Achat Vente, Location

vous propose à la vente un restaurant situé dans une rue très passante, au cœur d’un quartier mixte avec de nombreux bureaux. Le bien dispose d’une cuisine équipée d’une extraction externe 350 et offre 94 couverts répartis sur deux étages. Un bail 3/6/9 prévoie un loyer annuel de 34 000 € HT HC et autorise les activités de : 'café / restaurant'. Le chiffre d’affaires s’élève à 724 443 €.

Prix FAI : 912 405 €
Référence : 226571

93
- Bar Brasserie, en angle, top secteur bureaux.
cuisine de plain pied avec extraction externe, 50 places assises en interieur, une vingtaine en terrasse au soleil.
Appartement de 4 pièces au premier étage.
faible loyer, affaire clés en mains.
Prix: 331.527 €FAI
Référence: 75-226612

93 – CENTRE-VILLE – HÔTEL 25 CHAMBRES & BRASSERIE 100 PLACES – EMPLACEMENT N°1 – FONDS ET MURS À VENDRE !

RARE SUR LE SECTEUR ! UNE BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT AUX PORTES DE PARIS !

Idéalement situé en plein cœur de ville, sur un emplacement commercial de premier choix, cet ensemble hôtelier et de restauration offre de belles perspectives de développement.

L'établissement comprend un hôtel de 25 chambres, actuellement exploité en activité préfecture, générant un chiffre d'affaires annuel de 300 000 €.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse brasserie d'une capacité de 100 places, dont 70 en salle et 30 en terrasse, vient compléter cet ensemble et constitue un véritable levier de développement commercial.

UN FORT POTENTIEL DE VALORISATION ! Grâce à sa situation stratégique, sa double activité hôtellerie-restauration et ses capacités d'accueil, cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant développer un projet d'envergure.

Prix du fonds de commerce : 964 215 € FAI

Prix des murs : 1 585 815 € FAI

Référence : VF112276

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

92
- RESTAURATION RAPIDE PIZZA-LEVALLOIS NEUILLY
- Très bon emplacement sur un secteur sièges sociaux et résidentiel en plein centre ville, métro à proximité. salle 45 m² de plain-pied pour une douzaine de places à l'intérieur plus une cave avec chambre froide. Terrasse pour 16personnes et activité débit de boisson possible. Exploitation actuelle sur cinq jours par semaine. le bail commercial 3/6/9 offre un loyer très raisonnable pour ce secteur. Affaire finançable avec un bilan cohérent
Prix FAI : 170 657€ Référence : 92-226541

75
- vous propose un restaurant à vendre situé à proximité immédiate de Montparnasse. Surface d’environ 50 m² offrant une capacité de 30 couverts tout en longueur. Cuisine de plain pied ouverte sur la salle, équipée d’une extraction externe de 400 mm. Bel établissement dans une rue commerçante et très fréquentée, entourée de commerces et de restaurants. Loyer attractif pour le secteur. Idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un emplacement recherché avec un beau potentiel. Prix FAI : 192 335€ / Référence web : 75-226534

75
- A VENDRE une RESTAURATION RAPIDE située dans le quartier Charonne, au cœur d’une rue piétonne animée et bénéficiant d’une forte vie de quartier. Cuisine de plain pied ouverte sur la salle, équipée d’une grosse extraction externe adaptée à la friture.
Capacité de 14 places assises, complétée par une activité de vente à emporter qui est à développer.
Local d’environ 50 mètres carrés, bail quasi neuf avec une destination Restauration, Vente à emporter et boissons. Loyer annuel de 29 000 euros.
Emplacement idéal pour un concept dynamique recherchant visibilité, flux et exploitation immédiate.
Prix FAI : 257.327€ / référence web : 75-226401

En plein cœur de Paris

Établissement d’Exception – 1 000 m² – Grande Terrasse & Appartements de Prestige

Découvrez un bien rare au potentiel hors norme, idéal pour un projet ambitieux dans la restauration, l’hôtellerie ou l’événementiel.
Cet établissement allie volumes spectaculaires, infrastructures professionnelles et espaces de vie d’exception, au cœur d’un secteur recherché.

Les Atouts Majeurs
•Capacité totale : + de 300 places assises en salle répartie sur deux niveaux
•Superbe terrasse de 80 couverts, idéale pour les beaux jours
•Cuisine de chef spacieuse, parfaitement équipée, avec extraction 450 mm
•Grand laboratoire de production de 200 m², idéal pour la préparation, la pâtisserie ou le traiteur
•Bureau indépendant de 80 m², offrant confort et efficacité pour la gestion quotidienne

Espaces Privatifs
•Deux appartements de grand standing, un véritable atout pour un établissement de cette envergure :
•Appartement 1 : 110 m²
•Appartement 2 : 140 m² avec terrasse privative sur le toit, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée.

???? Conditions Financières
•Loyer annuel : 270 000 € HT/HC
•Prix de cession FAI : 6 360 000 €

Référence: 75-226413

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???? Un Lieu Unique pour un Projet d’Envergure

Alliant prestige, fonctionnalité et élégance, cet établissement est une opportunité rare pour tout concept haut de gamme : brasserie de prestige, restaurant gastronomique, lieu de réception ou club privé ou autre concept
Un bien d’exception, prêt à sublimer votre vision.

75
- vous propose à la vente un BAR BRASSERIE TABAC plein de charme, situé en angle. L'emplacement est de choix au cœur d’un quartier vivant et très recherché. L’adresse profite d’une superbe visibilité et d’un passage constant du matin au soir. L’ambiance y est chaleureuse, portée par une clientèle fidèle d’habitués et un flux régulier de nouveaux visiteurs attirés par l’emplacement. Le commerce dégage une belle commission tabac d'en moyenne 100.000 euros par an. D’une surface de 150 m², il offre une salle accueillante d’environ 40 places et une grande terrasse ESTIVALE de 40 couverts, très agréable aux beaux jours. Ouvert jusqu'à 22h, c’est un lieu convivial et dynamique, idéal pour poursuivre une belle histoire dans un secteur animé. Prix FAI : 1 016 015€ / Référence web : 75-226293

75
- vous propose a la vente une Restauration Rapide de 40 couverts intérieurs et de 30 couverts en terrasse permanente situé dans le Centre de Paris rive droite. Dans un Environnement avec beaucoup de bureaux proches ainsi que des restaurants et brasseries très connues, cetétablissement bénéficie d'une belle clientèle jeunes et active. Labo de préparation au sous-sol très bien équipé. Loyer 46k/an HTHC. Bail 3/6/9 échéance 2032. Prix : 543 500€ FAI.
- SUPERBE EMPLACEMENT-

75 – PARIS CENTRE – BEAUBOURG – BAR BRASSERIE D’ANGLE – TERRASSE 30 PLACES – CA 650 000 € !

EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR D’UN QUARTIER PIÉTON ET ULTRA-TOURISTIQUE !

À deux pas de Beaubourg, découvrez ce bar-brasserie d’angle bénéficiant d’une excellente visibilité, au cœur de l’un des secteurs les plus animés et fréquentés de la capitale.

Profitant d’un flux piéton et touristique particulièrement important, cet établissement réalise un chiffre d’affaires de 650 000 €, avec une très belle activité de limonade.

L’affaire dispose d’une capacité totale de 70 places, réparties entre 12 places au rez-de-chaussée, 28 places à l’étage et une agréable terrasse de 30 places, véritable atout commercial dans ce quartier très recherché.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR LES PROFESSIONNELS ! Son emplacement stratégique, sa situation en angle, sa terrasse et son activité établie en font une affaire particulièrement attractive pour une exploitation en bar-brasserie.

Chiffre d’affaires : 650 000 €

Loyer mensuel : 7 000 €

Prix de vente : 596 527 € FAI

Référence : VF111912

BELLE OPPORTUNITÉ DANS UN QUARTIER PARISIEN DYNAMIQUE ET RECHERCHÉ !

À proximité du quartier des Batignolles, découvrez ce bar-brasserie de 150 m², bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial attractif, mêlant bureaux, hôtels et clientèle de quartier.

L’établissement dispose d’une capacité d’accueil de 68 places, dont 50 en intérieur et 18 en terrasse, offrant un cadre idéal pour une activité de restauration et de limonade.

VÉRITABLE POINT FORT : LA LIMONADE REPRÉSENTE ENVIRON 60 % DU CHIFFRE D’AFFAIRES ! L’activité est dynamisée par un happy hour quotidien et des privatisations régulières, permettant de diversifier les sources de revenus et de fidéliser la clientèle.

Le bail prévoit une activité de café-restaurant ainsi que des autorisations liées à la FDJ, constituant un atout supplémentaire pour l’exploitation.

UNE AFFAIRE AUX MULTIPLES ATOUTS ! Son emplacement, sa belle superficie, sa terrasse et son activité de limonade bien développée en font une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement dans un secteur parisien animé.

Prix de vente : 490 527 € FAI

Référence : VF111876

95-BAR BRASSERIE-ENSEIGNE NATIONALE
- Superbe opportunité pour un investisseur ou un professionnel. Vous souhaitez investir à travers une franchise à forte rentabilité ?
Nous vous proposons l'opportunité de réaliser ce projet à un prix plus bas qu'une création, avec un financement facile sur un bilan existant et une activité immédiate. Brasserie dans une zone commerciale active, environnement de grandes enseignes nationales, secteur des cinémas. Etablissement de 500 m² offrant 150 places autour d'un magnifique bar, terrasse de 100 places, cuisine de plain-pied avec extraction et réserves. Équipe en place autonome.
CA HT : 1 780 000€ Perf>300K€
Prix: 1 171 385 € FAI. Référence : 92-226244

vous propose à la vente un restaurant idéalement placé au centre de Paris, dans un des quartiers les plus dynamique et recherché de la capitale. L’affaire jouit d’une quarantaine de couverts, d’une cuisine de plain-pied munie d’une extraction externe. Le bail propose un loyer annuel de 33910€ HT HC. Ce bien est ouvert 5/7 jours et fermé 6 semaines à l’année. Il réalise un CA de 840k HT.
Référence : 226259
Prix FAI : 713 124 €

Restaurant magnifique, institution depuis des décennies, bénéficiant d’une clientèle exigeante de cadres et d’habitués. Local de 150 m², constitué d’une cuisine de plein-pied avec extraction externe, agencement de très haut standing, digne d’un établissement étoilé.

Données principales :

Chiffre d’affaires annuel : > 500 000 €

Ouverture : 4,5 jours / 7

Fermeture annuelle : 5 semaines

Vente : Murs et fonds de commerce

Prix du fonds : 363 324 € FAI

Référence de l’annonce : 226177

Atouts :

Établissement porté par une forte notoriété / ancienneté, gage de stabilité et de confiance

Aménagements de très haute qualité (mobilier, décoration, matériaux)

Cuisine professionnelle en parfait état, avec extraction conforme

Local attractif, facile d’accès, belle façade, emplacement valorisé

Clientèle fidélisée, souvent de profil haut de gamme

93 Proche 77
- vous propose ce fonds de commerce de TABAC FDJ PMU Presse idéalement situé à l'extérieur d'un centre commercial très fréquenté dans cette commune réputée pour la douceur de vivre. Cette civette de 60m² environ est idéale pour un couple : horaires souples, loyer extrêmement faible de 1.000€/mois et près de 225k€ de commissions (dont 150k€ de tabac net), auxquelles on ajoutera un chiffre d'affaires additionnel conséquent. Affaire très rentable et facile à tenir avec une clientèle agréable. Prix : 1.067 810 € FAI. Réf : VF111652

95-BAR RESTAURANT LICENCE IV-SECTEUR CERGY PONTOISE
- Superbe établissement sur un emplacement premium entre gare et commerces. Brasserie tendance sur plus de 400m² de plain-pied pouvant accueillir deux cent personnes en salle et une centaine en terrasse. Local modulable qui permet aussi de proposer deux types de restauration différents. Grande cuisine semi ouverte très bien équipée, double circuit d'extraction en 400 mm. Bail commercial 3/6/9 avec un loyer raisonnable pour la surface et pour les chiffres d'affaire réalisés. Quartier en développement concerné par des projets importants en cours. Affaire à optimiser, actuellement tenue par le personnel, les propriétaires étant pris par leurs autres établissements. L'endroit conviendrait bien aussi pour un concept de restauration halal. Excellente opportunité pour un professionnel proposée à un prix très raisonnable Prix FAI : 532 927 € Référence: VF111570

Paris Nord village, bar brasserie en angle, avec appartement.
Top secteur village pour ce bar brasserie en angle, clientèle résidentiel et bureaux, très belle agencement.
Cuisine de plain pied avec une extraction externe, grand bar avec licence 4.
60 places assises à l’intérieur,20 places en terrasse au soleil,
appartement de 45m2 plein sud en étage élevé.
Situation locative faible, gros CA annuel depuis des années.
Affaire clé en mains, idéale, pro bistrot parisien.
Prix: 850.512€ FAI

92 – BRASSERIE – LICENCE IV – SECTEUR PUTEAUX LA DEFENSE vous propose à la vente cette brasserie idéalement située en secteur recherché de Puteaux, à proximité immédiate de nombreuses brasseries et restaurants. D’une surface totale d’environ 90 m², l’établissement dispose d’une salle de 56 places et d’une terrasse extérieure privative d’environ 28 places, soit près de 84 couverts au total. La cuisine de plain pied est équipée d’une extraction, la brasserie bénéficie d’une Licence IV, permet une exploitation complète. Le matériel est en bon état et l’ensemble est présenté dans un état impeccable. Le bail commercial 3/6/9 a été signé en juillet 2023, pour un loyer mensuel de 2 833 € HT/HC, cohérent avec l’emplacement et la capacité d’accueil. Prix de cession : 278 524 € FAI Réf. VF111306 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Emplacement Premium – Établissement d’Angle Rare dans le Prestigieux 7ᵉ Arrondissement de Paris

Emplacement exceptionnel au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Cet établissement d’angle, offrant une visibilité optimale et une fréquentation soutenue, représente une opportunité rare pour les professionnels de la restauration.
•35 places assises en intérieur
•38 places en terrasse, idéale pour une clientèle locale et touristique
•Licence IV – exploitation possible en bar ou brasserie
•Second local attenant avec 15 places assises en intérieur et 12 en terrasse
•Loyer annuel : 66 000 € HT/HC

Quartier premium à fort pouvoir d’achat, entouré de bureaux, d’ambassades et d’hôtels particuliers, bénéficiant d’un flux constant de touristes haut de gamme.

Prix de vente FAI : 1 067 793 €
Référence: 75-226137

75
- EN EXCLUSITE, vous présente ce magnifique Bar Brasserie Tabac d'angle situé rive gauche de Paris et à moins de 100m du métro. Emplacement numéro 1 avec 59 places assises en intérieur et 27 place en terrasse extérieur. Entièrement, refait à neuf, l'établissement possède une cuisine de plain-pied d'environ 15m² avec extraction et génère plus de 566k CA Bar Brasserie, 51k+ Tabac net en étant ouvert seulement 5jours ½ par semaine avec 4 semaines de congés annuel.
Prix : 1 119 589 € FAI. Référence: 75-225907

92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Porte Maillot/Neuilly-sur-Seine/Levallois-Perret
- vous propose à la vente une opportunité exceptionnelle de Restaurant avec Licence IV idéalement situé sur l'une des communes les plus prisées des Hauts-de-Seine
- Environnement de sièges sociaux de grandes entreprises, proche sortie de métro
- Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat
- Avec ce Restaurant, vous disposerez de la totalité d'un immeuble indépendant d'environ 350m² et incluant un appartement pour les exploitants
- Y sont disposés 60 places assises très confortables avec salons intérieurs, ainsi que 60 places additionnelles réparties sur une terrasse couverte s'ouvrant sur une terrasse extérieure
- Une cuisine de plain-pied avec extraction externe, de nombreuses réserves et une cave en sous-sol complètent ce bien
- A la vente pour la 1ʳᵉ fois depuis plus de 20 ans pour un départ en retraite, ce Restaurant bénéficie d'un agencement impeccable et est parfaitement entretenu
- Chiffres d'affaires de plus de 1 300 000€ HT, avec encore de la croissance à aller chercher en limonade puisque la Licence IV n'est pas exploitée
- Bail commercial 3/6/9 récent avec un loyer annuel très raisonnable
-
Prix FAI : 1 047 095 € / Référence : 92-224678

92
- BISTROT LICENCE IV
- Dans une ville très recherchée des Hauts de Seine, authentique bistrot proposant cuisine traditionnelle et bonnes bouteilles, une institution locale. Salle 60 places, cuisine de plain-pied équipée haut de gamme, extraction externe, licence IV. Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé, il comprend un appartement 2/3 pièces avec un accès indépendant . Exploitation sur 5 jours semaine avec une très bonne rentabilité en bas de bilan, fermé samedi et dimanche. Congés annuels cinq semaine. Secteur mixte bureaux et résidentiel, commerces de bouche à proximité.
CA HT: 760 000€ Prix FAI : 702 527 € Référence : 92
- 225009

92
- RESTAURANT/PIZZERIA
- LICENCE IV
- EMPLACEMENT N°1
- Secteur Boulogne-Billancourt/Paris 16
- 92 vous propose à la vente un magnifique Restaurant/Pizzeria avec Licence IV idéalement situé dans une rue commerçante à fort flux et bénéficiant d'une visibilité idéale en angle
- Sur une surface commerciale d'environ 80m², vous y trouverez de plain-pied 60 places assises en intérieur, 20 places supplémentaires en terrasse extérieure et une cuisine avec extraction
- Affaire clé en main
- Ce Restaurant/Pizzeria est exploité depuis de nombreuses années et avoisine un chiffre d'affaires constant de 500 000€ HT
- Fermeture le dimanche
- Le bail sera neuf avec un loyer annuel de 48 000€ HT/HC – Prix : 363 324 € FAI / Référence : VF110998

95-BAR BRASSERIE TABAC FDJ-AUVERS CERGY CORMEILLES
- Bar Tabac au centre d' un charmant bourg du Vexin sur l'axe principal. Cet établissement rentable sans concurrence sur son secteur vous propose à la fois clientèle agréable, sécurité et logement. Face au parking de la mairie, à 5 mn dela gare, cette affaire clés en main dans un état impeccable est bien structurée entre zone bar et zone tabac. Vous bénéficiez d'un long comptoir et d'une salle d'une trentaine de places prolongée par une terrasse pour les beaux jours. Le bail sera neuf avec un logement et un loyer de 27600€ . Affaire saine exploitée en 6/7 idéale pour une première installation avec un petit budget. Prix FAI : 405 724 € Loyer : 27600 € annuels Perf: 85 000€ Référence : VF-111638

vous propose en exclusivité :

- BAR BRASSERIE RESTAURANT à Paris Rive gauche

- TOP EMPLACEMENT face au metro

- 80 places intérieur et 80 places en terrasse (couverte ou non)

- Extraction

- cuisine de plain pied

- Licence IV

- petit loyer inférieur à 30K€ par an avec bail renouvelé

- 1 000 000 de CA HT en 2024 et en 2025

- Prix FAI : 1 015 997 €

Référence: 75-226143