 € mensuel HT. Potentiel d'optimisation. DPE VIERGE. Prix 199900 € FAI dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un emplacement privilégié en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un local avec du potentiel, une belle surface et surtout une adresse idéale pour recevoir votre clientèle et développer votre activité. Pour toute visite contactez PRO au

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente pizzeria réputée aux Sables d'Olonne

Investissement global174 000 €

Dans un quartier dynamique des Sables d'Olonne, cette pizzeria dispose d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Bien équipée pour produire et livrer (scooters, voiture), profitez de la coupe du monde 2026 pour commencer l'exploitation sur de bonnes bases. Possibilité d'acquérir lesmurs. La fonds de commerce est à vendre 174 000 HT FAI (dont frais d'agence 14 000 € HT). Loyer 1292 € + Taxe foncière 887 € CA HT 2025
- 241 293 €
- Potentiel de croissance.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Local commercial de 100m² à louer Marseille 13009

Loyer mensuel2 877 €

Surface100 m²Montant au m²345,24 €/m²/an

Opportunité commerciale rare située au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement du 9ème arrondissement de Marseille, Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe majeur et d'un flux automobile et piéton continu, ce local commercial constitue un outil de travail clé en main à fort potentiel pour votre activité.

Implanté au sein d'un ensemble commercial privé, ce bien offre un cadre d'exploitation optimal, particulièrement adapté aux professions médicales, paramédicales, de santé ou de services.

Points forts du local & Attraits majeurs

Stationnement aisé pour la clientèle : Grand parking en placement libre réservé aux visiteurs et clients de la zone commerciale, garantissant un confort d'accès rare et recherché dans le secteur.
Environnement & Synergies stratégiques : Proximité immédiate d'une pharmacie à forte fréquentation. Environnement idéal pour installer un centre médical, un cabinet vétérinaire, des professionnels de santé ou des activités de services complémentaires.
Visibilité & Accessibilité : Emplacement de premier choix sur un axe traversant majeur reliant le centre-ville aux quartiers Sud (Luminy, Mazargues, Calanques), offrant un impact visuel fort.
Cadre de gestion simplifié : Site appartenant à un unique propriétaire, assurant une gestion réactive et un entretien maîtrisé des espaces communs et des stationnements.

Environnement dynamique & Chalandise

Le local jouit d'une implantation privilégiée dans le 9ème arrondissement de Marseille :

Flux automobile & piéton soutenu : Axe stratégique captant quotidiennement des milliers de passages d'actifs, de résidents et d'étudiants.
Zone de chalandise dense et mixte : Proximité immédiate de grands ensembles résidentiels, d'établissements scolaires/universitaires et de commerces de proximité générant un passage régulier tout au long de la journée.
Accès routiers & Transports : Desserte rapide par les axes majeurs du Sud marseillais et connexions directes via les lignes de bus RTM.

Destination & Conditions d'exploitation

Une opportunité idéale pour implanter une activité pérenne et développer un projet à forte valeur ajoutée :

Activités autorisées : Métiers de la santé, centre médical/paramédical, clinique vétérinaire, services aux particuliers ou aux entreprises, équipement, bureaux ou commerce traditionnel...
Restrictions d'usage : Restauration (tous formats) et activités de réparation et vente de véhicule de tout type non autorisées par le bailleur.

- Loyer annuel : 34523 € HTHC

- Taxe foncière : 1477 € Preneur

- Honoraires : 10356.9 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 80m² à louer Marseille 6e

Loyer mensuel1 100 €

Surface80 m²Montant au m²165 €/m²/an

Situé au rez-de-chaussée dans le quartier très prisé du 6ème arrondissement (rue Sylvabelle), venez découvrir cet espace atypique alliant cachet, confort et tranquillité.

Description du bien : Ce très joli local offre beaucoup de charmeet bénéficie de belles ouvertures qui mettent en valeur ses volumes. L'agencement comprend une partie en façade sur rue (idéale pour l'accueil ou des bureaux) et un espace sur l'arrière, tourné vers l'extérieur.

- 3 bureaux avec fenêtres

- 2 pièces aveugles

Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur : vous profiterez d'une petite courette intime ainsi que d'un patio très agréable, agrémenté de verdure. C'est un endroit confidentiel, propre et d'un calme absolu, qui vous fera oublier l'agitation du centre-ville.

L'ensemble comprend également des points d'eau et sanitaires, ainsi que plusieurs pièces aménageables selon vos besoins.

Idéal pour : Par sa configuration intimiste et son ambiance zen, ce local est l'écrin parfait pour toute profession médicale ou paramédicale (kinésithérapeute, sage-femme, ostéopathe, infirmiers, etc.), ainsi que pour un centre d'esthétique et de bien-être.

Un véritable havre de paix pour recevoir votre patientèle ou votre clientèle dans les meilleures conditions !

- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Honoraires : 20% HT (soit 2 640,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède local de 80m² à Saint Jean de Luz centre

Droit au bail185 000 €

Surface80 m²

Situé à Saint Jean de Luz, sur un axe très passant à proximité immédiate des zones de chalandise locales et touristiques, au coeur du centre-ville. Ce local clef en main est idéal pour développer une activité dans une ville côtière attractive et vivante. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1483B VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 800 203 325
- BAYONNE.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux neuf à louer à l'année Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel1 250 €

Surface50 m²Montant au m²300 €/m²/an

SAINT-JEAN-DE-LUZ
- A LOUER A L'ANNEE PLATEAU DE BUREAUX NEUF 50,60M² A proximité de la sortie d'autoroute de Saint-Jean-de-Luz et de la zone d'activité dynamique de Jalday, louez à l'année un plateau de bureaux neuf de 50,60 m² avec une salle d'attente de 5 m². Ce local se situe dans un bâtiment récent, idéalement placé à quelques minutes des plages et du centre-ville, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses professions : professions libérales, médicales, notariat, avocats, architectes, et toutes autres activités nécessitant un espace de travail dédié. Le bureau peut être divisé pour accueillir plusieurs professions, et dispose d'un accès facile avec ascenseur ainsi que de places de parking au pied du bâtiment pour un confort optimal des professionnels et de leurs clients. Disponible de suite , ce bureau en location est proposé avec un bail professionnel. Loyer mensuel : 1250,00 € Provision pour charges : Attente de la 1ère AG pour définir le montant. Dépôt de garantie : 1250,00 € Honoraires : 3000,00 € Réf : OLALOC1171 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs commerciaux + appart 270m² proche Bidart

Prix de vente715 000 €

Surface270 m²Montant au m²2 648,15 €/m²

Proche BIDART : Murs commerciaux avec appartement libre de toute occupation Découvrez cet ensemble immobilier indépendant vendu exclusivement en murs, composé d'un local commercial et d'un appartement. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d'environ 167 m², actuellement aménagé pour une activité de boulangerie-pâtisserie. Il bénéficie d'une terrasse ainsi que de plusieurs places de stationnement. À l'étage, un appartement de type T5 d'environ 99 m² dispose d'une agréable terrasse privative d'environ 15 m². Le local commercial et l'appartement sont vendus libres de toute occupation. Aucun bail n'est actuellement en cours. Cette configuration permet à l'acquéreur d'exploiter les lieux, de les occuper ou de les proposer à la location selon son projet. Surface totale : environ 266 m², à laquelle s'ajoute la terrasse de l'appartement. Prix de vente des murs : 715 000 € honoraires d'agence inclus. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Reference : OLAVJBQ1439I VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble 5000m² bati 1000m² à Biarritz

Prix de vente2 140 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²2 140 €/m²

BIARRITZ
- Foncier 5000m2: 2140 000€HAI rachat des parts sociales Cession de parts sociales de SCI 2 140 000 € HAI Un emplacement stratégique à proximité immédiate du littoral Situé à seulement 400 mètres de la plage, sur un axe particulièrement passant, la N10, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, attractif aussi bien en période estivale qu'en hiver. L'ensemble offre un cadre agréable, avec une vue dégagée sur un espace vert et plus de 50 places de stationnement privatives. Un patrimoine immobilier générant des revenus locatifs Implanté sur un terrain de 5 000 m², le bien comprend un lotissement d'environ 1 000 m² regroupant 8 lots loués, dont 2 appartements. Les loyers mensuels s'élèvent à 11 000 €, soit 132 000 € de revenus locatifs annuels, sous réserve des conditions des baux en cours. Les points forts du bien: Emplacement stratégique à 400 mètres de la plage Axe routier très fréquenté/Activité attractive toute l'année/Terrain de 5 000 m²environ Plus de 50 places de parking privatives environ 8 lots loués, dont 2 appartements Revenus locatifs annoncés de 132 000 € par an Acquisition proposée sous forme de cession des parts sociales de la SCI Une opportunité patrimoniale destinée aux investisseurs à la recherche d'un actif immobilier avec des revenus locatifs existants et un emplacement à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Notre équipe vous accueille par téléphone du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

mmeuble de caractère, patio à Mont-de-Marsan

Prix de vente430 000 €

Surface210 m²Montant au m²2 047,62 €/m²

À vendre dans le centre-ville de Mont-de-Marsan, cet immeuble de caractère à usage commercial et d'habitation réunit une surface habitable de 210 m² mentionnée au diagnostic de 2020, un patio végétalisé, un balcon et une cave voûtée. La surface reste à confirmer par un mesurage actuel.La façade en pierre, ses ouvertures et ses ferronneries donnent le ton. À l'intérieur, le séjour déploie ses volumes autour d'un escalier et d'une mezzanine en bois. La pierre apparente et les espaces de salon et de salle à manger composent une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur le balcon côté ville. La cuisine aménagée et équipée communique avec le patio, un extérieur intime où installer une table au milieu de la végétation. La partie habitation compte quatre chambres, avec des espaces de rangement, une salle de bains et une salle d'eau visibles sur les photos. Le rez-de-chaussée, à usage commercial selon le mandat, est actuellement présenté en garage. Les plans du diagnostic de 2020 y repèrent aussi un atelier, une mezzanine et des espaces de service. Ils identifient par ailleurs trois studios avec salle d'eau et WC, un par étage ; leur configuration et leur occupation actuelles restent à confirmer. L'ensemble offre des possibilités pour associer habitation et projet patrimonial, sous réserve de vérifier les usages, les baux et les autorisations nécessaires. Le mandat prévoit une libération à la vente. Le dossier technique de 2020 signale amiante, plomb, indices de termites et anomalies gaz/électricité ; leur état actuel et les suites données restent à documenter. Le DPE de 2020, vierge et périmé, doit être refait. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJB1642 VENTE IMMOBILIER MONT-DE-MARSAN HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Julien BELLEMARE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Droit au bail local 160m² RDC à Bidart

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel3 300 €Surface160 m²Montant au m²247,56 €/m²/an

À Bidart, découvrez ce local exploité en commerce, proposé en cession de droit au bail. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, il présente une surface commerciale déclarée d'environ 160 m² ; le bail indique 156,24 m² de surface privative pour les deux lots principaux. Le périmètre comprend également un cellier au premier étage et quatre stationnements privatifs : trois places extérieures devant le local et une place au premier sous-sol. Devant le commerce, sept places sont dédiées à la clientèle, dont les trois places privatives comprises dans la cession. Le bailleur a donné son accord pour un nouveau bail tous commerces de neuf ans, avec un loyer de 3 300 € HT par mois, hors charges. Ce nouveau bail reste à formaliser et l'activité envisagée sera à valider dans le cadre de la cession. Le montant des charges sera précisé sur dossier. Contactez notre agence pour découvrir les locaux et étudier votre projet d'installation à Bidart. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVMO1643 VENTE IMMOBILIER BIDART HONORAIRES CHARGE CÉDANT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cession droit au bail sur le plateau de Bidart

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel2 600 €Surface90 m²Montant au m²346,68 €/m²/an

'Sous Offre' À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 90 m², idéalement situé sur le plateau de Bidart, à proximité immédiate de la départementale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important passage. L'emplacement constitue un véritable atout pour développer une activité commerciale et bénéficier d'une forte exposition. Un emplacement stratégique Situé sur un secteur particulièrement passant de Bidart, le local profite d'une bonne accessibilité et d'une visibilité directe depuis l'axe départemental. Le local est implanté à gauche en entrant sur le parking et se compose actuellement d'une pièce en duplex d'environ 90 m², à aménager selon les besoins de votre projet. Caractéristiques : Surface : environ 90 m² Local commercial en duplex Emplacement sur le plateau de Bidart Forte visibilité Important passage automobile Parking à proximité Bail en cours depuis le 1er novembre 2024 Échéance du bail : 31 octobre 2033 Environ 7 ans restant à courir Activité actuellement autorisée : activité de vente Despécialisation possible, sous réserve des conditions du bail et de l'accord du bailleur Loyer : 2 600 € HT / mois Indexation selon l'ILC (indice des loyers commerciaux) CESSION DU DROIT AU BAIL : 100 000 € Honoraires agence : 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Prix affiché : 110 000 € Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter à Bidart dans un emplacement visible et stratégique, sur un axe à fort passage. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Réf. OLVLA1629 Léonard AZCONA
- IMMOBILIER 5 Avenue Cumba
- 64210 Bidart Leonard AZCONA (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 880 389 820
- BAYONNE.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BAYONNE -gare- Murs -d'un Local commercial- 45 m2

Prix de vente121 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 688,89 €/m²

BAYONNE
- Gare
- Murs d'un local commercial avec terrasse À deux pas de la gare de Bayonne, dans une rue au charme pittoresque longeant les quais de l'Adour et bordée d'hôtels, découvrez les murs de ce local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement de choix au coeurd'un secteur dynamique et recherché. Ancienne annexe d'un restaurant bistronomique, ce local accueillait un bar à vins avec terrasse, offrant un cadre convivial et un fort potentiel d'exploitation. Il se compose d'une salle d'environ 25 m², de sanitaires conformes aux normes PMR ainsi que d'une réserve, permettant une installation rapide pour une nouvelle activité. Le bien est destiné à une activité de restauration sur place ou à emporter, de traiteur, de bar à vins, ainsi qu'à tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores. Actuellement loué, il procure un revenu locatif annuel de 12 000 €, constituant une belle opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de la gare, des hôtels et des quais de l'Adour. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. OLAVJBQ-Réf1588 HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
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Murs loft à Bordeaux Cité du vin

Prix de vente1 026 000 €

Surface250 m²Montant au m²4 104 €/m²

Bordeaux
- Murs
- LOFT-Cité du vin
- Réf. OLAVJBQ.-1617 BATI de 1 lot de 250m2 Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, à proximité immédiate de la Cité du Vin, ce bâtiment au style industriel, construit en briques avec une structure métallique treillis, bénéficie d'une double affectation idéale pour une activité commerciale et tertiaire. Un espace polyvalent et modulable: Local à usage de bureaux style loft (250 m²)environ Rez-de-chaussée (154 m²) : accueil et salon. R+1 (96 m²) : bureaux open space et salle de réunion suspendue. Rénovationcomplète en 2020 (restructuration lourde). Grandes baies vitrées et double vitrage, offrant une belle luminosité. Sol en béton quartz, espaces ouverts et cloisonnés pour un cadre de travail optimisé. prix murs :950 000€ net vendeur 1026000€HAI charge acquereur Un emplacement stratégique:
- À 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux.
- Excellente desserte par les transports en commun : Tramway Ligne B. Bus Lignes 5/7/25/27/53/61. Navettes fluviales Bat Cub. À 25 minutes de la Gare Saint-Jean en tram. Nombreux commerces et services à proximité :
- Restaurants, hôtels, salle de sport.
- Supermarchés (Lidl, Monoprix). Bordeaux-Murs
- LOFT-Cité du vin: Réf. OLAVJBQ-1617
- Centre commercial Auchan à 10 minutes.
- Parkings publics (Interparking Cité du Vin). Un investissement à fort potentiel Ce bien unique offre une flexibilité d'usage pour un investisseur, un restaurateur ou une société, à la recherche d'un emplacement de choix dans l'un des secteurs les plus attractifs de Bordeaux. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession boutique 97m² empl N°1 à Paris 2 Sentier

Droit au bail274 000 €

Loyer mensuel7 416 €Surface97 m²Montant au m²917,4 €/m²/an

Le vous présente, en plein coeur du Sentier, une très belle boutique de 97 m2 avec une grande façade de 8 mètres, entièrement refaite à neuf. En face du siège social du BON COIN, au coeur du "Silicon Sentier", berceau de la French Tech, devant Sézane, ce local est idéal pour une activité de restauration rapide.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location pure 52m² extraction rue de la Roquette

Loyer mensuel2 500 €

Surface52 m²Montant au m²576,96 €/m²/an

vous propose en location pure, sans pas de porte ni droit au bail, un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue de la Roquette en plein coeur du 11e arrondissement. Le local d'une surface totale d'environ 52m2 reparti comme suit ; 52m2 au RDC + une cave au sous sol idéal pour tout activité de restauration rapide sans extraction. Terrasse également possible. Disponible pour plus d'information ou pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

AV garage automobile multimarques sur Bourg

Prix de vente325 000 €

Pour raisons de santé cède fond de commerce garage automobile multi marques entièrement équipé.
Toujours en activité et avec un chiffre d affaire et un portefeuille client toujours en évolution.

En périphérie de Bourg en Bresse avec une bonne situation géographique et commerciale, cède garage automobile et son fond de commerce fort de plus de 17 ans d'expérience. Très bonne réputation associée à un important portefeuille client et de nouvelles demandes en permanence.

Projection chiffre d affaires ht à fin 2026 à 650 000€ uniquement en entretien et réparation (pas de vente, une option qui pourrait être exploitée aux vues de la demande).

Le fond uniquement a été estimé à 260 000 ht hors materiel par un cabinet d'expertise sous trois systèmes d'évaluation différents en bonne et due forme ( basée sur le bilan 2024, le ÇA ayant évolué depuis).

Le matériel de maintenance et d'entretien est récent est de bonne qualité:
- 4 ponts élévateurs (un gros ciseau enterré équipé géométrie et levage auxiliaire associé à un appareil de géométrie 3D; un ciseau vl; un pont deux colonnes bras articulés conçu pour les petites citadines comme pour les gros utilitaires; un pont deux colonnes VL)
- 3 outils diagnostic de qualité (bosch, delphi et snap on) ainsi qu'un remote diag avec accès fibre pour mise à jour en téléchargement
- deux stations de climatisation (r134 et r1234yf)
- presse hydraulique
- grande variété d'outillage technique et spécifique
- 3 servantes complètes
- machine à pneu et équilibreuse
- station remplissage ad blue
J'en oublie sans doute: aucun investissement matériel à prévoir!

Masse salariale de trois employés:
- deux ouvriers compétents et formés
- une secrétaire de confiance (accueil / réception, suivi bancaire, suivi clients et fournisseurs, tableau de bord, hors fiches de paye)

Vente de l'ensemble du fond et du matériel inclus à 325 000€ ht.

Les locaux sont établis sur un terrain de 1300 mètres carré grillagé avec portail et sécurisé (caméras et alarme) avec parking goudronné.

Le site a entièrement été rénové courant 2018 (agrandissement, façade, isolation, etc).
Le bâtiment a une surface au sol de 250 mètres carré dont 50 mètres carré de bureau / salle de repos et vestiaires.
A cela s'ajoute 50 mètres carré de mezzanine au dessus de la section bureau.

Les ponts sont accessibles par 3 portes sectionnelles de grande amplitude ce qui permet de rentrer tous types de véhicules même les gros utilitaires et camping car.

Vente des locaux possibles avec une estimation vénale à 350 000€ ht ou loyer établi à 4250€ ht avec priorité possible sur l'achat par la suite.

Actuellement sous enseigne réseau national sérieuse, mais non franchisée sans engagement (au bon vouloir du repreneur de poursuivre ce partenariat).

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Premium

Restaurant clé en main rentable – 5 jours mid - 13

Prix de vente300 000 €

Restaurant – Belle opportunité de reprise dans la zone Athélia

Vous recherchez une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, avec un véritable confort de vie ? Découvrez ce restaurant, idéalement situé dans la très attractive zone Athélia.

Bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, composée notamment de nombreux habitués et professionnels du secteur, ce restaurant est une affaire fonctionnelle et clé en main.

UN RESTAURANT PRÊT À TRAVAILLER

• 60 couverts en intérieur
• 20 couverts en terrasse
• Parking
• Rooftop actuellement exploité que sur demande de privatisation : fort potentiel de développement
• Locaux et équipements en très bon état
• Aucun investissement à prévoir
• Activité événementielle et traiteur en cours de développement

UN VRAI ÉQUILIBRE VIE PRO / VIE PERSO

L’établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi.

Une organisation particulièrement rare dans la restauration, permettant de bénéficier d’une activité professionnelle rentable tout en préservant son temps personnel, sans service du soir ni ouverture le week-end.

ENCORE DE BELLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

L’activité actuelle repose sur une clientèle fidélisée et un modèle économique sain.

Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter :

→ Rooftop
→ Événementiel
→ Traiteur

Affaire saine avec EBE et résultat positifs.

NOUS PROPOSONS UN ACCOMPAGNEMENT POUR LA REPRISE DU RESTAURANT (cuisine, commandes, fournisseurs etc), PAR LE CHEF CUISINIER.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec une clientèle existante et un excellent équilibre de vie.

Prix de cession : 300 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

VANDB MARTIGUES - CAVE BAR - 650K€

Investissement global180 000 €

Devenez franchisé et plongez dans une aventure où convivialité et audace se conjuguent tous les jours !

Nous recherchons activement un amoureux du vin, un passionné de la bière, un gaga des spiritueux, dynamique et souriant pour prendre les rênes de notre magasin à Martigues.

Créé en 2022, cette cave à vin offre aujourd’hui la possibilité à un passionné d’écrire la suite de l’aventure ! Un magasin réunissant un espace bar, lieu de festivité et de dégustations & un espace cave, véritable caverne d’Ali Baba…

Si vous êtes natif des Bouches du Rhône ou que vous souhaitez y déposer vos valises, ne laissez pas passer cette belle opportunité !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

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