Achat Vente, Location

L'Agence vous propose à la location ce local commercial d'environ 295m² auquel s'ajoute 126m² de terrasse. Idéal pour une activité CHR (Café, Hôtel, Restaurant), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel grâce au dynamisme du quartier. Livré brut de béton, vitrines posées, fluide en attente, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins. Réf: 2932AL Livraison: Janvier 2026 Montant du loyer annuel HT : 46 800€ HT/an DG: 2 termes de loyer TF: charge preneur Rédaction du bail commercial par avocat (honoraires à la charge du preneur). Honoraires HT : 15 000€ HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local professionnel à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 493m²
- 420 m² environ d'espace de stockage
- Bureaux en RDC et au 1er étage d'environ 66m²
- Un vestiaire et des sanitaires
- Avec 5 places de parking Montant du loyer annuel HT : 24 660€ Honoraires HT : 6165€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Dans le secteur dynamique d'Orgemont à Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités, ces bureaux d'une surface d'environ 289 m² offrent un cadre de travail moderne et confortable. Situés au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, le plateau est fonctionnel et bénéficie d'une belle luminosité. Caractéristiques principales : 6 places de stationnement en sous-sol + 1 place moto/vélo Climatisation réversible et convecteurs électriques Agencement : Salle d'attente Grand espace accueil 7 bureaux fermés Salle de réunion Salle d'archives Espace de convivialité avec cuisine équipée Disponibilité immédiate Prix NET VENDEUR : 480 000 € HT Honoraires HT : 24 000 € (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au .

À VENDRE 43m² LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX SECTEUR ORGEMONT Localisation : Secteur Orgemont, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire. Superficie totale : Environ 43 m² Description :
Ce local professionnel lumineux et fonctionnel est parfaitement adapté pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire (bureaux, showroom, cabinet, etc.). Aménagements : Espace d'accueil Bureau séparé à l'arrière Sanitaires 1 place de stationnement en surface Environnement :
À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Le secteur bénéficie d'un environnement dynamique avec restaurants, commerces et une salle de sport à quelques pas. Prix de vente : 68 000 € NET VENDEUR
Honoraires : 8 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Disponibilité : Immédiate DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Type de bien : Location de bureaux, normes PMR Localisation : Centre ville d Angers, belle visibilité Surface totale : Environ 54 m² Description du bien : A louer bureaux d'environ 54 m², accompagnés de 1 place de parking Bureaux : Accueil,2 bureaux fermés Loyer : 1 180€ net par mois Charges: 45€ / trimestre (entretien et reparation des parties communes, eau froide et espaces verts) Honoraires : 4 246 € HT (soit 30% du loyer annuel HT) Disponibilité : JANVIER 2027 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À louer à Angers, secteur La Madeleine, un bureau ou cabinet médical d'environ 49 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence. Il se compose d'une entrée, de WC, d'un bureaux d'environ 18 m² et d'un bureau d'environ 9 m², d'une pièce d'eau avec douche, d'un espace cuisine ainsi que d'un grand balcon. Une place de parking est incluse. Conditions financières : Loyer : 700 € par mois NET HC, soit 8 400 € par an. Non assujetti à TVA Paiement mensuel Provisions sur charges : 75 € /mois HT (comprenant : eau, chauffage gaz et entretien des communs) Taxe foncière : 80€ / mois à charge preneur Honoraires HT DE LOCATION: 2 520 € HT soit 30% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 380 m², idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Caractéristiques principales : Bâtiment indépendant isolé double peau Accès poids lourds voirie adaptée Porte sectionnelle Hauteur sous faîtage : 5,8 m Bureaux d'environ 12 m² Sanitaires avec douche Parking client (4 places) + nombreuses places de stationnement Accès facile Fibre optique Alimentation en triphasé Loyer : 2 500 € HT (soit 30 000 € HT par an). Honoraires HT : 7 500 € (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Charges : Batiment indépendant Taxe foncière : 1 990€/an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local d'activité (bureaux et stockage) rénové d'environ 806 m² composé de:
- RDC environ 626 m²
- Mezzanine environ 180 m² Parkings extérieurs Disponibilité Octobre 2026 Montant du loyer annuel HT : 50 000 € Honoraires HT :12 500 € Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER BUREAUX ANGERS EST D ENV 48 m² en RDC Au sein d'un immeuble de bureaux reparti sur 2 niveaux, Différentes cellules à disposition. Grand parking clientèle. Proche des grands axes autoroutiers. Ce bâtiment bien situé est une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à développer son activité. Montant du loyer MENSUEL : 480 € HT Provisions pour charges mensuel : 220€ HT (acces fibre, elect eau et entretien des espaces communs, elect et chauffage des bureaux privés, taxe fonciere) Vous avez juste à vous installer et aucuns contrats à ouvrir! Honoraires HT : 1728 € (soit 30% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER BUREAUX ANGERS EST D ENV 12 m² en RDC Au sein d'un immeuble de bureaux reparti sur 2 niveaux, Différentes cellules à disposition. Grand parking clientèle. Proche des grands axes autoroutiers. Ce bâtiment bien situé est une opportunité pour toute entreprise cherchant à s'implanter ou à développer son activité. Montant du loyer MENSUEL : 190 € HT Provisions pour charges mensuel : 60€ HT (acces fibre, elect eau et entretien des espaces communs, elect et chauffage des bureaux privés, taxe fonciere) Vous avez juste à vous installer et aucuns contrats à ouvrir! Honoraires HT : 684 € (soit 30% HT du loyer annuel HT) DPE en coursNos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 562M² DE BUREAUX RDC + R+2 Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées) Parkings auto et velo en sous sol Livrés neufs en open space Systeme de rafraichissement Fibre optique Loyer sur la surface SUBL 101792€ HT/ AN Loyer d'un stationnement 960€HT/an / place: 7 Honoraires HT : 25448€ (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Option d'achat possible DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER 201M² DE BUREAUX R+5 Centre ville, Au sein du nouveau quartier d'affaires Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées) Parkings auto et velo en sous sol Livrés neufs en open space Systeme de rafraichissement Fibre optique Loyer sur la surface SUBL 41962€ HT/ AN Loyer d'un stationnement 960€HT/an / place: 2 Honoraires HT : 10490 € (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Option d'achat possible DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

NANTES NORD Plateau de bureaux en rez-de-chaussée de 180 m².. 7 places de parking extérieures. Accès périphérique. Montant du loyer annuel HT : 22 480 € Honoraires HT : 5620 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À louer, secteur Avrillé, local commercial d'environ 130 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2015) en copropriété, doté d'une grande vitrine (L 7m × H 2m) offrant une belle visibilité. Caractéristiques : Surface : 130 m²
- HSP : 2.7m Accessibilité : Rez-de-chaussée, accès PMR Confort : Climatisation réversible, fibre optique Conditions financières : Loyer : 1 950 € HT / mois (payable d'avance) Provisions sur charges : 15 € / mois Provisions sur taxe foncière : 150 € / mois (à la charge du preneur) Dépôt de garantie : 2 termes de loyer HT Honoraires HT: 5850€ HT soit 25% du loyer annuel HT. Activités de restauration non autorisées Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose des murs commerciaux, environ 260m² au rdc d'un ensemble immobilier. Angers, belle visibilité. Ligne tramway Libre de toute occupation Réf : 2834AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 250 000 € HT Honoraires HT : 15 000 € HT (soit 6% HT du prix NV) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A LOUER, un plateau de bureaux d'environ 936 m² (surface privative), situé au R+3 dernier étage d'un immeuble tertiaire dans le quartier SAINT-SERGE. Les bureaux sont répartis sur un unique plateau, au même niveau. Composition :
- Un spacieux hall d'accueil avec arrivée ascenseur (accès sécurisé)
- Bureaux cloisonnés
- Plusieurs salles de réunion, dont une grande configurée en salle plénière
- Une cuisine aménagée
- 15 places de parking intérieur Caractéristiques :
- Capacité d'accueil de 108 postes de travail, Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Fibre optique, Interphone, Sanitaires privés, Stores électriques
- DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Conditions financières :
- Loyer mensuel HT : 16 250 €
- Honoraires : 48 750 € (soit 25 % du loyer annuel HT)
- Provisions sur charges : 3 958€/mois chauffage et rafraichissement inclus Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

SAINT HERBLAIN / SECTEUR ATLANTIS LOCAL D'ACTIVITE d'environ 576 m² sur une zone d'activité fréquentée avec une bonne visibilté. Le local se compose de 365 m² de garage/atelier, 211 m² de bureaux, douches, toilettes. Portes sectionnelles
- Parking extérieur. Parcelle close par portail. Bon emplacement proche transport et périphérique. Montant du loyer annuel HT : 53075 € Honoraires HT : 13269 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Bureaux à vendre avec locataire en place (POUR INVESTISSEUR), situé dans le quartier dynamique du Lac de Maine, entre le centre-ville d'Angers et Beaucouzé, à 10 minutes de la gare. Surface totale d'environ 330 m² sur deux niveaux, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : 220 m² comprenant un vaste hall d'accueil, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, un local technique et des sanitaires. Étage (R+1) : 110 m² avec 4 bureaux et une salle de réunion. Caractéristiques : 11 places de stationnement extérieur Ascenseur Fibre optique et prises RJ45 Climatisation réversible Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Conditions financières : Prix net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 37 500 € HT (soit 5 % du prix net vendeur) Loyer annuel HT : 48 840 € Bail commercial ferme 6 ans Charges + taxe foncière : 4 070 € / an Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au .

Localisation : En plein cœur d'un secteur dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers. Description du bien : Type de bien : Plateaux de bureaux Surface : 980,83 m² (850,20 m² Surface utile) Étage : 3 ème étage Parkings : 33 places Disponibilité : À partir du 01/10/2025 Conditions financières : Loyer annuel HT : 130 € HT / m² / an Charges : 40,00 € HT / m² / an (incluant assurance, frais de service, accueil, gestion technique, fluides privatifs) Fluides et charges privatives : 15,00 € HT / m² / an (entretien climatisation, ascenseur) Taxe foncière : 10,00 € HT / m² / an Caractéristiques : Possibilité de stockage sur le même palier À noter : Les charges incluent l'ensemble des services, à l'exception de l'internet et du ménage, qui restent à la charge du preneur. Atouts supplémentaires : Accessibilité : Arrêt de bus au pied du bâtiment pour un accès facilité pour vos équipes et visiteurs. Commodités à proximité : Restauration à proximité pour des pauses déjeuner pratiques et des rendez-vous d'affaires. Honoraires d'agence HT : 31 876 € (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

A vendre un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 88m² Comprenant :
- 1 espace commercial
- 1 bureau
- 1 salle de réunion
- 1 coin pause
- 1 sanitaire Au RDC, accès PMR, accès fibre Nombreuses places de parking extérieures non privatives Prix NET VENDEUR : 150 000€ Honoraires HT : 10 500€ (soit 7% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

L'Agence vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 70 m². Idéalement situé au cœur d'un quartier commerçant et dynamique. Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet emplacement est parfait pour un commerce de proximité.   Réf: 2786AL (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 70 000€ LOYER: 1500€HT/mois Provision sur charges: 50€ HT/mois (eau et parties communes) TF: 1100€/an charge preneur Honoraires HT : 7 000€ HT(soit 10% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 450 m² composé de :
- Une surface de vente à aménager d'environ 400m² et de 50m² environ de bureaux et locaux sociaux
- Avec une dizaine de places de parking Bel emplacement dans une zone dynamique Montant du loyer annuel HT : 57 600€ Honoraires HT : 14 400€ (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

ORVAULT / FORUM  Dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée, plateau de bureaux d'environ 690 m² composé de : Entrée, 22 bureaux cloisonnés, salle de réunion, pièce de stockage avec mezzanine, local technique, cuisine, toilettes, places de parking privatives. Accès périphérique. Montant du loyer annuel HT : 104855 € Honoraires HT : 26214 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À LOUER Ensemble de bureaux 100 m² Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 100 m² offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose de : Trois bureaux indépendants Une grande salle de réunion d'environ 48 m² Un espace kitchenette + WC Une salle d'archives ou vestiaires 2 places de parking + de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Disponibilité : à partir du 1er juillet 2025 Provisions sur Charges : 250 €/an Loyer trimestriel : 3 620 € HT Honoraires d'agence : 4344 € HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2024 : 1 194 € HT DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

NANTES / SECTEUR LES MACHINES DE L'ILE  Dans un secteur dynamique, situé au 4ème étage avec ascenseur, bureaux de 81 m² composé de : Plateau en open space, bureau cloisonné, espace kitchenette, toilettes. Proche tous services. Montant du loyer annuel HT : 19200 € Honoraires HT : 4800 € (soit 25 % HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au