108 769 annoncesAchat Vente, Location
Tri :
Sélection
A LA UNE
AV FDC franchise pizza internationale Romainville

AV FDC franchise pizza internationale Romainville

Prix de vente397 100 €

Franchise pizza internationale - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Franchise internationale de pizza - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Implanté à Romainville, en Seine-Saint-Denis, ce restaurant franchisé spécialisé dans la livraison et la vente à emporter de pizzas constitue un acteur établi de son marché local. Créé en 2017 par un dirigeant issu de plus de 20 ans de carrière dans la restauration rapide, l'établissement a été conçu dès l'origine pour fonctionner de manière autonome, avec des process rodés et une organisation structurée.

Fort de plusieurs années d'exploitation, le restaurant a progressivement consolidé son activité autour d'une clientèle locale fidèle, dans une zone urbaine à forte densité de population.

Une enseigne internationale, un ancrage local fort

Le restaurant bénéficie de la puissance commerciale et logistique d'une franchise internationale adossée à l'un des plus grands groupes mondiaux de restauration rapide, présent dans 143 pays. Cette appartenance à un réseau mondial offre des conditions d'achat très compétitives grâce à une centrale d'approvisionnement mutualisée, un support marketing et communication centralisé, ainsi que des outils digitaux et un système de caisse entièrement modernisés récemment par le franchiseur.

La stratégie commerciale nationale est pilotée par le franchiseur, ce qui allège significativement la charge opérationnelle du franchisé, tout en assurant une visibilité constante de l'enseigne auprès des consommateurs.

Une offre centrée sur la livraison et la vente à emporter

L'activité repose sur un modèle éprouvé de livraison et de vente à emporter, avec une carte standardisée définie par le franchiseur, complétée par des offres locales mensuelles que le franchisé ajuste en fonction du profil de sa clientèle. L'approvisionnement est intégralement géré via la plateforme du franchiseur, avec deux livraisons hebdomadaires, garantissant une régularité et une maîtrise des coûts matières.

Pour absorber les pics d'activité, le restaurant dispose d'un système hybride de livraison, combinant une équipe interne et le recours ponctuel à des prestataires externes à la demande, offrant ainsi une grande flexibilité opérationnelle.

Une organisation stable, peu dépendante du dirigeant

L'exploitation repose sur une équipe d'environ 6 collaborateurs, caractérisée par un turnover très faible pour le secteur, avec des salariés en poste depuis plusieurs années. Le dirigeant ne travaille pas en cuisine ni en salle au quotidien : il se consacre à la gestion administrative, aux commandes fournisseurs et au pilotage global, laissant les équipes opérer de manière autonome.

Le recrutement s'appuie principalement sur la cooptation interne, garantissant un niveau de fiabilité élevé, notamment sur le poste de livreur, traditionnellement le plus exposé au turnover dans le secteur.

Des coûts maîtrisés et des optimisations déjà en place

Le dirigeant a anticipé la hausse des coûts énergétiques en réduisant la puissance électrique souscrite, faisant passer la facture mensuelle d'environ 3 000 € à 1 200 €, sans impact sur la continuité du service. Un projet de remplacement progressif de la flotte de scooters par des vélos électriques est en cours, visant à réduire les coûts d'entretien, d'assurance et les aléas liés aux infractions routières des livreurs.

Une flexibilité stratégique rare pour le repreneur

Le contrat de franchise en cours sur ce restaurant dispose d'environ un an restant. À son échéance, le repreneur aura la possibilité de renouveler sous l'enseigne de la franchise ou de faire évoluer le concept, le cédant étant titulaire du bail commercial. Cette configuration, peu commune dans la franchise, offre une liberté stratégique réelle à moyen terme.

Un cédant disponible et engagé dans la transition

Le dirigeant cède dans le cadre d'un départ progressif à la retraite, sans difficulté structurelle majeure. Il accepte une clause de non-concurrence et se dit disponible pour accompagner le repreneur aussi longtemps que nécessaire pour assurer une prise en main complète des outils, des équipes et des process.

Une opportunité de cession groupée à saisir

Ce restaurant est proposé à la vente de manière indépendante. Toutefois, le même cédant propose simultanément un second établissement franchisé du même réseau, situé dans le même département, à une quinzaine de minutes en voiture. Les deux restaurants peuvent être repris séparément ou faire l'objet d'une cession groupée, offrant à un repreneur averti la possibilité de constituer d'emblée un portefeuille multi-sites structuré, avec des synergies opérationnelles et d'achat immédiates.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Bail à céder local 55m² à Bordeaux Place Gambetta

Bail à céder local 55m² à Bordeaux Place Gambetta

Droit au bail69 000 €

Loyer mensuel1 650 €Surface55 m²Montant au m²360 €/m²/an

Bail à céder BORDEAUX Gambetta / 55 m² Situé dans BORDEAUX centre, Place Gambetta, sur l'axe le plus passant, en secteur piéton. Local commercial d'environ 55 m² bénéficiant d'une cave et d'une petite réserve. Cette jolie boutique avec ses pierres apparentes, son patio et ses hauts plafonds lui donnent un caractère et un charme unique. Idéal pour toute activité de mode, déco, beauté, petite restauration. Licence IV possible.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 80m² R+1 à louer à Bordeaux Chartrons

Bureaux 80m² R+1 à louer à Bordeaux Chartrons

Loyer mensuel1 633 €

Surface80 m²Montant au m²244,92 €/m²/an

Bureaux à louer BORDEAUX / 80m²
Situé au coeur des Chartrons, dans une rue calme, au 1er étage d'un petit immeuble en pierre, plateau de bureaux à louer d'une superficie d'environ 80m².

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Entrepôt 662m² à louer sortie 26 à Gradignan

Entrepôt 662m² à louer sortie 26 à Gradignan

Loyer mensuel3 310 €

Surface662 m²Montant au m²60 €/m²/an

Entrepôt à louer GRADIGNAN / 662m²

Situé à proximité de la sortie 26 de la rocade, proche de la zone de Pessac Bersol, sur une parcelle close d'environ 1.500m², bâtiment autonome d'une superficie de 662m² qui se compose de 317m² de bureaux et de 345m² d'atelier équipé d'une porte sectionnelle.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 40m² Bordeaux historique

A louer local commercial 40m² Bordeaux historique

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface40 m²Montant au m²450 €/m²/an

Bail à céder BORDEAUX / 40m²

Situé proche de la Grosse Cloche, dans un quartier historique et dynamique en plein développement, bail à céder dans un local commercial d'env. 40m² avec cave. Local commercial rénové avec une jolie vitrine. Idéal première affaire, toute activité sauf restauration.

DAB : 15.000,00 Euros Net cédant.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 500m² à louer à Carbon-Blanc

Local commercial 500m² à louer à Carbon-Blanc

Loyer mensuel10 833 €

Surface500 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

Local commercial à louer CARBON-BLANC / 500m²

À l'entrée de la commune de Carbon-Blanc, a proximité des axes routiers et du centre-ville ainsi que de l'ensemble des transports en commun, au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'un pôle santé, local commercial àlouer d'une surface de 500m². Idéal toute activité médicale et paramédicale. Possibilité de surface supplémentaires.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 300m² à louer à Carbon-Blanc

Local commercial 300m² à louer à Carbon-Blanc

Loyer mensuel6 500 €

Surface300 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

Local commercial à louer CARBON-BLANC / 300m²

À l'entrée de la commune de Carbon-Blanc, a proximité des axes routiers et du centre-ville ainsi que de l'ensemble des transports en commun, au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'un pôle santé, local commercial àlouer d'une surface de 300m². Idéal toute activité médicale et paramédicale.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 200m² à louer à l'entrée de Carbon-Blanc

Local 200m² à louer à l'entrée de Carbon-Blanc

Loyer mensuel4 333 €

Surface200 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

Local commercial à louer CARBON-BLANC / 200m²

À l'entrée de la commune de Carbon-Blanc, a proximité des axes routiers et du centre-ville ainsi que de l'ensemble des transports en commun, au sein d'un ensemble immobilier neuf destiné à l'accueil d'un pôle santé, local commercial àlouer d'une surface en rez-de-chaussée de 200m². Idéal toute activité médicale et paramédicale.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Bordeaux Triangle d'Or

Local commercial à vendre à Bordeaux Triangle d'Or

Prix de vente1 050 000 €

Surface70 m²Montant au m²15 000 €/m²

Local commercial à vendre Triangle d'or
- BORDEAUX / 70m²

Situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un environnement haut de gamme, local commercial climatisé d'environ 70m² avec une cave attenante d'env. 30m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 50m² Triangle d'Or de Bordeaux

Bail à céder local 50m² Triangle d'Or de Bordeaux

Droit au bail76 250 €

Loyer mensuel3 200 €Surface50 m²Montant au m²768 €/m²/an

Bail à céder Triangle d'or
- BORDEAUX / 50m²

Situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un environnement haut de gamme, local commercial au rez-de-chaussée d'environ 35 m² bénéficiant d'une excellente visibilité avec un important mètre liméaire de vitrine et une double porte vitrée. Idéal enseigne haut de gamme, commerce de détail, showroom, galerie ou activité de services haut de gamme (hors restauration avec extraction).


DAB : 60.000,00€ Net cédant

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement Vente immeuble neuf à Carbon-Blanc

Investissement Vente immeuble neuf à Carbon-Blanc

Prix de vente6 000 000 €

Surface2 200 m²Montant au m²2 727,27 €/m²

Investissement
- Immeuble neuf à destination pôle santé à vendre CARBON-BLANC / 2.200m²

À l'entrée de la commune de Carbon-Blanc, a proximité des axes routiers et du centre-ville ainsi que de l'ensemble des transports en commun, édifié sur une parcelle de 5.204m², intégrédans un programme immobilier neuf regroupant commerces, restauration et services, immeuble neuf à vendre d'env. 2.200m² développés sur 2 niveaux. Cet actif est idéalement destiné à l'accueil d'un pôle santé regroupant pharmacie, médecins, laboratoire, paramédicaux. L'immeuble sera livré aménagé "clé en main".

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 149m² à louer à Bordeaux centre

Local commercial 149m² à louer à Bordeaux centre

Loyer mensuel2 500 €

Surface150 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Local commercial à louer BORDEAUX / 150m²


Centre-ville de Bordeaux, proche de l'hôpital St-André et du Palais de justice, dans immeuble en pierre d'angle, local commercial d'une surface de 149m² répartis sur 2 niveaux avec kitchenette et sanitaire. Le local commercial possède une cave avec rangements de 27m². Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, parquet et climatisation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 150m² à vendre à Bordeaux centre

Local commercial 150m² à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente609 000 €

Surface150 m²Montant au m²4 060 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX / 150m²


Centre-ville de Bordeaux, proche de l'hôpital St-André et du Palais de justice, dans immeuble en pierre, local commercial à vendre de 149m² répartis sur 2 niveaux avec kitchenette et sanitaire ainsi qu'une cave avec rangements de 27m²Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, parquet et climatisation. Possibilité 1 place de parking extérieure en sus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 75m² à louer en RDC à Pessac

Local commercial de 75m² à louer en RDC à Pessac

Loyer mensuel2 000 €

Surface75 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Local commercial à Louer PESSAC / 75m²

A proximité de l'autoroute A62 et de la sortie 14 de la rocade, dans une zone commerciale, au rez-de-chaussée d'un immeuble, local commercial climatisé d'une superficie d'environ 75 m² comprenant un espace showroom d'environ 60 m² avec un linéaire de vitrine de 8 m et d'une partie stockage d'environ 15 m² avec une porte métallique. Sanitaires. Places de stationnement disponibles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 62m² à louer à Mérignac Centre

Local commercial de 62m² à louer à Mérignac Centre

Loyer mensuel1 463 €

Surface62 m²Montant au m²283,2 €/m²/an

Local commercial à louer MERIGNAC / 62m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Situé au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 62m², comprenant un beau linéaire devitrine, accès PMR, possibilité d'extraction et terrasse. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 235m² à louer à Bordeaux Nord

Bureaux de 235m² à louer à Bordeaux Nord

Loyer mensuel1 958 €

Surface235 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Bureaux à Louer BORDEAUX NORD / 235m²

A proximité de la sortie n°4 de la rocade, dans un environnement économique et stratégique au cœur du quartier Bordeaux Nord, Bureaux à louer d'environ 235m² en R+1 classés ERP.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 245m² à louer à Mérignac centre

Local commercial 245m² à louer à Mérignac centre

Loyer mensuel5 709 €

Surface245 m²Montant au m²279,6 €/m²/an

Local commercial à louer MERIGNAC / 245m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre, Dans au rdc d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 245m², comprenant un beau linéaire devitrine, possibilité d'une extraction et d'une terrasse en façade. Places de parking privative disponible en sus sur le site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 76m² à louer à Mérignac centre

Local commercial 76m² à louer à Mérignac centre

Loyer mensuel1 786 €

Surface76 m²Montant au m²282 €/m²/an

Local commercial à louer MERIGNAC / 76m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Situé au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 76m², comprenant un beau linéaire devitrine, accès PMR, possibilité d'extraction et terrasse. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 92m² à louer à Mérignac centre

Local commercial 92m² à louer à Mérignac centre

Loyer mensuel2 155 €

Surface92 m²Montant au m²281,04 €/m²/an

Local commercial à louer MERIGNAC / 92m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Situé au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 92m², comprenant un beau linéaire devitrine, accès PMR, possibilité d'extraction et terrasse. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 152m² à louer à Mérignac centre

Local commercial 152m² à louer à Mérignac centre

Loyer mensuel3 554 €

Surface152 m²Montant au m²280,56 €/m²/an

Local commercial à loue MERIGNAC / 152m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Situé au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 152m², comprenant un beau linéaire de vitrine, accès PMR, possibilité d'extraction et terrasse. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 330m² à louer ZA du Grand Chemin à Yvrac

Entrepôt 330m² à louer ZA du Grand Chemin à Yvrac

Loyer mensuel2 078 €

Surface330 m²Montant au m²75,6 €/m²/an

Entrepôt à vendre YVRAC / 330m²

Situé à proximité de la sortie n°2 de la N89, dans la ZA du grand chemin. Entrepôt d'environ 330m² comprenant en RDC environ 257m², en R+1 70m² de bureaux climatisé, porte sectionnelle d'environ 3x4, 4 places de parking privative.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 30m² à louer à Bordeaux centre

Local commercial 30m² à louer à Bordeaux centre

Loyer mensuel3 000 €

Surface30 m²Montant au m²1 200 €/m²/an

Situé sur la plus belle artère du centre ville de Bordeaux, ce local commercial d'une surface d'env 30m² est ouvert à toutes les activités hors nuisances.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble de bureaux à louer à Mérignac centre

Immeuble de bureaux à louer à Mérignac centre

Loyer mensuel23 988 €

Surface1 920 m²Montant au m²149,88 €/m²/an

Immeuble de Bureaux à louer MERIGNAC / 1920m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Immeuble entièrement rénové et sécurisé, très lumineux d'environ 1920m², comprenant un accès PMR avec un ascenseur. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 835m² à louer dans le centre de Mérignac

Bureaux 835m² à louer dans le centre de Mérignac

Loyer mensuel à partir de243,75 €

Surface min15 m²Montant au m²195 €/m²/an

Bureaux à louer MERIGNAC / 835m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre Dans un immeuble de bureaux entièrement rénové et sécurisé, plateaux de bureaux très lumineux d'environ 835m² divisible à partirde 15m², comprenant un accès PMR avec un ascenseur. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 531m² à louer dans le centre de Mérignac

Bureaux 531m² à louer dans le centre de Mérignac

Loyer mensuel6 642 €

Surface531 m²Montant au m²150,12 €/m²/an

Bureaux à louer MERIGNAC / 531m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre Dans un immeuble de bureaux entièrement rénové et sécurisé, plateaux de bureaux très lumineux d'environ 531m², comprenant un accès PMR avec un ascenseur. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 70m² à louer au centre de Mérignac

Bureaux 70m² à louer au centre de Mérignac

Loyer mensuel876 €

Surface70 m²Montant au m²150,12 €/m²/an

Bureaux à louer MERIGNAC / 70m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Dans un immeuble de bureaux entièrement rénové et sécurisé, plateaux de bureaux très lumineux d'environ 70m², comprenant un accès PMR avec un ascenseur. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux