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Achat Vente, Location

Vente restaurant traditionnel Gorges du Verdon

Prix de vente243 800 €

Restaurant traditionnel situé au cœur d’un village touristique, au bord du lac de Sainte-Croix et en plein cœur des Gorges du Verdon, l’un des sites naturels les plus emblématiques du sud-est de la France. La région attire chaque année des visiteurs pour ses paysages spectaculaires, ses eaux turquoise, ses villages pittoresques et la multitude d’activités nature qu’elle offre.

Caractéristiques :

- Capacité d'accueil : env. 120 couverts, dont 80 en terrasses

- Logement de fonction (ou hébergement des saisonniers) : appartement de 160 m² avec 3 chambres, 2 salles d'eau et 3 wc, buanderie, séjour et coin cuisine

- Établissement très bien tenu, outil de travail opérationnel

- Clientèle touristique (individuelle et groupe) et locale fidèle

- Chiffre d’affaires solide

- Exploitation saisonnière : mars à fin octobre

Emplacement stratégique dans une zone à fort flux touristique.
Affaire saine, idéale couple ou professionnel CHR.

Commune en Zone France Ruralités Revitalisation (FRR)

Prix de vente HAI : 243 800 euros
Honoraires HT : 11 500 euros à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 euros TTC)
Prix de vente (hors honoraires) : 230 000 euros

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Superbe etablissement terrasse 80 places !

Prix de vente394 560 €

Le Cabinet vous propose un magnifique établissement situé en plein coeur du centre ville de Lyon, avec une très belle terrasse. Restauration possible, gaine montant sur le toit ! Gros plus de cette affaire, les murs sont également à la vente. Pour plus de renseignements et afin de préserver la confidentialité recherchée par les vendeurs, merci de nous contacter pour prendre rendez-vous à l'agence et obtenir plus de détails.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV murs commerciaux 750m² axe principal Lyon 69008

Prix de vente1 908 000 €

Surface760 m²Montant au m²2 510,53 €/m²

Le Cabinet vous propose à la vente des murs commerciaux situés sur un axe routier principal dans Lyon et facilement accessible par les transports en commun (tramway, bus...) La surface totale offre une superficie totale d'environ 750 m². Dans les grandes lignes ces murs se décomposent de la façon suivante : - RDC environ 480 M² - R=1 environ 140 m² - R+2 environ 140 m² Actuellement exploitée par les propriétaires en restauration N'hésitez pas à contacter le Cabinet pour plus d'informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre restaurant licence 4 terrasse Lyon 69006

Prix de vente277 000 €

Le Cabinet vous propose à la vente un restaurant bénéficiant d'une Licence IV et d'une agréable terrasse, idéalement situé dans le secteur très recherché des Brotteaux, à Lyon 6?. L'établissement dispose actuellement d'environ 40 places assises en salle ainsi que de 18 places en terrasse. Le chiffre d'affaires HT prévisionnel 2025 s'établit autour de 450 000 Euros, avec une excellente rentabilité. L'activité est réalisée sur seulement 10 services hebdomadaires en coupure, avec fermeture les week-ends ainsi que 3 à 4 semaines par an, laissant un important potentiel de développement. L'établissement est parfaitement entretenu et bénéficie d'une solide réputation auprès de sa clientèle. À ce jour, l'exploitation de la Licence IV n'est pas développée sur l'activité bar, offrant ainsi des perspectives complémentaires pour un repreneur. L'affaire dispose également d'un vaste sous-sol, sain et très propre, pouvant être utilisé comme laboratoire, espace de stockage ou zone de préparation. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande auprès du Cabinet .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente hôtel restaurant + 50 ch au Nord de Lyon

Prix de vente2 862 000 €

VENDS HOTEL RESTAURANT Au Nord de LYON - Hôtel de + 50 chambres tout confort climatisées - Restaurant ouvert 5 soir par semaine ou vous pouvez profitez d'une Terrasse ombragé - Parking 50 stationnement + 2 Bornes de recharges Nous sommes en cession des titres pour l'exploitation et cession de Murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente murs commerciaux 796m² mono-propriété Lyon

Prix de vente493 200 €

Surface796 m²Montant au m²619,6 €/m²

Investissement à fort potentiel - Ensemble avec terrasse privative rare Situé dans le quartier recherché et en mutation du Bachut, au coeur du 8e arrondissement de Lyon, cet ensemble immobilier en mono-propriété développe environ 173 m² environ de surfaces construite sur une parcelle de de 373 m² environ, dont une terrasse privative exceptionnelle d'environ 250 m², véritable atout différenciant sur le secteur. Le bien est proposé en murs commerciaux libres de toute occupation, offrant une grande liberté d'exploitation

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local exceptionnel au centre de Saint-Etienne

Loyer mensuel15 000 €

Surface3 000 m²Montant au m²60 €/m²/an

Le cabinet vous propose un local idéalement situé en plein centre de Saint-Étienne, à 2 pas de la gare, ce local polyvalent offre une opportunité rare pour tout type d'activité (bureaux, logistique, showroom, industrie légère, artisanat, sports, etc.). Surface généreuse : 3 000 m² modulables Hauteur sous plafond : 6 mètres Parking privatif : 40 places Environnement : côté bureaux , quartier dynamique et très accessible Proche gare, commerces et axes routiers Atouts : Local adaptable à votre projet (Restaurant, showroom, entrepôt, coworking, etc.) Excellente visibilité et accès facilité Disponible rapidement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède espace brut de 40m² 1ere acquisition Meyzieu

Prix de vente113 512 €

Surface40 m²Montant au m²2 837,8 €/m²

Au coeur de Meyzieu, à seulement 200 mètres de la Mairie, ce local neuf brut de béton sera idéal pour implanter votre activité commerciale. Prix de vente HT honoraires de 6% HT à ajouter Livraison prévisionnelle : Décembre 2026

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer de 127m² à Ecully

Loyer mensuel2 500 €

Surface127 m²Montant au m²236,28 €/m²/an

À louer, local commercial de 127 m² idéalement situé avenue Raymond Vessière à Ecully, dans un environnement commerçant bénéficiant d'un passage important de voitures et de piétons. Ce local, en bon état, a été précédemment occupé par une banque, ce qui lui confère une configuration fonctionnelle et qualitative. Son emplacement stratégique et sa bonne visibilité en font une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services. Points forts : Surface de 127 m² Axe passant Quartier commerçant Bonne visibilité Local en bon état Activités autorisées : toutes activités sauf restauration. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique d'Ecully.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre grande brasserie empl N°1 à Lyon centre

Prix de vente427 440 €

Le groupe cabinet vous propose cette affaire très propre et saine. Emplacement de 1er choix sur axe passant avec une très belle visibilité Située dans un beau quartier de Lyon, l'affaire bénéficie d'une belle clientèle mixte et d'un beau ticket moyen aussi bien les midis que les soirs. Proche toutes commodités et lieux attractifs pour la clientèle de passage Grande terrasse et agréable pour la clientèle L'affaire propose une grande surface agrémentée d'une très belle hauteur sous plafond Limonade à développer car Licence 4 non exploitée (ouverture en coupure) Avec 2 jours consécutifs de fermeture par semaine + 4 à 5 semaines de fermeture annuelle l'affaire réalisera un CA HT de plus de 500 KEuros Faible loyer annuel de 15 500 Euros HT pour une belle surface avec un bail jusqu'en mars 2030 pour être serein Informations et visites sur SIMPLE demande de votre part

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

EXCLU hôtel dans une bâtisse du 12e siècle Lodève

Prix de vente2 675 000 €

Exclusivité ! Dans une bâtisse du 12ème siècle, Ancien Hôtel-Restaurant transformé en Hôtel Bureau bénéficiant d’un emplacement et de prestations de qualité. Entièrement aux normes. Ce très bel établissement répond à l’ensemble des besoins d’une clientèle touristique et professionnelle exigeante. CA prévisionnel 2026 uniquement Hôtel : 600 000 € HT en progression de 50 000 €. Produit parfait pour un couple en reconversion dans un environnement privilégié. Équipe en place. Rare sur le marché. A voir vite. Vente Murs et Fonds de Commerce. EBE : 305 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Local de 1550m² à louer Parc d'activités Signes

Loyer mensuel9 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²72 €/m²/an

Signes, commune du Var, accueille sur son plateau un parc d'activités tourné vers les entreprises artisanales, industrielles et logistiques de l'arrière pays varois.
C'est ici que nous vous proposons à la location un local d'activité de 1500 m² qui se libère et peut être occupé immédiatement.

Surface 1500 m²
Ossature métallique double peau
Toiture isolée
Hauteur sous plafond : 7 m (7,8 m selon zones)
Dalle 2T /m²
4 portes sectionnelles (3,4m x 4,49m)
Éclairage LED
Télésurveillance
Réseau Air Comprimé
Accès semi avec Aire de manœuvre
Parking dédié Extérieur

Pour en savoir plus ou visiter les lieux, contactez nous dès maintenant.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Immeuble de caractère à vendre proche de BATILLY (

Prix de vente190 000 €

Surface326 m²Montant au m²582,82 €/m²

Exclusivité -

Venez découvrir à Moineville (54), à proximité immédiate de Batilly et des bassins d'emploi environnants, cet immeuble chargé d'histoire offrant de beaux volumes et un formidable potentiel de réhabilitation.

Construit en 1926, ce magnifique bâtiment s'inscrit dans l'histoire d'un territoire profondément marqué par l'activité minière et industrielle. Anciennement utilisé pour des bureaux professionnels et un appartement de fonction, il témoigne d'une époque où l'exploitation minière a façonné le développement de la commune et de ses environs.

Aujourd'hui et pour le 100ème anniversaire, une nouvelle page reste à écrire !

Plus de 300 m² à réhabiliter vous permettent d'imaginer un projet immobilier ambitieux, notamment la création de plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente (sous réserve des autorisations nécessaires).

Un jardin, proposé en complément, vient enrichir les possibilités d'aménagement et de valorisation.

Les atouts de ce bien :
- plus de 300 m² à réhabiliter
- fort potentiel de transformation
- projet idéal pour un investisseur
- jardin et stationnement

Un immeuble au passé singulier, prêt à accueillir un nouveau projet et à révéler tout son potentiel !

Contactez-moi vite pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Entrepreneur Individuel - Réf.978005

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier mixte de 568m² la Javie

Prix de vente237 600 €

Surface560 m²Montant au m²424,29 €/m²

LA JAVIE 04

Emplacement stratégique - Axe touristique - Libre de toute occupation

Au cœur du village de La Javie, découvrez cet ensemble immobilier à vocation commerciale et résidentielle, offrant de nombreuses perspectives d'exploitation et de valorisation.

Idéalement situé sur un axe de passage reliant Digne-les-Bains (à 17 minutes) aux stations de sports d'hiver, notamment Saint-Jean-Monclar, à environ 39 minutes en voiture, ce bâtiment bénéficie d'une situation intéressante pour développer une activité commerciale ou touristique.

UNE CONFIGURATION SUR QUATRE NIVEAUX

L'ensemble immobilier développe une surface d'environ 568 m² répartie sur quatre niveaux de 142 m² chacun :

o Rez-de-chaussée - 142 m² : espace bar bénéficiant d'une terrasse extérieure, offrant un cadre convivial pour une activité commerciale.

o Premier étage - 142 m² : salle de restaurant et cuisine, constituant un espace dédié à la restauration.

o Deuxième étage - 142 m² : grand appartement avec entrée indépendante, permettant d'envisager une résidence personnelle, un logement de fonction ou une exploitation locative.

o Troisième étage - 142 m² : combles aménageables, accessibles directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement et de valorisation supplémentaire.

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, cet ensemble immobilier peut répondre à différents projets :

o Réouverture d'un bar-restaurant avec logement indépendant.

o Développement d'une activité commerciale ou touristique.

o Investissement locatif associant surfaces commerciales et résidentielles.

o Réhabilitation et réorganisation des espaces existants, sous réserve des autorisations nécessaires.

Libre de toute occupation, le bâtiment permet à son futur propriétaire d'envisager son projet dès l'acquisition.

Un bien aux volumes remarquables, idéal pour les entrepreneurs, restaurateurs et investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier évolutif au cœur des Alpes-de-Haute-Provence.

POSSIBLITE D'ACQUERIR L'IMMEUBLE MITOYEN ( HOTEL DE 9 CHAMBRES )

Prix de vente : 237 600 € honoraires inclus.

Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.977259

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV immeuble hôtelier 9 chambres de 550m² la Javie

Prix de vente205 000 €

Surface440 m²Montant au m²465,91 €/m²

LA JAVIE 04

À 17 minutes de Digne-les-Bains - Investissement touristique - Activité locative existante

Situé au cœur du village de La Javie, à seulement 17 minutes de Digne-les-Bains et à environ 39 minutes de la station de ski de Saint-Jean-Montclar, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique, sur un axe de passage reliant la préfecture des Alpes-de-Haute-Provence aux destinations de montagne.

Cette localisation constitue un véritable atout pour une activité d'hébergement touristique, permettant de répondre aussi bien aux besoins des voyageurs de passage, des professionnels en déplacement que des vacanciers, été comme hiver.

UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE SUR CINQ NIVEAUX

Développant une surface brute indicative d'environ 550 m², répartie sur cinq niveaux d'environ 110 m² chacun, le bâtiment comprend :

o Rez-de-chaussée : une vaste salle voûtée de caractère, offrant différentes possibilités d'aménagement : cuisine commune, espace de convivialité, réception, local commercial ou garage, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce niveau accueille également la chaudière au fioul.

o Premier étage : trois chambres entièrement rénovées, meublées et équipées, chacune disposant d'une salle de bains et de WC privatifs.

o Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, également rénovées, meublées et équipées de sanitaires privatifs.

o Troisième étage : trois autres chambres rénovées avec salle de bains, portant l'ensemble à neuf chambres.

o Quatrième niveau : des combles aménagés offrant des volumes complémentaires et des perspectives de valorisation supplémentaires.

Le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au fioul située au rez-de-chaussée.

UNE ACTIVITÉ DE LOCATION COURTE DURÉE DÉJÀ EXISTANTE avec une clientèle de randonneurs, de chasseurs, de vacanciers, de travailleurs itinérants...

Les neuf chambres sont actuellement proposées à la location à la nuitée ou en courte durée par les propriétaires.

Entièrement rénovées, meublées et équipées, elles constituent un atout pour un investisseur souhaitant développer une activité d'hébergement touristique, notamment sur des plateformes dédiées.

La poursuite de l'exploitation dépendra des modalités de la vente, des équipements inclus et des autorisations applicables.

UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES PERSPECTIVES

o Poursuite d'une activité de location touristique à la nuitée.

o Développement d'une offre d'hébergement destinée aux touristes et professionnels.

o Création d'un espace commun ou d'une cuisine partagée au rez-de-chaussée.

o Valorisation des combles aménagés.

o Transformation éventuelle en logements indépendants, sous réserve des autorisations nécessaires.

VENTE POUR CAUSE DE DÉPART À LA RETRAITE

La vente intervient dans le cadre du départ à la retraite des propriétaires, offrant à un nouvel acquéreur l'opportunité de donner une nouvelle dynamique à cet ensemble immobilier.

Une opportunité pour les investisseurs et professionnels du tourisme recherchant un bâtiment de caractère avec neuf chambres rénovées et une activité d'hébergement existante, à proximité immédiate de Digne-les-Bains et des destinations de montagne.

Prix de vente : 205 200 € honoraires inclus.

Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 534 370 - Greffe de MANOSQUE) Alexandre ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.977274

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité 300m² Saint Julien sur Reyssouze

Prix de vente115 000 €

Surface300 m²Montant au m²383,33 €/m²

LOCAL D'ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE
Vous recherchez un espace pour INSTALLER ou DÉVELOPPER votre activité professionnelle ?

Découvrez ce LOCAL D'ACTIVITÉ situé sur la commune recherchée de SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE, au cœur d'un secteur dynamique de la Bresse et bénéficiant d'une situation particulièrement intéressante pour les professionnels.

Son EMPLACEMENT constitue un véritable atout : à proximité immédiate de MONTREVEL-EN-BRESSE et facilement accessible depuis les principaux axes routiers du secteur,

- 6 minutes de MONTREVEL EN BRESSE
- 25 minutes de BOURG-EN-BRESSE
- 11 minutes de PONT DE VAUX
- 30 minutes de MACON
- 25 minutes de TOURNUS
- 1h 10 minutes de LYON

- Proximité A39, A40, A6 !

Le local offre de nombreuses possibilités et pourra convenir à différents types d'activités : ARTISAN, ENTREPRISE DU BÂTIMENT, STOCKAGE, ACTIVITÉ TECHNIQUE, PROFESSION LIBÉRALE ou encore siège d'une petite entreprise selon la configuration des lieux et les autorisations nécessaires.
Partie entrepôt d'environ 165 m2 en rdc - Partie magasin d'environ 45 m2 en rdc avec vitrine sur la rue - Partie aménageable en bureau d'environ 90 m2 à l'étage.

Valeur locative 680 € HT/HC

Saint-Julien-sur-Reyssouze (GRAND BOURG AGGLOMERATION) offre également un cadre agréable et une situation géographique intéressante entre plusieurs bassins économiques, tout en conservant la facilité d'accès et la tranquillité d'une commune à taille humaine.

Pour plus d'informations, contactez moi au
Xavier Nivault Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°885 384 198 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Entrepreneur Individuel - Réf.969509

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV Local artisanal bureau de 180m² La Gaubretière

Prix de vente169 000 €

Surface181 m²Montant au m²933,7 €/m²

À St Martin des Tilleuls, découvrez ce local artisanal d'environ 180 m², idéal pour un artisan, une entreprise de production, de stockage ou de services.

Disponible entre juin et décembre 2027 (vente longue), ce bâtiment représente une excellente opportunité pour anticiper votre futur projet professionnel.

Le bâtiment comprend :

Atelier de 180 m²
Mezzanine de stockage d'environ 70 m²
Bureau indépendant de 18 m²
Tisanerie de 20 m² avec douche et WC

Prestations :
Grand parking en enrobé
Bâtiment isolé en rampants
Porte sectionnelle isolée de 4 x 4 m, idéale pour les livraisons et véhicules utilitaires
Tableau électrique récent
Bâtiment entretenu, exploitable immédiatement

Situé en zone UC, à proximité de La Gaubretière, Chanverrie et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Prix : 169 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - au . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.964131

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bureaux 144m² parking à louer à Essey les Nancy

Loyer mensuel1 550 €

Surface211 m²Montant au m²88,2 €/m²/an

ENSEMBLE IMMOBILIER À LOUER - BUREAUX, STOCKAGE ET POSSIBILITÉ DE LOGEMENTS DE FONCTION - ESSEY-LÈS-NANCY (54)

Un ensemble immobilier polyvalent offrant de nombreuses possibilités pour votre entreprise !
Situé à Essey-lès-Nancy, à proximité immédiate de Nancy, découvrez cet ensemble immobilier offrant différentes possibilités d'exploitation, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux, son espace de stockage et éventuellement héberger ses collaborateurs sur un même site.

UN ESPACE PROFESSIONNEL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Le bien dispose notamment de :
o Un espace de stockage de 67 m² en rez-de-chaussée, particulièrement intéressant pour les artisans, entreprises du bâtiment, professionnels du second œuvre ou toute activité nécessitant une surface de rangement pour du matériel, des outils ou des marchandises.
o À l'étage, un ensemble de 10 bureaux, aménagés dans d'anciens appartements, offrant des espaces indépendants et fonctionnels.

UN VÉRITABLE ATOUT : LA POSSIBILITÉ DE LOGEMENTS DE FONCTION
Les espaces situés à l'étage ayant été précédemment aménagés en appartements, ils présentent un potentiel particulièrement intéressant pour une entreprise souhaitant disposer de logements de fonction pour ses salariés, collaborateurs ou personnels en déplacement, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires.
Cette configuration permet d'envisager différentes utilisations :
o Bureaux administratifs et commerciaux.
o Espaces de travail indépendants.
o Logements de fonction.
o Organisation mixte : bureaux et hébergement des collaborateurs.

UN BIEN PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ AUX ARTISANS ET AUX ENTREPRISES
Grâce à sa configuration, cet ensemble peut répondre aux besoins de nombreux professionnels :
o Artisans et entreprises du bâtiment.
o Entreprises de plomberie, électricité, chauffage ou menuiserie.
o Sociétés ayant besoin de bureaux et d'un espace de stockage.
o Entreprises de services et sociétés commerciales.
o Structures souhaitant regrouper leurs équipes et disposer de logements pour leurs collaborateurs.

UN CADRE DE TRAVAIL AGRÉABLE
Le bien bénéficie également d'un environnement particulièrement appréciable avec :
o Des espaces extérieurs.
o Une terrasse.
o Un jardin privatif.
o Des stationnements privatifs.
o Un environnement calme et agréable.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 300 €
Charges mensuelles : 250 €, comprenant notamment la taxe foncière.

Un ensemble immobilier atypique et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une entreprise souhaitant disposer de bureaux, de stockage et éventuellement de logements de fonction sur un même site.
Une opportunité à découvrir à Essey-lès-Nancy !

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5516,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950730

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

FDC bar brasserie à vendre empl N°1 à Cognac

Prix de vente270 000 €

Fonds de commerce d'un BAR- BRASSERIE emplacement N°1
Licence IV
Capacité 40 couverts
Grande terrasse extérieure
Loyer attractif
Logement possible
Potentiel de développement
Me contacter pour renseignements
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.920893

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Local professionnel 52m² à louer en ZA à Cugand

Loyer mensuel600 €

Surface52 m²Montant au m²138,48 €/m²/an

A CUGAND, une Exclusivité ,

Situé en zone Artisanale sur la commune de CUGAND, ce local professionnel d'une surface de 52 m² est disponible à la location à partir de fin Avril 2026.

* Composition des locaux :
- Accueil / Bureau principal de 30.50 m²
- Bureau indépendant de 14,50 m²
- Cuisine de 3.90 m²
- Salle d'eau avec WC de 3.30 m²

* Extérieurs :
- Terrain d'environs 240 m², permettant 4 à 6 places de parking

* Conditions locatives :
- Loyer mensuel de 500 € Ht
- Charges ( Eau + Electricité) de 100 € / mois

Local idéal pour activité tertiaire, profession artisanale nécessitant un espace d'accueil et de travail fonctionnel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 700,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel - Réf.967825

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt de 665m² à Villefranche-sur-Saône

Prix de vente568 182 €

Surface665 m²

Actif immobilier offrant un fort potentiel de valorisation

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Villefranche-sur-Saône, cet ensemble immobilier professionnel développe environ 665 m² de plain-pied sur un emplacement recherché bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le bien est vendu libre de toute occupation et sera entièrement vidé avant la vente, laissant à son futur propriétaire une totale liberté d'exploitation.

Il constitue une excellente opportunité pour une entreprise désirant y installer son activité.

Plusieurs stratégies d'exploitation possibles :

Grâce à son volume, sa façade d'environ 50 mètres et sa configuration, le bâtiment peut accueillir différents projets :

-garage automobile,
-mécanique,
-carrosserie,
-préparation automobile,
-centre de detailing,
-activité artisanale,
-atelier industriel,
-stockage ou logistique
-aménagement de bureaux professionnels,
-espaces de coworking ou ateliers,

Caractéristiques :

-Surface totale : 665 m²
-515 m² d'atelier / entrepôt
-150 m² de locaux complémentaires
-Bureau : 15 m²
-Façade : 50 mètres
-Local de plain-pied
-Réserve de stockage
-Climatisation fonctionnelle
-Bonne luminosité naturelle
-8 places de parking privatives
-Stationnement facile
-Accès adapté aux véhicules utilitaires
-DPE/GES et diagnostiques de conformité à jour

Informations financières :

-Prix de vente : 568 182 € FAI TTC
-Potentiel locatif historique : 42 000 € HT/an
-Rendement locatif brut estimatif : 7,39 %
-Taxe foncière : 3 300 € / an
-Charges de copropriété : 560 € / trimestre

Le bien était précédemment exploité avec les loyers suivants :

-Garage : 2 500 € HT/mois
-Local commercial : 1 000 € HT/mois

Soit un revenu locatif potentiel de 42 000 € HT/an, représentant un rendement locatif brut d'environ 7,39 % sur le prix de vente affiché.

Potentiel locatif sur zone : 81€/m2/an soit 4 500€HT/HC/mois soit 54 000€ HT/HC/an.

Les atouts :

Emplacement stratégique à Villefranche-sur-Saône

Local libre de toute occupation

Nombreuses possibilités d'exploitation

Potentiel de valorisation

Grande façade offrant une excellente visibilité

665 m² exploitables de plain-pied

8 places de stationnement privatives

Convient à tout type d'activité commercial, artisanale ou de stockage

Grande Enseigne à proximité et flux de passage

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Visite uniquement sur rendez-vous.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.961540

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer local commercial 485m² à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel4 413 €

Surface485 m²Montant au m²109,2 €/m²/an

Clermont-Ferrand - Puy de Dôme : A louer en exclusivité local commercial / professionnel de 485 m² en centre-ville
Ce local est situé sur un emplacement 1 Bis, sur un axe piéton passant et au sein d'une zone à mobilité douce.
Il bénéficie d'un environnement particulièrement adapté à une clientèle piétonne.
Implanté dans un quartier résidentiel dynamique et recherché, le local profite d'un flux piéton important et d'un accès immédiat aux transports : tram-bus lignes B et C, bus E4 et station de vélos en libre-service.
Positionné dans une rue prestigieuse du centre-ville, il bénéficie d'un environnement ayant été entièrement rénové en 2024 et 2025 et accessible facilement pour toute population de la Métropole.
Ce secteur offre aujourd'hui d'excellentes perspectives de développement pour tout type d'activités recevant du public.
Par sa grande surface de 485 m², ses vastes espaces ouverts et sa large façade offrant une belle visibilité.
Autre atout rare en centre-ville : le bien dispose d'un garage fermé privatif pour plusieurs véhicules.
La qualité générale du local, sa visibilité et sa localisation en font également un actif pertinent pour un investissement patrimonial de long terme (possibilité d'achat des murs : nous consulter).
Soumettez-nous votre projet pour en valider la compatibilité avec le règlement de copropriété.
Données financières :
o Bail commercial 9 ans (3/6/9) Loyer annuel 50 000 € HT indexé sur ILC
o Provision pour taxe foncière : 8 000 € HT / an
o Provisions pour charges : 3 200 € HT / an
o Paiement trimestriel d'avance soumis à TVA
o Dépôt de garantie 12 500 €
o Part des honoraires de négociation à la charge du preneur 15 % du loyer annuel HT
Disponible immédiatement
Possibilité d'achat des murs : nous consulter.
Important : le local est volontairement facilement identifiable.
Les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous vous remercions par avance pour votre courtoisie de ne pas contacter directement les propriétaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947803

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV hôtel restaurant 20 ch sur 15600m² à Bassac

Prix de vente1 817 300 €

A VENDRE Région Cognaçaise Superbe Hôtel et Restaurant semi-gastronomique sis sur un Parc de 15600 M2 environ. Incontournable pour les amateurs de bonne table et de belle nuité. Vous souhaitez passé un agréable moment dans un cadre idyllique et dans une ambiance chaleureuse et familiale voilà l'adresse inoubliable. Sa terrasse avec vue sur le Parc arboré génére un agréable moment de détente autour d'une des plus belle table de la région. L'acceuil doté d'un superbe bar comprenant une large selection de Cognac vous entraine vers le salon et sa salle de billard. Le restaurant doté d'une capacité de 70 couverts en salle, 70 couverts en terrasse et 25 Personnes pour le petit déjeuner, offre également une capacité de 150 couverts dans le Tivoli Style Baltar d'une superficie de 225 M2 situé dans le Parc, ainsi qu'un Kota Grill pour 8 personnes. La cuisine est entièrement équipée en matériel proféssionnel. L'Hôtel comprend 20 chambres : 6 au RDC et 14 à l'étage, 5 chambres grands conforts, 11 chambres conforts et 4 chambres standards.L'ensemble du Bâti comprend Trois maisons d'habitations : 1 maison 100 M2 avec 3 Chambres, 1 maison 100 M2 avec 4 chambres, 1 maison 80 M2 avec 2 chambres, plusieurs garages et annexes et un large potentiel d'extension. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.977931

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente Coffee Shop terrasse à Chambéry Intramuros

Prix de vente85 000 €

En exclusivité, vente d'un fonds de commerce Coffee Shop (fabrication de cookies, salon de thé, café, boissons non alcoolisées sur place ou à emporter).

Situé en zone piétonne, secteur Place St Léger - Curial, ce coffee shop bénéficie d'une excellente réputation (les avis clients sont d'ailleurs formels ; qualité, services, accueil : irréprochables).

Espace de vente de 34 m² chaleureux, bien agencé, composé d'un mobilier très récent et de qualité, et proposant 20 places assises en intérieur avec accès PMR.
L'atelier/cuisine + réserve de 11 m² ou sont confectionnés les cookies, est séparé de l'espace de vente par une verrière type industriel ; point supplémentaire à la convivialité des lieux.
Tout le matériel de cuisine de qualité est dans un état irréprochable ; 2 ans d'existence.

Terrasse en extérieur pouvant accueillir 18 places assises.

Le local a été entièrement refait à neuf et remis aux normes mi-2024.

Ouvert du mardi au samedi de 9h à 18h.
Fonctionne avec 2 personnes + 1 CDD pour les périodes d'affluence.

Loyer mensuel : 1190 € TTC Charges comprises

Bail commercial 3/6/9 établi en 2024.

Pas de personnel à reprendre. Pas de contrat brasseur. Pas d'extraction.
Vente cause déménagement.

Informations comptables sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.969376

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Mandat exclusif

A vendre immeuble en monopropriété 610m² à Saumur

Prix de vente790 000 €

Surface651 m²Montant au m²1 213,52 €/m²

Rare à au cœur de Saumur, un immeuble mixte de 651 m² habitable, en mono-propriété.réparti de la façon suivante :

Le local commercial a été entièrement restauré en 2015, surface commerciale de 385m² sur deux niveaux.
emplacement numéro 1.
Local climatisé, DPE classé en D (pompe à chaleur air/air)
un double accès pour les livraisons.

La partie habitation à restaurer représente un ensemble de 266 m².
Nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageable. Beaux volumes, parquets, moulures, une belle restauration est possible en conservant le charme de l'ancien. Possibilité de faire plusieurs logements.

Au 3éme étage des greniers sur l'ensemble de l'immeuble pour une superficie de 222 m². tomettes au sol, toiture en ardoises naturelles.
Les greniers sont techniquement aménageables, possibilité de faire 3 appartements. A valider si des démarches sont à envisager auprès de l'urbanisme selon le projet.

En sous-sol une cave.

Immeuble Saumurois en pierre de tuffeaux avec double accès, une entrée pour la partie privative d'habitation et également un double accès pour la partie commerciale.

La bail commercial actuel prend fin le 31/12/2026.

Si vous avez un projet commercial d'envergure ce bien est unique à Saumur par son emplacement, sa taille et sa fonctionnalité.

Si vous souhaitez investir actuellement le loyer annuel est de 63000€ par an sachant que seule la partie commerciale est exploitée.

Afin de vous donner plus d'information sur ce bien n'hésitez pas à me contacter et voir si ce lieu peut correspondre à votre projet.

L'immeuble est vendu libre de toute occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.959491

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

À louer bureaux idéal centre de formation Toulouse

Loyer mensuel6 794 €

Surface578 m²Montant au m²141 €/m²/an

Au sein d'un ensemble tertiaire situé au nord de Toulouse, dans les environs de Grisolles, ce plateau de bureaux d'environ 575 m², en étage, offre un environnement professionnel structuré et immédiatement opérationnel.

La configuration du site permet d'envisager différentes exploitations, notamment pour un centre de formation, un siège d'entreprise, une activité de services ou toute structure nécessitant des espaces organisés et fonctionnels.

L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité et s'inscrit dans une zone d'activités reconnue, adaptée aux entreprises recherchant visibilité et efficacité logistique sans contrainte de centre-ville.

Bail commercial 3/6/9.

Ce bien constitue une opportunité pertinente pour structurer ou développer une activité dans un secteur stratégique du nord toulousain.

OPPORTUNITÉ ACHAT - CONSTITUTION DE PATRIMOINE - RETOUR SUR INVESTISSEMENT - ÉPARGNE RETRAITE - EFFET DE LEVIER CRÉDIT - AMORTISSEMENT

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12484,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.952575

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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