Achat Vente, Location

Situé à VERSAILLES, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 650m² dans un immeuble atypique à la limite de Versailles et de St-Cyr l'Ecole. les bureaux sont partiellement loués.

Rentabilité AEM potentielle : 8,62%

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge à 3 minutes à pied de la station de métro "Barbara".

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

Le loyer devrait pouvoir atteindre 28.000€ annuel

L'agence vous propose des murs de boutiques de 68,5m² dans une rue demandée à Montrouge, à 3mns à pied de la station de métro "Barbara".

Le loyer pourrait se situer entre 27.000€ et 31.000€ annuel

Le bâtiment est neuf et le local brut de béton.

Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, dans la galerie commerciale
LE SQUARE, nous vous proposons à la vente un local commerciale détenu en pleine propriété.
D'une surface totale de 1 299,67m² l'actif est totalement loué par un monolocataire. Bail de 12ans dont 9 fermes.

Situé au sein du parc d'activités du Moulin à vent à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers tel que l'A6, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités détenu en pleine propriété. D'une surface totale de 1 500m² les locaux sont loués à 84% par de multilocataires.

Investissez dans ce Bâtiment occupé par un garage automobile.
D'une surface d'environ 456m² avec parking
Ces locaux sont loués bail commercial 3.6.9 en date du
Loyer annuel 10 106.40€/HT/HC.
71.03% du montant de la taxe foncière soit 1540€/an + 71.03% de l'assurance à la charge du locataire.


Honoraires inclus de 6.6% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 125 000 €
Pas de TVA. DPE manquant

Murs commerciaux Hôtel classement 3/4 étoiles et résidence meublé (10 studios).
FAI 1.166.000€ .
Situés en centre d'une ville chargée d'histoire, hôtel-bureau d'une capacité d'accueil comprise entre 20 et 30 numéros.
L'établissement est un authentique manoir entièrement restauré en 2018 avec une décoration personnalisée à chacune des chambres.
Les chambres et les studios sont tous équipés de télévision, les studios avec cuisine équipé.
L'hôtel possède un parking privé, un jardin, une salle de séminaire.
Un digicode équipe l'entrée pour les arrivées tardives.
Il est équipé d'un ascenseur.
Locataire en place, le loyer annuel est de 54K€HT.
Possibilité d'acquérir si besoin le fonds de commerce.
Référence publique de la cession du FDC : VEN-04/2022/002-VT

Description
Chalet d'exception de 4 suites:
chambre de maître de 46 m2 avec salle de bains
3 chambres doubles avec chacune sa salle de bains
Beau dortoir de 6 lits
salle de gymnastique
spa (hammam, jacuzzi) et salle de massage
cinéma (Luxera Concept Genève)
ski room avec chauffe-chaussures
chambre de personnel avec 2 lits et salle de bain

Situation
produit dominant une magnifique réserve naturelle protégée
Départ et retour à skis.

Surfaces
Bien d'environ 550 m2 répartis en :
450 m2 habitables sur deux niveaux
100 m2 de terrasses

Prix demandé : 8 500 000 € + 5% HT d'honoraires calculés sur le prix de vente hors frais divers et accessoires.

Nota : pour obtenir le dossier, une lettre d'intérêt est exigée par les propriétaires, assortie d'une lettre de confort bancaire (BCL)
confirmant l'évidence des fonds et/ou la capacité financière de l'acquéreur de procéder à ce type d'investissement.

OBERHAUSBERGEN - LOCATION BUREAUX

Dans le parc d'activités du Valparc, nous proposons à la location un plateau de bureau de 208 m² environ.
Les bureaux se situent au 1er étage avec ascenseur dans un bâtiment entièrement refait à neuf.
Emplacement idéal : proximité du centre-ville d'Oberhausbergen, proche des transports en communs et accès autoroute facile.
Les bureaux bénéficient de plusieurs places de parking privatives. (Nombre de place en fonction de la superficie)

Disponibilités : printemps 2023

Loyer : 2692.83 € / mois (HT/HC/hors commission)
Commission : 9 694 € HT (30% du loyer annuel HT/HC)
Dépôt de garantie : 8078 € (3 mois de loyers HT/HC)


Autres cellules disponibles : de 95 à 454m²

Local professionnel loué

Bail 3/6/9 échéance au 31 décembre 2024

Loué 1.078€ / mois TTC

Taxe foncière 1.144€ prise en charge par le locataire

Le locataire a pris congé mais il reste 2 ans pour retrouver un locataire.
Changement de destination possible, on peut transformer le local en appartement

Local commercial loué de 45m² très bien placé à Cavaillon
Locataire sérieux (activité de services à la personne)
Loyer: 12 825€/ HT/ an
Copropriété de 2 lots
Charges copro: 46€/an
Taxe foncière: 783€
Taxe foncière et charges de copropriété imputées au locataire
Rentabilité : 6.78%

Ouvert 11 mois sur 12, en monopole dans une belle station en croissance avec de nombreuses constructions neuves, secteur Megève,

avec une qualité de vie très appréciable, affaire de TABAC PRESSE JEUX et divers.

Importante vente de taxables : souvenirs notamment

Forte fréquentation de touristes été comme hiver, clientèle à fort pouvoir d'achat.

Loyer raisonnable : 1 389 € ht pour une belle surface commerciale de 100 m²

Parfait visibilité, parking gratuit en face du magasin avec de nombreuses places

horaires raisonnables : fermeture à 19h00 le soir et entre midi et 14h + 1 jour de fermeture hebdo

vendu cause fin de carrière par un couple exploitant sans salarié

CA = 387 000 € dont 262 000 € de taxables et 125 000 € de commissions
Une marge brute globale de 236 000 €
EBE retraité de 192 000 € inclus rémunérations, charges sociales exploitant, et avantages en nature

Nous contacter pour plus d'informations et pour :

* Un plan de financement adapté à votre apport personnel

* Un prévisionnel de ce que vous allez gagner, après remboursement d'emprunt

Visitez notre site web pour des annonces, des articles et liens utiles pour buralistes et futurs buralistes

Spécialisés en vente de tabacs presses exclusivement, nous vous assistons pour toutes les démarches administratives, les agréments, le financement (recherche des meilleures conditions), le cautionnement, ...

En monopole dans une commune d'environ 5 000 habitants, située en plaine et proche de grands axes et grandes agglomérations.

Si vous recherchez le calme d'une commune résidentielle, bourgeoise, loin de la turbulence et les incivilités des grandes villes, c'est pour vous.

100 000 € de rémunération nette (avant remboursement d'emprunt) + 7 500 € d'avantages en nature pour un couple qui exploitera cette affaire, dans cette commune de Haute Savoie à 30 minutes d'Annecy et proche frontière suisse ;

Parking assuré,
fermeture 1 jour1/2 hebdo,
pas de salarié.

CA = 276 000 € ht
commissions 164 K€ (dont jeux 69 000 €) + marchandises 112 K€
Marge brute globale ht : 203 000 €
E.B.E.R. = 144 K€

Prix de vente = 324 K€ FAI TTC

* Etude de financement gratuite
* recherche du meilleur financement
* réalisation d'un prévisionnel

Nous contacter pour plus d'informations

Spécialisés EXCLUSIVEMENT en cession d'affaires de tabac presse, nous fournissons notre assistance pour :
* toutes les formalités de demandes d'agréments (douanes, presse, fdj)
* les stages à effectuer
* le cautionnement à demander
* l'étude de financement, la recherche d'emprunt
* le prévisionnel, etc...
* notre aide pour trouver un logement sur place

Un dossier complet vous est remis à la signature du compromis de vente, avec toutes les informations nécessaires, et les documents dont vous aurez besoin.

Visitez notre site pour des annonces, des articles, des liens utiles sur la profession de buraliste

Restaurant a vendre,
Loyer 2500€ HT-HC .
Entre Sanary et Six-fours face a la mer
Cuisine de plain-pied possibilité stand de glace
Cuisine Conforme
Belle Tersasse et beau linéaire
A saisir avant la saison
Prix: 225000€ Fai

A vendre Urgent Hôtel Restaurant Murs et Fonds
Tré belle opportunité ..(Urgent)..
Région Chablis Route des vins
Hôtel Restaurant Murs et Fonds
Plus de 38 chambres R+1
Tout Conforme, Appt de fonction
Possibilité d'agrandir et se projeter très bon potentiel
Bornes électriques
Prix; en baisse
950000€ Fai

A vendre Paris 75014
Tabac-Civette-Fdj très bon quartier.
Commissions globales 180000€
Fermer un jour semaine plus congés annuels .
Belle Boutiqué et bon emplacement
Prix; 860000€ fai

A vendre Neuilly-Sur-Seine
Restaurant en angle licence IV avec terrasse
Possibilité Brasserie
Produit rare ,Fermer 2 jours
Prix a la baisse
Prix: 300000€ Fai

A vendre Beau Restaurant
Ermont Centre-Ville très bel emplacement n°1
Salle 80 à 90 Places + Terrasse
Cuisine de plain-pied
Autorisation de licence IV dans le Bail Pour Brasserie
Belle affaire 250/ 280m² Rdc

Prix::620000€ Fai

75005 à vendre Restaurant Licence IV.
Affaire Plain-Pied + Terrasse Estivale
Fermer 2 Jours plus congés
Marché de Maubert Mutualité
Belle affaire
Prix::480000€ Fai

Restaurant -Pizzeria a vendre 75020
Départ retraite possibilité achat des murs
Bel emplacement sur Boulevard
Cuisine plain-pied
Salle 40/42 places environ
Terrasse 26/ 28 places environ
Fermer 1 jour semaine plus congés annuels
Prix :345000€ Fai

A vendre
Bar-Brasserie 75014
Affaire d'angle belle affaire, rue commerçante
Loyer 2950€ mensuel avec Appt .
Prix:880000€ Fai

A vendre 75010
Boulangerie-Pâtisserie belle affaire
Affaire d'angle Fermée 2 jours Hebdo +congés annuel
Prix: 575 000€ Fai
A débattre

A vendre Restaurant Licence IV
Quartier St Augustin
Fermer 2 jours et 5 semaines congés
Salle principale + 2 salons pour privatiser
Départ en retraite
Prix :: 620000€ Fai

****** Baisse de Prix!*****

Trés beau domaine en pleine activité touristique dans un lieu très calme et privé avec vue panoramique. La propriété de plus de 10 ha se compose d'une maison de maître du 13ème siècle (T8) avec une belle piscine donnant sur la vallée. Il y a aussi 4 chambres d'hôtes (haute de gamme), une salle de réception pour petit déjeuner et autres. En plus il y a un gîte avec terrasse et piscine privée, situé à l'entrée du domaine, qui peut accueillir 6 personnes. Le domaine peut accueillir 18 personnes en totale. Pour les amoureux de cheval il y a la possibilité d'aménager des boxes dans une grange de 270m2.

Cette belle affaire vous êtes proposé par / , spécialisé de la vente et transactions de commerce depuis 1995

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques

Vente d'un Hôtel Restaurant deux étoiles dans un joli petit village en face d'un beau CHÂTEAU.
Charmant hôtel-restaurant ouvert à l'année, comptant 7 chambres, dans un village situé dans le Gers.
Ce hôtel restaurant de 500m² sur un terrain de 3500m² disposant 7 chambres équipées avec TV, WiFi, salle de bains et ensuite un logement de fonction.
Le restaurant avec salle de 44 couverts et 51 sur les terrasses l'extérieure
au calme le tout aménagé avec beaucoup de goût.
Logement de fonction avec 4 chambres!

Dans le Gers, idéalement situé pour découvrir le des châteaux et les villages médiévale.
Affaire idéale pour une reconversion ou pour débuter dans l'hostellerie.
Tenu par un couple, avec cadre de vie et commodités à proximité.
TOULOUSE à 45 minutes.

Assainissement par le tout à l'égout.
Idéal pour couple de professionnels.
Pas de salarié à reprendre.

Chiffre d'affaire moyen sur 3 ans : env. € 140.000,-
Votre apport: € 325.000
Nous vous proposons un ensemble de services lors de l'acquisition d'un Hôtel Restaurant en France.
Étant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un Hôtel restaurant.

.