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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

A louer local commercial 75m² Issoire centre ville

Loyer mensuel690 €

Surface75 m²Montant au m²110,4 €/m²/an

À louer, local commercial d’une superficie d’environ 75 m², en très bon état, bénéficiant d’une belle visibilité grâce à ses 8 mètres linéaires de vitrine.
Le local dispose d’un accès PMR et convient à différents types d’activités professionnelles, commerciales ou éventuellement de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Possibilité d'installer des tables devant et également de louer une annexe supplémentaire d’environ 50 m², en complément du local principal.

Caractéristiques :

Surface : 75 m²
Accès PMR
Local en très bon état
8 mètres linéaires de vitrine
Belle visibilité
Situé dans une rue commerçante
Annexe supplémentaire de 50 m² disponible en complément

Conditions financières :

Loyer mensuel : 690 € sans TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d’agence : 2 480 € HT

Local idéal pour un commerçant, un professionnel ou un porteur de projet souhaitant bénéficier d’un espace fonctionnel, en bon état et disposant d’une belle vitrine.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Cette affaire est proposée par le cabinet Arno Hoquet Business SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025.

Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente hôtel / fonds / 20ch à Paris Rive Droite

Prix de vente4 500 000 €

Cession d’un fonds de commerce situé à Paris Rive Droite.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 1,0 M€ et est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec un loyer de 90 K€.

Données clés :
20 chambres
Paris
Fonds de commerce
CA : 1,0 M€
Bail : 90 K€
Prix de cession : 4 500 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Vente hôtel M&F 30 ch à Paris Rive Gauche

Prix de vente7 200 000 €

Cession d'un Hôtel Murs et Fonds de commerce 30ch Paris Rive Gauche

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 1,0 M€

Données clés :
30 chambres
Paris
Murs et fonds
CA : 1,0 M€
Prix de cession : 7 200 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Premium

AV FDC coffee Shop 161m² Terrasse Lyon 69001

Prix de vente190 000 €

Au cœur de la Presqu’île lyonnaise, dans le secteur recherché Saint-Nizier / Cordeliers / Terreaux, cession d’un fonds de commerce actuellement exploité en Coffee Shop, bénéficiant d’un emplacement central au sein d’un environnement commerçant et dynamique.
L’établissement développe environ 161 m² répartis sur trois niveaux, offrant une configuration originale et polyvalente :
- rez-de-chaussée accueillant la salle principale du Coffee Shop,
- mezzanine proposant un espace complémentaire,
- sous-sol exploitable pour activités annexes, avec également des espaces de réserve et de stockage.
L’établissement dispose d’une capacité d’environ 54 places assises à l’intérieur, complétée par une terrasse de 16 places, portant la capacité globale à près de 70 places.
Le bail autorise l’activité de Coffee Shop, la dégustation sur place ou à emporter de pâtisseries ainsi que de produits alimentaires froids ou réchauffés, ne nécessitant ni hotte ni gaine d’extraction. Les activités de yoga et Pilates sont également expressément prévues au bail.
Absence d’extraction – restauration traditionnelle avec cuisine non autorisée.
Cette configuration permet ainsi de poursuivre le concept actuel ou d’imaginer un nouveau projet associant Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking sans extraction et/ou activité autour du bien-être, dans le respect de la destination du bail.

Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’au 6 juin 2031.
Loyer annuel : 34 055 € HT, soumis à TVA et indexation.

L'établissement offre un cadre particulièrement intéressant pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept de Coffee Shop, salon de thé, pâtisserie, snacking ou petite restauration froide, dans un secteur central et dynamique de Lyon.

Prix de cession du fonds de commerce : 190 000 €
Les honoraires d'agence sont en sus à la charge de l'acquéreur, soit 13 300 € HT (7% HT du prix de vente) .

Afin de préserver la confidentialité souhaitée par l'exploitant, l'adresse exacte et l'identité de l'établissement seront communiquées uniquement après un premier échange et qualification du projet du repreneur.

Classe Energie: C
Classe Climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 300 euros et 1 800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les relevés de consommation 2019-2020-2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

AV hôtel bureau m&f économique secteur Ouest Paca

Prix de vente1 072 000 €

HÔTEL BUREAU MURS & FONDS – Secteur PORTEUR – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Opportunité rare d’acquérir un hôtel bureau rénové il y a moins de 10 ans, idéalement en périphérie d’une grande ville active et proche des grands axes.
Établissement aux normes PMR, bien entretenu et entièrement climatisé et parking sécurisé.
Capacité d’accueil comprise entre 60 et 100 chambres, adapté à une clientèle affaire (VRP, travailleurs en déplacement). Positionné sur un segment économique.

Affaire clé en main avec une grande facilité de gestion et exploitée à l’année. Bonne rentabilité. Idéal investisseur

Surface commerciale : 1 000 m²
Surface terrain : 4 000 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : -
Logement : -
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 60 - 100 N°
Catégorie : économique
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Ouest PACA

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : env. 600 000 €
EBE retraité : -

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

71 FDC HOTEL Bureau

Prix de vente313 000 €

71 Fonds de commerce HÔTEL Bureau classe éco situé en hyper centre grande ville de Saône et Loire
(sans restauration) + de 20 Chambres TO/75%
comprenant accueil -salle de petits déjeuners- appartement de fonction type F3 et garage privé
Etablissement aux normes d'exploitation - rénové en bon état - pas de travaux à prévoir;
nombreux restaurants à proximité -
Pas de personnel à reprendre - très bonne rentabilité
opportunité pour couple - Possibilité Murs Commerciaux

Prix 313 000 € Hai

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Vente hôtel M&F 50 ch à Paris Rive Gauche

Prix de vente30 000 000 €

Cession d'un Hôtel Murs et Fonds de commerce 50ch Paris Rive Gauche

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 2,0 M€

Données clés :
50 chambres
Paris
Murs et fonds
CA : 2,0 M€
Prix de cession : 30 000 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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Vente hôtel M&F 25 ch à Paris Centre

Prix de vente17 500 000 €

Cession d'un Hôtel Murs et Fonds de commerce 25ch Paris Centre

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 1,7 M€.

Données clés :
25 chambres
Paris
Murs et fonds
CA : 1,7 M€
Prix de cession : 17 500 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

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A vendre FDC bar restauration à Dax

Prix de vente210 000 €

Pour cause de déménagement et de nouveaux projets, vente d’un fonds de commerce actuellement exploité en bar – tapas – établissement festif et dansant, situé à Dax.

L’établissement bénéficie d’une capacité intérieure pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes, complétée par un bel espace extérieur offrant un important potentiel de développement.

Le commerce comprend :

* Une salle principale avec bar
* Un espace salon
* Une plonge
* 3 WC
* Un vestiaire
* 2 réserves
* Une dépendance attenante au commerce, idéale pour du stockage ou pouvant servir de loge artistes
* Une terrasse
* Un grand jardin

L’ensemble représente environ 200 m² d’espaces exploités intérieur et extérieur.

UN ÉTABLISSEMENT EN PLEIN DÉVELOPPEMENT

Depuis la reprise, l’activité affiche une progression de +159 % du chiffre d’affaires en un an par rapport aux anciens exploitants.

L’établissement dispose encore d’un fort potentiel de développement, notamment grâce à son jardin et ses espaces extérieurs, permettant d’imaginer un grand espace restauration, une terrasse développée, des animations, événements ou encore un changement de concept.

Le lieu permet différentes activités : bar, restauration, restauration rapide/snacking, réceptions, spectacles, brunch, concerts, karaoké, danse et événementiel.

CONDITIONS

Bail commercial en cours jusqu’au 31 mai 2034.

Loyer : 2 022 € / mois, taxe foncière incluse.

Établissement offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement.

Vente pour cause de déménagement et nouveaux projets.

Plus d’informations, photos et renseignements sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

GRAND LOCAL COMMERCIAL ~600M² - OCCITANIE

Droit au bail1 500 €

Loyer mensuel6 500 €Surface600 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

AUTOUR DE LA COMMUNE DE JULLIAN, IDÉAL POUR FRANCHISE

> Zone dynamique et commerciale
> Proche Intermarché
> Trafic moyen : ~8.300 véhicules / jour
> Surface totale : ~600m² + Parking

LOYER ANNUEL : 78.000€ HT/HC/HF

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAUX COMMERCIAUX ~1.500m² - OCCITANIE

Droit au bail1 500 €

Loyer mensuel10 833 €Surface1 500 m²Montant au m²86,64 €/m²/an

LOCAL IDEAL GRANDE DISTRIBUTION - SURFACE ~1.500m²

> Autour de Jullian
> Zone d'activités dynamique et commerciale
> Proche Intermarché
> Trafic moyen : 8.300 véhicules / Jour
> Grand Parking
> Surface ~1.500m2 en totalité / divisible

LOYER ANNUEL : 130.000€ HT/HC/HF

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Vente hôtel / fonds / 50ch Paris Première Couronne

Prix de vente3 500 000 €

Cession d’un fonds de commerce situé en première couronne Parisienne.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 1,0 M€ et est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec un loyer de 165 K€.

Données clés :
50 chambres
Hauts de Seine
Fonds de commerce
CA : 1,0 M€
Bail : 80 K€
Prix de cession : 3 500 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre bar tabac loto presse à Quimper centre

Prix de vente173 400 €

Centre-ville – Terrasse – Parking – Affaire de jour – Potentiel de développement
À céder, fonds de commerce de BAR – TABAC – LOTO – PRESSE, idéalement situé en centre-ville, sur une place bénéficiant de stationnements en façade et d’un environnement commercial attractif.
L’établissement profite de la proximité de nombreux commerces, restaurants, crêperies, administratif et lycéens , assurant une fréquentation diversifiée tout au long de la journée.
UNE AFFAIRE AGRÉABLE À EXPLOITER
Actuellement exploitée en couple, cette affaire de jour bénéficie d’une organisation permettant de préserver une qualité de vie appréciable :
7h30 - 19h30 en semaine et samedi 8h - 13h . Fermeture hebdomadaire 1,5 Jours et Six semaines de congés annuel.

DES INDICATEURS ÉCONOMIQUES À RETENIR
• Commissions annuelles : environ 37 000 €
• EBE retraité moyen : environ 39 000 €
• Volume de café : environ 1 kg par jour
• Volume de bière : environ 50 hectolitres par an

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IDENTIFIÉ
Cette affaire offre plusieurs leviers de progression pour un repreneur souhaitant développer son activité.
La petite cuisine existante et l’espace situé dans le prolongement du bar permettent d’envisager une offre complémentaire de restauration rapide le midi : jambon-beurre, paninis, croque-monsieur ou formules simples adaptées à la clientèle environnante.
L’extension de l’amplitude horaire en fin de journée pourrait également permettre de capter davantage la clientèle professionnelle et les actifs du secteur, notamment autour d’une offre apéritive.
Ces pistes correspondent à un potentiel à étudier et à confirmer selon les conditions d’exploitation, la demande locale et les autorisations nécessaires.

CONDITIONS DE CESSION
• Prix de vente du fonds : 160 000 € net vendeur
• Honoraires d’agence : 13 400 € TTC
• Prix total, honoraires inclus : 173 400 € TTC
Une opportunité intéressante pour un couple ou un exploitant souhaitant reprendre une affaire de proximité, bénéficier d’une activité existante et disposer de véritables axes de développement.
Dossier et renseignements complémentaires auprès de Terre d’IMMO – Pôle Immobilier d’Entreprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local restauration - 75m2

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 600 €Surface75 m²Montant au m²255,96 €/m²/an

Droit au bail à vendre sur hyper centre dijonnais.
Environ 75m2.
Espace cuisine (sans extraction), avec activité restauration autorisée pour partie.
Terrasse d'une quinzaine de places.
Loyer : 1600€/mois
Très bon état général.
Idéal snacking, salon de thé, petite brasserie sans extraction

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente camping avec maison et piscine couverte 44

Prix de vente1 890 000 €

Camping 2,4ha bien situé et bien équipé
Bar snack
Piscine couverte et chauffée
Beau parc locatifs
Maison de fonction 4 chambres
Possibilité d'extension sur 5.000 m² classés loisirs
CA : +400.000 €
Murs et Fonds : 1.890.000 € F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

AV restaurant traditionnel avec logement Camargue

Prix de vente290 000 €

À céder, fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé aux Saintes-Maries-de-la-Mer, destination touristique emblématique de la Camargue et très appréciée tout au long de l'année.

L'établissement bénéficie de locaux en parfait état et d'un agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate. Il dispose de tout le matériel nécessaire à l'activité.

La surface totale de 119 m² comprend :

Salle de restaurant : 31 m²
Patio : 26 m²
Cuisine professionnelle : 30 m²
Terrasse avec pergola : 30 m²
Terrasse extérieure : 10 m²

À l'étage, un appartement T2 complète le bien avec :

Séjour
Cuisine
Salle de bain
Chambre

Cet espace de logement constitue un véritable atout pour les exploitants souhaitant résider sur place ou loger un salarié.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 750 € HT par mois
Redevance terrasse sur domaine public : 2 000 € par an

L'affaire présente un fort potentiel de développement grâce à son emplacement au cœur d'une zone touristique très fréquentée et à la qualité de ses installations.

Prix de vente du fonds de commerce : 290 000 €

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

La photo présentée est à titre illustratif

Camping à vendre Ensemble PRL et gites .

Prix de vente1 049 400 €

A vendre a proximité des grands sites touristiques de Dordogne, Bel ensemble composé d'un parc classé PRL moins de 20 locatifs et de gites avec piscines.

Piscine couverte pour le PRL

Bar et snack.

Logement de fonction 3 chambres

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

Restaurant à céder à Challes-les-Eaux

Prix de vente128 000 €

À Challes-les-Eaux, ville dynamique entre lac et montagnes, fonds de commerce dédié aux métiers de bouche à céder, actuellement exploité en restauration sur place et à emporter.

L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle, locale, touristique et de passage, et offre la possibilité à un repreneur de poursuivre l’activité existante ou d’y développer son propre concept autour de la restauration et des métiers de bouche.

Les points forts de cette affaire

Loyer attractif, permettant de maîtriser les charges d’exploitation.

Local clé en main, bénéficiant d’un matériel et d’un agencement récents.

20 places assises en intérieur.

Belle terrasse extérieure d’environ 25 places, véritable atout pendant la belle saison.

Configuration adaptée à la restauration sur place et à la vente à emporter.

Emplacement attractif au sein d’une commune dynamique et fréquentée.

Local pouvant se prêter à différents concepts : restauration traditionnelle, cuisine du monde, traiteur, snacking qualitatif, spécialités régionales, épicerie fine avec restauration ou autres activités liées aux métiers de bouche, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un véritable potentiel de développement

L’activité est actuellement exploitée uniquement le midi, laissant une marge de progression importante grâce à une ouverture en soirée et au développement de nouvelles offres.

Cette affaire est idéale pour une première installation ou une première affaire, grâce à un outil de travail déjà en place, un loyer maîtrisé et un potentiel de développement immédiat.

Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une activité existante tout en ayant la liberté de faire évoluer le concept selon son propre projet.

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous par message.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente locaux d'activités 4666m² Rillieux-la-Pape

Prix de vente2 990 000 €

Surface4 666 m²Montant au m²640,81 €/m²

Local d'activités / showroom / bureaux d'environ 4 666 m² sur terrain de 5 743 m² à Rillieux-la-Pape (69140). Hauteur 7 à 9 m. 5 quais dont 1 couvert, portes sectionnelles. Libre de toute occupation. Disponible à la vente (3 200 000 euros ) et à la location (240 000 euros HT HC/an).

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'activité 840m² dans P.A.à Irigny

Loyer mensuel6 829 €

Surface840 m²Montant au m²97,56 €/m²/an

vous propose un local d'activité d'une surface totale de 840m², au sein d'un parc d'activité à Irigny. Les locaux sont en très bon état avec un espace showroom au RDC, des bureaux cloisonnés au R+1, et un espace de stockage qui bénéficie d'une hauteur de 8m50. Rare sur le secteur !
Bus Lignes 15, 15E, 17, 18 SNCF Gare Irigny-Yvours Route Accès A450

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente locaux d'activité 2500m² à Lyon Perrache

Prix de vente2 300 000 €

Surface2 500 m²Montant au m²920 €/m²

Surface rare à vendre au coeur de LYON, secteur Perrache. Au pied d'un bâtiment les locaux disposent d'une surface totale de 2 500 m². Ils se composent d'une grande surface d'environ 2 000 m², actuellement à usage de parking couvert (75 véhicules), complétés d'environ 500 m² dédiés à un atelier. Ce vaste espace saura s'adapter à diverses activités commerciales, logistiques, stockages... La partie atelier est actuellement loué 35 000 euros HT
Métro Perrache (A) Ampère Victor Hugo (A) Tram Perrache (T1-T2) Bus C10, C21, n°34, 41, 46, 49, 55, 99ex, 108, 115, 133, 220 Stations vélo'V Autoroute M7

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 162m² avec jardin privatif à Sérézin

Prix de vente320 000 €

Surface162 m²Montant au m²1 975,31 €/m²

LYON vous propose à la vente, à Sérézin-du-Rhône, un local d'une superficie de 162 m², complété par un jardin privatif de 169 m², actuellement occupé par une crèche. Cet actif constitue une opportunité d'investissement locatif, avec un loyer annuel HT de 25 332 euros, offrant une rentabilité attractive. Le bien bénéficie d'un espace extérieur privatif particulièrement adapté à l'activité de crèche, constituant un véritable atout pour l'exploitation des locaux. Le bail en cours permet à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition.
Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie) Borne de recharge 23 Avenue du Dauphiné (Bornes de recharge) SNCF Gare Sérézin-du-Rhone
Immeuble restructuré

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 90m² Lyon bas des pentes Croix-Rousse

Prix de vente180 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 000 €/m²

Belle opportunité dans le bas des Pentes de la Croix-Rousse ! Local disposant d'une licence III et de l'autorisation de restauration et sandwicherie, offrant une belle flexibilité de concept. 90 m² intérieur avec plusieurs espaces Terrasse de 20 places assises Licence III Autorisation restauration et sandwicherie Multiples concepts possibles : brunch, bar à vin, bistrot de quartier Prix FAI TTC : 197 280 euros Un local polyvalent, idéalement situé dans un quartier vivant et prisé, permettant d'imaginer différents concepts selon vos envies : du brunch au bar à vin, en passant par le bistrot de quartier. Bas des Pentes de la Croix-Rousse, Lyon Contactez-nous pour une visite !
Métro A et C Bus + de 10 lignes de bus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux atypiques à rénover à Reyrieux

Prix de vente à partir de500 000 €

Surface min200 m²Surface max940 m²Montant au m²531,91 €/m²

vous propose à la vente, deux bâtiments à rafraîchir et rénover. Un bâtiment d'activité de 740 m² sur 2 niveaux et une maison de 240 m² sur 3 niveaux, sur son terrain de 935 m². La maison nécessite un rafraichissement et certains travaux afin de correspondre aux standards actuels. La partie activité nécessite des travaux afin d'être transformé en habitation.
Route D4, D6, D933

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Très belle boutique de 73m² à céder à Lyon 69006

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel1 565 €Surface73 m²Montant au m²257,28 €/m²/an

Très belle boutique à céder idéalement située au coeur du dynamique 6ème arrondissement de Lyon. Ce local d 'environ 73 m², à proximité de l'avenue Roosevelt, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe avec flux, en plein coeur d'un secteur commerçant prisé. Ce bel espace, prêt à accueillir votre activité, ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et sereinement.
Métro LIGNE A - Foch et Massena Bus Bus C1, C3, C4, C6, C13, C14 Bus Bus n°27, 38, 171 Stations vélo'V

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 56m² à Lyon 69007 St Louis

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel777 €Surface56 m²Montant au m²166,56 €/m²/an

Opportunité au coeur de Lyon 7e - secteur ST LOUIS Local commercial d'environ 56 m² à céder, idéalement situé dans le secteur prisé de la place Saint-Louis. Bénéficiant d'une visibilité sur une rue commerçante animée, ce bien dispose d'une large vitrine linéaire, parfaite pour attirer l'oeil des passants et maximiser votre activité.
Bus C5 - C12

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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