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Achat Vente, Location

Vente hôtel murs et FDC + de 50 clés prox Souillac

Prix de vente1 445 000 €

Au cœur d'un environnement touristique particulièrement recherché du Sud-Ouest, nous vous proposons à la vente un établissement hôtelier bénéficiant d'une situation stratégique au sein de la Vallée de la Dordogne.

Cette opération porte sur une cession globale des murs et du fonds de commerce.

UN ACTIF HÔTELIER COMPLET :

- + de 50 chambres toutes climatisées
- Plusieurs espaces de restauration climatisés
- Un lounge bar , salon de thé
- Petit jardin extérieur
- Une salle pour séminaires et événements
- Un logement de fonction d'environ 100 m²

UNE ACTIVITÉ COMMERCIALE ÉTABLIE :

L'établissement bénéficie d'un positionnement reconnu sur le marché du tourisme de groupes, avec une clientèle composée à 60% de tour-opérateurs et de professionnels du voyage européens.

Son modèle économique repose sur une offre complète associant hébergement, restauration et organisation de séjours touristiques.

Performances 2025 :
- Chiffre d'affaires : environ 538 000 € HT.
- EBE avant loyer : environ 131 000 €.
- Activité développée sur 245 jours d'ouverture.

Plusieurs leviers de développement sont identifiés pour optimiser les performances de l'établissement :

- Extension de la période d'exploitation, avec un potentiel d'ouverture supplémentaire de 120 jours par an.
- Développement de la clientèle individuelle et de la réservation directe.
- Valorisation de l'espace séminaire auprès de la clientèle professionnelle.
- Développement de la distribution digitale.

Implanté au cœur de la Vallée de la Dordogne, l'établissement bénéficie de la proximité de destinations emblématiques telles que Rocamadour, Sarlat, le gouffre de Padirac et les grands sites touristiques du territoire.

Prix de vente : 1 445 000 € net vendeur + 5% HT d'honoraires de vente

Dossier complet, éléments financiers détaillés et informations complémentaires accessibles après prise de contact et qualification du projet acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente restaurant rénové avec terrasse à Apt

Prix de vente376 000 €

- À VENDRE – Fonds de commerce à APT
- Restaurant avec terrasse jusqu'à 115 couverts Situé à Apt, fonds de commerce de restaurant d'environ 100 m², bénéficiant d'une forte visibilité, d'une grande terrasse avec une capacité d'accueil d'environ 100 couverts intérieur / extérieur selon agencement. Restaurant entièrement rénové, actuellement exploité en cuisine traditionnelle à base de produits frais. Le restaurant : Surface d'environ 100 m² Environ 35 places assises en intérieur Terrasse : 60 à 80 places selon agencement Cuisine équipée Bar et mobilier récent Stores extérieurs récents Studio indépendant Bail jusqu'au 30 juin 2028 Activités autorisées : café, débit de boissons et restaurant Loyer actuel après révision : 1 475,05 € TTC / mois Taxe foncière à la charge du preneur : environ 1 340 € / an Redevance terrasse : environ 100 € / an Un studio indépendant est actuellement loué à un salarié 450 € / mois, eau et électricité comprises, permettant de couvrir une partie du loyer du local. L'activité fonctionne avec une équipe de 4 personnes et 2 saisonniers en renfort pour la saison. La reprise du personnel est à discuter. Le restaurant bénéficie notamment de la fréquentation du marché hebdomadaire et du flux touristique saisonnier. Les bilans et informations financières sont communiqués après signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi pour obtenir le dossier et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,59% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente crêperie 50 cvts à Villenauxe-la-Grande

Prix de vente29 500 €

- À céder à Villenauxe la grande Village actif de l'Aube se situant sur la route touristique du Champagne, présentant toutes les commodités : commerces, médecins, école maternelle et primaire, kiné, associations sportives. Un bel établissement actuellement exploité en crêperie, le restaurant offre plus de 50 couverts avec un coin bar (une licence peur être ajoutée, l'activité est prévue dans le bail et la préfecture a donné son accord). La crêperie est située en centre ville sur la place du village et offre une terrasse de 3 mètres sur 10. Le bail est neuf et le loyer est de 1 050€ net / mois sans charges. Le restaurant possède un 1er étage de 100 m² pouvant être habité, des travaux sont à prévoir. CA annuel 130 000 Euros. Idéale 1ere Affaire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 982745143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente restauration rapide du midi proche Avignon

Prix de vente168 000 €

- À vendre – Fonds de commerce de restauration rapide du midi Situé au cOEur d'une zone tertiaire dynamique en périphérie d'Avignon, regroupant près de 5 700 emplois, ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de fréquentation. Ouvert du lundi au vendredi uniquement le midi, l'établissement offre un véritable confort d'exploitation tout en laissant entrevoir des possibilités de développement. Il développe trois canaux de vente : restauration sur place, vente à emporter, livraison. Actuellement exploité sous franchise, il propose une offre de restauration healthy reconnue, avec des recettes maison. Créé il y a 7 ans, l'établissement est parfaitement implanté sur son secteur et bénéficie d'une clientèle régulière. Le local développe une superficie de 136 m², comprenant : une salle de 30 places assises, une terrasse de 24 places équipée d'un store banne, une cuisine fonctionnelle et lumineuse de 20 m², deux espaces de stockage de 5 m², un espace sanitaire de 6,5 m² des locaux techniques. Le local est climatisé, conforme aux normes d'accessibilité PMR et aucun travaux n'est à prévoir. Un parking à proximité facilite l'accès de la clientèle. Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel et du mobilier, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'équipe en place est composée de 2 salariés, offrant une continuité d'exploitation au repreneur. Absence d'extraction, adaptée à une activité de restauration ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Chiffres clés : Chiffre d'affaires moyen : 262 665 € EBE retraité moyen : 49 350 € Loyer annuel : 34 732 € HT HC Charges de copropriété : 1 900 € / an Taxe foncière : 2 039 € / an Prix de vente du fonds de commerce : 168 000 € Cette affaire clé en main constitue une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement rentable, bien implanté, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fonctionnement optimisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 162500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,38% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Location bureaux 185m² centre Agen emplac idéal

Prix de vente250 000 €

Surface185 m²Montant au m²1 351,35 €/m²

- Situé en plein centre-ville d'Agen, ce plateau de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun et de deux parkings fermés (gare et Carnot), accessibles en quelques minutes à pied. D'une surface de 185 m² environ, il se situe au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur. Conçu par un architecte, il offre un agencement optimisé : plusieurs bureaux fermés, un open-space lumineux, un espace d'accueil, une salle de réunion équipée, une salle de pause avec kitchenette, des sanitaires et des espaces de rangement. Ce bureau, entièrement équipé, peut être repris avec son mobilier. Il dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, prises RJ45, accès par ascenseur ou escalier, porte sécurisée avec interphone et ouverture à distance. L'usage mixte est possible, permettant également un aménagement en appartements. Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité dans un cadre privilégié ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local activité bureau de 73m² à Saint-Claude

Prix de vente65 000 €

Surface73 m²Montant au m²890,41 €/m²

- Jura, sur la commune de Saint Claude, commune de 8400 habitants. Local d'activité / bureaux de 73 m² situé au centre ville rue du marché. Emplacement stratégique pour votre activité. Il est composé de 4 pièces, 2 WC dont 1 PMR, 1 salle de douche. Le local est dans une copropriété, charges de 250€ / mois (eau chaude + chauffage). Le local peut être potentiellement transformé en logement (demande en mairie). Travaux de rafraichissements à faire, niveau plein pied. Pas d'activités de restauration. Taxe foncière : 1300€ / an. IDEAL INVESTISSEURS CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 603m² à Ambonnay centre

Prix de vente449 999 €

Surface603 m²Montant au m²746,27 €/m²

- Kevin Triouleyre À VENDRE – BÂTIMENT DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL HABITATION – AMBONNAY Au cOEur du charmant village d’Ambonnay, réputé pour son vignoble de Champagne, découvrez cet ancien établissement emblématique offrant de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de réhabilitation. Ancienne auberge ayant accueilli pendant de nombreuses années un restaurant, ce bâtiment dispose d'une superficie généreuse d'environ 603 m² et se prête à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable potentiel de transformation en habitation ! Au-delà de son ancienne vocation commerciale, ce bien offre de belles perspectives pour imaginer un nouveau projet de vie ou d'investissement. Les volumes existants permettent notamment d'envisager :
- La création d'une grande habitation familiale de caractère.
- L'aménagement de plusieurs logements indépendants.
- La création d'appartements destinés à la location.
- Un projet mixte associant habitation et activité professionnelle.
- Un projet de chambres d'hôtes ou de gîte touristique. À l'étage, les anciennes chambres constituent une base intéressante pour imaginer de nouveaux espaces de vie ou des logements indépendants. Vous profiterez également d'une cour intérieure, qui pourra devenir un véritable espace extérieur privatif, selon le projet envisagé. Un emplacement qui fait la différence Situé à Ambonnay, au cOEur de la Montagne de Reims et de son vignoble champenois, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, aussi bien pour un projet résidentiel que touristique. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou particulier à la recherche d'un projet atypique, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Un bien aux multiples possibilités, qui n'attend que votre imagination pour écrire une nouvelle histoire ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449999 euros. Prix hors honoraires : 433000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 16999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Kevin Triouleyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC Mobilier-décoration au centre de Toulon

Prix de vente101 000 €

- Cession Fonds de Commerce / Droit au bail tout commerce hors restauration
- Emplacement N°1 Rue Piétonne Toulon CA et bilans consultables après premier échange ● Emplacement : centre-ville de Toulon, rue piétonne très passante, environnement commerçant et touristique, proximité immédiate de parkings ● Surface : environ 130 m² + Réserve de 15 m² ● Loyer : 1 740 € mensuels (taxe foncière incluse) Situé au cOEur du centre-ville de Toulon, dans un environnement commerçant recherché, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement de qualité au sein d’une rue piétonne très passante, à proximité immédiate de parkings et au sein d’un secteur à la fois vivant, commerçant et touristique. L’établissement développe aujourd’hui une activité autour de l’univers de la maison au sens large, avec une offre soignée mêlant décoration, art de la table, cadeaux, linge de maison, accessoires, petit mobilier, objets de créateurs et pièces d’aménagement intérieur. Son positionnement, à la croisée du concept store et de la boutique spécialisée, lui permet de toucher une clientèle fidèle, locale comme de passage, ainsi qu’une clientèle liée aux résidences secondaires. Le local, d’une surface d’environ 130 m², se présente en très bon état général et offre un cadre de vente particulièrement qualitatif, avec un véritable cachet. Il comprend un espace commercial accueillant, une belle vitrine sur rue, plusieurs espaces de réserve, un d’environ 15 m², ainsi qu’un sanitaire avec point d’eau. Le bien est également équipé d’une climatisation réversible et d’un rideau métallique. Le bail commercial en cours offre une destination très large : tout commerce hors restauration et activités générant des nuisances, ce qui constitue un atout important pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité existante ou faire évoluer le concept. Le stock n’est pas compris dans le prix de cession, mais pourra faire l’objet d’une reprise en complément. L’ensemble des fournisseurs en place pourra naturellement être présenté au repreneur afin d’assurer une continuité d’exploitation dans les meilleures conditions. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter
- agence, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 101000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULON , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

Vente restaurant terrasse en centre cial à Béziers

Prix de vente339 000 €

- Restaurant de cuisine traditionnelle, 80 + 60 couverts, situé sur un emplacement premium au coeur d'un centre commercial récent (proximité cinéma, bowling, etc. ), bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une activité régulière. L’établissement développe une surface d’environ 170 m² avec salle de restauration, cuisine équipée avec extraction et espaces de stockage en mezzanine ( + 67 m²). Une terrasse de 80 m² complète ce bien. Licence Grande Restauration. Affaire saine et bien tenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente local commercial 153m² à Vedène

Prix de vente279 000 €

Surface153 m²

- À VENDRE – Bureaux de 153,65 m² à Vedène (84) Situés à Vedène, dans la zone des Safranières, ces bureaux de 153,65 m² offrent un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Implantés à seulement 3 km de l'accès à l'autoroute A7, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et partenaires. Installés au 1er étage d’un bâtiment construit en 2009, les locaux jouissent d’un environnement professionnel, avec pour voisins des activités paramédicales ainsi que des entreprises du secteur du BTP. Ils présentent des espaces de travail lumineux, modulables et bien entretenus. 3 places privatives et un parking visiteur sont à disposition. Agencement : 5 bureaux de 14 à 20 m² 1 espace de coworking / salle de réunion de 27 m² 2 espaces sanitaires (3 wc) Local de stockage exterieur fermé (8 m²) avec bande de terrain attenante de 86 m² Équipements et prestations : Fibre optique installée Climatisation réversible dans chaque pièce Réseau informatique RJ45 Possibilité de diviser en 2 lots : 47,08 m² + 106,57 m² (entrées et compteurs séparés). Charges annuelles : 920 € Taxe foncière : 2000 € Vendu libre Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant disposer de locaux fonctionnels et facilement accessibles, dans un secteur recherché de l'agglomération avignonnaise regroupant près de 2000 emplois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux + logement à Gien

Prix de vente620 000 €

Surface680 m²Montant au m²911,76 €/m²

- IMMEUBLE MIXTE À FORT POTENTIEL – MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT + DÉPENDANCE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Libre de toute activité, demande d'autorisation pour l'exploitation d'un BAR
- TABAC
- CIVETTE en cours de demande. Opportunité rare d’investissement comprenant un ensemble immobilier libre de toute occupation, composé de murs commerciaux, d’un appartement T5 indépendant et d’une maisonnette à rénover, sur une parcelle de 3 221 m² avec stationnement. Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate d’entreprises, commerces et zones résidentielles, cet ensemble bénéficie d’une excellente visibilité commerciale et d’un fort potentiel de valorisation. ACTIF PRINCIPAL : LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 450 m² Ancien établissement de restauration entièrement équipé, conforme aux normes PMR et sécurité incendie. • Un espace d’accueil / réception • Une salle principale lumineuse d’environ 350 m² pouvant accueillir jusqu’à 200 couverts • Un bar • Une cuisine professionnelle de plus de 40 m² avec extraction 400 mm • Vestiaires, sanitaires dont douche, local technique, cellier • Une vaste terrasse extérieure • Un accès arrière indépendant APPARTEMENT T5 INDÉPENDANT – 110 m² ENVIRON • Pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte • 4 chambres • Salle de bains • Cabinet de toilette • Buanderie • Espaces de rangement • Plusieurs terrasses privatives SOUS-SOL EXPLOITABLE Environ 65 m² de stockage avec espaces de rangement et chambre froide. DÉPENDANCE À VALORISER Maisonnette indépendante d’environ 55 m² à rénover, offrant un potentiel de création de logement locatif, bureau professionnel ou activité complémentaire. ATOUTS INVESTISSEURS • Ensemble immobilier libre de toute location et de tout fonds de commerce • Possibilité d’exploitation pour de nombreuses activités : TABAC (autorisation en cours), BAR, restauration, boulangerie, commerces, bureaux, loisirs, santé, bien-être, showroom, coworking, etc. • Potentiel de division et d’optimisation des surfaces • Parking privé d’environ 35 places • Terrain plat de 3 221 m² • Accord de principe signé avec la mairie permettant l’échange d’une emprise foncière contre un terrain constructible d’environ 250 m² attenant au parking • Fibre optique, chauffage gaz de ville, assainissement collectif avec bac dégraisseur Un bien rare offrant plusieurs stratégies de valorisation : exploitation directe, mise en location, transformation en activité multi-occupants ou développement immobilier complémentaire. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 620000 euros. Prix hors honoraires : 578000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 282m² Pau idéal placement

Prix de vente329 400 €

Surface282 m²Montant au m²1 168,09 €/m²

- PAU – MURS COMMERCIAUX 282 m² – 2 CELLULES INDÉPENDANTES Dans un quartier résidentiel de Pau, ensemble commercial d’environ 282 m² exploité depuis plus de 50 ans dans le cadre d’une boulangerie-pâtisserie. Le bien se distingue par ses deux espaces commerciaux indépendants, chacun avec accès et vitrine sur rue d’environ 3 mètres. Il comprend notamment : • surface de vente principale : 51 m² • second local commercial : 26 m² • laboratoire : 26 m² • salle de pousse • chambre froide • réserves, bureau et espaces de stockage • sous-sol exploitable avec ancienne zone de production et caves La partie commerciale est accessible PMR. Le fournil actuellement utilisé est situé dans un bâtiment distinct non inclus dans la vente. Les surfaces proposées permettent toutefois d’en recréer un directement dans les locaux. Le fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie est également à vendre. L’acquisition globale murs + fonds est privilégiée, permettant au repreneur de devenir propriétaire de son outil de travail. Copropriété : 11 lots vendus sur 33. Charges : 1 876 € TTC / an Taxe foncière : 2 829 € Prix murs : 329 400 € Fonds de commerce : 93 500 € Ensemble murs + fonds : 422 900 € Dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329400 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 24400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie pâtisserie de 282m² à Pau

Prix de vente93 500 €

- PAU – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – PLUS DE 50 ANS D’EXPLOITATION Dans un quartier résidentiel de Pau, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie exploité depuis plus de 50 ans par la même famille, bénéficiant d’une clientèle fidèle et sans concurrence directe à proximité. L’activité dispose d’un ensemble commercial d’environ 282 m² comprenant : • surface de vente principale : 51 m² • second espace commercial indépendant : 26 m² • laboratoire, salle de pousse et chambre froide • réserves, bureau et espaces de stockage • sous-sol exploitable avec ancienne zone de production et caves Deux salariés en CDI sont actuellement affectés à la vente. CA 2025 : 298 142 €. Le fournil actuellement utilisé est situé dans un bâtiment distinct non inclus dans la cession. Les surfaces disponibles permettent toutefois d’en recréer un directement dans les locaux. Le second espace commercial et l’ancien laboratoire de chocolaterie offrent également un réel potentiel de diversification. Les murs commerciaux sont proposés simultanément à la vente et l’acquisition globale est privilégiée. Prix du fonds : 93 500 € Prix des murs : 329 400 € Ensemble murs + fonds : 422 900 € Dossier complet disponible sur demande après échange sur le projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 93500 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 892777434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Restaurant à Fréjus

Prix de vente129 000 €

- Restaurant 100m de la plage, proche du marché qui se tient 3 fois par semaine. + 22 places à l'intérieur et + 50 places à l'extérieur. Opportunité Fonds de commerce qui connaît une belle croissance. Cuisine opérationnelle, clientèle régulière pour cet établissement noté 4,7 sur google. Chiffre d’affaires comptabilisé : 339 693 € sur 17 mois Chiffre d’affaires reconstitué sur 12 mois : environ 240 000 € EBE retraité : environ 70 000 € Loyer : 1 600 € HT par mois Restaurant situé dans un secteur vivant et commerçant bénéficiant d’un passage régulier tout au long de l’année. Emplacement intéressant, environnement mêlant commerces, restaurants et fréquentation touristique. La place offre du stationnement à proximité immédiate, ce qui facilite l’accès pour la clientèle locale comme pour les visiteurs. Caractéristiques de l’établissement : Restaurant situé sur une place fréquentée, Salle de restauration conviviale, Terrasse ensoleillée, Cuisine professionnelle équipée, Matériel entretenu et opérationnel, Climatisation neuve, Outil de travail fonctionnel permettant une reprise immédiate de l’activité. Etablissement ouvert actuellement 260 jours dans l'année. Exploitation : L’établissement est aujourd’hui exploité avec une organisation simple, permettant une gestion adaptée pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans le secteur. La proximité immédiate du marché, de la plage et des commerces génère une fréquentation régulière composée de clientèle locale tout au long de l’année et de visiteurs en saison. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés selon le concept ou l’organisation souhaitée. Dossier complet et éléments financiers disponibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 1284), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 529 431 595 .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente chocolaterie en galerie marchande à Achères

Prix de vente175 360 €

- Noura Lacassin CHOCOLEONIE – Fonds de commerce à céder Située au Centre Commercial Le Grand Cèdre à Achères, la boutique CHOCOLEONIE bénéficie d’un local commercial d’environ 99 m², comprenant :
- 56 m² de surface de vente et 43 m² de réserve. Sur la période comptable du 03 mai 2024 au 30 septembre 2025, soit 17 mois d’activité, le chiffre d’affaires réalisé s’élève à 212 156 € HT. Quelques chiffres clés
- Chiffre d’affaires HT : 212 156 €
- Ventes de marchandises : 199 723 €
- Prestations / production vendue : 12 433 €
- Marge commerciale : 133 777 €, soit 67 % du chiffre d’affaires
- Marge brute : 126 123 €, soit 59 % du chiffre d’affaires
- Valeur ajoutée : 72 462 €
- Résultat d’exploitation (EBE) : 2 776 €
- Stock de marchandises au 30 / 09 / 2025 : 26 988 €
- Fonds commercial inscrit au bilan : 68 000 € Conditions d'exploitation Horaires d'ouverture : de 9h00 à 20h00 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175360 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 15360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Noura Lacassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 799875182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente activité de fleuriste à Plouha

Prix de vente96 000 €

- Un commerce de fleurs et décorations, un savoir-faire, un cadre de vie axé sur la mer. Cette affaire réunit des qualités particulièrement recherchées : une belle notoriété, un emplacement favorable, un outil de travail entretenu avec soin, une activité diversifiée et des perspectives de développement. Une opportunité idéale pour un fleuriste professionnel, un couple ou un porteur de projet désireux de reprendre un commerce reconnu et de poursuivre son développement dans un environnement privilégié, entre dynamisme commercial, nature et proximité de la mer. Une belle histoire à poursuivre et de nouveaux projets à faire éclore ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

Cession bar 70m² Lic IV 7J/7 à Lons-le-Saunier

Prix de vente44 500 €

- JURA
- à 15 km de Lons Le Saunier, bar de 70 m² avec licence IV. Cuisine pour commercialisation de restauration rapide possible. Ouvert 7J / 7 et selon amplitudes horaires, 30 places assises et bar. Mobiliers : 3 tireuses à bières, machine à café CASADIO, fontaines à vins, machine à glaçons. Système de vidéosurveillance + caisse. WC PMR, cuisine avec et son matériels : four ambassade, lave vaisselle professionnel, friteuse, machine à panini. Plusieurs barnums et 1 chapiteau à disposition pour soirée à thèmes en extérieur. Terrasse d'une vingtaine de places. Loyer + eau : 730€ TTC, taxe foncière : 400€ par an. Chauffage : pompe à chaleur. 1 cave. Pas de salarié à reprendre, C.À moyen : 110 000€ HT à fortement développer. Idéal pour un couple ou investisseur. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44500 euros. Prix hors honoraires : 39500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,66% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre cave à bières et vin au Nord de Toulouse

Prix de vente43 000 €

À vendre droit au bail d'un établissement situé au nord de Toulouse, , bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du pôle économique sur axe routier très passant. Le local commercial d'environ 50 m² dispose d'une terrasse de 60 m² L'établissement bénéficie d'une licence III Diversification de l'offre idéal avec une activité de fromagerie charcuterie et de produits du terroir. Loyer mensuel de 1 188 € hors charges. Affaire présentant un potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre l'activité existante ou développer un nouveau concept commercial. dossier complet sur demande auprès du Cabinet Molières.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Cession murs et DAB de 60m² à Nuits St Georges

Prix de vente187 000 €

Surface60 m²Montant au m²3 116,67 €/m²

Nous vous proposons la cession d’un local commercial, situé dans une ville touristique de la côte viticole entre Dijon et Beaune. Ce commerce dispose d’une belle longueur de vitrine et une surface totale d’environ 60 m2, avec réserves et sanitaires. Au dessous, deux belles caves. Notre avis : Un local commercial qui possède une belle visibilité situé au cœur de la ville sur un axe passant et touristique. Parkings à proximité. DPE : Classe énergétique E - Classe Climat B – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 187 000 € dont 10 % TTC d’honoraires à charge acquéreur. , Agent Commercial inscrit au RSAC de dijon sous le N° 453 234 155. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds hôtel sur axe touristique Dijon Beaune

Prix de vente507 600 €

Nous vous proposons la cession d’un Hotel avec possibilité Restauration, situé sur l’axe touristique de DIJON –BEAUNE. Cet établissement d’une surface d’environ 855 m2 est composé de deux bâtiments. L’un abrite la réception, une boutique, la salle de restaurant ainsi qu’une terrasse, la cuisine et les réserves; l’autre contient toutes les chambres et les locaux techniques : lingerie, chaufferie, atelier. Un joli appartement de fonction avec terrasse et deux logements pour le personnel complètent ce bien Piscine chauffée à l’abri des regards et vaste parking sécurisé. L’Hôtel est en très bon état général, les chambres sont toutes rénovées et climatisées. Clientèle affaire et touristique. Possibilité d'acquérir les murs ! Notre avis : Un établissement clefs en mains, avec possibilité d’augmenter le nombre de chambres et de développer la partie restauration. Les différents logements sont un véritable plus pour le futur exploitant. La cession possible des murs est à prendre en considération. , Agent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le N° 453 234 155. Dossier sur demande. Fort de notre expérience depuis 43 ans, nous saurons vous accompagner dans votre projet. Nous restons à votre disposition pour effectuer une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV boulangerie pâtisserie sur axe fréquenté à Agen

Prix de vente66 000 €

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un fonds de commerce d'une Boulangerie Pâtisserie située sur un axe important et très fréquenté d'Agen (proche du secteur de la gare et de la Cité administrative).Parking et terrasse..

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Loue local d'activité 173m² St-Martin-des-Entrées

Loyer mensuel957 €

Surface173 m²Montant au m²66,36 €/m²/an

À louer, local d'activités à Saint Martin des Entrées d'environ 173 m2, comprenant 4 places de parking et du stockage. Loyer 957 € HT/mois, charges 46 € HT/mois, Taxe foncière 792 € HT/an, Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT, Frais d'agence 25 % du loyer annuel HT à la charge du locataire. Frais de bail en sus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bar tabac PMU proche grande ville Calvados

Prix de vente1 248 856 €

14-BAR-TABAC-LOTO-PRESSE
- PMU Etablissement proche grande ville
- Grand logement
- Terrasse
- 5 semaines de fermeture
- Idéal pour couple EBEr 290.000euros

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boulangerie beau magasin dans l'Orne

Prix de vente69 600 €

Boulangerie Pâtisserie (61) dans une commune avec toutes les commodités, beau magasin avec un bel espace de travail, le fournil et le laboratoire sont bien équipés avec un four de 2025, cinq semaines de congé et deux jours et demi hebdomadaire de fermeture, appartement avec quatre chambres et garage. A voir !!!

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie très bon empl en Seine-Maritime

Prix de vente314 448 €

76 BOULANGERIE PATISSERIE
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- Très bon emplacement dans un gros bourg dynamique
- 5 semaines de congés
- affaire fermée 2 jours dont le dimanche
- Petit loyer
- _ Bon EBe supérieur à 130KE
- Ca ttc 490000 euros
- Prix de vente 288000 euros ttc

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre local d'activité neuf 124m² Dives sur Mer

Prix de vente199 324 €

Surface124 m²Montant au m²1 607,45 €/m²

A vendre Dives sur mer Proche A13, dernière opportunité pour ce local neuf de 124,89 M2 environ, livré avec stockage, sanitaire, électricité, porte sectionnelle électrique. 3 places de parking. Prix de vente 166.104 € HT Frais d'agence inclus HT, en sus frais de notaires réduits.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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