Vente restaurant du midi lic IV dans le Morbihan
Prix de vente340âŻ000 âŹ
Prix : 340 000 âŹ
Ce restaurant est installĂ© depuis plus de 25 ans et bien connu dans son secteur. Il travaille uniquement le midi, du lundi au samedi (6 services par semaine). Sa clientĂšle est prĂ©sente toute lâannĂ©e, et lâĂ©tablissement ferme 5 semaines par an, dont 3 en aoĂ»t. Câest lâaffaire idĂ©ale pour un couple ou des associĂ©s qui veulent un chiffre dâaffaires solide tout en gardant leurs soirĂ©es libres.
Un emplacement trĂšs visible
LâĂ©tablissement est situĂ© sur un accĂšs direct par la voie express et une forte visibilitĂ© depuis la route. Le grand parking accueille facilement voitures, camions et utilitaires. Le local est dâangle, de plain-pied, avec une large façade, une terrasse et une rĂ©serve.
Une activité soutenue
Environ 140 couverts par jour, ticket moyen de 19 ⏠HT
BiÚre : 70 hectolitres par an, café : 300 kg par an, soit une activité bar forte et une bonne marge
Avis clients : 4,4/5 sur Google et 4,4/5 sur TripAdvisor
Potentiel de développement : environ +10 % en renforçant le fait maison
Logement compris
Un logement dâenviron 80 mÂČ en plus dul'activitĂ© commerciale
Données financiÚres
CA 2023 : 635 998 ⏠HT
CA 2024 : 637 966 ⏠HT
EBE retraité : 207 888 ⏠en 2023 et 177 034 ⏠en 2024
Le prix reprĂ©sente moins de 2 annĂ©es dâEBE retraitĂ©, et lâaffaire est finançable dans de bonnes conditions
Ăquipe en place : 5 salariĂ©s, dont un cuisinier prĂ©sent depuis plus de deux ans
Bail et local
Bail commercial jusquâau 01/01/2035, destination tous commerces
Loyer : 25000 ⏠HT par an, soit environ 4 % du CA
Local conforme PMR, extraction en toiture, encaissement certifié
Surface totale de 300 mÂČ, dont 230 mÂČ commerciaux et une terrasse de 50 mÂČ
BarĂšme dâhonoraires disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : CHT-300135
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant