109 041 annonces

Achat Vente, Location

Cession Bail à Chémery-Chéhéry

Droit au bail3 563 200 €

Loyer mensuel23 333 €Surface6 280 m²Montant au m²44,64 €/m²/an

Cession-Bail dans le cadre d'une restructuration financière et d'un projet d'investissement pour cet ensemble immobilier exploité par un chef d'entreprise indépendant sous enseigne nationale, propriétaire des murs via une SCI.
Cession de l'actif ou des parts de la SCI selon dossier.
Bâtiment principal de 5000 m² en très bon état d'entretien et à jour des obligations ERP et PMR.
Investissement en cours sur le système de chauffage.
Loyer annuel actuel : 280.000 €/HT
Taxe foncière à la charge du preneur.
Conditions du bail à négocier selon les modalités de cession.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar restaurant licence IV à la Trinité

Prix de vente890 000 €

Opportunité de Bar-Restaurant à Nice Découvrez ce bar-restaurant de licence 4ème catégorie situé au cœur d'un centre commercial, avec une capacité de 180 places assises et 40 en terrasse. Le bien est en état impeccable et respecte les normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité. Il comprend une réserve de 40 m², un vestiaire et une chambre froide. Le bail commercial est en cours, avec un loyer de 10.200 euros par mois. L'établissement est fermé le soir et le dimanche. En moyenne, le restaurant réalise 140 couverts le midi, avec 25 % des recettes provenant de la vente de pizzas.
- Ticket moyen : 25,00 euros
- 4 à 5 fûts de bière par semaine
- 12 kilos de café par semaine Les recettes sont régulières tout au long de l'année, atteignant 1.300.000 €, avec un EBE de 250.000 €. Notons l'absence d'effet de saisonnalité, rendant ce bien rare sur le marché !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boucherie charcuterie traiteur au vieux Nice

Prix de vente898 000 €

FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE-CHARCUTERIE-TRAITEUR
- Emplacement idéal en angle de rue dans un quartier commerçant et à forte densité de population
- Excellente image de marque avec une clientèle fidèlisée
- Bail tous commerces en cours jusqu\'en 2037
- Appartement de 50 m² refait à neuf en étage avec un loyer de 950 €/mois
- Local commercial équipé d\'une extraction parvenant sur le toit de l\'immeuble, matériel récent et parfaitement entretenu
- Toutes normes respectées
- Chiffre d\'affaires de près de deux millions d\'euros et un EBE retraité de 250 K€
- Loyer : 1250 € HT/mois
- Provisions sur charges : 294 € HT/mois.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente café-lunch-brunch avec terrasse Nice centre

Prix de vente320 000 €

Excellente Opportunité de Café à Nice NICE CENTRE
- COFFEE SHOP-LUNCH-BRUNCH avec terrasse situé sur un axe passant, d'une superficie de 90 m². Ce commerce dispose de 2 salles et 2 caves, et se présente dans un état impeccable. Il respecte les normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité, avec un conduit d'évacuation des fumées grasses installé sur le toit. Le local est climatisé et exploité par une équipe professionnelle : 1 directrice, 1 serveuse, 1 cuisinier et 1 apprenti. Les chiffres clés sont les suivants :
- Recettes journalières : 1.800 à 2.000 euros
- Ticket moyen : 20 euros
- Clients par jour : 100 à 120
- Fermé le soir et le dimanche
- Recettes annuelles : 450.000 euros
- EBE : 160.000 euros Affaire unique avec une excellente renommée, offrant un rapport qualité-prix exceptionnel. Retour sur investissement sur 2 années !!!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie grande terrasse à Nice Port

Prix de vente428 440 €

Bar
- Tapas à Nice Port Découvrez ce bar-restaurant avec une grande terrasse en angle, idéalement situé sur un emplacement premium à Nice Port. Surface : 70 m²
- Capacité : 40 places à l'intérieur + 40 places en terrasse. Ce commerce bénéficie d'un bail neuf avec un loyer mensuel de 1300 euros et des charges de 100 euros. La réserve est à 180 euros. Une équipe de 4 personnes est en place, contribuant à des recettes annuelles HT d'environ 450 000 euros. L'autorisation de la copropriété permet de monter un conduit conforme sur le toit.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant bonne notoriété La Colle Sur Loup

Prix de vente99 000 €

A VENDRE RESTAURANT DE CHARME A LA COLLE SUR LOUP
- Belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu et exploité avec succès depuis 2018 au coeur du village à proximité de SAINT PAUL DE VENCE sur la Côte d'Azur ! Recettes 2025 = + 200.000 € !!! Les points forts: Excellente réputation avec clientèle fidélisée
- 24 places en salle et 20 en terrase
- Cuisine proféessionnelle entièrement équipée et parfaitement entretenue
- Faible loyer: 500 € mensuel
- Bail commercial 3/6/9 renouvelé
- Aucun investissements à prévoir
- Affaire saine et rentable . Actuellement exploité avec des horaires réduits, l'établissement offre un fort potentiel de développement en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie exceptionnel entre mer et arrière-pays. Accompagnement possible lors de la reprise
- PRIX: 99.000 € FAI Dosser complet et tinformations complémentaires sur demande: Demander au

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar brasserie grande terrasse à Nice Bonaparte

Prix de vente1 050 000 €

Opportunité de Restauration à Nice Bonaparte Découvrez ce bar-lunch avec un concept de brunch et coffee shop, situé dans un emplacement privilégié à Nice Bonaparte. L'établissement bénéficie d'une grande terrasse et d'une capacité d'accueil de 40 places intérieures et 50 en terrasse. Dans un état impeccable, il respecte toutes les normes d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité. Ce commerce attire une grosse fréquentation, avec des recettes annuelles de 1.800.000 euros hors taxes. Une équipe de huit personnes gère l'établissement, qui est fermé deux jours par semaine et trois semaines par an. Une superbe affaire à ne pas manquer !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés à Colomars

Prix de vente395 000 €

Surface240 m²Montant au m²1 645,83 €/m²

Murs commerciaux à Colomars COLOMARS
- Murs commerciaux de bar-restaurant, occupés avec un superficie totale de 108 m². Ce bien comprend également un appartement de 77 m² et un espace de stockage (cellier, cave et garage) de 53 m². Le parking privé offre des emplacements pour 5 véhicules. Bail commercial arrivant à échéance le 21/10/2028, avec un loyer mensuel de 1.863 euros HT et une provision charges de 125 euros. Le foncier s'élève à 1.200 euros annuels. Désignation : Un immeuble de deux niveaux composé de :
- RDC : quatre chambres avec salle d'eau, local buanderie, local chaufferie, garage, cave.
- Premier étage : salle de restaurant, cuisine, salle de bar, terrasse attenante.
- Terrasse tonnelle et terrain de jeux de boules au même niveau.
- Cinq places de parking. Observations : Il est à noter qu'une licence de 4ème catégorie, appartenant au propriétaire, est exploitée à titre gracieux par le locataire. Sa valeur de 25.000 euros est incluse dans le prix de vente. Possibilité de racheter simultanément le fonds de commerce au prix de 187.000 euros.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV droit au bail commercial 180m² à Nice centre

Droit au bail325 000 €

Loyer mensuel2 566 €Surface190 m²Montant au m²162,12 €/m²/an

Superbe surface commerciale à saisir Située près de Garibaldi et du Port, cette très belle surface commerciale se trouve sur une artère très prisée. Elle bénéficie d'une façade de 10m et d'un linéaire vitrine de 8m, offrant une excellente visibilité. Les points forts incluent :
- 180 m² dont 85 m² en RDC
- Très lumineux et intérieur en bon état
- Aux normes électriques
- Hauteur sous plafond de 2,80m
- Bail neuf d'avril 2024
- 4 places de stationnement dans la cour intérieure comprises dans le bail Loyer annuel de 30.000€ et prix de cession de 325.000€ FAI. Idéal pour un institut, une salle de yoga, un architecte d'intérieur, une galerie d'art ou un atelier d'artisan. Ne manquez pas cette opportunité rare à saisir !

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres à Nice Gambetta

Prix de vente650 000 €

Surface145 m²Montant au m²4 482,76 €/m²

Opportunité Commerciale à Nice Gambetta NICE GAMBETTA
- À vendre : murs commerciaux libres d'une boulangerie située sur un axe passant, entourée de nombreux commerces de proximité, sans boulangerie. Ce local d'angle bénéficie d'une visibilité optimale au bas d'un immeuble bourgeois rénové du début du XXe siècle. Superficie : 145 m² avec une terrasse privative de 20 places, plus 40 places supplémentaires sur le domaine municipal disponible sur simple demande. Le local comprend :
- Salle d'accueil clients
- Arrière-salle
- Pièce attenante
- Réserve-laboratoire en sous-sol sec Entièrement rénové, il respecte les normes d'hygiène et de sécurité en vigueur. Le système d'extraction des fumées est conforme et dispose d'un conduit débouchant sur le toit. L'équipement est neuf et complet pour une activité de boulangerie-pâtisserie. Loyer mensuel : 4.000 € hors taxes + charges. Taxe foncière d'environ 3.000 €. Rentabilité possible : 6,85 % minimum. Idéal pour un couple d'associés boulangers, cette propriété présente un outil de travail neuf sous garantie d'une valeur de 200.000 €, ramenant ainsi le prix des murs à 450.000 €. Financement garanti avec un apport de 20%. Ce bien est également très intéressant pour des investisseurs, permettant d'amortir le matériel et les équipements ou de bénéficier d'un droit au bail en déficit foncier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location commerciale pure 440m² à Nice Garibaldi

Loyer mensuel12 000 €

Surface440 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

Local Commercial à Nice A vendre, magnifique local commercial de 440 m², entièrement en rez-de-chaussée, situé dans le secteur Garibaldi
- Jean Jaurès
- Boulevard Risso. Ce bien en excellent état profite d'une forte visibilité sur un axe très passant, à proximité de la coulée Verte et de la Place Garibaldi. Ce local présente un gros potentiel, grâce à un linéaire vitrine de plus de 10 mètres. Il est sécurisé et se compose des éléments suivants :
- Zone commerciale
- WC
- Vestiaire
- Zone de réserve/stockage Le local est en bon état général etest proposé avec un bail commercial neuf de 3-6-9 ans, adapté à l'activité du preneur. Toutes activités sont possibles, sauf celles avec nuisances ou nécessitant un conduit d'extraction des fumées. Informations financières :
- Loyer annuel : 144.000€ HT HC (hors TVA)
- Règlement par trimestre
- Dépôt de garantie : 2 trimestres de loyer
- Charges annuelles : 4.800€
- Taxe foncière : 8.220€
- Frais de rédaction de bail : 1.500€ HT
- TVA sur frais : 300€
- Honoraires d'agence : 2 mois de loyer HT + TVA Pour plus d'informations, nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location licence débit de boissons à Vallauris

Prix de venteNous consulter

Disponibilité Licence IV sur NICE Nouvelle disponibilité ! Notre cabinet est heureux de vous proposer une nouvelle LICENCE IV à LOUER sur NICE. Dossier vérifié et disponibilité immédiate, avec un suivi de l'opération dans son ensemble. Transaction sécurisée. Conditions financières : ·Redevance commerciale mensuelle : 380€ · Dépôt de garantie : 380€ · Honoraires HT preneur : 500€ Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches. Adresse : 36 rue Arson, 06300 Nice Téléphone : Email : Site web :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar café salon de thé à Nice prox promenade

Prix de vente285 000 €

Opportunité de Café-Bar à Nice Situé à proximité de la Promenade, ce café-bar-salon de thé cosy dispose d'une belle terrasse avec une trentaine de tables. Profitez d'une licence 3ème catégorie et d'une recette moyenne de 1500 € par jour. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ300.000 €. Caractéristiques principales :
- 2 à 3 kilos de café par jour
- 4 fûts de bière par semaine
- 30 couverts au déjeuner x 25 € (carte simple)
- Salon de thé l'après-midi avec pâtisseries et glaces Service continu de 8h30 à 19h00, sauf restauration de 12h à 14h00. Fermeture le soir ainsi que le dimanche et le lundi. La décoration est agréable et attire une clientèle française et étrangère de qualité. Actuellement, l'établissement est géré par 2 associés et une salariée. C'est un concept simple et une affaire exceptionnelle à saisir !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente licence débit de boissons à Antibes

Prix de vente31 600 €

Licence 4 à Antibes Le est heureux de vous proposer une nouvelle licence 4 disponible sur la commune d'Antibes. Cette opération est gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré. Conditions financières :
- Prix net vendeur : 28.000 €
- Honoraires : 3.600 € TTCNouvelle Licence IV à céder sur Nice Licences IV, nouvelle disponibilité sur Nice ! Notre cabinet est heureux de vous proposer une nouvelle LICENCE 4 à céder sur Nice. Dossier vérifié et disponibilité immédiate. Suivi de l'opération dans son ensemble pour une transaction sécurisée. Prixde vente net vendeur : 29 000 € avec des honoraires de transaction de 3 000 € TVA + TVA. Le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche :
- d'une licence
- d'un local commercial
- d'un fonds de commerce
- d'un investissement rentable Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente licence débit de boissons à Cagnes sur Mer

Prix de vente30 600 €

Licence 4 à Cagnes sur Mer Le est heureux de vous proposer une nouvelle licence 4 disponible sur la commune de Cagnes sur Mer. Cette opération est gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré. Les conditions financières sont les suivantes :
- Prix net vendeur : 27.000€
- Honoraires : 3.600 € TTC Le , expert des licences 3 et 4 dans la région PACA depuis 1960, vous accompagne dans :
- Achat / vente
- Location
- Formalités
- Transfert Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossiercontrôlé.
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- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente licence débit de boissons à Antibes

Prix de vente15 500 €

Licence 3 à Antibes Le a le plaisir de vous proposer une nouvelle licence 3 disponible sur la commune d'Antibes. Ce dossier a été contrôlé, garantissant une opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré. Conditions financières :
- Prix net vendeur : 13.000€
- Honoraires : 2.500 € TTC Le , expert des licences 3 et 4 en région PACA depuis 1960, propose également :
- Achat / vente
- Location
- Formalités
- Transfert Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Licence débit de boissons à la vente à Mougins

Prix de vente31 600 €

Disponibilité Licence IV à SAINT LAURENT DU VAR Nouvelle disponibilité ! Notre cabinet est heureux de vous proposer une nouvelle LICENCE IV à VENDRE sur SAINT LAURENT DU VAR. Dossier vérifié et disponibilité immédiate, avec un suivi de l'opération dans son ensemble. Transaction sécurisée.Conditions financières : · Prix : 28.000 € · Frais : 300€ · Honoraires HT preneur : 3.000 € Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Licence débit de boissons à la location

Prix480 €

Disponibilité Licence IV à [adresse communiquée sur demande]. Nouvelle disponibilité ! Notre cabinet est heureux de vous proposer une nouvelle LICENCE IV à LOUER sur [adresse communiquée sur demande]. Dossier vérifié et disponibilité immédiate, avec un suivi de l'opération dans son ensemble. Transaction sécurisée. Conditions financières : · Redevance: 480 € · Dépôt de garantie: 480 € · Honoraires HT preneur : 900 € Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Licence IV débit de boissons à la vente à Cannes

Prix de vente38 600 €

Disponibilité Licence IV à [adresse communiquée sur demande]. Nouvelle disponibilité ! Notre cabinet est heureux de vous proposer une nouvelle LICENCE IV à VENDRE sur [adresse communiquée sur demande]. Dossier vérifié et disponibilité immédiate, avec un suivi de l'opération dans son ensemble. Transaction sécurisée. Conditions financières : · Redevance: 35.000 € · Frais: 600€ · Honoraires HT preneur : 3000 € Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant exploité en couple Nice Garibaldi

Prix de vente250 000 €

Restaurant à Vendre
- Nice Garibaldi À proximité de la place du Pin, découvrez ce joli restaurant actuellement exploité par un couple. Il bénéficie d'une grande cuisine fonctionnelle et d'une surface de 45 m². La salle peut accueillir 24 places et propose une carte gourmande avec un ticket moyen d'environ 40 euros. Horaires d'ouverture :
- 12h00
- 13h30
- 19h15
- 21h30 Fermeture : Dimanche, lundi et 7 semaines dans l'année. Chiffres clés :
- Chiffre d'affaires journalier : entre 1000 et 1200 euros
- Couvert moyen : 25 à 30 couverts
- 50% de clientèle locale et 50% touristique
- Loyer mensuel : 1150 euros + 150 euros de charges
- Taxe foncière : 960 euros
- Recettes annuelles : 300.000 euros
- EBE : 80.000 euros Un excellent emplacement pour un couple ou deux associés, dont l'un est un cuisinier chevronné.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente Licence IV disponible sur Cap d'Ail

Prix de vente31 600 €

Licence 4 à Cap d'Ail. Le est heureux de vous proposer une nouvelle licence 4 disponible sur la commune de Cap d'Ail. Cette opération est gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé. Conditions financières : Prix net vendeur : 28.000€ Honoraires : 3.600 € TTC Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
- -------------------------------
- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession de droit au bail commercial de 30m² à Nice

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel880 €Surface30 m²Montant au m²351,96 €/m²/an

Opportunité commerciale à Nice À saisir en plein cœur de Nice, sur un axe commerçant animé, à deux pas de l'avenue Maréchal Foch et du boulevard Dubouchage. Caractéristiques du local : Localisation : 9 bis [adresse communiquée sur demande], 06000 Nice. Configuration : boutique en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue et sanitaires (WC). Surface privative : environ 30m² Conditions locatives & bail :
- Activité actuelle : commerce d'habillement (achat, vente, import-export de tout type de vêtements).
- Possibilité de changement d'activité sous réserve de l'accord préalable du bailleur.
- Loyer principal : 880,13 € / mois.
- Provisions sur charges : 10,00 € / mois.
- Total mensuel : 890,13 € charges comprises.
- Dépôt de garantie : deux mois de loyer principal (réajustable selon l'indexation). Conditions financières & informations prix :
- Prix de cession (honoraires inclus) : 25 000 € FAI.
- Prix hors honoraires (net vendeur) : 20 000 €.
- Honoraires d'agence : 5 000 € TTC à la charge exclusive de l'acquéreur (soit 25 % du prix net vendeur). Mentions légales obligatoires :
- Informations relatives au mandat : mandat de vente sans exclusivité n° 10513.
- Statut de l'intermédiaire : , 36 rue Arson, 06300 Nice.
- Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 2.974 T (délivrée par la Préfecture des Alpes-Maritimes).
- Adhérent Caisse de Garantie FNAIM n° 17.277 E (montant de garantie : 120 000 €).
- Négociateur : Nicolas Morel.
- Copropriété : bien soumis au statut de la copropriété.
- Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 120 € / an.
- Procédures en cours : aucune procédure en cours menée.
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Vierge
- État des risques : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente sandwicherie 35m² avec terrasse Nice Lépante

Prix de vente142 000 €

Fonds de commerce petite restauration à Nice Emplacement stratégique au cœur du quartier très commerçant et vivant de la rue Lépante. Ce fonds de commerce clé en main bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton continu. L'établissement se compose de :
- Surface intérieure : environ 35 m² accueillant 14 couverts, équipée d'un système d'extraction à filtre à charbon.
- Terrasse : 20 places exposées plein sud, idéale pour le service du midi.
- Annexe : réserve d'environ 10 m². Rentabilité solide et fort potentiel de développement : L'affaire affiche un chiffre d'affaires de près de 230 000 € en 2024, avec un loyer attractif de 1 040 € par mois charges comprises (12 480 € net/an). L'exploitation actuelle offre un excellent équilibre de vie grâce à une ouverture uniquement en journée et une fermeture le dimanche. Un levier de croissance évident reste à exploiter en soirée : instaurer une formule afterwork, bar à vin ou tapas pourrait dynamiser significativement le chiffre d'affaires. Données financières et techniques :
- Prix de vente FAI : 142 000 € TTC
- Prix de cession net vendeur : 130 000 €
- Honoraires d'agence : 10 000 € HT (soit 12 000 € TTC) à la charge de l'acquéreur
- CA 2024 : ~230 000 €
- Loyer : 1 040 € / mois CC (12 480 € net / an)
- Surface : 35 m² + réserve de 10 m²
- Capacité : 14 places assises à l'intérieur + 20 places en terrasse
- Extraction : Filtre à charbon
- Disponibilité : À convenir entre les parties Mentions légales obligatoires : Référence du mandat : 10511 DPE : Bien non soumis au DPE (fonds de commerce). Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

Vente boulangerie sur axe très fréquenté de Nice.

Prix de vente220 000 €

Boulangerie-Pâtisserie à Vendre à Nice Notre agence vous propose à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie-pâtisserie-snacking, idéalement situé sur un axe très fréquenté de Nice. Ce local de 140 m² peut accueillir 16 personnes en salle et 14 personnes en terrasse. Il dispose également d'un atelier en sous-sol de près de 100 m². Caractéristiques principales :
- Extracteur de fumées allant sur le toit
- Loyer : 2 200 € HT/mois
- Charges : 300 €/mois
- Taxe foncière : 190€/mois
- Chiffre d'affaires : 250 000 €/mois
- EBE retraité : 150 000 € Affaire sérieuse à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contacter : Patrick Malafronte au .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Licence 4 disponible à la location sur Nice

Prix350 €

Licence 4 à Nice Le est heureux de vous proposer une nouvelle licence 4 disponible sur la commune de Nice. Cette opération est gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé. Conditions financières : Redevance mensuelle: 350 € Honoraires : 900 € TTC Opération gérée et sécurisée de bout en bout par un professionnel assuré, garantissant un dossier contrôlé.
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- Depuis 1960, le est fier de soutenir vos projets. Que vous soyez à la recherche d'une licence, d'un local commercial, d'un fonds de commerce ou d'un investissement rentable, notre équipe est à votre service pour vous accompagner dans vos démarches.

Location gérance Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant asiatique en centre ville de Nice

Prix de vente89 600 €

Opportunité de Restaurant Asiatique à Vendre Notre Agence vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant spécialisé en cuisine asiatique, situé dans un quartier dynamique du centre-ville. Créé en 2020, le gérant a su fidéliser une clientèle professionnelle ainsi que les habitants du secteur. Le restaurant bénéficie d'un emplacement sur un axe passant. Capacité d'accueil : 20 clients en salle et 10 clients en terrasse. La cuisine est équipée d'un extracteur de fumées conforme, allant sur le toit, et régulièrement entretenu.
- Loyer : 1000 €/mois HT
- Charges : 150 €
- Terrasse : 160 €/an

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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