Achat Vente, Location

Nous vous proposons à la vente ou à la location des bureaux idéalement implantés dans un secteur en pleine mutation urbaine et économique, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité. Le quartier se structure autour d'une dynamique de transformation majeure, offrant un cadre de travail en plein renouveau technologique et tertiaire. La desserte en transports en commun est un atout majeur pour l'implantation de vos collaborateurs, avec des lignes de bus majeures connectant directement le site au pôle multimodal de la Part-Dieu en 30 minutes. Pour les déplacements routiers, l'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du boulevard périphérique et des grands axes autoroutiers, notamment l'A46 permettant de rejoindre rapidement les directions de Paris, Genève, Grenoble ainsi que l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. L'architecture singulière du site repose sur la réhabilitation complète en 2009 d'une ancienne chaufferie, transformée avec soin en un espace de bureaux de haute qualité environnementale. L'enjeu architectural de cette rénovation a été de préserver l'identité et le caractère industriel d'origine, symbolisés de façon remarquable par la conservation de sa grande cheminée historique. Cette empreinte industrielle forte s'associe désormais aux prestations et au confort d'un équipement neuf. Une attention particulière a été portée à la qualité de réalisation des façades, à l'optimisation de l'éclairage naturel dans les espaces de travail ainsi qu'au confort thermique global de la structure. Sur le plan technique, les installations de chauffage et de rafraîchissement confèrent au bâtiment d'excellentes performances, en faisant un outil d'exploitation très économe en énergies. Le système s'appuie sur des productions centralisées connectées au réseau de chauffage urbain, tout en conservant une grande souplesse d'utilisation grâce à des commandes individuelles par zone. En termes de services partagés, les occupants ont accès en rez-de-chaussée à une cafétéria commune ainsi qu'à une grande salle de réunion d'une capacité d'accueil de 40 personnes environ, gérée sur place par un planning d'occupation. L'environnement de stationnement est particulièrement qualitatif : en complément d'un grand parking public accessible directement à l'arrière du bâtiment, l'ensemble possède un parking privé de 30 places et des emplacements pour les deux-roues. Plus spécifiquement, 6 places de stationnement privatives sont directement rattachées au local proposé, dont 4 bénéficient déjà de bornes de recharge électrique pour véhicules automobiles. vous propose à la vente ou à la louer des bureaux fonctionnels de 2870 m 3 niveaux (du rez-de-chaussée au 2ème étage). Situé dans une zone tertiaire connectée aux grands axes comme l'A46 et le périphérique , le site est relié directement à la Part-Dieu en 30 minutes via les bus C2, C5 et 59. Issu de la réhabilitation d'une ancienne chaufferie en 2009, le bâtiment allie l'esprit industriel de sa cheminée d'origine aux performances énergétiques modernes (chauffage urbain, rafraîchissement performant avec commandes individuelles). Le site met à disposition une cafétéria commune et une salle de réunion pour 40 personnes. Le local dispose de 6 places de parking dont 4 équipées de bornes électriques.
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min en voiture Route Accès rapide : Bvd Périphérique Nord, A42, A46 Bus Lignes à proximité : C2, C5, 33, 171, S8, Zi4

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location sur les quais de Saône, a proximité de la gare de Vaise aménagés et cloisonnés, bénéficiant d'une cave et d'un parking . Bureaux - A vendre ou A louer - 53 m² avec cave et parking - LYON 9 Reales bureaux à la vente ou à la location, sur les quais de Saône, a proximité de la gare de VAISE, aménagés et cloisonnés, bénéficiant d'une cave et d'un parking .
Métro Gare de Vaise (E) SNCF Lyon-Vaise (SNCF) Autoroute A6

Nous vous proposons à la location une surface à usage de bureaux d'une superficie totale d'environ 157 m², idéalement située au coeur de la Presqu'île de Lyon, à deux pas des célèbres Pentes de la Croix-Rousse et de l'Hôtel de Ville. L'environnement immédiat bénéficie d'une dynamique urbaine exceptionnelle, combinant une offre commerçante dense, de nombreux services de proximité, des établissements de restauration variés ainsi que des équipements culturels de premier plan. L'accessibilité du secteur constitue un atout majeur pour l'implantation de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients, grâce à la connexion directe aux lignes A et C du réseau de métro, ainsi qu'à un maillage complet de lignes de bus et plusieurs stations de vélos en libre-service. Les locaux prennent place au sein d'un bâtiment arborant le style architectural haussmannien, conférant une image valorisante à votre entreprise. La répartition intérieure des lieux a été pensée pour répondre de manière efficace aux besoins opérationnels des structures tertiaires. L'aménagement de cette surface de 157 m² se compose de deux grands open spaces permettant d'installer plusieurs postes de travail en configuration ouverte, de deux bureaux individuels offrant la possibilité d'isoler des fonctions de direction ou de préserver la confidentialité de certains échanges, ainsi que d'une salle de réunion dédiée aux présentations et aux travaux d'équipe. Pour assurer la vie quotidienne au sein du bâtiment, l'ensemble intègre également un espace cuisine pour les pauses déjeuner du personnel et deux sanitaires privatifs. Ce bien bénéficie de bureaux lumineux qui apportent un confort visuel appréciable au quotidien. Grâce à sa centralité au coeur du premier arrondissement et à son organisation interne fonctionnelle, cette offre représente une opportunité pertinente pour s'implanter dans un secteur recherché, structuré et particulièrement vivant de la métropole lyonnaise. vous propose d'implanter votre entreprise au coeur se, dans un secteur central et commerçant parfaitement desservi par le réseau de métro et de bus. Cette surface de bureaux de 157 m² prend place dans un élégant immeuble de style haussmannien. Les espaces, particulièrement lumineux, s'organisent de façon très rationnelle pour s'adapter à votre organisation : 2 grands open spaces, 2 bureaux individuels, 1 salle de réunion, 1 espace cuisine dédié à vos équipes ainsi que 2 sanitaires privatifs. Un emplacement stratégique offrant toutes les commodités à proximité immédiate pour vos collaborateurs.
Bus Plusieurs lignes de bus vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare de Lyon-Saint-Paul à 4 min

Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant et clos de 2 386 m², un bâtiment mixte d'une surface totale d'environ 1106 m² comprenant 922 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux et 184 m² d'activités au RDC. Ce local dispose dans la partie activité d'une porte sectionnelle, d'une hauteur libre de 6 m et dans la partie bureaux de la climatisation, de 2 balcons en R+1, d'une cuisine équipée et d'une salle de repos. Il bénéficie également de 49 places de parking. Disponible fin 2026 !
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 800 m. Raccordement rapide à l'A43 Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 15 min Bus Bus TCL lignes 76, 128, 149 et Zi5

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 78 m² situés au coeur du 7e arrondissement de Lyon. Le secteur se caractérise par une excellente accessibilité et une desserte optimale par les transports en commun. La proximité immédiate de lignes de métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus permet de connecter très facilement l'ensemble des pôles économiques de la métropole lyonnaise, tout en facilitant l'accès quotidien de vos collaborateurs et de vos visiteurs. Cet environnement urbain dynamique offre un cadre de travail particulièrement fonctionnel, profitant de la vie de quartier animée du 7e arrondissement. Les utilisateurs des locaux bénéficient d'un environnement commerçant développé, réunissant de nombreux services de proximité, des enseignes variées ainsi qu'une offre de restauration diversifiée, idéale pour les déjeuners professionnels et la vie d'équipe. D'un point de vue aménagement et prestations, ce plateau de bureaux de 78 m² propose une configuration fonctionnelle. L'organisation intérieure s'articule autour de deux grands bureaux fermés, d'un espace open-space permettant de regrouper vos collaborateurs, ainsi que de cloisons vitrées qui structurent les différents volumes. L'ensemble bénéficie de grandes baies vitrées apportant une clarté naturelle aux espaces de travail. Les locaux disposent d'équipements techniques adaptés aux exigences professionnelles actuelles, notamment un système de climatisation réversible, un réseau câblé en RJ45 et un raccordement à la fibre optique pour assurer une connectivité performante. L'aménagement est complété par une cuisine et une kitchenette, ainsi qu'un ensemble sanitaire comprenant une douche. L'ensemble du site répond également aux normes d'accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite), permettant de recevoir du public et des collaborateurs dans les meilleures conditions. Ces bureaux de 78 m² représentent une opportunité adaptée pour installer votre activité au sein d'un quartier connecté et attractif. vous propose à la location un plateau de bureauxle 7e arrondissement de Lyon. Situé dans un secteur accessible et parfaitement desservi par les transports en commun, ce bien bénéficie d'un environnement urbain vivant avec commerces et services à proximité. L'aménagement intérieur comprend deux grands bureaux, un open-space, des cloisons vitrées et de grandes baies vitrées. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre optique, du câblage RJ45, d'une cuisine avec kitchenette, d'un sanitaire avec douche et disposent d'un accès PMR. Une solution fonctionnelle pour votre entreprise dans un quartier dynamique.
Bus Arrêts : Simone de Beauvoir à 6min (C7), ENS lyon à 9min (34), Ayasse - Yves Farge à 11 min (34 et C7) Métro Arrêt Debourg à 10 min (ligne B) Tram Arrêt Debourg à 10 min (ligne B)

Nous vous proposons à la vente, des bureaux situés en RDC surélevé d'une surface de 84 m², entièrement rénovés. Les locaux bénéficient d'un balcon et d'un chauffage collectif au gaz. Ils sont composés de 4 bureaux fermés et d'un open space. Idéal pour une activité tertiaire recherchant des espaces fonctionnels et en très bon état. Une cave complète ce bien. vousbureaux situés en RDC surélevé d'une surface de 84 m², entièrement rénovés. Les locaux bénéficient d'un balcon et d'un chauffage collectif au gaz. Ils sont composés de 4 bureaux fermés et d'un open space. Idéal pour une activité tertiaire recherchant des espaces fonctionnels et en très bon état. Une cave complète ce bien.
Bus Lignes TB11, C9, C11, C16, C23 et 27 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 4 min

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 2800 m² divisible à partir de 800 m². L'ensemble immobilier se situe sur la commune de Villeurbanne, à proximité immédiate du canal de Jonage et du secteur des Puces du Canal, au coeur d'un environnement urbain en plein renouvellement, mixte et dynamique. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun du réseau lyonnais, permettant un accès fluide vers les hubs de transport majeurs de la métropole, la gare de la Part-Dieu ainsi que les principaux axes routiers et autoroutiers de la ceinture est. La présence de nombreux commerces, services et infrastructures à proximité participe à l'attractivité géographique de cette implantation pour les entreprises. Le bien se compose d'un bâtiment indépendant ainsi que de deux petits bâtiments indépendants, offrant une configuration multi-bâtiments rare sur le secteur. La surface totale de 2800 m² est répartie sur plusieurs niveaux, avec 1200 m² au RDC, 800 m² au RDC et 800 m² au niveau R+1, ce qui permet une grande souplesse dans l'organisation des espaces ou dans le cadre d'un découpage à partir de 800 m². Une rénovation nécessaire est à prévoir sur l'ensemble des locaux, offrant ainsi l'opportunité de réaménager l'outil de travail sur mesure selon le cahier des charges et le projet de l'acquéreur. L'aménagement intérieur actuel intègre un coin bar à l'entrée du local, créant un espace d'accueil dédié. Le plateau est structuré en 120 petites cellules indépendantes isolées phoniquement, adaptées à des besoins spécifiques de confidentialité ou de travail individuel cloisonné. Concernant les équipements sanitaires et le confort des utilisateurs, les lieux sont pourvus d'une douche et sanitaires. À l'extérieur, le complexe dispose d'une cour privative liée au site, permettant de bénéficier d'un espace extérieur réservé à l'usage exclusif des occupants. Pour obtenir de plus amples informations sur les modalités d'acquisition, les conditions de divisibilité à partir de 800 m² ou pour planifier une visite de cet ensemble de 2800 m², nos équipes se tiennent à votre entière disposition. vous propose à la vente un ensemble de bureaux de 2800 m² dianté à Villeurbanne dans un secteur tertiaire et industriel bordant le canal. Ce site est constitué d'un bâtiment indépendant ainsi que de deux petits bâtiments indépendants. L'ensemble nécessite une rénovation complète pour s'adapter à vos besoins. Il se répartit avec 1200 m² en RDC, 800 m² en RDC et 800 m² au niveau R+1. L'agencement intérieur propose un coin bar à l'entrée du local, 120 petites cellules indépendantes isolées phoniquement, une douche et sanitaires. Le bien bénéficie également d'une cour privative. Emplacement idéalement desservi au sein de la métropole.
Bus Lignes 7 et 37 vélo'V 1 stations à proximité immédiate Autoroute A42 à 4 min, A43, A6 et A7 à 10 min Rocade Périphérique à 3 min SNCF Gare Part-Dieu à 14 min Aéroport Aéroport de Lyon-Saint-Exupéry à 25 min

Située dans la charmante commune de Champagne-au-Mont-d'Or, cette offre exceptionnelle de bureaux à vendre représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail alliant fonctionnalité et cadre agréable. Avec une superficie totale de 182 m², ces bureaux non divisibles sont idéalement conçus pour accueillir une variété d'activités professionnelles, Champagne-au-Mont-d'Or, réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme économique, offre un environnement propice au développement des affaires, tout en étant à proximité immédiate de Lyon, l'une des métropoles les plus attractives de France. Les bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité, grâce à un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs. L'espace intérieur, lumineux et bien agencé, permet une organisation optimale des postes de travail, favorisant la productivité et le bien-être des employés. De plus, la configuration des lieux offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'adapter les espaces selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF) SNCF Dardilly-Les-Mouilles (Gare SNCF) Métro Place Guichard (Ligne B), Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne A), Gare de Vaise (Ligne D), Hénon (Ligne C) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Borne de recharge Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la location deS bureaux d'une surface de 183 m², situé en RDC au sein d'un des secteurs les plus recherchés et qualitatifs du centre-ville lyonnais. Situé dans le quartier historique d'Ainay, dans le 2e arrondissement de Lyon, cet environnement bénéficie d'une réputation d'excellence. Ce secteur, à la fois résidentiel haut de gamme et dynamique sur le plan tertiaire, se caractérise par une atmosphère de village en plein coeur de la Presqu'île. L'accessibilité y est particulièrement remarquable, avec la proximité immédiate de la station de métro Ampère - Victor Hugo ainsi que des lignes de bus majeures, permettant des liaisons directes et rapides avec la gare de Lyon-Perrache, véritable noeud de communication multimodal de la métropole. Le quartier propose un cadre de vie professionnel particulièrement agréable, porté par la présence de nombreuses cours intérieures historiques, d'antiquaires, de galeries d'art, de boutiques indépendantes raffinées ainsi que d'une offre variée de restauration de qualité et de commerces de proximité, garantissant un environnement de travail des plus stimulants et une excellente intégration locale. D'un point de vue technique et fonctionnel, ces locaux d'une surface de 183 m² ont fait l'objet d'une rénovation récente qui permet d'offrir des espaces de travail spacieux et immédiatement opérationnels. L'aménagement intérieur est structuré de manière rationnelle grâce à des cloisons toute hauteur, délimitant des espaces de travail clairs tout en préservant l'isolation phonique entre les différentes pièces. Les prestations techniques comprennent un faux plafond intégrant des pavés LED encastrés pour un confort visuel optimal, ainsi qu'un revêtement de sol en carrelage grand format, à la fois esthétique et facile d'entretien. Le réseau informatique est pleinement opérationnel grâce à l'accès direct à la fibre optique, un prérequis indispensable pour l'activité des entreprises d'aujourd'hui. Les locaux bénéficient de grandes vitrines donnant directement sur la rue, offrant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une vitrine commerciale ou institutionnelle de premier choix. La sécurité de l'accès est renforcée par la présence d'un rideau métallique mécanique et de deux portes palières indépendantes, ce qui permet d'envisager une flexibilité d'accès ou une sectorisation des flux. Pour le confort quotidien des équipes au sein du plateau, une kitchenette est directement intégrée aux espaces. Le confort thermique est quant à lui assuré par un système de chauffage individuel fonctionnant au gaz. Enfin, ces locaux répondent pleinement aux critères réglementaires d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, une caractéristique technique rare et à forte valeur ajoutée pour un RDC situé dans un tissu urbain historique. vous propose à la location ce plateau de bureaux de 183 m² en rez-de-chaussée, rtier historique et très prisé d'Ainay dans le 2e arrondissement de Lyon. Cet emplacement d'exception assure une desserte remarquable en transports en commun via le métro Ampère et la proximité immédiate de Perrache, dans un environnement calme, commerçant et haut de gamme. Les locaux disposent de grandes vitrines sur rue protégées par un rideau métallique, de deux portes palières et d'une accessibilité PMR complète. Récemment rénovés, les espaces intérieurs sont spacieux et configurés avec des cloisons toute hauteur. Ils intègrent un sol en carrelage grand format, un faux plafond avec pavés LED, le chauffage individuel au gaz, la fibre optique et une kitchenette fonctionnelle.
SNCF Lyon-Perrache (France) Métro Hôtel de Ville L. Pradel (Ligne C), Jean Macé (Ligne B), Ampère Victor Hugo (Ligne A), Bellecour (Ligne D) Tram Lignes t1 ET t2 Bus Lignes C9, C10, c12, C19, C20 et C21

Situés au 1er étage d'un parc tertiaire reconnu, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès direct à la sortie de l'autoroute A6, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, vos clients et vos partenaires. Leur localisation permet de rejoindre rapidement Villefranche-sur-Saône, les principaux axes routiers ainsi que l'agglomération lyonnaise. D'une surface de 55 m², les locaux proposent un agencement optimisé comprenant deux bureaux fermés, permettant de préserver la confidentialité des échanges ou d'accueillir des postes de direction, ainsi qu'un espace open space favorisant le travail collaboratif. Cette configuration s'adapte aussi bien à une PME, un cabinet de conseil, une agence de services ou toute autre activité tertiaire. Les bureaux sont entièrement câblés en RJ45, facilitant l'installation de votre réseau informatique et de vos équipements de télécommunication. Vous pourrez ainsi prendre possession des locaux rapidement et démarrer votre activité dans les meilleures conditions. Les espaces sont lumineux et offrent un cadre de travail agréable au sein d'un environnement exclusivement tertiaire. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une implantation simple de vos postes de travail. La surface est parfaitement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, faciles à exploiter et nécessitant peu d'aménagements. Deux places de stationnement extérieures sont incluses dans le prix de vente, constituant un véritable atout pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle. Des stationnements complémentaires sont également disponibles à proximité du parc tertiaire. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de taille intermédiaire, facilement commercialisable dans un secteur dynamique. Leur emplacement, leur accessibilité immédiate et leur agencement en font un bien offrant un excellent potentiel de valorisation. vous propose à l'acquisition ces bu5 m², situés au sein d'une zone tertiaire et commerciale en plein essor aux portes de Villefranche-sur-Saône. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité routière remarquable, notamment grâce à la proximité de l'échangeur de l'autoroute A6, facilitant grandement les déplacements professionnels au quotidien. Les locaux se composent d'un open space et de deux bureaux cloisonnés indépendants. Côté équipements, le plateau dispose d'un sol moquette, de dalles de faux plafond avec néons, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz, du câblage RJ45 et de la fibre. Les sanitaires sont en parties communes et deux places de parking complètent ce bien.
Bus Lignes 151 et 152 Autoroute Autoroute A6 à 2 min SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min

Nous vous proposons au sein d'un immeuble de bon standing en rez de chaussée PMR, 2 lots de 140 m² et 60 m² avec parking et local vélos. Bureaux - LYON 3 - A LOUER - 200 m² divisibles à partir de 60 m² Rpropose au sein d'un immeuble de bon standing en rez de chaussée PMR, 2 lots de 140 m² et 60 m² avec parking et local vélos.
SNCF Lyon-Part-Dieu (France) Métro Ligne D Arrêt garibaldi à 5 m Bus Bus TCL lignes 4, 7, 9, 11, 12, 13, 14 et 25 Tram T4 (Feyzin - La Doua)

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein du Technoparc d'Écully, situé allée Moulin Berger, dans un environnement tertiaire dynamique et verdoyant. Deux configurations sont disponibles : un plateau de 524 m² au rez-de-chaussée, divisible en deux lots distincts de 258 m² et 266 m² selon vos besoins, ainsi qu'un lot de 192 m² situé au 2e étage. Les bureaux sont en bon état général, cloisonnés et câblés, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. L'aménagement actuel offre un espace fonctionnel, adapté à différentes typologies d'entreprises.
SNCF Dardilly les Mouilles (SNCF) Route Accès immédiat depuis l'A6

Nous vous proposons à la location à LYON 9 Secteur Gorge de Loup, à proximité du métro et de ses facilités d'accès, des bureaux divisibles à partir de 25 m² dans un parc tertiaire sécurisé avec gardien. EXCLUSIVITE - LYON 9 - Gorge de Loup - Bureaux de 319 m² divisibles à partir de 25 m² - A LOUER &se, à louer, en exclusivité, à Lyon 9 secteur Gorge de Loup, dans un parc mixte, sécurisé et gardienné avec un bel environnement de quartier d'affaires (Bayer, CCI, Fiducial.) proche de Vaise et de la Place Valmy. Des surfaces de bureaux de 319 m² divisibles à partir de 25 m². Possibilité de parking en sus du loyer. Idéalement situé à proximité de la gare SNCF TER et du pôle multimodal de Lyon Gorge de Loup, métro ligne D et nombreuses lignes bus TCL.
SNCF Lyon-Gorge-de-Loup (SNCF) Métro Ligne D Gorge-de-Loup

Nous vous proposons, au coeur d'un parc tertiaire disposant d'une signature visuelle via son architecture, des bureaux avec des prestations haut de gamme le tout dans un cadre agréable. Les transports en commun et offres de restaurant sont au pied du programme. CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR - Bureaux de 243 m² - A LOUER MAamp; vous propose sur la commune de CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR des bureaux à louer dans le parc tertiaire "Les Carrés du parc", idéalement situé à proximité de l'autoroute A6.
Bus Les Villas (BUS-3, BUS-21, BUS-61), Frênes (BUS-10, BUS-S3, BUS-GE4), Lycée agri. et horticole (BUS-10E) SNCF Gare TER de Vaise à 10 min de bus. Métro Arrêt Gare de Vaise à 10 min en bus Métro - Ligne D : direction Gare de Vénissieux Autoroute A proximité des grands axes : Autoroute - A6 directions Paris / Lyon Autoroute -D306

& vous propose, à louer à Dardilly, dans un parc tertiaire entièrement restructuré et réhabilité, une surface de bureaux de 143 m² en rez-de-chaussée - Locaux lumineux, neufs et climatisés - Stores pare soleil - Immeuble de qualité, conforme aux nouvelles normes PMR - Environnement calme et verdoyant. DARDILLY - Bureaux de 143 m² - A LOUER Realterty vous propose, des bureaux à louer à Dardilly, dans un parc tertiaire entièrement restructuré et réhabilité, une surface de bureaux de 143 m² en rez-de-chaussée avec double accès (par l'allée et en façade bâtiment)- Locaux lumineux, neufs et climatisés - Stores pare soleil - Immeuble de qualité, conforme aux nouvelles normes PMR - Environnement calme et verdoyant - Restaurant dans le parc. Accès aisé depuis l'A6 et desserte transports en commun, Bus TCL lignes 3 et 89 devant le site.
Bus Bus lignes 3, 89, GE4 Arrêt Dardilly-Peupliers en face du Parc SNCF Gare Perrache en 15 min / Gare Part-Dieu en 20 min SNCF Accès direct à la Gare TER Jubin Dardilly Route Accès RN6 et A6 sortie Tronchon Aéroport Aéroport Saint Exupéry en 35 min via le Rhônexpress à la Gare SNCF Lyon Part Dieu

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 2 846 m² divisibles à partir de 181 m², située au sein d'un immeuble bénéficiant d'une grande visibilité grâce à sa façade autoroutière. Immanquablement repérable depuis les axes routiers majeurs, cet emplacement offre une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Implanté sur la commune d'Oullins, le secteur se distingue par son dynamisme économique, sa connexion directe aux grands axes de circulation de la métropole lyonnaise et la présence de nombreux transports en commun reliant rapidement le centre-ville. L'environnement immédiat propose de multiples services pratiques au quotidien, facilitant ainsi la vie de vos équipes. De plus, le site est implanté à proximité immédiate d'un centre d'affaires proposant des infrastructures complémentaires telles qu'un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation. L'immeuble dispose d'un accès sécurisé comprenant différents halls d'entrée et un accès PMR. Les déplacements verticaux sont assurés par des ascenseurs dotés d'une cage et d'une cabine en verre. Les plateaux de bureaux, lumineux et traversants, bénéficient d'une excellente modularité permettant d'envisager de nombreux aménagements intérieurs selon vos contraintes d'organisation. Les espaces de travail sont équipés de dalles de moquette au sol, d'un câblage informatique par plinthes périphériques ainsi que d'un système de chauffage et de rafraîchissement d'air intégré en faux-plafond. Pour les moments de pause, des espaces terrasses aménagés sont mis à la disposition des occupants. L'immeuble répond également aux enjeux environnementaux actuels grâce à des travaux d'amélioration réalisés permettant de le rendre compatible avec le décret tertiaire 2030. Concernant le stationnement et la mobilité, l'actif bénéficie d'un très bon ratio de parkings avec 1 place pour 39 m² loués, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. L'accès au parking en sous-sol s'effectue par une porte de garage motorisée avec contrôle d'accès, et le site met à disposition de nombreux locaux vélos. vous propose à la vente des plateaux de bureaux divisibles à 2 846 m². Situé sur la commune d'Oullins, l'immeuble jouit d'une visibilité optimale grâce à son emplacement en bordure d'autoroute. Ce secteur tertiaire recherché offre un accès routier immédiat et une proximité directe avec un centre d'affaires intégrant un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation. Le bâtiment, conforme au décret tertiaire 2030, comprend un accès PMR sécurisé, des ascenseurs vitrés et des terrasses aménagées. Les bureaux, traversants et modulables, disposent de moquette au sol, de plinthes périphériques ainsi que d'un chauffage/rafraîchissement en faux-plafond. Vous trouverez également de nombreux locaux vélos et un parking en sous-sol sécurisé proposant 1 place pour 39 m² loués, avec option pour bornes électriques.
SNCF Lyon Part Dieu à 18 min SNCF Oullins Bus Charton (BUS-C7), Orsel (BUS-C10, BUS-63), Gare d'Oullins (BUS-11, BUS-12, BUS-14, BUS-78, BUS-88) Métro Gare d'Oullins (METRO-B) Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2), Halle Tony Garnier (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6) Autoroute Accès direct M7

Nous vous proposons à la location un magnifique plateau de bureaux d'une surface de 210 m², situé au coeur du quartier le plus prestigieux et recherché du centre-ville lyonnais. L'emplacement de ce bien est tout à fait exceptionnel, offrant une adresse de premier ordre en plein centre de la Presqu'île, entre Rhône et Saône. Cet environnement bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro, de nombreuses lignes de bus et de stations de vélos en libre-service, facilitant grandement les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Le quartier, particulièrement dynamique, est caractérisé par un tissu mixte mêlant commerces haut de gamme, institutions financières, sièges sociaux et une multitude de restaurants et services de proximité qui participent activement à la qualité de vie au travail. Le bien prend place au sein d'un superbe immeuble de style haussmannien, offrant tout le cachet architectural propre à cette époque. Les locaux, d'une surface totale de 210 m², ont bénéficié d'une rénovation complète réalisée en 2021, alliant ainsi le charme de l'ancien aux exigences de confort contemporaines. L'espace intérieur est particulièrement bien optimisé et comprend une très grande pièce principale, idéale pour aménager un open space ou une grande salle de réunion, ainsi que huit bureaux cloisonnés indépendants, dont un superbe bureau d'angle. L'un des atouts majeurs de ce plateau réside dans sa luminosité naturelle exceptionnelle et ses vues dégagées sur des édifices emblématiques du secteur, avec notamment des fenêtres donnant sur l'église Saint-Nizier. Sur le plan technique et fonctionnel, ces bureaux disposent d'un système de climatisation réversible performant pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage afin de garantir une excellente isolation thermique et acoustique. Le câblage informatique RJ45 et la connexion à la fibre optique sont déjà en place pour assurer un réseau haut débit indispensable aux activités actuelles. Pour le confort quotidien des équipes, le plateau intègre une kitchenette équipée, une cuisine ainsi que deux sanitaires. Enfin, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un interphone pour sécuriser les accès, et respecte les normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, ce qui est particulièrement rare et recherché dans l'immobilier ancien du centre-ville. vous propose à la location de superbes bureaux de 210 m² situés dans ssmannien, au coeur du très prestigieux secteur de la Presqu'île de Lyon. Cet emplacement central offre une accessibilité transports de premier ordre et un environnement commerçant et tertiaire très qualitatif. Entièrement rénovés en 2021, les locaux offrent une vue dégagée exceptionnelle grâce à treize fenêtres donnant sur des édifices historiques majeurs du quartier. Le plateau se compose d'une grande pièce principale, de huit bureaux indépendants dont un d'angle, d'une kitchenette équipée et de deux sanitaires. Les prestations incluent double vitrage, climatisation réversible, câblage RJ45, fibre, ascenseur, interphone et une accessibilité complète pour les personnes à mobilité réduite.
Métro Métro A et C Bus Plusieurs lignes de bus vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface de 120 m² situés au coeur d'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Lyon. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement urbain d'exception, caractérisé par une forte mixité commerciale et tertiaire. Le secteur, emblématique du centre-ville lyonnais, offre une proximité immédiate avec de nombreuses commodités, des enseignes de renom, ainsi qu'un réseau de transports en commun particulièrement dense, incluant plusieurs lignes de métro, de bus et des stations de vélos en libre-service, facilitant grandement les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. Ces locaux professionnels prennent place au sein d'un magnifique immeuble de style haussmannien, qui confère une image valorisante et un cachet certain à votre future implantation. L'accès au bâtiment est entièrement sécurisé et l'immeuble est équipé d'un ascenseur ainsi que d'un interphone pour un contrôle optimal des flux de visiteurs. Sur le plan technique et fonctionnel, l'espace de 120 m² est aménagé pour répondre aux exigences opérationnelles des entreprises. Le sol est revêtu d'un parquet flottant. Côté confort thermique, le site dispose d'un système de climatisation réversible complété par un chauffage électrique, permettant une régulation adaptée tout au long de l'année. Les fenêtres sont dotées de doubles vitrages, assurant une isolation phonique et thermique performante par rapport à l'animation du quartier environnant. Pour le confort de vos équipes, ces bureaux intègrent une kitchenette ainsi qu'un sanitaire privatif, offrant ainsi une totale autonomie au quotidien. De plus, l'organisation des surfaces comprend un local d'archive dédié, une prestation indispensable pour la gestion, le stockage et l'organisation de vos documents professionnels en toute confidentialité. Cet ensemble immobilier combine le charme architectural de l'ancien et des installations fonctionnelles pour votre activité. vous propose à la location une surface deein centre de Lyon. Situé dans un secteur tertiaire et commerçant de premier ordre, ce bien bénéficie d'une desserte idéale en transports. Les locaux se trouvent dans un bel immeuble de style haussmannien sécurisé avec ascenseur et interphone. Côté prestations, le lot comprend un parquet flottant au sol, des fenêtres en doubles vitrages, un chauffage électrique et une climatisation réversible. Pour la vie d'entreprise, vous disposerez d'une kitchenette, d'un sanitaire privatif et d'un local d'archive indépendant. Un outil de travail fonctionnel dans un cadre urbain prestigieux.
Métro Métro A et D Bus Plusieurs lignes de bus vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 110 m² situés intégralement en rez-de-chaussée. Ce lot immobilier inclut également six places de parking situées en extérieur, ce qui constitue une spécificité notable pour ce secteur urbain dense. L'emplacement de ce bien se situe dans un environnement à forte composante tertiaire et commerçante, caractérisé par une importante mixité d'activités professionnelles. Le quartier est desservi de manière directe par les transports en commun de l'agglomération, notamment par deux lignes de tramway qui circulent à proximité immédiate, ainsi que par les lignes de bus sectorielles. La gare ferroviaire et routière de Perrache se trouve à faible distance, facilitant les accès régionaux et nationaux. De plus, le secteur regroupe de nombreux commerces de proximité, des services de restauration ainsi que le pôle commercial et de loisirs de la Confluence. La configuration intérieure des locaux est idéale pour un usage professionnel immédiat. Agencé de façon rationnelle, L'aménagement cloisonné se compose d'un accueil destiné à la réception, de trois bureaux individuels fermés, ainsi que d'une salle de réunion principale. Pour la logistique interne, le bien intègre un espace kitchenette pour la restauration sur place, un local technique dédié aux archives, ainsi que des sanitaires privatifs directement intégrés au lot. Au niveau des équipements et des matériaux en place, les sols sont traités en revêtement souple aspect parquet et d'un faux plafond. La gestion thermique de l'ensemble est assurée par un système de climatisation réversible. Concernant l'aspect technique et informatique, ces bureaux sont raccordés à la fibre optique et disposent d'un réseau informatique déjà déployé et distribué dans les différentes pièces. vous propose à la location des locaux à usage dee 110 m² en rez-de-chaussée. Situé au sein d'un pôle tertiaire et commerçant majeur, ce bien dispose d'une desserte optimale via le tramway et la gare routière et ferroviaire à proximité. Les locaux comprennent 6 parkings extérieurs privatifs. L'agencement se compose d'un accueil, de 3 bureaux individuels, d'une salle de réunion, d'un espace kitchenette, d'un local archives et de sanitaires privatifs. Côté prestations techniques, le lot est équipé d'une climatisation réversible, d'un sol souple aspect parquet, de faux plafonds, de la fibre optique et d'un réseau informatique déployé.
Aéroport Saint-exupéry Tram T2, T1 Tram Sainte-Blandine (Tramways) SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs (SNCF), Lyon Perrache (SNCF)

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 102,84 m² carrez situé sur la commune de Brignais. Implanté au coeur de la zone d'activités de l'ouest lyonnais, ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'une excellente visibilité au sein d'un pôle économique en plein développement. Le quartier se distingue par son accessibilité, notamment grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A450 qui permet de rejoindre rapidement les grands axes autoroutiers de la région lyonnaise, ainsi que le boulevard périphérique. Le secteur est également intégré au réseau de transports en commun de la métropole, offrant des solutions de mobilité alternatives pour les usagers du site. L'environnement immédiat propose un écosystème tertiaire dynamique et structuré, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales, ainsi qu'une offre complète de services, de commerces et de structures de restauration pour le quotidien des salariés. Les locaux, d'une superficie de 102,84 m², se situent au sein d'un bâtiment moderne et fonctionnel disposant d'un ascenseur, garantissant une accessibilité parfaite à l'ensemble des collaborateurs et des visiteurs. Les espaces intérieurs bénéficient de prestations techniques de qualité, adaptées aux usages professionnels actuels. Le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, permettant de réguler efficacement la température intérieure en toutes saisons. Les plafonds sont traités en faux plafond technique intégrant des pavés LED encastrés pour un éclairage homogène et économe en énergie. Pour les revêtements de sol, les bureaux alternent entre un sol souple à l'aspect béton moderne et un revêtement de type parquet, apportant une ambiance soignée aux différents espaces. Côté technique, l'ensemble est doté d'un réseau de câblage informatique préexistant pour faciliter l'installation du matériel numérique de votre structure. L'aménagement intérieur est complété par un espace kitchenette fonctionnel, ainsi que par des sanitaires privatifs. Pour le stationnement des véhicules, l'offre comprend également deux garages doubles situés en sous-sol sécurisé, ce qui permet de garer jusqu'à quatre véhicules à l'abri. vous propose à la vente des bureaux de 102,84 m² carrez idéalement siparc d'activités West Park. Cet emplacement de premier choix offre un accès direct aux axes routiers majeurs comme l'A450, facilitant les liaisons avec Lyon et son agglomération au coeur d'un environnement économique tertiaire très porteur. Accessibles via un ascenseur, les locaux disposent d'un système de climatisation réversible, de faux plafonds avec pavés LED encastrés et d'une alternance de sols souples aspect béton et parquet. Un câblage informatique est en place, complété par un espace kitchenette et des sanitaires privatifs. En sous-sol, deux garages doubles permettent le stationnement sécurisé de quatre véhicules.
SNCF Brignais (France) Bus Ligne 12

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux fonctionnels d'une superficie totale de 213 m², idéalement situés au coeur d'une zone d'activité dynamique de la commune d'Irigny. L'emplacement de ce bien bénéficie d'un environnement à la fois paisible et à vocation économique affirmée, offrant un cadre de travail idéal pour le développement de votre entreprise. Le secteur se caractérise par une excellente accessibilité routière, notamment grâce à la proximité des grands axes de l'agglomération lyonnaise et des connexions autoroutières majeures, permettant de relier facilement le centre de Lyon ainsi que les pôles économiques environnants. Les lignes de bus desservant le secteur facilitent également les déplacements quotidiens des collaborateurs. Ce quartier d'affaires en plein essor accueille diverses structures tertiaires et industrielles, créant ainsi une synergie professionnelle stimulante au sein d'un cadre verdoyant et aéré en bordure du tissu urbain. Les locaux se développent sur deux niveaux pour offrir une flexibilité d'aménagement remarquable aux futurs utilisateurs. Le rez-de-chaussée propose un lot partiellement cloisonné, permettant d'établir facilement des espaces de travail individualisés, des bureaux de direction ou des salles de réunion confidentielles. Ce niveau intègre des sanitaires privatifs répondant rigoureusement aux normes PMR pour les personnes à mobilité réduite. L'accès extérieur est un atout exceptionnel grâce à la présence d'une agréable terrasse privative directement accessible depuis le rez-de-chaussée, idéale pour les moments de pause ou les échanges informels en plein air. À l'étage, vous découvrirez un grand plateau aménagé en open space, offrant un volume de travail modulable selon vos besoins organisationnels et favorisant le travail collaboratif. Les prestations intérieures ont été pensées pour le bien-être avec un sol souple élégant affichant un aspect parquet chaleureux qui apporte un cachet indéniable aux espaces. Pour assurer des conditions de travail optimales tout au long de l'année, l'ensemble des bureaux est équipé d'un système complet de climatisation réversible performant. vous propose à la location ces bureaux d'une surface demmune d'Irigny. Ce bien se compose de deux niveaux distincts offrant une configuration parfaitement adaptée aux exigences actuelles des entreprises. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un lot partiellement cloisonné comprenant des sanitaires privatifs aux normes PMR ainsi qu'une terrasse privative exclusive pour vos collaborateurs. L'étage accueille quant à lui un grand plateau configuré en open space lumineux. L'ensemble des locaux bénéficie de prestations qualitatives, notamment un sol souple aspect parquet chaleureux et un confort thermique assuré par une climatisation réversible. Implanté dans un secteur d'activité majeur et facilement accessible par les axes routiers lyonnais, ce site offre un cadre professionnel qualitatif.

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 220m² située au sein d'un secteur géographique stratégique. L'implantation de ces locaux bénéficie d'un environnement urbain particulièrement dynamique, caractérisé par une forte concentration d'activités tertiaires et un tissu commerçant denses. La desserte en transports en commun est optimale avec des connexions rapides aux lignes majeures de la métropole, facilitant grandement les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Les bureaux se trouvent dans un immeuble qui dispose d'un certain cachet architectural tout en intégrant des dispositifs de sécurité indispensables comme un interphone à l'entrée. L'accessibilité aux différents étages est assurée par un ascenseur. Sur le plan de la configuration intérieure, la surface totale de 220m² est actuellement organisée de façon rationnelle pour optimiser le fonctionnement des équipes. La composition actuelle se structure autour de 8 grands bureaux indépendants et d'une grande salle de réunion adaptée pour l'organisation de points d'équipe ou de réceptions de partenaires. L'organisation des flux est facilitée par la présence de 2 entrées distinctes faisant office d'accueils, ce qui permet d'envisager une sectorisation des activités ou la gestion de flux de publics différenciés. Les locaux comprennent également 2 espaces sanitaires privatifs, 1 local d'archives dédié au stockage de documents et 1 local technique. Un balcon complète l'ensemble des aménagements. Concernant les prestations techniques et les équipements en place, les espaces de travail sont structurés par des cloisons amovibles et des cloisons vitrées, permettant de conserver une séparation acoustique tout en favorisant la circulation de la lumière. Le volet technologique est opérationnel grâce à un réseau de câblage RJ45 performant relié à une baie de brassage pour la gestion informatique, et l'immeuble est raccordé à la fibre optique pour garantir un débit internet à 100% stable et rapide. Enfin, le confort thermique est assuré par un système de climatisation réversible, qui permet de réguler la température de manière homogène durant toutes les saisons de l'année. vous propose à la location des bureaux de 220m² fonctio dans un quartier d'affaires très recherché pour son écosystème à la fois tertiaire et commerçant. Ce secteur profite d'une excellente accessibilité routière et piétonne, ainsi que de la proximité immédiate des transports urbains. Intégrés dans un immeuble sécurisé avec ascenseur et interphone, ces espaces disposent d'un agencement complet : 2 accueils avec entrées indépendantes, 8 grands bureaux, une salle de réunion, un balcon, des sanitaires doubles, un local technique et un espace archives. Côté prestations, le site est équipé de cloisons amovibles vitrées, d'un réseau RJ45 avec baie de brassage, de la fibre optique et d'une climatisation réversible.
Métro Métro A et C Bus Lignes C23, 9, 59, A32, A71, S1 et S6 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Saint- Paul à 10 min

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une superficie de 112m², idéalement situées au sein d'un des quartiers les plus prisés du 6ème arrondissement de Lyon. Cet emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'un environnement urbain qualitatif. En effet, l'implantation de ces locaux sur un axe tertiaire et commerçant majeur de la métropole lyonnaise offre une visibilité de premier ordre ainsi qu'une vie de quartier dynamique, caractérisée par la présence immédiate de nombreuses enseignes de renom, de restaurants variés et de services de proximité. La desserte en transports en commun est un atout majeur pour l'implantation de vos collaborateurs et l'accueil de vos clients, puisque la ligne A du métro est située au pied de l'immeuble, facilitant grandement les déplacements vers la gare de Lyon Part-Dieu ou le centre-ville historique de la Presqu'île. Le quartier se distingue également par son atmosphère élégante, sécurisante et attractive, très recherchée par les entreprises soucieuses de leur image de marque et du bien-être de leurs équipes au quotidien. Situés dans un immeuble sécurisé et équipé d'un ascenseur, ces bureaux d'une surface totale de 112m² profitent d'une configuration optimale et traversante. Grâce à cette double exposition, les espaces s'avèrent particulièrement lumineux tout au long de la journée, offrant un cadre de travail agréable. L'agencement intérieur a été pensé de manière rationnelle pour optimiser chaque espace. Les locaux se composent d'une véritable entrée permettant d'aménager un espace d'accueil professionnel pour vos visiteurs, suivie d'un grand open space central propice au travail collaboratif, à la synergie d'équipe et à la flexibilité des aménagements. En complément de ce grand volume commun, le plateau dispose de 4 bureaux privatifs et indépendants, parfaits pour accueillir des directions, des salles de réunion isolées ou des espaces de travail nécessitant davantage de confidentialité. Pour répondre aux besoins logistiques des entreprises, un local d'archives dédié est intégré au plan, garantissant un stockage ordonné de vos documents et dossiers. Les locaux comprennent également un sanitaire privatif pour le confort des usagers. À l'extérieur, un balcon vient agrémenter l'ensemble. De plus, les aspects pratiques et logistiques n'ont pas été négligés puisque l'offre inclut une cave située en sous-sol, idéale pour du stockage complémentaire de matériel ou de fournitures. Enfin, fait extrêmement rare et recherché dans ce secteur central du 6ème arrondissement où le stationnement est particulièrement complexe, la location de ces bureaux s'accompagne de 2 places de stationnement privatives. Ces emplacements de parking sécurisés constituent un avantage concurrentiel indéniable pour vos collaborateurs itinérants ou vos visiteurs de passage. Ce bien complet rassemble tous les critères techniques, fonctionnels et géographiques requis pour le développement serein de votre activité professionnelle au coeur de la cité rhodanienne. vous propose à la location un plateau de bureaux traversants et lumineux de 112m²issement de Lyon. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe commerçant majeur, ce bien se situe au pied de la ligne A du métro, offrant une accessibilité idéale pour vos équipes. Installés dans un immeuble sécurisé pourvu d'un ascenseur, les locaux se composent d'une entrée, d'un grand open space fonctionnel, de 4 bureaux indépendants et d'un local d'archives. Un balcon, un sanitaire ainsi qu'une cave complètent ce bien. Atout rare dans ce secteur recherché : 2 places de stationnement privatives sont incluses pour faciliter vos déplacements professionnels au quotidien.
Métro Métro A Bus Lignes C1, C6 et 38 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 5 min

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 230 m², idéalement situé au coeur du 7e arrondissement de Lyon. L'emplacement de cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité au sein d'un environnement tertiaire, dynamique et en plein essor. L'implantation géographique est un atout majeur, avec une desserte remarquable grâce au nouveau tramway situé au pied immédiat du site, facilitant grandement les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. Le bien immobilier s'intègre parfaitement dans un parc tertiaire de qualité, entièrement arboré et sécurisé, offrant un cadre verdoyant, moderne et apaisant en milieu urbain. L'immeuble dispose d'espaces communs modernes et est équipé d'un ascenseur desservant les différents niveaux. Les aménagements intérieurs se composent de 5 grands bureaux privatifs et spacieux, configurés pour accueillir confortablement plusieurs postes de travail. À cela s'ajoute un très grand open space modulable, qui peut également faire office de grande salle de réunion selon les besoins organisationnels de votre structure. Un espace cuisine équipée est à la disposition des salariés pour les moments de pause, complété par un espace dédié à la reprographie ainsi qu'un local d'archives indépendant facilitant le stockage sécurisé de vos documents administratifs. Les sanitaires pour hommes et femmes sont situés au niveau des parties communes de l'immeuble. Concernant les prestations techniques, les locaux disposent de cloisons amovibles et de cloisons vitrées toute hauteur qui optimisent l'agencement tout en préservant la luminosité naturelle au sein de chaque espace de travail. Le confort thermique est assuré tout au long de l'année par un système de climatisation réversible performant. Les espaces professionnels sont entièrement câblés en RJ45 avec la fibre optique installée et une baie de brassage dédiée pour répondre à toutes les exigences technologiques et de connectivité actuelles. Pour compléter l'offre, ce lot comprend 4 places de parkings privatives en sous-sol ainsi que 2 places de stationnement en extérieur, en plus des espaces de stationnement réservés aux vélos au sein de ce parc sécurisé. vous propose à la location des bureaux fonctionnelse 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au nouveau tramway au pied de l'immeuble, au coeur d'un quartier tertiaire dynamique et moderne. Les locaux se trouvent au sein d'un parc arboré et sécurisé avec ascenseur. La composition intérieure comprend 5 grands bureaux, un vaste open space ou salle de réunion, une cuisine équipée, un espace reprographie et un local d'archives. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des cloisons vitrées toute hauteur, un câblage RJ45 avec fibre optique et baie de brassage. L'offre dispose de 4 places en sous-sol, 2 places en extérieur et d'un parking vélos.
Bus Ligne 64 Autoroute Autoroute A7 (M7) à 4 min, Périphérique à 3 min SNCF Gare de Lyon-Perrache à 6 min Aéroport Aéroport Lyon-Saint Exupéry (LYS) à 26 min

Nous vous proposons à la vente des bureaux d'une superficie globale d'environ 93 m², idéalement situés au coeur du 4ème arrondissement de Lyon. Cette adresse recherchée bénéficie d'une implantation privilégiée au sein d'un quartier particulièrement dynamique, à la fois résidentiel, commerçant et empreint d'une véritable vie de village. Créant ainsi un cadre de travail particulièrement pratique, agréable et stimulant au quotidien. Le secteur se caractérise par une accessibilité remarquable, à proximité immédiate des lignes de transports en commun, notamment le métro et plusieurs lignes de bus, facilitant grandement les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients. Les locaux se développent principalement en rez-de-chaussée, une configuration fonctionnelle qui s'ouvre sur un grand espace de travail de type open space. Ce niveau principal intègre également un espace configuré pour accueillir une cuisine ouverte, une salle de bain ainsi que des sanitaires séparés. Un escalier permet d'accéder à l'étage supérieur, qui dessert quant à lui deux bureaux cloisonnés supplémentaires, permettant de sectoriser les activités ou de créer des espaces de réunion et de direction au calme. Sur le plan architectural et technique, ces bureaux se distinguent par des éléments de cachet préservés qui affirment l'identité lyonnaise du lieu, notamment un plafond à la française, des poutres apparentes ainsi que des murs en pierres apparentes qui confèrent beaucoup de caractère à l'ensemble. Pour la sécurité des biens et des personnes, les locaux sont équipés de fenêtres en double vitrage anti-effraction, un atout technique non négligeable pour une implantation en rez-de-chaussée. Enfin, ce bien immobilier destiné à un usage professionnel comprend également une cave saine en sous-sol, idéale pour l'archivage de vos documents administratifs, le stockage de matériel ou de fournitures diverses. Ce produit rare sur le marché du 4ème arrondissement représente une opportunité patrimoniale ou d'installation idéale pour une activité libérale, vous propose à la vente des bureaux de 93 m² situés dans l Lyon, au sein d'un secteur commerçant très recherché, proche des transports et de toutes les commodités du plateau. Ce bien en rez-de-chaussée s'organise autour d'un grand open space avec un coin cuisine ouverte, une salle de bain et des sanitaires séparés. L'étage distribue quant à lui deux bureaux indépendants. L'identité architecturale est marquée par des pierres apparentes, des poutres et un plafond à la française. Côté prestations, le local est équipé de fenêtres en double vitrage anti-effraction et dispose d'une cave saine en sous-sol pour le stockage. Une opportunité rare sur ce marché.
Métro Métro C Bus Plusieurs lignes de bus à proximité vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 15 min