Achat Vente, Location

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE CARACTÈRE – NÎMES CENTRE-VILLE

Situé dans un très bel environnement, en centre-ville de Nîmes, ce restaurant de caractère bénéficie d’un cadre calme et agréable, à proximité de commerces et de parkings, constituant un véritable atout en matière d’accessibilité et de fréquentation.

L’établissement dispose d’une salle accueillante, d’une agréable terrasse ombragée au calme et de locaux annexes fonctionnels, offrant des conditions d’exploitation particulièrement intéressantes.

Un établissement en excellent état, doté d’une belle capacité d’accueil.

Le local principal de 68 m², dont 59 m² de surface commerciale, comprend une salle intérieure de 30 couverts, un bar réfrigéré, une cuisine et des toilettes. Il bénéficie également d’une spacieuse terrasse ombragée, au calme, offrant une capacité de 60 couverts.

Le local annexe de 57 m², dédié aux réserves et au stockage, comprend un espace plonge, trois réfrigérateurs positifs, deux réfrigérateurs négatifs, une machine à laver, un sèche-linge, un vestiaire pour le personnel, des toilettes ainsi qu’une cave de stockage.

Une affaire adaptée à un couple ou à un ou deux exploitants

La configuration de l’établissement se prête particulièrement à une exploitation directe par un couple ou un ou deux exploitants, avec une équipe composée d’un à deux salariés permanents, complétée par deux saisonniers en haute saison.

Données financières : CAHT : 440 000 €
- EBE retraité : 114 000 €
- Loyer annuel HT/HC : 31 600 €

Prix de vente : 220 000 € FAI

Une belle opportunité pour reprendre un restaurant de caractère, bénéficiant d’un environnement privilégié, d’une capacité d’accueil de 80 à 90 couverts et d’une activité déjà établie. Un établissement présentant des performances financières intéressantes, proposé à un prix de vente cohérent avec les résultats annoncés.

Vente murs et fonds un HOTEL
- RESTAURANT
- BAR
Licence 4 situé dans un charmant village de l’arrière-pays héraultais, lieu
incontournable de balades et randonnées au milieu des montagnes et des rivières.
Cette affaire institutionnelle bénéficie d’une superficie totale d’environ 1600m2 (1000m2
au RDC en comprenant la partie bar-restaurant-cuisines et le garage pour la clientèle +
400m2 au R1 comprenant l’espace hôtellerie avec 11 chambres + 200m2 au R2 (qui ne
sont pas exploités). Equipe en place et composée de deux cuisiniers
et d’une serveuse. Actuellement, la partie hôtel est quasiment saturée avec un taux d’
occupation d’environ 90%. Cependant, un très gros potentiel de développement est
envisageable sur les 200m2 du R2 offrants la possibilité de créer
des chambres supplémentaires et/ou un logement de fonction. Aujourd’hui, cette
affaire génère un chiffre d'affaire d’environ 570 000 € et un résultat à presque 230 000 € toutes
charges et salariés payés. Quelques travaux de réfection seraient idéalement à prévoir
mais qui n’empêchent en rien l’exploitation . Prix sacrifié et très attractif pour
cette affaire exceptionnelle et très rare sur le marché. Vendue en toute propriété
(fonds et murs indissociables). Nous consulter. PRIX 470 000 € FAI

Hérault 34 au coeur de ce charmant village dans la banlieue proche de Béziers et sur un axe à fort passage offrant une très belle visibiité .
Nous vous proposons la vente en toute propriété de ce magnifique et très chaleureux restaurant traditionnel avec sa terrasse couverte.
Le seulrestaurant trditionnel du village .
Matériel quasiment neuf, complet et locaux entièrement rénovés , absolument aucun investissement ni travaux à prévoir .
Un très grans appartement de 120 m2 avec 4 ch+séjour-cuisine et buanderie vient compléter ce bien , lui aussi entièrement rénové !
Travaillé uniquement en couple , CA intéressant tout en conservant une réelle qualité de vie compte tenu des plages d'ouverture actuelles ou permettant un développement du CA intéressant
Produit coup de coeur , bâtisse avec beaucoup de charme ,.
nous contacter pour davantage d'informations pou planifier une visite .
Prix murs et fonds à 370.000 € FAI

Magnifique village proche Pezenas ( Hérault 34 )
Nous vous proposans la du fonds de commerce de ce charmant et atypique restaurant .
Décoration très tendance et matériel complet , récent et en parfait état , aucun investissemnet supplémentaire sera à prévoir .
Grand parking attenant .
Grande terrasse ombragée .
Idéal première affaire avec peu de personnel .
Actuellemnt fermé samedi et dimanche permet de soit conserver une réelle qualité de vie ou de pouvoir développer le CA de façon intéressante !
Affaire coup de coeur à visiter absolument .
Vendu suite départ de la région
Prix sacrifié de 99.000 € FAI
Nous contacter pour davantage d'informations ou palnifier une visite .

À vendre, brasserie idéalement située en centre-ville de Montpellier, dans un environnement calme et agréable.
L'établissement développe une surface d'environ 150 m² et bénéficie d'une belle capacité d'accueil :
65 places en intérieur
40 places en terrasse
Cuisine équipée avec extraction
Licence III
Matériel en bon état
Décoration vintage avec beaucoup de cachet
L'affaire fonctionne actuellement sur des horaires particulièrement confortables : du lundi au vendredi, de 7h à 19h30 uniquement.
Fermeture tous les samedis, dimanches et jours fériés, ainsi que 3 semaines en août et 1 semaine à Noël.
L'exploitation est assurée par la gérante et un cuisinier à 30 h/semaine, avec une organisation simple et une équipe réduite.
Chiffre d'affaires annuel : 120 000 €
EBE retraité : environ 25 000 €
Une affaire particulièrement intéressante pour un repreneur recherchant une brasserie à taille humaine, avec une grande terrasse et une excellente qualité de vie, tout en disposant d'un réel potentiel de développement par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture.
Affaire idéale pour une première installation ou un couple de professionnels.

UZES – À PROXIMITÉ DU PONT DU GARD – HÔTEL RESTAURANT 4 ÉTOILES – MURS & FONDS

Dans un très beau village gardois de caractère, au bord de la rivière et à proximité immédiate du Pont du Gard, découvrez cet élégant hôtel restaurant 4 étoiles, proposé à la vente en toute propriété, murs et fonds, pour cause de retraite.

Cet établissement de charme, parfaitement entretenu, bénéficie d’un environnement privilégié et d’un cadre particulièrement recherché, offrant à sa clientèle une atmosphère paisible et authentique.

L’hôtel dispose de 13 chambres, aménagées avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. L’établissement propose également une piscine chauffée, un espace spa et la climatisation, offrant un réel confort à une clientèle exigeante.

La clientèle, soignée et diversifiée, est composée aussi bien de touristes individuels, attirés par la qualité du site et la proximité des hauts lieux touristiques du Gard, que d’une clientèle professionnelle et d’affaires.

L’établissement dispose par ailleurs d’une salle de séminaire, permettant de développer et fidéliser une activité événementielle et professionnelle.

Les atouts :

Hôtel restaurant 4 étoiles
Vente murs et fonds
13 chambres dont 2 suites
Établissement de charme parfaitement entretenu
Piscine chauffée et spa
Climatisation
Salle de séminaire
Clientèle touristique et d’affaires
Emplacement privilégié au bord de la rivière
Proximité du Pont du Gard
Environnement touristique de premier ordre
Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de qualité

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant acquérir un établissement de charme dans l’un des secteurs touristiques les plus recherchés du Gard.

Chiffre d'affaire 2013 : 1 581 892 €
Chiffre d'affaire 2023: 484 832 €
Chiffre d'affaire 2024 : 413 342 €
Prix de vente FAI murs et fonds : 1 620 000 €

HÔTEL-RESTAURANT – 65 CHAMBRES
FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT PREMIUM – BELLE RENTABILITÉ

Opportunité rare dans le Gard, à proximité immédiate du centre d’une très belle cité médiévale et touristique, pour cet hôtel-restaurant de 65 chambres, bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une clientèle diversifiée.

L’établissement accueille une clientèle touristique, affaires et groupes, avec une activité particulièrement adaptée à une exploitation professionnelle structurée.

UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET

L’hôtel dispose d’infrastructures offrant une véritable capacité d’exploitation et de développement :

65 chambres
Restaurant
Parking privatif pouvant accueillir des autocars
Piscine
Terrain de tennis
Salle de séminaire
Équipements adaptés à l’accueil de groupes et de clientèle professionnelle.

UNE PERFORMANCE ATTRACTIVE

PERFORMANCE : 238 590 €

Loyer annuel : 144 000 €

Prix de vente du fonds de commerce : 1 400 000 €

Un rapport prix / performance particulièrement intéressant, permettant à un exploitant ou à un investisseur hôtelier d’accéder à une affaire de belle capacité dans un secteur touristique recherché et dans une très belle ville.

L’établissement offre également des axes d’optimisation et de développement : amélioration du taux d’occupation, développement de la clientèle groupes et séminaires, optimisation de la restauration et valorisation des périodes de forte fréquentation touristique.

UN INVESTISSEMENT À FORTE CAPACITÉ DE DÉVELOPPEMENT

Avec ses 65 chambres, ses infrastructures, son emplacement touristique et sa clientèle diversifiée, cette affaire constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement de taille significative ou pour un investisseur recherchant un actif d’exploitation générant déjà une performance solide.

Prix : 1 400 000 € – Fonds de commerce uniquement

Possibilité d'acquérir les murs.

Dossier financier complet sur demande et après échange qualifié.

EXCLUSIVITÉ
- À VENDRE
- FDC – RESTAURANT DE CHARME AU COEUR DES CÉVENNES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Situé dans un village touristique des Cévennes, sur un axe routier à trés fort passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité. Deux parkings gratuits situés à proximité immédiate facilitent l'accès à l'établissement.

L'ensemble développe une surface d'environ 235 m², comprenant le restaurant ~ 120 m² (terrasse incluse); le logement de fonction ~ 60 m² ; diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. La capacité d'accueil est ~ 30 couverts en salle et ~ 30 couverts en terrasse.

L'établissement est en excellent état général. La salle de restaurant est particulièrement soignée et la cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel récent et parfaitement entretenu (dont four à double cuisson, cellule de refroidissement, chambre froide, friteuse, ainsi que de nombreux autres équipements) permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.

Le logement de fonction, entièrement rénové avec soin, est également en excellent état. Il est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable aux futurs exploitants.

L'affaire est actuellement exploitée par un couple, épaulé par 2 à 3 saisonniers durant la haute saison. L'activité repose sur une clientèle fidèle, locale et touristique. L'arrière-saison est également dynamique grâce à la fréquentation de randonneurs et à la période de cueillette des champignons, assurant une activité soutenue au-delà de la saison estivale.

CAHT 210 000 €
- EBE (retraité) 87 000 €.

L'établissement présente un important potentiel de développement. Il est actuellement exploité avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 70 jours de congés annuels. Une extension des jours et des horaires d'ouverture permettrait d'accroître sensiblement le chiffre d'affaires.

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie et un réel potentiel de développement.

PRIX DE VENTE (FAI) : 165 000 €
- LOYER ANNUEL HT/HC 20 004 € (comprenant le restaurant, le logement de fonction et les dépendances).

Possibilité d'acquisition du FDC et des murs au PRIX DE VENTE (FAI) de 440 000 €.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À VENDRE EN EXCLUSIVITE– FONDS DE COMMERCE PIZZERIA À PÉZENAS – EMPLACEMENT PREMIUM & FORT POTENTIEL ! PÉZENAS – CŒUR DE VILLE – AXE PRINCIPAL Très belle opportunité à saisir ! Vente d’un magnifique fonds de commerce de pizzeria, idéalement situé au centre de Pézenas, sur un axe principal et particulièrement recherché. Une affaire clé en main, parfaitement équipée, bénéficiant notamment d’un authentique four à bois, véritable atout pour proposer une pizza de qualité et valoriser le savoir-faire de l’établissement. LES POINTS FORTS
- Emplacement stratégique au cœur de Pézenas, sur un axe principal
- Très belle visibilité
- Activité de vente à emporter déjà bien implantée
- Grande terrasse extérieure permettant de proposer la consommation sur place
- Parking devant la pizzeria pour la clientèle, un avantage exceptionnel en centre-ville
- Four à bois
- distributeur automatique Établissement équipé et fonctionnel Très bon chiffre d’affaires permettant de dégager un EBE intéressant . Clientèle existante Encore de nombreuses possibilités de développement AVEC UN POTENTIEL IMPORTANT À EXPLOITER ! L’activité actuelle offre déjà de belles performances, mais plusieurs leviers restent à développer : augmentation de la consommation sur place grâce à la grande terrasse, élargissement des horaires, développement de la livraison..... Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité rentable et immédiatement opérationnelle, avec de véritables perspectives de croissance. Renseignements complémentaires et dossier sur demande. Visite sur rendez-vous Prix : 198.000 € FAI

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d’un Tabac – Presse – FDJ – PMU, implanté dans un village dynamique de plus de 7 000 habitants en périphérie de Nîmes.

L’établissement dispose d’une surface commerciale d’environ 100 m², bien agencée, permettant de proposer une large gamme de produits et services complémentaires au tabac. Cette diversification contribue à générer une marge commerciale attractive et offre encore plusieurs axes de développement.

L’affaire est exploitée depuis 7 ans par le même dirigeant, qui avait repris cet établissement sans expérience préalable dans le secteur du tabac, démontrant ainsi son accessibilité et la solidité de son exploitation.

Le commerce dégage aujourd’hui une PERF supérieure à 112 000 € par an, après prise en compte du coût d’un salarié.

Malgré ces bons résultats, un potentiel de développement subsiste, notamment par l’optimisation de l’offre de produits et services annexes.

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant acquérir un commerce rentable, diversifié et disposant encore de perspectives de progression.

Prix : 335 500 € FAI

Dossier complet et éléments financiers sur demande.

À VENDRE – Fonds de commerce Épicerie Fine – Centre-ville d'Uzès
Située en emplacement n°1, au cœur du centre-ville d'Uzès, cette épicerie fine bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important.
L'exploitation est entièrement déléguée au personnel, offrant une gestion simplifiée ou la possibilité pour un repreneur de développer davantage l'activité.
Le bail commercial autorise tous commerces, ce qui représente une véritable opportunité : le local peut être exploité en épicerie fine ou faire l'objet d'une cession de droit au bail pour tout autre projet commercial.
Caractéristiques
Surface : 37 m²
Emplacement : n°1 en centre-ville d'Uzès
Bail : Tous commerces
Chiffre d'affaires : 167 710 €
Performance (PERF) : 39 175 €
Loyer : 1 186 € / mois
Prix FAI : 90 000 €
Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s'installer dans l'une des villes les plus dynamiques et touristiques du Gard, ou pour un investisseur recherchant une affaire fonctionnant avec une équipe en place.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Hérault (34) Opportunité rare : Au coeur d'une station balnéaire très prisée et dynamique , adossée à une grande ville , nous vous proposons le vente de ce fonds de commerce exploité depuis 2019 de : BAR A HUITRES-COQUILLAGES-POISSONNERIE-TRAITEUR DE LA MER Activité à l'année offrant uneclientèle fidèle ainsi qu'une importante fréquentation touristique en saison . Emplacement prémium , incontournable en coeur de station (vente + dégustation de 11h30 à 21h30+ emplacement stratégique en entrée des HALLES commerçantes de la ville (vente à emporter de 8h à 12h30). L'affaire dispose également d'un local bureaux et labo/cuisine entièrement équipé avec matériel complet et quasiment neuf. Grande terrasse de 75 m2 CA important à 1.1 M€ en 2025 , prévision 2026 en croissance à 1.25 M€ ! Un établissement avec une véritable identité , une activité diversifiée et un potentiel de développement important dans un secteur très recherché et à deux pas de la mer sur le littoral Héraultais . Prix : 815.000 € FAI Nous contacter pour davantage d'informations .

Charmant village proche CARCASSONNE ( AUDE 11 ) , nous vous
proposons la vente en murs et fonds de ce superbe TABAC-PRESSE-FDJPMU-BAZAR-CADEAUX Sur l'axe principal du village avec de nombreuses
places de stationnement . Dispose d'un bel ensemble foncier ,d'environ 210
m2 ; la tabac faisant110 m2 et la maison T4 environ 100 m2 + le jardin
avec piscine . Le tout en excellent état , refait à neuf il y a environ 5 ans !
Tout le metériel concernant le tabac ainsi que le mobilier de la maison
seront laissés pour la vente . Reste de nombreuses possibilités de
développement du CA en ajoutant d'autres activités comme épicerie,point
relais,point nickel etc ... Affaire tenue par un couple d'exploitants avec CA
intéressant permettant de conserver un réelle qualité de vie avec 3 semaine
de fermeture par an . Idéal pour repreneurs souhaitant une affaire rentable
tout en réalisant une opération immobilière intéressante (fonds de
commerce + foncier de l'affaire + foncier de l'habitation ) Renseignements
et dossier sur demande , nous consulter . Prix : 330.000 € FAI

Gard (30)
- Proche Nîmes

Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce du seul Tabac
- Presse
- Française des Jeux d'un village dynamique de plus de 5 500 habitants.

L'établissement bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate.

Le magasin, d'une surface d'environ 100 m², est parfaitement agencé et propose une large gamme de produits complémentaires, contribuant à l'amélioration des marges et à la diversification des revenus.

L'affaire réalise 222 000 € de commissions annuelles (Tabac, FDJ, Presse et activités associées), complétées par 140 000 € HT de ventes annexes, permettant de dégager une PERF supérieure à 226 000 €, après prise en compte du coût d'une salariée.

Exploitée avec succès depuis plus de 8 ans, cette affaire est proposée à la vente afin de permettre aux dirigeants de se consacrer à leur activité d'origine.

Une opportunité rare, idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire performante, sécurisée et bénéficiant d'un monopole local.

Prix : 687 000 € FAI

Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.

HÔTEL-RESTAURANT DE BELLE CAPACITÉ – MURS & FONDS
EMPLACEMENT PREMIUM – GARDOISE TOURISTIQUE – FORT POTENTIEL DE RENTABILITÉ

Opportunité rare à proximité immédiate du centre d’une prestigieuse cité médiévale et touristique du Gard.

Dans un environnement particulièrement recherché, cet hôtel-restaurant de 65 chambres bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité auprès d’une clientèle à la fois touristique, affaires et groupes.

L’établissement dispose d’une capacité permettant de générer un volume d’activité significatif, complétée par des infrastructures particulièrement adaptées à l’accueil d’une clientèle individuelle comme professionnelle :

• 65 chambres
• Restaurant
• Grand parking privatif, permettant notamment l’accueil d’autocars
• Piscine
• Terrain de tennis
• Salle de séminaire

UN ACTIF COMMERCIAL ET PATRIMONIAL

L’établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée et qualitative, offrant une activité équilibrée entre tourisme, clientèle professionnelle et groupes.

Sa localisation au cœur d’un secteur touristique reconnu constitue un véritable atout de pérennité et de valorisation à long terme, tandis que ses équipements offrent encore des possibilités de développement et d’optimisation du chiffre d’affaires.

CA : 1 560 359 €
PERFORMANCE : 382 590 €
PRIX DE VENTE FAI MURS & FONDS : 3 900 000 €

Soit un rapport particulièrement intéressant entre la performance actuelle et la valeur globale de l’actif, avec la possibilité pour l’acquéreur de conjuguer exploitation commerciale et constitution d’un patrimoine immobilier.

Possibilité également d’acquérir uniquement le fonds de commerce.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange qualifié.

Une opportunité destinée à un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou à un investisseur recherchant un actif de taille significative, bénéficiant d’un emplacement touristique de premier ordre et d’un potentiel de valorisation à long terme.

À VENDRE — FONDS DE COMMERCE BAR À VIN • BAR À BIÈRES • CAVE • TAPAS
Une opportunité rare à deux pas de la mer et de la plage !
Dans une station balnéaire réputée et dynamique toute l’année, découvrez ce fonds de commerce réunissant plusieurs activités complémentaires :

- Bar à vins

- Bar à bières

- Cave à vins/bières

- Tapas
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
À quelques pas de la mer et de la plage, l’établissement bénéficie d’un emplacement recherché, d’une clientèle locale à l’année et d’une forte fréquentation touristique en saison.
UN COMMERCE PRÊT À EXPLOITER
En excellent état, il dispose de :
•Matériel quasiment neuf
•Équipements en très bon état
•Aucun travaux à prévoir
•Décoration tendance et chaleureuse
•Plusieurs sources de chiffre d’affaires grâce aux activités de bar, cave, vins, bières et tapas
. Terrasse extérieure
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre privilégié et démarrer immédiatement son activité.
Ouvert en début de saison 2026 avec CA prometteur mais obligation de vente pour raisons familiales.
Établissement rare, offrant un beau potentiel de développement dans un secteur très recherché.
À découvrir rapidement.
Possibilité achat Licence 3 ou en location , nous consulter
Renseignements complémentaires et dossier sur demande
Prix très attractif compte tenu du potentiel de l'affaire de 61.000 € FAI

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR – NÎMES CENTRE-VILLE

Belle affaire de quartier – Emplacement passant – Clientèle fidèle Situé au cœur de Nîmes, sur un axe à fort passage au sein d’un secteur résidentiel, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle locale, fidèle et régulière.

L’établissement profite également d’un environnement commercial dynamique, avec la présence à proximité immédiate notamment d’une supérette, d’une boulangerie-pâtisserie et d’un tabac-FDJ, générant un flux régulier de clientèle.

LES ATOUTS DE L’AFFAIRE

- Ancienneté et excellente réputation

- Emplacement visible sur un axe passant

- Clientèle de quartier fidèle et régulière

- Environnement commercial complémentaire et dynamique

- Outil de travail opérationnel, permettant une reprise immédiate

CARACTÉRISTIQUES DU FONDS DE COMMERCE

- Surface totale : environ 90 m²

- Surface commerciale : environ 45 m², avec un agencement fonctionnel offrant un très bon équilibre entre l’espace d’accueil de la clientèle et les comptoir-vitrines réfrigérés

- 1 laboratoire

- 1 zone de plonge

- 2 chambres froides

- 2 dépendances

CHIFFRES CLÉS

- CA HT 2025 : 278 400 €, en progression

- EBE retraité : 47 000 €

- Loyer adapté au niveau de chiffre d’affaires et cohérent avec les ratios observés dans ce type d’activité

Cette affaire s’adresse idéalement à un boucher professionnel ou à un couple d’exploitants souhaitant reprendre une activité existante, bénéficiant d’une clientèle établie et d’un outil de travail immédiatement opérationnel.

Elle présente un potentiel de développement, notamment par l’élargissement de l’offre traiteur, le développement de nouveaux services ou l’optimisation de l’exploitation.

PRIX DE CESSION : 137 500 € FAI

Dossier complet transmis après un premier échange et engagement de confidentialité.

Situé au cœur d’un centre commercial très dynamique, particulièrement en haute saison, ce fonds de commerce propose une activité complète de traiteur sur place et à emporter. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous commerces, services et parkings, lui assure une clientèle nombreuse et variée (touristes et locaux) pendant les périodes d’affluence.
Le local est entièrement équipé : matériel professionnel complet et agencements fonctionnels et optimisés sont déjà en place. Clé en main, cette affaire représente une opportunité exceptionnelle pour un couple d’exploitants souhaitant se lancer dans la restauration saisonnière avec un investissement maîtrisé.
Les conditions financières sont transparentes : loyer annuel de 15 500 €, 1 000 € de charges et 1 500 € de taxes foncières à la charge du locataire. Le tout dans un environnement commercial porteur et bien fréquenté.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ
- À VENDRE
- FDC & MURS – RESTAURANT DE CHARME AU COEUR DES CÉVENNES – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Situé dans un village touristique des Cévennes, sur un axe routier à trés fort passage, ce restaurant bénéficie d'une excellente visibilité. Deux parkings gratuits situés à proximité immédiate facilitent l'accès à l'établissement.

L'ensemble développe une surface d'environ 235 m², comprenant le restaurant ~ 120 m² (terrasse incluse); le logement de fonction ~ 60 m² ; diverses dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage. La capacité d'accueil est ~ 30 couverts en salle et ~ 30 couverts en terrasse.

L'établissement est en excellent état général. La salle de restaurant est particulièrement soignée et la cuisine professionnelle est entièrement équipée avec un matériel récent et parfaitement entretenu (dont four à double cuisson, cellule de refroidissement, chambre froide, friteuse, ainsi que de nombreux autres équipements) permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.

Le logement de fonction, entièrement rénové avec soin, est également en excellent état. Il est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, offrant ainsi un cadre de vie confortable aux futurs exploitants.

L'affaire est actuellement exploitée par un couple, épaulé par 2 à 3 saisonniers durant la haute saison. L'activité repose sur une clientèle fidèle, locale et touristique. L'arrière-saison est également dynamique grâce à la fréquentation de randonneurs et à la période de cueillette des champignons, assurant une activité soutenue au-delà de la saison estivale.

CAHT 211 500 €
- EBE (retraité) 87 000 €.

L'établissement présente un important potentiel de développement. Il est actuellement exploité avec une fermeture hebdomadaire de deux jours et demi et 70 jours de congés annuels. Une extension des jours et des horaires d'ouverture permettrait d'accroître sensiblement le chiffre d'affaires.

Une belle opportunité pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant reprendre une affaire saine, immédiatement exploitable, offrant une excellente qualité de vie et un réel potentiel de développement.

PRIX DE VENTE (FAI) : 440 000 € (FDC 165 000 €, MURS 275 000 €)

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Hérault (34)

Opportunité exceptionnelle et rare sur le marché !

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier et commercial dédié à une activité de distillerie, offrant un important potentiel de développement et de nombreuses possibilités d'exploitation.

L'établissement comprend :


- Une unité complète de fabrication avec l'ensemble du matériel et des équipements professionnels.

- Une vaste zone de stockage parfaitement adaptée à l'activité.

- Un espace de vente moderne et accueillant, complété par une agréable terrasse.

- Une Licence IV, permettant de développer des activités complémentaires (bar de dégustation, événements, œnotourisme...).

- Un logement indépendant, pouvant être transformé en bureaux, hébergement de fonction ou générer un revenu locatif.

L'ensemble est implanté dans un bâtiment développant environ 250 m² au sol, complété par 100 m² à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une cession entièrement modulable

Les propriétaires étudieront différentes solutions selon votre projet :


- acquisition de l'ensemble murs et fonds de commerce ;

- acquisition du fonds de commerce uniquement ;

- acquisition des murs commerciaux seuls, libres de toute activité ;

- possibilité de délocaliser l'activité de production tout en conservant le point de vente actuel ;

- étude de tout projet de reprise ou d'investissement.

Cette souplesse de cession constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant développer son activité comme pour un investisseur recherchant un actif immobilier de qualité.

Prix de l'ensemble (murs + fonds) : 2 000 000 € FAI

Étude d'une cession partielle possible – nous consulter.

Dossier confidentiel sur demande.

Gard (30)

Nous vous proposons à la vente, en toute propriété (murs, fonds de commerce et terrain), un magnifique complexe hôtelier avec restauration, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une excellente notoriété.

L'établissement est implanté sur un parc paysagerd'environ 3,5 hectares et comprend une cinquantaine d'hébergements de plain-pied, offrant à la clientèle un véritable esprit de vacances dans un cadre calme et verdoyant.

Ses infrastructures de qualité, dont une grande piscine, de vastes espaces extérieurs arborés et un parc soigneusement entretenu, constituent de véritables atouts pour séduire une clientèle touristique, familiale et professionnelle.

L'exploitation bénéficie également de nombreuses dépendances fonctionnelles (buanderie, atelier, espaces de stockage...) ainsi que d'un logement de fonction, garantissant un excellent confort de gestion.

Grâce à son emplacement stratégique et à la renommée touristique du secteur, l'établissement affiche un excellent taux d'occupation et réalise un chiffre d'affaires supérieur à 2 000 000 € HT, générant une rentabilité permettant de financer sereinement l'acquisition tout en assurant une rémunération attractive aux exploitants.

Après de nombreuses années d'exploitation, les propriétaires souhaitent transmettre ce domaine à des repreneurs désireux de poursuivre son développement.

Prix de cession en toute propriété : 4 000 000 € FAI

Dossier confidentiel sur demande.

Découvrez une magnifique boutique de prêt-à-porter d’une surface d’environ 100 m², entièrement rénovée et équipée du matériel nécessaire pour exercer l’activité dans des conditions optimales. Ce local moderne et fonctionnel bénéficie de contrats d’exclusivité avec plusieurs grandes marques, offrant ainsi un avantage concurrentiel majeur sur la zone.
Idéalement située au cœur du Grau-du-Roi, cette affaire profite d’un emplacement stratégique : à proximité immédiate du marché animé et de tous les commerces, garantissant une visibilité et un passage clients constants. L’environnement dynamique et touristique de la ville en fait un lieu propice au développement d’une activité commerciale prospère.
Parfaitement adaptée pour une personne seule, cette boutique représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur motivé. Le loyer annuel s’élève à 14 000 €, un tarif attractif pour un local de cette qualité et dans une zone aussi prisée.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – Fonds de commerce d’un restaurant de charme au cœur de Sète (Hérault)
Vous rêvez de reprendre un établissement emblématique dans une ville dynamique du littoral méditerranéen ?
Découvrez ce restaurant de charme idéalement situé en plein centre-ville de Sète, bénéficiant d’une très forte notoriété acquise au fil des années auprès d’une clientèle fidèle de locaux, mais également des nombreux touristes qui fréquentent la ville tout au long de l’année.
Son véritable atout ? Un patio exceptionnel, véritable écrin de verdure, offrant un cadre rare et particulièrement recherché pour des déjeuners et dîners en toute convivialité. Une atmosphère unique qui fait la réputation de l’établissement et séduit une clientèle en quête d’authenticité.
Les points forts
•Emplacement premium en centre-ville.
•Restaurant reconnu avec excellente réputation.
•Clientèle fidèle et touristique.
•Magnifique patio, véritable signature de l’établissement.
•Activité pérenne avec fort potentiel de développement (restaurant fermé samedi midi+dimanche et lundi) de plus dispose d'une grande salle indépendante permettant d'acceuillir de nonbreux événements privés et proffessionnels: anniversaires, baptêmes,repas de famille, réunions d'entreprise...
•Affaire clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple de restaurateurs.
Une opportunité rare d’acquérir un fonds de commerce reconnu dans l’une des destinations les plus prisées du bassin méditerranéen.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité assurée.
Prix intéressant de 187.000 € FAI

Chocolaterie – Pâtisserie – Glacier | Secteur Montpellier

Entreprise de chocolaterie artisanale avec activités complémentaires de pâtisserie et glacier, bénéficiant d’une clientèle mixte professionnelle et particulière.

• 2 points de vente en zone d’activité, emplacements de qualité
• Superficie : environ 60 m² chacun
• Fermeture hebdomadaire : dimanche et lundi

La production est assurée dans un laboratoire de 500 m², en parfait état, doté d’un outil de production complet et surdimensionné, attenant à l’un des points de vente.

Ancienneté : 15 ans d’exploitation

Motif de cession : changement de projet de vie

• Chiffre d’affaires : 1 138 000 € HT
• P.E.R.F. : 183 500 € (hors rémunération des dirigeants)

Potentiel de développement significatif :
clientèle professionnelle, comités d’entreprise, ventes en ligne / site internet.

Prix de cession : 630 000 € FAI

À saisir – Entreprise spécialisée dans la vente et la maintenance de matériel CHR
Belle opportunité d’acquisition d’une PME reconnue dans la vente, l’installation et la maintenance de matériels professionnels destinés à l’hôtellerie, la restauration et aux métiers de bouche.
L’entreprise bénéficie d’une excellente réputation locale grâce à la qualité de ses prestations, un service client réactif et une équipe expérimentée.
Elle dispose d’un vaste showroom, d’un atelier technique équipé et d’un portefeuille fidèle de contrats d’entretien, assurant une activité récurrente et stable.
Le chiffre d’affaires avoisine les 3 000 000 €, avec une rentabilité solide (EBE 237 000 €).
De réelles perspectives de développement s’offrent au repreneur :
Mise en place d’un site de vente en ligne pour élargir la clientèle et dynamiser les ventes,
Renforcement de la communication digitale (réseaux sociaux, référencement, campagnes ciblées),
Extension de la gamme de produits et services,
Développement de partenariats régionaux ou nationaux avec fournisseurs et établissements.
Une entreprise idéale pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer une structure performante à fort potentiel.