Achat Vente, Location

Bureaux et Locaux commerciaux avec terrasses à tous les niveaux au sein d'un immeuble de 19 131 m² entièrement réhabilité, peu énergivore comprenant 4 831 m² de terrasses et rooftop en plein coeur de Saint-Étienne avec un bon accès et 182 places de stationnement.
SNCF Gare Saint-Étienne Carnot à 2 min SNCF Gare Saint-Étienne Châteaucreux à 5 min Tram Arrêt Place Carnot à 2 min

Bureaux et Locaux commerciaux avec terrasses à tous les niveaux au sein d'un immeuble de 19 131 m² entièrement réhabilité, peu énergivore comprenant 4 831 m² de terrasses et rooftop en plein coeur de Saint-Étienne avec un bon accès et 182 places de stationnement.
SNCF Gare Saint-Étienne Carnot à 2 min SNCF Gare Saint-Étienne Châteaucreux à 5 min Tram Arrêt Place Carnot à 2 min

Une adresse visible et fonctionnelle pour installer ou développer votre activité à Firminy. Situé en entrée de ville de Firminy, en bordure de rue, ce local d'activité d'environ 500 m² bénéficie d'une configuration particulièrement polyvalente, associant espaces commerciaux, showroom, bureaux et locaux annexes. Réparti sur deux niveaux, le bâtiment offre environ 240 m² au rez-de-chaussée et 260 m² à l'étage, permettant de séparer facilement les espaces d'accueil, d'exposition, de travail et d'administration. UNE FORTE PRÉSENCE COMMERCIALE : Le local dispose d'environ 12 mètres linéaires de vitrines, offrant une belle visibilité depuis la rue et permettant de valoriser efficacement une enseigne, une activité ou un showroom. Le rez-de-chaussée comprend notamment un showroom, une annexe, une cuisine et des locaux sociaux. À l'étage, un second espace showroom ainsi que deux bureaux complètent l'ensemble. L'accès s'effectue par un sas équipé de portes à double battant et d'un rideau électrique, tandis que les deux niveaux sont reliés par un large escalier métallique. UN LOCAL ADAPTÉ À DE NOMBREUX PROJETS : Sa configuration permet d'envisager différentes activités nécessitant à la fois une surface d'exposition importante, des espaces de travail et des bureaux. Le bâtiment bénéficie notamment de sols béton, de faux plafonds, d'une climatisation réversible, de sanitaires et de quatre places de stationnement privatives. Sa proximité des axes autoroutiers et son bon accès camions constituent également des atouts pour les entreprises ayant des besoins en matière de livraison ou de logistique. Les principaux atouts : 500 m² sur deux niveaux 240 m² au rez-de-chaussée 260 m² au R+1 Environ 12 mètres linéaires de vitrines Showrooms sur les deux niveaux 2 bureaux Cuisine et locaux sociaux Climatisation réversible Sanitaires 4 places de parking privatives Accès par sas avec rideau électrique Bon accès camions Proximité des axes autoroutiers Implantation en entrée de ville Possibilité d'achat ou de location Disponibilité immédiate UNE OPPORTUNITÉ POUR UNE ENSEIGNE OU UNE ENTREPRISE : Avec ses 500 m², ses vitrines et sa configuration sur deux niveaux, ce bien offre une véritable souplesse d'exploitation : showroom, commerce spécialisé, activité professionnelle, exposition de produits ou activité nécessitant une combinaison entre espace commercial et bureaux. Un emplacement visible, une surface généreuse et une configuration polyvalente : une solution adaptée aux entreprises souhaitant s'implanter durablement à Firminy.
Gare de Firminy à proximité immédiate Desserte routière : RN 88 Stass : Lignes 2 - 21 - 71

À LOUER dans un site collectif aménagé en pôle sportif et situé en zone loisirs 1 local à Saint-Etienne Nord, proche stade Geoffroy et à toute proximité d'un échangeur sur l'A 72 axe Lyon / Clermont Ferrand
Aéroport Andrézieux à 15 min Autoroute A47 à 5 min SNCF Gare Châteaucreux à 10 min Tram Accès immédiat

Dont 220 m² de vente et 140 m² de dépôt

Le local est aujourd'hui en bon état et aménagé en bureaux avec accueil du public. Vente envisageable

Exploitable immédiatement, placé en sortie du village de ROZIER EN DONZY

Cadastre AT 187 / 191 AL Poitiers À VENDRE : Bâtiment d'activité indépendant de 924 m² à Savigneux, avec terrain attaché au lot permettant un parking privatif, à proximité de la zone d'activité et proche des axes routiers, bon accès camions

vous présente à la vente en exclusivité un fonds de commerce de bar à vins - sublime emplacement rue de Trévise dans le 9ème arrondissement de Paris - en RDC environ 26 m2 de plain pied - bail 3/6/9 : 12/2028 - loyer exceptionnel de 1540 Euris TTC/CC!!! - ouvert uniquement le soir 5/7 - possibilité de reprendre la location d'une licence 3 à 500 euros HT/mois - CA 2024: 133000 euros ht - CA 2025 : 110000 euros ht!!! - activité de bar à vins et petite restauration - bail tous commerces sauf nuisances!!! quartier de théâtre et de spectacles, énorme potentiel sur le midi et le soir en bar à vins ou restauration sans extraction nécessaire!!! Avis de l'agence : sublime local pour bar à vins avec petite restauration à petit loyer dans un quartier hyper recherché!!!

vous présente à la vente en exclusivité à la vente un fonds de commerce de bar licence 4 - idéalement placé rue Ramey dans le 18ème arrondissement de Paris - licence 4 - en RDC environ 35 m2 avec bar et salle - au sous sol connecté par un escalier environ 15 m2 de réserve - bail 3/6/9 renouvelé en 2025 : 2034! - loyer exceptionnel de 1872 euros HT/HC - fermé dimanche et lundi - ouvert uniquement le soir -CA 2025 : 201000 euros HT!!! sublime opportunité - vente cause départ du gérant et ventes de ses différents fonds de commerce du quartier - possibilité d'achat du local voisin pour augmenter la capacité d'accueil!!! profil sérieux et motivés!! Avis de l'agence : bar licence 4 dans la rue Ramey avec un petit loyer à moins de 80% du CA ht!!! incroyable!!!

vous présente en exclusivité une location pure de fonds de commerce en plein quartier de l'Odéon - sublime emplacement sur le boulevard Saint germain dans le 6ème arrondissement de Paris - actuellement tabac et vente de cigares - en RDC environ 60 m2 de plain pied - au sous sol connecté par un escalier environ 60 m2 de rangement et de bureaux - terrasse possible sur le boulevard Saint Germain - bail neuf 3/6/9 : 10000 euros HT/HC par mois - possibilité de restauration sans extraction - possibilité selon profil de loyer progressif sur 3 ans - exceptionnel emplacement proches de grandes enseignes sur place de l'Odéon!!! - visibilité exceptionnelle - licence vente de Tabac disponible et transférable selon profil - 3 mois de DG - 3 mois de GAPD exigé. Avis du consultat : location pure sur un emplacement exceptionnel et hyper recherché, parfait pour tous les concepts de restauration sans extraction, profils sérieux exigés!

Agence immobilière indépendante depuis plus de 20 ans idéalement implanté au cœur du village et de sa place commerçante et bénéficiant d'une notoriété solide.
Local de 40 m² env meublé avec belle façade vitrine , accueil bureau, coin wc, lave mains.
L' agence exploite une trentaine de mandat dont 1/3 d 'exclusivité.

Créée en 2017, cette entreprise est aujourd'hui reconnue pour son savoir-faire dans les domaines de la métallerie, de la serrurerie et de la réalisation d'ouvrages métalliques techniques destinés exclusivement à une clientèle professionnelle. La cession est motivée par le départ à la retraite du dirigeant, offrant ainsi l'opportunité de reprendre une structure saine, rentable et disposant d'un important potentiel de développement. 

L'entreprise bénéficie d'une organisation légère, sans local commercial dédié. L'activité administrative est exercée depuis le domicile du dirigeant, sans bail commercial ni loyer, ce qui permet de limiter les charges fixes et offre au repreneur une grande liberté d'installation. L'activité peut ainsi être transférée facilement vers tout autre site selon les besoins du futur exploitant. 

L'activité est spécialisée dans la conception, l'étude et la réalisation d'ouvrages de métallerie et de serrurerie sur mesure destinés aux professionnels du bâtiment. L'entreprise intervient sur des projets techniques variés : métallerie générale, serrurerie, charpentes métalliques, garde-corps, ouvrages métalliques spécifiques et études techniques. Son positionnement sur des prestations à forte valeur ajoutée lui permet d'intervenir sur des chantiers répartis sur l'ensemble du territoire national et
Luxembourgeois. 

La clientèle est exclusivement composée de professionnels : grands groupes du BTP, entreprises générales, promoteurs et industriels. Le portefeuille clients est diversifié et constitué de donneurs d'ordre de premier plan, limitant la dépendance à un client unique. L'entreprise dispose d'un carnet de commandes d'environ 200 000 €, garantissant une visibilité immédiate pour le repreneur. 

Les moyens d'exploitation comprennent un parc automobile récent composé de plusieurs véhicules professionnels, ainsi que le matériel nécessaire à l'activité de métallerie et serrurerie. L'entreprise complète ponctuellement ses équipements par la location de matériel spécialisé lorsque les chantiers le nécessitent, lui permettant de conserver une structure légère tout en répondant aux exigences techniques de ses clients. 

L'entreprise est exploitée sans salarié. Le dirigeant assure personnellement le développement commercial, les études techniques, le chiffrage des affaires, le suivi des chantiers ainsi que la gestion administrative et financière. Cette organisation offre au repreneur la possibilité de poursuivre l'exploitation en l'état ou de structurer davantage l'entreprise afin d'accompagner son développement. La réalisation et la pose est assuré par des sous-traitants.

Principaux indicateurs financiers
Chiffre d'affaires : 1 500 000€
Résultat d'exploitation : 210 000€
Capitaux propres : 630 000€
Crédit-bail en cours : 1 véhicule
Masse salariale : 0 € (absence de salariés)
Prix de cession souhaité pour 100% des titres : 1 200 000€

Apport personnel minimum conseillé : 360 000 € (sur la base d'un apport de 30 % du prix de cession, généralement demandé par les établissements bancaires dans le cadre d'un financement de reprise).

Cette entreprise constitue une opportunité de reprise idéale pour un professionnel de la métallerie, de la serrurerie ou du bâtiment souhaitant développer son activité, ou pour une société déjà implantée désireuse de renforcer sa présence sur un marché technique à forte valeur ajoutée. Sa rentabilité, sa structure financière solide, son faible niveau d'endettement, son portefeuille de clients professionnels et son potentiel de développement en font une opportunité particulièrement attractive.

Accompagnement pour la reprise : Le cédant est disposé à accompagner le repreneur
Dossier de présentation : Dossier détaillé + pièces annexe transmis après signature d’une lettre d’engagement de confidentialité complétée et acceptée par nos services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ouvert en 2020 par un couple de gérants, ce magasin récent et clé en main enregistre un CA HT de 1 182 551€ sur la dernière année (août 25 - juillet 26), en progression de 16,5%.

Implanté sur 370m² de surface de vente en zone commerciale, ce point de vente est situé dans une station balnéaire prisée, bénéficiant d’un environnement attractif, renforcé par une forte affluence lors des périodes de vacances.
La clientèle, en augmentation constante, est à la fois composée de locaux, de touristes (français, belges, hollandais, allemands) et de résidents secondaires au pouvoir d’achat élevé.

La cession du fonds de commerce est proposée à 349 000 € hors stock (environ 100 000 € de stock), offrant une opportunité clé en main sur un emplacement stratégique.

Rejoindre le réseau La Vie Claire, c’est s’appuyer sur une enseigne pionnière de la bio, fêtant ses 80 ans cette année.
Reconnue du secteur, La Vie Claire est le premier réseau bio en franchise avec 315 magasins en France et à l'international.
A travers le modèle de franchise nous vous offrons un accompagnement complet : formation initiale, accompagnement quotidien, merchandising, outils de gestion et facilité logistique, tout en laissant une réelle autonomie au franchisé dans la gestion de son point de vente.
Nous recherchons des entrepreneurs impliqués, commerçants, sensibles à l’univers de la bio et désireux de s’investir pleinement dans leur magasin.

Contactez nous pour plus d'informations et pour construire votre projet ensemble.🤝

Secteur : Artisanat d’art / Décoration / E-commerce
Localisation : Haute-Garonne (31), activité transférable partout
Chiffre d’affaires 2025-26 : 134 668 €
Résultat 2025-26 : 5 796 € après rémunération du dirigeant
Prix : 70 000 € comptant, ou crédit vendeur possible

Description :

Cession de 100 % des parts d’une SAS créée en 2022, spécialisée dans la création et la vente de bidons métalliques décoratifs peints à la main et dans la revente d’articles de décoration. La marque est installée, les produits sont reconnaissables et les ventes se font en ligne, auprès de professionnels et à l’export.

La vente porte sur la société et son activité, sans le local : l’atelier actuel reste la propriété du cédant. L’activité ne demande qu’un espace de travail simple et peut être reprise n’importe où en France, y compris depuis un garage ou un petit local. Le loyer actuel (6 000 €/an) disparaît des charges, ou est remplacé par le coût du local du repreneur.

Une activité en croissance

134 668 € de chiffre d’affaires sur le dernier exercice (clos au 30/06/2026), soit +25 % en un an.
Les deux lignes progressent : +18 % sur les créations atelier, +35 % sur la revente de marchandises.
Export multiplié par 2,8 en un an.
Rentable après rémunération du dirigeant : environ 24 000 €/an versés au dirigeant sur facture, plus 5 796 € de bénéfice, soit environ 30 000 €/an dégagés par l’activité.

Une structure saine et légère

Aucun emprunt bancaire, aucune dette fournisseur.
81 % de fonds propres.
Pas de salarié, matériel récent (3 800 € investis en 2025-26).
Encaissements immédiats via la boutique en ligne.
5 871 € de déficits fiscaux reportables, utilisables sur les bénéfices futurs.

Inclus dans la cession

La société (100 % des parts), sa marque, le site e-commerce (Shopify), le nom de domaine et les réseaux sociaux.
Le fichier clients particuliers et professionnels, ainsi que les fournisseurs.
Le stock et le matériel, transportables.
Un accompagnement complet du cédant : formation aux techniques de peinture, process de production et passation des contacts.

Non inclus : le local et l’atelier actuels.

Pourquoi c’est une belle opportunité
Activité accessible sans diplôme spécifique, qui fait vivre son dirigeant (environ 24 000 €/an) tout en restant bénéficiaire, et installable où vous voulez. Le prix représente environ 2,3 années de revenu dégagé. L’activité offre de vrais leviers de développement : export, revendeurs professionnels, nouvelles collections. Elle convient à un créatif, à un repreneur en reconversion ou en complément d’une activité de décoration existante.

Prix et modalités

70 000 € comptant, ou
crédit vendeur : 30 000 € à la signature, puis 1 200 €/mois pendant 36 mois, des mensualités couvertes par moins de la moitié du revenu mensuel dégagé (environ 2 500 €).

Bilans des trois derniers exercices et dossier complet transmis sur demande.

EXCLUSIVITÉ – HÔTEL-RESTAURANT EN TOUTE PROPRIÉTÉ

Cause retraite – Belle opportunité pour professionnel de l’hôtellerie-restauration

Découvrez cet établissement de charme vendu en toute propriété, offrant un cadre particulièrement soigné et intimiste.

L’hôtel dispose de 10 chambres, parfaitement entretenues, ainsi que d’un agréable patio-jardin à l’abri des regards, véritable espace de détente idéal pour accueillir la clientèle autour des petits-déjeuners et des repas.

Actuellement, les propriétaires n’exploitent pas la partie restauration, offrant ainsi un réel potentiel de développement du chiffre d’affaires pour un repreneur souhaitant relancer cette activité.

L’établissement bénéficie également d’un logement de fonction de 2 chambres, un atout appréciable pour une exploitation sur place.

Données économiques :

Chiffre d’affaires : 127 500 €
PERF : 41 023 €
10 chambres
Patio-jardin intimiste
Partie restauration actuellement non exploitée
Logement de fonction 2 chambres
Vente murs et fonds

Une affaire offrant un beau potentiel de développement, notamment par la remise en exploitation de la restauration, dans un environnement agréable au cœur de Village.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

vous présente un bar-tabac idéalement situé au cœur d'une commune dynamique à proximité immédiate du grand pôle commercial et des axes autoroutiers A1/A21.

Une affaire complète et diversifiée
Tabac, FDJ (grattage, loto, jeux), PMU, bar, petite restauration et relais colis : de multiples sources de revenus qui assurent une clientèle fidèle et régulière tout au long de la journée.

Un établissement entièrement rénové

Façade, enseigne et menuiseries refaites (2022-2023)
Espace jeux créé en 2021
Sanitaires rénovés, chaudière gaz récente
Système son, télévision, vidéosurveillance et alarme
Terrasse aménagée avec espace paysager, salon de jardin et parasols
Aucun travaux à prévoir : l'acquéreur s'installe et exploite immédiatement

Chiffres clés (exercice 2024/2025)

Chiffre d'affaires : 333 955 €
Commissions tabac : 28 579 €
Commissions FDJ : environ 35 600 €
Résultat net : 22 795 € après rémunération de l'exploitant de 27 000 €
Bail commercial notarié signé en 2022
Prix de vente du fonds : 250 000 €

Accompagnement complet par notre agence : étude de financement, montage du dossier bancaire, prêt d'honneur, démarches Douanes, FDJ et PMU.

– Spécialiste du fonds de commerce

Au sein de la galaxie Maison-Déco-Agencement, la Franchise Perene se distingue par son concept inédit et sa proposition globale dédiée à l’aménagement intérieur sur-mesure et à la décoration.

Cette cession de boutique représente une réelle opportunité pour un entrepreneur et/ou une personne en reconversion professionnelle souhaitant s’investir dans un projet structuré, avec une activité déjà implantée localement. Le magasin dispose d’une clientèle existante et d’un gros potentiel de développement.

Nous recherchons avant tout des personnalités, ayant l’envie d’entreprendre tout en étant accompagnées par le savoir-faire reconnu d’une enseigne leader. En tant que Franchisé(e) Perene, vous serez chef(fe) d’entreprise indépendant(e) mais ferez aussi partie d’un collectif soudé.

Que vous soyez issu(e) de l’univers de l’habitat, de la décoration, ou pas du tout… faisons connaissance et prenons le temps d’échanger sur vos ambitions et vos motivations.

Belle opportunité de reprise d'une agence immobilière sous enseigne nationale, située à proximité de Sainte-Maxime. L'agence dispose d'un local d'environ 55 m² en excellent état, permettant une reprise immédiate de l'activité. Elle bénéficie également d'un portefeuille de gestion locative d'une trentaine de lots, générant une activité récurrente et offrant un potentiel de développement intéressant. Idéal pour un professionnel de l'immobilier ou un entrepreneur.

Prix hors honoraires agence : 65 000 €
(honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

Situé avenue Jean Lolive, aux portes de Paris et à proximité immédiate du métro Hoche, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe passant, au cœur d’un environnement commerçant et dynamique. Son linéaire de vitrine offre une belle visibilité et un potentiel intéressant pour développer une activité.

D’une superficie totale de 117 m², il se compose d’un espace d’accueil, de plusieurs bureaux indépendants, d’une cuisine, de sanitaires et d’une réserve. Son agencement fonctionnel permet une exploitation rapide et se prête aussi bien à une activité commerciale qu’à une activité tertiaire.

Prix de vente : 60 000 €
Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel dans un secteur bien desservi et bénéficiant d’une situation privilégiée.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Opportunité de reprise : Brasserie réputée de centre-ville et ensemble immobilier de grande envergure, Nouvelle-Aquitaine.

Institution locale historique implantée sur un emplacement privilégié, bénéficiant d'une clientèle mixte affaires et loisirs. L’opération porte de façon indissociable sur la cession de 100 % des titres de la société d’exploitation et l’acquisition de l’ensemble immobilier.

Points forts :

• Emplacement & actif immobilier uniques : un immeuble de 1 145 m² en hypercentre sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, dont un appartement de 180 m² à usage libre.

• Capacité d'accueil exceptionnelle : cette institution locale compte au total 420 places, dont plus de 150 en extérieur. Cette importante capacité se répartit sur cinq espaces : jardin privatif d'exception, terrasse, salle du RDC (avec verrière et bar) , salle du 1er étage (avec bar) et salle de séminaire équipée.

• Des outils d'exploitation d'excellence : environ 750 k€ de travaux effectués en 2026 : cuisine, bar et salles refaits à neuf (équipement premium), réouverture au printemps avec un concept de brasserie chic.

• Capacité prouvée : chiffre d'affaires de 1,1 M€ attendu en 2026, pour un pic historique de 1,7 M€ en 2023.

• Maîtrise opérationnelle : marge brute solide, excellente maîtrise des coûts avec un ratio matières inférieur à 30 % du CA.

Leviers de croissance : privatisation événementielle et séminaires
d'entreprises (salle dédiée équipée sous-exploitée), ou valorisation des volumes immobiliers aux étages supérieurs (résidentiel de standing, bureaux, coworking).

Ce tabac bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe de passage important. La présence de places de stationnement aux alentours présente un avantage indéniable, facilitant l’accès au point de vente et apportant un réel confort à la clientèle.

Le commerce est implanté dans un village agréable dans le nord des Bouches-du-Rhône,

Le rentabilité est au rendez-vous avec plus de 130 000 euros de commissions nettes et un chiffre d'affaires supérieur à 120 000 euros. Affaire parfaite pour un couple.

L’établissement affiche une activité régulière, témoignant d’une dynamique commerciale encourageante. Cette évolution offre de belles perspectives à un repreneur désireux de s’appuyer sur les atouts existants du commerce et de poursuivre son développement.

Depuis plus de 40 ans, notre cabinet est spécialisé dans la cession de fonds de commerce de tabac. Forts de cette expérience, nous vous apportons une expertise reconnue et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition, afin de sécuriser votre projet jusqu’à sa concrétisation.

Dans un des très beaux village de la Drôme Provençale, restaurant de type traditionnel dans un superbe environnement,
bâtisse en pierres du 18éme.
Une cinquantaine de couverts , plus une belle terrasse.
Dernier CA : 350 000 €
Affaire idéale pour un couple et un salarié.
Femé 2,5 j /semaine . 5 a 6 semaines de congés annuels.
Matériel en très bon état.
Parking.

Immeuble en centre-ville de ROUEN rive droite
Surface de 390m2 répartie sur 4 niveaux :
1er étage loué
Ascenseur
Parking privé possible

PLATEAUX ACCESSIBLES PAR ASCENSEUR
CONFIGURATION MODULABLE
EMPLACEMENT STRATEGIQUE

À vendre, brasserie idéalement située à Avignon, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’un fort potentiel de développement.

Cet établissement offre un cadre agréable et convivial, adapté à une clientèle locale comme touristique. Son positionnement permet d’envisager une exploitation immédiate ainsi que différentes possibilités de développement selon le projet du repreneur.

Les atouts de l’établissement
Emplacement recherché
Activité de brasserie avec clientèle existante
Belle visibilité
Potentiel de développement
Établissement adapté à un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main
Possibilité de développer davantage l’activité selon le concept et les horaires d’exploitation

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande :
chiffre d’affaires, loyer, surface, capacité d’accueil, licence, conditions d’exploitation et éléments financiers.

Une opportunité à découvrir rapidement pour un professionnel à la recherche d’une brasserie sur Avignon.