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Achat Vente, Location

A vendre boulangerie pâtisserie Le Mans centre

Prix de vente218 000 €

CENTRE VILLE LE MANS A vendre boulangerie pâtisserie. Très peu de concurrence CA 430 000 € Très bon EBE, marge 76 % Magasin récent, four neuf, logement de fonction Possibilité achat des murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer local 180m² à Donzenac accèss A20/A89

Loyer mensuel1 250 €

Surface180 m²Montant au m²83,28 €/m²/an

DONZENAC

LOCAL PROFESSIONNEL A USAGE BUREAUX, D'ENTREPOT, ATELIER, PARKINGS

180 m², 40 m² de bureaux climatisés + 140 m² entrepôt atelier

Bâtiment construction bac acier isolé

loyer 1250 € HT + 73 € provision sur charges (TF, OM)

honoraires agence 25 % HT du loyer annuel

DISPONIBLE FEVRIER 2026 (possibilité location local attenant 180 m² entrepôt)

- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 876 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 750,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local commercial 1150m² à Brive Ouest

Prix de vente1 115 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²969,57 €/m²

BRIVE OUEST

GRANDE VISIBILITE SUR AXE CONNU ET PASSANT pour ce local commercial de 1150 m² sur trois niveaux

Magasin 500 m² en rez de chaussée entièrement climatisé, avec vitrine, mezzanine au premier (env.150 m²), réserve/magasin en sous-sol semi enterré, grand parking.

- Prix de vente : 1115000 € F.A.I

- Taxe foncière : 6337 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Rapport locatif local professionnel Brive Cabanis

Prix de vente189 000 €

Surface121 m²Montant au m²1 561,98 €/m²

BRIVE CABANIS RAPPORT LOCATIF

LOCAL PROFESSIONNEL SITUE AU PREMIER ETAGE D'UN IMMEUBLE ACTUELLEMENT LOUE.

(Loyer mensuel actuel 806 € + provisions sur charges 36 €) BAIL PROFESSIONNEL en date du 04/01/2007

- Prix de vente : 189000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 237m² axe principal de Brive

Prix de vente300 000 €

Surface237 m²Montant au m²1 265,82 €/m²

BRIVE PROCHE CENTRE CABANIS

MURS LOCAL COMERCIAL 237 m², vitrine, réserve, sanitaires

Libération MAI 2026

ADRESSE CONNUE, AXE PRINCIPAL DE LA VILLE

- Prix de vente : 300000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux grande visibilité à Brive Piscine

Loyer mensuel840 €

Surface70 m²Montant au m²144 €/m²/an

BRIVE QUARTIER PISCINE

EMPLACEMENT ANGLE DE RUE GRANDE VISIBILITE

70 m² composé de deux bureaux, une réserve, sanitaire, cave.

loyer mensuel 840 € HT + provision pour charges 20 €

DISPONIBLE AVRIL 2026

- Loyer annuel : 10080 € HT

-Charges annuelles : 240 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 024,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer entrepôt 120m² proche centre de Brive

Loyer mensuel750 €

Surface350 m²Montant au m²25,68 €/m²/an

BRIVE LYCEE

Local professionnel à deux pas du centre ville

ENTREPÔT 350 m² (DEUX NIVEAUX) avec sanitaire (WC DOUCHE), local sans chauffage, parkings devant

loyer mensuel 750 € HT + provisions sur charges 100 € (TF OM eau)

honoraire agence charge preneur 2550 € HT (25 % loyer annuel, visite, rédaction du bail, état des lieux entrée)

DISPONIBLE

(possibilité location local attenant 150 m²)

- Loyer annuel : 9000 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 250,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local pro 2184m² zone d'activité Terrasson

Loyer mensuel5 000 €

Surface2 184 m²Montant au m²27,48 €/m²/an

TERRASSON

Dans une zone d'activité, local professionnel d'environ 2184m2 au sol, à usage de stockage ou atelier, bureaux,
cuisine, sanitaire. Quai de chargement et accès intérieur pour véhicules

loyer mensuel : 5000 € HT + 600 € HT de provision sur charges (eau OM TF)

disponible

(POSSIBILITE ACHAT BÂTIMENT COMPLET AVEC RAPPORT LOCATIF renseignements agence)

- Loyer annuel : 60000 € HT

- Charges annuelles : 7200 € HT

- Taxe foncière : 13287 € Preneur

- Honoraires : 9600 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité 1000m² à louer à Brive

Loyer mensuel2 311 €

Surface1 000 m²Montant au m²27,72 €/m²/an

A LOUER bâtiment d'une superficie d'environ 1000 m² avec

un bâtiment de 480 m² , construit en parpaings sur une hauteur de deux mètres cinquante et ensuite en bardage en tôles galvanisées et plastiques, avec charpente métallique, couverture en éverite et plafond Isolant comprenant:

- un atelier d'une superficie de 450 m²
- de deux W.C, avec lavabos d'une superficie d'environ 19 m 2;

- d'un vestiaire d'une superficie d'environ 27 m 2;

- et d'un magasin d'une superficie d'environ 80 m 2

Ledit bâtiment est équipé d'une grande porte métalique de cinq mètres de large et de deux autres portes de trois mètres de large.

loyer mensuel 2311 € non assujetti à la TVA + TAXE FONCIERE

- Loyer annuel : 27732 € NET HC

- Charges annuelles : 7493 €

- Taxe foncière : 7493 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 933,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 30m² à louer dans le 19

Loyer mensuel440 €

Surface30 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

Local commercial a louer sur axe passant avec vitrine

local aux normes PMR

toutes activités sauf restauration

Local en très bon états travaux récents

Loyer 440 euros + 50 euros avances de charges ( om + TF )

- Loyer annuel : 5280 € NET

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 480 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 320,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux RDC à Brive Champanatier Tribunal

Loyer mensuel1 608 €

Surface115 m²Montant au m²167,76 €/m²/an

BRIVE CHAMPANATIER

Ensemble de bureaux en rdc d'un immeuble soumis au régime de la copropriété.

avec accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, coin détente, nombreux placards de rangement. groupe de rafraichissement par bouches de distributions aux plafonds.

Loyer mensuel 1607 € non assujetti à la TVA + 240 € de provision pour charges (taxe foncière, ordures ménagères, conso eau et abonnement, charges de copropriété)

honoraires agence : 4825 € HT (visites, rédaction bail, état de lieux d'entrée)

disponible

- Loyer annuel : 19300 €

- Charges annuelles : 2880 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 825,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt de 3000m² à louer à Malemort-sur-Corrèze

Loyer mensuel1 000 €

Surface635 m²Montant au m²18,84 €/m²/an

A LOUER ENTREPOT BAIL PRECAIRE 6 à 12 mois

local activité 635 m², avec parkings, sanitaires.

Loyer mensuel : 1000 € HT + provision pour charges 100 € (TF OM eau)

honoraires d'agence 25 % HT du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux)

disponible 15/06/2026

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 100m² à Brive Ouest

Loyer mensuel1 274 €

Surface106 m²Montant au m²144,24 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

DANS UN ENSEMBLE INDUSTRIEL zi LA MARQUISIE

ensemble de bureaux, composé de trois bureaux, salle archives, sanitaires, trois pièce entrepôt

entrée et parkings communs (sécurisé)

loyer 1275 € mensuel + 1200 € de charges (électricité, chauffage, climatisation, eau, OM, côte part taxe foncière)

disponible 01 Aout 2025 (travaux propriétaire possibles)

honoraires agence (25% du loyer annuel 3825 € TTC) visites, rédaction bail, EDL entrée.

- Loyer annuel : 15292 € NET

- Charges annuelles : 14400 € NET

- Honoraires : 25% TTC à la charge du preneur (soit 3 823,00 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local commercial 62m² avec vitrine à Brive

Loyer mensuel510 €

Surface62 m²Montant au m²98,76 €/m²/an

Local commercial ou activité de bureau avec vitrine

Composition : Entrée , deux bureaux , un espace commercial , coin évier, wc

Activité toutes sauf restauration

loyer 510 euros/ mois + 50 euros / mois avances de charges

- Loyer annuel : 6120€ NET

- Charges annuelles : 600 € NET

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 530,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

A louer local médical 35m² aux normes PMR à Brive

Loyer mensuel500 €

Surface35 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Local médical aux normes PMR dans un groupe médical de 3 activités médicales indépendantes

Entrée ,accueil , wc PMR pour clientèles , parkings

Locaux en très bonne états

location seulement dans le cadre d'une activité médical

- Loyer annuel : 6000 €

- Charges annuelles : 80 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Premium

Vente FDC restaurant neuf La Ponche Saint-Tropez

Prix de vente520 000 €

Vente Fonds de commerce dans la quartier prisée de La Ponche à Saint-Tropez !

Restaurant neuf de 38 m2 avec une décoration moderne et un emplacement idéal. Capacité de 33 couverts ( 18 en terrasse, 14 intérieur ) tous les équipements sont neufs.

Bail commercial ferme de 9 ans courant jusqu'en 2032 avec tacite reconduction.

Loyer annuel HT : 30 000€

Taxe foncière à la charge du bailleur

Prix de vente : 520 000€

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer entrepôt 350m² Brive Ouest proche A20 A89

Loyer mensuel1 500 €

Surface350 m²Montant au m²51,48 €/m²/an

BRIVE OUEST ZI CANA PROCHE A20 / A89

Un entrepôt d'environ 350m² avec quai de déchargement comprenant :

Un local sanitaire avec deux WC
Un bureau climatisé avec fenêtre côté Nord du bâtiment
Une alarme intrusion
Une porte d'accès au quai coté Est du bâtiment
Une porte sectionnelle motorisée donnant sur le quai côté Est du bâtiment
Une porte d'accès sur le côté Nord du bâtiment
Une climatisation réversible (chaud / froid) pour les parties entrepôt et bureau
Un accès fibre optique dans une armoire technique
Un éclairage primaire au sodium et secondaire à diodes

5 places de stationnement sur parking privatif
Un espace extérieur pour mettre un compacteur ou autre équipement.
Le local est équipé de deux trappes de désenfumage.
Le bâtiment est de type construction métallique en bardage double peau avec isolation en périphérie de toiture.

loyer mensuel 1500 € HT + 300 € HT de charges (eau TF)

Disponible

- Loyer annuel : 18000 € HT

- Charges annuelles : 3600 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux rapport locatif 9 % brut axe A20/A89

Prix de vente5 600 000 €

Surface13 000 m²Montant au m²430,77 €/m²

Une opportunité rare sur l'axe A20/A89 Rapport locatif
9 800 m² de locaux professionnels en excellent état; apprêtent à se libérer sur l'un des plus beaux sites
d'activité de Corrèze. Bureaux entièrement aménagés, entrepôt grande hauteur avec quais de
chargement, accès poids lourds direct, cours de manœuvre. Idéal pour une installation, un transfert de
siège ou une extension logistique.

Bureaux

Aménagés et opérationnels immédiatement aucun travaux à prévoir Open-space, bureaux individuels, salles de réunion, accueil Lumière naturelle climatisation câblage informatique Parking privatif accessibilité PMR

Entrepôt

Grande hauteur idéal stockage, logistique, production Quais de chargement accès poids lourds direct Grandes cours de manœuvre circulation fluide Sol béton industriel éclairage LED sprinklage possible Divisible selon projet nous consulter (à confirmer avec le bailleur)

LOYER ANNUEL 545000 € HT + 201000 € de provision sur charges annuelle 201000 €

6 locataires en places (gestion assurées par l'agence)

sur face encore disponibles à la location.

- Prix de vente : 5600000 € F.A.I

- Charges annuelles : 168000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial et rapport locatif à Brive

Prix de vente94 500 €

Surface113 m²Montant au m²836,28 €/m²

BRIVE POMPIDOU, murs commerciaux. en deux parties, l'autre disponible. Rapport locatif possible, parkings, avenue très passante. deux entrées séparée possibles.

80 m² disponible immédiatement, 33 m², disponible 01/2027.

- Prix de vente : 94500 € F.A.I

- Taxefoncière : 1700 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 250m² à Malemort

Loyer mensuel à partir de1 250 €

Surface min250 m²Montant au m²60 €/m²/an

MALEMORT PROCHE LEROY MERLIN

LOCAL COMMERCIAL DIVISISE VITRINES PARKINGS

reste deux cellules de 250 m²

Rappel des loyers :

format 250 m² : 2500 € brut/mois

disponible

Livraison intérieur brut

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel de 430m² à louer à Malemort

Loyer mensuel4 500 €

Surface430 m²Montant au m²125,64 €/m²/an

MALEMORT

Local professionnel avec entrée, divers bureaux et sanitaire douche en rez de chaussée, à l'étages divers bureaux, cuisine. dépôt à l'arrière le tout pour 430 m² environ. entièrement rénové, tant esthétiquement que techniquement, climatisation. Parkings clos sécurisé.

Disponible.

- Loyer annuel : 54000 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 13 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local commercial 240m² à Malemort sur Corrèze

Loyer mensuel1 800 €

Surface381 m²Montant au m²56,64 €/m²/an

MALEMORT Local commercial composé d'un open-space avec vitrine, divers bureaux, entrepôt sur l'arrière. sanitaire. Parkings communs sur le devant du local. Possibilité emplacements bennes extérieur.

Loyer 1800 € HT + provision pour charges 100 € (OM TAXE FONCIERE) eau et électricité à charge locataire.

Honoraires agence 25 % HT du loyer annuel (visites, EDL entrée, rédaction du bail)

- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 50m² à louer à Brive centre

Loyer mensuel883 €

Surface50 m²Montant au m²211,92 €/m²/an

BRIVE CENTRE HISTORIQUE

Local boutique, emplacement connu, rue semi piétonne. vitrine récente, climatisation, store, réserve et sanitaire.

Loyer mensuel 877 € hors charges (non assujetti à la tva) + honoraire agence 25 % HT du loyer annuel.

DISPONIBLE 1 er FEVRIER 2027

- Loyer annuel : 10600 € NET HC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 650,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment neuf de 500m² près A20 à Ussac

Prix de vente500 000 €

Surface500 m²Montant au m²1 000 €/m²

BRIVE OUEST

Bâtiment neuf 500 m², livré brut, deux niveaux de 250 m² , parkings. deux portes 3X3 sectionnelles

Situé à deux pas de l'autoroute A20

PRIX 500000 € HAI

- Prix de vente : 500000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente terrain 19943m² Zone U-Ux à Lubersac

Prix de vente223 000 €

Surface19 943 m²Montant au m²11,18 €/m²

TERRAIN LUBERSAC

19943 M² ZONE U-Ux

Site situé entre LIMOGES, BRIVE LA GAILLARDE et PERIGUEUX

commune française située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine, connue pour son cadre pittoresque

Population 2246 hab. (2023), attractivité commerciale sur 10000 hab env.

Accessibilité La commune se trouve à 10 minutes de l'autoroute A20, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes.

- Prix de vente : 223000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente bâtiment professionnel 400m² à Brive

Prix de vente278 000 €

Surface400 m²Montant au m²695 €/m²

A VENDRE proche centre et CCI bâtiment professionnel 400 m² avec accueil,

appel agence pour plus de renseignements

278000 € HA

- Prix de vente : 278000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 2800 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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