Achat Vente, Location

Située à Sées, cette zone d'activités mixte s'étend sur 655 740 m², dont 593 844 m² encore disponibles. Stratégiquement positionnée au croisement des autoroutes A28 et A88, elle facilite les connexions vers les grandes agglomérations et l'Europe. Les terrains, modulables de 3 500 à 300 000 m², offrent une hauteur de construction jusqu'à 23 m et un accès à l'Internet haut débit.

Site Clés en main du plan France Relance : 18.60 Ha sur le parc d'activités les Pierrailleuses à Saint-Symphorien (79), dédié aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

• 63 472 emplois
• Taux de chômage : 6.2 %

Formation /Recherche :

• Réseau Niort Industrie
• Campus de l'aéronautique (Poitiers)
• Pôle de formation UIMM (Union des Industries et Métiers de la Métallurgie)
• Institut de soudure
• Lycées Techniques Paul Guérin et Gaston Barré Laboratoires / R&D privés

Partenaires potentiels :

• Sur le site : Poujoulat (conduit de cheminées), Transport Pascal, Transports Heppner, Lely (robots de traite), De Sangosse (phytosanitaires)
• Sur le territoire : leaders industriels nationaux et européens (Poujoulat, Safran, Leach International, Pierre Guérin, Axel France, Exa-Compta (Clairefontaine) fédérés au sein du réseau Niort Industrie.

Aides publiques :

• Exonération de part communale de la Taxe d'Aménagement
• Exonération Redevance Archéologie Préventive.

DELAIS :

• Permis de construire : moins de 3 mois.
• Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
• Etudes déjà réalisées : dossier Loi sur l'eau (2013), dérogation espèces protégées (2013), archéologie préventive.

SERVICES :

Electricité :

• Puissance réseau : 59 à 250 Kva

Gaz :

• Desserte de la zone en gaz en cours (création d'une station GNV sur le site)

Assainissement :

• Collectif

Numérique :

• Fibre optique prochainement installée

Restauration :

• Non

Crèches et autres services :

• « Box Accueil » (Accompagnement pour les nouveaux salariés du territoire)

Site Clés en main du plan France Relance : 1,8 Ha sur le parc d'activités André Thevet à Tonneins (47), dédié aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

• 18 000 salariés (+1,2% par rapport à 2018) dont 4 316 dans l'industrie

Formation / Recherche :

• Offre de formation allant jusqu'au BTS sur les formation techniques, complétés par une offre de formation continue construite avec les entreprises (soudage, chaudronnerie, maintenance industrielle et prochainement usinage titane)
• Antenne du CNAM
• Liens avec les organismes bordelais : Bordeaux Technowest (incubateur), pôle de compétitivité.

Partenaires potentiels :

• Sur le site, écosystème orienté sur la conception et la fabrication de machines spéciales et d'équipements : nacelles élévatrices (Groupe américain / JLG, chinois / SINOBOOM, italien : FASSI), vérins hydrauliques (VERAFLEX), machines agricoles (société Nouvelle RAZOL, …) et véhicules électriques (K RYOLE) et de services liés à l'industrie (ACCES Industrie, …).

Aides publiques :

• Différentes aides sont mobilisables au niveau de la Région Nouvelle Aquitaine / Aide à l'investissement Matériel, Aide à la R&D, Soutien au recrutement de personnel d'encadrement, …
• Portage immobilier du projet peut également être étudié avec la SEM patrimoniale locale.

DELAIS :

• Permis de construire : moins de 3 mois.
• Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
• Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2017).

SERVICES :

Electricité :

• Haute Tension (63 kV et +)
• Moyenne Tension (20 kV)
• Raccordement direct au réseau RTE possible.

Gaz :

• Raccordement direct au réseau GRTgaz possible

Assainissement :

• Collectif

Numérique :

• Fibre optique

Restauration :

• Non

Crèches et autres services :

• Non

Site Clés en main du plan France Relance : 17,00 Ha sur le Pôle d'Innovation des Couronnes PIC à Petit Couronne dédié aux activités industrielles, logistiques et tertiaires.

ECOSYSTEME :

Talents :

• Bassin d'emploi direct de Rouen et de proximité du Havre, leurterminaux portuaires, ferroviaires, logistiques et autoroutiers, dans la vallée de la Seine.
• Liaison directe avec la commune de Petit Couronne (8 500 habitants) et Rouen (110 000 habitants) situé à 9 km.

Formation / Recherche :

• Un centre de R&D, des laboratoires (chimie, matériaux)

Partenaires potentiels :

• Entrepôt de logistique et de messagerie (150 000 m² ultramoderne – IA, robot de 20 m de hauteur, avec prospects identifiés)

Aides publiques :

• Exonération des cotisations foncières des entreprises (sous conditions).

DELAIS :

• Permis de construire : moins de 3 mois.

SERVICES :

Electricité :

• Raccordement de type industriel

Gaz :

• Raccordement de type industriel

Assainissement :

• Collectif

Numérique :

• Fibre optique. Nouveau Data Centre d'Orange « Normandie 2 » (05/2019), à 25 km

Restauration :

• Projet d'étude

Crèches et autres services :

• Crèche possible selon besoin

Site Clés en main du plan France Finance : Parc d'activités La Sablonnière à Oissel (76) au Sud de Rouen.

ECOSYSTEME :

Bassin industriel avec vivier de main d'oeuvre et compétences transférables.

Formation / Recherche :

• Grandes écoles (INSA, ESIGELEC, CESI, ESITECH,..), université, laboratoires et entreprise au sein de Rouen Madrillet Innovation.
• Financement de formation et codinancement en subvention du plan de formation de l'entreprise.
• Nombreux laboratoires présents sur Rouen Madrillet Innovation.

Partenaires potentiels :

• Réseau de sous-traitants et de prestataires de sevices liés à la présence de grands donneurs d'ordre (Renault, BASF Agri Production, Sanofi Chimie, cluster pharmaceutique,...)

Aides publiques :

• Respect de la réglementation relative aux aides de minimis

DELAIS :

• Permis de construire : moins de trois mois et moins de cinq mois pour les établissements recevant du public.
• Etudes déjà réalisées : Etude d'impact (2015) et complément en 2017.
• Faune-flore milieux naturels (2014)
• Site libéré de la contrainte archéologique.

SERVICES :

Electricité :

• 4 transformateurs de 1000 KVa; possibilité d'adapter la puissance en fonction des prospects

Gaz :

• Via GRDF

Assainissement : collectif

Numérique : Fibre 4 data sur le Val-de-Reuil : Orange, Altitude, EDF

Restauration : Restaurants à proximité sur le Boulevard Industriel

Crèches et autres services : Crèche LIBERTY des Bords de Seine

Site clés en main du plan France Relance : Zone d'Activités Europôle
- Sarreguemines-Hambach destinée aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

Bassin d'emplois de 500 000 actifs dans un environnement industriel transfrontalier (Alsace, Lorraine, Sarre)


Formation/Recherche :

• Centre universitaire
  
• Lycées techniques et professionnels réputés pour leur formation en électronique, méca-nique, productique et maintenance industrielle
  
• IUT de Moselle-Est: gestion, logistique et transport
  

Partenaires potentiels :

Smart France, Mahle Behr France, Hambach Automotive Exteriors, Magna Systeme Chassis.


Aides publiques :

Aides et exonérations fiscales et sociales en raison de la localisation du site en Zone d'Aide à Finalité Régionale.




DELAIS :

• Permis de construire : Moins de 3 mois
  
• Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois
  
• Études déjà réalisées : Archéologie préventive, inventaire faune-flore (actualisé en 2020)
  

SERVICES :

Electricité :

• Alimentation en moyenne tension (20 KV) et en basse tension (240 ou 380 V)
  

Gaz :

• Réseau gaz naturel de GRDF
  

Assainissement : Collectif, autonome; station d'épuration


Numérique : Fibre optique


Restauration : Oui

Autres services : crèches

Plusieurs lots de terrains industriels à vendre dans la ZAC de Neuville Université et Neuville Connect.

Vocation économique : Sièges sociaux tertiaires, industries, bureaux d'études, centres de R & D, unités de production

Entreprises implantées : Saint Gobain, KDI, Flottweg, SOS oxygène, Lewa...

Locaux d'activités de 65 m² sur la zone industrielle à Lagny-le-sec en bordure de RN2

Local de 300 m² à vendre/à louer sur la commune de Crépy-en-Valois (60)

Ce Bâtiment de 300 m² est en bon état, il se situe sur un terrain de 600 m² avec environ, 10 places de parking VL. Il comprend un bureau de 18 m² à l'étage. Il est muni d'un faux plafond, le chauffage est augaz de ville.

Idéal pour une activité de commerciale à proximité de Senlis, Compiègne et de la N2 ( axe Roissy
- Soisson).

Entrepôt logistique récent qui propose 5 cellules d'activités.

Disponible à partir d'avril, les cellules sont divisibles à la demande et à la charge du bailleur.

Equipements:

• portes autodock,
• places VL,
• places PL,
• bureaux,
• locaux sociaux,
• local de charge,
• fibre optique,
• etc...

Bureau neuf et entièrement équipé : bureau, meuble de rangement, pc avec deux écrans, écran de télévision, accès internet, pièce commune avec cuisines et sanitaires. Possibilité d'installer une ligne téléphonique à la charge du locataire.

Bureau de 20m² qui se ferme à clé,entrée commune avec une salle d'attente. Le site est idéal pour un jeune créateur. Le local dispose d'un parking pour le locataire ainsi que pour les éventuels visiteurs.

Offrant une superficie totale de 400 m², ces bureaux à louer dans le pôle média de la Belle-de-Mai sont adaptés aux entreprises audiovisuelles et culturelles. Bien desservis par les transports en commun, ils offrent un cadre professionnel idéal.

Ces bureaux de 250 m² sont situés au sein du bâtiment historique des Docks à Marseille, offrant une atmosphère unique mêlant modernité et patrimoine. Le site est facilement accessible via les transports en commun, et l'autoroute est à quelques minutes, offrant une excellente connectivité.Le loyer annuel est de 300 €/m² HT/HC, et les bureaux sont divisibles à partir de 100 m².

Découvrez ce bâtiment industriel d'exception à louer, s'étendant sur une surface totale de 4200 m², idéalement situés au sud de Rouen, à proximité de l'A13 dans une zone d'activité dynamique.

Ce bâtiment comprend 2950 m² d'entrepôt et 1250 m² de bureaux, parfaits pour accueillir des activités de sièges sociaux industriels ou logistiques.

Cette offre représente une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor !

Situé à Le Mesnil-le-Roi, le Centre d'affaires Gambetta propose 4000 m² de bureaux et locaux d'activités, divisibles entre 10 m² et 300 m². Idéalement situé à 10 minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte et desservi par les bus, cet ensemble bénéficie d'un environnement pratique avec boulangerie, pharmacie, supermarché et nombreux restaurants à proximité.

Bureaux équipés pour :

• Entreprises de moins de 4 ans avec accompagnement individuel, pendant 4 ans maximum (pépinière)
• Entreprises de plus de quatre ans, accueil pendant 6 ans maximum (hôtel d'entreprise)

29 bureaux privatifs de 13 à 27m²

3 ateliersde 106m²

600m² d'espaces communs conviviaux

Site Clés en main du plan France Relance : 47 Ha sur la zone économique Pyrénia-Pyrène Aéro-pôle, dédiée aux activités industrielles, logistiques et tertiaires.

ECOSYSTEME :

Talents :

• Bassin d'emploi : 430 000 habitants. Le site compte 3 400 emplois
• La zone d'emploi Tarbes Lourdes dispose d'une population active de 86 463 personnes
• Le taux de chômage y est de 9%
  

Formation / Recherche :

• Pôle universitaire de Tarbes-Pyrénées. ENIT (Ecole Nationale des Ingénieurs de Tarbes) et de l'IUT (Université Paul Sabatier)
• 14 plateformes techno-logiques. Centre de Formation des Apprentis de l'Industrie DITECH (spécialités aéronautiques dont la mai
  

Partenaires potentiels :

• Entreprises de pointe et tradition industrielle aéronautique.
• Entreprises: DAHER, TARMAC AEROSAVE (n°1 mondial du recyclage d'avions)
  

DELAIS :

• Permis de construire: Moins de 3 mois
• Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois
• Etudes déjà réalisées: étude d'impact (2007; volet biodiversité actualisé en 2013)

SERVICES :

Eau :

• Eau potable, eau industrielle

Electricité :

• Raccordement direct possible au réseau RTE

Gaz :

• Raccordement possible au réseau GRT Gaz

Assainissement :

• Autonome
  

Numérique :

• Fibre optique. Datacenter à 3km

Restauration :

• Oui

Crèches et autres services :

• Crèche d'entreprises

Site clés en main du plan France Relance : Quartier d'entreprises de Brive-Laroche – Brive-La-Gaillarde destiné aux activités industrielles et logistiques

ECOSYSTEME :

Talents :

Bassin d'emplois : 44 696 emplois, dont 14.2% dans l'industrie ; 6949 entreprises, dont 14la construction et 8.5% dans l'industrie

Formation/Recherche :

• 2000 étudiants/apprentis dans l'enseignement supérieur du niveau bac au bac+5
• Les filières phares sont :
  -
• le BTP-BP
• La mécanique/électronique
• Le bois
• L'agroalimentaire
• Le tertiaire
• Le développement durable
• Pôles d'excellence & Centre de Formation des Apprentis dans les domaines du BRP, CHR et Tertiaire

Partenaires potentiels :

• Agro-alimentaire : Danone, Andros, So Ham
• Logistique : La Poste, Chronopost
• Prana RD (radio-fréquences), Lamellux (bois)

Aides publiques :

Possibilité d'avance de trésorerie et de subventions sur sollicitation de l'agglomération de Brive.



DELAIS :

• Permis de construire : Moins de 3 mois
• Autorisations environnementales : Entre 9 et 10 mois
• Études déjà réalisées : Etudes d'impact, dossier de dérogation « espèces protégées », archéologie préventive, inventaire faune flore (2016).

SERVICES :

Electricité :

• Puissance du réseau : 14 000 kVA

Gaz :

• Arrivée gaz prévue sur chaque parcelle

Assainissement : Collectif

Numérique : oui

Restauration : non

Autres services : non

Site clés en main du plan France Relance : 131 hectares sont disponibles donc 31 hectares de superficie continue. Ces terrains industriels sont destinés aux activités industrielles et logistiques.

ECOSYSTEME :

Talents :

Population active: 86 786 salariés. Logistique:17 400 emplois
- Industrie:11 168 emplois Proximité d'une zone transfrontalière de 30 0000 actifs et d'un bassin de 11,4 millions de consommateurs (Moselle, Luxembourg, Sud de l'Allemagne et Sud-Est de la Belgique)

Formation/Recherche :

• Environnement industriel avec toutes les formations adéquates situé à 20 km de Metz.
• Centres R&D dédiés à l'industrie : Institut de Soudure (équipé du laser industrielle plus puissant d'Europe), MetaFensch: plateforme de recherche dédiée à la métallurgie. 3 Centres de Formation des Apprentis de l'Industrie (800 apprentis/an).

Partenaires potentiels :

• Industrie: ArcelorMittal, EDF, Thyssenkrupp Presta, Pierburg Pump Technology
• Logistique: FM Logistic, Transalliance, Altrans
• Numérique: Watt Frame, JustMining

DELAIS :

• Permis de construire : entre 3 et 6 mois
  
• Autorisations environnementales : plus de 10 mois
  
• Études déjà réalisées : Archéologie préventive, études d'impact, inventaire faune-flore (actualisation en cours), étude zones humides, études sur la pollution des sols, étude d'incidence hydraulique, étude environnementale et géotechnique. Plan de gestion de la qualité environnementale des sols, arrêté dossier CNPN/Faune-flore, arrêté dossier Loi sur L'eau.
  

SERVICES :

Electricité : puissance compatible avec un usage industriel

Gaz : débit compatible avec un usage industriel

Assainissement : Collectif


Numérique : Fibre optique

Site Clés en main du plan France Relance : 1,70 Ha au X-FAB Innovation Campus à Corbeil-Essonnes dédié aux activités industrielles et logistiques

ECOSYSTEME :

• 143 000 emplois
• 25 000 entreprises (4300 créations d'entreprises par an)
• Les sièges sociaux de sociétés internationales (UPS, Coca Cola, Safran, Génopole etc.)

Formation / Recherche :

• 20 000 étudiants
• 2 universités
• 4 grandes écoles
• La proximité du Plateau de Saclay, son pôle éducatif (université, écoles), de ses laboratoires de recherche
• Pôle de compétitivité dans la génomique/ biotechnologie, l'aérospatial, l'électronique et le semi-conducteur, la logistique.

Partenaires potentiels :

• L'agglomération Grand Paris Sud, ainsi que de nombreux acteurs locaux associatifs (Medef, Essonnes Développement) et publiques (Préfecture, DREETS) soutiennent une dynamique forte entre les différents acteurs économiques afin de créer un maillage local d'activités et de partenariats.

DELAIS :

• Permis de construire : moins de 3 mois
• Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois
• Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2012), étude hydraulique (2007)

SERVICES :

Electricité :

• Haute tension (63kV et +)
• Raccordement direct au réseau RTE possible
• Alimentation sécurisée par 3 lignes

Gaz :

• Raccordement direct au réseau GRT, gaz possible
• Poste réseau HP/MPB

Assainissement :

• Autonome

Numérique :

• Fibre optique

Restauration :

• Un restaurant d'entreprise ouvert 7/7 midi et soir avec une restauration faite sur place

Crèches et autres services :

• Proposé par Grand Paris Sud
• 4 pôles commerciaux de rayonnement régional
• 2 scènes nationales

Sur le Parc d'Activités Aliénor d'Aquitaine, 37 hectares labéllisés clés en main sont disponibles à la vente à proximité de Poitiers (86). Les terrains sont divisibles à partir de 50 000 m².


Le parc est destiné à l'accueil d'activités industrielles, logistiques, artisanales, tertiaires mais aussi celles liées aux énergies renouvelables et économies d'énergie, et de recyclage des déchets issus du BTP.

Le parc d'activités bénéficie d'un écosystème favorable au développement des entreprises.

Délais :

• Permis de construire: 3 mois
• Autorisations environnementales: entre 9 et 10 mois
• Etudes déjà réalisées: inventaire faune flore, archéologie préventive

Foncier Parc BSL / Pôle Automobile

Maîtrise foncière en cours (environ 2,3 ha)
- Fouilles archéologiques à réaliser.

Commercialisation directe par la collectivité
- PLU de Billy-sur-Aisne.

Livraison prévue courant 2019.

Le quartier Cambacérès mêlant innovation numérique et espaces verts, avec le parc de la Mogère
Avec le futur pôle Innovation de la Métropole développé autour de la Halle, l'écosystème French Tech prendra place au sein du quartier Cambacérès dès 2020.

S'agrégeront à La French Tech, élément emblématique de ce nouveau quartier, des établissements de l'enseignement supérieur, des bureaux, des équipements, des services ainsi qu'un parc urbain.

Des bureaux sont disponibles à la location au Business et Innovation Centre, au sein de l'incubateur Cap Omega.


Cet incubateur est situé au coeur du pôle tertiaire de Montpellier et est à destination des startups du numérique.

Situé au Nord de Montpellier, à Grabels (34) : des bureaux sont disponibles à la location au sein du Biopôle Euromédecine.

Le Biopôle est un hôtel d'entreprise de 10 500m² dédié à la filière santé et aux sciences du vivant, répartis sur 3 bâtiments de 3 500 m² : Cap Gamma
- Cap Delta
- Cap Sigma.