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AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

AV local d'activité 350m² Marseille 3 bdv National

Prix de vente608 500 €

Surface350 m²Montant au m²1 738,57 €/m²

Présentation de l'Actif

Saisissez une opportunité immobilière rare au Boulevard National (13003 Marseille), au coeur d'un secteur urbain en pleine mutation et idéalement connecté aux grands axes autoroutiers et au centre-ville.

Développant une superficie totale de 350 m² de plain-pied, cet entrepôt / local d'activité bénéficie d'une rénovation intégrale récente, alliant prestations modernes, fonctionnalité optimale et volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond remarquable.

Bénéficiant d'un double accès indépendant, ce bien représente un outil de travail clé en main exceptionnel pour de la logistique urbaine (dernier kilomètre), du stockage professionnel, des activités d'artisanat, du stationnement de flotte/véhicules ou un pôle d'activité mixte.

Points Forts du Bien

  • Superficie optimale de 350 m² : Plateur fonctionnel et modulable de plain-pied, offrant une excellente capacité de stockage et d'aménagement sur mesure.

  • Hauteur sous plafond importante : Volume intérieur d'exception permettant le stockage en hauteur (rackage), l'installation de structures/mezzanines ou le passage de véhicules utilitaires.

  • Entièrement rénové : Aucun travail de gros oeuvre à prévoir. Prestations intérieures propres, saines et immédiatement exploitables.

  • Double accès indépendant :

    • Accès Logistique / Poids Lourds & Utilitaires : Un accès direct sur rue par rideau métallique motorisé, facilitant le chargement/déchargement rapide de marchandises ou le rentrage de véhicules.

    • Accès Piéton / Personnel : Un second accès sécurisé par la porte des parties communes de l'immeuble, idéal pour la séparation des flux clients/salariés et marchandises.

  • Bien rare en hyper-centre urbain : Les surfaces de stockage/entrepôt de cette dimension avec accès véhicule de plain-pied sont extrêmement prisées et quasiment introuvables au cœur du tissu marseillais.

Emplacement Stratégique : Boulevard National (13003 Marseille)

L'actif jouit d'une implantation urbaine ultra-connectée, à la jonction du pôle Euroméditerranée, de la Gare Saint-Charles et du quartier de la Belle de Mai :

  • Accessibilité routière remarquable : Proximité immédiate des accès aux autoroutes A7 (Autoroute du Nord) et A55 (Littoral), garantissant une desserte rapide de l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence.

  • Connectivité Transports & Fret : À quelques minutes de la Gare TGV Saint-Charles et des lignes de Métro (M1/M2) et Tramway (T2/T3).

  • Bassin économique dynamique : Implantation au cœur d'une zone à forte densité commerciale, résidentielle et tertiaire.

Potentiel d'Exploitation & Destination des Lieux

Grâce à sa configuration et à sa hauteur, ce local offre une très grande polyvalence d'usage :

  • Logistique Urbaine & Dernier Kilomètre : Hub idéal pour les acteurs de la livraison express, dark stores, ou centres de dispatching urbain.

  • Stockage & Entreposage Professionnel : Espace sécurisé pour grossistes, PME, entreprises du BTP ou négociants nécessitant du volume en ville.

  • Atelier d'Artisanat / Showroom / Bureaux : Possibilité de créer un espace mixte (atelier de fabrication + zone de présentation / bureaux administratifs).

  • Parking / Flotte de Véhicules : Stationnement privé et sécurisé pour parc automobile d'entreprise, véhicules utilitaires ou stockage d'automobiles de collection/location.



  • - Prix de vente : 608500 € F.A.I

    - Charges annuelles : 2400 € NET

    - Taxe foncière : 5000 € Preneur

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Local d'activité 670m² à louer à Dardilly

    Local d'activité 670m² à louer à Dardilly

    Loyer mensuel7 500 €

    Surface670 m²Montant au m²134,28 €/m²/an

    Découvrez ce local d'activités idéalement situé au coeur d'un parc d'activités récent de 2,5 hectares

    Sur un site clos et sécurisé par télésurveillance, ce bien de 670 m² allie fonctionnalité et modernité pour répondre aux exigences des professionnels.

    Une répartition optimale des espaces

    Le rez-de-chaussée propose 392 m² dédiés à l'activité, complétés par 136 m² de bureaux lumineux et climatisés. À l'étage, 142 m² supplémentaires offrent un cadre de travail agréable pour vos collaborateurs.

    Des équipements adaptés à vos besoins logistiques

    Une porte sectionnelle de 3,20 x 3 m facilite les flux de marchandises, tandis que 15 places de stationnement privatives garantissent un accès pratique pour vos équipes et visiteurs.

    Un environnement conçu pour votre réussite

    Ce local, alliant sécurité, accessibilité et modularité, représente une solution clé en main pour développer votre activité dans un cadre professionnel et dynamique.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Bureaux 149m² à louer à Cailloux-sur-Fontaines

    Bureaux 149m² à louer à Cailloux-sur-Fontaines

    Loyer mensuel1 750 €

    Surface149 m²Montant au m²140,88 €/m²/an

    LYON vous propose à la location des bureaux situés au nord de Lyon, sur la commune prisée de CAILLOUX SUR FONTAINES. D'une surface d'environ 149,26 m², ces locaux se composent de trois bureaux individuels, d'un open-space lumineux et d'une cuisine équipée, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour accueillir votre entreprise et vos collaborateurs. Implantés dans un immeuble récent aux prestations soignées, ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, au sein d'un parc clos et sécurisé, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Local mixte de 1631m² à louer à Saint Priest

    Local mixte de 1631m² à louer à Saint Priest

    Loyer mensuel19 167 €

    Surface1 631 m²Montant au m²141 €/m²/an

    vous propose à la location un local mixte de 1 631 m² environ, situé à Saint-Priest, dans le secteur dynamique de Parilly. Le bien se compose de 853 m² de bureaux confortables et lumineux, et de 777 m² d'espaces d'activités, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises alliant administratif et production légère. Implanté au cœur d'un parc clos et paysagé, ce site offre une excellente visibilité ainsi qu'une accessibilité optimale, tant pour vos collaborateurs que pour vos partenaires. Une opportunité clé en main pour allier fonctionnalité, image de marque et qualité de cadre de travail

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer locaux d'activités à Neuville sur Saône

    A louer locaux d'activités à Neuville sur Saône

    Loyer mensuel à partir de518,1 €

    Surface min55 m²Montant au m²113,04 €/m²/an

    LYON vous propose à 25 minutes au Nord de LYON, à NEUVILLE SUR SAONE, au sein d'un parc d'activité, des locaux d'activités

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer bureaux de 435m² à Saint-Priest ZI

    A louer bureaux de 435m² à Saint-Priest ZI

    Loyer mensuel3 125 €

    Surface435 m²Montant au m²86,16 €/m²/an

    LYON vous propose dans l'Est Lyonnais à ST PRIEST, au sein d'un parc d'activités mixte, des bureaux d'une surface totale de 435 m² environ.

    Idéalement proche de la rocade Est et de l'autoroute A46.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux 147m² à louer à Lyon 6e Brotteaux

    Bureaux 147m² à louer à Lyon 6e Brotteaux

    Loyer mensuel2 450 €

    Surface147 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

    LYON vous propose des bureaux d'environ 147 m², situés au sein d'un immeuble tertiaire de standing, à proximité immédiate des Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or. Les locaux sont en bon état, lumineux et parfaitement adaptés pour accueillir votre activité dans un environnement professionnel central, dynamique et très recherché. Une belle opportunité à saisir au cœur de Lyon 6ème.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer local d'activités mixte 598m² Saint-Priest

    A louer local d'activités mixte 598m² Saint-Priest

    Loyer mensuel5 667 €

    Surface598 m²Montant au m²113,76 €/m²/an

    LYON vous propose à la location un local d'activités mixte d'environ 598 m², situé sur la commune de Saint-Priest, au sein d'un site clos et sécurisé. Le bâtiment se compose d'une surface d'activités de 245 m², équipée d'une porte sectionnelle facilitant les accès, et de 353 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, répartis sur deux niveaux, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.

    Une opportunité idéale pour allier stockage, production et bureaux dans un environnement professionnel stratégique !

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer entrepôt logistique 1800m² à Corbas

    A louer entrepôt logistique 1800m² à Corbas

    Loyer mensuel à partir de24 080 €

    Surface min2 408 m²Montant au m²120 €/m²/an

    Découvrez ces entrepôts logistiques à louer à Corbas, au coeur d'un site entièrement clos et sécurisé

    Idéal pour optimiser vos activités de stockage et de distribution, cet ensemble immobilier allie fonctionnalité et performance. Les locaux, conçus pour faciliter vos opérations, disposent de portes de plain-pied et de quais de chargement, garantissant une gestion fluide des flux de marchandises.

    Bénéficiant d'un tarif jaune en électricité, ce site vous permet de maîtriser vos coûts énergétiques tout en profitant d'un environnement parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

    Accessible et bien équipé, cet espace logistique saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'efficacité et de praticité. Une solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer bureaux lumineux 400m² Lyon Presqu'île

    A louer bureaux lumineux 400m² Lyon Presqu'île

    Loyer mensuel8 529 €

    Surface400 m²Montant au m²255,84 €/m²/an

    LYON vous propose un plateau de bureaux d'une surface de 400 m² environ avec plusieurs entrées et de nombreuses possibilités pour y installer votre entreprise au coeur de la Presqu'iLe Lyonnaise, Rue de la République.

    Les bureaux sont très lumineux et à proximité de tous les commerces.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Loue local d'activités 288m² à Fleurieu sur Saône

    Loue local d'activités 288m² à Fleurieu sur Saône

    Loyer mensuel à partir de1 234,88 €

    Surface min136 m²Montant au m²108,96 €/m²/an

    LYON vous propose à la location des locaux d'activités situés à FLEURIEU SUR SAONE, à seulement 20 minutes de LYON, au sein du Centre artisanal Bleu Guimet. Les locaux se composent de bureaux entièrement meublés, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel, ainsi qu'une kitchenette équipée pour le bien-être quotidien de vos équipes. Ils sont également dotés chacun d'une grande porte sectionnelle de 3m X 3m, facilitant l'accès pour le stockage ou les livraisons. Idéal pour les artisans, TPE ou PME à la recherche d'un espace prêt à l'emploi !

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    AV locaux neufs 236m² à Toussieu proche Lyon

    AV locaux neufs 236m² à Toussieu proche Lyon

    Prix de vente à partir deNous consulter

    Surface min236 m²

    LYON vous propose à la vente des locaux neufs et modulables à partir de 236 m², idéalement situés à Toussieu, à seulement 20 minutes de Lyon. Ces bâtiments modernes offrent une excellente visibilité, un environnement paysager soigné, et un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Chaque lot bénéficie de parkings privatifs, d'une hauteur sous plafond optimisée, et d'un aménagement flexible, parfaitement adapté à des usages variés : bureaux, showroom, stockage ou activité mixte. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre fonctionnel, accessible et valorisant à l'est de la métropole lyonnaise.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A vendre local d'activités 731m² à Vénissieux

    A vendre local d'activités 731m² à Vénissieux

    Prix de vente1 207 500 €

    Surface731 m²Montant au m²1 651,85 €/m²

    LYON vous propose un local d'activités disponibles à la vente d'une surface d'environ 731 m², situé à Vénissieux sur un parc d'activités sécurisé au cœur de l'Est lyonnais. Ce local bénéficie de deux grandes portes sectionnelles d'une belle hauteur et de bureaux aménagés en parfait état.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Local commercial 174m² à louer à Lyon 3e

    Local commercial 174m² à louer à Lyon 3e

    Loyer mensuel3 167 €

    Surface118 m²Montant au m²322,08 €/m²/an

    LYON vous propose à la location un local commercial d'environ 117 m², comprenant une mezzanine de 37 m², idéal pour optimiser vos espaces de vente ou de stockage. Situé sur un axe à forte fréquentation, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité, offrant à votre activité un emplacement stratégique pour capter un large flux de passage. Une opportunité idéale pour développer votre présence commerciale dans un secteur dynamique et recherché.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Bureaux fonctionnels 179m² PMR à vendre à Jonage

    Bureaux fonctionnels 179m² PMR à vendre à Jonage

    Prix de vente426 228 €

    Surface179 m²Montant au m²2 381,16 €/m²

    LYON vous propose à la location des bureaux fonctionnels d'environ 179 m², situés à Jonage, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu. Les locaux sont aménagés, cloisonnés, prêts à l'emploi et disposent d'un accès PMR. En complément, 5 places de parking privatives sont mises à disposition, un atout appréciable pour vos équipes et visiteurs. Une belle opportunité pour implanter votre entreprise dans un environnement professionnel, accessible et calme, à l'est de Lyon.

    A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

    Bureaux 434m² RDC à louer à Pusignan

    Bureaux 434m² RDC à louer à Pusignan

    Loyer mensuel à partir de2 299,76 €

    Surface min178 m²Montant au m²155,04 €/m²/an

    LYON vous propose à la location une surface de bureaux moderne et lumineuse de 967 m² environ, idéalement située sur la commune de PUSIGNAN, à proximité immédiate de l'aéroport St Exupéry. Facilement accessible, ce site offre un cadre de travail confortable et contemporain, pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Possibilité de division selon vos besoins, pour plus de flexibilité dans l'aménagement de vos espaces. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel, évolutif et stratégique.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer 2 locaux activités modernes à Dardilly

    A louer 2 locaux activités modernes à Dardilly

    Loyer mensuel à partir de2 581,8 €

    Surface min260 m²Montant au m²119,16 €/m²/an

    LYON vous propose à la location des locaux d'activités modernes, de 260 à 540 m² environ, situés dans un parc récent à DARDILLY. Parfaitement conçus pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques, ces locaux disposent de bureaux cloisonnés fibrés et climatisés, d'un accès de plain-pied via des portes sectionnelles ainsi que des parkings extérieurs pratiques pour vos collaborateurs et clients.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Vente local d'activité 222m² à Bron

    Vente local d'activité 222m² à Bron

    Prix de vente367 500 €

    Surface222 m²Montant au m²1 655,41 €/m²

    LYON vous propose à BRON, un local mixte d'une surface de 222,82 m² à la vente ou à la location.

    Le local est équipé d'une double porte vitrée avec rideau métallique et de bureaux aménagés climatisés en mezzanine.

    5 places de parking extérieures complèetnt ce bien.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer bureaux 151m² à Saint-Symphorien-d'Ozon
    Mandat exclusif

    A louer bureaux 151m² à Saint-Symphorien-d'Ozon

    Loyer mensuel755 €

    Surface151 m²Montant au m²60 €/m²/an

    LYON vous propose à la location des bureaux de 151 m² entièrement rénovés, situés à SAINT-SYMPHORIEN-D'OZON, dans la zone industrielle du Bas Pontet. Ces locaux disposent de bureaux individuels. Ils sont équipés de la climatisation réversible, d'une baie de brassage et du câblage RJ45, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. De plus, des places de stationnement privées sont disponibles pour le personnel et les visiteurs. Idéalement situés à proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'autoroute A7, ces bureaux offrent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients !

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Vente local 1630m² à Saint-Quentin-Fallavier

    Vente local 1630m² à Saint-Quentin-Fallavier

    Prix de vente1 229 262 €

    Surface677 m²Montant au m²1 815,75 €/m²

    LYON vous propose à la location ou à la vente un local d'activités mixte d'environ 677 m², situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, au cœur du Nord Isère, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A43. Le bien comprend 237 m² de bureaux aux prestations soignées (cloisonnements, finitions de qualité), ainsi qu'une partie activité offrant une belle hauteur, idéale pour le stockage ou la production. Une opportunité rare sur un secteur stratégique, parfaitement adaptée à de nombreuses typologies d'activités industrielles, artisanales ou logistiques.

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer local 1630m² à Saint-Quentin-Fallavier

    A louer local 1630m² à Saint-Quentin-Fallavier

    Loyer mensuel6 333 €

    Surface677 m²Montant au m²112,2 €/m²/an

    Découvrez un local d'activités mixte alliant fonctionnalité et visibilité exceptionnelle

    LYON vous propose à la location ou à l'achat ce bien de 677 m², idéalement situé à Saint-Quentin-Fallavier, au coeur du Nord Isère.

    Bénéficiant d'une exposition remarquable depuis l'autoroute A43, ce local se distingue par son agencement optimisé : 237 m² de bureaux aux finitions soignées, avec des cloisonnements adaptés et des prestations de qualité.

    La partie dédiée à l'activité offre une hauteur sous plafond généreuse, parfaite pour le stockage, la production ou toute autre utilisation logistique.
    Ce bien représente une opportunité rare sur un secteur stratégique, s'adaptant à une large gamme d'activités industrielles, artisanales ou de services. Une adresse pensée pour allier performance et accessibilité.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    A louer locaux d'activités à Vénissieux

    A louer locaux d'activités à Vénissieux

    Loyer mensuel à partir de0 €

    Surface min125 m²

    LYON vous propose à la location des locaux d'activités, situés sur la commune de VENISSIEUX. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle de 3X3m et d'une partie bureaux. Idéal pour une implantation immédiate. Situés dans un secteur dynamique et facilement accessible, ils profitent d'une excellente desserte en transports en commun et d'une proximité aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Ne manquez pas cette opportunité !

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Local d'activité 521m² à louer à Chassieu

    Local d'activité 521m² à louer à Chassieu

    Loyer mensuel4 000 €

    Surface521 m²Montant au m²92,16 €/m²/an

    Local d'activité indépendant avec terrain clos à Chassieu

    Situé à Chassieu, ce local d'activité indépendant de 521 m² bénéficie d'un terrain extérieur clos de 700 m², offrant un espace privatif idéal pour le stationnement, le stockage extérieur ou les besoins opérationnels de votre activité.

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Location bureaux aménagés à La Verpillière

    Location bureaux aménagés à La Verpillière

    Loyer mensuel1 080 €

    Surface136 m²Montant au m²95,28 €/m²/an

    BUREAUX AMÉNAGÉS À LA LOCATION – LA VERPILLIÈRE

    Découvrez ces bureaux modernes et aménagés, situés à La Verpillière (Sortie d'Autoroute), offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité.

    Prêts à l'emploi, ces locaux permettent une installation rapide et bénéficient d'un aménagement adapté aux besoins des entreprises, alliant confort et praticité au quotidien.

    Une opportunité idéale pour les sociétés à la recherche de bureaux qualitatifs au sein d'un secteur dynamique du Nord-Isère.

    Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Loue bureaux 2785m² St Priest Parc Technologique

    Loue bureaux 2785m² St Priest Parc Technologique

    Loyer mensuel à partir de1 791,46 €

    Surface min187 m²Montant au m²114,96 €/m²/an

    LYON vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux situées à Saint-Priest, au sein du Parc Technologique, un secteur reconnu pour son attractivité et son accessibilité. Implantés à proximité immédiate de l'autoroute A43, ces bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique, parfaitement desservi, offrant aux entreprises un cadre de travail qualitatif, moderne et évolutif. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des pôles économiques majeurs de l'Est lyonnais.

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    A louer local d'activités à Saint-Bonnet-de-Mure

    A louer local d'activités à Saint-Bonnet-de-Mure

    Loyer mensuel3 053 €

    Surface407 m²Montant au m²90 €/m²/an

    vous propose à SAINT-BONNET-DE-MURE, la location d'un local d'activités neuf d'une superficie de 407m² environ dont 92 m² de bureaux aménagés et climatisés en RDC. Le local est équipé d'une porte sectionnelle électrique et bénéficie d'un accès poids lourd. La hauteur utile est de 6.5m. La mezzanine est livrée équipée d'un escalier et d'un garde-corps. Ce bien dispose de 5 parkings et est facilement accessible par l'A43, l'A432 et la RN6. Excellente visibilité

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts