Achat Vente, Location

vous propose à la vente : Plateau de bureaux neufs
- Zone d'activité VANNES EST. Situé au coeur d'un environnement économique dynamique, ce plateau de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la RN165, offrant un accès rapide vers Lorient, Auray et Nantes. L'emplacement idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un secteur attractif et en pleine expansion. Le bien propose une surface d'environ 438 m², livrée aménagée, non cloisonnée, permettant une personnalisation complète selon vos besoins. Le bâtiment répond aux normes PMR et sera livré en 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières exigences énergétiques et techniques. Les bureaux disposent d'un parking privatif facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs. La fibre optique est disponible pour assurer une connectivité optimale et accompagner les activités professionnelles exigeantes. Ce programme constitue une opportunité d'investissement ou d'installation dans un cadre fonctionnel, durable et accessible, au sein d'un pôle d'activités particulièrement recherché sur le secteur de Vannes Est. Pour tout renseignement complémentaire ou pour recevoir le dossier de présentation, contactez dès à présent . Ref.6986.4

vous propose un local d'activité d'environ 1 300 m², idéal pour un usage professionnel, comprenant ; Un espace de stockage de 1 100 m² réparti sur deux niveaux, intégrant une partie bureau Un entrepôt annexe de 150 m² Un appartement d'environ 77 m² Un terrain de 3 000 m² offrant des stationnements privatifs et des zones de stockage extérieur Opportunité rare à saisir ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref7364

vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité neuf au coeur du nouveau Village Entreprises 'KERPONT PARK', implanté dans la zone dynamique de KERPONT à Caudan, à proximité immédiate de Lorient. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès direct à la voie express RN 165, offrant une excellente desserte pour les entreprises, les artisans et les investisseurs recherchant visibilité et accessibilité. Le local présente une superficie totale de 364 m², composée d'un espace entrepôt de 280 m² complété par une mezzanine en structure métallique avec plancher béton, permettant d'optimiser les surfaces selon les besoins. Construit dans un bâtiment neuf et isolé double peau, ce bien est équipé d'une porte sectionnelle de 4 mètres de haut, adapté aux activités nécessitant des accès fonctionnels pour le stockage ou la logistique. Les cellules sont livrées brutes de béton, prêtes à être aménagées, avec attentes de fluides déjà prévues. Le site 'KERPONT PARK' est entièrement clôturé et sécurisé, avec un aménagement extérieur bitumé comprenant une voirie poids lourds et des stationnements privatifs. Ce local constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre moderne et attractif au sein d'un pôle économique en plein développement. Livraison prévue dernier trimestre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent , votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise. Non soumis au DPE Ref 7566.2

, vous propose, un bien rare sur le marché, dans une zone commerciale très attractive, un local commercial entièrement rénové en 2021 et isolé, d'environ 1 700 m2, composé d'un d'espace de vente de plus de 1 200 m2, d'une de réserve de 80 m2, d'un atelier ou d'un espace de stockage de près de 300 m2, une grande salle de pose avec une cuisine aménagée, sanitaires et vestiaire. Ce bien est implanté sur un terrain de plus de 2 500 m2, entièrement bitumé, clôturé et sécurisé, bénéficiant de 15 places de stationnements privatives pour votre clientèle ou pour vos salariés. DPE en cours Ref : 8104

vous propose à la vente sur le secteur de KERPONT un local d'activité de 240 m² isolé double peau comprenant 185 m² d'atelier, un bureau aménagé d'environ 20 m², une salle de réunion d'environ 25 m² et un WC aménagé avec un lave mains de 7,50 m² . 2 portes sectionnelles, 1 porte de service. 4 stationnements privatifs. Honoraires de négociation : 35 000 € HT (soit 42 000 € TTC)
- charge acquéreur Ref. 8112

vous propose à la vente un local commercial de 337 m² avec parking privatif. Situé au sein d'une zone commerciale, à proximité d'un rond-point, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité et d'un emplacement adapté à une activité commerciale ou à une enseigne souhaitant développer son implantation. D'une superficie de 337 m², le bâtiment se compose d'un showroom offrant un espace adapté à la présentation de produits et à l'accueil de la clientèle. En excellent état, il dispose d'une isolation double peau, de deux portes d'entrée facilitant l'accès au local et d'un parking bitumé de 13 places privatives. Ce bien s'adresse aux commerçants, chefs d'entreprise, investisseurs ou professionnels à la recherche d'un local commercial fonctionnel, avec une surface de vente et de présentation ainsi que des stationnements privatifs pour la clientèle et le personnel. Pour obtenir davantage d'informations sur ce local commercial ou organiser une visite, contactez . Nous étudierons également votre projet afin de vous proposer d'autres biens immobiliers professionnels correspondant à vos critères. REF : 8096

vous propose à la vente un local d'activité situé sur le secteur de LORIENT La Base, un local d'activités de 1550 m² comprenant 1200 m² d'atelier et 250 m² de bureaux. 28 places de stationnement. Le tout édifié sur un terrain d'environ 2500 m² soumis à l'AOT (domaine public maritime). Honoraires de négociation : 240 000 € HT (soit 288 000 € TTC) Ref : 8086

vous propose, sur le secteur de Lorient, un local commercial d'environ 265 m² avec une vitrine de 13 mètres linéaires, destiné à tout type de commerce ou professions libérales. Ce bien se compose d'une surface de vente d'environ 220 m², d'une réserve de 24 m², d'un bureau de 12 m², ainsi que d'un sanitaire accessible PMR. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité, avec un accès rapide à la RN 165 et aux plages à seulement 10 minutes. Idéal pour un commerce de proximité, professions libérales. Ref : 7998

vous propose à la vente un local professionnel d'environ 131 m² situé à Questembert. Ce bien est implanté sur un terrain d'environ 582 m² comprenant 6 places de stationnement et bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement. Le bâtiment est construit en R+1, en ossature bois sur vide sanitaire isolé, avec une conception très fortement isolée de type passive. Le rez-de-chaussée comprend une salle d'attente, un open-space, un bureau, des dégagements, deux sanitaires dont un accessible PMR, ainsi qu'une zone de stockage pouvant être aménagée selon les besoins de l'entreprise. À l'étage, le bien dispose d'un studio de fonction comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC et un placard. Une mezzanine permettant d'accueillir un couchage ainsi qu'une terrasse avec pergola complètent cet espace. L'étage peut également être aménagé en bureaux, salle de réunion ou espace de travail selon les besoins de l'acquéreur. Ce local professionnel peut convenir à une entreprise, une profession libérale ou toute activité recherchant un bâtiment récent, très bien isolé, avec stationnement, espace de travail et possibilité d'agrandissement. Nous contacter pour effectuer une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce local professionnel à vendre. peut également vous accompagner dans la définition de votre projet immobilier et vous proposer d'autres biens similaires à la vente ou à la location sur le secteur et du Morbihan. Ref . 8082

vous propose à la vente, un local d'activité indépendant de 290 m2 environ situé à Merlevenez sur un axe très passant avec une belle visibilité, composé d'un espace bureau de 120 m2 avec un accueil, une salle de réunion ou salle de pose avec cuisine aménagée, sanitaire et douche, un atelier ou espace de stockage attenant de 170 m2, avec une grande mezzanine aménagé en bureau. Le bien est édifié sur un terrain entièrement clôturé et sécurisé de plus de 1 300 m², pouvant être aménagé en espace de stockage ou de stationnements. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 48 000 € HT Non soumis au DPE Ref : 8044

vous propose à la vente un ensemble de bureaux d'environ 145 m² situé sur le secteur de Vannes Est, à proximité de la RN165 et des commerces. Entièrement rénovés en 2023, les locaux comprennent 5 bureaux indépendants, une salle de réunion, un espace accueil, une pièce dédiée aux archives, une salle de pause ainsi que des sanitaires avec douche. L'ensemble bénéficie de 4 places de stationnement privatives et d'une bonne accessibilité depuis les principaux axes routiers de Vannes. Ces bureaux à vendre à Vannes Est conviendront à une entreprise, une profession libérale ou un investisseur recherchant des locaux rénovés, fonctionnels et immédiatement exploitables. Très belles prestations, et état neuf.

vous propose à la vente un local commercial en coproriété loué, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en plein centre-ville de Lorient, à proximité immédiate de la Place Nayel, des grandes enseignes nationales et des commerces de centre-ville. Le local est actuellement occupé par une enseigne de restauration rapide, en place depuis 2017, offrant ainsi un historique locatif solide et une implantation commerciale déjà établie. Le bien est vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial neuf 3-6-9 signé en mai 2026, moyennant un loyer annuel de 44 498,40 € HT/HC. Ce bien constitue une belle opportunité d'investissement patrimonial, avec un locataire en place, un bail récent, un revenu locatif sécurisé et un emplacement commercial premium en plein coeur de Lorient.

vous propose à la vente un local d'activités d'un peu moins de 400 m² sur le secteur de GUIDEL. Ce local d'activités de 377 m² comprend environ 165 m² d'atelier, 105 m² de bureaux en RDC et 100 m² en étage. Le tout sur une parcelle privative d'environ 600 m² qui permet le stationnement des collaborateurs ou du stockage complémentaire en extérieur. Accès proche de la RN165. Honoraires de négociation : 41 600 € HT (charge preneur) Ref 8038

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 45 m² situé dans la zone tertiaire de Porte Océane à Auray, à proximité immédiate de la zone commerciale et à environ 2 km de la voie express. Situé au 1er étage d'un bâtiment récent, ce local se compose de deux bureaux, d'un open space, d'un sanitaire aux normes PMR ainsi que d'un espace cuisine. L'ensemble est en bon état et permet d'accueillir une activité tertiaire ou professionnelle dans un environnement adapté aux entreprises. Le bien bénéficie également d'un parking commun, de la fibre optique et d'un accès répondant aux normes PMR. Son emplacement à Auray Porte Océane, à proximité des principaux axes routiers et des commerces, permet une bonne accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Ce bien peut convenir à un chef d'entreprise, un professionnel libéral, un investisseur ou toute entreprise recherchant des bureaux à vendre à Auray. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez . Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche d'autres bureaux ou locaux professionnels correspondant à votre projet. Ref.8043

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 113 m2 lumineux et moderne, à l'entrée du centre-ville, composée d'un accueil, de 2 grands bureaux pour un aménagement en open-space ou en plusieurs bureaux, une salle de pose avec kitchenette, un double sanitaire et une salle d'archives. 2 places de stationnements privées en sous-sol, accès à moins de 3 minutes de la voie rapide et du coeur de ville. Ref : 8035

vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 45 m2, lumineux, en entrée de ville avec un accès proche de la voie rapide et du centre-ville, composé d'un accueil, de 2 bureaux indépendants et d'un sanitaire. Accès PMR. Honoraires de négociation inclus. Ref : 8036

BZH Entreprise et commerce vous propose à la vente un local de 450 m² disposant de 200 m² de surface commerciale et de 250 m² de d'espace de réserve dont une partie en mezzanine. Puits de lumière possibles en toiture. Possibilité de transformer une partie en habitation. Un accès en façade et un accès livraison à l'arrière du bâtiment. Stationnements collectifs à proximité Honoraires de négociation : 24 000 € HT (charge preneur) Ref.8014

vous propose à la vente des bureaux situés à Auray, au sein d'un environnement tertiaire adapté aux entreprises et aux professions libérales. Répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage de l'immeuble, ces bureaux offrent des espaces fonctionnels et immédiatement exploitables. Ils comprennent une entrée avec coin cuisine, des toilettes avec placard, une salle informatique équipée d'une baie de brassage, une salle de réunion avec coin cuisine et placards, un escalier desservant les différents espaces, un open-space ainsi qu'un bureau indépendant. Les locaux sont aménagés et disposent de plusieurs équipements techniques, notamment un système d'alarme, des détecteurs de présence et une centrale de télésurveillance. La climatisation est installée dans l'ensemble des pièces. Ces bureaux peuvent convenir à une entreprise recherchant des locaux professionnels fonctionnels, à un investisseur souhaitant acquérir un bien tertiaire ou à une société souhaitant disposer d'espaces de bureaux avec des équipements techniques déjà en place. Pour obtenir davantage d'informations sur la superficie, les conditions de vente et les caractéristiques complémentaires du bien, contactez afin d'échanger sur votre projet et d'organiser une visite. Nous pouvons également vous accompagner dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité, entrepôts ou autres biens immobiliers professionnels sur Auray et l'ensemble du Morbihan. Ref : 8000

vous propose à la vente en plein centre-ville d'une commune située à quelques kilomètres de LORIENT un local commercial composé d'un magasin de 32 m²et d'un espace réserve avec WC de 12 m². Toutes activités autorisées Disponible également à la location Ref 8002

vous propose à la vente sur la commune de LANGUIDIC et à 5 mn de la voie rapide permettant de relier la RN24 ou RN 165, un local d'activité d'environ 220 m² et comportant une partie atelier de 75 m² équipé d'une porte sectionnelle, un espace accueil / showroom, des bureaux individuels, un coin cuisine, WC et douche. Le tout sur un terrain de 5600 m² en stabilisé permettant potentiellement un aggrandissement sur environ 2000 m² supplémentaires ou de stocker de grands volumes de matériaux à l'extérieur. Le site est clôturé et dispose d'un accès avec 2 portails dont un électrique. Le site est vendu avec un bois ce qui vous fera un espace total de plus de 20 000 m². Honoraires de négociation : 25 000 € HT (charge preneur) Ref 7997

vous propose à la vente un terrain d'activité d'une superficie d'environ 1 500 m², situé à Merlevenez, au coeur d'une zone d'activité dynamique et en développement. Son emplacement, à proximité immédiate des principaux axes routiers, offre une excellente accessibilité pour les entreprises, les artisans, les commerçants et les investisseurs souhaitant développer leur activité dans un secteur attractif. Ce terrain constitue une opportunité pour la réalisation d'un projet professionnel, qu'il s'agisse de la construction de locaux d'activité, de bureaux, d'un atelier ou d'un bâtiment destiné à une activité artisanale, commerciale ou de services, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Sa localisation permet de bénéficier d'un environnement économique favorable tout en assurant une bonne desserte pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs. Le prix de vente est exprimé hors taxes. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez . Ref : 7662

vous propose sur HENNEBONT et à proximité immédiate de la voie expresse reliant la zone de KERPONT un local commercial de 220 m² avec parkings privatifs livré brut de béton avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Le local bénéficie de 8 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir votre clientèle. Emplacement stratégique avec bonne visibilité et accessibilité directe à la voie expresse, idéal pour l'implantation d'une boulangerie ou toute autre activité artisanale ou commerciale. Disponible de suite. Non soumis au DPE Honoraires de négociation : 37 000 € HT (charge preneur) Ref. 7949

vous propose à la vente à proximité de Lorient, un local d'activité d'une surface d'environ 220 m2 sur dalle béton, composé d'un espace de stockage de 210 m2 avec une hauteur de plus de 6m, équipé d'une grande porte coulissante de 4m X 4 m, de prises triphasées, la toiture du bâtiment sera refaite en panneaux sandwichs de plus de 8 cm et un bureau d'environ 10 m2, avec un point d'eau. Ce bien bénéficie de 3 places de stationnements. Ce bien correspond très bien pour une activité artisanale ou un espace de stockage pour votre entreprise. Le prix est exprimé est exprimé en Hors Taxe. Ref : 7955

, vous propose à la vente : Murs commerciaux + appartement à rénover ? Centre-ville d'une Petite Cité de Caractère Au coeur d'une charmante Petite Cité de Caractère, découvrez cette belle opportunité d'installation professionnelle et patrimoniale. Cette affaire, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique. L'ensemble comprend :
- Un local commercial actuellement exploité pour une activité de couture avec point FDJ ;
- La possibilité d'y développer une autre activité commerciale, artisanale ou de services selon votre projet ;
- Les murs commerciaux, offrant la sécurité d'être propriétaire de son outil de travail ;
- Un appartement à rénover, idéal pour créer un logement de fonction, une résidence principale ou réaliser un investissement complémentaire. Cette opportunité conviendra parfaitement à une couturière, créatrice, retoucheuse, artisan, commerçant ou porteur de projet souhaitant s'installer dans un centre-ville attractif tout en développant sa propre activité. Les points forts :
- Affaire en place depuis plus de 10 ans ;
- Clientèle locale fidèle et régulière ;
- Emplacement de choix en centre-ville ;
- Petite cité attractive et dynamique ;
- Possibilité de changement ou de diversification d'activité ;
- Murs commerciaux et logement inclus dans la vente ;
- Fort potentiel de valorisation après rénovation de l'appartement ;
- Possibilité de concilier activité professionnelle et habitation sur un même site. Une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier, idéal pour entreprendre, investir et vivre au coeur d'une commune dynamique. Ref.7935

À VENDRE
- Murs d'hôtel-bureau ? Catégorie inf. a 30 chambres Morbihan Sud
- Emplacement exceptionnel en bord de mer OPPORTUNITÉ RARE ? INVESTISSEMENT PATRIMONIAL PREMIUM Murs commerciaux d'un hôtel-bureau idéalement situé en première ligne mer, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement touristique à forte attractivité. Actif immobilier générant des revenus immédiats, offrant également un potentiel de valorisation et de développement à moyen et long terme. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Ensemble hôtelier d'environ 930 m² de surface habitable Emplacement premium en bord de mer sur un terrain de 1 633 m² Catégorie de moins de 30 chambres, dont plus de la moitié bénéficie d'une vue mer Parking privé pour la clientèle de l'hôtel Secteur à forte fréquentation touristique Clientèle établie et activité pérenne Locataire en place assurant des revenus locatifs sécurisés Loyer annuel : 67 000 € HT Prix demandé : 1 250 000 € HT Établissement actuellement fermé environ 4 mois par an Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant : Un actif immobilier patrimonial de qualité Des revenus locatifs immédiats et sécurisés Un emplacement rare en bord de mer Un potentiel de création de valeur à moyen/long terme DOSSIER COMPLET Informations financières détaillées et dossier technique disponibles sur demande Ref.7851