Achat Vente, Location

27 – Civette idéalement située dans une grande ville de l’Eure – Emplacement stratégique n°1 Une Belle opportunité commerciale au cœur de la ville ! Située dans un emplacement de premier choix, cette civette bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piétonnier important. Entièrement rénové, le commerce offre un cadre moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans aucun travaux à prévoir. Commissions attractives : Commission tabac : plus de 57.000 € FDJ : 26.500 € Un commerce clé en main Le local, entièrement remis à neuf, dispose d’un agencement soigné et optimisé pour une exploitation efficace dès la reprise. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout pour fidéliser la clientèle et développer le Chiffre d’Affaires. Des perspectives de développement intéressantes Plusieurs pistes peuvent permettre de renforcer l’attractivité du commerce : Création d’un espace cadeaux et d’articles complémentaires. Aménagement d’une cave à cigares pour attirer une nouvelle clientèle. Développement de l’offre afin de valoriser davantage l’emplacement. Une affaire adaptée à un couple ou à une personne seule , idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant acquérir un commerce bien situé, avec un potentiel de développement supplémentaire. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité à découvrir sans tarder !

À VENDRE – MAGASIN DE LINGERIE HAUT DE GAMME – BELLE RENTABILITÉ – IDÉAL POUR UNE PERSONNE SEULE BELLE OPPORTUNITÉ – CESSION DE FONDS DE COMMERCE DE LINGERIE FÉMININE ET SOUS-VÊTEMENTS DE QUALITÉ. & Entreprises vous propose à la vente un magasin de lingerie qualitative , bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un positionnement commercial valorisant la qualité des produits, le conseil personnalisé et le savoir-faire. Cette boutique de lingerie constitue une excellente opportunité pour une personne seule , souhaitant reprendre un commerce à taille humaine, avec des charges maîtrisées et une rentabilité attractive. L'établissement propose un cadre de travail agréable, avec un espace de vente soigné et fonctionnel. Aucun travaux à prévoir , permettant une reprise immédiate de l'activité. CHIFFRES CLÉS : Chiffre d'affaires supérieur à 120 000 € HT. Loyer particulièrement attractif : seulement 700 € par mois. Belle rentabilité pour un exploitant seul , offrant un équilibre intéressant entre revenus professionnels, autonomie et qualité de vie. Ce commerce spécialisé dans la lingerie et les sous-vêtements de qualité présente de nombreux atouts : un investissement accessible, des frais fixes limités et un potentiel de développement commercial. AFFAIRE IDÉALE POUR UNE RECONVERSION PROFESSIONNELLE OU UNE PREMIÈRE ACQUISITION. Une belle opportunité pour une personne passionnée par la mode féminine, la lingerie, le prêt-à-porter et la relation clientèle, souhaitant devenir indépendante en reprenant une boutique déjà en activité. Dossier et informations complémentaires sur demande. B. COMMERCES & ENTREPRISES Spécialiste de la vente de fonds de commerce et de la transmission d'entreprises.

76-TABAC-PRESSE À VENDRE — PREMIÈRE AFFAIRE IDÉALE, AVEC LOGEMENT T4 Situé au cœur d'un village, ce tabac-presse en pleine activité représente une opportunité rare : le Fonds de Commerce, l'emplacement et le logement se retrouvent réunis dans une offre unique, particulièrement adaptée à une personne seule ou à un couple qui souhaite se lancer. Pourquoi saisir cette Affaire ? Un potentiel de développement immédiat : le commerce fonctionne aujourd'hui avec une coupure de 1h30 le midi et une fermeture hebdomadaire d'une journée et demie. En élargissant simplement les plages d'ouverture, le Chiffre d'Affaires peut être sensiblement augmenté, sans investissement supplémentaire. Un logement T4 à disposition : un appartement de type T4 complète l'ensemble, pour un loyer modéré couvrant le commerce et le logement. Idéal pour vivre sur place et optimiser vos charges. Une activité installée et reprise en main : reprenez une Affaire déjà en fonctionnement, seule ou à deux, avec une organisation simple et des horaires ajustables à votre ambition. Première visite fortement recommandée : ce type de bien, alliant commerce et logement à faible coût, ne reste pas longtemps sur le marché. Plus de renseignements, nous contacter

27 – BRASSERIE DU MIDI – RÉGION D’ÉVREUX RARE SUR LE MARCHÉ : RENTABILITÉ ET QUALITÉ DE VIE AU RENDEZ-VOUS ! Vous recherchez une Affaire rentable sans sacrifier votre vie personnelle ? Découvrez cette brasserie du midi, véritable institution de quartier, exploitée par son propriétaire depuis 22 ans. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : CA supérieur à 372.000 € Excellente rentabilité Fermeture samedi et dimanche Activité exclusivement le midi Environ 70 couverts par jour Salle de 80 places et terrasse de 50 places Appartement, garage et dépendance à disposition Possibilité d’acquérir les murs UNE AFFAIRE IDÉALE POUR UN COUPLE DE PROFESSIONNELS ! Profitez d’une activité reconnue, d’une clientèle fidèle et d’un véritable confort de vie grâce aux week-ends libres. Un Excellent rapport entre prix, potentiel et qualité de vie : une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements, contactez-nous.

76
- Murs Commerciaux de Bar Tabac Fdj Situé sur un axe passant avec parking privé, cette Affaire est idéal pour un investisseur. Le bar tabac, toujours en activité, est en excellent éta t et bénéficie d' une belle surface commerciale . Un logement de type T3 accompagne ce commerce. Une Rentabilité d'environ de 8.5 % est un atout non négligeable actuellement. Plus de renseignements, nous contacter.

95 – Institut de Beauté & Spa dans le Val-d’Oise À proximité immédiate de Paris et idéalement situé au bord de l’A15, cet Institut de Beauté et spa bénéficie d’un emplacement facilement accessible, notamment grâce au réseau Transilien et de grandes facilités de stationnement. Installé depuis 10 ans , cet adorable institut a su fidéliser une clientèle mixte et régulière , séduite par la qualité des prestations et l’atmosphère chaleureuse et apaisante des lieux. L’établissement est en Excellent état et ne nécessite aucun travaux . Il dispose de 4 cabines parfaitement aménagées , d’équipements professionnels dédiés aux soins esthétiques et à l’épilation, ainsi que d'un grand Hammam traditionnel. L’institut propose une large gamme de soins beauté et bien-être , destinée à une clientèle féminine et masculine : soins du corps et du visage soins visage avec technologie Duolift épilation et lumière pulsée Depil Pulse soins Epiloderm prestations de manucure espace spa avec vaste hammam privatisé , véritable atout de l’établissement. Le salon bénéficie d’un Chiffre d’Affaires intéressant et d’une rentabilité cohérente avec le marché . Une Belle opportunité pour un professionnel de l’esthétique, de la beauté ou du bien-être souhaitant reprendre une Affaire saine et déjà implantée dans le Val-d’Oise. Affaire à saisir ! Vente des murs ouverte à la négociation. Plus d’informations sur demande.

76-CHARCUTERIE – TRAITEUR – EMPLACEMENT N°1 UNE TRÈS BELLE AFFAIRE À SAISIR ! Fonds de commerce de Charcuterie-Traiteur à vendre , idéalement situé sur une place n°1, très commerçante et bénéficiant de nombreuses places de parking . Implantée depuis plus de 20 ans , cette Affaire bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de premier ordre . UN CHIFFRE D’AFFAIRES DE PRÈS DE 600.000 € L'exploitation offre un excellent équilibre entre activité et qualité de vie , avec : CA proche de 600.000 € 5 semaines de congés annuels 2 jours de fermeture par semaine 3 CDI + 2 CDD en place Une activité parfaitement structurée et immédiatement opérationnelle UN OUTIL DE TRAVAIL COMPLET Le commerce dispose de locaux particulièrement bien adaptés à l'activité : Grande vitrine avec excellente visibilité Laboratoire entièrement équipé Chambre de congélation de 20 m³ 3 chambres froides Matériel professionnel permettant une reprise immédiate 3 garages compris dans le loyer , offrant un véritable confort supplémentaire pour le stockage, la logistique ou les véhicules UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Emplacement n°1 sur une place très commerçante , avec une forte visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité. Un emplacement particulièrement recherché pour une activité de commerce alimentaire de proximité. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et solidement implantée, avec un Chiffre d'Affaires significatif, une équipe en place et un outil de travail complet. À découvrir rapidement – dossier complet et renseignements sur demande.

76 – BAR / SNACK AVEC SALLE DE JEUX – 280 M² Vente motivée pour des raisons de santé. Belle opportunité pour la reprise d'un bar / snack avec salle de jeux , situé en centre-ville, dans un très bon emplacement . Établissement de 280 m² , entièrement rénové il y a 2 ans, sans travaux à prévoir , avec parking et accessibilité PMR aux normes. LES ATOUTS Aucun salarié à reprendre Autorisation d'ouverture jusqu'à 2h00 du matin Possibilité d'agrandissement Écran TV pour retransmission des événements sportifs Salle de jeux moderne : fléchettes, billards, flippers, baby-foot, jeu de boxeur, jeux de palais… Organisation de tournois de pétanque 7.400 litres de bière en fût vendus en 2025 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Nombreuses possibilités pour développer l'activité : soirées sportives, karaoké, tournois, soirées à thème, événements privés et développement de l'activité snack . Une Affaire clé en main , conviviale et polyvalente, avec un beau potentiel de développement. Renseignements complémentaires et visite sur demande.

76 – PIZZERIA EMPLACEMENT N°1 – SECTEUR YVETOT Très Belle opportunité pour un professionnel ou un couple ! Pizzeria bénéficiant d'un emplacement n°1 dans le secteur de Yvetot , avec une forte activité en vente à emporter . LES POINTS FORTS CA : 152.000 € Emplacement n°1 Forte activité de vente à emporter ️ Terrasse de 24 places ️ 14 places en intérieur Aucun salarié à reprendre Possibilité de logement 4 semaines de congés par an 2,5 jours de fermeture par semaine Prix : 80.000 € net vendeur Une Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une pizzeria avec une organisation permettant de préserver une bonne qualité de vie . Le fort potentiel de la vente à emporter , associé à l'emplacement et à l'absence de personnel à reprendre, constitue un véritable atout pour cette affaire. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

À VENDRE – LICENCE IV – OPPORTUNITÉ RARE CESSION DE LICENCE IV – DÉBIT DE BOISSONS Nous proposons à la vente une licence IV , permettant l'exploitation d'un débit de boissons avec vente de boissons alcoolisées, conformément à la réglementation en vigueur. Cette licence représente une réelle opportunité pour les professionnels de la restauration, les exploitants de bars, cafés, brasseries, hôtels ou les porteurs de projets souhaitant développer une activité de débit de boissons. Les atouts de cette opportunité : Licence IV destinée à une exploitation professionnelle. Possibilité de transfert sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Idéale pour une création d'établissement ou le développement d'une activité existante. Un véritable atout commercial pour votre futur établissement. Prix de cession : nous consulter. Pour toute information complémentaire concernant les conditions de cession, les possibilités de transfert et les modalités d'acquisition, contactez & Entreprises , spécialiste de la cession de fonds de commerce et d'entreprises. B. COMMERCES & ENTREPRISES

76 – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + 3 LOGEMENTS – RENTABILITÉ +10 % Une opportunité rare pour restaurateur ou investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, alliant un restaurant de charme entièrement aménagé avec goût et trois logements prêts à générer des revenus immédiats. Le restaurant Salle de 40 couverts en intérieur Terrasse de 25 couverts Décoration soignée et ambiance chaleureuse Cuisine et espace de restauration parfaitement adaptés à une exploitation immédiate Les logements 2 appartements T3 en excellent état, prêts à être loués 1 studio de 17 m² , idéal en location classique ou en Airbnb Un investissement à forte rentabilité Revenus locatifs estimés : Restaurant : 1.600 €/mois T3 n°1 : 650 €/mois T3 n°2 : 650 €/mois Studio : 300 €/mois Total estimé : 3.200 €/mois , soit une rentabilité supérieure à 10 % selon le prix de vente. Les atouts Double profil : restaurateur ou investisseur Possibilité de mettre le restaurant en gérance tout en percevant les loyers des logements Aucun gros travaux à prévoir Revenus diversifiés et sécurisés Bien rare sur le marché Une occasion idéale pour allier patrimoine, exploitation commerciale et rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

14-DROIT AU BAIL | BAR – BRASSERIE avec Licence IV | Bocage Normand OPPORTUNITÉ Situé à Saint-Germain-de-Tallevende , proche de Vire Normandie , cet établissement bénéficie d’un environnement agréable et d’un beau potentiel de développement. Le droit au bail comprend : • Agencement complet du restaurant • Matériel de cuisine professionnel • Licence IV Capacité d’accueil : • 30 places assises en intérieur • 30 places assises en terrasse extérieure Logement de type F4 en bon état Petit terrain + garage Loyer : 800 € / mois Taxe foncière à la charge du propriétaire Accompagnement au démarrage : La mairie s’engage à offrir 3 mois de loyer pour le lancement de l’activité. Bel outil de travail offrant un fort potentiel , idéal pour un professionnel souhaitant créer ou développer une activité de restauration dans un secteur agréable. Opportunité rare dans cette ville. Plus d’informations sur demande. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement le potentiel de ce commerce.

44 – VENTE DE MURS COMMERCIAUX PREMIUM – BAR / FDJ / PMU / GLACIER – SECTEUR GUÉRANDE LITTORAL À saisir, une opportunité patrimoniale rare au cœur du littoral guérandais. Situés dans un environnement privilégié en bord de mer, ces Murs Commerciaux bénéficient d’un emplacement absolument stratégique , au sein d’un secteur particulièrement recherché et dynamique. Implanté au centre d’un pôle commercial attractif, à proximité immédiate d’un vaste parking facilitant l’accès à la clientèle, ce bien profite d’une visibilité remarquable ainsi que d’un flux constant de passage tout au long de l’année. Ces superbes murs commerciaux, actuellement exploités dans le cadre d’une activité de B ar, FDJ, PMU et glacier , développent une surface d’environ 100 m² minimum , offrant un outil de travail qualitatif et parfaitement entretenu. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 100 m² minimum Loyer mensuel : 1.540 € Prix de vente : 230.000 € net vendeur Les points forts de cette acquisition : Adresse premium dans une zone littorale très prisée Actif patrimonial sécurisé avec forte attractivité locative Rentabilité particulièrement intéressante Secteur à forte tension immobilière commerciale Murs valorisés en parfaite cohérence avec le marché Aucun travaux à prévoir , bien immédiatement exploitable Potentiel de valorisation durable sur un secteur recherché Ce bien constitue une opportunité d’investissement de premier plan , alliant emplacement d’Exception, sécurité patrimoniale et rendement attractif. Une acquisition rare destinée aux investisseurs exigeants à la recherche d’un actif de qualité sur le littoral.

56 – Ensemble immobilier de prestige au cœur du Morbihan, Bretagne Sud Au sein d’une commune littorale prisée du Morbihan , en Bretagne Sud , découvrez un ensemble immobilier d’Exception , alliant emplacement stratégique, rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial . Idéalement situé en plein cœur de centre-ville , dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant de toutes les commodités à quelques pas, ce bien rare offre une combinaison particulièrement recherchée entre activité professionnelle, investissement locatif et valorisation foncière . Cet ensemble de caractère se compose de : Murs commerciaux actuellement exploités en boucherie
- charcuterie , bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement premium Une cour intérieure entièrement fermée , apportant confort, intimité et fonctionnalité Deux superbes logements intégralement rénovés avec des prestations de qualité , mariant modernité, élégance et confort de vie Une parcelle constructible , véritable atout patrimonial, offrant de nombreuses perspectives d’aménagement, d’extension ou de promotion immobilière à forte plus-value Revenus locatifs attractifs L’ensemble immobilier génère actuellement des revenus locatifs sécurisés : Premier logement : 900 € / mois Second logement : 850 € / mois Local commercial : 1.500 € / mois Revenus mensuels totaux : 3.250 € Soit une Rentabilité immédiate particulièrement attractive , renforcée par un potentiel de valorisation significatif. Un actif patrimonial rare Ce bien s’adresse aussi bien à un investisseur exigeant qu’à un acquéreur recherchant un actif immobilier premium offrant : Des revenus locatifs stables et pérennes Une situation géographique exceptionnelle en bord de mer Un foncier à fort potentiel de développement Une rareté absolue sur le marché local Une perspective de plus-value importante à moyen et long terme Dans un secteur où les opportunités de cette qualité deviennent particulièrement rares, cet ensemble représente une acquisition de premier ordre, conjuguant prestige, sécurité patrimoniale et performance financière . Une opportunité confidentielle et rare, réservée aux acquéreurs avisés.

14-DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL + LOGEMENT Idéalement situé au cœur de Saint-Pierre-en-Auge , ce local commercial avec habitation offre un Excellent potentiel pour un projet entrepreneurial. Surface commerciale adaptée à une activité de bar Capacité intérieure : 20 places assises Terrasse extérieure : 15 places assises Possibilité de Licence IV (atout majeur pour activité bar / restauration) Logement inclus Appartement type F3 entièrement rénové Loyer attractif : 740 € / mois (commerce + logement) Fort potentiel de développement Emplacement stratégique, parfait pour dynamiser une activité de bar, café ou concept hybride (bar à thème, tapas, etc.). À visiter rapidement ! Informations complémentaires sur demande.

14 Belle Propriété de 17 pièces située dans le pays d’auge, 20 minutes de PONT L’EVEQUE, au cœur d’une ravissante et paisible ville offrant tous les avantages d’une maison de famille et 4 chambres dédié à la location. La propriété de 400 M2 se compose d’une partie privative en rez de chaussée : salle à manger/salon, cuisine avec accès extérieur, couloir, salle d’eau avec douche, 4 chambres avec wc et salle de bain. A l’étage cette propriété dispose d’un espace dédié à la location de chambres d’hôtes. 4 belles chambres de 17M2 à 24M2 pour la plus grande avec pour chacune une salle d’eau et wc, le tout rénovée récemment avec gout Une ancienne chapelle transformée en lieu pour prise des petits déjeuner, Un bel espace grenier aménagé en salle de jeux, possibilité de transformer en chambre d’hôte. En complément de ce magnifique ensemble, une dépendance aménagée avec jacuzzi, sauna, salle de jeux, garage, le tout sur un beau terrain de 2 500M2 arboré et clos de murs. Animation fréquente de la ville sur différents week-end, Thème événementiel et architectural lié au patrimoine : Abbatiale, Halle médiévale, Jardin conservatoire unique en Europe

75
- Droit au Bail Parfaitement situé dans le quartier historique de Notre Dame de Paris , cet établissement bénéficie d'un Emplacement Idéal pour l'installation de toute enseigne à vocation touristique. Ce commerce de 55 m² sur 2 niveaux ainsi que sa cave de 25 m², qui vous sont proposés en droit au bail, seront parfait pour accueillir votre activité de restauration, vente à emporter ou tout autre type de commerce, le bail permet de nombreuses activités à l'exception de la vente de souvenirs. Actuellement exploitée en tant que Restaurant avec une capacité d'accueil de 24 places intérieures et 8 places extérieures et une Licence III, cette Affaire bénéficie d'une amplitude horaire de 12h00 à 22h00 qu'il conviendra d'adapter suivant l'activité exercée. Son loyer de 1750€ reste très raisonnable pour le secteur . Affaire à saisir, produit rare sur le marché ! Plus d'information sur demande.

75
- Droit au Bail Parfaitement située sur une des places les plus célèbres de la Capitale, desservie par de nombreuses lignes de Métro, cette Boutique bénéficie d'un Emplacement Idéal pour l'installation de votre commerce. Cet établissement en parfait état de 120 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter selon l'activité exercée. Un bail neuf Tout Commerce sera rédigé à la cession avec un loyer intéressant pour le secteur de 3840€ . Affaire à saisir, produit rare sur le marché ! Plus d'informations sur demande.

92
- Droit au Bail Parfaitement située dans une rue très commerçante , cette Boutique bénéficie d'un emplacement idéal pour l'installation de votre commerce. Cet établissement de 40 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre activité quelle qu'elle soit ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter à l'activité exercée. Un bail neuf tout commerce sera rédigé lors de la cession. Affaire à saisir ! Plus d'informations sur demande.

14-Droit au Bail Local commercial situé à BAYEUX surface 70 m² Emplacement N°1 avec une grande visibilité, sur un axe de passage, Flux important de véhicules jours. Commerces et parking à proximités. Un bail neuf sera réalisé en fonction de l'activité souhaitée. Loyer 1.170€ mensuel. A voir rapidement ! Plus d'informations sur demande

75
- Droit au Bail Parfaitement situé à proximité de la porte des Lilas et d'une sortie de Métro, cette Boutique bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue proposant une grande variété de commerces. Cet établissement de 80 m² qui vous est proposé en droit au bail, sera parfait pour accueillir votre enseigne nationale ou le magasin de vos rêves ! Ce magasin bénéficie actuellement d'une amplitude horaire de 9h30 à 19h30 qu'il conviendra d'adapter à l'activité exercée. Un bail neuf tout commerce sera rédigé lors de la cession. Affaire à saisir ! Plus d'information sur demande.

14-LOCAL COMMERCIAL , EMPLACEMENT AVEC UNE BELLE VISIBILITE . Droit Au Bail Local avec une surface de 100m² + Mezzanine de 35m², Situé en centre ville de CAEN dans une rue principale très passagère. La destination du bail actuel est la vente de prêt à porter et activité annexe. Loyer 980 € mensuel, bail en cour jusqu'en Avril 2026. Possibilité d'avoir un bail neuf avec une nouvelle destination , hors restauration. Plus d'informations sur demande.

80
- MURS COMMERCIAUX, Sur la commune Roye, un immeuble comprenant un local commercial, et un logement type F3, avec une possibilité d'avoir une excellente rentabilité. Loyer envisageable 900 € / mois soit 10.800 € à l'année, soit une rentabilité de 12 %, ce qui est rare sur le marché actuel. Le bien est vendu en l'état. Possibilité de ré ouvrir le commerce. Plus d'informations sur demande.

14-DROIT AU BAIL dans les environs de Lisieux Ce Pas de Porte est situé sur une Artère très fréquentée, Il bénéficie d'une superficie de 1000 m² au sol avec un bâtiment de 180 m². Idéal pour une activité de boulangerie, Boucherie, Fleuriste ou autre… Plus d'informations sur demande

76 Murs Commerciaux sont a vendre pour un Droit au bail centre Ville de Cany Barville, très bien placé. Un magasin, arrière boutique,salle, cuisine. Possibilité de reprendre la salle en commerce (A Voir) 1 Etage: 1 chambre, WC, Sallae d'eau. 2 ème deux chambres, salla d'eau Courette, dépendance d'environ65 m² Plus de renseignements nous contacter.