Achat Vente, Location

Exclusivité : grand grenier aménageable de 47 m2.

Situé au 3ième étage d'un petit immeuble intimiste, ce vaste grenier de 47 m2 ne demande qu'à être aménagé en un appartement traversant avec vue sur les collines de l'Estérel. Il est idéalement situé au coeur du village avec l'école et le parking à moins de 100 mètres.

Il bénéficie d'une grande fenêtre, de 3 autres fenêtres pour l'instant partiellement obstruées et d'un fenestron pour un ensoleillement maximum.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif (très forte demande locative sur la commune) ou un projet à potentiel évolutif.

À découvrir sans tarder !

Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure.
Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Entrepreneur Individuel - Réf.951878

Bureaux à louer Toulouse Ouest 110 m² PME conseil ingénierie local professionnel lumineux. Vous recherchez un espace de travail structuré, immédiatement opérationnel et adapté à une équipe en développement. Ce plateau de bureaux d'environ 110 m², situé dans un environnement tertiaire identifié, permet une organisation fluide pour une équipe de 5 à 10 collaborateurs.

Implantés au premier étage d'un ensemble professionnel, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle, une bonne luminosité et un cadre de travail agréable favorisant la productivité. L'agencement permet de structurer les postes de travail, les échanges et l'accueil client, tout en conservant une lisibilité des espaces. L'accessibilité ERP et le stationnement sur site renforcent la praticité au quotidien.

Ce bien s'adresse à des entreprises de services, cabinets ou structures en croissance recherchant un équilibre entre surface, coût et fonctionnalité. Il constitue une solution pertinente pour accompagner le développement d'une activité dans un secteur accessible de Toulouse Ouest, avec une mise en place rapide et une exploitation immédiate.

Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet sera disponible après engagement de confidentialité et bon de visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2475,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.946488

À LOUER - Local commercial d'exception en hypercentre de Vichy (03)

Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes du centre-ville et historique de Vichy, grande ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.

Ce magasin à louer bénéficie d'une belle vitrine et d'un passage important de clientèle locale et touristique, idéal pour une activité haut de gamme ou diversifiée.

o Surface totale :
Environ 380 m² répartis sur trois niveaux :
o Rez-de-chaussée :
100 m² de surface de vente avec grande vitrine

o Étage :
120 m² avec plusieurs bureaux, salle d'exposition et locaux sociaux.

o Sous-sol :
160 m² répartie en plusieurs réserves

o Surface totale au sol selon la loi Boutin de 229 M²

o Hauteur sous plafond modulable (possibilité d'obtenir entre 3 et 4 mètres après travaux pour un effet cathédrale, parfait pour l'agencement de votre boutique ou commerce).
o Magasin climatisé
o Aucune charge de copropriété
o Local commercial sans charges de copropriété
o Local commercial avec sous-sol sain et propre
o Étage exploitable en surface de vente.

o Important : Les locaux ne contienne pas d'amiante comme les analyses faite peuvent en attester.

Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial haut de gamme et diversifié de l'hyper centre-ville, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.
Les propriétaires souhaitent étudier chaque projet afin de garantir la qualité et la diversité de l'offre commerciale (activités de type « chip's » non souhaitées).

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Contact exclusif pour visite :
- Commerce

Retrouvez-moi sur mon profil FB

et sur ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Entrepreneur Individuel - Réf.934874

Profitez d'un emplacement n°1 dans l'une des rues les plus commerçantes de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO.
Ce local commercial, d'une surface supérieure à 100 m², est une opportunité unique sur le marché :
il bénéficie d'une belle vitrine, d'un fort passage de clientèle locale et touristique, et d'une visibilité exceptionnelle.

Caractéristiques principales :

o Surface totale : plus de 100 m²
o Magasin avec vitrine : environ 38 m²
o Espace arrière : 15 m²
o Entresol et étage aménageable : bureau (18 m²), deux pièces (8 m² chacune), WC, pièce avec coin cuisine (11 m²), grande pièce avec ouverture sur rue (22 m²)
o Usage commercial, professionnel possible à l'étage selon le règlement de copropriété
o Climatisation réversible, porte automatique, alarme, coffre-fort, vidéosurveillance, fibre optique, volet roulant métallique, accès PMR

Charges :

o Taxes d'enlèvement des ordures ménagères et chauffage collectif inclus dans le loyer
o Abonnements (téléphone, fibre, EDF, eau...) à la charge du locataire
o Loyer hors taxes, non soumis à la TVA
o Bail 3/6/9 ans neuf

Ce local rare est parfaitement adapté à une activité en cohérence avec l'environnement commercial dynamique du quartier, à proximité des grands hôtels, des thermes et des parcs.

Diagnostics :

o Pas de présence d'amiante et DPE vierge comme en atteste les diagnostics et l'acte notarié en date de 2025 suite au bail qui est ultra récent.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le marché vichyssois.

Activités interdites :

o Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites.
o Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé spécialisation du bail avec votre activité.

Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.

Mots clefs :

o location local commercial Vichy centre-ville
o boutique à louer Vichy hypercentre
o magasin à louer Vichy rue commerçante
o local professionnel Vichy centre
o local commercial grande vitrine Vichy
o local commercial passage touristique Vichy
o local commercial haut de gamme Vichy
o location magasin centre historique Vichy
o local commercial proche hôtels et thermes Vichy

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(RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Entrepreneur Individuel - Réf.932585

À louer : Boutique de prestige au cœur du centre historique de Vichy

Offrez à votre activité commerciale un emplacement exceptionnel dans l'une des rues les plus prisées de Vichy, ville d'eaux inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Ce local rare, situé au centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à une vitrine majestueuse et à un fort passage de clientèle locale et touristique.

Caractéristiques principales :

o Surface totale : plus de 200 m², comprenant un espace de vente lumineux d'environ 100 m², une mezzanine de 20 m² et un sous-sol de 100 m²
o Vitrine exceptionnelle : plusieurs dizaines de mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur vos produits
o Hauteur sous plafond : effet cathédrale, possibilité d'aménagement haut de gamme (lustres, plafonds travaillés)
o Polyvalence d'usage : règlement de copropriété permettant la plupart des activités commerciales.

Équipements haut de gamme :

o Climatisation réversible
o Porte automatique
o Alarme et vidéosurveillance
o Fibre optique (pré-installée)
o Volet roulant métallique
o Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
o Issue de secours opérationnelle

Atouts supplémentaires :

o Emplacement n°1 dans une rue commerçante dynamique
o Proximité immédiate des grands hôtels, thermes et parcs
o Environnement idéal pour une clientèle exigeante et internationale

Conditions :

o Activités sonores ou odorantes interdites
o Bail neuf 3/6/9 ans
o Charges et abonnements à la charge du locataire

Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un cadre prestigieux et historique.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi par mail en précisant l'activité envisagée.

Activités interdites :

o Toutes activités sonores ou odorantes sont interdites.
o Merci de me faire votre demande par mail avec l'activité que vous envisager afin de ne pas vous faire perdent votre le temps car il y a une possibilité de dé-spécialisation du bail avec votre activité.

Ce local commercial à louer à Vichy est parfaitement adapté pour une activité en cohérence avec l'environnement commercial très diversifié du quartier, proche des grands hôtels, des thermes et des parcs.

Mots clefs :
o location local commercial Vichy centre-ville
o boutique à louer Vichy hypercentre
o magasin à louer Vichy rue commerçante
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o local commercial passage touristique Vichy
o local commercial haut de gamme Vichy
o location magasin centre historique Vichy
o local commercial proche hôtels et thermes Vichy

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- Commerce

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(RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Entrepreneur Individuel - Réf.932643

A saisir, opportunité unique d'investir dans des locaux commerciaux sur l'Ile d'Oléron.

Ces entrepôts comprennent des locaux de stockage et des locaux d'habitation.

Entrepôts : actuellement loués sous bail commercial initié en février 2021 comprennent :
-1er bâtiment : 1575 m² environ
- 2ème bâtiment : 995 m² environ
- 3ème bâtiment : 480 m² environ

Locaux d'habitation :
- 3 logements de 60 m2 environ( 2 loués et 1 vacant).

La superficie du foncier est supérieure à 4 000m2.

Pour toute informations complémentaires, contacter moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Entrepreneur Individuel - Réf.964575

JUNAS (GARD) : lot de parcelles en zone agricole d'environ 12 000 m². Non classées en espace naturel sensible.

Possibilités d'usage des parcelles disponibles sur le règlement du PLU de la ville de la page 77 à 88 (téléchargeable sur le site Internet de la mairie : onglet bleu en haut "URBANISME", et faire défiler vers le bas pour la ligne du téléchargement associé).

Une petite partie d'un des angles en bas d'une des parcelles est concernée par un aléa modéré à fort d'inondation. Parcelles non cartographiées dans une zone à risque d'incendie.

J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958718

SOUS COMPROMIS PAR MICKAËL DELAUNAY

MIREVAL
> 15 minutes de Montpellier Ouest
> 15 minutes de Sète Est
> 9 minutes de la plage des Aresquiers

Parcelle classée en zone agricole AE du PLU de Mireval. Surface de 1200 m² environ. Mazet cadastré à rebâtir intégralement depuis la base (plus en place aujourd'hui - voir ancienne photo restaurée identique à 100% à l'ancienne construction).

Emprise au sol cadastrale relevée et indicative = 6m de largeur x 3m25 de profondeur = 19 à 20 m² de surface au sol. Hauteur extérieure déclinante de 2m90 à 2m60 environ.

Accès voiture jusqu'à la parcelle.

Partie réglementaire de la zone disponible au point "4 Règlement" du PLU disponible sur le site de la mairie de Mireval. Zone A et sous zone AE de la page 49 à 55 du document.

J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.926472

Immeuble de rapport - Opportunité rare pour investisseurs - Fort potentiel de valorisation

À la recherche d'un investissement à fort potentiel ? Cet immeuble de caractère offre une multitude de possibilités, aussi bien en exploitation locative qu'en revente à la découpe.

L'ensemble développe environ 690 m² de surfaces réparties entre plusieurs logements, des locaux commerciaux, des dépendances et un hangar, offrant un véritable potentiel de création de valeur.

L'immeuble comprend actuellement :

* un appartement de 97 m², louable de suite
* un appartement de 63,46 m², à rafraîchir
* un appartement de 41,44 m², à rénover
* un ancien bar d'environ 112 m²,
* une boucherie de 136,61 m² avec laboratoire, chambres froides, magasin et garage,
* 8 caves d'environ 14 m² chacune,
* un hangar de 128 m² sur dalle béton.

Un ascenseur récent, installé il y a seulement deux ans, dessert le rez-de-chaussée et le premier étage, apportant un véritable confort d'exploitation et répondant aux exigences actuelles d'accessibilité.

L'ensemble bénéficie de plusieurs systèmes de chauffage (chaudières gaz, chauffage central, climatisation réversible selon les lots) et offre une grande souplesse d'aménagement.

Ce bien s'adresse avant tout à un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier rentable. Plusieurs stratégies sont envisageables :

* conservation en immeuble de rapport avec mise en location des différents logements et locaux,
* création de nouveaux logements selon votre projet,
* division et revente à la découpe afin d'optimiser la rentabilité,
* réhabilitation des anciens locaux commerciaux pour des activités professionnelles ou de nouveaux appartements.

Grâce à ses volumes importants, ses nombreuses dépendances, son ascenseur récent et son fort potentiel de transformation, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien permettant de générer un très beau rendement locatif après valorisation.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les investisseurs souhaitant conjuguer patrimoine et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.963569

LE GRAU-DU-ROI - CENTRE-VILLE - RIVE GAUCHE : dans une résidence neuve, bureau individuel à louer avec espaces partagées complémentaires, avec une surface globale de 36 m².

Le loyer de 550€ HT comprend :
- bureau individuel climatisé de 15,60 m² avec visiophone connecté individuel ;
- accueil partagé de 13,80 m² ;
- salle d'eau partagée? avec wc et lave-mains, de 2,70 m² ;
- cuisine équipée partagée de 3,90 m² ;
- eau / internet / électricité.

La résidence a été livrée en 2023, avec accès PMR et ascenceur, dispose de deux niveaux d'exploitation, et un troisième en toit-terrasse. Places de stationnement gratuite devant la résidence, et sur toute l'avenue proche du bâtiment (gratuité à l'année). Le centre-ville, le port, ou la gare, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Activités installées ou prévues dans la résidence :
- Dentiste ;
- Acupuncture ;
- Infirmières ;
- Avocat ;
- Osthéopathie ;
- Kiné ;
- Pharmacie ;
- Psychologue ;
- Ophtalmologie.

Ce qu'il vous faut prévoir financièrement pour accéder à la location :
- Rédaction du bail professionnel par avocat : 325€ HT
- Honoraires locataire agence : 550€ HT
- Dépôt de garantie : à discuter

J'attends vos appels... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 550,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.926305

Annonce en construction

Murs commerciaux en emplacement numéro 1. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.947567

Parcelle agricole d'environ 6200 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958721

Parcelle agricole d'environ 5800 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958725

Immeuble de rapport - Opportunité rare !

Idéal investisseurs, découvrez cet immeuble rénové offrant un excellent potentiel de rentabilité immédiate.

Il se compose de 6 appartements neufs,
De respectivement : 27 m2 / 34 m2 / 38 m2 / 38 m2 / 43 m2 / 60 m2* (*terrasse couverte de 25 m2)
Prêts à être loués : pas ou peu de travaux !
Permettant une mise en location rapide et un rendement attractif dès l'acquisition !

En rez-de-chaussée, vous bénéficierez en plus de 2 garages indépendants,
D'un vaste plateau d'environ 150 m² à aménager selon vos projets : création de nouveaux logements,
Cet espace offre des perspectives intéressantes de défiscalisation selon l'aménagement choisi.

L'immeuble dispose en complément d'un immense sous-sol d'environ 150 m² comprenant caves et garages, un véritable atout pour les locataires et un plus en termes de valorisation patrimoniale.

Points forts :

6 appartements neufs,
Rénovation qualitative: matériaux, équipements et aménagements de qualité !
Rentabilité locative immédiate !
Plateau brut de 150 m² à fort potentiel avec possibilité de défiscalisation !
Sous-sol de 150 m² avec caves et garages
Idéal pour investissement patrimonial ou projet locatif optimisé !

Un projet clé en main pour investisseurs à la recherche d'un bien performant et évolutif.

À découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Entrepreneur Individuel - Réf.947175

À vendre, ENTREPOT AVEC BUREAU EN MEZZANINE à MONTLHÉRY (91) - Superficie 108 m² dans un parc d'activités nouveau et dynamique

Emplacement stratégique - Montlhéry, Essonne (91)
À seulement 25 km de Paris et 32 minutes des portes de la capitale par la N20, découvrez ce local professionnel de 108,00 m² idéalement situé au cœur d'un nouveau parc d'activités moderne et attractif.

Les atouts du bien :
o Superficie totale : 108 m²
o Espace principal idéal pour atelier, stockage ou petite production
o Bureau en mezzanine permettant un espace de travail séparé et fonctionnel
o Porte sectionnelle
o Hauteur sous plafond confortable et accès facile pour véhicules utilitaires
o Bâtiment récent, aux normes et économe en énergie

Un environnement professionnel nouvelle génération, regroupant déjà :
o Des commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, restaurant, etc.)
o Un centre médical et des bureaux modernes
o Une ambiance dynamique et conviviale propice aux échanges entre professionnels

Accessibilité optimale :
o À proximité immédiate de la N20
o 32 minutes de Paris par la N20
o RER C (Saint-Michel-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois) à 10 minutes en bus
o Communauté d'agglomération Paris-Saclay : un pôle économique en pleine expansion
o Villes voisines : Linas, Longpont, Marcoussis, Nozay, Sainte Géneviève des Bois, Saint-Michel-Sur-Orge, Brétigny

Idéal pour :
Artisans, PME, start-up, professions libérales ou investisseurs souhaitant acquérir un bien professionnel à fort potentiel dans un secteur en plein développement.

Un bien clé en main dans un environnement moderne, accessible et attractif.

Plusieurs surfaces encore disponibles !
Ne manquez pas cette opportunité rare en Essonne
Contactez dès maintenant le pour une présentation complète
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,96% TTC du prix hors honoraires.
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(RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Entrepreneur Individuel - Réf.928928

Parcelle agricole d'environ 6400 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958736

Parcelle agricole d'environ 200 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans la région.

J'attends vos appels... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958740

Parcelle agricole d'environ 2 000 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958727

Parcelle agricole d'environ 21 500 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans la région.

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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958732

Parcelle agricole d'environ 3500 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans la région.

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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958757

Parcelle agricole d'environ 8800 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958738

Parcelle agricole d'environ 4300 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958749

Parcelle agricole d'environ 9 300 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans la région.

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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958746

Parcelle agricole d'environ 175 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958751

Parcelle agricole d'environ 350 m².

Je vends environ 40 parcelles agricoles dans le secteur (Sommières et Junas) et la région.

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(RSAC N°854 035 730 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.958758