Achat Vente, Location

Agence immobilière de quartier à fort potentiel dans le Nord-Est parisien

UNE AGENCE IMMOBILIÈRE DE RÉFÉRENCE, SOLIDEMENT ANCRÉE DANS LE NORD-EST PARISIEN

IMPLANTÉE DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DU NORD-EST DE PARIS INTRA-MUROS, CETTE AGENCE IMMOBILIÈRE DE PROXIMITÉ EST UN ACTEUR ÉTABLI ET RECONNU DE SON MARCHÉ LOCAL. ELLE S'EST DÉVELOPPÉE AUTOUR D'UNE PROMESSE CLAIRE : EXPERTISE DE QUARTIER, ACCOMPAGNEMENT HUMAIN ET QUALITÉ DE SERVICE. PRÉSENTE SUR SON SECTEUR DEPUIS PLUS DE 15 ANS, ELLE A STRUCTURÉ UNE ACTIVITÉ RÉCURRENTE REPOSANT SUR UNE CLIENTÈLE D'INVESTISSEURS LOCATIFS, DE PRIMO-ACCÉDANTS ET DE PROPRIÉTAIRES BAILLEURS FIDÈLES. SON ACTIVITÉ EST MATURE, À L'ISSUE D'UN CYCLE DE DÉVELOPPEMENT CONDUIT PAR UN DIRIGEANT ENTREPRENEUR EXPÉRIMENTÉ.

UNE NOTORIÉTÉ LOCALE CONSTRUITE DANS LA DURÉE

L'AGENCE BÉNÉFICIE D'UNE FORTE RECONNAISSANCE AUPRÈS DE SES CLIENTS HISTORIQUES ET DE SES PARTENAIRES DE PROXIMITÉ. CETTE NOTORIÉTÉ REPOSE SUR LA QUALITÉ DU SERVICE ET LA FIABILITÉ DE L'ÉQUIPE. SANS PROSPECTION INTENSIVE, L'AGENCE REÇOIT ENCORE NATURELLEMENT 7 À 10 DEMANDES D'ESTIMATION PAR MOIS. LES MANDATS EXCLUSIFS REPRÉSENTENT ENVIRON LA MOITIÉ DU STOCK, UN NIVEAU ÉLEVÉ POUR CE TYPE DE MARCHÉ. DEPUIS LA FERMETURE DE PLUSIEURS ENSEIGNES SUR LE SECTEUR, L'AGENCE N'A PLUS QU'UN SEUL CONCURRENT RÉSEAU DIRECT SUR SON MICRO-SECTEUR.

UNE OFFRE DE SERVICES COMPLÈTE

L'ACTIVITÉ COUVRE LA TRANSACTION RÉSIDENTIELLE, LA LOCATION, LA GESTION LOCATIVE D'UNE QUARANTAINE DE LOTS ET LA RÉALISATION D'ESTIMATIONS EN VOLUME. S'Y AJOUTENT LE CONSEIL EN INVESTISSEMENT LOCATIF ET L'ACCOMPAGNEMENT DES ACQUÉREURS DANS LEUR PARCOURS PATRIMONIAL. LE QUARTIER, POSITIONNÉ EN ENTRÉE DE GAMME PARISIENNE, ATTIRE INVESTISSEURS ET PRIMO-ACCÉDANTS : UNE À DEUX VENTES PAR MOIS SUFFISENT À DÉGAGER DE BONS RÉSULTATS.

UNE ORGANISATION LÉGÈRE ET TRANSMISSIBLE

L'AGENCE FONCTIONNE AVEC UNE ÉQUIPE RESSERRÉE ET STABLE. LE DIRIGEANT ASSURE UNE PARTIE DE LA PRODUCTION COMMERCIALE ET LE PILOTAGE, APPUYÉ PAR UNE CONSEILLÈRE SENIOR TRÈS PERFORMANTE, PRÉSENTE DEPUIS 7 ANS ET QUI SOUHAITE RESTER APRÈS LA CESSION, AINSI QU'UNE ALTERNANTE SUR LA LOCATION ET L'ADMINISTRATIF. LES PROCESS INTERNES (SUIVI CLIENT, COMPTES RENDUS, TRAMES COMMERCIALES) SONT DOCUMENTÉS ET IMMÉDIATEMENT TRANSMISSIBLES. LE CÉDANT ACCOMPAGNERA LE REPRENEUR PENDANT LA TRANSITION.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DES LEVIERS DE CROISSANCE IDENTIFIÉS

L'AGENCE ÉVOLUE SUR UN MARCHÉ PARISIEN À LA DEMANDE LOCATIVE SOUTENUE, AVEC DES PRIX ATTRACTIFS POUR PARIS ET UNE DYNAMIQUE PORTÉE PAR LE GRAND PARIS EXPRESS. L'ACTIVITÉ RÉCENTE REFLÈTE SURTOUT LE MOINDRE ENGAGEMENT COMMERCIAL DU DIRIGEANT, ACCAPARÉ PAR UN AUTRE PROJET. PLUSIEURS LEVIERS SONT CLAIREMENT IDENTIFIÉS POUR UN REPRENEUR :

* la relance des campagnes Google Ads et des réseaux sociaux ;

* l'exploitation d'un fichier de plus de 2 000 estimations, par exemple avec des outils de marketing automation ;

* le recrutement de conseillers ;

* le rapatriement en interne de la gestion locative ;

* des partenariats avec notaires, courtiers et artisans du quartier.

Pour un réseau ou une agence voisine, c'est aussi une implantation clé en main sur un secteur peu concurrencé.

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