Achat Vente, Location

GROUPE PARIS vous propose à la vente un bar-restaurant, licence IV, situé dans un quartier de bureaux de l’ouest parisien.
L’affaire est en angle et bénéficie d’une grande terrasse permanente de 20 places, ainsi que d’une terrasse estivale offrant 20 couverts supplémentaires.
La superficie totale du restaurant est d’environ 238 m².
À l’intérieur, la capacité est de 110 couverts, répartis entre la salle principale et un espace en mezzanine.
La cuisine est équipée de matériel professionnel et dispose d’une double extraction de 300mm.
Le bail commercial 3/6/9, autorisant l’activité de « Bar
- Restaurant », arrive à échéance en juin 2027.
Le chiffre d'affaires réalisé sur l’exercice 2023/2024 (arrêté comptable au 31/08/2024) est de 686 029 € HT.
Le prix demandé est de 224 853 € FAI TTC.
Référence : 75
- 225.670

GROUPE PARIS vous propose à la vente un restaurant licence 4 idéalement situé dans le Nord Est parisien. Cet établissement bénéficie d'une surface totale d'environ 516m² comprenant 1 grand appartement divisé en 4 studios, un grand sous-sol de stockage, chambre froide, monte charge d'environ 128m² et d'une salle de restaurant d'environ 256m² (cuisine inclus). Une terrasse couverte vient compléter cette affaire avec 35 couverts. La salle de restaurant contient actuellement 125 places assises dans la configuration actuelle. Il y a un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 84.993 euros HT HC. La destination du bail est 'Marchand de vin
- Restaurant'.
La cuisine est de plain pied et est entièrement équipée avec une extraction externe de 400mm.
Le prix FAI TTC est de : 331 524 €. La référence : 225.053

Paris hyper centre, bar brasserie en angle, top emplacement!
top affaire, 60 places interieur, 45 places en terrasse au soleil. Ainsi qu'une terrasse estivale.
cuisine de plain pied avec extraction, très bon état général.
Produit rare et clé en main, faible loyer pour l'emplacement!
bon CA et prix très intéressant! prix FAI 1 016 015 €
Référence: 75-225290

75
- vous propose à la vente, un Bar-brasserie avec licence IV, idéalement situé dans le très recherché quartier des invalides, sur un emplacement bénéficiant d’un excellent flux piéton. L’établissement dispose d’une salle de 30 couverts, ainsi que d’une terrasse permanente de 16 places, très appréciée de la clientèle. La cuisine est de plain-pied, entièrement équipée, avec une extraction professionnelle conforme aux normes en vigueur.
Le lieu est bien entretenu, et prêt à être exploité sans travaux. Rare sur le secteur, ce bien présente un fort potentiel de développement, puisqu'il est fermé samedi et dimanche et ouvert uniquement la semaine en coupure.

Prix FAI : 395 127 € / Référence web : 75-225661

75
- vous propose à la vente un fonds de commerce situé dans Paris centre. Ce restaurant est dans un top emplacement à l'hyper centre de Paris, un secteur très recherché!
La zone mêle une clientèle d'affaires, de résidents, touristiques et bobo.
On y retrouve une cuisine de chef ouverte sur la salle pour l'envoi des plats, avec 40 places assises en intérieur, un labo de mise en place avec ligne de chaud et une zone de stockage en sous sol.
Énorme CA annuel ( supérieur a 1M HT) ; bail 3/6/9 ; loyer très faible pour l'emplacement.
Prix: 352 727€ FAI / Référence web : 75
- 225095

vous présente une opportunité exceptionnelle : un bar pur Licence 4, situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et animés de la capitale. Son emplacement N°1, au cœur de Paris, bénéficie d’un passage permanent, avec une clientèle variée et haut de gamme : touristes internationaux, salariés de bureaux environnants, riverains fidèles… Ce local offre un très beau volume et un cadre convivial, propice à une activité florissante. Possibilité de petite restauration sans extraction. Un bail neuf de 2024 assure une stabilité à long terme. Loyer annuel : 28 000 € HT/HC. Prix de vente : 278 524 € FAI. Référence : 225300.

Ne manquez pas cette adresse à fort potentiel commercial. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

75
-vous présente a la vente ce Restaurant de Chef (étoilé), situé dans l'EST Parisien. Avec ses 9 places devant la cuisine et ses 34 places en salle, ce Restaurant gastronomique offre une très belle expérience a sa clientèle. Avec 170m2 de surface totale, un Labode préparation au sous-sol, et du matériel de très grande qualité, cet établissement réalise en 2025 un CA HT de 1.32M€ avec un très beau PERF de plus de 170K€ en 2025 . Loyer 49k€ HTHC bail 3/6/9 échéance 2028. LIC IV
- Prix : 649 500€ FAI
- REF : 75-225174

75
- vous propose a la vente ce restaurant de Chef, situé dans un bel arrondissement de Paris. Avec 24 places en salle et une cuisine de plain-pied de grande qualité, cet établissement est parfait pour un chef voulant se lancer dans la gastronomie de haut niveau. Ouvert uniquement 4 soirs par semaine, et fermé 5 semaines par an. Ce Restaurant réalise un CA HT en 2024 de 590K€ avec un RBE de plus de 50K€.
Avec son Bail Neuf à 20K€/an, cet établissement est idéal pour se faire un nom dans le milieu de la Gastronomie Parisienne. Prix : 251 500 € FAI
- REF : 75-224959

À VENDRE – Fonds de commerce restauration rapide sans cuisson / épicerie / coffee shop

Situé dans un quartier vivant et familial, entouré d'hôpitaux, d’écoles, de bureaux et de tous commerces, ce charmant local de 57 m² offre une belle opportunité de développement pour une activité de restauration rapide froide (sans cuisson), épicerie fine, cave à vin ou coffee shop.

Les atouts du local :
+ Capacité de 15 couverts en salle
+ 8 tables en terrasse (possibilité d'agrandissement)
+ Grande baie vitrée offrant une excellente luminosité
+ Terrasse ensoleillée, idéale pour attirer une clientèle régulière
+ Belle hauteur sous plafond, sensation d’espace et de confort
+ Petit loyer attractif : 26 000 € / an

Fort potentiel de développement grâce à un emplacement stratégique et une clientèle de passage, résidentielle et professionnelle. Prix de vente FAI : 99 115 € / Référence web : 75-225279

À découvrir rapidement ! Belle opportunité dans un quartier en plein développement.

92
- vous propose un BAR-BRASSERIE, top emplacement mêlant bureaux et résidents.

On y retrouve une cuisine avec extraction externe, 90 places en intérieur et 60 en terrasse privative.
L'établissement dispose d'une licence 4, avec un bail neuf et une très bonnesituation locative.
Vente au prix du CA avec 1.5 jours de fermeture par semaine.
Une affaire clés en mains !

PRIX : 479 927€ FAI / Référence web : 224837

75
- vous propose a le vente ce RESTAURANT
- BAR d'une capacité de 98 places en salle (avec un grand sous-sol exploité et insonorisé), une terrasse couverte de 12 places, une terrasse extérieure de 18 couverts ainsi qu'une terrasse estivale de 24 couverts. Cet établissement de Renom situé rive droite a Paris vous séduira par son charme, sa cuisine de plain pied, son bar a l'étage ainsi qu'au sous-sol. Etablissement avec un très bon ticket moyen faisant 100K€ de CA par mois. Loyer 102K€/an, Vente murs et fonds. Prix du fonds 1 274 900€ FAI, prix des murs 1 616 800€ FAI. REF : 75-224961/224962 . Affaire RARE a la vente.

Paris hyper centre, restauration rapide, top emplacement.
Gros flux, clientèle affaire, festive et résidentielle.
20 places en intérieur, 12 places en terrasse ensoleillée.
prix: 278.527€ FAI
- Référence:75-225330

75
- vous propose a la vente cet établissement de Restauration Rapide situé sur une rue très animée de la rive droite parisienne. Ce Restaurant de 24 place en salle avec une grande cuisine de plain pied, une grosse extraction externe est idéalement situé a coté d'une grosse école d'enseignement supérieur sans restauration ce qui lui permet de réaliser un énorme CA de plus de 1M€. Avec un loyer très raisonnable de 28K€ HTHC/an, et un bail 3/6/9 échéance fin 2029, cet établissement est une vraie opportunité pour un repreneur professionnel. Prix : 278 500€ FAI
- REF : 75-225 349
- A voir très vite
-

75
- vous propose une belle opportunité en plein cœur de Paris, dans un secteur vivant et très recherché. UN CAVISTE & EPICERIE FINE DANS LE QUARTIER DES HALLES.
Surface : 70 m² de plain-pied + espace de stockage en sous-sol.
Emplacement premium : fort passagepiéton, clientèle locale et touristique.
Possibilité de despécialisation pour de la restauration sans nuisance.
Activité actuelle : caviste et épicerie fine, idéal pour poursuivre ou développer un concept gourmand.

Prix FAI : 294 427€ / Référence web : 75-225681

À VENDRE –BAR
- RESTAURANT + TERRASSE – LICENCE IV – EMPLACEMENT PREMIUM PARIS CENTRE
Situé dans le quartier dynamique et recherché du Sentier – Montorgueil, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant d’une surface totale de 280 m² (dont 200 m² de surface commerciale) bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage piéton. L’établissement, exploité uniquement en service du soir, a réalisé un chiffre d’affaires de 1 450 000 € en 2024, ce qui témoigne de la solidité de son modèle économique tout en laissant un fort potentiel de développement par l’ouverture le midi.

La salle spacieuse et lumineuse permet d’accueillir une clientèle variée et offre un cadre idéal pour l’organisation d’événements privés ou professionnels. La cuisine, entièrement de plain-pied et équipée avec extraction, garantit une exploitation fonctionnelle et conforme aux normes en vigueur. Une terrasse extérieure vient compléter les atouts de ce lieu. Le restaurant dispose en outre d’une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées sans restriction de service de repas, un avantage précieux dans ce secteur animé.

Le loyer annuel s’élève à 180 000 € HT/HC. Aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien s’adresse autant à un restaurateur indépendant souhaitant s’implanter sur un axe porteur qu’à un groupe en quête d’un établissement immédiatement opérationnel, à fort potentiel.

Fonds de commerce à vendre. Dossier complet sur demande, confidentialité assurée.

Prix: 1 689 345 € FAI
Référence : 75-225736

NORMANDIE – HÔTEL 3 ÉTOILES – 57 CHAMBRES – RESTAURANT – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !

BELLE OPPORTUNITÉ HÔTELIÈRE EN NORMANDIE ! Découvrez cet hôtel 3 étoiles de 57 chambres, idéalement situé à 9 km de la gare et à seulement 20 km des plages.

L’établissement réalise un très bon chiffre d’affaires et dispose d’un restaurant actuellement fermé, offrant une belle opportunité de développement avec la possibilité de relancer l’activité de restauration.

UN ÉTABLISSEMENT AUX MULTIPLES ATOUTS, IDÉAL POUR UN PROFESSIONNEL DE L’HÔTELLERIE SOUHAITANT DÉVELOPPER SON ACTIVITÉ !

Prix de vente : 1 378 614 € FAI

Référence : VF110410

À VENDRE – Très Grand et Magnifique Restaurant avec Terrasse dans les Hauts-de-Seine (92)

Situé dans un emplacement stratégique et recherché de Rueil-Malmaison, au cœur d'une zone dynamique et attractive, ce restaurant de grande renommée bénéficie d'une belle visibilité et d'uneclientèle fidèle.

Ce bien rare à la vente offre des prestations de qualité exceptionnelle :

90 couverts en salle intérieure, dans un cadre élégant et spacieux

Superbe terrasse de 100 couverts, idéale pour la belle saison et très appréciée de la clientèle

Cuisine professionnelle de plain-pied, parfaitement équipée pour répondre aux exigences d’un chef

Grande réserve, facilitant le stockage et l’organisation logistique

Surface totale optimisée, avec un agencement fonctionnel et une décoration soignée

Loyer HT/HC : 54 700 €/an

Une opportunité unique pour un professionnel de la restauration souhaitant s’installer ou se développer dans un cadre haut de gamme et une commune dynamique à fort pouvoir d’achat.

Prix de vente FAI : 1 161 055 €

Dossier complet et visite sur demande. Référence: 75-225594

Paris Est, Boulangerie Pâtisserie, top emplacement sur une rue de marché.
Superbe réfection pour cette boulangerie pâtisserie, avec un grand linéaire de 12 mètres.
Belle boutique ouverte sur le fournil, tout refait avec du top matos.
grand laboratoire de préparation, chaud et pâtisserie en arrière et des réserves et chambres froides au sou sol.
Grosse extraction en externe, très bonne situation locative et gros CA annuel.
Produit très rare à la vente, rentable et clé en mains.
Prix: 964.215 € FAI
Référence: 75-225495

75- vous propose dans EMPLACEMENT N°1 un BAR-PUB QUARTIER SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS

Les + de cette affaire :
+ Capacité de 150 places réparties sur le rez-de-chaussée, un étage et un sous-sol
+ Privatisations fréquentes au sous-sol et à l’étage : idéal pourévénements, soirées privées et groupes
+ Ouvert 6 jours sur 7, activité brasserie/bar de nuit bien installée
+ Plus de 200 hectolitres écoulés en 2024 – forte attractivité sur la partie bar
+ Chiffre d'affaires 2024 : 530 000 €
+ Bail neuf avec loyer raisonnable pour le secteur

PRIX FAI : 912 415 € / Visibilité maximale grâce à son angle dans une rue très fréquentée, belle façade. Flux constant de touristes et de locaux.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite.
Référence: 75-225446

92
- RESTAURANT
- NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS
- Centre d'une ville recherchée. Restaurant très bien placé en sortie de métro, à l'angle d'une avenue très fréquentée avec un flux piéton important. Plus de 80 places entre salle et terrasse. Cuisine avec extraction, Réserves. Surface totale de 135 m². Environnement très favorable entre sièges sociaux d'entreprises prestigieuses et clientèle locale à fort pouvoir d'achat. Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment. Ratio potentiel/prix très intéressant.
CA HT : 590 000€ Prix FAI : 352 727€ Référence : 225251

92-RESTAURATION RAPIDE
- BOULOGNE ISSY LES MOULINEAUX
- Dans un très bon secteur de bureaux restauration rapide du midi exploitée sur cinq jours semaine fermée à 15h et samedi dimanche. Local impeccable et lumineux d'une vingtaine de places plus une zone vente à emporter. Labo de préparation plain-pied. Affaire de confort développant un chiffre d'affaire important sur place, sans plateformes de livraison, avec un loyer raisonnable. Pas de reprise de personnel à prévoir. Une cave complète ce bien.
CA HT : 425 000€ Prix FAI: 278 524€ Référence : 92-225306

14 – CALVADOS – BAR BRASSERIE ITALIENNE – EMPLACEMENT N°1 – 250 PLACES – TERRASSE PLEIN SOLEIL !

RARE DANS UNE VILLE TOURISTIQUE TRÈS FRÉQUENTÉE ! Découvrez cette superbe brasserie italienne d’angle, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité au cœur d’un secteur à fort passage.

L’établissement offre une capacité exceptionnelle de 250 places, dont 100 au rez-de-chaussée, 80 à l’étage et 70 en terrasse ensoleillée.

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : UN APPARTEMENT ET UN BUREAU ! Une affaire aux beaux volumes, idéale pour accueillir une importante clientèle touristique.

UNE OPPORTUNITÉ DE PREMIER CHOIX POUR LES PROFESSIONNELS DE LA RESTAURATION !

Loyer annuel : 84 000 € HT/HC

Prix de vente : 1 585 815 € FAI

Référence : VF109988

GROUPE vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant, idéalement situé dans une ville des Hauts-de-Seine (92). Actuellement, l’établissement est exploité en tant que restaurant italien. L’affaire est en angle et bénéficie d’une belle visibilité. La salleprincipale offre 40 places assises. La cuisine, située au niveau inférieur, est équipée d’une extraction interne.
Au 30 juin 2024, l’entreprise génère un chiffre d’affaires de 283 741 € HT.
Le prix FAI TTC demandé est de 170 654 €.
Référence : 225.156

75
- vous propose à la vente un traiteur en emplacement N°1 dans un quartier mixte (résidents et bureaux) de l'est parisien lui assurant un flux constant devant le local. Ce traiteur dispose d'une cuisine de plain pied avec extraction externe et d'une salle de 26 places avec vitrines réfrigérée, au sous-sol une cave pour le stockage. Chambre froide. Point fort de cette affaire son loyer de 9800€ par ans, avec un bail 3/6/9 jusqu'en 2026. Idéal pour tout types de traiteur ou pour un salon de thé. Pas de gros travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. Prix : 181 495€ FAI ref : 75-224965.

75
- Paris nord, restaurant traiteur, au soleil avec terrasse.

vous propose un établissement sur une rue de commerces de bouches, dans un arrondissement recherché, dispose d'une cuisine de plain pied avec une extraction externe. Au sous-sol la réserve, chambre froide et petit laboratoire de mise en place. Nous avons 26 places assises en salle, 8 en terrasse au soleil.
Faible loyer, et bon CA annuel.
Affaire clés en mains !

Prix : 384.527€ FAI / Référence web : 224842