Achat Vente, Location

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 440 m² divisibles – EMPLACEMENT PREMIUM NORD BÉZIERS

Situé au Nord de Béziers, au cœur d'un environnement mixte alliant habitat dense, services et activités de proximité, ce local commercial développe une surface d'environ 440m² entièrement aménagée, divisible à partir de 150m2.

Implanté au sein d'un pôle dynamique bénéficiant d'une locomotive commerciale constituée par une boulangerie en place depuis 3 ans, le site profite d'un flux régulier et fidélisé.

Le local bénéficie d'une quarantaine de places de stationnement, offrant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs.

À proximité immédiate d'organismes publics et au sein d'un secteur à forte densité résidentielle, l'emplacement présente un réel potentiel de développement.

Activités recherchées en priorité :

• Métiers de bouche complémentaires
• Activités de services
• Professions ou structures à vocation médicale ou paramédicale
• Activités générant du trafic cohérent avec l'environnement existant

Les atouts :

• Surface fonctionnelle de 440 m²
• Local aménagé
• Parking important (env. 40 places)
• Zone résidentielle dense
• Présence d'une locomotive alimentaire
• Environnement services / public

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une synergie commerciale existante.

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 230,30 m² quotte part des parties communes incluses dont 187 m² de surface privatives situés en R+1 sur Montpellier Nord

Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés debelles prestations.

Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière.

9 places de parking

Luminaires encastrés Néon et Led

Sanitaires en parties communes

Ascenseur

Accès PMR

Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux.

Local d'activité de 280 m² à vendre – Perpignan, secteur Polygone Nord

Situé dans le secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, ce local d'activité développe une surface totale de 280 m², comprenant 51 m² de bureaux climatisés.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les accès et les opérations de stockage ou de livraison.

Bien adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou logistique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des axes principaux.

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ÉQUIPEMENT DE LA MAISON – EMPLACEMENT PREMIUM NARBONNE CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Narbonne, sur un emplacement premium à forte visibilité et passage, ce fonds de commerce spécialisé dans l'équipement de la maison bénéficie d'une excellente notoriété et d'un positionnement hautement qualitatif.

L'enseigne développe un concept soigné et différenciant, apprécié d'une clientèle fidèle et solidement établie, offrant un cadre idéal pour une reprise clé en main.

Les atouts du bien :

• Emplacement n°1 en centre-ville
• Surface de vente totale : 230 m², dont 180 m² de plain-pied
• Activité d'équipement de la maison avec offre qualitative
• Clientèle régulière et consolidée
• Boutique attractive avec agencement soigné
• Belle visibilité et flux piéton important
• Potentiel de développement complémentaire

Conditions de cession :
Possibilité d'étudier une cession de droit au bail, offrant une flexibilité selon votre projet.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique et valorisant.

Dossier complet sur demande – accompagnement possible dans votre projet.

Situé au cœur de la zone commerciale leader de Narbonne, ce local commercial à louer offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Caractéristiques du bien :

- Superficie : 345m2

- Belle visibilité grâce à un emplacement stratégique

- Accès facile avec de nombreuses places de parking à proximité

- Idéal pour activité de restauration, services ou beauté

Avantages :

- Flux de clientèle important grâce à la proximité de grandes enseignes

- Environnement commercial dynamique avec une forte fréquentation

- Conditions de bail attractives

Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – NARBONNE

À reprendre, établissement de restauration bénéficiant d'un excellent emplacement sur la commune de Narbonne, offrant une très belle visibilité et une clientèle fidèle acquise au fil des années.

L'établissement dispose d'une agréable terrasse, véritable atout pour développer l'activité et accueillir la clientèle dans un cadre convivial.

L'activité est aujourd'hui orientée vers une offre de restauration Healthy, ne nécessitant aucun système d'extraction, ce qui facilite l'exploitation et ouvre la voie à de nombreux concepts de restauration rapide qualitative, de coffee shop, de salon de thé ou de restauration saine.

Les conditions locatives particulièrement attractives constituent un véritable avantage économique et participent à la rentabilité de l'affaire.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un couple d'entrepreneurs souhaitant s'investir pleinement dans un projet de restauration à taille humaine, avec un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

ENTREPÔT LOGISTIQUE AVEC BUREAUX ET SHOWROOM

vous propose un entrepôt logistique de 1 500 m², équipé d'un système de température dirigée, complété par des espaces de bureaux et showroomrépartis sur deux niveaux.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

• Entrepôt logistique : 1 500 m² avec bureaux climatisés : 80 m² avec sanitaires, douche et kitchenette
• Hauteur sous charpente : de 3,30 à 4,50 m
• Possibilité de louer en plus :
• Bureaux / showroom d'environ 131 en RDC et 61 m² en R + 1

PRESTATIONS TECHNIQUES :

Système CVC industriel couvrant environ 1 140 m² sous température dirigée
2 rideaux métalliques motorisés de 3 × 3 m
2 portes à enroulement rapide
2 quais de chargement dont 1 équipé d'un niveleur
Alimentation électrique : 36 kVA

Local commercial à louer – 135 m² – Secteur Allées Paul Riquet – Béziers

À louer, local commercial de 135 m² idéalementsitué dans le secteur recherché des Allées Paul Riquet à Béziers. Cet emplacement bénéficie d'une belle visibilité et d'un important passage automobile, garantissant une excellente exposition commerciale.

Caractéristiques principales :

• Superficie totale : 135 m²

• Local équipé et prêt à l'emploi

• Façade visible depuis un axe fréquenté

• Environnement commerçant et dynamique

• Stationnement à proximité immédiate

Idéal pour :

• Activités de services

• Commerces liés au secteur de la Beauté, du Bien-être ou de la Santé (salon, institut, centre de soins, paramédical, etc.)

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 80 M² – BÉZIERS CAPISCOL

vous propose à la location un local d'activité de 80 m², situé dans le secteur de Capiscol à Béziers. Le bien bénéficie d'une toiture entièrement rénovée, d'espaces intérieurs remis à neuf et d'un vaste extérieur privatif.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN

Surface totale : 80 m²
Espace d'activité avec bureau et sanitaires neufs
Toiture refaite à neuf en bac acier avec isolation

EXTÉRIEURS

Vaste espace extérieur privatif
Possibilité de clôturer l'espace extérieur

EMPLACEMENT

Situé dans le secteur de Capiscol à Béziers

Au sein de la zone d'activités de Housquit à Labenne, local d'activité neuf d'environ 127 m², adapté aux activités artisanales et de stockage.

Livré brut, fluides en attente, le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 m permettant la création d'unemezzanine pour des bureaux ou du stockage complémentaire, d'une porte sectionnelle de 4 x 3,50 m, d'une porte de service et d'une alimentation triphasée 380 V.

Le local dispose d'une place de stationnement privative et d'un accès poids lourds facilité.

Emplacement stratégique à 6 min de l'A63, offrant un accès rapide au BAB et au Sud des Landes.

Livraison prévisionnelle : début 2028.

Autres surfaces disponibles : de 100 m² jusqu'à 285 m².

Frais de notaire réduits.

Nous vous proposons la reprise d'un ensemble de locaux à vocation médicale d'une superficie d'environ 200 m², idéalement situés à Clermont-l'Hérault. Ces locaux, entièrement équipés, sont spécialement aménagés pour accueillir des professionnels de santé, offrant un cadre optimal pour une activité médicale.

Caractéristiques du bien :

• Surface : Environ 200 m², répartis en plusieurs espaces fonctionnels et modulables selon les besoins.
• Aménagements : Les locaux sont entièrement équipés et prêts à l'usage, avec des installations spécifiques aux activités médicales, notamment des salles d'examen, des espaces d'attente, ainsi que des bureaux administratifs.
• Accessibilité : L'accès aux locaux est facilité, avec un parking privatif disponible pour les praticiens et les patients.
• Emplacement : Situé dans un secteur calme et stratégique de Clermont-l'Hérault, à proximité des axes principaux, avec une bonne visibilité et facilité d'accès pour vos patients.
• Conformité : Les locaux respectent les normes en vigueur pour une utilisation médicale, garantissant ainsi un environnement sécurisé et adapté.

Ces locaux constituent une opportunité unique pour toute activité médicale cherchant à s'implanter dans la région de Clermont-l'Hérault, avec un environnement de travail optimal et un équipement complet, sans nécessiter d'investissements supplémentaires.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.