Droit au bail 100mÂČ emplacement N°1 Ă Bouc Bel Air
Droit au bail62âŻ000 âŹ
Loyer mensuel2âŻ000 âŹSurface100 mÂČMontant au mÂČ240 âŹ/mÂČ/an
Ce droit au bail porte sur un local dâenviron 100 mÂČ, actuellement exploitĂ© en activitĂ© de traiteur, offrant de nombreuses possibilitĂ©s dâexploitation. Le local est notamment Ă©quipĂ© dâun systĂšme dâextraction, permettant une activitĂ© de restauration.
Polyvalent, ce bien conviendra parfaitement Ă divers projets :
restauration (sur place ou Ă emporter),
traiteur,
commerces de bouche,
professions libérales,
ou toute autre activité (hors nuisances).
Le local dispose Ă©galement dâun accĂšs Ă lâarriĂšre, donnant sur un grand parking, un vĂ©ritable atout pour la clientĂšle comme pour les livraisons.
Les + :
Emplacement stratégique à trÚs fort passage
Excellente visibilité
Surface exploitable optimisée
Extraction existante
Stationnement facile
AccĂšs livraison pratique
Loyer attractif
Proposé à un prix particuliÚrement compétitif au regard de sa surface et de son emplacement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Honoraires inclus de 11.91% TTC Ă la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 55 400 âŹ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques