Achat Vente, Location

Nouveauté à La Location uniquement Chez , Bureau de 20 m² situé dans un Bâtiment moderne en centre ville, parfaitement équipé pour accueillir votre patientèle dans les meilleures conditions.
Accessibilité avec ascenseur au 1er étage, Confort Thermique avec climatisation réversible et VMC double flux, confidentialité avec isolation phonique renforcée.
Équipements privés, point d'eau avec cumulus
Des services partagés haut de gamme, Salle d'attente commune et accueillante, espace Kitchenette, local pour rangement, possibilité d'un service d'accueil et secrétariat
Wc et parties communes entretenues
Emplacement Stratégique: à coté de la pharmacie, Hyper centre et parking réservé à la clientèle
Loyer 550 TTC/Mois, charges 100 € /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 660,96 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829363795

Situé à 5 minutes de Chantilly sur la commune de Gouvieux (60270), ce local commercial de 532 m² offre un emplacement idéal dans un cadre verdoyant. La ville, appréciée pour son charme et sa tranquillité, bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents et les activités commerciales.
Ce local commercial de 10 pièces comprend des murs de 330 m² du restaurant gastronomique, terrasse , une petite dépendance, un appartement plus la possibilité d'aménagé une partie des combles. Doté de climatisation, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite , cet espace offre des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales. Son environnement champêtre, ce bien constitue une opportunité unique pour développer une activité tout en profitant du charme de la campagne à Gouvieux.
Attention Vente indissociable du Fond de Commerce !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 450 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 487752487

Idéalement situé à proximité du parc Barbieux, nous proposons à la location des cabinets ou bureaux au sein de notre maison médicale du groupe Médicalys MD. Dans un cadre de travail privilégié, vous profiterez d'un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville
- un environnement dynamique et pratique.

Nos cabinets
- bureaux disponibles actuellement :


- 1 cabinet
- bureau de 16m2 à mi-temps (disponible le lundi, vendredi et samedi). Loyer 270€ / mois toutes charges comprises.


- 1 cabinet
- bureau de 25m2 à mi temps (disponible le mercredi après-midi, jeudi, vendredi et 1 samedi sur 2). Loyer 310€ / mois toutes charges comprises.

Grande fenêtre, très lumineux.
Lave-main dans chaque cabinet.
Internet compris dans le loyer.
Interphone.
Ascenseur.
Salle de déjeuner équipée (micro-ondes, réfrigérateur, machine à café..).
WC dédiés aux praticiens.
WC dédiés aux patients.
Normes PMR.
Normes incendies.

Le montant du loyer est en TTC et comprend l'eau, le chauffage, l'électricité, internet, l'entretien des parties communes. Il n'y a aucune charge à ajouter.

Nous rappelons que les Centres MédicalysMD accueillent les professions médicales, paramédicales, thérapeutes, professionnels-indépendants, professions du droit et de la justice.

Au plaisir de pouvoir échanger avec vous !

L'équipe Médicalys

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 194,4 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

Idéalement situé dans le centre d’affaires de la rue Jean Lebas, à deux pas de la gare et de la Grand-Place, ces bureaux offrent un cadre de travail privilégié. Vous profitez d’un accès direct aux transports en commun, aux commerces et à tous les services du centre-ville, un environnement dynamique et pratique pour vos équipes comme pour vos clients.

Un espace de travail lumineux et fonctionnel.
D’une surface totale de 141 m², ces bureaux situés au 2ᵉ étage séduisent par sa luminosité et son agencement moderne : plusieurs bureaux cloisonnés, un espace cuisine convivial, chauffage collectif et climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Un atout rare en centre-ville : 3 places de stationnement privatives.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise en pleine croissance souhaitant s’implanter dans des locaux modernes, accessibles et parfaitement situés au cœur de Roubaix.

L'ensemble immobilier est vendu sans TVA.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 878148329

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe stratégique à très fort passage.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local est parfait pour tout projet commercial Premium.

DESCRIPTION DU BIEN :
️ Surface de vente : 50 m² (bel espacede vente de plain-pied)
️ Surfaces annexes : env. 25 m² (stockage / réserve / sanitaire)
️ Linéaire de vitrine : près de 3 mètres (belle exposition)

ATOUTS STRATÉGIQUES :
️ Accessibilité optimale : Station de Tramway à quelques mètres.
️ Flux constant : Axe de passage obligatoire dans le quartier.
️ Environnement commercial dynamique et qualitatif.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES :
️ Destination : Tous commerces (sauf restauration et métiers de bouche).
️ Droit au bail : 80.000,00 € net vendeur.
️ Loyer mensuel : 1.100,00 € HC / HT.
️ Provisions sur charges : 180.00 €/ an.


L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique avec un ratio surface/visibilité rare sur ce secteur. Idéal pour une enseigne nationale ou un concept store indépendant souhaitant maximiser son CA dès l'ouverture.

Note : Dossier disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

, : ,
- EI
- 809004138

Bourg du Pellerin, à l'angle de deux rues principales, local commercial d'environ 60 m2 avec vitrine de 6,50m.

Deux pièces principales, une arrière boutique avec deux WC et lave main et deux débarras.
1 stationnement privé
Accès PMR

Libre de suite,
Loyer mensuel 1200€ TTC
Depôt de garantie: 1200€

Localisation idéale et passante pour une bonne visibilité.

3 parkings à proximité + stationnement sur la voie publique.

Pour davantage d'informations, contactez Romain Pivet au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 184 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980374474

À la limite de Saint Aubin de Médoc/ Saint Médard en Jalles, ce Bureau à louer, construits en 2022, est situé dans une rue calme, facile d’accès et propose de nombreux stationnement pour leurs clients.
Au sein d'une résidence privée, sécurisée, avec portail électrique, ce local lumineux avec son balcon privé, au 1er étage, ne demande plus qu'à installer le système de chauffage, pièce d'eau, le plancher et affiner les derniers détails (interrupteur, prises, luminaires) pour y installer votre activité future. Loyer attractif mis en place volontairement, afin de trouver un terrain d'entente sur les travaux à terminer.

À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 807,84 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- 794608554

Situé dans une zone en pleine expansion, à proximité immédiate d'un grand centre commercial, ce local de 336 m² est livré brut de béton, avec dallage surfacé et bâtiments isolés en couverture et bardage.
Points Forts :
Aménagement : Murs et plafonds en tôle laquée blanche, charpente peinte apparente pour un style industriel
Accessibilité : Parking enrobé avec places de stationnement tracées pour vos clients
Visibilité : Idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement en pleine croissance
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 633 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 588 690 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 310 € HT + 8 862 € TVA, soit 53 172 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 983680349

ACHERES

Zone d'activité Commerciale "LE GRAND CEDRE" Prés de Leclerc et du Magasin Lidl.

Ces bureaux idéalement situer dans la zone activité à moins de 10 minutes en bus de la gare d'Achères
RER A et 30 minutes de Paris.

Ce locale est composer d'un plateaux au première étage de 172m² environ, aménagée actuellement en showroom pour exposer des cuisines, comprenant : 3 espaces de vente, 2 bureaux, 2 wc, débarra et une place de parking extérieur.

Libre recoure a votre imagination pour adapter facilement à vos besoins.

Entreprise de bâtiment, électricien, plombier, menuiser, imprimeur, ateliers de réparation, comptable... à vos téléphones.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 771 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 316 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 293 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 900 € HT + 4 580 € TVA, soit 27 480 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

Route de Cordes , quartier Fonvialane, cet ensemble immobilier comprend un hangar de 700m2 au sol et 11M de hauteur au faitage , des dépendances de type garages, stockage et une ancienne maison inhabitable et pouvant servir de bureau .
Le tout se trouve sur un terrain de 5416m2 constructible, permettant d'y développer tout projet d'habitation , en respectant le PLU en UM7 .
Contactez moi pour en savoir plus ..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 565 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

, : ,
- EI
- 880598412

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À LOUER – 220 m² – SOULTZ-HAUT-RHIN (68360)

Surface : 220 m²
Terrasse : 40 m² privative
Loyer : 1 800 € HT / mois
Localisation : Centre-ville de Soultz-Haut-Rhin (68360), Grand Est, France
Accessibilité : Axe très passant avec environ 10 000 véhicules par jour et grand parking en face

Emplacement stratégique
Ce local bénéficie d’une centralité réelle dans un environnement commerçant dynamique et premium. Il est idéalement situé à proximité immédiate des écoles, du périscolaire, de la mairie, de l’église, de la médiathèque et de plusieurs restaurants. Des cabinets de kinésithérapie se trouvent également en face, générant un flux constant de visiteurs.

Environnement commercial existant dans le bâtiment :
Traiteur italien haut de gamme
Tatoueur
Esthéticienne
Boulangerie renommée Poulaillon (ouvert 7 jours sur 7)
Cet écosystème crée un pôle d’attractivité lifestyle, bien-être et gastronomie, favorisant une fréquentation régulière et qualitative.

220 m² modulables avec 3 grands espaces
Terrasse privative de 40 m²
Tous travaux d’aménagement possibles
Nombreuses places de parking
Accès facile en voiture
Loyer compétitif pour un emplacement en centre-ville


- Activités idéales :
Centre paramédical ou cabinet médical
Activité libérale (médecin, dentiste, psychologue, avocat, etc.)
Franchise ou commerce spécialisé
Pôle de santé ou espace de coworking professionnel
Concept store ou activité premium

Potentiel pour investisseurs :
Le bien présente également un fort potentiel de division ou d’optimisation locative après aménagement, offrant des perspectives intéressantes en termes de rendement.


Conseillère indépendante en immobilier –
tel :
Implantée localement, réactive et engagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6 480 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Situé à Ambarès-et-Lagrave (33440), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ville dynamique avec un accès aisé aux transports en commun, incluant bus et train. La proximité avec des établissements éducatifs, tels qu’écoles, collèges et crèches, ainsi que des commodités telles que la fibre, enrichit l'attractivité de ce bien pour un projet commercial ou résidentiel.

L’extérieur du bien présente un mur d’ancienne station-service, une grande façade vitrine pour l’accueil de la clientèle, ainsi qu’un vaste jardin clôturé sans vis-à-vis. Une petite dépendance de 13 m² complète l’espace extérieur, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un WC avec lave-mains public, un bureau, un accessoire principal pour un atelier de mécanique et un autre accès sécurisé pour le changement de pneumatiques, avec des volets électriques. À l’étage, un appartement à rénover totalement se compose d'une entrée, d’une cuisine, d’un salon/séjour, d’une salle d’eau et d’un WC, ainsi que de trois chambres, les huisseries en PVC ayant déjà été remplacées. Ce bien présente un potentiel unique pour les investisseurs souhaitant développer un projet en R+3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 697 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 500 € HT + 10 500 € TVA, soit 63 000 € TTC

Christophe FERNANDEZ, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 884998683

- Volgelsheim (68600)

- Zone commerciale dynamique

- Axe stratégique Allemagne Colmar

- Visibilité + accessibilité directe

Voisins immédiats : Zeeman, Opticien 2000, pizzeria, boucher, restaurant chinois.

Environnement commerçant installé et fréquenté.

LE LOCAL :
392 m² grande surface commerciale
Volume exploitable avec travaux
Toutes transformations possibles
Idéal franchise / showroom / commerce spécialisé
équipement maison, alimentaire, discount, transfrontalier

Surface rare sur le secteur.

POUR QUI ?
Franchise nationale ou régionale
Enseigne en développement
Indépendant ambitieux
Investisseur recherchant rendement locatif stratégique

392 m² = capacité de concept fort ou division optimisée.

Dossier et visite rapide sur demande.


Conseillère indépendante en immobilier –
Présente localement. Réactive. Engagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5 184 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
-

Dans l'attente de validation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 200 € TTC, à la charge du preneur

Stéphane BOUTIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845

Le local commercial de plain-pied de 1372 m2, implanté sur un terrain de 4913 m2, offre une flexibilité exceptionnelle pour répondre aux besoins spécifiques de toute nouvelle exploitation commerciale, artisanale ou professionnelle.
En effet, sa structure intérieure presque entièrement ouverte permet une grande flexibilité d'agencement : surface de vente de 775 m2, réserve de 250 m2, espace sanitaires, bureau, quai de déchargement permettant la livraison par semi-remorques de 40 tonnes et de 18 m de long, hauteur sous poutre de 3m25 et 72 places de stationnement dont 2 pour personnes à mobilité réduite.
Le local polyvalent constitue une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial dynamique à proximité d'autres enseignes nationales. Il est entièrement modulable et pourrait se prêter aux activités suivantes : supermarché, showroom, salle de sport, centre médical, garage automobile, etc.
Le loyer : 5000 € H.T. + taxe foncière par mois. Il est en disponibilité immédiate, en location pure, pas de cession de droit au bail.
Plan général et dossier complet fournis sur demande.
Les murs commerciaux sont également disponibles à la vente.
C'est une opportunité rare pour implanter ou développer son activité dans un emplacement de choix.
EN EXCLUSIVITÉ. OCCASION A NE PAS MANQUER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 129 600 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832192496

À Valenciennes (59300), près de la Croix d'Anzin, idéalement situé face au tramway et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce local commercial d’environ 70 m² offrant une visibilité stratégique et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une pièce de vie ouverte et lumineuse avec dégagement, idéale pour accueillir clientèle, showroom ou espace de travail.

À l’étage, un plateau brut composé de deux pièces laisse libre cours à vos projets : bureaux, réserve, espace coworking ou cabinet professionnel.

Un grenier aménageable complète l’ensemble, ainsi qu’une cave saine, parfaite pour le stockage.

Grâce à son emplacement premium et ses volumes évolutifs, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement stratégique.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

Laurence SAUVAGE, : ,
- EI
- 833020399

à Cayrac, à moins de trois kilomètres de la RN20, ces murs commerciaux sauront s'adapter à toute activité qui nécessite stockage, entreposage et réparations éventuelles.
Plans métrés, vues 3D et 2D, videos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 223 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC

Bruno PROUZAT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693

Située à Soyaux (16800), cette commune dynamique, à proximité d'Angoulême, bénéficie d'une accessibilité facile et d'une ambiance conviviale. Les habitants profitent d'un cadre de vie agréable, agrémenté de commerces de proximité, d'écoles et d'espaces verts, tout en étant connecté aux principales axes routiers et transports en commun de la région.

Ce local commercial d'environ 107 m² est idéalement agencé et comprend une cour privative de 90 m², offrant un espace extérieur propice à diverses activités. Ce bien dispose également d'une cave équipées d'une chaudière au gaz. Ce bien constitue une opportunité remarquable pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se développer dans un secteur en pleine expansion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 80 586 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 76 516 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 070 € HT + 814 € TVA, soit 4 884 € TTC

, : ,
- EI
-

Situé à Soyaux, dans le département de la Charente (16800), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités locales telles que commerces, écoles et services publics. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et ses infrastructures qui favorisent une vie urbaine agréable tout en étant proche d'Angoulême, offrant ainsi un accès rapide à une large gamme de services et d'activités.

Ce local commercial d'une superficie de 135 m² possède un espace habitable de même dimension, offrant une configuration idéale pour diverses activités professionnelles. Avec ses quatre pièces, il présente une grande flexibilité d'aménagement, permettant d'optimiser l'utilisation de l'espace selon les besoins de votre entreprise. La surface généreuse s'adapte aisément à des projets variés, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 65 934 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 62 604 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 330 € HT + 666 € TVA, soit 3 996 € TTC

, : ,
- EI
-

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et à fort passage, ce local professionnel de 96 m² offre un emplacement idéal pour développer votre activité.

=> Caractéristiques
• Superficie : 96 m² environ de plain-pied,
• Espace très lumineux et facilement modulable selon votre activité (bureaux, show-room, atelier, etc.),
• Kitchenette équipée, sanitaires et douche privatifs, salle de réunion ou open-space, espaces de stockages,
• Stationnement facile à proximité.

=> Atouts :
• Emplacement stratégique situé dans un écrin de verdure,
• Accessibilité aisée, rampe d'accès pour PMR (proximité axes routiers / transports),
• Local implanté sur un terrain clos,
• Zone en plein essor, entourée de commerces et d’entreprises.
=> Conditions :
• Loyer : 1400,00 € / mois HT
• Provision pour charges (régularisation annuelle) : 130,00 € / mois.
• Disponibilité : à partir du 2 janvier 2026.

Idéal pour profession libérale, PME, artisan, ou commerce de service souhaitant bénéficier d’un emplacement optimal.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite :
/ Immobilier / /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2 016 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454

Nous proposons à la location un hangar spacieux, idéalement situé dans l'Uzège,
environnement discret et sécurisé
parfaitement adapté au stockage de matériels !

Caractéristiques du bien :

Dimensions au sol 15 m x 16 m et hauteur 3.4 m
Accès poids lourds
Parking environ 500m²
Sécurité et tranquillité assurées

Usage recommandé


- Stockage de matériels et équipements

- Artisan / entreposage

- Logistique légère

- Véhicules de collection

EAU et ELECTRICITE DISPONIBLE en supplément

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3 888 € TTC, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 929981454

CAEN. Périphérique ouest, bureaux neufs de plain pied d'une surface de 195 m². 3 places de stationnement. Livraison fin d'année 2026. PRIX: 448.000 € HT FAI.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 448 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 429 333,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 666,67 € HT + 3 733,33 € TVA, soit 22 400 € TTC

, : ,
- EI
-

CAEN. Périphérique ouest, bureaux neufs de plain pied d'une surface de 246 m². 4 places de stationnement. Livraison fin d'année 2026. PRIX: 566.000 € HT FAI.

Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 566 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 537 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 300 € HT + 5 660 € TVA, soit 33 960 € TTC

, : ,
- EI
-

Opportunité à la vente : murs commerciaux occupés, exploités en restaurant, développant une surface d’environ 220 m², complétée par une cave d’environ 60 m².
Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2013, offrant une stabilité locative appréciable.
Locataire en place depuis plusieurs années, garantissant une exploitation pérenne et des revenus locatifs réguliers.
Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche de rendement, de sécurité locative et de valorisation patrimoniale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 630 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 605 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !

Idéalement située à Créhange, à 25 min de Metz et 15 min de Saint-Avold, vous présente au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 180 m² + 25m² de bureau avec sanitaire vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats.

==> Les atouts du bien :


- Porte sectionnelle

- Tableau électrique indépendant

- Sanitaires

- Parking à l'avant du bâtiment

- Revenus locatifs immédiats

- Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 165 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 156 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113