Achat Vente, Location

Disponible à la location. En zone d'activité. Le Pouzin / Livron / Loriol. Proche autoroute.

Bâtiment d'activité, entrepôt et bureaux. Sur une parcelle de 4000 m² de terrain.

L'entrepôt d'une surface de 800m² avec 8m de hauteur utile est équipé de skydome . Structure métallique avec un bardage double peau. Toiture isolée, bac acier et dalle béton au sol, la structure du local est compatible avec l'installation d'un pont de levage roulant.
Le courant triphasé est disponible. Il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une porte piéton donnant sur 2 quais de chargement couverts.
Un quai hydraulique est attenant à ce dernier.
La partie bureaux de type préfabriqué représente une surface de 80 m², elle bénéficie d'une climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage.
A proximité de la partie bureaux un carport.
L'entrepôt peut soit se configurer en stockage et logistique, soit en activité industrielle.
La parcelle est clôturée et fermée par un portail non motorisé.

Loyer mensuel : 5150 euros HT

Honoraires de 6 180 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

Secteur Valence Est. Proche Briffaut. Bâtiment d'activité disponible à la location à partir décembre 2026. Parcelle de 2800 m², entièrement clôturée et équipé d'un portail. Bâtiment d'activité de 900 m² dont 80 m² de bureaux et 820 m² d'entrepôt / atelier. Bureaux équipés de la climatisation réversible. Entrepôt équipé d'une porte sectionnelle et porte piéton. Accessibilité gros porteur, ligne de bus à proximité, Lacra à 2 minutes, gare TGV à 10 minutes.
Renseignements et visites auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce.

Honoraires de 4 608 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

À LOUER – Local commercial en centre-ville de Valence 100 m².
Idéalement situé en centre-ville, sur les boulevards, ce local commercial de 100 m² offre une excellente visibilité grâce à 4,5 mètres de linéaire vitrine.
D’une superficie de 100m² (5,5 m x 18 m), ce local lumineux,de plain-pied eet équipé de la climatisation réversible.
Espace principal lumineux et modulable
1 bureau cloisonné.
Toilettes et douche
Stationnements à proximité immédiate
Accès facile, arrêt de bus à proximité

Ce bien conviendra parfaitement pour un commerce ou une activité de service en centre-ville.

L'activité de restauration n'est pas possible dans ce local.

Renseignements et visites auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce.

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

Valence Sud au coeur de la zone d'activité des Aureats. Un local d'activité d'une surface de 300m² (15m X 20m) sur une parcelle de terrain de 1000 m². Il dispose de 2 bureaux cloisonnés, un accueil et d'un atelier de 200 m² équipé d'une porte sectionnelle. Le terrain est clos avec un parking goudronné. Accessibilité poids lourd et quai de chargement en font un bien très fonctionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Local Commercial à louer. Romans sur Isère, rue Pêcherie. Local d'une superficie de 66m² en pied d'immeuble avec vitrine. Il se compose d'un espace principal de vente, d'un espace secondaire (avec accès indépendant), d'une kitchenette, de sanitaires et d'une cave. vitrine équipée d'un rideau métallique. Toute activité possible sauf restauration. Loyer mensuel : 600 euros par mois (pas de TVA) Charges : 10 euros par mois Renseignements et visite auprès de l'agence

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

Beaumont les Valence local d'activité disponible à la location.
Proche Valence et de la voie rapide. En zone d'activité dynamique.

Cet entrepôt d'une surface de 225m² au sol comprend un bureau climatisé, une salle de repos, des sanitaires et une douche sur 45m² environ. Cette partie est surmontée d'une mezzanine.
Le bureau est équipé de volets électriques et d'un accès à l'entrepôt et d'un accès indépendant sur l'extérieur.

La partie entrepôt est accessible par une porte piétonne et une porte sectionnelle motorisée.


- Fibre disponible

- Dalle ciment diamantée

- Construction récente

- Isolation bardage et toiture

- Belle luminosité naturelle

Extérieur privatif avec parking goudronné sur un terrain clos.

Accès poids lourds.

Honoraires de 2 880 € à la charge du locataire. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Secteur Valence Sud
- Les Auréats
Local d'activité ou commercial à louer.
A l'entrée des Auréats principale zone d'activité de Valence, nous proposons à la location ce local d'une surface totale de 200m² sur 2 niveaux.
Il dispose d'un rez-de-chaussée type Show Room de 100 m²de plain pied accessible par une porte double ventaux. La surface dispose de lumière naturelle, d'une dalle en béton peint, de toilette PMR et d'une douche.
A l'étage, un plateau de bureaux vitré style open-space avec un bureau de direction cloisonné.
L'étage est accessible par un escalier et un ascenseur privé.
Le local dispose de la fibre optique.
2 places de parking privatives complètent le lot.
Accès direct à l'autoroute.

Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Local commercial à louer – Valence (26) Local d'une surface de vente de 60 m² en angle, au cœur du centre ville commerçant. Secteur piéton. Il dispose d'une excellente visibilité. Il se compose d'un espace ouvert, d'un bureau cloisonné et de sanitaires. Le local est équipé de la climatisation réversible, et d'un large linéaire de vitrine offrant une belle luminosité. Le local peut également s'adapter a une activité de prestation de services, ou de bureaux. Renseignement et visite auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce.

Dépôt de garantie 1 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Entrepôt / Local d'activité. Sur la commune de Valence, à l'extérieur de la ville. A proximité immédiate de la voie rapide et proche des entrées d'autoroutes. Nous proposons à la location un entrepôt de 160m² (18m de long x 8m70 de large). Il est équipé d'un portail coulissant permettant l'accès à des véhicules ou des livraisons. Le lot comprend également 40m² de bureaux avec sanitaires et point d'eau. Le bâtiment dispose également d'une vaste aire de stationnement de plus de 400m². Possibilité de louer 160m² de stockage supplémentaire sur le site. Idéal pour un artisan ou une entreprise souhaitant disposer d'un point de stockage proche des grands axes routiers et du centre ville.

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer GUILHERAND-GRANGES. Proche Valence.
Plateau de bureaux situé au 1er étage.
Il dispose d'une superficie de 111 m². Plateau facilement aménageable.
Très lumineux.
Plateau équipé de la climatisation réversible.
Etage accessible par escaliers et ascenseur. Sanitaires auxnormes PMR dans les parties communes du bâtiment.

Le lot comprend 4 places de stationnement privatives.

Renseignements et visites auprès de l'agence .

Honoraires de 2 025 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 142 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 375 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Secteur Valence Sud. Entrepôt à vendre au coeur de la zone industrielle des Auréats cet entrepôt d'une surface de 750 m² Il se composent de 3 espaces principaux :
- 1 Local d'activité de 400 m² type show-room avec un bureau et des sanitaires, l'ensemble est lumineux et isolé Chauffage par aérotherme. Hauteur 3,40m. Possibilité de monter en hauteur (entre 4 et 6mètres) pour une activité du stockage.
- 1 Entrepôt de 200 m² pour du stockage, hauteur 5 mètres, isolé.
- 1 local d'activité de 150m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine d'environ 50m². Sur l'avant du bâtiment, le terrain de 700 m² environ est clos et goudronné et dispose de places de stationnement. Accessibilités poids lourds et transports en commun a proximité.

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Entrepôt disponible à la location. Valence Sud, ce local d’activité dans la zone des Auréats d’une surface de 575 m² (36 m x 16 m) se compose d’un grand espace ouvert offrant une belle hauteur utile et une excellente luminosité naturelle grâce à des puits de lumière en toiture ainsique des ouvertures en façade. Il est accessible par une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès des véhicules utilitaires, ainsi que par une porte piétonne indépendante. Structure en béton, charpente en poutres lamellé-collé et dalle de sol en béton, adaptée aux activités industrielles et de stockage. Le local comprend également un espace bureau aménagé ainsi que des sanitaires. 2 places de parkings privatisées complètent le lot. Accès Autoroute et et voie rapide à proximité immédiate.

Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 332 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

À vendre, emplacement numéro 1 sur Valence.
Un local commercial avec vitrine sur la rue la plus commerçante de la ville et 2 studios.
Local Idéalement situés en hyper centre de Valence, bénéficiant d’un emplacement n°1 avec une excellente visibilité.

Les murs commerciaux disposent d'une surface de 70 m² sur 2 niveaux. 35 m² en rez-de-chaussée et 35m² en entresol. Le tout communique par un escalier.

Le lot comprend également deux studios d’environ 30m² chacun, disposant d’une double destination (habitation ou usage commercial). Ils peuvent soit permettre d’agrandir la surface du commerce, soit générer un revenu locatif complémentaire.

Ce bien présente un fort potentiel et convient parfaitement à un l'installation d'un projet commercial premium, ou à un investisseur recherchant une forte rentabilité.

Renseignements et visites auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Valence secteur Briffaut.
Disponible à la location, un local d'activité, bureaux d'une surface totale de 450 m².
Idéalement placé au cœur de la zone d'activité, ce bien dispose de 5 bureaux, d'une salle de réunion, d'un open space, d'un espace cuisine aménagé.
Le bâtiment dispose également d'un entrepôt de 100m² avec porte sectionnelle.
Terrain privatif clos et parking goudronné 12 places de stationnement.

Provision sur charges 510 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

À LOUER – Local commercial d'une surface de 144 m². Galerie commerciale Auchan Valence Sud. Situé au cœur de la galerie commerciale Valence Sud, ce local commercial de 144 m² offre un environnement idéal pour le développement d’une activité commerciale. Visibilité optimale au coeur dela galerie commerciale. Local en très bon état, prêt à l'installation. Vous bénéficiez de l'attractivité du site pour développer votre activité : Passage de la clientèle de la galerie Facilité d’accès pour la clientèle : stationnement facile et gratuit Environnement attractif avec une mixité commerciale (boutiques, enseignes nationales, restauration, services, sécurité, présence d'un hypermarché.) Nous sommes à votre disposition pour discuter de votre projet !

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

Bâtiment d'activité à vendre. Secteur Valence Sud / Les Auréats.
A vendre ZA Les Auréats, bâtiment d'activité avec entrepôt d'une surface totale de 1 265 m² implanté sur un terrain clos de 3 300 m². La bâtiment dispose :
- de 630 m² de hall d’accueil, showroom, et bureaux
- de 835 m² d'entrepôt
- d'environ 30 places de stationnement sur un parking bitumé
- d'une porte sectionnelle de 2,5m de large X 3m de haut. Possibilité de créer d'autres ouvertures. Dossier complet auprès de l'agence Entreprise et Commerce.

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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VALENCE Sud – ZA de Clairac Nous proposons à la vente un ensemble immobilier de bureaux sur 2 niveaux à l’architecture contemporaine, implanté sur un terrain clos de 2 543 m².
L’ensemble développe :
-390 m² de bureaux modernes et lumineux , fonctionnels et bien équipés,
-180m² de logement de fonction pouvant être aménagés en bureaux ou locaux sociaux.
- 45 m² de terrasse donnant sur un espace vert
-45 m² en 2 box pour automobiles.
-Parking avec plus de 25 places matérialisés au sol
-Ensemble clos avec portail

Le site offre un accès rapide sur les axes routiers principaux.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

VALENCE Sud – ZA de Clairac Nous proposons à la location un ensemble immobilier de bureaux sur 2 niveaux à l’architecture contemporaine, implanté sur un terrain clos de 2 543 m². L’ensemble développe :
- 390 m² de bureaux modernes et lumineux , fonctionnels et bien équipés,
-180 m² de logement de fonction pouvant être aménagés en bureaux ou locaux sociaux.
- 45 m² de terrasse donnant sur un espace vert
- 45 m² en 2 box pour véhicules
- Parking avec plus de 25 places matérialisés au sol
- Ensemble clos avec portail Le site offre un accès rapide sur les axes routiers principaux.

Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

LOUER – Local de 500 m² à Valence – Prêt à l’emploi ! Offrez à votre activité un espace exceptionnel de 500 m² à Valence, spécialement conçu et aménagé pour le sport et le bien-être. Ce local propose :
- Une grande salle d’activité idéale pour tous types de disciplines.
- Des vestiaires avec douches.
- Un grand accueil aménageable avec possibilité d'installer une seconde activité.
- Deux bureaux fonctionnels.
- Grand visibilité et possibilité d'enseigne.
- Un parking dédié, privatif, et un arrêt de bus à proximité immédiate. Un lieu clé en main, parfaitement adapté pour un club sportif, salle de fitness, studio de danse ou de coaching. Le local est entièrement climatisé. Disponibilité immédiate. Renseignements et visite auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce.

Honoraires de 6 120 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

Saint Marcel les Valence
- Secteur Rovaltain.
Disponible à la location plusieurs entrepôts, ou locaux d'activité. Surface de 100m² au sol (5 mètres x 20 mètres) sur la zone Rovaltain (proche gare TGV et voie rapide).
A 10 minutes de l'autoroute A7.
Idéal pour du stockage ou atelier.
Dalle béton, éclairage LED dernière génération automatique avec détecteur de présence et de luminosité, porte sectionnelle motorisée. Skydomes amenant de la lumière naturelle. Bâtiment entièrement isolé (bardage et toiture). Hauteur 6 mètres. Accès poids lourds. Possibilité d'installation d'une arrivée d'eau et de sanitaires. Fibre optique disponible.
Loyer : 550 euros HT par mois
Charges : 50 euros HT par mois (charges et taxe foncière)
Informations et visites auprès de notre agence

Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A Vendre Valence en zone d'activité. Ensemble immobilier comprenant un local d’activité / entrepôt et une maison d’habitation indépendante. Le bâtiment d’activité en très bon état dispose d'une surface de 180 m² avec 1/3 de bureaux climatisés et 2/3 d'atelier chauffé par aérothermes ainsi qu'un espace sanitaires avec douche. L’entrepôt est équipé de deux grandes portes sectionnelles. Il dispose d'un parking goudronné accessible aux poids lourds. La maison d’habitation, située sur la partie arrière du terrain, bénéficie d’un accès privatif avec portail. D’une surface d’environ 160 m², elle se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un grand salon, de trois chambres, d’une salle de bain et d’une pièce type véranda, attenante à une cuisine d'été. Un studio est aménageable au dessus. Grande terrasse avec piscine. L'habitation est sans vis-à-vis. Idéal pour un artisan souhaitant installer son activité sur un secteur dynamique. Dossier complet et visite auprès de l'agence .

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer, Romans sur Isère, avenue Duchesne, proche du centre ville.
Local commercial avec atelier d'une surface totale d'environ 100 m².
Il propose une surface commerciale ou de bureaux d'environ 60 m² sur 2 espaces, d'une pièce pour les sanitaires, et d'un garage ou atelier de 40 m².
L'atelier dispose d'une porte de garage motorisée permettant l'accès à un véhicule. Courant triphasé disponible. Idéal pour un artisan souhaitant installer ses bureaux et son atelier tout en bénéficiant d'une belle visibilité.
Le loyer de 750 euros comprend les charges et la taxe foncière.
Le loyer n'est pas assujetti à la TVA.
Information et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

Honoraires de 1 350 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

A louer à Romans sur Isère, avenue Duchesne, proche du centre ville.
Local commercial entièrement rénové.
Il propose une surface commerciale ouverte de 60 m², une réserve avec point d'eau de 20 m² et une pièce pour les sanitaires.
Climatisation réversible neuve. Eclairage LED.Vitrine sécurisée par un rideau métallique. Stationnement facile dans le secteur.
Idéal pour un commerce, des bureaux ou pour une profession libérale.
Le loyer de 850 euros comprend les charges et la taxe foncière.
Le loyer n'est pas assujetti à la TVA.
Renseignement et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

Honoraires de 1 530 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

A louer à Valence, secteur Palais des congrès.
Local commercial avec vitrine.
Il dispose d'une surface de 40m² sur 2 pièces et d'une cave d'environ 40m² également.
Belle visibilité avec sa vitrine de 2 mètres.
Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un rideau métallique pour sécuriser l'accès et la vitrine.

Loyer de 680 euros par mois (pas de TVA).
Pas de charges
Pas de Taxe Foncière à la charge du locataire.

Disponible immédiatement pour toute activité hors restauration et alimentaire.

Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Honoraires de 1 224 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 360 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

Nous vous proposons à la location un local commercial de 170 m², situé à Portes-lès-Valence, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès facile, idéal pour une activité commerciale, artisanale ou tertiaire. Ce bien se compose de trois bureaux indépendants, d’un grand showroomlumineux, d’un coin cuisine, ainsi que de sanitaires. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et offre un cadre de travail agréable, lumineux. Les locaux sont équipés de la climatisation réversible. Le bâtiment bénéficie également d’un parking privatif, un atout rare dans ce secteur, permettant de faciliter l’accueil de vos visiteurs et de vos collaborateurs. L’ensemble est en bon état général, avec des prestations de qualité, dans une zone dynamique et bien desservie. Renseignements et visites auprès de l'agence .

Honoraires de 3 825 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce