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Achat Vente, Location

Vente cave à vins en hyper-centre d'Aix-les-Bains

Prix de vente186 320 €

Boutique située dans une rue de commerces alimentaires, en hyper-centre d'Aix-les-Bains, à saisir en tant que fonds de commerce bien établi (C.A.: 270 000 €) : 70 m2 de surface commerciale + 70 m2 de réserve en sous-sol en parfait état de propreté, pour un loyer au montant approximatifde 1200 HT, charges comprises. Prix de vente, frais et commission TTC : 186 320 €.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente bureaux d’exception à Paris 18e

Prix de vente11 760 000 €

Surface1 145 m²Montant au m²10 270,74 €/m²

- Bureaux indépendants d’exception – Paris 18e À deux pas de Jules Joffrin, au cOEur d’un quartier vivant et recherché du 18e arrondissement, découvrez un espace de bureaux indépendant au sein d’un immeuble neuf issu d’une réhabilitation architecturale de grande qualité. Développant 1145 m² environ de SPD et 1090 m² environ de surface utile, ces bureaux offrent des volumes spectaculaires, une très belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle omniprésente, grâce à une large façade vitrée et à de superbes verrières zénithales créant un patio intérieur. Le bien bénéficie d’un accès direct sur rue, d’une indépendance juridique totale (division en volume) et d’une classification ERP 5 type W (jusqu’à 198 personnes). Les plateaux sont entièrement modulables et s’adaptent à de nombreux projets : siège social, coworking, agence, cabinet, centre de formation ou bureaux premium. Prestations principales : * Immeuble neuf / restructuré * Accès direct sur rue * Bureaux indépendants * ERP 5 type W – 198 personnes * Accès PMR – ascenseur privatif * Verrières – patio – belle HSP * Plateaux modulables * Sanitaires PMR * Triphasé possible – extraction possible * Label BREEAM visé niveau “Good” Localisation : Paris 18e – à proximité immédiate des métros Jules Joffrin, Simplon et la Mairie. Un actif rare à Paris, alliant image, lumière, indépendance et performance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35330), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local professionnel de 260m² à Saint-Étienne

Prix de vente150 000 €

Surface260 m²Montant au m²576,92 €/m²

- Sébastien Thibaud À DÉCOUVRIR – LOCAL PROFESSIONNEL DE 260 m² EN PLEIN CŒUR D’UN SECTEUR DYNAMIQUE Une belle opportunité pour professionnels, investisseurs et porteurs de projets ! Situé rue Curvier, à proximité immédiate de la faculté, ce vaste local professionnel de 260 m² de plain-pied bénéficie d’un emplacement stratégique, au cOEur d’un secteur passant, vivant et facilement accessible. Son principal atout ? Une façade avant particulièrement lumineuse, offrant une belle visibilité et un cadre agréable pour accueillir clientèle, patients ou collaborateurs. Le local dispose également d’un accès garage, apportant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un espace aux multiples possibilités Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration de plain-pied, ce bien peut parfaitement convenir à différents projets : Cabinet d’infirmiers ou maison de santé Cabinet de kinésithérapie, seul ou à plusieurs praticiens ‍️ Regroupement de professionnels de santé Café de journée / coffee-shop ️ Petit commerce ou activité de proximité Professions libérales ou activité professionnelle nécessitant de beaux volumes Un emplacement visible, une grande surface, du plain-pied et une accessibilité optimale : un bien particulièrement polyvalent à découvrir sans tarder. 260 m² – Rue Curvier – Proximité faculté – Plain-pied – Très lumineux – Accès garage La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Sébastien Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 433039161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d'activité 117m² parking à Grenoble

Prix de vente150 000 €

Surface117 m²Montant au m²1 282,05 €/m²

- GRENOBLE – LIMITE EYBENS | LOCAL D’ACTIVITÉ 117 m² | DERNIER ÉTAGE | PARKING Visite virtuelle disponible 3 allée des Pins – Grenoble, limite Eybens Situé sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local d’activité de 117 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un accès rapide à la rocade, aux transports en commun (bus et tram), au centre commercial Grand’Place, ainsi qu’à Alpexpo et au Summum. Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la copropriété Arc en Ciel, construite en 2008, ce bien offre un environnement adapté à différentes activités professionnelles. Il se compose de : Un bel espace d’accueil de 6.5 m² Une salle en open space de 61 m² Une salle en open space de 43 m² avec une réserve de 7 m² Des sanitaires communs avec les bureaux du même étage Les cloisons amovibles permettent de repenser facilement l’organisation des espaces selon vos besoins et votre activité. Les atouts : 117 m² de surface 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur Double vitrage Système de chauffage / refroidissement chaud-froid récent, compris dans les charges Cloisons amovibles Emplacement avec accès rapide à la rocade Proximité immédiate des transports, commerces et équipements Le local est situé en zone franche urbaine, offrant un emplacement particulièrement intéressant pour une activité professionnelle. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir les lieux à distance. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente dab local commercial de 60m² à Saint-Raphaël

Droit au bail45 900 €

Surface60 m²

- DROIT AU BAIL – CENTRE-VILLE DE SAINT-RAPHAËL Emplacement central et passant, à proximité immédiate de tous les commerces. Local commercial de 60 m², bénéficiant de 4 mètres de vitrine, avec une réserve et un WC.
- Loyer : 1 407 € / mois
- Surface : 60 m²
- Bail tous commerces sauf restauration
- 4 mètres de vitrine
- Réserve + WC
- Avenue passante, proche de tous les commerces Une belle opportunité pour développer une activité commerciale au cOEur de Saint-Raphaël. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45900 euros. Prix hors honoraires : 40500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,33% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente dab local commercial de 40m² à Saint-Raphaël

Droit au bail99 000 €

Surface40 m²

- DROIT AU BAIL sur SAINT-RAPHAËL CENTRE-VILLE – RESTAURATION RAPIDE – FAIBLE LOYER 362 € / MOIS – LOCAL NEUF ET ÉQUIPÉ Situé en plein centre de Saint-Raphaël, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement offrant une belle visibilité grâce à sa vitrine d’angle. Actuellement exploité en activité de restauration rapide, le local est entièrement refait à neuf et vendu avec ses équipements, permettant une reprise dans des conditions particulièrement avantageuses. D’une superficie d’environ 40 m², il comprend un espace commercial, une réserve, un WC, ainsi qu’une terrasse située sur le côté. Son principal atout : un loyer exceptionnellement faible de seulement 362 € par mois, offrant des charges fixes particulièrement maîtrisées. Un bien idéal pour un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité de restauration rapide dans le centre de Saint-Raphaël, avec un local prêt à exploiter, une belle visibilité et un loyer très attractif. LES ATOUTS :
- Centre-ville de Saint-Raphaël
- Environ 40 m²
- Restauration rapide
- Local entièrement refait à neuf
- Entièrement équipé
- Vitrine d’angle
- Belle visibilité
- Réserve et WC
- Terrasse latérale
- FAIBLE LOYER : 362 € / MOIS
- Local prêt à exploiter Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial à Bannalec centre

Prix de vente398 240 €

Surface339 m²Montant au m²1 174,75 €/m²

- BANNALEC CENTRE — Immeuble de 1865 — T12 — 339 m² habitables — Terrain de 991 m² Idéalement située au cOEur du centre-ville de Bannalec, où l'ensemble des commerces, services et transports (bus, gare SNCF) sont immédiatement accessibles à pied, cette élégante bâtisse de caractère datant de 1865 déploie une présence architecturale remarquable. Implantée sur un terrain de 991 m², elle constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou amoureux du patrimoine à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure. Des volumes d'exception répartis sur plusieurs niveaux Développant plus de 339 m² habitables, la demeure se structure sur un rez-de-chaussée, deux étages ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel de 120 m² supplémentaires. Les pièces existantes bénéficient de dimensions généreuses et, grâce à une orientation privilégiée plein sud, l'ensemble des espaces est baigné d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l'architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle offrent un cadre majestueux et une valorisation patrimoniale garantie. Un potentiel d'aménagement modulable (Changement de destination) Le rez-de-chaussée accueille actuellement une librairie-cave qui bénéficie de la possibilité d'effectuer un changement de destination pour une reconversion totale en habitation. Cette modularité permet d'envisager une multitude de projets : La réalisation d'un projet à vocation mixte (commerce ou profession libérale au RDC et logements dans les étages supérieurs). La découpe en plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente. Accessibilité : Accès PMR aménagé au rez-de-chaussée, facilitant les usages professionnels ou l'accueil du public. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel, sa situation géographique privilégiée en plein centre-ville et ses proportions hors norme, du RDC jusqu'aux combles, en font un investissement de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398240 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 18240 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente entrepôt neuf 250m² à Ambarès-Et-Lagrave A10

Prix de vente299 990 €

Surface175 m²Montant au m²1 714,23 €/m²

- Autoroute A10 SORTIE ST LOUBES / AMBARES venez découvrir cet ENTREPÔT NEUF de 250 m² (175 m² de dépôt et 75 m² de bureaux en mezzanine). Hauteur 6m, porte sectionnelle 4m X 4m Entrée indépendante. Parking pour 10 voitures. Parcelle de 590 m². Construction en parpaings, toit en béton avec étanchéité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299990 euros. Prix hors honoraires : 280070 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,11% du prix du bien hors honoraires) : 19920 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local professionnel 123m² à Noisy-le-Grand

Prix de vente199 000 €

Surface123 m²Montant au m²1 617,89 €/m²

- Découvrez ce magnifique local professionnel aux prestations soignées et au design contemporain (ambiance feutrée, sol en parquet modernes et éclairages travaillés). Grâce à son aménagement intelligent et polyvalent, ce bien s'adapte parfaitement à une multitude d'activités commerciales, artistiques, de santé / bien-être ou de bureaux : Grande salle principale modulable : Équipée d'un grand miroir mural et de projecteurs / spots encastrés. Idéale pour un studio de danse, de remise en forme, de coaching, de photographie / vidéo ou d'événementiel. Espaces / Cabines individuelles : Aménagés pour des activités de soins, d'esthétique, de massage, ou de coiffure / barbier. Studio d'enregistrement / Régie audio : Espace insonorisé avec vitre de contrôle dédié à la production musicale, podcats ou création de contenu. Espace d'accueil & vestiaire : Entrée vitrée chaleureuse pour recevoir la clientèle en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811532589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial de 320m² à Espira de l'Agly

Prix de vente354 000 €

Surface320 m²Montant au m²1 106,25 €/m²

- murs commerciaux, restaurant en bord de route nationale tres passante sur la route des fenouilledes, parking et terrain adjascent. Restaurant avec tres grande superficie plain pied plus sous sol (ancienne boite de nuit) a rafraichir et a mettre aux normes erp. Tout le materiel reste sur place vendu avec son fond de commerce restaurant et licence 4. Tres bel outils de travail ! Gros potentiel professionnel, a visiter sans tarder contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Mandat exclusif

Vente ensemble commercial de 710m² à Beauvais

Prix de vente536 000 €

Surface710 m²Montant au m²754,93 €/m²

- BEAUVAIS ZONE D'ACTIVITÉ – Rare Opportunité Logistique & Tertiaire Ensemble Immobilier Indépendant 800 m² sur Foncier Bitumé de 5 000 m² Idéalement situé sur un axe stratégique du secteur de Beauvais, nous vous proposons à l'acquisition cet ensemble immobilier polyvalent et indépendant, offrant des prestations complètes associant bureaux, stockage et un vaste foncier aménagé. Un produit rare sur le marché, parfaitement adapté aux entreprises du BTP, sociétés de maintenance, services techniques ou gestionnaires de flotte automobile. Caractéristiques Principales : Espace Bureaux & Locaux Sociaux (approx. 400 m²) : Plateaux aménagés pour usage administratif / tertiaire (idéal siège d'entreprise ou bureaux d'exploitation). Locaux sociaux, sanitaires et vestiaires équipés. Espace Activité & Stockage (approx. 300 m²) : Zone de stockage fonctionnelle incluant une mezzanine d'environ 110 m². 8 garages / box indépendants. Belle modularité d'exploitation selon votre activité. Extérieurs & Foncier (approx. 5 000 m²) : Terrain 100 % bitumé, clos et sécurisé. Aire de manOEuvre poids lourds / utilitaires et importantes surfaces de stationnement. Idéal pour le stockage extérieur de matériel, matériaux ou véhicules. Points Forts : Rareté de la surface foncière bitumée sur l'agglomération beauvaisienne. Regroupement stratégique de l'exploitation et de l'administratif sur un site unique. Forte polyvalence d'usage pour utilisateur final ou investisseur (valorisation / rendement). Dossier complet et visites sur demande. Contactez votre conseiller en immobilier d'entreprise pour étudier votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial de 100m² à Pontoise

Prix de vente117 200 €

Surface100 m²Montant au m²1 172 €/m²

- À vendre murs commerciaux dans une petite copropriété à très faibles charges 40 m² environ de boutique, des vestiaires, une douche et wc plus une vaste cave de 50 m² environ, peuvent faire office de stockage ou autres. Du matériel 'boulangerie' est encore présent au sous-sol (chambres froides) Toutes activités alimentaires sauf restauration rapide, possibilités de professions libérales ou tout autres commerces Situé sur la commune de Pontoise, ce local est à proximité des commerces, transport et parkings N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bureaux de 120m² à Paris 75011

Prix de vente826 000 €

Surface120 m²

- PARIS 11e – BUREAUX 120 m² – ACCÈS INDÉPENDANT – FORT POTENTIEL Au cOEur du 11e arrondissement de Paris, je vous propose à la vente une surface professionnelle de 120 m², bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue. Idéalement située à proximité des stations de métro Rue des Boulets, Avron, Alexandre Dumas et Nation, cette adresse offre une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients. L'espace se distingue par son caractère atypique et ses beaux volumes, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable. La configuration actuelle permet d'envisager différents aménagements afin d'adapter les lieux aux besoins de votre activité : bureaux, cabinets, espace de coworking ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations applicables. Son accès indépendant et sa configuration en font une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux à Paris, comme pour un professionnel à la recherche d'un espace offrant une véritable identité. Les + : • 120 m² de surface • Paris 11e arrondissement • Accès indépendant • Salles de réunion • Volumes généreux et modulables • Métros ligne 1 / 2 / 6 / 9 à proximité • Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de travail singulier et un potentiel d'exploitation intéressant. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 826000 euros. Prix hors honoraires : 790000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente institut de beauté bar à ongles à Paris 09

Prix de vente134 000 €

- PARIS 9e – INSTITUT DE BEAUTÉ & bar à ongles Cession de fonds de commerce – 65 m² Emplacement recherché – Paris 9e   Prix : 134 000 €  
- Local entièrement aménagé et équipé 
- Onglerie, soins esthétiques et beauté 
- Bail commercial jusqu’au 28 février 2033 
- Loyer : 5 300 € HT / HC par mois 
- Aucun personnel à reprendre Une belle opportunité pour poursuivre l’activité ou développer un nouveau projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Mandat exclusif

Cession droit au bail à Marseille 4e Chartreux

Droit au bail24 498 €

Surface63 m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – MARSEILLE 4ᵉ | LES CHARTREUX Une belle opportunité professionnelle au cOEur du 4ᵉ arrondissement de Marseille, secteur des Chartreux. Je vous propose à la cession un droit au bail commercial portant sur un local de 63,50 m² au total, situé en rez-de-chaussée, dans une avenue passante. Le local comprend notamment 52,02 m² de surface intérieure, une cour couverte de 10,60 m² et des sanitaires. Bail commercial en cours jusqu’au 6 décembre 2033 • Loyer : 950 € HT / mois • Charges : 95 € HT / mois • Taxe foncière : 800 € / an • Dépôt de garantie : 2 850 € Par discrétion, l’adresse exacte n’est pas communiquée dans cette annonce. Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet et obtenir les informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24498 euros. Prix hors honoraires : 19500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,63% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 520708835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à Paris 18e Clignancourt

Prix de vente570 000 €

Surface95 m²Montant au m²6 000 €/m²

- Stéphane Sorin PARIS 18e – CLIGNANCOURT – MURS COMMERCIAUX – RESTAURATION / EXTRACTION À vendre, murs commerciaux libres offrant une façade d’environ 7 mètres et 95 m² au sol répartis sur trois niveaux. RDC : 45 m² avec salle, cuisine et WC. Étage : 37 m² au sol, aménagé en plusieurs espaces annexes. Sous-sol : 12,5 m², comprenant laboratoire et chambre froide. Le local bénéficie d’une autorisation de copropriété pour la création d’un conduit d’extraction et d’une non-opposition de la Ville de Paris obtenue en 2019. Les travaux, interrompus en 2019, restent à finaliser. Validité des autorisations et démarches nécessaires à confirmer selon le projet de l’acquéreur. Travaux de rénovation à prévoir – fort potentiel pour restauration. Prix de vente : 570 000 € honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.74€ par mois (soit 2648.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Stéphane Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 498169671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Droit au bail local 252m² à Saint-Raphaël centre

Droit au bail49 000 €

Surface252 m²

- SAINT-RAPHAËL HYPER-CENTRE – DROIT AU BAIL – 252 m² En plein cOEur de Saint-Raphaël, sur un axe très passant, à proximité immédiate des commerces et des plages, découvrez cette opportunité offrant 252 m² de surface commerciale répartis sur 3 niveaux. Le local se compose de : Rez-de-chaussée – 100,5 m² Showroom et laboratoire. 1er étage – 81,5 m² Showroom, espace essayage, salle de stérilisation et bureau. 2e étage – 70 m² Espace actuellement utilisé pour le stockage, avec possibilité de transformation en logement de fonction sous réserve des autorisations nécessaires. Exploité depuis 2004, le local bénéficie d’une destination de bail “tous commerces hors nuisances”, permettant d’envisager de nombreuses activités. Sa configuration, ses volumes et son emplacement en hyper-centre constituent de vrais atouts pour implanter une nouvelle enseigne ou développer une activité existante à Saint-Raphaël. Prix de cession du droit au bail : 49 000 € HT Loyer mensuel : 3 300 € Dépôt de garantie : 7 336 € Surface totale : 252 m² Non soumis au DPE Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 44000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,36% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 109m² à Saint-Étienne

Prix de vente92 000 €

Surface109 m²Montant au m²844,04 €/m²

- Saint Etienne Murs Commerciaux libres de location Centre deux Rue Docteur Charcot. Le local de 109 m² dispose de deux grandes vitrines sur rue offrant une excellente visibilité avec une accessibilité PMR. Emplacement recherché, idéal pour une activité commerciale, services ou profession libérale. Le bien libre de location offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182€ par mois (soit 2184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 188m² à Sauzé-Entre-Bois

Prix de vente60 000 €

Surface188 m²Montant au m²319,15 €/m²

- À SAUZÉ-VAUSSAIS – MURS COMMERCIAUX – ANCIENNE BOULANGERIE – ENVIRON 188 m² Situé au cOEur de Sauzé-Vaussais, cet ensemble immobilier à usage commercial offre environ 188 m² et de beaux volumes à aménager selon votre projet. Anciennement exploité en boulangerie, il comprend un espace de vente bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue, ainsi que plusieurs espaces professionnels pouvant accueillir laboratoire, atelier, réserves ou stockage. Libre de toute occupation, ce bien représente une belle opportunité pour un artisan, un commerçant, un investisseur ou tout autre porteur de projet. La maison attenante est également proposée à la vente séparément, offrant la possibilité d’acquérir l’ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 104042395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ens commercial 314m² à Sauzé-Entre-Bois

Prix de vente150 000 €

Surface314 m²Montant au m²477,71 €/m²

- Maison de 122 m² habitables offrant un cadre de vie agréable en centre-bourg. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau pouvant être aménagé selon les besoins (espace de télétravail, chambre d’appoint ou dressing), d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que de plusieurs espaces de circulation. La maison bénéficie d’un jardin privatif, du double vitrage et d’un chauffage central au fioul. À rafraîchir, elle offre un beau potentiel d’aménagement. Sa situation en centre-bourg permet un accès rapide aux commerces, aux écoles, au collège et aux services, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 104042395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local brut 87m² à Bordeaux Bastide-Niel

Prix de vente269 000 €

Surface87 m²Montant au m²3 091,95 €/m²

- Bordeaux Bastide-Niel — Local professionnel / artisanal brut 88 m² environ en L avec accès PMR Au sein du quartier de Bastide-Niel (secteur Darwin / Pont Chaban-Delmas), plateau brut de 87,63 m² environ en rez-de-chaussée d'un immeuble récent. Typologie du bien : La disposition des baies vitrées privilégie les volumes ouverts et la luminosité naturelle. Afin de garantir un confort acoustique optimal, le local se prête parfaitement à : Un atelier artisanal, showroom ou commerce de proximité. Un cabinet professionnel à praticien unique (espace de consultation unique + zone d'accueil / attente). (Important : la trame des ouvertures ne permet pas le cloisonnement de plusieurs bureaux distincts). Caractéristiques techniques : Surface utile : 87,63 m² environ en L État : Brut de béton, fluides en attente Accessibilité : Élévateur PMR privatif installé Conditions financières : Prix de vente : 269 000 € TTC (224 167 € HT) Régime fiscal : TVA 20 % récupérable Urbanisme : Changement de sous-destination (DP en mairie) à prévoir pour les professions libérales / paramédicales. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86771), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 438377335 .

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Vente murs bar restaurant à Istres

Prix de vente285 000 €

Surface69 m²Montant au m²4 130,43 €/m²

- À VENDRE – MURS DE LOCAL COMMERCIAL BAR / RESTAURANT INVESTISSEMENT LOCATIF Emplacement recherché – Investissement sécurisé – Rentabilité immédiate À vendre, murs commerciaux d’un local exploité en bar-restaurant, d’une surface de 64 m² environ en rez-de-chaussée, complété par un sous-sol de 43 m² environ idéal pour stockage, réserve ou laboratoire. Local loué depuis 10 ans au même locataire, activité stable et pérenne Loyer mensuel : 2 220 € HT / HC Revenus annuels : 26 640 € Bail commercial en cours Activité bar / restauration Façade visible, bonne fréquentation Les atouts •Locataire sérieux en place depuis une décennie •Rentabilité immédiate •Aucune vacance locative •Investissement patrimonial sécurisé •Sous-sol spacieux pour stockage / réserve •Idéal investisseur (débutant ou confirmé) Situation Local situé dans un secteur dynamique avec passage et clientèle fidèle. Interressé par ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 43926), Agent Commercial mandataire .

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A louer boutique 54m² à Marseille Av Saint Antoine

Loyer mensuel1 400 €

Surface54 m²Montant au m²311,16 €/m²/an

- Hedia Antoine-Bendana Avenue Saint Antoine, en plein coeur d'un quartier animé, Local commercial de 54 m² environ + terrasse permettant le stockage de 5 m² environ, vous est proposé. Anciennement un commerce de coiffure, le bien en cas de reprise pour la même activité est prêt à l'emploi. Tout dossier, hormis les métiers de bouche, seront étudié. Pas de porte 30 000€, caution 3 mois de loyers Hors Charges. Le bien n'est pas soumis à la TVA. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mlle Hedia Antoine-Bendana (ID 3293), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Cède local commercial de 60m² + réserve à Paris 20

Prix de vente345 000 €

Surface82 m²Montant au m²4 207,32 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 82 m² – PARIS 20e Situé rue de Buzenval, dans le 20e arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une belle façade sur rue sur toute sa longueur, offrant une excellente visibilité. Le local comprend une grande pièce principale avec entrée directe sur rue, une arrière-boutique donnant sur cour ainsi qu’un WC avec lavabo. Un escalier permet d’accéder au sous-sol, composé de deux caves communicantes à usage de réserve, d’une superficie totale d’environ 20 m². Le bien offre ainsi environ 80 m² au total, avec 60 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve en sous-sol. Un local fonctionnel et bien agencé, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une capacité de stockage appréciable, au cOEur du 20e arrondissement de Paris. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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AV murs commerciaux loués 28m² à Paris 75012

Prix de vente219 999 €

Surface38 m²Montant au m²5 789,45 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – PARIS 12ᵉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 8 % À vendre, murs commerciaux actuellement loués, situés dans le 12ᵉ arrondissement de Paris (75012). Le local développe environ 28 m² en rez-de-chaussée, complétés par environ 10 m² en sous-sol. Le bien est actuellement exploité comme salon de massage et bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9, en cours depuis le 1er septembre 2020. Informations principales :
- Paris 12ᵉ – 75012
- Environ 28 m² en RDC + 10 m² en sous-sol
- Bail commercial 3 / 6/9 depuis le Septembre / 2020
- Loyer annuel : 18 373 € HC / HT
- Taxe foncière : 568 €
- Prix de vente : 232 000 €
- Rentabilité brute indicative : environ 8 % Le local étant déjà loué, il s'adresse notamment à un investisseur recherchant des murs commerciaux avec un locataire déjà en place et des revenus locatifs existants. Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.33€ par mois (soit 1048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219999 euros. Prix hors honoraires : 212000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 7999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux libres 51m² à Paris 13e

Prix de vente350 000 €

Surface50 m²Montant au m²7 000 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LIBRES – ENVIRON 51 m² – BEL ESPACE COMMERCIAL À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, d’une superficie d’environ 51 m², situés dans un environnement commerçant. Le local se compose d’une grande pièce principale, offrant un bel espace d’accueil et d’exploitation, d’un WC, ainsi que d’un espace séparé à l’arrière, permettant d’aménager différentes zones selon l’activité. Un escalier donne accès à une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un espace de rangement ou de stockage. Le local peut convenir à de nombreuses activités : commerce, profession libérale, bureau, showroom, services, esthétique, etc., hors activité de restauration nécessitant une extraction importante / un conduit de cheminée. Les atouts : local actuellement libre, belle surface principale, espace arrière indépendant, mezzanine, nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs ou pour un investisseur souhaitant mettre le local en location. Informations complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 458 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 589.9€ par mois (soit 7078.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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