108 884 annonces

Achat Vente, Location

Fonds de commerce - 129.00 m² - Clamart

Prix de vente170 000 €

92140 Clamart

Le groupe vous propose un restaurant implanté dans un environnement résidentiel de Clamart, au cœur d'une zone pavillonnaire à bon pouvoir d'achat, complété par une présence de bureaux à proximité . L'emplacement bénéficie d'un flux naturel et constant, soutenu par la proximité immédiate de l'Hôpital Antoine-Béclère (pôle médical majeur) et de la station de Tramway T6 à moins de 200 mètres,

Loyer rare sur le secteur : 1 690 € / mois, particulièrement compétitif au regard de l'emplacement et de la surface, offrant une vraie sécurité d'exploitation et du potentiel de rentabilité.

Le restaurant est en très bon état et exploitable immédiatement : Décoration avec une identité marquée, facilement valorisable ou adaptable selon le projet.
o Chiffre d'affaires : 310 000 €
o Activité rentable
o Notoriété locale installée
Potentiel de développement immédiat :
- Livraison via plateformes non exploitée à ce jour
- Aucune stratégie digitale ou réseaux sociaux actuellement en place

Prix : 170 000 €
Loyer : 1 691 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 100 € /HT /MOIS
Honoraires : 16 000 € H.T
Ref annonce : 15-334327
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente Tabac Presse Loto grande ville du Tarn

Prix de vente344 000 €

À vendre TABAC PRESSE LOTO Grande ville du Tarn en Occitanie. Sur axe très passant d'entrée de ville disposant de parkings minutes devant l'établissement. Surface de vente optimale de 80 m2 et bonne diversification des produits proposés. Affaire en constante progression. Réelle opportunité avec EBE retraité à 148 K€ avant rémunération d'une équipe d'exploitation (Salarié et direction). Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 344.000 €. Réf.: A4382MP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente bar cave à vins dans grande ville du Tarn

Prix de vente218 000 €

À vendre BAR
- CAVE A VINS Grande ville du Tarn en Occitanie. Emplacement prémium dans quartier qualitatif et très commerçant. Parkings minutes et terrasse devant l'établissement. Excellente notoriété et rentabilité avérée avec un EBE retraité à plus de 84 K€. Équipe fiable et autonome en poste. Réelle opportunité au prix du marché. Le plus indéniable, possibilité d’acquérir l'immeuble de rapport en parallèle du fonds. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (Hors Taxe amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 218.000 €. Réf. : A4398MP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre restaurant bar grande ville touristique

Prix de vente298 000 €

À vendre RESTAURANT BAR Grande ville touristique du Tarn en Occitanie. Emplacement prémium au cœur de la zone touristique. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une grande terrasse devant l'établissement. Parkings à proximité immédiate. Réelle opportunité, pour développeur. Affaire saine à redynamiser . En excellent état avec agencement et matériel constamment renouvelés et entretenus. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 265.000 €. Réf.: A4387MP

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vend Aveyron exceptionnel domaine de caractère du

Prix de vente713 000 €

À vendre DOMAINE d’exception du XIIIe siècle en AVEYRON Bâtisse en pierres de taille de 260 m2 entièrement restauré dans le respect des traditions, niché au cœur d’un parc arboré de 2,5 hectares bordé par une rivière. Ce joyau rare en Aveyron allie charme historique, confort moderne dans un cadre idyllique : Piscine, terrain de loisir, pétanque, et un environnement naturel préservé permettant de multiplier les activités de loisir et d'évènementiel (Cousinade, mariage, séminaire, etc..). Le plus, un laboratoire entièrement équipé disponible pour la restauration non exploitée à ce jour. Potentiel de rendement locatif immédiat avec 3 gîtes indépendants entièrement équipés. Dossier confidentiel, plus de renseignements sur demande après validation de la capacité financière. Honoraires inclus de 5,78% TTC à la charge de l'acquéreur (TVA déductible et HT amortissable). Prix de vente des murs : 713.000 €. Réf.: A4359FF

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

A vendre murs commerciaux quartier prisé de Brest

Prix de vente481 600 €

Surface200 m²Montant au m²2 408 €/m²

Idéalement situé (quartier résidentiel, enseignes réputées,...), ce local commercial d'environ 200m2 de surface commerciale et 200m2 de sous-sol. Bail à créer tout commerce, agencement modulable. Prix de vente HAI : 481,600 € REF: TJ/GA 25597

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente crêperie grosse capacite quartier de bureaux

Prix de vente115 900 €

75
-vous présente à la vente cette crêperie / restaurant situé dans le centre de Paris (Rive Droite) de 80 couverts au RDC, une grande cuisine de Plain-Pied et de grandes réserves à l'étage.
Bail 3/6/9 Échéance 2035, Loyer 120K€/an. Etablissement refait à neuf.
Prix : 115 900€ FAI
REF : VF121504

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Licence IV à vendre à Paris 8ème

Prix de vente24 800 €

vous propose à la vente une LICENCE IV Paris 8ème.

La licence IV est attachée à un restaurant situé dans le 8e arrondissement de Paris

Prix de vente : 24800€ ttc FAI.

Référence: VF121500

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Opportunité rare restaurant déjà équipé Paris 12e

Prix de vente257 340 €

Au cœur d'un environnement commerçant à fort flux piéton et véhicule (axe stratégique Nation / Porte de Vincennes), ce fonds de commerce de restauration offre un outil de travail clé en main, prêt à fonctionner immédiatement.
LES POINTS FORTS DU BIEN :

ENSEMBLE REFAIT ÀNEUF : Aucun frais à prévoir pour démarrer votre activité, l'établissement bénéficie de travaux récents et soignés.
POTENTIEL COMMERCIAL DE PREMIER ORDRE : L'ouverture prochaine d'une nouvelle clinique et résidence étudiant courant 2027 à proximité immédiate apportera un flux quotidien massif de clients (personnel médical, visiteurs, patients).
EXTRACTION & CUISINE AU SOUS-SOL : Cuisine avec monte charge entièrement équipée et aménagée en sous-sol avec réserve, sanitaires et douche, permettant de dédier 100 % de la surface du rez-de-chaussée à l'accueil de la clientèle.
EFFICACITÉ DE LA SALLE : Belle visibilité sur rue avec 2 salles de restaurant lumineuses et accueillantes au RDC.
LOYER TRÈS ATTRACTIF : Condition financière exceptionnelle pour le secteur avec un loyer modéré de 2 590 € HT/HC / mois.
SECTEUR EN EXPANSION, ACTIVITÉ PÉRENNE ET CHIFFRE D'AFFAIRES STABLE : Chiffre d'affaires régulier proche de 295 000 € HT avec un vrai potentiel de développement (Vente À Emporter / Livraison).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES & FINANCIÈRES :

Surface / Disposition : RDC (2 salles + sanitaires) + Sous-sol (cuisine équipée + réserve + douche).
Bail commercial : Échéance 2029 (Destination : Restaurant, plats à emporter).
Loyer mensuel HC : 2 590 € HT / mois.
Provisions sur charges : 290 € / mois.
Prix de cession : 257 340€ FAI

Une affaire idéale pour un couple de professionnels, un concept de restauration rapide de qualité ou un restaurant traditionnel, italien souhaitant capter la clientèle actuelle et la nouvelle émanant de la clinique et de la résidence étudiant.

Référence: VF121405

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC coffee shop emplacement N°1 à Paris

Prix de vente808 524 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COFFEE SHOP – EMPLACEMENT N°1 – PARIS
ÉTABLISSEMENT EXCEPTIONNEL – OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ PARISIEN
vous propose à la vente ce fonds de commerce de 200m², idéalement situé au cœur d’un secteur particulièrement recherché de la capitale, ce fonds de commerce de coffee shop bénéficie d’un emplacement n°1, au sein d’un environnement commerçant dynamique et à forte attractivité.
Cet établissement se distingue par son caractère exceptionnel et son positionnement, offrant une opportunité rare à un professionnel souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique, et réalise entre 100k/120k de CA par mois.
Coffee shop haut de gamme, café de spécialité ou concept gourmand contemporain : cette adresse se prête parfaitement au développement d’un concept à forte identité, capable de séduire une clientèle urbaine, composée d’actifs, de riverains et de visiteurs.
Un établissement remarquable, réunissant emplacement premium et attractivité commerciale, idéal pour un exploitant ambitieux souhaitant développer une adresse de référence sur le marché parisien.
Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.
REF: VF115846 // 808 524 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Restauration rapide extraction externe Voltaire

Prix de vente226 500 €

75- vous propose une restauration rapide avec extraction externe dans le quartier de Voltaire. Cet établissement tout juste refait à neuf à une capacité d’accueil de 24 places assises, un grand comptoir de service, une grande cuisine avec du matériel haute gamme. Une belle surfacecommerciale de 50 m2, une extraction externe de 350 mm, une remise de 15 m2 à l’étage. Cette affaire est idéalement située dans un quartier vivant avec beaucoup d’habitants a su trouver une belle clientèle de réguliers. Bail 3.6.9 jusqu’au 22.10.27, loyer HT de 29 k, CA 2025 de 390 k HT. Prix de vente FAI de 226 500 €, ref VF113346.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Restaurant à vendre quartier très recherché Paris

Prix de vente2 414 000 €

exclusivité restaurant licence 4 à céder dans un quartier très recherché du centre de Paris . l'établissement possède 180 places assises et développe une superficie d'environ 300m2.
la cuisine se trouve au rdc et de grandes réserves sont présentes au sous sol .
le bail sera neuf avec l'activité désiré par le preneur moyennant un loyer annuel de 180000 euros hc ht.
Prix: 2 414 000 € FAI
Référence: VF115576

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV restaurant en centre ville Issy les Moulineaux

Prix de vente607 124 €

92
- RESTAURANT
- Secteur Issy-Les-Moulineaux/Boulogne-Billancourt
- vous propose à la vente une belle opportunité de Restaurant idéalement situé dans une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Environnement dynamique proche métro et à proximitéde bureaux et habitations
- Clientèle fidèle de qualité
- Sur une surface d'environ 164m², ce Restaurant dispose de 44 places assises en salle intérieure, 29 places assises en salle à l'étage, ainsi que 20 places additionnelles en terrasse extérieure
- Affaire clé en main avec cuisine professionnelle entièrement équipée, décoration actuelle et chaleureuse avec mobilier de qualité
- Ce Restaurant est exploité en coupure et avec 1 jour de fermeture par semaine
- N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et organiser une visite
- Prix FAI : 607 124 € / Référence : VF111022

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local 130m² à Saint-Jean-de-Monts

Prix de vente67 200 €

Surface130 m²Montant au m²516,92 €/m²

Local situé sur l'axe principal de la station balnéaire avec un flux important de vacanciers en été. Au centre des commerces et animations. Vous disposez d'environ 130 m² de magasin avec la possibilité de déballage dans la rue. Grand linéaire vitrine. Libre d'occupation. Loyer 3 125 €/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 67 200€ HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 120m² station balnéaire Vendée

Droit au bail47 200 €

Loyer mensuel2 083 €Surface120 m²Montant au m²208,32 €/m²/an

Situé sur la rue piétonne principale de cette station balnéaire de Vendée. Au cœur des commerces saisonniers et des animations. Flux important en été. Surface de 120 m² avec possibilité de déballage dans la rue. Linéaire vitrine env. 6ml. Loyer 2 083 € HT/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 47 200 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local accès PMR à Challans centre

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 990 €Surface120 m²Montant au m²198,96 €/m²/an

Local commercial accessible PMR et sécurisé (vitrine anti-effraction, rideau métallique pour la porte d'entrée) situé en centre-ville, emplacement de 1er ordre. 10ml de vitrine. Surface de vente climatisée de 60m² environ et réserves à l'étage. Loyer de 1 990 € HT/mois. Contactez-nous pour tous renseignements ou visite sur place. Prix du DROIT AU BAIL : 57 200 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Av bar restaurant vae licence IV à l'Isle Jourdain

Prix de vente142 480 €

Dans commune du Sud Vienne, proche circuit automobile et site touristique, idéal pour couple, affaire de BAR RESTAURANT sur grande place avec nombreux stationnements. PAS DE SERVICE DU SOIR. Salle de bar d'environ 24 places, restaurant de 40 places assises environ avec GRANDE TERRASSE. Equipement en très bon état et en pleine propriété. Marché le samedi devant l'établissement. Pas de personnel à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Beau potentiel de développement. CA HT : 172 514 €. Prix du fonds et des murs : 142 480 HAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer entrepôt bureaux de 2 527m² à Valbonne

Loyer mensuel30 535 €

Surface2 527 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

À LOUER SITE INDÉPENDANT ENTREPÔT / BUREAUX 2 527 M² SOPHIA ANTIPOLIS

RARE SUR LE SECTEUR

À l’entrée de Sophia Antipolis, bâtiment indépendant de 2 527 m², implanté sur une parcelle privative et close de 4 664 m².
Le site bénéficie de son propre accès en fond d’impasse, d’une double voie de circulation de 6 mètres de large et d’une voirie sans limitation de tonnage, accessible aux véhicules articulés.
Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée de 1 667 m², entièrement de plain-pied avec les parkings, et d’un R+1 de 860 m², desservi par un ascenseur et deux escaliers.
Un niveau semi-enterré de 994 m² complète l’ensemble, avec 39 places de stationnement sur dalle privative, portant le nombre total de places à 87.

La configuration mono-utilisateur permet à une seule entreprise de disposer d’un site autonome regroupant bureaux, activité, atelier, laboratoire ou espace de formation, avec une identité propre : accès dédié, parkings privatifs, terrasses, transformateur privatif et signalétique.

Le bâtiment reste également entièrement divisible si l’occupation venait à évoluer.
Le site a fait l’objet de travaux récents, notamment avec une étanchéité refaite en 2025, la réalisation de la double voie de circulation et de la façade. L’étage sera livré rénové.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- RDC : 1 667 m², plain-pied intégral, charge au sol 500 kg/m²

- R+1 : 860 m², sans poteau, charge au sol 350 kg/m²

- R-1 : 994 m², 39 places de stationnement, 2,20 m sous poutre

- Hauteurs : 4 m sous dalle, 3,70 m sous poutre au RDC, 2,60 m sous faux-plafond au R+1

- Structure : environ 50 % du RDC sans poteau

- Portes sectionnelles : jusqu’à 4 portes de 4 × 3 m, sur demande

- Verticalité : 1 ascenseur du R-1 au R+1 + 2 escaliers

- Terrasses : 230 m² au RDC et 680 m² au R+1

- Sanitaires : privatifs à chaque niveau, douches H/F sur demande

- ERP : catégorie 3, capacité de 700 personnes (à confirmer)

ÉNERGIE, CONFORT & SÉCURITÉ

- Transformateur : EDF privatif, tarif jaune ; tarif vert sur demande

- Électricité : site triphasé 380 V

- Télécoms : raccordement à la fibre optique

- Mobilité : borne de recharge 22 kW sur demande

- Climatisation : intégrale, 2 pompes à chaleur + VMC double flux

- Menuiseries : fenêtres ouvrantes, stores à protection solaire

- DPE : classe C

- Étanchéité : refaite en 2025

- Sécurité : site clos, hors copropriété, accès privatif en impasse

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer : 145 € / m² HT HC HF, parkings inclus

- Charges : 30 € / m² HT

- Taxe foncière : 29 € / m² HT, TOM incluse

- Coût global : 204 € / m² / an HT

- Bail : commercial 3/6/9/12 ans, indice ILC

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur

- Dépôt de garantie : 3 mois

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue entrepôt bureaux 1700m² à St Laurent du Var

Loyer mensuel18 500 €

Surface1 700 m²Montant au m²130,56 €/m²/an

A LOUER 1700m² ENTREPÔT / BUREAUX ST LAURENT DU VAR

RARE ! Emplacement très recherché

Situé au cœur de la Zone Industrielle de Saint-Laurent-du-Var, sa localisation stratégique est à proximité immédiate des principaux axes routiers : l'Autoroute A8, centrale au département des Alpes Maritimes entre Monaco et Cannes et à proximité immédiat de Nice.

RdC : entrepôt comprenant :

- une surface principale de 500m² avec une hauteur de plus de 5m, accès par une grande porte chargement / déchargement sur rue avec accès gros porteur.

Etage : entrepôt / atelier comprenant :

- une surface principale de 1000m² avec une hauteur de 3m20, accès par un grand monte-charge depuis le RdC (2t/5) et une charge au sol admissible à l'étage d'1t5/m².

Bureaux de près de 200m² entièrement aménagés, comprenant :

- un accueil, une salle de réunion, un open space, sanitaire H/F, accès par escalier et 5 grands bureaux séparés

- en très bon état général, cloisons vitrées, parquet flottant, carrelage, faux plafonds, spots, etc..

Pas de travaux à prévoir.
Très lumineux, dans les bureaux comme dans l'atelier !

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES SUPPLÉMENTAIRES:

- Climatisation réversible chaud / froid

- Déshumidificateur

- Surface totale : 1 700 m² (hors stationnements)

PARKINGS ET TERRAIN : environ 25 places de stationnements au total comprenant :

- 500 m² d’espace extérieur

- 6 places devant l’entrée des bureaux

- Logistique :

- Monte-charge de 2,5 tonnes desservant les étages

- Porte sectionnelle

- Résistance de dalle :

- Charge admissible au R+1 : 1,5 t/m²

- Modularité :

- Possibilité de division

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Bail : Commercial

- Loyer : 18 417€ / mois HT HC HF

- Charges locatives : Attente justificatif

- Taxe foncière : 12 000 € / an HT

- Assujetti à la TVA

- ILC annuel

- Paiement trimestriel

- Honoraires : 10% HT du loyer triennal HT

- Disponibilité : Nous consulter.

- Caution à convenir

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de 500m² à Villeneuve Loubet

Loyer mensuel5 416 €

Surface500 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

A LOUER 500m² ENTREPÔT VILLENEUVE LOUBET

PROXIMITÉ A8 Immédiate !

A LOUER local d’activité d'une superficie approximative de 500m², comprenant :

- 250m² d'entrepôt / activité séparé en deux parties : une brut et une aménagée en show-room avec parquet, faux plafond et accès PMR

- Accès par un rideau métallique et une vitrine pouvant être retirée.

- 250m² de locaux aménagés en espace de bureaux avec 5 bureaux et open space séparés, 2 espace H/F comprenant chacun douche et wc, un espace de locaux sociaux

- Accès piéton par une deuxième vitrine

Possibilité de tout retirer pour avoir un seul entrepôt.

Caractéristiques :

- Hauteur sous plafond : ≈ 5 m

- Locaux sécurisés par 2 volets métalliques électriques

- Manœuvres aisées pour les livraisons accès gros porteur et aire de livraison devant les locaux

- Parking clients et personnels en commun (de nombreuses places disponibles)

- Accès autoroutiers immédiat ! rare

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 5416€ HT

- Provisions sur charges mensuelles : 917€ HT

- Provisions sur taxe foncière mensuelle : 477€ HT

- Assujetti à la TVA

- Paiement trimestriel et d'avance

- Honoraires: 15% du loyer annuel + TVA à la charge du locataire

- Participation aux honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur rédigé par l'avocat du bailleur : 750€ HT + TVA

DISPONIBLE immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 325m² zone dynamique Montauroux

Loyer mensuel3 250 €

Surface325 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER ENTREPOT 325 m² MONTAUROUX

Situé dans la zone dynamique de Montauroux, cet entrepôt de 325 m² offre de très grandes hauteurs sous plafond et une accessibilité idéale pour les activités nécessitant des volumes importants. Parfait pour le stockage, le commerce de gros outoute activité industrielle ou artisanale, il bénéficie d’équipements adaptés et d’un accès poids lourds optimal.

CARACTÉRISTIQUES :

- Hauteur sous plafond : 9 mètres

- 2 Volets roulants

- Accès gros porteur, semi

- 3 places de parkings

- Usages : stockage, activités, commerce tout type, commerce de gros

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Type de bail : Commercial 3/6/9

- Loyer : 3250 € HT/ mois (parkings inclus)

- Charges locatives et foncier : en attente car neuf

- Énergie : contrats individuels à souscrire par le locataire

- Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT

- Assujetti à la TVA

- Honoraires de location : 10% ht du loyer triennal à la charge du preneur

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer atelier bureaux 440m² St Laurent du Var

Loyer mensuel5 280 €

Surface440 m²Montant au m²144 €/m²/an

A LOUER 440 m² ATELIER / BUREAUX St LAURENT DU VAR

RARE ! Emplacement recherché

Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A8 et des principaux axes reliant Nice, Cannes et Monaco.

Descriptif du bien

Étage : atelier

- Surface d’environ 240 m².

- Hauteur sous plafond de 3,20 m.

- Charge admissible au sol de 1,5 t/m².

Bureaux

- Surface d’environ 200 m².

- Bureaux cloisonnés et climatisés.

- Locaux lumineux.

Caractéristiques techniques

- Surface totale : 440 m², hors stationnements.

- Climatisation réversible chaud/froid.

- Déshumidificateur.

- Charge admissible au sol à l’étage : 1,5 t/m².

- Aucun travaux à prévoir.

- Séparation des lots en cours.

- Compteur individuel en attente.

Parkings et extérieur

- Environ 5 places de stationnement privatives.

Conditions financières

- Bail : Commercial 3/6/9

- Loyer mensuel : 5 280 € HT HC HF

- Charges locatives : En attente de justificatif

- Taxe foncière : 3 106 € HT/an

- TVA : Applicable

- Indexation : ILC annuel

- Paiement : Trimestriel

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT

- Dépôt de garantie : À convenir

- Disponibilité : Nous consulter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt bureaux 930m² St Laurent du Var

Loyer mensuel8 928 €

Surface930 m²Montant au m²115,2 €/m²/an

RARE ! Emplacement recherché

Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A8 et des principaux axes reliant Nice, Cannes et Monaco.

Descriptif dubien

Rez-de-chaussée : réception de marchandises

- Surface d’environ 180 m².

- Grande porte de chargement et de déchargement donnant sur rue.

- Accès adapté aux poids lourds.

Étage R+1 : entrepôt / atelier

- Surface d’environ 750 m².

- Hauteur sous plafond de 3,20 m.

- Accès par monte-charge depuis le rez-de-chaussée.

- Charge admissible au sol de 1,5 t/m².

Bureaux et espaces annexes

- Bureaux cloisonnés et climatisés.

- Salle de pause climatisée.

- Locaux lumineux.

Caractéristiques techniques

- Surface totale : 930 m², hors stationnements.

- Climatisation : réversible, chaud/froid.

- Déshumidificateur.

- Monte-charge : capacité de 2,5 tonnes.

- Porte sectionnelle.

- Résistance de dalle à l’étage : 1,5 t/m².

- Aucun travaux à prévoir.

- Séparation des lots en cours.

- Compteur individuel en attente.

Parkings et extérieur

- Environ 15 places de stationnement privatives avec portail d'accès.

Conditions financières

- Bail : Commercial 3/6/9

- Loyer mensuel : 8 928 € HT HC HF

- Charges locatives : En attente de justificatif

- Taxe foncière : 6 565 € HT/an

- TVA : Applicable

- Indexation : ILC annuel

- Paiement : Trimestriel

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT

- Dépôt de garantie : À convenir

- Disponibilité : Nous consulter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de 315m² à Saint-Laurent-du-Var

Loyer mensuel4 536 €

Surface315 m²Montant au m²172,8 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT DE 315 m² SAINT-LAURENT-DU-VAR

RARE ! Emplacement recherché

Situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, cet entrepôt bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’autoroute A8, reliant les principaux pôles économiques entre Nice, Cannes et Monaco.

Descriptif du bien :

Entrepôt d’une superficie totale de 315 m² comprenant :

- Une surface principale d’environ 210 m² avec une hauteur sous faux plafond de 3,50 m.

- Une surface arrière de 105 m² avec une hauteur de plus de 5,14 m.

Extérieur :

- 4 places de stationnement privatives incluses dans le lot.

Prestations :

- Aucun travaux à prévoir.

- Compteur individuel en attente.

- Séparation des lots en cours.

Conditions financières

- Bail : Commercial 3/6/9

- Loyer mensuel : 4 536 € HT HC HF

- Charges locatives : En attente de justificatif

- Taxe foncière : 2 224 € HT/an

- TVA : Applicable

- Indexation : ILAT annuel

- Paiement : Trimestriel

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT

- Dépôt de garantie : À convenir

- Disponibilité : Nous consulter

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer commerce 115m² à Vallauris emplacement N°1

Loyer mensuel2 200 €

Surface115 m²Montant au m²229,56 €/m²/an

À LOUER 115 m² VALLAURIS COMMERCE EMPLACEMENT N°1

EXCLUSIVITÉ L’ENTREPRISE IMMOBILIER

Secteur Avenue du Tapis Vert Environ 115 m²

Rare sur le secteur, très beau local à usage de commerce ou showroom d’une superficie d’environ 115 m², situé sur l’Avenue du Tapis Vert, l’un des principaux axes de Vallauris.

Les locaux se composent de :

- Un espace de vente

- Une réserve / salle de pause

- Une kitchenette

- Un sanitaire avec douche

Prestations :

- Très bonne visibilité avec un fort passage

- Deux places de parking privatives pour la clientèle

- Climatisation réversible

- Proximité immédiate des commerces et services

Conditions financières :

- Bail commercial neuf (3,6,9 ans)

- Loyer mensuel : 2 200 €

- Provision sur charges : 167 € / mois

- Provision sur taxe foncière : nous consulter

- Honoraires de commercialisation : 10 % HT du loyer triennal HT, à la charge du preneur.

- Loyers, charges et accessoires payables mensuellement et d’avance

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Caution

- Non assujetti à la TVA

Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt/bureaux de 226m² en ZA de Carros

Loyer mensuel2 800 €

Surface231 m²Montant au m²145,44 €/m²/an

À LOUER 226m² ENTREPOT/BUREAUX CARROS ZA de la Grave`

Nous vous proposons à la location un local d’activité d’une surface totale d’environ 226 m², situé au cœur de la zone artisanale de La Grave à Carros.

SURFACES

- RDC : environ 135 m², comprenant :

- 83 m² d’entrepôt

- Une cuisine d’environ 28 m², avec possibilité d’ouverture sur l’entrepôt

- Vestiaires H/F

- R+1 : environ 90 m², comprenant 4 bureaux climatisés

- Parties communes : Quote-part d’environ 5 m², comprenant l’accès aux étages et une salle de pause

ÉQUIPEMENTS

- Climatisation dans les bureaux et l’entrepôt

- 2 places de parking privatives

- Hauteur sous plafond de 3 à 3,80 m dans l’entrepôt

TRAVAUX POSSIBLES

- Ouverture entre les bureaux et l’entrepôt

- Suppression des vestiaires, représentant environ 25 m²

Une franchise de loyer pourra être convenue en contrepartie de travaux d’aménagement.

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Loyer : 2 800 € HT HC / mois

- Provision sur charges : sur justificatif

- Provision sur taxe foncière : sur justificatif

- Assujetti à la TVA

- Paiement mensuel et d’avance

- Eau et électricité : selon consommation, via défalcateurs

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Indexation annuelle selon l’ILAT

- Caution

- Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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