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Achat Vente, Location

Garage automobile à vendre forte notoriété Avignon

Prix de vente282 100 €

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE - EMPLACEMENT N°1 - FORTE NOTORIÉTÉVous recherchez une opportunité rare dans le secteur de l'automobile ? Cette affaire est faite pour vous.Idéalement situé au cœur d'un axe à fort passage, au sein d'un environnement commercial dynamique, ce garage automobile bénéficie d'un emplacement n°1 avec une visibilité exceptionnelle. Implanté dans un flux constant de clientèle, il jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. L'ACTIVITÉGarage automobile agent de marque, reconnu pour son sérieux, la qualité de ses prestations et son professionnalisme. L'activité repose sur une offre complète : entretien, réparation, diagnostic et services associés. Un atout majeur : l'intégration dans un réseau national reconnu, offrant :Un apport constant d'opportunités commercialesUn soutien technique en mécaniqueDes outils marketing performantsDes formations régulièresUn savoir-faire éprouvé et des process structurésUn véritable levier de performance et de développement pour l'exploitant. LES LOCAUXBâtiment conforme aux normes constructeurConstruction de qualité datant des années 1995Surface bâtie : 600 m²Terrain total : 2 700 m²Espaces fonctionnels, optimisés pour l'activitéAccessibilité idéale et excellente visibilité commerciale L'ÉQUIPEUne structure humaine efficace et opérationnelle :Les dirigeants impliqués dans le développement et la gestion3 mécaniciens qualifiés, autonomes et orientés performanceUne équipe stable, professionnelle et tournée vers la satisfaction client. LES CHIFFRES CLÉSChiffre d'affaires : 615 000 €Loyer annuel : 60 000 € HTActivité saine avec un potentiel de développement significatif LES ATOUTSEmplacement stratégique à très forte visibilitéNotoriété solide et image de marque reconnueAppartenance à un réseau national structurantClientèle fidèle et régulièreOutil de travail performant et conformeÉquipe en place compétenteFort potentiel de croissance (développement de services, élargissement de l'offre, digitalisation...) POUR QUI ?Cette affaire conviendra parfaitement à :Un professionnel de l'automobile souhaitant s'installer ou se développerUne opportunité rare sur le marché, alliant emplacement premium, accompagnement réseau et potentiel de développement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

A VENDRE - 448m² - Local d'activité Montaigu V

Prix de vente500 000 €

Surface448 m²Montant au m²1 116,07 €/m²

A la vente l'agence vous propose, des bureaux d'environ 332 m² et deux dépôts d'environ 116 m² sur un foncier de 1329 m². Situé sur la commune de Montaigu-Vendée, proche de la gare. Le local est composé de :
- un open-space d'environ 185 m²
- deux salles de réunion (47 et 27 m²)
- une cuisine
- des sanitaires dont un PMR
- une salle d'archives
- un local technique
- un local de stockage avec une porte sectionnelle (3X3)
- deux dépôts (79 et 20 m²) avec deux portes sectionnelles (5X3) et (3X3) Très belles prestations, travaux récent sous décenalles, fibre optique, 4 bornes de recharges, climatisation réversible, places de stationnement. Zone UEp Conditions : Prix présenté : 500 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA sur les travaux) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5%HT du prix de vente Net Vendeur. Possibilité de racheter la SCI. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment de bureaux 550m² sur Nantes Est

Prix de vente787 500 €

Surface550 m²Montant au m²1 431,82 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE, ce très beau bâtiment INDEPENDANT de bureaux, de deux étages, implanté au sein d'un environnement tertiaire dynamique à l'Est de Nantes. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide au périphérique nantais (Porte de Sainte-Luce n°42) ainsi qu'aux principaux axes routiers, est desservi par le Chronobus C7 et profite de nombreux services aux alentours : restauration, commerces et activités de services. Parfaitement entretenu et bénéficiant de bonnes prestations, ce bâtiment offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, idéal pour uneentreprise souhaitant installer son siège social ou regrouper ses équipes sur un site unique. Le rez-de-chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend :
- Un vaste hall d'entrée, un espace accueil / secrétariat,
- De nombreux bureaux privatifs, une kitchenette / espace détente,
- Des sanitaires H/F. Le premier étage se compose de :
- Un bureau de direction, un open space, plusieurs bureaux privatifs,
- Des sanitaires H/F. Le bâtiment est entièrement climatisé et bénéficie de plusieurs places de parking privatives. Disponibilité : Immédiate. Conditions au mandat : 750.000 € Net Vendeur. Honoraires d'agence en sus charge preneur : 05% HT du montant NET VENDEUR HT, soit 37.500 € HT, TVA en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local d'activité 454m² La Chapelle Heulin

Prix de vente400 000 €

Surface454 m²Montant au m²881,06 €/m²

L'agence vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 454 m², composé de deux bâtiments divisibles, implantés sur une parcelle de 902 m², idéalement située en sortie de bourg, à seulement 10 minutes du centre commercial E.Leclerc Pôle Sud. Composition des locaux : 1er local :Atelier d'environ 350 m²
- Eclairage LED
- Triphasé
- 1 porte sectionnelle électrique (3X3), possibilité d'ouvrir (4x4)
- Bureau à l'étage d'environ 19 m²
- Mezzanine en béton (54 m²)
- Sanitaires
- Hauteur de 3 m à 5,45 m 2nd local : Environ 60 m² anciennemaison d'habitation aménagée en bureaux
- 4 bureaux
- Sanitaire/Douche
- Ancien garage/Cave (env. 25 m²)
- Jardin
- Climatisation réversible Possibilité :
- de diviser la partie bureaux du bâtiment en maison d'habitation Informations complémentaires :
- Disponibilité : Immédiate
- Zone : UB : Activités de type artisanat et Commerce de détail Bâtiment idéal pour toutes activités de stockage . Conditions : Prix présenté : 400 000 € Net Vendeur + honoraires d'agence, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux loués 85m² à Saint Herblain

Prix de vente262 500 €

Surface85 m²Montant au m²3 088,24 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE un plateau de bureaux d'environ 85 m², idéalement destiné à un investisseur souhaitant sécuriser des revenus locatifs dès le premier mois. L'ensemble est actuellement loué au moyen de baux commerciaux récents, avec une rentabilité locative annoncée d'environ 9%, ce qui en fait un actif patrimonial immédiatement productif de loyers. Caractéristiques principales :
- Plateau de bureaux d'environ 85 m².
- Division en 6 bureaux distincts.
- Cave en complément.
- 5 stationnements privatifs.
- Ensemble actuellement loué.
- Baux commerciaux récents.
- Rentabilité locative : 9%.
- Bien particulièrement adapté à un investisseur recherchant des loyers sécurisés dès l'acquisition. Ce bien constitue une opportunité d'investissement intéressante pour un acquéreur souhaitant se positionner sur un produit tertiaire déjà exploité, avec une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Prix de vente net vendeur : 250 000 €. Honoraires d'agence HT : 5% à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre beaux bureaux rénovés 127m² Nantes Ouest

Prix de vente210 000 €

Surface127 m²Montant au m²1 653,54 €/m²

L'agence , vous propose à la VENTE, ce très beau plateau de bureaux, d'une surface d'env. 127 m2 (112 m2 privatif + 15 m2 parties communes), qui avaient été très bien agencés et rénovés. Situé sur l'OUEST NANTES, intra-périphérie, au 3ème étage avec ascenseur
- accès PMR, en situation intermédiaire entre le centre ville et proche du périphérique, au pied du Tram (ligne 1). Les bureaux sont actuellement composés :
- d'un entrée
- client
- Un open-space, convivial, d'accueil client,
- agrémenté d'un coin 'cafétéria'
- 2 bureaux privatifs, de Direction
- et une grand salle de réunion, Une place de parking privative et sécurisée, par un portail motorisé. Plusieurs parkings publics à proximité immédiate. 'LE PLUS' (non exhaustifs) :
- situation en zone ZFU (exemption de certaines charges)
- accès PMR avec ascenseur,
-au pied du Tram (ligne 1) et Bus, et situation intermédiaire entre le centre ville et proche du périphérique. Très Belles prestations pour ce plateau de bureaux qui avait été très bien ré-agencé et rénové, au cadre de travail agréable. Disponibilité : selon locataire en place, envisagée courant
- fun 1er trim. 2027 Conditions : Prix présenté : 210.000 Net Vendeur + Honoraires d'agences, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur. Charges copro : 150 €, comprenant syndic de copro, ménage, espace vert, eau (et à titre d'information : 100 € d'électricité/mois) + TF : 3.000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureau 118m² avec patio et terrasse St-Herblain

Prix de vente185 000 €

Surface118 m²Montant au m²1 567,8 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE ce plateau de bureaux Situés dans un environnement tertiaire de qualité, en bord de Loire, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable avec espaces extérieurs privatifs. Le bien est composé de : Au rez-de-chaussée :
- Un open space ouvrantsur un patio intérieur et sur une terrasse avec vue Loire,
- Un patio central,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Des sanitaires,
- Une terrasse d'environ 43 m² avec vue sur la Loire. Au 1er étage :
- Un bureau ouvert,
- Un bureau fermé. Annexes :
- 2 emplacements de parkings aériens privatisés. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant offrir un cadre de travail d'exception à ses collaborateurs et clients. Disponibilité : Immédiate ! Taxe foncière : 2.700€ Charges de copropriété : 3.600€/an Prix Net Vendeur 185.000€ Honoraires : 6% HT Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente locaux village artisanal Les Sorinières

Prix de vente190 190 €

Surface133 m²Montant au m²1 430 €/m²

NOUVEAU Village Artisanal : Opportunité RARE à la VENTE sur le SUD de Nantes : L'agence vous propose ce NOUVEAU Programme de village artisanal aux SORINIERES, à proximité des principaux axes routiers et zones d'activités. TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 13 lots,5 dernières opportunités restantes : offrant des surfaces entre env. 132 m² et env. 160 m². Mais, possibilité de réunir plusieurs locaux pour un plus grand. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : 'Prêt à l'exploitation' si stockage uniquement : raccordement électrique TGBT, éclairage LED dans le dépôt, porte sectionnelle électrique, & étage avec escalier et garde-corps, etc. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : INTERET PATRIMONIAL ! : Opportunité rare d'acquisition sur ce secteur du SUD de Nantes
- Surface RARE : entre env. 132 m² et env. 160 m² ;
- Niveau de prix 'accessible' : entre env. 190.000 et 224.360 €.
- Prix/m² parmi les plus attractifs, des villages en VEFA, actuellement à vendre
- Porte sectionnelle, GRANDES DIMENSIONS (4,00 x 3,50), et ELECTRIQUE,
- Site sécurisée avec clôtures et portail. Présentation de cette fiche : ex. du local '8' : Local de 133 m² : env. 103 m2 en RDC & un étage mezzanine d'env. 30 m² : pour stockage et/ou aménageable en bureaux Prix Net Vendeur : 190.190 € HT, (1.430 € HT /m²) avec 2 parking inclus + Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge de l'acquéreur. Extrait d'autres Caractéristiques principales : Accès véhicules légers et poids lourds / Cour de manoeuvre / Hauteur libre : env. 5,4 m mini à 8 m maxi selon les lots / Charge au sol : env. 1,5 tonne/m² & Charge mezzanine : env. 350 kg/m² / etc. ... Commercialisation en cours (8 /13 à ce jour). Livraison : Décembre prochain (2026). A destination d'activités et d'artisanat. Non adapté à une activité commerciale. Contact : Agence
- Bureau : .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment d'activité 575m² à Pontchâteau

Prix de vente950 000 €

Surface575 m²Montant au m²1 652,17 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE, mais aussi à la LOCATION, ce très beau bâtiment d'activité, aux excellentes prestations, indépendant sur son grand foncier 4 200 m² : Site fonctionnel bénéficiant d'une excellente visibilité et facilement identifiable de la voie express, idéalement situé sur le secteur stratégique de Pontchâteau, à proximité immédiate de la voie rapide, en connexion entre 'Nantes
- St Nazaire et Vannes'. D'une surface d'environ 575 m², ce bien se compose :
- d'environ 175 m² de bureaux répartis sur deux étages : très qualitatifs : déco, aménagements acoustiques, climatisation réversible, etc. ... : 6 bureaux : avec hall d'accueil, 5 grands bureaux privatifs, salle de réunion, pièces archives, sanitaires PMR, et dégagements, etc. ...
- De 300 m² d'atelier, avec 3 grandes portes sectionnelles (4 x 3) : pour accès PLK, & 100 m2de Mezzanine sécurisée, Le tout implanté sur son foncier de 4 200 m², clôturé et sécurisé, permettant de multiples possibilités de stockages extérieurs. Le bailleur peut envisager d'enrober une partie, et une partie est constructible. Le 'PLUS' : Grande surface de stockages extérieurs, sur le foncier de 4 200 m², clôturé et sécurisé, particulièrement intéressante pour toutes activités dans le bâtiment, de TP. Aussi, ce site offre un cadre de travail confortable pour les équipes, avec ses prestations très qualitatives. Conditions :
- Prix présenté : 950 000 € Net Vendeur (+ régul. de TVA, éventuelle, à préciser par le comptable du vendeur)
- Honoraires d'agence, en sus, à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant Net Vendeur Très beau Produit, et ... rare ... Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence . Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment d'activité 2200m² à Treillières

Prix de vente1 870 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²850 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE, ce bâtiment d'activité D'une surface (plancher) d'environ 2.200 m2, sur un foncier enrobé et sécurisée par portail motorisé et clôture, d'une surface totale d'env. 16.000 m2, partagé avec un pôle médical, une crèche privée, et un village d'activité neuf. Situation géographique attractive, le long d'un axe passant, et à proximité immédiate de tous les grands axes : voies express de Bretagne, autoroute Paris / La Baule, et du périphérique de Nantes. Ce bâtiment est actuellement composé de :
- env. 2.000 m2 de stockage, grande hauteur. Avec 5 portails de livraisons, dont 2 très grande (H. 6 m x L. 6 m) et 3 petits motorisés. 3 accès de pain-pied, et un accès à quai. Actuellement non isolé et toiture simple peau, fibro.
- env. 100 m2 de divers bureaux, sanitaires et coin Cafétaria,
- + une mezzanine, en dalle béton, d'env. 100 m2 et une terrasse bois, en toiture, agréablement exposée Sud
- Sud Ouest. Bâtiment au FORT POTENTIEL, et disposant d'une structure (charpente) saine. Il peut être une excellente base pour une rénovation significative en fonction du besoin d'une société ... Possibilité de quai de livraisons supplémentaire ... Disponibilité : Immédiate, Bâtiment idéal pour toute activité ayant besoin d'une très grande surface de stockage, ou permettant une adaptation significative en fonction du besoin, y compris envisager une extension de bureaux supplémentaire sur le terrain privé. Conditions : Prix présenté : 850 €/m2, soit 1.870.000 € Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus, à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du prix de vente Net Vendeur, au mandat, soit 75.000 € HT Opportunité rare, à visiter ...

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux 134,19m² Saint Sébastien/Loire

Prix de vente299 000 €

Surface134 m²Montant au m²2 231,34 €/m²

L'agence vous propose à la vente un plateau de bureaux de 134 m², situé au 3 ème étage d'un immeuble récent (2013), dans un environnement dynamique et facilement accessible. Descriptif des bureaux et des parties communes :
- un accueil d'environ 24,50 m²
- grande salle de réunion d'environ 43 m² (+ espace kitchenette/tisanerie de 4 m²)
- 3 bureaux individuels de 8,50 m² chacun
- un local technique
- 4 sanitaires communs donc 2 aux normes PMR
- 3 places de parking privatives Caractéristiques et atouts :
- Belles prestations et excellente luminosité
- Espaces modulables selon vos besoins
- Fibre optique et baie de brassage
- Chauffage électrique
- Accessibilité PMR
- Bonne visibilité pour activité tertiaire ou profession libérale
- Vidéo surveillance
- À seulement 600 m de la gare de Vertou
- Accès rapide au périphérique
- Proche de toutes commodités Idéal pour installer vos bureaux dans un cadre fonctionnel et valorisant. Disponibilité : immédiate Conditions : Prix présenté : 299 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente Net Vendeur. Charges de copropriété : 283€ /mois (2025) Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 120m² Nort Sur Erdre centre

Prix de vente241 500 €

Surface120 m²Montant au m²2 012,5 €/m²

L'agence vous propose à la VENTE ce LOCAL COMMERCIAL en plein centre de NORT-SUR-ERDRE. D'une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave exploitable d'environ 50 m² en sous-sol, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la commune, avec vitrine donnant sur une rue passante de Nort-sur-Erdre. Il dispose de deux accès : un accès principal par l'entrée sur rue et un accès secondaire par l'arrière du bâtiment, desservant directement la cave. Le bien est composé de :
- En rez-de-chaussée : un espace d'accueil, 4 pièces pouvant êtredécloisonnées selon les besoins du preneur, ainsi qu'un W.C,. L'ensemble propose également de nombreux rangements;
- En sous-sol : une cave d'environ 50 m², exploitable pour du stockage ou une réserve, accessible depuis l'intérieur et par l'arrière. Prestations :
- Chauffage au gaz avec chaudière récente (environ 3 ans),
- Climatisations réversibles installées,
- Fibre optique sur le local,
- Vitrine sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale,
- Deux accès (avant et arrière), facilitant flux clients et logistique,
- Cave de 50 m² offrant un volume de stockage complémentaire. Local limité aux activités de commerce de proximité (nous consulter pour la faisabilité de votre projet). Disponibilité : immédiate. Conditions de vente : Prix de vente : 230 000 € Net Vendeur. Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local excellente visibilité Basse-Goulaine

Prix de vente483 976 €

Surface255 m²Montant au m²1 897,95 €/m²

L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à L'ACHAT, ce local d'activité NEUF, d'environ 255 m², immédiatement disponible, situé route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'ÉVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à BASSE-GOULAINE, entre le LECLERC PÔLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 255 m, offre environ 190 m² de stockage en RDC, avec une porte sectionnelle motorisée, et environ 63,20 m² à l'étage : avec très grand pan de fenêtres, Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairage LED, cadre de travail très agréable, Disponibilité : immédiate Local d'activité idéal, pour toute activité ayant besoin d'un showroom et de stockage, & bureau. Accueil B to B, etc. ... 'LE PLUS' : Le local bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la route de Clisson. Condition : Ex. Local A6 : prix d'achat : 483.976 € HT (Prix 'direct promoteur', SANS honoraires d'agence en sus) Multiples parking disponibles, complémentaires, en sus. et Possibilité de réunir 2 à 4 locaux, pour former un seul : entre 250 à 1000 m2.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local neuf 255m² route de Clisson

Prix de vente424 538 €

Surface255 m²Montant au m²1 664,85 €/m²

L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à L'ACHAT, ce local d'activité NEUF, d'environ 255 m², immédiatement disponible, situé route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'ÉVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zonecommerciale et d'activité de PÔLE SUD, à BASSE-GOULAINE, entre le LECLERC PÔLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 255 m, offre environ 191 m² de stockage en RDC, avec une porte sectionnelle motorisée, et environ 64 m² à l'étage : avec très grand pan de fenêtres, Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairage LED, cadre de travail très agréable, Disponibilité : immédiate Local d'activité idéal, pour toute activité à destination ARTISANALE : ayant besoin de stockage,
- Atelier& bureau. Condition : Ex. Local A9 ou A10 : prix d'achat : 424.538 € HT (Prix 'direct promoteur', SANS honoraires d'agence en sus) Multiples parking disponibles, complémentaires, en sus. et Possibilité de réunir 2 à 4 locaux, pour former un seul : entre 250 à 1000 m2.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 1 200 m² SUR UN T

Prix de vente1 200 000 €

Surface1 240 m²Montant au m²967,74 €/m²

vous propose à la VENTE un local d'activités d'environ 1 200 m², implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée et bitumée de 4 413 m². Idéalement situé au pied du péage de Montaigu, au sein de la zone d'activités Vendée Sud Loire 1, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Un bâtiment fonctionnel et évolutif, le bien comprend : Environ 252 m² de bureaux et environ 988 m² d'atelier Accueil clients / Bureaux aménagés / Salle de pause avec cuisine Sanitaires, dont un PMR / Vestiaires et douches Local technique / Chambre froide Nombreux espaces de production, d'activités, de stockage L'aménagement intérieur permet d'envisager différentes configurations en fonction de votre activité. DES PRESTATIONS DE QUALITES Terrain entièrement clos et sécurisé / Fibre optique Deux portails électriques avec contrôle d'accès Interphone et système de contrôle d'accès 58 places de stationnement, dont 2 PMR Site immédiatement disponible Zone UEi : Industrie / Logistique / Messagerie / Stockage / Négoce / Commerce de gros / Production spécialisée Un bien rare offrant des volumes généreux, une excellente accessibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accompagner le développement de votre entreprise. Conditions : Prix présenté : 1 200 000 € Net Vendeur + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente Net Vendeur HT. Pour tout renseignement et visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A VENDRE - Bâtiment industriel de 2 820 m² e

Prix de vente1 600 000 €

Surface2 820 m²Montant au m²567,38 €/m²

L'agence vous propose à la vente, un bâtiment industriel de 2 820 m² environ, sur un foncier de 7 265 m², entièrement clos. Situé à Montaigu-Vendée. Ce bâtiment de construction récente, entièrement isolé, est composé :
- d'environ 316 m² de partie tertiaire, incluant showroom, bureaux, vestiaires, sanitaires etc.
- d'environ 2 504 m² d'espace de stockage / Atelier, grande hauteur, multiple portes sectionnelles. Le premier bâtiment de 2 142 m² est composé de :
- un hall avec un espace client
- une cuisine,
- plusieurs blocs sanitaires dont un PMR, vestiaires, douches,
- un local technique (baie de brassage),
- une salle d'archives,
- une mezzanine / show-room vitrée d'environ 73 m². 2 ESPACES ATELIERS pour env. 1 535 m² :
- Atelier de 991m² environ,
- Atelier de 544 m², avec une cabine peinture (8X5). Le second bâtimentest composé : En RDC, de :
- un atelier d'environ 632 m²,
- un bureau,
- une salle de pause En R+1 :
- un vestiaire, des sanitaires, des douches,
- une salle de pause. Très belles prestations, fibre, foncier clos et bitumé, portail électrique, voirie lourde, (PL), plusieurs places de parking, chauffage individuel par plancher chauffant. Bâtiment Idéal pour toute activité industrielle, logistique, messagerie, commerces de gros, etc. Zonage UEi. Une partie du bâtiment est loué jusqu'en nov 2027, avec la possibilité de mettre un terme plus tôt. Conditions : Prix présenté : 1 600 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente Net Vendeur HT. Pour tout renseignement et visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145). (EI) Agent Commercial
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À VENDRE - SITE INDUSTRIEL PREMIUM DE 2 142 M² - U

Prix de vente1 250 000 €

Surface2 142 m²Montant au m²583,57 €/m²

Implantez votre activité dans un bâtiment récent, performant et évolutif au coeur de Montaigu-Vendée sur un axe stratégique. vous propose une opportunité rare : un ensemble industriel de 2 142 m², édifié en 2016 sur un terrain entièrement clos, sécurisé et bitumé de 7 265 m², offrant des prestations de qualité et des capacités d'exploitation exceptionnelles. Accueil clients et showroom / Bureaux fonctionnels, Cuisine et espaces de vie / Vestiaires, douches et sanitaires PMR, Salle d'archives et local technique, PLUS DE 1 800 M² D'ATELIERS ET DE STOCKAGE MODULABLES Atelier principal d'environ 991 m², Second atelier d'environ 544 m² avec cabine de peinture intégrée (8 x 5 m) Grande hauteur sous plafond, Plusieurs espaces de stockage 337 m² Plusieurs portes sectionnelles pour une circulation optimale des flux. (4,50X4,50; 6X4; 5X4,50) DES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Portail électrique / Voirie lourde adaptée aux poids lourds Nombreux stationnements Bâtiment isolé et parfaitement entretenu / Fibre optique UN POTENTIEL D'EXPLOITATION MAXIMUM Grâce à son zonage UEi : Industrie / Logistique / Messagerie / Stockage / Négoce / Commerce de gros / Production spécialisée UN ATOUT RARE : LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT / POSSIBILITÉ D'AQUERIR UNE EXTENSION DE 712 m². Un outil de travail performant et évolutif, disponible immédiatement. Dossier complet et visite sur demande. Conditions : Prix présenté : 1 250 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente Net Vendeur HT. Pour tout renseignement et visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux neufs 42m² à 182m² à Paulx

Prix de vente71 400 €

Surface42 m²Montant au m²1 700 €/m²

vous propose des Bureaux neufs et modulables de 42 m² à 182 m²
- ZA La Belle Fontaine, Paulx. Installez votre activité dans des espaces de travail récents conçus pour allier fonctionnalité, sécurité et confort. Selon vos besoins, vous avez la possibilité de fusionner deux bureaux pour créer une surface plus vaste et parfaitement adaptée à votre entreprise. Les atouts du site :
- Sécurité & Praticité : Zone entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique motorisé et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires.
- Emplacement stratégique : Situé sur l'axe Nantes-Vendée (à 5 min de Machecoul, 20 min de Challans et 20 min de Nantes Sud).
- Cadre dynamique : Une zone en plein développement, entourée d'entreprises locales, offrant un excellent compromis entre cadre professionnel agréable et accessibilité régionale optimale. Conditions: Exemple pour un bureau de 42 m² env, deux places de parking incluses : 71.400 € HT Net Vendeur, et 4.284 € HT de frais d'agence en sus, soit 06% HT charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Opportunité Vente local activité 250m² Treillières

Prix de vente240 000 €

Surface250 m²Montant au m²960 €/m²

À VENDRE : l'agence vous propose, l'ACHAT de ce TRÈS BEAU local d'activité, d'une surface 'plancher' d'env. 250 m2, dans un ensemble immobilier en copropriété. Situé à proximité de tous les axes, dans la Zone de RAGON, au pied du périphérique 'Porte de Rennes' : Le local est composé de:
- un RDC d'env. 150 m2, actuellement constitué de multiples bureaux : Hall d'accueil, Grand bureaux (25 m2) climatisé, WC, et de multiples pièces (24 m2 / 43 m2 / 23 m2) à destination de production ou de bureaux. L'ensemble de ce RDC peut être très facilement décloisonné (placo non porteur), afin de disposer, si besoin, de stockage
- Atelier, sur l'ensemble des 150 m2
- & un étage d'env. 100 m2, isolé double peau, actuellement constitué d'un grand bureau (18 m2) et un grand open-space (de 85 m2) à usage de stockage, sur dalle béton. Très belles prestations, Grandeporte sectionnelle (4 x 4 m), isolation double peau, climatisation, etc. .... 5 places de parking privatif, parmi nombreuses places en foisonnement, sur le site enrobé et sécurisé par clôtures et portail motorisé. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : INTERET PATRIMONIAL ! : Opportunité très rare d'acquisition dans cette zone d'activité recherchée.
- Surface RARE : env. 250 m²
- Niveau de prix 'accessible' : 240.000 € NV
- SECURITE IMPORTANTE, dans cette zone de RAGON, sécurisée par une clôture périphérique et un gardien, et doublée pour les clôtures et portail électrique d'entrée du site.
- Situation géographique TRES ATTRACTIVE, dans la ZONE de RAGON, à côté des grands axes, et du périphérique 'Porte de Rennes', non loin du TRAM du CARDO ORVAULT. Adapté à toutes activités : ARTISANALES, de STOCKAGE avec bureau, PME, etc. ... Non adapté à une activité commerciale. Prix de vente présenté : 240.000 € Net vendeur, + honoraires d'agence, en sus du prix Net vendeur : 5 % Ht du prix. Contact : Agence
- Bureau : . :
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité de 365m² env. à Nantes

Prix de vente420 000 €

Surface365 m²Montant au m²1 150,68 €/m²

vous propose à la VENTE ce local d'activités d'environ 365 m², implanté sur une parcelle entièrement close, sécurisée et bitumée, Idéalement situé proche du périphérique, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Secteur Nantes Est, Il offre une surface totale de 365m² environ, composé d'env. 215 m² en RDC et env.150m² en étage (ou mezzanine) : Au RDC droit : une partie bureaux (ou logement) d'environ 56 m² , composé d'un grand open-space / accueil
- Kitchenette
- Sanitaires
- etc. & à l'étage (droite) : env. 55 m² d'open-space / bureau accessible par la partie centrale. Au centre :
- Au RDC, une partie ouverte en stockage
- showroom, d'environ 100 m² .
- A l'étage en mezzanine : env. 50 m² de stockage. A gauche :
- Au RDC, une partie ouverte enstockage d'environ 60 m², avec portail de livraison,
- A l'étage en mezzanine : env. 40 m² de stockage. L'ensemble sur un foncier privatif, enrobé avec Parking, et sécurisé par clôture. Adresse Nantaise, à proximité du périphérique, et de ligne de BUS. DISPONIBILITE IMMEDIATE Prix de vente : 400.000 € Net Vendeur , en sus, honoraires d'agence charge preneur : 5 % HT du Prix de vente NV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A VENDRE ensemble industriel de 1701 m² aux

Prix de vente2 500 000 €

Surface1 701 m²Montant au m²1 469,72 €/m²

L'agence vous propose à la vente cet ensemble immobilier industriel de 1 701 m² , sur un foncier de 3 574 m² aux Sorinières (44) ZA Les Taillis Zone d'activité dynamique et recherchée. Situé à proximité des grands axes (1 km de la 4 voies de Nantes et à 5 minutes de l'autoroute du Bignon) aux portes de Nantes, ce bâtiment industriel rare sur le marché offre de multiples possibilités d'exploitation. Composition de l'ensemble : Bâtiment principal : 1 216 m² 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels 918 m² de surface logistique avec 2 portes sectionnelles Second bâtiment: 485 m2 100 m2 de bureaux 385 m2 de surface logistique et une porte sectionnelle Les bâtiments peuvent être reliés entre eux. L'isolation des bureaux a été refaite récemment. 300 panneaux solaires installés en toiture Puissance de production: 132 KW 21 places de parking dont PMR Site paysagé, clos, sécurisé, construit en 2004 et en 2014 en très bon état Taxe foncière 13 473 € Conditions : Prix présenté : 2 500 000€ Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activité 367m² à Haute Goulaine

Prix de vente1 350 000 €

Surface759 m²Montant au m²1 778,66 €/m²

L'agence vous propose à la vente, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 367 m², d'un atelier d'environ 150 m² et d'un garage de 242 m² sur un foncier de 4 000 m². Situé à Haute-Goulaine sur l'axe Cholet/Nantes, dans la zone de la Lande St Martin. Le local est composé de plusieurs parties :
- un accueil avec un espace attente
- une cuisine
- plusieurs blocs sanitaires dont un PMR
- un local technique (baie de brassage, filtration d'eau) ESPACE TERTIAIRE
- BUREAUTIQUE
- 4 bureaux individuels (11,85
- 12,75
- 18,80
- 23,35 m²)
-deux open space ESPACE FORMATION
- un show-room 48,15 m²
- une salle de réunion 63,25 m² ESPACE ATELIER 150 m²
- 2 pièces de 18 et 25 m² dont une chambre forte ESPACE GARAGE 242 m²
- 2 portes sectionnelles électriques 3X4 et 4X4
- une salle d'eau ESPACE ARCHIVAGE 150 m²avec une chambre forte amovible Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, tous les bureaux ont été repeint. Possibilité d'exercer une activité à vocation tertiaire (bureaux, services, commerces)
- Zone UEb Conditions : Prix présenté : 1 350 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux à vendre à La Celle-Saint-Cloud

Prix de vente179 000 €

Surface54 m²Montant au m²3 314,81 €/m²

Mur commerciaux à vendre
54 mètres carrée
Climatisation en haut et en bas
Kitchenette
VMC
Toilette avec douche
Vitrine récente double vitrage porte 3 point sécurisé.
Toiture récente.

Faibles charges :

Taxe foncière + charges co-pro= 100€ par mois

Très rare sur le secteur.
Stationnement gratuit avec parking en face
Gare à 20 mètres

Parfait pour :

Auto école
Profession libéral
Agence
bureaux
Esthétique ( épilation ,sourcil…)
Tatoueur…
Indépendant

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente café tabacs FDJ petite brasserie 59

Prix de vente350 000 €

à vendre fond de commerce
axe très passant
libre de tout contrat
fermé 1 journée par semaine
5 semaines de congés annuelles
terrasse 50 place assises
pas de travaux à prévoirs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

VENTE Droit au bail Emplacement n°1

Droit au bail72 000 €

Loyer mensuel2 300 €Surface191 m²Montant au m²144,48 €/m²/an

DROIT AU BAIL | EMPLACEMENT N°1 ALLAUCH

200 m² – PARKING COLLECTIF – 2 PLACES PRIVATIVES

Belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente accessibilité.

LES ATOUTS DU BIEN
Emplacement N°1
Surface d’environ 200 m²
Parking collectif à disposition
2 places de stationnement privatives
Loyer modéré
Faibles charges
Destination permettant d’envisager quasiment tout type de commerce, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations nécessaires.

Un local offrant une combinaison recherchée : belle surface, facilité de stationnement et conditions locatives attractives.

Informations complémentaires et conditions de cession sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Réseau de conciergeries en location courte durée

Prix de vente495 000 €

CESSION : TÊTE DE RÉSEAU NATIONALE EN GESTION LOCATIVE COURTE DURÉE

Réseau national d'agences spécialisées en gestion locative courte durée (plus communément appelé : "conciergerie Airbnb"), développé sous contrat de licence de marque.

Le réseau compte 15 antennes actives réparties sur le territoire, générant plus de 2,5 M€ de chiffre d'affaires géré en rythme annualisé.

L'ACTIVITÉ ET LES CHIFFRES

Sur l'exercice 2025, l'activité tête de réseau a généré environ 235 k€ de revenus, dont environ 70 k€ de redevances récurrentes versées par les antennes (en hausse de 237 % sur un an), le reste provenant du développement du réseau (droits d'entrée, formation, affiliation). L'exercice 2025 marque le passage à la rentabilité de la tête de réseau, avec une marge sur prestations proche de 90 %.

Sur l'exercice 2026 (en cours), les contrats de licence génèrent plus de 100 k€ de revenus récurrents en rythme annuel : un récurrent multiplié par plus de 3 en deux ans, porté à la fois par le recrutement de nouvelles antennes et par la montée en charge des antennes existantes. De nouvelles antennes continuent de rejoindre le réseau.

La société cédée est une pure tête de réseau, rentable. Une activité annexe historique, en cours d'extinction, sera intégralement soldée avant l'opération : le repreneur reçoit un périmètre sans dette financière structurelle.

CE QUI EST TRANSMIS

- Outil logiciel de pilotage du réseau, type SaaS : CRM, suivi de conformité, facturation automatisée des redevances, reporting consolidé
- Parcours de formation en ligne certifiant pour l'intégration des nouvelles antennes, sans dépendance au dirigeant
- Écosystème de partenaires contractualisés et audience digitale installée
- Marque, contrats de licence en cours et méthodes d'exploitation documentées

LE MARCHÉ

Le marché français de la gestion locative courte durée est en forte croissance et en cours de professionnalisation : environ 30 % des logements en location courte durée sont désormais confiés à des gestionnaires professionnels, et le durcissement réglementaire pousse les propriétaires vers des opérateurs structurés. Le marché reste très fragmenté, dominé par des petites structures locales sans marque ni outils. La société se positionne comme consolidateur : elle permet à des entrepreneurs locaux de s'adosser à une marque nationale, des process éprouvés et un outil logiciel dédié.

POINTS FORTS

- Revenus récurrents contractualisés (redevances fixes + variables), multipliés par plus de 3 en deux ans
- Tête de réseau rentable dès 2025, marge sur prestations proche de 90 %
- Outil logiciel propriétaire transmis : plusieurs années de développement incluses dans l'opération
- Modèle duplicable, potentiel national largement ouvert, deux leviers de croissance immédiatement activables (recrutement de nouvelles antennes et montée en charge du parc existant)

L'OPÉRATION

Cession de 100 % des titres. Accompagnement du dirigeant possible. Apport personnel conseillé : 150 k€ minimum. Dossier complet et data-room disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Motif de la cession : recentrage des dirigeants sur une autre activité entrepreneuriale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

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