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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 1023.36 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente restaurant bar à salades & café dept Hérault

    Vente restaurant bar à salades & café dept Hérault

    Prix de vente1 176 000 €

    RESTAURANT - BAR À SALADES & CAFÉ Cession de deux fonds de commerce cédés ensemble SITUATION - Hérault, centre historique et piéton d'une grande métropole méditerranéenne - Deux adresses voisines sur un secteur à très fort passage piéton toute l'année - Gare TGV à quelques minutes à pied, Paris à environ 3h20 - Aéroport international à une dizaine de km, accès autoroutier rapide - Plages de la Méditerranée à une dizaine de km - Métropole parmi les plus dynamiques de France : forte croissance démographique, importante population étudiante L'ÉTABLISSEMENT - Restaurant italien : salle voûtée de caractère de 230 m² - 120 couverts en salle + 90 en terrasse, grande licence restaurant - Café et restauration légère : salades, poke bowls, tartes, cookies, soupes, boissons chaudes - 30 places en salle + 50 en terrasse - Au total : 290 couverts, dont 140 en terrasse - Sur place, à emporter et livraison via plateforme EXPLOITATION - Deux concepts complémentaires : restauration italienne à table + café et restauration légère - Clientèle captée tout au long de la journée - Concept café repris en 2024, repositionné en 2026 CHIFFRES (clôture 31/12) - CA HT : 1 045 218 € (2024), 1 055 093 € (2025) - Marge brute : 64,9 % (2025) - Concept café : environ 250 k€ HT attendus en 2026, contre 113 k€ en 2025 POTENTIEL - Montée en puissance du nouveau concept café - Développement de la vente à emporter et de la livraison - Exploitation des 140 places en terrasse en plein centre piéton

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    AV murs et FDC hôtel bureau de charme en Camargue

    AV murs et FDC hôtel bureau de charme en Camargue

    Prix de vente1 517 600 €

    Hôtel bureau de charme 12 chambres avec piscine, idéalement situé en Camargue, à proximité des plages et dans une ville à forte fréquentation touristique. Cet établissement offre un cadre unique avec des places de parking privatives et un logement de fonction de 90 m² pour les exploitants. Idéal pour un couple de professionnels, cet hôtel représente une opportunité parfaite pour des exploitants expérimentés ou reconversion. MANDAT:1793 ,1765 CA 2025 : 324 000 € PRIX MURS ET FONDS HAI : 1 509 000 €

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

    Vente brasserie emplacement n°1 en Hérault

    Vente brasserie emplacement n°1 en Hérault

    Prix de vente2 981 000 €

    CESSION PME — RESTAURATION / LIMO — EMPLACEMENT PREMIUM – Hérault Cession impérative sous forme de parts sociales. Affaire emblématique, licence IV, ouverte 7/7 avec service continu, fréquentation élevée toute l’année. PERFORMANCES CA HT : 3.138.000 € Loyer mensuel : 13.666 € Activité : 60 % restauration / 40 % limonade Volume de bière : 300 Hectos Volume de Café : 1.500 kg Intérieur : 160 places Terrasse : 260 places EBE:400.000 €

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Vente FDC Tabac Presse Loto PMU en angle en Isère

    Vente FDC Tabac Presse Loto PMU en angle en Isère

    Prix de vente528 000 €

    A céder TABAC PRESSE FDJ PMU, idéalement situé en angle de rue, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique
    - Parkings devant le magasin
    - Environnement commerçant, facilitant l'accès à la clientèle
    - Fréquentation locale
    - Fort potentiel de développement suite à un développement démographique
    - Pérennité d'exploitation assurée
    - Vente des murs possible au prix de 260.000€ FAI. Affaire à voir absolument !

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Vente Tabac Presse Loto PMU zone piétonne Savoie

    Vente Tabac Presse Loto PMU zone piétonne Savoie

    Prix de vente440 000 €

    A vendre ce TABAC PRESSE FDJ PMU au cœur d'une zone piétonne sur un emplacement de premier ordre
    - Parkings
    - A proximité de nombreux commerces, bars restaurants
    - Fréquentation importante et constante
    - A voir absolument ! Possibilité d'acquisition des murs au prix de 265.000€ FAI.

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Vente FDC Tabac Presse Loto en Haute Savoie

    Vente FDC Tabac Presse Loto en Haute Savoie

    Prix de vente300 000 €

    A vendre Tabac Presse FDJ en situation de monopole dans un bourg en zone frontalière
    - Beau magasin spacieux de 100m²
    - Clientèle à fort pouvoir d'achat
    - Possibilités de développement d'activités diverses
    - Affaire idéale pour un couple
    -

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

    Vente brasserie en centre ville Ouest Parisien
    La photo présentée est à titre illustratif

    Vente brasserie en centre ville Ouest Parisien

    Prix de vente613 000 €

    Très bel emplacement et très belle visibilité pour cette brasserie licence 4 exploitée aujourd'hui en restaurant avec coupure.Un développement est possible mais l'outil est nickel, tout est neuf et chic.Ref 25466

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Vente brasserie d'angle terrasse Paris Batignolles

    Vente brasserie d'angle terrasse Paris Batignolles

    Prix de vente336 000 €

    Proche place de Clichy côté Batignolles, cette affaire en angle de rues est parfaitement agencée.Tout est neuf et élégant.Appartement de fonction au dessus qui compte 3 pièces.Terrasse sur un côté et cuisine de plain pied.Ref 25461

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    AV brasserie 260m² + appart à Paris la Villette

    AV brasserie 260m² + appart à Paris la Villette

    Prix de vente560 000 €

    Dans le quartier de La Villette, cette brasserie compte plus de 100 couverts sans compter la terrasse.Un sous sol de 150 mètres carrés permet de travailler confortablement et un appartement de 150 mètres carrés au dessus complète ce tableau engageant.Au cun travaux à prévoir. Ref 25460

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Vente brasserie lic IV avec terrasses à Suresnes

    Vente brasserie lic IV avec terrasses à Suresnes

    Prix de vente1 037 000 €

    Cette brasserie dispose de suffisament d'espace pour envisager une transformation en buffet.La situation géographique idéale en ferait une affaire de premier ordre.Ref 25404

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Vente restaurant en zone commerciale proche Orly

    Vente restaurant en zone commerciale proche Orly

    Prix de vente336 000 €

    Très beau restaurant entièrement aménagé, offrant plus de 160 places assises. Équipé d'une extraction 600 mm, idéal pour tout concept de restauration. Bail commercial neuf. Parking gratuit. Convient parfaitement à l'accueil d'événements : mariages, réceptions, fêtes privées et conférences. Ref 2454

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente tabac brasserie terrasse St Germain en Laye

    Vente tabac brasserie terrasse St Germain en Laye

    Prix de vente425 600 €

    Situé en zone de forte habitation, ce tabac/brasserie dispose d'une belle clientèle fidèle mais également d'une vaste terrasse.Cadre de travail lumineux pour cette affaire qui conviendra idéalement à une première acquisition. Ref 25402

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

    Vente restaurant de quartier dept Hauts de Seine

    Vente restaurant de quartier dept Hauts de Seine

    Prix de vente145 600 €

    En face d'une très grande entreprise, sympathique restaurant de quartier dans une ville prisée de l'Ouest Parisien. Profitez du cadre super sympa et d'une clientèle fidèle. Etablissement clé en main avec un fort potentiel de développement.

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant traiteur à Levallois Perret

    Vente restaurant traiteur à Levallois Perret

    Prix de vente336 000 €

    Un établissement doté d'une décoration tendance au sein d'un quartier d'écoles, lycées, habitations et grandes entreprises. Vaste salle de 60 places, grande cuisine avec extraction 400. Etablissement actuellement exploité en show room d'un traiteur de luxe, et évènementiel. Possibilité achat des murs Loyer : 30 000Euros annuel Prix HH : 300 000Euros REF2358

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant de 100 pl à Issy Les Moulineaux

    Vente restaurant de 100 pl à Issy Les Moulineaux

    Prix de vente1 299 600 €

    Située à la porte de Versailles et proche des grands hôtels, cette affaire est dotée d'un emplacement formidable.Sa réputation et sa fréquentation en font un bijou pour un vrai professionnel.Ref 25257

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente restaurant en face de Notre Dame à Paris

    Vente restaurant en face de Notre Dame à Paris

    Prix de vente499 000 €

    Avec sa cave voutée, cette affaire est un must pour les touristes qui visitent Notre Dame.Belle clientèle et ticket moyen élevé pour un restaurant refait à neuf.48 couverts.Ref 2298

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente bar restaurant brunch à Paris 75008

    Vente bar restaurant brunch à Paris 75008

    Prix de vente325 000 €

    Superbe affaire à saisir : restaurant/brunch clé en main, 110 m², extraction 300, terrasse estivale, loyer 3.000 euros TTC.

    Parfait pour :
    brunch / coffee shop
    healthy food
    restauration rapide premium
    cuisine du monde
    concept tendance

    Les + :
    55 m² en RDC + 55 m² en sous?sol
    Terrasse estivale (7 m)
    Très bon CA : 500.000 euros
    Emplacement à fort passage
    Cuisine plain pied
    Outil de travail opérationnel

    Affaire rare dans le secteur.
    Prix : 325 000 euros
    AMARA F., au .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F., immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
    Mandat réf : 127B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Vente bar restaurant lic IV Rue Daguerre 75014

    Vente bar restaurant lic IV Rue Daguerre 75014

    Prix de vente332 000 €

    PARIS 75014 - secteur Mairie du 14ème/ Rue Daguerre. BELLE AFFAIRE !! vous propose ce BAR / RESTAURANT Licence IV de 80m2 avec terrasse situé à proximité d'une station de métro dans un quartier très animé, circulant et commerçant avec de nombreux hôtels et bureaux alentours. La salle accueille confortablement 64 couverts + jusqu'à 20 places en terrasse. La spacieuse cuisine semi-ouverte est équipée pour une restauration traditionnelle avec une extraction 400 tourelle. Vous bénéficierez également d'une vaste réserve de 25m2 en accès direct depuis la cuisine avec chambre froide. Une cave de 27m2 est également accessible depuis la salle.
    Cet établissement exploité avec succès depuis de nombreuses années a très bien su fidéliser sa clientèle de quartier midis et soirs. Le loyer mensuel est de 3.500 euros hc.
    Bail 3/6/9 en cours.
    Prix : 332.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur.

    en précisant le numéro de mandat 468041 au .

    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 103991840 PARIS auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
    Mandat réf : 468041B-MIT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 103991840 PARIS - .

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    AV restauration rapide avec drive à Vaulx en Velin

    AV restauration rapide avec drive à Vaulx en Velin

    Prix de vente1 350 000 €

    vous propose à la vente sur VAULX EN VELIN un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un emplacement et d'un outil de travail particulièrement intéressants.

    Développée sur environ 300 m² répartis sur deux niveaux, cette affaire offre une importante capacité d'accueil et des installations permettant d'exploiter une activité de restauration dans d'excellentes conditions.

    Les caractéristiques du local :
    Surface totale d'environ 300 m² sur deux niveaux.
    Environ 200 places assises en intérieur.
    Terrasse extérieure ouverte d'environ 120 m².
    Jardin de jeux pour enfants intérieur et extérieur
    Drive permettant aux clients de passer et récupérer leurs commandes.
    WC accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) au rez-de-chaussée et au premier étage.
    Ascenseur permettant l'accès au premier étage aux personnes à mobilité réduite.
    Établissement en très bon état général.

    Affaire exploitée depuis une dizaine d'années.
    Conditions locatives :
    Loyer mensuel : 8 000 euros HT.
    Charges mensuelles : 1 000 euros.
    Taxe foncière à la charge du preneur.

    Un véritable outil de travail pour un professionnel de la restauration !

    Grâce à ses volumes généreux, sa capacité d'accueil importante, son espace extérieur et son système de drive, cet établissement offre de nombreuses possibilités de développement.

    Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire déjà implantée et disposer d'un établissement parfaitement adapté à une activité de restauration rapide à fort potentiel.

    Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
    moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

    Un emplacement qui offre de nombreuses possibilités

    N'attendez pas pour vous renseigner et venir découvrir son potentiel.
    moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

    Prix de cession : 1.350.000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
    , au .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
    Mandat réf : n° 469247
    -
    Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

    Vente bureaux de 580m² à Montigny le Bretonneux

    Vente bureaux de 580m² à Montigny le Bretonneux

    Prix de vente741 000 €

    Surface600 m²Montant au m²1 235 €/m²

    vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 580 m² DIVISIBLES au RDC d'un immeuble en R+2.
    Les locaux sont cloisonnés et climatisés et proposés avec places de parkings extérieures.
    Le Campus' est un ensemble immobilier tertiaire situé à proximité du Vélodrome National de St Quentin en Yvelines et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N12, A12, A86).

    - Site sécurisé
    - 12 parkings extérieurs (6 places supplémentaires possibles)
    - Plateaux en open-space avec plusieurs bureaux fermés / cloisonnés
    - Un espace cuisine
    - Dalles LED
    - Climatisation réversible
    - Câblage informatique
    Prix de session: 741.000 euros Honoraires charge vendeur
    au .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
    Mandat réf : 470990BDW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Copropriété de 60 lots.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente restaurant reconnu 45 couverts à Houdan

    Vente restaurant reconnu 45 couverts à Houdan

    Prix de vente440 000 €

    vous propose ce restaurant de cuisine traditionnelle, connu et reconnu disposant :
    - D'une salle pouvant accueillir 45 couverts.
    - D'une terrasse de 40 places, possibilité d'extension.
    - D'une cuisine aux normes avec extraction de 400, très récente toute équipée et complétée d'une annexe de rangement et d'une chambre froide.
    - D'une cuisine /Grill en extérieur
    - Parking privatif
    - Équipe en place
    Ce lieu est plein de charme, Privatisation possible pour l'organisation d'évènements : anniversaire, mariage,
    Un établissement de qualité valorisé par ses propriétaires et leurs plats raffinés.
    Emplacement ayant une belle visibilité, clientèle fidélisée.
    Loyer de 860 euros HT/HC,
    -Bail 3/6/9 en cours .

    PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 440.000 euros honoraires charge vendeur.
    Mandat n° 470973
    au .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
    Mandat réf : 236B-BDW - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

    Loue cellule Retail Park 650m² à 1000m² Abbeville

    Loue cellule Retail Park 650m² à 1000m² Abbeville

    Loyer mensuel8 897 €

    Surface650 m²Montant au m²164,28 €/m²/an

    vous propose à la location cette cellule en Retail Park de 650 m² clés en main.

    Actuellement occupée par une grande enseigne, elle sera disponible sous 3 mois.

    La surface actuelle est de 650 m², mais elle peut être étendue jusqu'à 1.000 m².

    Les conditions de location sont les suivantes (base 650 m2)

    - Loyer annuel : 98400 euros HT HC
    - Charges mensuelles : 697 euros
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
    - Bail commercial 3/6/9
    - Honoraires preneur : 9%HT (base 36 mois)
    - Abbeville : 24000 Habitants
    - Agglomération : 43000 habitants
    - Zone de chalandise (1+2+3) : 95000 habitants

    Le cellule est située dans la zone commerciale n°1 de la ville. Sont présentes les enseignes : Action, Electro Depot, KFC, Quick, Buffalo Grill, Pizza Del Arte, BUT, Décathlon, Gifi, Bricoman, Hyper U, Mc Donalds, etc...

    Pour visiter ou obtenir les conditions de dépôt de candidature, contactez , au .
    La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC 480565613 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
    Mandat réf : 463088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente Terrain de 1000m² à Saint Brice Sous Forêt

    Vente Terrain de 1000m² à Saint Brice Sous Forêt

    Prix de vente890 000 €

    Surface1 000 m²Montant au m²890 €/m²

    je vous propose un terrain 1 000 m² avec un hangar
    Viabilisé (eau, gaz, EDF, assainissement).
    Accès direct, zone UEa/UAc, hauteur 9 m.
    Hangar à rénover/démolir.

    Terrain Saint Brice Sous Foret 1000 m2 - 890 000 euros

    Documents disponibles :
    Plan de masse
    Coupe de terrain
    Réseaux / Viabilisation
    Synthèse urbanisme et risques

    A, au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de A immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 445403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

    AV immeuble mixte 150m² à Saint Brice sous Forêt

    AV immeuble mixte 150m² à Saint Brice sous Forêt

    Prix de vente530 000 €

    Surface150 m²Montant au m²3 533,33 €/m²

    Je vous propose un immeuble avec un F2 au Semi sous-sol
    Rez de chaussée
    - Show room commercial de 157 m²
    - Grande zone de stockage
    - Hauteur sous plafond importante
    - Accès direct depuis l'aire de manoeuvre
    - Escalier intérieur sous verrière
    - Bardage bois, vitrages, désenfumage.

    1er étage
    - Bureaux : 62 m²
    - Logement de gardien (1 chambre, séjour, sanitaires, typologie standard)
    - Accès à la terrasse accessible
    - Vue dégagée sur la parcelle
    Toiture / Terrasse
    - Toiture, terrasse technique
    - Verrière sur escalier
    - Désenfumage 1 m² (plusieurs points)
    - Acrotère 9 m
    - Terrasse accessible

    . Extérieurs et stationnement
    - 2 places de stationnement

    nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien rare sur le marché.
    Prix de vente : 530.000 euros, Honoraires agence charge vendeur.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat Réf : 445402
    Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.
    A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389

    A (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

    Cession bar restaurant licence IV secteur Auxois

    Cession bar restaurant licence IV secteur Auxois

    Prix de vente199 000 €

    vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant, Bar Licence IV, clé en main disposant encore d'un bon potentiel.

    Affaire pérenne et de très bonne rentabilité.

    Situé à proximité des hauts lieux de Bourgogne tels que Flavigny-sur-Ozerain et Alésia, cet établissement en très bon état vous permettra de vous épanouir totalement au coeur d'une petite ville dynamique et pittoresque.

    Vous aurez à votre disposition :
    - La salle de restaurant de 120 M² d'une capacité de 80 couverts.
    - Deux terrasses dont une intimiste et bucolique (patio intérieur) contenant plus de 100 places en tout.
    - La cuisine complète, toute équipée de 35 M²
    - Un grand bar fonctionnel
    - Des sanitaires aux normes
    - 1 grande réserve + 1 cave
    - Mobilier de qualité et propre
    - De nombreuses places de stationnement gratuites à proximité

    Etablissement avec tout l'équipement nécessaire.
    Clientèle fidélisée (80% locaux / 20 % touristes)
    Gros potentiel bar (l'établissement n'est jamais ouvert après 22H actuellement, jamais de soirées).
    Etablissement en ZRR permettant de bénéficier de 5 années d'exonération d'IS.
    Résultat net 85 000 euros
    EBE avec 3 employés inclus 121 000 euros
    Chiffre d'affaires toujours stable ou en progression ( Chiffre d'affaires HT 2024 : 466 000 euros).
    loyer 940 euros/mois, bail 3/6/9 renouvelé jusqu'en 2034.
    Taxe foncière incluse dans le loyer.
    Autres chiffres sur demande.

    Horaires actuels :
    du mercredi au lundi 8H/22H00
    Fermé le mardi
    3 semaines de congés/an

    Accompagnement possible.

    Très belle affaire rentable avec un cadre de vie agréable !

    Cession du fonds de commerce à 199.000 euros, honoraires inclus de 13.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 186.000 euros net vendeur.

    , au
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantensactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 471116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant