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Achat Vente, Location

A louer bureaux de 40m² au 1er étage à Vannes Est

Loyer mensuel420 €

Surface40 m²Montant au m²126 €/m²/an

VANNES EST
- AU COEUR DU POULFANC
- Espace de bureaux de 40 m² environ situé au 1er étage ( non accessible PMR) comprenant un open space, un bureau et un WC avec point d'eau
- Stationnement à proximité immédiate // Loyer mensuel : 420 € HT soit 5 040 € HT annuel
- Honoraires agence en sus charge preneur : 1 209,60 € HT soit 1 451,52 € TTC

#VANNES #SENE #THEIX-NOYALO

Honoraires de 1 210 € HT à la charge du locataire. 20 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 840 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bar-restaurant 170 couverts terrasse en Savoie

Prix de vente275 000 €

Secteur Chambéry, bar-restaurant exploité depuis plusieurs années, avec sa clientèle fidèle et établissement réputé. Capacité, environ 170 places dont une grande terrasse extérieure et parking privé. Grande cuisine équipée. Personnel en place. CA 2025 : environ 410 000 €. EBE : 110 000 €. Loyer actuel : 30 600 € HT/an. Prix de cession du FDC : 275 000 € HI. Prix de cession des murs : 385 000 € HI. Affaire saine et rentable, idéale pour un exploitant ou un couple du métier souhaitant reprendre un outil de travail opérationnel immédiatement. Possibilité d’acquérir également des logements sur le même site. Une opportunité pour compléter la rentabilité de l’affaire par des revenus locatifs, ou pour loger l’exploitant ou le personnel sur place.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Loue local commercial de 150m² à Pont-Péan (35131)

Loyer mensuel1 500 €

Surface150 m²Montant au m²120 €/m²/an

Local en brut de béton, livré prêt à aménager selon votre projet. Toutes activités possibles, restauration comprise. Vitrine sur toute la façade, grand parking devant le local, emplacement sur axe principal à fort flux. Une opportunité rare pour installer votre commerce, restaurant ou activité de services dans une zone très visible.

Contactez-moi pour organiser une visite ou pour découvrir d’autres biens similaires.

image non contractuelle

Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local brut de béton de 188m² à Rennes

Loyer mensuel2 663 €

Surface188 m²Montant au m²169,92 €/m²/an

Au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf de bureaux comptant 250 salariés à proximité immédiate du métro (ligne B) et des lignes de bus, ce local de 188 m² est livré brut de béton (brut de décoffrage), prêt à accueillir votre concept de bistrot, brasserie ou restaurant italien.
Il n’y a rien à démolir : vous partez d’une page blanche et vous aménagez le lieu à votre image, de la cuisine à la salle.

Ce qui est déjà en place
Grandes vitrines sur rue
Compteurs et fluides en attente
Conduit d’extraction des fumées chemisé
Puissance électrique de 56 kVA (tarif jaune)
Terrasse possible sur demande auprès de la ville
Un emplacement porteur
Immeuble neuf mêlant logements et bureaux, avec une clientèle d’habitants et de salariés sur place
Métro, bus, commerces de proximité et grand parking à proximité
Quartier en plein renouvellement, avec de nombreux logements neufs et de nouvelles activités tertiaires

Honoraires de 8 629 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue ensemble de bureaux de 210m² à Cesson-Sévigné

Loyer mensuel3 000 €

Surface210 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

Location de bureaux – 210 m² – 3ᵉ étage
Plateau de bureaux meublé de 210 m² à louer
Au 3ᵉ étage d’un immeuble de bureaux, ensemble de 210 m² entièrement aménagé et prêt à l’emploi.
Composition :
Espace d’accueil
2 grands bureaux en open space
1 petit bureau
1 grande salle de réunion
1 salle de pause

Les espaces sont séparés par des cloisons vitrées modulables, ce qui permet d’adapter l’agencement à votre organisation.

Points forts :
Locaux meublés
Cloisons vitrées modulables
Possibilité de diviser le plateau selon vos besoins
Charges non incluses : internet, électricité et ménage à la charge du preneur

Possibilité de diviser de 12 à 210m2
D’autres biens similaires sont disponibles : n’hésitez pas à me contacter.

Honoraires de 9 720 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Loue local stockage 200m² à Pipriac accès facile

Loyer mensuel600 €

Surface202 m²Montant au m²35,64 €/m²/an

Vous recherchez un espace sain, sécurisé et facile d’accès pour votre activité professionnelle ou vos besoins personnels ? Nous vous proposons un local de stockage de 200 m² offrant de beaux volumes.

Les points forts :
Surface : 200 m² au sol, espace ouvert et modulable.

Accessibilité : Grand portail permettant le déchargement facile (camions/utilitaires).

Localisation : Situé à Pipriac, à proximité immédiate des axes principaux (Axe Rennes-Redon).

Sécurité : Site clos et environnement calme.

Idéal pour :
Stockage de marchandises ou matériel professionnel.

Hivernage de véhicules (bateaux, camping-cars, voitures de collection).

Garde-meuble volumineux.

Honoraires de 1 944 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 494m² à louer à Cesson-Sévigné

Loyer mensuel3 666 €

Surface494 m²Montant au m²89,04 €/m²/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 494 M² ENVIRON – CESSON-SÉVIGNÉ – ÉCOPOLE SUD-EST

Situé au cœur de l’Écopôle Sud-Est de Rennes, la plus grande zone d’activités de Bretagne, ce local d’activité indépendant d’environ 494 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement professionnel dynamique.

Le bâtiment se compose de :

277 m² environ d’ENTREPÔT : isolation double peau, hauteur libre de 3,50 m à 4,50 m, porte sectionnelle motorisée et alimentation électrique triphasée.

217 m² environ de BUREAUX : showroom, open space, salle de réunion, sanitaires et douche.

L’ensemble est implanté sur un terrain privatif d’environ 1 368 m², entièrement bitumé et clôturé, avec un grand portail d’accès et un parking privatif fermé et sécurisé.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel : 44 000 € HT, soit 3 666,67 € HT/mois.

Taxe foncière 2026 : 6 547 €.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un bâtiment indépendant alliant stockage, bureaux, showroom et stationnement sécurisé.

Honoraires de 13 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
: L'Immobilier sur Mesure !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local activité 494m² empl strat Cesson-Sévigné

Prix de vente600 000 €

Surface494 m²Montant au m²1 214,57 €/m²

À VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 494 M² ENVIRON – CESSON-SÉVIGNÉ – ÉCOPOLE SUD-EST

Situé au cœur de l’Écopôle Sud-Est de Rennes, la plus grande zone d’activités de Bretagne, ce local d’activité indépendant d’environ 494 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement professionnel dynamique.

Le bâtiment se compose de :

277 m² environ d’ENTREPÔT : isolation double peau, hauteur libre de 3,50 m à 4,50 m, porte sectionnelle motorisée et alimentation électrique triphasée.

217 m² environ de BUREAUX : showroom, open space, salle de réunion, sanitaires et douche.

L’ensemble est implanté sur un terrain privatif d’environ 1 368 m², entièrement bitumé et clôturé, avec un grand portail d’accès et un parking privatif fermé et sécurisé.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un bâtiment indépendant alliant stockage, bureaux, showroom et stationnement sécurisé.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 200m² à louer en za Gazeran

Loyer mensuel1 900 €

Surface200 m²Montant au m²114 €/m²/an

à la location un local d'activité 200 m² situé dans la zone d'activité de Bel'Air à Gazeran.

Description du site :

150 m² au sol et de 50 m² en mezzanine avec parquet au sol
Hauteur sous plafond 7 m
Porte sectionnelle,
Accès piéton et poids lourd
Bardage double peau
Toiture acier
Charpente métallique
2 places de parkings extérieurs

Conditions Financières :

Type et durée du bail : Bail commercial — 3-6-9 ou Bail dérogatoire
Loyer annuel : 114 €/m²/an HT HC, soit 22 800 € HT HC par an
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : 70 € HT / mois — à la charge du preneur
Taxe foncière annuelle : 2 151 € HT — à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation: 20 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?

Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local professionnel 63m² à louer à Colmar centre

Loyer mensuel900 €

Surface63 m²Montant au m²171,48 €/m²/an

À LOUER : Local Commercial avec Grande Vitrine Centre-Ville de Colmar

vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé rue de laCigogne, en plein cœur de Colmar (68000). Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine sur rue, un atout majeur pour votre activité en centre-ville.

Les points forts du local :

Accessibilité : Local situé en rez-de-chaussée, entièrement accessible PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Surface au-rez-de-chaussée : 63 m² bien agencés et 33m² de sous-sol accessible directement du local
Configuration fonctionnelle : Comprend une surface commerciale lumineuse, un bureau, des sanitaires et un espace de stockage.
Stockage complémentaire : Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.

Conditions du bail :

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Fiscalité : Non soumis à la TVA.
Indice : ILC (Indice des Loyers Commerciaux).

Vous souhaitez installer votre activité dans un secteur dynamique de Colmar €

Contactez votre conseiller pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien disponible immédiatement.

- Loyer annuel : 10800 € NET HC

- Charges annuelles : 720 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 620,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble de locaux commerciaux à vendre à Nice

Prix de vente à partir de4 782 750 €

Surface min205 m²Montant au m²4 486,63 €/m²

Portefeuille de trois murs commerciaux occupés au sein d'un ensemble immobilier commercial en copropriété, à Nice Ouest. 1 066 m² loués à une activité de loisirs sportifs et à une collectivité publique, pour un loyer total de 318 878,76 € HT HC par an, soit un rendement de 6,67 % FAI. Vente en bloc ou lot par lot.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux d'activité de 588m² à Nice Ouest

Prix de vente à partir de1 472 100 €

Surface min78 m²Montant au m²2 503,57 €/m²

Portefeuille de quatre locaux d'activité occupés au sein d'un ensemble immobilier artisanal et commercial en copropriété, complété d'un terrain de 800 m², à Nice Ouest. Loyer total de 95 797,56 € HT HC par an, soit un rendement de 6,51 % FAI. Vente en bloc ou lot par lot.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment indus 525m² à Landivisiau (29400)

Loyer mensuel2 500 €

Surface525 m²Montant au m²57,12 €/m²/an

Bâtiment industriel de 525 m² à louer sur Landivisiau situé sur un axe passant, au sein d'une zone d'activité. Livré brut de béton et en double peau, il dispose de deux grandes portes sectionnelles facilitant les accès et la manutention. Idéal pour implanter votre activité professionnelle !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs à vendre de 147m² à Puteaux République

Prix de vente994 000 €

Surface147 m²Montant au m²6 761,9 €/m²

MURS À VENDRE
- LOCAL COMMERCIAL 147 M²
- PUTEAUX
- QUARTIER RÉPUBLIQUE
- SPÉCIAL INVESTISSEUR
- TRÈS BONNE RENTABILITÉ

Le cabinet Paris Ouest vous présente VENTE DE MURS OCCUPÉS d’un local commercial de 147 m², idéalement situé à Puteaux, dans le quartier recherché de la République.

En excellent état et implanté au cœur d’un environnement dynamique de l’Ouest parisien, ce bien bénéficie d’un emplacement de qualité, au sein d’une rue vivante et commerçante. Sa localisation, associée à une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, tramway et RER à proximité, en fait un emplacement particulièrement accessible.

Le local bénéficie d’un linéaire de vitrine de 10 mètres offrant une belle visibilité depuis la rue, ainsi que d’un accès PMR. Il dispose également de la climatisation, de plusieurs points d’eau et de trois places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur. Une terrasse complète également le bien.

TRÈS BONNE RENTABILITÉ :

Actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial courant jusqu’en décembre 2027, le locataire en place souhaite poursuivre son occupation et est disposé à prolonger le bail.
Avec un loyer annuel de 62 500 € HT, ce bien constitue une opportunité d’investissement avec un revenu locatif déjà établi et un emplacement recherché à Puteaux.

Ce bien s’adresse ainsi aux investisseurs à la recherche d’un actif commercial bénéficiant d’une excellente visibilité, d’une situation privilégiée et d’un locataire sérieux en place.

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 949 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à vendre à La Mulatière-Oullins ZA des Pras

Prix de vente605 775 €

Surface197 m²Montant au m²3 075 €/m²

Dans immeuble tertiaire neuf en cours de livraison, La Mulatière-Oullins, sur la Zone d'activité des Pras, plateau de bureaux à acheter. Au 1 er étage d'un immeuble, un plateau de 200 m², divisible à partir de 30 m². Les bureaux seront livrés équipés de : plafond dalles led, courant fortet faible. Moquette au sol. 1 bloc sanitaire commun. 10 places de stationnement incluses. Sans ascenseur, pas ERP. Accès aisé axes routiers et transports en commun. Très lumineux Produit rare. Prix de vente 591 000 € HT, honoraires à charge acquéreur en sus 2.5% Ht soit un prix de vente de 605 775 € TVA en sus

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente magnifique bar tabac FDJ PMU proche de Lens

Prix de vente1 400 000 €

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU PROCHE DE LENS (62)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale, d'un agencement récent et de qualité, de plus de 40 places assises en salle, et plus de 100 places en terrasse.
Atout supplémentaires : Emplacement stratégique, Belle clientèle, Belle rentabilité
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 730 000€ avec un PERF de plus de 304 000€.
Belle rentabilité !
AFFAIRE RARE SUR LE MARCHE !
FAITES VITE !
Prix FAI : 1 400 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente FDC tabac presse FDJ PMU dept Essonne

Prix de vente430 000 €

TABAC PRESSE FDJ PMU dans une ville importante de l'Essonne (91).
Top emplacement proche d'un axe passant, cette affaire bénéficie d'une belle surface, d'un bel aménagement, d'une clientèle de passage et de proximité.
Atouts Supplémentaires : Belle Rentabilité
- Flux important
Ce Tabac a réalisé sur son Bilan un total de commission de plus de 160 000 euros dégageant un PERF de plus de 122 000€. Belle rentabilité
UNE VISITE S'IMPOSE.
PRIX FAI 430 000 Euros

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AGENCE IMMOBILIERE VAL DE MARNE

Prix de vente99 000 €

Agence Immobilière a reprendre activité de transaction et location, Activité de gestion avec un portefeuille existant essentiellement sous GLI, forte notoriété , agence présente depuis 9 ans , un équipe commerciale a la transaction est déjà en place , pas de masse salariale fixe
idéalpour se lancer dans l'entreprenariat.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Agence Immobilière Hauts-de-Seine.

Prix de vente165 000 €

Agence Leader en transaction et gestion depuis 2004

Aux portes de Paris, l’agence est une référence sur le secteur grâce à son ancienneté et la qualité de son emplacement. Elle s’appuie sur une équipe stable et expérimentée. L’activité est multiple puisqu’à la transactions’ajoute la location et un portefeuille de gestion en croissance régulière (65 lots actuellement). Il existe de nombreux leviers de développement et notamment en renforçant l’équipe transaction. L’agence rentable est cédée car le propriétaire est partie sur un nouveau projet professionnel. Affaire rare, à saisir !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Rare opportunité d'installation en Bourgogne Sud

Prix de vente39 000 €

Agence clés en mains sous franchise Nationale

Sur un emplacement Numéro 1 avec 79 M2 et une large vitrine l’agence bénéficie d’un petit loyer. Moins cher qu’une création avec tous les avantages d’une reprise. En effet, le bail est déjà négocié, l’agence décorée et meublée et la zone déjà travaillée par l’agence. La propriétaire vend pour se recentrer sur sa 1ère agence mais vous accompagnera pour une transmission réussie et maintenir une coopération entre les 2 agences. C’est une opportunité rare en Bourgogne Sud.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Agence Immobilière

Vente FDC restaurant 70m² centre historique Rouen

Prix de vente95 000 €

RESTAURANT À CÉDER – EMPLACEMENT PREMIUM – HYPER-CENTRE DE ROUEN

Situé en plein cœur du centre historique de Rouen, dans un secteur très recherché et touristique, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix avec un fort passage piéton et une excellente visibilité.
D'une surface d'environ 70 m², l'établissement dispose d'une belle vitrine de 3 mètres linéaires et d'une terrasse sur rue.
Idéal pour poursuivre une activité de restauration ou développer un nouveau concept : restaurant, coffee shop ou concept food.

Caractéristiques techniques :
Surface commerciale : 70 m²
Belle vitrine de 3 mètres linéaires
Terrasse sur rue
Activité actuelle : restauration rapide / vente à emporter
Tous commerces de restauration autorisés
Chiffre d'affaires : 340 000 € HT
Bail commercial
Conditions financières :
Prix de cession : 95 000 € FAI
Loyer mensuel : 2 500 € HT
GAPD : 12 000 €
Taxe foncière : 2 500 € / an
Un emplacement stratégique au cœur de Rouen, offrant une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et à forte attractivité commerciale.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local activité bureaux 365m² Sud Nantes

Loyer mensuel1 917 €

Surface365 m²Montant au m²63 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité d'environ 365m² comprenant 3 grands bureaux avec WC, kitchenette, un atelier d'environ 160m² et un espace de stockage d'environ 160m². Le local dispose de la fibre et triphasé.

En sus mezzanine. Rampe PMR avec quai. Situé en ZI Sudde NANTES à proximité du périphérique. Loyer mensuel 1 916€ HT

Charges et eau en provisions avec régulation fin d'année.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local neuf 250m² La Chapelle Basse Mer

Prix de vente342 400 €

Surface250 m²Montant au m²1 369,6 €/m²

À vendre, cellule d'activités neuve d'environ 250 m², située au sein d'une zone artisanale sécurisée. Le local comprend un atelier d'environ 215 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres, des bureaux aménagés d'environ 40 m² ainsi qu'une mezzanine de stockage d'environ 40 m².Porte sectionnelle 4 x 5 m, compteur électrique triphasé, raccordement à l'eau. Espace extérieur privatif permettant le stockage. Accès poids lourds et stationnement sur site clos et sécurisé.
Bâtiment neuf, vente soumise à TVA, frais de notaire réduits. Possibilité d'acquérir l'ensemble du bâtiment, soit environ 500 m², sous conditions.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de 1650m² en agglo Sud de Nantes

Loyer mensuel15 000 €

Surface2 375 m²Montant au m²75,84 €/m²/an

Implanté en zone industrielle sur un foncier d'environ 7 046 m², cet ensemble immobilier développe près de 2 375 m² de surfaces bâties, sous réserve de confirmation.

Le site comprend deux entrepôts d'environ 750 m² chacun, un troisième entrepôt de 375 m², près de 200 m² de locaux sociaux ainsi qu'un espace de 300 m² situé à l'avant, pouvant être fermé pour augmenter la surface exploitable.

Les bâtiments bénéficient d'une hauteur sous plafond estimée à 8 mètres, de ponts roulants d'une capacité d'environ 3,2 tonnes, de portes sectionnelles deplain-pied et d'un éclairage LED. Les vastes espaces extérieurs facilitent les manœuvres, le stationnement et le stockage.

Un ensemble fonctionnel particulièrement adapté aux activités industrielles, de production, de maintenance ou de logistique. Conditions financières et informations complémentaires sur demande

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Maison d’hôtes / gîte aux portes de CHAMBORD

Prix de vente368 400 €

, l’agence 100% biens touristiques vous présente …

Présentation du bien
Au cœur d’un petit VILLAGE de SOLOGNE, cette maison d’hôtes bénéficie d’une rénovation très soignée pour offrir, tant à vos hôtes qu’à vous-même, des espaces de vie chaleureux.
La maison se présente en deux parties communicantes mais pouvant être individualisées par des accès indépendants.
Partie 1 : D’un côté, vous trouverez au RdC une entrée sur buanderie, une belle chambre lumineuse avec sa vaste salle bains et douche +WC attenante et à l’étage une pièce palière et une grande salle de loisirs très lumineuse.
Partie 2 : D’un autre côté, la partie principale s’organise au RdC en un très vaste salon-séjour de presque 50m²avec cheminée, une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau/WC. Le salon et la cuisine ouvrent tous deux sur une véranda non chauffée ouvrant sur le jardin. A l’étage un couloir dessert 2 CHAMBRES D’HÔTES avec chacune salle d’eau/WC et une 3ème CHAMBRE D’HÔTES avec salle d’eau/WC privatifs sur le palier.
Cette maison peut donc être pensée de plusieurs manières :
VERSION 1 : La partie 1 peut être utilisée comme espace privatif d’environ 90m² complètement indépendant offrant un logement complet (ajout d’une petite cuisine dans la buanderie). Elle pourra même être complétée par la moitié du vaste salon-séjour pour augmenter la surface de ce logement à 115m² environ.
La partie 2 sera alors dédiée à l’accueil d’hôtes sur 3 CHAMBRES D’HÔTES avec possibilité de TABLE D’HÔTES grâce aux vastes espaces de convivialité.

VERSION 2 : Inversement, vous pourrez dédier la Partie 1 à l’accueil d’hôtes en créant un GÎTE FAMILIAL et conserver la Partie 2 pour votre usage privatif.

Bien entendu, une VERSION 3 mixte est possible. Elle correspond à l’usage actuel du bien en tant que maison d’hôtes traditionnelle avec un usage partagé des espaces de vie.

Cette demeure aux multiples visages s’intègre dans un très beau JARDIN aménagé avec divers espaces pour la détente (grande terrasse bois de 50m² et petit kiosque), le bricolage (grand chalet bois sur dalle de 26m²), le potager (magnifique serre en métal et verre de 16m²) et même vos animaux à plumes (divers volières) ou à écaille (bassin à réétanchéifier).
Vous trouverez également sur le terrain un espace de stationnement complété d’un car-port accueillant aisément un camping-car.

Situation touristique et activité
Difficile d’être plus proche de CHAMBORD ! C’est ce que vos hôtes ne cesseront de vous dire. Tout comme les cyclistes qui profiteront des itinéraires des Châteaux à VELO passant sur la commune.
Vos hôtes auront également le plaisir de visiter BLOIS et le Château de CHEVERNY à moins de 30 min, Chaumont-sur-Loire à 45 min et même le grand ZOO DE BEAUVAL à moins d’1h.
L’activité actuelle est modeste par choix des propriétaires retraités.

Mon avis
Cette maison baignée de l’aura du plus visité des Château de la Loire saura vous offrir une belle activité d’hébergement touristique et la douceur de vivre solognote

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

AV FDC pizzeria belle visibilité Clermont-Ferrand

Prix de vente235 840 €

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de pizzeria sur place et à emporter à Clermont-Ferrand. Ce fond de commerce est situer dans un quartier entierement renover avec une belle visibilitee Matériel en bon état de fonctionnement. Commerce existant depuis de nombreuses années. Chiffre d'affaires en progression constante. Idéal pour une personne en reconversion Accompagnement par le gerant actuel
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Contact :
-
- R.S.A.C de clermont-Ferrand: 302 171 020 |
- Clermont-Ferrand 63000
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