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Achat Vente, Location

Vente bar tabac à 20mn de St Malo

Prix de vente390 240 €

vous propose à la vente un établissement Bar Tabac Restaurant bénéficiant d'un positionnement affirmé sur son secteur et d'une clientèle fidèle. Située en Ille-et-Vilaine, à proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette affaire exploitée depuis plusieurs années bénéficie d'un environnement attractif conjuguant clientèle locale, activité économique et flux touristiques. L'établissement dispose d'un espace de restauration permettant d'accueillir jusqu'à 65 couverts en salle, complétés par une terrasse offrant 20 places supplémentaires. L'activité de restauration sert aujourd'hui plus de 50 couverts par jour et s'appuie sur une clientèle fidélisée composée principalement de professionnels du secteur (travaux publics, artisans, entreprises locales). L'exploitation repose sur plusieurs activités complémentaires offrant une récurrence de chiffre d'affaires et une diversification des sources de revenus :
- Bar
- Tabac
- Française des Jeux
- Bibeloterie
- Restauration L'organisation actuelle permet d'assurer une exploitation fluide de l'activité et offre au repreneur un potentiel de développement selon son projet. Les points forts de l'affaire:
- Chiffre d'affaires supérieur à 500 k€
- EBE retraité à 120 000€
- Proximité de la Baie du Mont-Saint-Michel
- Outil de travail immédiatement exploitable
- Positionnement établi sur son secteur
- Potentiel de développement
- Opportunité rare sur le marché. Cette affaire conviendra à un couple d'exploitants ou à un professionnel souhaitant reprendre un établissement bénéficiant d'une activité diversifiée, d'une clientèle installée et d'un environnement économique porteur. Possibilité d'acquérir les murs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local commercial à louer 34m² hyper centre Lorient

Loyer mensuel625 €

Surface34 m²Montant au m²220,56 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial d'environ 34 m² à louer en hypercentre de Lorient, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant.

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, il comprend un espace commercial et une réserve, avec des sanitaires communs à l'autre occupant du rez-de-chaussée.

Le local dispose de menuiseries aluminium double vitrage et bénéficie de stationnements publics à proximité.

Son emplacement en centre-ville convient à une activité commerciale ou de services recherchant une implantation visible avec un loyer accessible.

Conditions locatives :

Loyer : 625 € HT HC/mois
Charges : 12,50 € HT/mois
Taxe foncière : 480 €/an
Dépôt de garantie : 1 250 €
Honoraires locataire : 2 250 € HT
Bail commercial – Indexation ILC
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt à louer 369m² à Hennebont

Loyer mensuel2 500 €

Surface369 m²Montant au m²81,36 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente cet entrepôt de 369 m² à louer à Hennebont, implanté au sein d'une zone artisanale et industrielle, à proximité des axes routiers desservant Lorient Agglomération.

Entièrement de plain-pied, le bâtiment comprend un atelier, un bureau, une salle de pause, un vestiaire avec lavabo et WC ainsi qu'une réserve.

L'atelier dispose d'un volume dégagé et d'une large ouverture en façade, offrant une configuration adaptée à une activité artisanale, technique ou de stockage.

La présence de locaux sociaux et administratifs permet de regrouper les différentes fonctions d'une entreprise sur un même site.

Conditions locatives :
Loyer : 2 500 € HT HC/mois
Charges : 277 € HT/mois, comprenant taxe foncière et assurance propriétaire
Dépôt de garantie : 5 000 €
Honoraires locataire : 9 000 € HT
Bail commercial
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer 43m² à Lorient centre

Loyer mensuel700 €

Surface43 m²Montant au m²195,36 €/m²/an

L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 43 m² à louer en centre-ville de Lorient, dans un environnement regroupant commerces, services et habitations.

Entièrement de plain-pied et en bon état général, il comprend 30 m² de surface commerciale et 13 m² de réserve avec sanitaires et kitchenette.

Le local bénéficie d'une vitrine coulissante de 5 mètres, d'un chauffage électrique individuel et de menuiseries aluminium double vitrage.

Sa configuration convient à un commerce indépendant ou une activité de services recherchant une implantation en centre-ville avec un loyer accessible.

Conditions locatives :
Loyer : 700 € HC/mois – non assujetti à TVA
Charges : 157 €/mois, taxe foncière comprise
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires : 2 520 € HT
Bail commercial – Indexation ILC

Disponible le 3 décembre 2026
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

2 locaux commerciaux à vendre à Lorient

Prix de vente100 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 333,33 €/m²

L’Immobilier Professionnel vous propose à la vente deux locaux commerciaux distincts (lots 7 et 8) totalisant 75 m² à Lorient.

50 m² + 25 m²
Possibilité d’exploitation unique ou séparée
Vitrine 5 m
ERP conforme
Libre

Prix : 100 000 € honoraires agence HT inclus

Intéressant pour une activité nécessitant deux espaces ou pour une stratégie de double location.
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Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 179m² à louer à Pont-de-l'Isère

Loyer mensuel1 750 €

Surface188 m²Montant au m²111,72 €/m²/an

Pro Romans
- Valence vous propose à la location, sur la commune de Pont de l'Isère, un local commercial d'une superficie de 188m². Idéalement situé près de l'autoroute, ce bien bénéficie également d'un parking privé.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HTdu loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 21000 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 150,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs de 262m² à louer à Valence

Loyer mensuel3 835 €

Surface263 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Valence
- Romans spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur la commune de VALENCE au plateau de Lautagne, à la location, des bureaux neufs en open-space d'une superficie de 263 m². Les bureaux disposent de 11 places de parking et sont au rez-de-chaussée d'un ensembleimmobilier de standing, idéalement situé et proche des axes routiers.
Vous disposerez de la fibre, de plusieurs bornes de recharges pour véhicule électrique, ainsi que d'une terrasse commune située au 3ème et dernier étage.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 46025 € HTHC

- Charges annuelles : 7881 €

- Taxe foncière : 5254 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 903,75 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 67m² centre Bourg de Péage

Prix de vente80 000 €

Surface67 m²Montant au m²1 194,03 €/m²

ROVALTAIN vous propose de découvrir ce local commercial idéalement placé en coeur de ville : situé en rez-de-chaussée et en angle de rue, ce bien de 67,44 m² offre une visibilité optimale pour votre activité, il se compose d'un espace d'accueil lumineux et de 3 bureaux indépendants, certains travaux d'aménagement ou isolation pourront être envisagés selon vos besoins, afin de personnaliser cet espace à votre image.
Son emplacement stratégique en centre-ville en fait un atout majeur pour attirer une clientèle variée
Un potentiel à saisir pour les professionnels en quête d'un lieu accessible et bien exposé

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Pour consulter les informations relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 80000 € HD

- Taxe foncière : 997 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux professionnels 114m² au RDC à Valence

Loyer mensuel3 210 €

Surface321 m²Montant au m²120 €/m²/an

Valence, vous propose à la location un local professionnel de 321 m² situés au RDC d'un bâtiment en copropriété. idéalement conçu comprenant 9 bureaux un local serveur un sanitaire avec 2 WC , ce local offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Plusieurs placesde stationnement sont disponibles pour vos employés et clients.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 38520 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 778,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente entrepôt local d'Activité 450m² à Bayonne

Prix de vente795 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 766,67 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce vous propose à la Vente ce local d'activités situé à Bayonne, Les Pontôts. Bénéficiant d'un accès aux grands axes, à 0mn de l'autoroute, ce site offre une visibilité et une accessibilité stratégiques pour des activités professionnelles.

Bâtiment professionnel polyvalent d'une surface totale d'environ 450 m² au sol (442 m² de SUB), idéal pour des activités de stockage, de distribution ou artisanales.

Il se compose d'un grand showroom climatisé, bénéficiant d'un bel espace ouvert, ainsi que de trois bureaux cloisonnés et climatisés, permettant d'organiser efficacement l'accueil, l'administration et les espaces de travail.

Une vaste zone de dépôt complète l'ensemble, équipée d'un rideau métallique de 5,30 m x 4,10 m, facilitant les opérations de livraison, de chargement et de déchargement.

Le local dispose également de sanitaires avec point d'eau et douche, ainsi que d'un espace kitchenette ouvert, pratique au quotidien.

Côté équipements, vous bénéficiez de la fibre optique et de l'accès au triphasé dans la zone.

Enfin, une servitude de passage pour véhicules permettra un accès facilité au bâtiment, avec six places de stationnement mises à disposition en façade, un véritable atout pour votre activité et votre clientèle.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 795 000 € FAI soit 750 000 € Hors Honoraires
Honoraires 6 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 45 000 € TTC

Référence n° 2408

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Restaurant à céder idéalement situé Madeleine

Prix de vente401 080 €

Restaurant à céder idéalement situé Madeleine / Opéra / Saint-Lazare. Local d'angle de 70 m², exploitation optimisée avec 50 couverts en salle, 12 en terrasse et extraction par conduit externe. Licence restaurant, équipement en place et fort potentiel commercial dans un quartier dynamique et passager. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4672

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant/Restauration rapide idéalement situé

Prix de vente210 520 €

Restaurant/Restauration rapide idéalement situé, emplacement N°1. Surface de 65 m² aménagée, belle affaire avec terrasse. Extraction par conduit externe en place. Licence restaurant. Emplacement stratégique, fort potentiel de développement et restauration de qualité Très bon état général ! Ref. FO2-4676

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant à céder affaire d'angle offrant 140m²

Prix de vente383 600 €

Restaurant à céder en affaire d'angle offrant 140 m² et 112 couverts en salle et 30 en terrasse permanente. Local équipé d'un conduit d'extraction externe et disposant d'une Licence 4. Agencement optimisé pour exploitation immédiate et fort potentiel de rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-4670

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant 65 pl Jardin du Luxembourg

Prix de vente696 800 €

Emplacement numéro 1 pour ce restaurant de plus de 160 m² offrant 65 couverts en salle. Cuisine ouverte sur la salle au RDC. Visibilité optimale et ambiance chaleureuse à deux pas du Jardin du Luxembourg. Belle clientèle de quartier. Possibilité d'exploitation immédiate. Ref. FO2-4558

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant terrasse à vendre sur place piétonne

Prix de vente487 800 €

Magnifique restaurant idéalement placé sur un place piétonne d'une ville recherchée du 93 en 1ère couronne. Le restaurant fait 160m², belle salle avec une très belle hauteur sous plafond de 70 places et une terrasse exceptionnelle de 60 places de plain-pied, très belle cuisine très bien équipée, grande avec vestiaire, de nombreux rangements, chambre froide. Affaire en très bon état, à saisir. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-2728

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Premium

Bar à vins licence IV

Prix de vente90 000 €

Très bel espace et emplacement à développer

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente immeuble de rapport de 250m² à Pontivy

Prix de vente315 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 260 €/m²

Immeuble de rapport à Pontivy - idéal investisseur.

Situé en plein cœur de Pontivy, dans un quartier agréable et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet immeuble en monopropriété représente une belle opportunité d'investissement locatif.
Il se compose de trois appartements et d'une cave en sous-sol.

Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type T3 d'environ 80 m² avec entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et WC.

Le premier étage abrite un appartement de type T5 d'environ 90 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, quatre chambres, salle d'eau et WC.

Le deuxième étage offre un appartement de type T4 d'environ 80 m², libre d'occupation, composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Deux logements sont actuellement loués, permettant une rentabilité brute d'environ 7,8 % sur la base du revenu locatif potentiel total.

Immeuble offrant de beaux volumes et un bon emplacement au centre-ville, à proximité de toutes les commodités.

Dossier complet sur demande. Prix 315000 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 300000 €.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 4438 € - montant maxi : 6004 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 907595425.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente immeuble de 127m² à Muret hyper centre

Prix de vente370 000 €

Surface127 m²Montant au m²2 913,39 €/m²

Muret hyper centre, emplacement de qualité sur les allée Niel, Immeuble hors copropriété, comprenant en rez-de-chaussée un espace commercial avec vitrine d'environ 60 m², une réserve et un toilette, à l'étage un appartement comprenant un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette et une réserve d'environ 15 m² au deuxième et dernier étage.
Le tout est climatisé et en bon état, aucun travaux à prévoir, possibilité de terrasse sur le devant de l'espace commercial.
Contactez moi pour acheter !!! À vendre : Murs commerciaux
Prix de vente : 370000 € TTC
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9000 € TTC soit 2.43 % du prix hors honoraires.
Soit un prix total acquéreur : 379000 € TTC
Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun.
DPE non requis.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 434817698.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente FDC petite restauration 75006 Saint-Placide

Prix de vente56 000 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de petite restauration avec hotte à charbon situé dans le 6ème arrondissement de Paris. Idéalement situé proche du métro Saint-Placide ce très beau local dispose d'une surface totale d'environ 48m2 avec cuisine de plain-pied. Il permet d'accueillir 30 places assises et draine une clientèle mixte de bureaux, étudiants, touristes, résidents ainsi que flux constant de passage. Idéal pour une activité de petite restauration sur place ou à emporter ainsi que coffee-shop, salon de thé, sandwicherie, bar à vin etc . Belle opportunité à saisir ! Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 3000€ HC HT Prix souhaité : 50 000€ HAE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente FDC bar à vin métro Charles Michels 75015

Prix de vente63 000 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de bar à vin et petite restauration situé métro Charles Michels dans le 15ème arrondissement de Paris. Proche du centre commercial Beaugrenelle et de son effervescence le local dispose de 45m² de plain-pied, avec petite cuisine fonctionnelle, permettant d'accueillir jusqu'à 30 places assises (espace modulable). Concept pouvant également convenir à un coffee-shop, sandwicherie, saladerie, épicerie, salon de thé etc. Axe très passant et commerçant drainant une clientèle mixte de bureaux, étudiants, touristes, résidents et habitués. Linéaire de vitrine de 5m. Lieu sain permettant une installation rapide et sereine. Opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous appeler pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 2614€ + 160€ charges Prix souhaité : 57 000€ HAE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

FDC restauration avec extraction Levallois-Perret

Prix de vente315 648 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de restauration avec extraction 450mm situé à Levallois Perret dans les Hauts-de-Seine (92). Beau restaurant d'une surface totale d'environ 80m2 permettant d'accueillir en salle une cinquantaine de places assises. Grande cuisine aménagée et lumineuse avec puits de lumière. Terrasse annuelle autorisant jusqu'à 80 places assises. Linéaire de vitrine de plus de 8ml avec baie vitrée s'ouvrant en totalité sur la terrasse. Dispose également d'une partie bar. Idéalement situé dans un axe passant et commerçant proche de la rue Victor Hugo et rayonnement de la rue Paul Vaillant Couturier. Clientèle de bureaux, résidents, étudiants et habitués. Affaire rentable avec une progression non négligeable. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 2 872€ HC HT Prix souhaité : 288 000€ HAE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre fonds de brasserie à Neuilly sur Seine

Prix de vente530 000 €

A vendre, fonds de commerce d'une brasserie de grande qualité. Cet établissement idéalement situé à Neuilly sur Seine est exploité sur une surface de 250 m², 180 m² de salle et 70 m² de cuisine. 130 couverts possibles à l'intérieur et 40 couverts en terrasse. Grosse extraction, équipements, mobilier, aménagements en excellent état de très bonne qualité. Licence IV. Tres bonne équipe en place. Affaire à gros potentiel, rare à saisir. Loyer + charges = 7175 € + 533 € Prix demandé 700 000 € HE

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

A louer local d'activité avec cour enrobée Lagrave

Loyer mensuel5 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²60 €/m²/an

A LOUER, local d'activité de 1000m² avec aires de stationnement et manœuvres d'environ 1500m², situé en bordure de l'A68 accessible depuis la bretelle d'accès.
Ce local de construction récente, isolé, bénéficie d'une HSP de 5m, de grands portails permettant l'accès PL, d'espaces bureaux et showroom climatisés et de locaux sociaux. l'extérieur est aménagé avec une cour enrobé autorisant les manœuvres PL, le site est entièrement clôturé.
loyer annuel: 60000€ HT et HC
honoraires location 20%HT

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 1° rang autoroute Terssac

Loyer mensuel4 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²48 €/m²/an

A LOUER ensemble immobilier composé d'un atelier d'environ 450 m² portail ouverture 4 m et HSP 5m, d'un showroom vitré avec bureau d'environ 280 m², d'espaces de cours fermées et réserves d'environ 300m² et d'une expo extérieure clôturé d'environ 300m² avec parking le tout faisant face à la rocade ouest d'ALBI.
loyer mensuel: 4000€ HT/HC

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Activité de négoce et distribution de pièces autos

Prix de vente520 320 €

Entreprise de négoce de pièces automobiles exploitée depuis plus de 30 ans, proposée à la cession dans le cadre du départ à la retraite de son dirigeant L’activité s’appuie sur une clientèle composée d’environ 60 % de particuliers et 40 % de professionnels, ainsi que sur un fichierde plus de 1 000 clients L’entreprise emploie trois salariés et dispose d’un stock de marchandises valorisé à 131 637 € au bilan 2025, et à confirmer par inventaire Au titre de l’exercice 2025, la société réalise un chiffre d’affaires de 1 171 126 € et un résultat net de 29 644 €, avec une capacité d’autofinancement de 41 067 € Le bail commercial a été renouvelé en 2024, avec un loyer de 2 160 € TTC et des charges annuelles à 8 000 €. Des perspectives de développement peuvent être envisagées par le renforcement de la présence digitale et des actions marketing, ainsi que par l’élargissement de l’offre aux pièces de carrosserie, de peinture et aux pièces agricoles. Cette opportunité s’adresse à un professionnel du secteur ou à un repreneur souhaitant reprendre une activité historique, dotée d’une clientèle établie et de leviers de développement identifiés Prix de cession FAI : 520320€, prix de cession net vendeur : 480000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 8.4% TTC du prix de vente soit 40320€ TTC. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agissant sous le statut de salarié habilité auprès de la SAS France, Réseau national entreprises, fonds de commerce et immobilier
- Carte professionnelle T n° CPI 1310 20 3 CCI Nice Côte d Azur. Garantie . *** Référence annonce : 001428-CM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

A louer entrepôt de 2000m² en ZI de Rousset

Loyer mensuel6 600 €

Surface6 150 m²Montant au m²12,84 €/m²/an

vous propose à la location cet entrepôt de 2000m² sur la ZI Rousset

Sur site partagé,
Parking devant le local
Aire de manœuvre.

Travée de 20 mètres de large sur 100m de profondeur.
Portes sectionnelles (rideau métallique 4 x 5m).
HSP 6,8m au plus haut et 3.6m au plus bas.
Toiture récente et isolée, trappe de désenfumage, RIA.
Triphasée en cours d'installation.
Arrivée évacuation eau.

Site accessible et opérationnel pour entreprise industrielle, activité de stockage,....
Site clos et sécurisé sur la zone industrielle de Rousset,
Accessibilité PL et autoroutier à Proximité,
Gare TGV (30 minutes) et Aéroport (35 minutes),

Lot 1 : 2000m² (loyer annuel 178 000 € HT HC)
Loyer annuel au m² 89.00 HT € /m² /an

Lot 2 : 1200m² (loyer annuel 118 800€ HT HC)
Lot 3 : 1200m²
Lot 4 : 950m² (loyer annuel 94 050€ HT HC)
lot 5 : 800m² (loyer annuel 79 600€ HT HC)
Loyer annuel au m² 99.00 HT € /m² /an

Charges annuelles estimatives : nous contacter
Le reste des charges est au réel
Taxe foncière

Modalités charges : Provisions avec régularisation annuelle
Echéances trimestrielles
Bail commercial 3/6/9
Périodicité de paiement Trimestrielle À échoir
Indexation du loyer Annuelle Ilat
Dépôt de garantie : une échéance de loyer)
Régime fiscal Assujetti à la TVA

Honoraires preneur : 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C

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Christine

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, gestion locative, SCI...

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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