Achat Vente, Location

• Superficie globale: 220m2 environ dont 1 bureau
• Parking: 4 places disponibles
• Equipements:
• 1 bureau de 15m2 environ avec climatisation réversible avec sol carrelé.
• 1 mezzanine de 15m2
• 1 sanitaire, douche
• Branchement Internet par fibre optique
• EDF triphasé bleu

BAUX LOCAUX vous propose des bureaux en excellent état, situés au 1er étage de l'immeuble contemporain LE SAPHIR, à proximité immédiate de la zone commerciale Auchan Le Pontet et de la clinique Fontvert.

D'une surface d'environ 88 m², les locaux offrent uneorganisation fonctionnelle :

• Un open space ;
  
• Deux bureaux indépendants ;
  
• Un espace de rangement ;
  
• Une salle de pause avec évier ;
  
• Des sanitaires et une douche.
  

• Un espace d'accueil lumineux avec entrée indépendante.
  
• Trois bureaux indépendants permettant de préserver la confidentialité des échanges.
  
• Un sanitaire privatif.
  
• Un système de climatisation dans l'un des bureaux.
  
• Des espaces équipés de prises électriques et de branchements informatiques.
  

• Emplacement central à Cavaillon.
  
• Bonne visibilité depuis la rue.
  
• Accès indépendant de plain-pied.
  
• Distribution fonctionnelle des espaces.
  
• Locaux en bon état général, disponibles immédiatement.
  

• Environ 110 m² de surface totale
• Environ 70 m² de surface commerciale
• Grande façade vitrée et local très lumineux
• Réserve et espace de stockage
• Bureau/rangement en étage
• Sanitaires
• Parking commun
• Local adapté à une activité commerciale ou tertiaire
• Disponibilité immédiate

Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 121 m² situé en pied d'un immeuble d'habitation neuf, en centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du secteur Jean Jaurès.

Bénéficiant d'une implantation sur unaxe facilement accessible et d'une bonne visibilité depuis la voie, ce local profite d'un environnement urbain dynamique et d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus situé directement face à l'immeuble.

Livré brut hors d'eau hors d'air, le local offre une surface de 121 m² à aménager selon les besoins et l'activité du futur occupant. Cette configuration permet d'envisager différents projets professionnels ou commerciaux, sous réserve de la destination et des autorisations nécessaires.

Autre atout particulièrement recherché en centre-ville : le local dispose de cinq places de stationnement privatives situées dans un garage fermé, offrant une solution de stationnement sécurisée pour le personnel et la clientèle.

Une opportunité rare pour une activité souhaitant bénéficier d'une implantation en centre-ville de Nîmes, d'une bonne visibilité, d'une desserte directe par les transports en commun et de stationnements privatifs, au sein d'un programme immobilier neuf.

Nous vous proposons à la VENTE un lot d' entrepôt d'une surface de 500 m², comprenant une mezzanine de 120 m², offrant un volume exploitable important et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.

Le bâtiment est VENDU avec 1 porte sectionnelle de 6 m x 4.5 de hauteur, sanitaires, et équipement électrique permettant à l'utilisateur de configurer librement les espaces en fonction de ses besoins spécifiques (stockage, atelier, logistique légère, activité artisanale, etc.).

La mezzanine constitue un véritable atout, idéale pour du stockage complémentaire, des archives ou un futur aménagement de bureaux.

Cet entrepôt, sans partie bureaux, conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un espace simple, fonctionnel et modulable, avec un fort potentiel d'adaptation.

Possible extension en mitoyenneté de 120m² sur dalle béton déjà existante. Surface de terrain 983m² environ

Sur la commune d'Entraigues-sur-la-Sorgue, au cœur d'une zone d'activités, nous vous proposons un immeuble de bureaux sur un terrain d'environ 800m².

Cet immeuble d'une surface d'environ 240 m² répartis sur deux niveaux, est libre d'occupation et parfaitement adapté à une activité tertiaire ou professionnelle. Les bureaux sont conformes aux normes ERP.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un vaste open space, d'une salle d'archives sécurisée avec porte blindée et de sanitaires.
À l'étage, vous trouverez plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires.

Le bâtiment bénéficie de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, accès sécurisés. Ils s'ouvrent sur un joli jardin arboré avec arrosage automatique. Le site est sécurisé par un portail automatique et dispose de parkings privatifs.

Un cabanon avec un forage et un système d'arrosage automatique.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 800 m².

À vendre, local commercial d'une surface d'environ 282 m² situé en pied d'un programme immobilier neuf à Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate de l'hypercentre et de l'ensemble de ses commodités.

Livré brut hors d'eau hors d'air, avec les fluides en attente, ce local offre une totale liberté d'aménagement permettant au futur acquéreur de concevoir un espace parfaitement adapté à son activité et à ses besoins d'exploitation. Cette configuration représente une opportunité idéale pour l'implantation d'un commerce de proximité, d'une activité de services, d'une profession libérale ou encore d'une activité de restauration sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Le local prend place au sein d'un programme immobilier de grande ampleur comprenant à terme 110 logements, garantissant un potentiel de clientèle immédiat et un environnement résidentiel dynamique. Son implantation en pied d'immeuble lui confère une excellente visibilité et un flux naturel de résidents et d'usagers.

L'opération bénéficie également de solutions de stationnement particulièrement attractives avec des places de parking privatives en sous-sol ainsi que des emplacements dédiés au programme sur le parking municipal situé à proximité immédiate, assurant un confort d'accès appréciable pour la clientèle et les occupants.

Par son emplacement stratégique, son potentiel commercial et la qualité de son environnement urbain, ce local commercial constitue une opportunité rare pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant acquérir un actif neuf au sein d'un secteur en plein développement à Bagnols-sur-Cèze.

Implantez votre activité dans un environnement privilégié à Cavaillon, en campagne, hors zone industrielle, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité aux grands axes de circulation et aux principaux pôles économiques de la région.

Au sein d'un ensemble immobilier professionnel, ce bâtiment indépendant développe une surface d'environ 1 000 m² et se présente en excellent état. Il offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités de stockage, de logistique, de négoce ou de production. Sa belle hauteur sous plafond permet une optimisation maximale des volumes, tandis que sa porte sectionnelle facilite les mouvements de marchandises et l'accès poids lourds.

Le site dispose également d'une possibilité de stockage extérieur, un véritable atout pour les entreprises ayant besoin d'espaces complémentaires pour leur exploitation, leurs marchandises ou leur matériel.

Fonctionnel, facilement aménageable selon les besoins de l'utilisateur et situé dans un cadre plus qualitatif qu'une zone d'activités classique, ce bâtiment constitue une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail performant, accessible et immédiatement exploitable.

Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement l'autoroute A7 ainsi que les principaux bassins économiques du Vaucluse, des Bouches-du-Rhône, de la Drôme et du Gard.

Une solution idéale pour accompagner le développement de votre activité dans des locaux adaptés aux exigences des professionnels, avec le confort d'un environnement en campagne et la praticité d'un accès optimisé pour les flux professionnels.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ÉQUIPÉ 13 m² – SALON-DE-PROVENCE

Implantez votre activité au cœur de Salon-de-Provence dans un environnement professionnel qualitatif.

Situé au sein d'un bâtiment à vocation médicale, paramédicale et tertiaire, ce local d'environ 13 m², au R+1, sera livré entièrement aménagé et prêt à l'usage aves salle d'attente et sanitaires (partage avec un médecin).

Il bénéficie de prestations soignées :

• Sol carrelé
• Peintures réalisées
• Point d'eau
• Sanitaires
• Accès PMR
• Conformité aux normes en vigueur

Ce local est idéal pour une activité médicale, paramédicale, libérale ou de bureau recherchant un cadre fonctionnel et professionnel. Plusieurs autres lots disponibles.

Disponibilité : 17 Juin 2026

Une opportunité rare pour intégrer un pôle dynamique et structuré à Salon-de-Provence.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAU BATIMENT RECENT – PÉLISSANNE

Implantez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un bâtiment récent dédié aux activités médicales et paramédicales mais ouvert aux activités tertiaires, idéalement situé sur un axe majeur à l'entrée et sortie de Pélissanne, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Situé au 1er étage (R+1), ce local développe une surface d'environ 152 m², parfaitement agencée avec possibilité d'aménager un accueil avec salle d'attente, un bureau de direction, une salle de réunion, plusieurs bureaux privatifs, un open space, un secrétariat et une kitchenette.

Prestations premium :

• Locaux aux normes PMR
• Livraison clé en main : carrelage grand format, peinture soignée, faux plafonds, climatisation
• Bâtiment récent avec une image professionnelle qualitative

Accessibilité optimale :

• 8 places de stationnement privatives
• Accès rapide et emplacement stratégique à fort passage

Idéal pour médecins, professions paramédicales, spécialistes ou activités tertiaire.

Situé sur l'artère principale d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux piéton exceptionnel et une visibilité de tout premier ordre.

• Surface de vente : env. 207 m²
  

• Réserve en sous-sol : env. 29 m²
  

• Grande vitrine offrant une visibilité optimale
  

Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale et sera disponible à compter du 1er janvier 2026.

Atouts :

• Emplacement premium au cœur du centre-ville
  

• Très forte fréquentation piétonne
  

• Local attractif, sans charges
  

Activité de restauration interdite

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon.

Possibilité d'extension avec lelot mitoyen de 65 m², soit 170 m² au total.

Loyer annuel :

• 105 m² : 14 400 € HT / HC
  

• 170 m² : 24 000 € HT / HC
  

Accès facile – Disponibilité immédiate.

À LOUER – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ de 200m2– ROGNAC

VISIBILITÉ MAXIMALE SUR AXE TRÈS PASSANT !

Nous vous proposons à la location un bâtimentindustriel neuf d'une surface totale de 200 m², idéalement situé sur la commune de Rognac, en bordure d'un axe à forte circulation.

Caractéristiques techniques :

• Porte sectionnelle par lot : 3,60 m de large x 4 m de haut
  

• Hauteur sous faitage : 7,50 m / Hauteur sous pignon : 5 m
  

• Structure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage
  

• Accès poids lourds facilité
  

Stationnement pour chaque lot :

• 3 places de parking privatives par local de 200m2
  

• Nombreuses places de stationnement libre à proximité
  

Avantages :

• Emplacement stratégique avec fort potentiel de visibilité
  

• Division possible pour s'adapter à vos besoins
  

• Site clôturé, sécurisé, facile d'accès
  

• PAS D' ERP

Accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, et l'aéroport.

Idéal pour PME, artisans, entreprises de logistique ou de production légère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite anticipée, contactez
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• Un vaste espace d'accueil et de réception.
  
• Plusieurs espaces de travail ouverts et bureaux aménagés.
  
• Des bureaux et salles de réunion cloisonnés par des verrières.
  
• Une mezzanine offrant des espaces de travail complémentaires.
  
• Une salle de réunion équipée.
  
• Un espace détente et convivialité.
  
• Une cuisine aménagée et équipée.
  

• Excellente visibilité commerciale sur l'avenue Jean Jaurès.
  
• Grand parking public gratuit directement en face du local, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
  
• Local conforme aux normes PMR, permettant l'accueil des personnes à mobilité réduite.
  
• Aménagement intérieur moderne et soigné.
  
• Climatisation.
  
• Belle hauteur sous plafond.
  
• Éclairage intégré.
  
• Revêtement de sol aspect parquet.
  
• Cloisonnements vitrés de style industriel.
  
• Espaces lumineux et modulables.
  

• Un vaste espace d'accueil et de réception.
  
• Plusieurs espaces de travail ouverts et bureaux aménagés.
  
• Des bureaux et salles de réunion cloisonnés par des verrières.
  
• Une mezzanine offrant des espaces de travail complémentaires.
  
• Une salle de réunion équipée.
  
• Un espace détente et convivialité.
  
• Une cuisine aménagée et équipée.
  

• Aménagement intérieur moderne et soigné.
  
• Climatisation.
  
• Belle hauteur sous plafond.
  
• Éclairage intégré
  
• Revêtement de sol aspect parquet.
  
• Cloisonnements vitrés de style industriel.
  
• Espaces lumineux et modulables.