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Achat Vente, Location

FDC bar PMU FDJ avec terrasse à vendre à Argentan

Prix de vente94 600 €

PETITE VILLE 61 A 15 MINUTES D'ARGENTAN BAR PMU FDJ IDEAL 1 PERSONNE
20 PLACES ASSISES ET TERRASSE 30 PLACES 8 SEMAINES DE CONGES EBE 30000€ AFFAIRE A DYNAMISER

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Bureaux 545m² à vendre à 15 mn de La Rochelle

Prix de vente692 835 €

Surface545 m²Montant au m²1 271,26 €/m²

PRODUIT RARE ENSEMBLE IMMOBILIER À VOCATION TERTIAIRE À 10 KM DE LA ROCHELLE

À seulement 10 km de La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier à usage tertiaire, entièrement rénové en 2023, offrant des espaces de travail fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité professionnelle.

Le bâtiment se compose de :

8 bureaux d'environ 30 m² chacun ;
2 espaces open space de 60 m² et 75 m² ;
1 salle de pause entièrement équipée ;
1 appartement de fonction.

Implanté sur un terrain clos et sécurisé, le site dispose également d'un parking clientèle, de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Un bien rare offrant de nombreux atouts pour accueillir une entreprise, regrouper plusieurs activités ou développer un projet professionnel.

Conditions de vente :

Prix net vendeur : 663 000 €
Honoraires : 29 835 € HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : libre à la signature

- Prix de vente : 663000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 4.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 29 835,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

BUREAUX A LOUER PROCHE CENTRE VILLE DE LA ROCHELLE

Loyer mensuel3 800 €

Surface255 m²Montant au m²178,8 €/m²/an

La Rochelle, proche centre, accès à la voie rapide et commerces : à louer un grand local commercial de 260 m² environ composé de bureaux, open-space et salle de réunion. Disposant d'un parking privatif, accessible PMR et ERP, il se prête à toutes activités recevant du public. Loyer mensuel3800 € HT + TF. Libre février 2027. Bail neuf à signature. Honoraires agence charges preneur. Photo non contractuelle

- Loyer annuel : 45600 € HT

- Taxe foncière : 37320 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 98m² à louer vue imprenable La Rochelle

Loyer mensuel2 000 €

Surface98 m²Montant au m²244,92 €/m²/an

À proximité immédiate du Vieux-Port, de la gare TGV et du centre-ville, découvrez ce plateau de bureaux de 98 m² situé au 2ᵉ étage (R+2), prolongé par une agréable terrasse privative de 24 m².

Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable, cet espace offre un cadre de travail privilégié au cœur de La Rochelle.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 000 € HT + taxe foncière
Bail notarié
Honoraires d'agence à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate à la signature

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV magasin chocolats sous enseigne Saint Raphaël

Prix de vente39 000 €

EXCLUSIVITÉ
- IDÉAL RECONVERSION PROFESSIONNELLE Magasin de chocolats sous enseigne, situé en galerie marchande, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée de Saint-Raphaël. Reconnu pour la qualité de ses produits et de son service, cette chocolaterie est exploitéedepuis 15 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle ainsi que d'un fonctionnement fluide appuyé par une salariée autonome et compétente. Le commerce offre un équilibre de vie appréciable : fermeture le dimanche et 4 à 5 semaines de congés annuels. La boutique climatisée dispose d'une surface de vente de 55 m² et d'une réserve de 10 m², avec quelques places assises mises à disposition de la clientèle. Idéal pour une reconversion professionnelle, vous bénéficierez d'une formation complète assurée par le franchiseur ainsi que d'un accompagnement personnalisé du dirigeant actuel pour une reprise sereine et efficace. Chiffre d'affaires : CA HT 2025 de 188 000 €. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 911902310
- MONTAUBAN.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente salle de jeux arcade bar station Devoluy

Prix de vente219 000 €

À VENDRE ? SALLE DE JEUX ARCADE, BAR ET APPARTEMENT À LA JOUE DU LOUP ? Place des Boutiques ? La Joue du Loup, Le Dévoluy (05) Au coeur de la station, découvrez un ensemble réparti sur trois niveaux, réunissant une salle de jeux arcade, un bar avec terrasse et un appartement. ?? Salle de jeux ? 110 m² ? Machines d'arcade détenues en pleine propriété et comprises dans la vente ? Deux toilettes aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ? Bar à l'étage ? 41 m² ? Terrasse d'environ 40 places assises ? Licence IV prévue dans le bail ? Appartement au deuxième étage ? 40 m² ? Capacité de 3 couchages ? Un ensemble permettant de réunir activité de loisirs, bar et logement, au coeur d'une station de montagne fréquentée en été comme en hiver. ? Informations complémentaires et visites sur demande. Contact

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant Paris 7e proche des Invalides

Prix de vente306 880 €

Restaurant avec terrasse
- Paris 7
- Quartier Invalides / École Militaire

À deux pas des Invalides et de l’École Militaire, un restaurant avec terrasse estivale. Une clientèle fidèle et variée : résidents aisés, cadres et fonctionnaires des ministères et institutions voisines, et visiteurs venus pour les monuments. Le quartier est animé toute la semaine, au déjeuner comme au dîner.

Le local dispose de :

- Salle de 22 couverts, à l’ambiance conviviale

- Terrasse estivale de 20 places

- Extraction de 350

- Loyer : 1 800 € cc/mois

Contact :

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant clé en main à vendre Paris 12e

Prix de vente112 000 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – PARIS 12e – CLÉ EN MAIN – IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION

vous propose une belle opportunité de restauration située dans un secteur agréable et dynamique du 12e arrondissement de Paris, bénéficiant d’un environnement mixte composé d’hôpitaux, d’hôtels et d’une clientèle résidentielle.

Ce restaurant développe une activité de restauration dans un cadre fonctionnel et dispose de 26 couverts, avec une cuisine professionnelle de plain-pied, équipée et prête à l’exploitation.

Un établissement fonctionnel et bien équipé
26 couverts en salle
Cuisine professionnelle de plain-pied
Extraction de 300 mm
Cave avec chambre froide
Établissement clé en main
Bail commercial jusqu’en 2032
Des conditions d'exploitation intéressantes
CA 2025 : 188 000 €
Loyer mensuel : 2 800 €
Bail offrant une visibilité jusqu'en 2032
Son emplacement et sa configuration permettent d'envisager différents concepts : restaurant traditionnel, bistrot, cuisine italienne ou restauration à thème.

LES POINTS FORTS
Paris 12e – environnement résidentiel et professionnel
Proximité des hôpitaux et hôtels
26 couverts
Cuisine de plain-pied
Extraction 300 mm
Cave avec chambre froide
CA 2025 : 188 000 €
Loyer : 2 800 €/mois
Bail jusqu'en 2032
Restaurant clé en main
Idéal pour une première acquisition
Une affaire accessible et immédiatement exploitable, idéale pour un restaurateur souhaitant lancer son premier établissement ou développer son propre concept à Paris.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant emplacement premium à Neuilly

Prix de vente424 000 €

NEUILLY SUR SEINE
- RESTAURANT
- 150m2

EMPLACEMENT PREMIUM
- SECTEUR DES SABLONS

C'est au coeur de Neuilly-Sur-Seine que vous présente la cession de ce superbe restaurant complètement rennové en 2021, avec du matérial de qualité et localisé dans le secteurs des Sablons, le secteur commercant de Neuilly.

L'ESSENTIEL
local d’angle, très lumineux
Linéaire de 12 m; belle visibilité
Rez-de-chaussée de 60 m²
Sous-sol de 90 m²
8 places assises au RSC et 42 au sous-sol
Spacieuse cuisine/laboratoire au sous-sol d'environ 40 m²
Chambre froide, armoires réfrigérées positive et négative
Équipement vente : comptoir et vitrine réfrigérés
Refait à neuf avec goût il y a 5 ans

LES CHIFFRESLoyer : 3 800 € par mois
Chiffre d’affaires 2024 : 500 000 €
Chiffre d’affaires 2025 : environ 450 000 €
Prix de cession : 424 000 €, honoraires d’agence inclus

AVIS DE L'AGENT
Un local bien conçu, avec une double clientèle : salariés en semaine et riverains le soir et le week-end. Vente à emporter en rez-de-chaussée, 42 couverts en salle et un laboratoire de 40 m² pour produire sur place. Le chiffre d’affaires 2025 est en léger recul, ce qui laisse une belle marge de progression à un repreneur dynamique. Sans extraction, ce local est ideal pour tout concept de restauration froidetel qu'un salad bar, sushi, bagels ou une sandwicherie haut de gamme

CONTACT

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restauration rapide avec extraction 75008

Prix de vente102 000 €

vous propose un local pour de la restauration rapide dans un quartier de bureaux du 8ème arrondissement. Gros potentiel

Vous avez une superficie totale de 45m2:

- 26m2 au RDC comprenant une cuisine ouverte toute équipée et une extraction de 200mm

- une réserve au sous-sol de 19m2 qui peut servir de stockage ou labo

- une cave au sous-sol d'environ 3m2

- 8 couverts actuellement mais possibilité d'en mettre une dizaine

- une belle vitrine linéaire de 5 mètres

- 4 mètre de hauteur sous plafond

- possibilité de demander une terrasse estivale

Le local est idéalement situé dans un quartier d'affaires et beaucoup d'hôtels à proximité.
Vous avez une clientèle mixte de bureaux, étudiants et résidents.

Pas de reprise de personnel.

Bail neuf.

Avis du consultant: idéal pour concept de streetfood, pizzeria, sandwicheries, coffee shop, poke, bar à salades.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
-

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Local commercial 90m² à louer à Bordeaux Chartrons

Loyer mensuel1 500 €

Surface90 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Bordeaux
- Chartrons
- Local Commercial
- Location Pure
- 90m2

Vous souhaitez reprendre un local commercial dans le très prisé quartier des Chartrons € vous propose la location pure de ce très beau local commercial de 90m2.

Idéalement situé, ce local commercial avec un superbe linéaire vous séduira par son emplacement idéal au pied du tramway, à proximité des commerces. À proximité du Jardin Public, du secteur Paul Doumer, vous avez la possibilité d'exercer dans un secteur central bordelais, connu pour ses commerces, restaurants et son ambiance de quartier.

Le local se compose comme suit : une pièce d'environ 60m2 avec large linéaire, une remise de 6m2, une autre remise de 5m2, une cour privative de 15m2, 4m2 de locaux de service (vestiaires et sanitaires).

Opportunité rare en location pure. Idéal pour une activité de service. Un bail neuf sera rédigé pour le futur locataire.

Possibilité d'acheter les murs.

Loyer mensuel HT/HC : 1 500€

Taxe foncière : 800€

Honoraires d'agence : 5 000€ HT

Prix des murs : 250 000€ net vendeur

Honoraires : 12 500€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 48m² Cayenne route de Baduel

Loyer mensuel1 470 €

Surface48 m²Montant au m²367,56 €/m²/an

Local de 49 m² disponible en rez-de-chaussée du centre commercial City Market de Baduel, bénéficiant d'un emplacement facile d'accès et d'une aire de stationnement conséquente pour votre clientèle.

Contactez votre agence pour convenir d'une visite !

- Loyer annuel : 17640 € HC

- Charges annuelles : 196 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 410,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre bar avec appart en centre ville d'Angers

Prix de vente78 400 €

L'agence Entreprises vous propose à la vente ce fonds de commerce de bar, idéalement situé sur un axe passant à Angers, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement offrant un réel potentiel commercial. L'établissement développe une surface commerciale d'environ81 m², complétée par une réserve de 40 m², permettant de disposer d'un espace de stockage fonctionnel et confortable. Les caractéristiques du bien :
- Licence IV.
- Possibilité de développer une activité de petite restauration (sans extraction).
- Appartement inclus dans le bail.
- Loyer mensuel global : 1 900 €, dont 600 € correspondant à la sous-location de l'appartement. Un potentiel de développement à saisir L'établissement présente de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant dynamiser l'activité existante et déployer son propre concept. Plusieurs axes de développement peuvent être envisagés : mise en place d'une offre de petite restauration, élargissement des horaires d'ouverture ou encore diversification de l'activité et des services proposés. Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la restauration ou du secteur des débits de boissons souhaitant s'implanter à Angers et exploiter un établissement bénéficiant d'une Licence IV. Pour obtenir le dossier complet et davantage de renseignements, contactez l'agence Entreprises. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 504 477 324
- ANGERS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède pizzeria vente à emporter 39m² à Angers

Prix de vente106 400 €

L'Agence Entreprise vous propose à la vente cette pizzeria spécialisée dans la vente à emporter, idéalement située à Angers, à proximité immédiate du tramway. Bénéficiant d'une clientèle régulière et d'un emplacement attractif, cette affaire est exploitée dans un local fonctionnel de 38 m², équipé d'un four à pizza et de tout le matériel nécessaire à l'activité. Actuellement dédiée à la vente à emporter, elle offre un potentiel de développement intéressant avec la mise en place de la livraison. Autre atout : une organisation permettant au gérant de bénéficier de 5 semaines de congés par an. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle avec un potentiel de développement. Renseignements auprès d' ? Agence Entreprise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Cède beau salon de coiffure en monopôle à Douarnez

Prix de vente77 600 €

A vendre, Beau salon de coiffure Homme, Femme, Enfant, bien équipé, 2 bacs, 3 coiffeuses, 2 postes casques 6 places d'attente , très bon emplacement d'angle sur un axe passant sortie de la commune, monopôle sur cette commune de plus de 1200 habitants. Un coin barbier à rajouter serait un bon plus pour développer l'affaire. Le chiffre d'affaires reste constant depuis un bon moment, ce qui est rassurant, pour développer l'affaire, un coin barbier serait un bon plus. PDV; 68 000€ net vendeur CA 108 000€ HT

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Local commercial à louer à Bordeaux Bassins à Flot

Loyer mensuel4 646 €

Surface223 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX BASSINS À FLOT

Situé au cœur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une belle de 223 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.

Surface totale : 223 m² de plain-pied
Local lumineux avec belle visibilité
Accès direct depuis la rue
Vitrine permettant une excellente exposition
Aménagement modulable selon votre activité
Accessibilité PMR

Environnement : Implanté dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de commerces, bureaux, logements récents et transports en commun (tramway, bus). Le quartier des Bassins à Flot bénéficie d'une forte attractivité et d'un flux constant de passage.

Disponiblité immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 118m² Boulogne-Billancourt

Prix de vente575 000 €

Surface114 m²Montant au m²5 043,86 €/m²

BOULOGNE-BILLANCOURT
- LOCAL COMMERCIAL
- MURS

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente de murs, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 2 étages.
Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants. Au sous-sol, un bureau et une salle d’archives.
Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu’à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine.
Le bien bénéficie déjà d’une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d’exploitation.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce restaurant à Paris 75014

Prix de vente132 000 €

vous propose en co-exclusivité un fonds de commerce de restauration situé au cœur d’un quartier résidentiel et de bureaux, à proximité immédiate du boulevard Brune et du parc Montsouris.
Ce local bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle séduite par une cuisine asiatique moderne et authentique.

Caractéristiques du local :
• Surface totale : 34,99 m² Carrez + 6,90 m² d’annexes (arrière-cuisine, réserve, sanitaires)
• Capacité : 24 couverts en salle + 16 en terrasse (mars à octobre)
• Cuisine équipée avec extraction 250 mm et salle de préparation
• Pas de cave
• État général très bon, matériel complet et entretenu

Atouts clés :
• Emplacement de quartier actif, proche des bureaux et établissements scolaires
• Clientèle régulière du midi et du soir
• Croissance forte du chiffre d’affaires :
– 187 539 € HT (2022)
– 221 973 € HT (2023)
– 307 707 € HT (2024)
• Aucun salarié à reprendre

Conditions locatives :
• Loyer : 2 400 € HT / HC / mois
• Charges : 130 € / mois (provision)
• Dépôt de garantie : 9 600 €
• Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance : 24 avril 2028
• Destination : restaurant avec extraction (toutes restaurations)

Ce bien conviendra parfaitement à un projet de restauration sur place, street-food, poke bowls, cuisine asiatique ou concept snacking haut de gamme.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente coffee shop torréfaction au coeur de Metz

Prix de vente1 870 000 €

Coffee shop premium & torréfaction artisanale — Région Grand-Est
Hyper-centre d'une grande agglomération · Surface ~ 270 m² · Concept clé en main

Établissement premium implanté depuis plusieurs années en hyper-centre d'une grande ville de la région Grand-Est, à proximité immédiate d'un nœud de transport majeur. L'enseigne bénéficie d'une forte notoriété locale, d'une clientèle fidélisée et d'un positionnement qualitatif distinctif. Son univers chaleureux, sa décoration soignée et son savoir-faire artisanal en font un lieu référent sur son marché.

ATOUTS CLÉS
• Emplacement numéro un : rue dynamique en hyper-centre, flux piéton élevé et visibilité commerciale optimale.
• Surface rare de ~ 270 m² en centre-ville, structurée pour un double concept boutique & activité artisanale.
• Image de marque solide, excellente e-réputation et clientèle diversifiée (actifs, habitants, étudiants, voyageurs, touristes).
• Concept différenciant : café de spécialité, torréfaction maîtrisée, offre food qualitative et savoir-faire artisanal.
• Exploitation immédiate : aucuns travaux lourds à prévoir, matériel professionnel complet.
Fort potentiel de développement : ateliers, privatisations, vente en ligne, boutique, événementiel.

ACTIVITÉS ACTUELLES
Café de spécialité
Petite restauration & pâtisseries maison
Vente sur place et à emporter
Atelier de torréfaction.

LOCAUX & ÉQUIPEMENTS
Belle salle lumineuse
Atelier équipé / torréfaction
Cuisine / laboratoire
Réserves + sanitaires

DONNÉES FINANCIÈRES
Chiffre d'affaires 2023
3 043 139 €
Chiffre d'affaires 2024
2 965 679 €
Chiffre d'affaires 2025
3 224 839 €

PROFIL ACQUÉREUR RECHERCHÉ
Opérateur coffee shop, torréfacteur indépendant, restaurateur orienté concept premium, franchiseur, ou investisseur dans le secteur food & lifestyle. Reprise en direct ou via structure juridique.
Dossier confidentiel — La localisation précise, les photos, les bilans détaillés et les conditions de cession sont communiqués uniquement après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

-
- RSAC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente restaurant traditionnel en Haute Marne

Prix de vente297 000 €

Fonds de commerce de restauration traditionnelle — 297 000 € HAI*

Dans une ville d’art et d’histoire au cadre de vie privilégié, vous serez séduit par ses panoramas ouverts sur les paysages environnants et son patrimoine architectural remarquable.

Implantée dans un Centre commercial, la Brasserie profite d’un emplacement accessible et fréquenté, au sein d’un environnement commercial structuré. L’établissement est reconnu pour son positionnement de brasserie de proximité, sa cuisine traditionnelle et son accueil chaleureux.

L’affaire développe une activité de restauration traditionnelle / brasserie, avec une offre adaptée à une clientèle locale, de passage et commerciale. Elle dispose également d’une terrasse exploitable aux beaux jours, constituant un atout complémentaire pour développer la fréquentation saisonnière.

Le dernier exercice 2025, fait ressortir un chiffre d’affaires de 414 185 € HT et un résultat net comptable de 16 728 €. L’exploitation comprend un équipement professionnel de cuisine.

Une opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire identifiée, implantée dans un pôle commercial, avec un potentiel de développement par l’animation commerciale, l’élargissement des amplitudes d’ouverture, la vente à emporter ou le renforcement de l’offre bar-brasserie.

Prix de cession : 297 000 € honoraires inclus
*Honoraires à la charge de l’acquéreur.

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- RSAC

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs bureaux 85m² à Serris

Prix de vente252 080 €

Surface85 m²Montant au m²10 503,33 €/m²

À VENDRE – BUREAUX D’ANGLE LUMINEUX – SERRIS (77700)

Je vous propose en exclusivité à la vente les murs d’un bureau d’angle divisible d’environ 85,28 m², idéalement situé à Serris (77700).

Un emplacement recherché
Situé à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, ce bien bénéficie d’un environnement professionnel agréable et facilement accessible.

Description des locaux
Cet espace de bureaux, fonctionnel et modulable, se compose actuellement :

d’un bureau individuel,
d’un open-space spacieux,
de surfaces facilement réorganisables selon vos besoins (activité libérale, tertiaire, investissement locatif…).

Atouts principaux

Bureau d’angle offrant une belle luminosité naturelle
Exposition sud-ouest particulièrement agréable
Locaux climatisés
Espaces divisibles permettant une grande flexibilité d’aménagement
Environnement calme et professionnel
Le bien comprend deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable plus pour vos collaborateurs ou clients.

Idéal pour :

Profession libérale
Cabinet de conseil
Société tertiaire
Investisseur recherchant un actif de qualité

Bien soumis au statut de copropriété / 3 lots / Quote-part du budget annuel : 4720€ / an

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial 53m² libre à Melun

Prix de vente99 000 €

Surface55 m²Montant au m²1 800 €/m²

À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes).

Au rez-de-chaussée d’une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d’accueil, de pièce principale ou de salle d’attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement.

Vous bénéficierez également, d’une cave, d’un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d’entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d’une deuxième entrée (donc d’une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d’une luminosité conséquente, et d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Le bien est en bon état général.
Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire.

Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques !

Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots
Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an.
Pas de procédure en cours.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre restaurant italien à Vaux-sur-Seine

Prix de vente224 000 €

Charmant restaurant italien d’environ 120 m², La Bottega se situe au cœur de Vaux-sur-Seine et séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit « comme en Italie ».

Une cuisine authentique : pinsas romaines, pâtes fraîches, produits soigneusement sélectionnés – la réputation est forte pour des plats savoureux et généreux.

Un cadre agréable : décor cosy, service attentif, idéal pour un déjeuner en famille ou un dîner entre amis.

Une localisation attractive : à quelques minutes de Verneuil-sur-Seine, dans les Yvelines, accessible et invitante.

Que vous envisagiez une reprise d’exploitation ou simplement à enrichir votre portefeuille de sélection : la Bottega représente une belle opportunité. Pour en savoir davantage — état des lieux, chiffre d’affaires, bail, conditions d’exploitation — je vous invite à me contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV murs commerciaux Aubervilliers Pte la Villette

Prix de vente242 000 €

Surface141 m²Montant au m²1 716,31 €/m²

A Vendre
- Murs commerciaux
Porte de la Villette à AUBERVILLIERS
Investissement locatif, Bonne rentabilité, quartier en Pleine évolution.
A saisir local d'activité de 141m² + 1 place de parking
Idéalement situé entre la porte de la Villette et Aubervilliers, dans unezone bénéficiant de nombreux projets urbain, avec accès rapide périphérique/transport.
Actuellement loué à un atelier de confection depuis Juillet 2020.
Loyer annuel 26.400 € cc
Rentabilité brut d'environ 9%

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC bijouterie centre comm à Marseille 13e

Prix de vente198 000 €

À VENDRE
- Fonds de Commerce : Boutique Bijouterie Horlogerie

Centre Commercial – Marseille 13e

Un secteur en plein essor : Le centre commercial bénéficie d’un projet de réhabilitation à la hauteur des attentes modernes, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour un investissement solide dans un secteur à forte demande.

Emplacement Premium dans le 13e arrondissement de Marseille : Située face à la sortie des caisses du supermarché du centre commercial, cette boutique bénéficie d'un environnement dynamique, le centre a été récemment repris par une enseigne nationale qui réhabilite intégralement la galerie marchande. Un projet ambitieux pour un lieu moderne et attractif.

Bijouterie Or & Fantaisies, caractéristiques du local :

Surface totale de 95,64 m² répartie comme suit :

66,97 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée avec une large vitrine donnant sur un passage fréquenté.

28,67 m² de surface technique à l’étage pour l’atelier et le stockage.

Équipements de l’atelier :

2 coffres-forts sécurisés pour la gestion des stocks précieux.

Destination du bail : Exclusivement bijouterie Or et fantaisies et horlogerie.

Atouts Exceptionnels :

Le seul bijoutier de ce type dans tout le 13e arrondissement à proposer à la fois des créations sur mesure, des bijoux en or, de l’horlogerie et des bijoux fantaisie.
Environnement commercial attractif : Afflux constant de clients grâce à un flux piéton important et une proximité immédiate des enseignes nationales qui attirent une clientèle variée et fidèle.
Excellente visibilité dans un centre en rénovation, avec une galerie modernisée, qui augure d'une attractivité commerciale renforcée dans les années à venir.

Conditions financières :

Prix de cession du fonds de commerce : 198 000 € TTC (honoraires inclus)
Loyer mensuel : 2 427,30 € HT
Provisions sur charges : 1 433 € HT/mois (charges du centre + charges privatives du local)
Provision taxe foncière : 3 512 € annuels
Bail neuf 10 ans.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bijouterie - Horlogerie

Mandat exclusif

Bureaux 266m² à vendre en centre d'affaires Clichy

Prix de vente479 000 €

Surface266 m²Montant au m²1 800,75 €/m²

Clichy 92100 – Limite Saint Ouen
- vous propose en Exclusivité,

Un espace de bureaux spacieux, modulable et très agréable au cœur d'un centre d'affaires de bon standing, offrant différents services dédiés aux entreprises (Poste, Restauration, PC sécurité, Site sécurisé 24h/24h, Vidéosurveillance, …).

Situé en étage élevé, vous bénéficierez d’une belle luminosité et d’une vue dégagée. Le bien-être, pour bien travailler !
Plateau de bureaux aujourd’hui composé de 8 bureaux, d’un open-space, d’une salle de réunion, d’une pièce d’archives, d’un local technique, d’une cuisine avec espace repas, de 2 wc dont un PMR et d’une salle d’eau.
Cet espace offre une accessibilité optimale pour vous et votre équipe. Accès ERP/PMR.

Possibilité d'acquérir 4 places de parking au sous-sol en complément.

Idéalement situé à proximité de la gare de Saint Ouen (RER C et ligne de Métro 14 (centre de Paris – Chatelet les halles à 20 minutes des bureaux), du Métro 13 Porte de Saint Ouen, du Tramway 3B Honoré de Balzac et du Métro 13 Porte de Clichy.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/350 lots.
Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget de charges courantes : 28 000 €/an.

N'hésitez pas à contacter au pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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