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Achat Vente, Location

Boulangerie snacking rentabilité & qualité de vie

Prix de vente252 080 €

À VENDRE – BOULANGERIE-SNACKING – CENTRE-VILLE – EMPLACEMENT N°1 AFFAIRE RENTABLE – FORT POTENTIEL – QUALITÉ DE VIE PRÉSERVÉE Découvrez cette boulangerie-snacking à vendre en centre-ville, idéalement située au cœur d'un quartier dynamique mêlant habitations, bureaux et commerces, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle et d'une excellente visibilité. Cette affaire profite d'un environnement commercial attractif et d'une clientèle fidèle, avec une activité principalement portée par la vente de pain, le snacking et les formules déjeuner. LES ATOUTS DE CETTE BOULANGERIE-SNACKING Chiffre d'affaires 2025 : 380 000 € EBE retraité : 105 000 €, excellente rentabilité Loyer : 1 500 €/mois, incluant une place de parking privative Emplacement N°1, quartier résidentiel et de bureaux à fort passage Activité dynamique : pain, snacking et restauration du midi Locaux de petite superficie, parfaitement agencés et fonctionnels Qualité de vie préservée : fermeture le samedi après-midi et le dimanche Potentiel de développement : élargissement de l'offre pâtisserie et création possible d'une terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires UNE BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE Cette boulangerie-snacking rentable constitue une opportunité pour un artisan boulanger, un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant exploiter une affaire performante tout en préservant son équilibre entre vie privée et vie professionnelle. Rentabilité attractive, emplacement stratégique, activité snacking soutenue et potentiel de croissance : une combinaison recherchée pour une reprise réussie. NOTRE EXPERTISE À VOTRE SERVICE Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets d'achat et de cession de boulangeries, pâtisseries et commerces de snacking en région lyonnaise et Auvergne-Rhône-Alpes (69, 38, 42, 01). Notre accompagnement personnalisé comprend les visites, l'analyse financière, le prévisionnel, la recherche de financement et la mise en relation avec des experts-comptables et juristes spécialisés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle. UNE AFFAIRE RENTABLE À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Mandat exclusif

Local commercial à Suze-la-Rousse

Prix de vente188 000 €

Surface190 m²Montant au m²989,47 €/m²

- En exclusivité, Immeuble de village mixte – Fort potentiel de rentabilité (10,76 %) Au cOEur d’un village provençal très dynamique et stratégiquement situé, découvrez cet ensemble immobilier de 190 m² sur 3 niveaux (65 m² au sol par plateau). Idéal pour investisseur, marchand de biens ou commerçant. Composition du bien : Rez-de-chaussée (Local commercial) : Ancienne boulangerie avec espace boutique (banques réfrigérées) et laboratoire équipé (four à pain, pétrin, tour réfrigéré.) 2 places de parking réservées pour le commerce à venir, un atout indispensable pour l'accueil de la clientèle. Idéal relance commerciale ou reconversion. 1er & 2ème étages (Habitation) : Actuellement agencés en grand duplex. Possibilité de division facile pour créer 2 appartements indépendants (un par étage) et maximiser le rendement. Performance financière & Potentiel : Rentabilité brute potentielle : 10,76 % Loyer historique : 1 250 € / mois (boulangerie + duplex) Loyer potentiel après travaux : 1 700 € / mois (avec création du 2nd appartement) Taxe foncière : 1 531 € / an Points forts & État : Stationnement : 2 places de parking réservées devant / à proximité immédiate pour le futur commerce. Emplacement : Numéro 1 au cOEur du village. Travaux : Rénovation globale à prévoir (rafraîchissement et remise au goût du jour). Surface : 190 m² Loyer cible : 1 700 € / mois | Rentabilité : 10,76 % Taxe foncière : 1 531 € Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial et appart 350m² à La Goutelle

Prix de vente280 000 €

Surface350 m²Montant au m²800 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX & APPARTEMENT À LA GOUTELLE (63) Un ensemble immobilier offrant de belles perspectives ! Situé à La Goutelle, sur un axe routier très fréquenté reliant Clermont-Ferrand à Limoges, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité du péage autoroutier et sur un itinéraire emprunté par une clientèle locale, de passage et touristique. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Développant une superficie totale d'environ 350 m² sur trois niveaux, cet ensemble comprend : Des locaux commerciaux de 260 m² accueillant actuellement une boulangerie, avec espace de vente et laboratoire de production de plain pied et en sous-sol. Un appartement T3 de 90 m², situé au-dessus du commerce, venant compléter cet ensemble immobilier. L'appartement nécessite un rafraîchissement, ainsi que des travaux d'amélioration énergétique à envisager, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de le valoriser selon son projet. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Axe routier à fort passage. Proximité du péage autoroutier. Bonne visibilité commerciale. Grand parking devant l'établissement. Environnement bénéficiant d'une clientèle résidentielle, de passage et touristique. UN INVESTISSEMENT À VALORISER Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant réunir activité commerciale et logement. Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de boulangerie en complément, pour un projet global associant exploitation et patrimoine immobilier. Un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un secteur bénéficiant d'un passage important ! Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boulangerie patisserie à La Goutelle

Prix de vente159 000 €

- BOULANGERIE-PÄTISSERIE À LA GOUTELLE (63) Vous recherchez une affaire à reprendre et à développer dans un environnement bénéficiant d'un passage important ? Cette opportunité mérite votre attention ! Situé à La Goutelle, sur l'axe Clermont-Ferrand / Limoges, ce fonds de commerce bénéficie d'une belle visibilité sur une départementale très fréquentée, à proximité du péage autoroutier et sur un itinéraire apprécié des touristes. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La boulangerie bénéficie d'une clientèle résidentielle, de passage et touristique, ainsi que d'un grand parking devant le magasin, facilitant l'accès et le stationnement. DES ESPACES ADAPTÉS À L'ACTIVITÉ 50 m² d'espace de vente, avec un véritable atout charme : un four à bois visible depuis le magasin et l'extérieur ! 210 m² de laboratoire de production, offrant de belles possibilités d'organisation et d'évolution. Magasin et matériel anciens mais fonctionnels, permettant une reprise de l'activité avec la possibilité de moderniser progressivement les équipements. UN POTENTIEL À DÉVELOPPER ! Cette affaire constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant insuffler une nouvelle dynamique à l'établissement : développement de la gamme, diversification des produits, snacking, évolution des horaires ou nouvelles offres commerciales. Les possibilités sont nombreuses pour valoriser cet emplacement et développer le chiffre d'affaires ! DES POSSIBILITÉS COMPLÉMENTAIRES Possibilité de louer l'appartement situé au-dessus du commerce. Possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour un projet d'investissement global. Une opportunité idéale pour un artisan boulanger ou un entrepreneur motivé souhaitant s'installer et développer son activité dans un secteur stratégique. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et découvrir le potentiel de cette affaire lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local commercial de 44m² à Pau hyper centre

Prix de vente123 000 €

Surface44 m²Montant au m²2 795,45 €/m²

- PAU HYPERCENTRE – T2 de 44 m² avec ascenseur – Idéal professions libérales et bureaux Situé en plein cOEur de Pau, dans l’hypercentre, à proximité immédiate du palais beaumont, découvrez cet appartement T2 de 44 m² offrant un fort potentiel pour l’installation d’une activité professionnelle. Au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, accueillant déjà plusieurs professionnels de santé, notamment des chirurgiens-dentistes, ce bien constitue une opportunité idéale pour une profession libérale (médecin généraliste, profession médicale ou paramédicale), mais également pour des activités tertiaires telles qu’un cabinet d’avocat, un bureau de conseil ou toute autre activité de services. Son agencement permet d’envisager facilement deux espaces de travail indépendants : Un premier bureau dans le séjour. Un second bureau dans l’actuelle chambre. L’entrée, suffisamment spacieuse, peut être aménagée en salle d’attente pour accueillir la clientèle ou les patients dans de bonnes conditions. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec point d’eau ainsi que d’un espace cuisine, apportant tout le confort nécessaire à l’exercice quotidien d’une activité professionnelle. Les atouts : Emplacement privilégié en hypercentre de Pau. Surface de 44 m², configuration T2.1er étage avec ascenseur. Possibilité d’aménager deux bureaux. Espace d’accueil pouvant faire office de salle d’attente. Présence de professionnels de santé déjà installés dans l’immeuble. Stationnement facilité aux abords de l'immeuble. Un emplacement stratégique et une configuration fonctionnelle pour développer votre activité professionnelle au cOEur de Pau. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 65m² à Thonon-les-Bains

Prix de vente150 000 €

Surface65 m²Montant au m²2 307,69 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LOCAL DE 65 m² Une belle opportunité pour votre activité professionnelle ou un investissement immobilier ! Découvrez ce local commercial d'une superficie de 65 m², offrant différentes possibilités d'aménagement selon votre projet professionnel. Ce bien peut convenir à une activité de services, une profession libérale, des bureaux ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations nécessaires et du règlement de copropriété. Informations importantes : Le règlement de copropriété interdit les activités générant des nuisances sonores ou olfactives. L'installation d'un moteur d'extraction extérieure n'est pas autorisée. Le local ne convient donc pas aux activités de restauration nécessitant une extraction de cuisine, notamment les snacks avec cuisson générant des odeurs. Les atouts du bien : Surface de 65 m² à aménager selon votre activité. Possibilité d'installation pour différentes activités professionnelles compatibles avec la copropriété. Acquisition des murs commerciaux, idéale pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire ou pour un investisseur. Des travaux d'aménagement ou de rénovation peuvent être envisagés selon les besoins de votre projet. Vous recherchez un local pour développer votre activité ou réaliser un investissement ? Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Vichy

Prix de vente4 190 000 €

Surface3 040 m²Montant au m²1 378,29 €/m²

- , conseiller immobilier , vous présente une opportunité immobilière rare dans l'hyper centre de Vichy. Cet ensemble de plus de 3000 m² environ réparti sur quatre niveaux est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une invitation à réaliser un projet unique dans un cadre historique et prestigieux. Implanté au cOEur du centre commerçant, ce complexe se compose de 49 appartements, d’un restaurant, de cuisines équipées, de salons spacieux et de terrasses ensoleillées, offrant une multitude de possibilités d’exploitation. Que vous envisagiez un projet d’hébergement touristique haut de gamme, une résidence d’affaires ou même un concept innovant, ce lieu vous permet de déployer vos idées dans l’une des destinations les plus prisées et dynamiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Actuellement en activité, cette propriété génère un chiffre d'affaires et des bénéfices grâce à une équipe expérimentée déjà en place, ce qui garantit une transition fluide pour les futurs acquéreurs. Pour les investisseurs audacieux, des travaux de rafraîchissement ou de réaménagement pourraient sublimer encore davantage cet espace, tout en optimisant le potentiel de rentabilité. Ce complexe immobilier, niché dans un environnement exceptionnel, représente une opportunité unique sur le marché de Vichy. C'est un bien d’exception qui offre un potentiel énorme à quiconque souhaite allier prestige, rentabilité et innovation. Pour plus d’informations, pour obtenir le dossier complet (incluant plans, diagnostics et documents financiers), ou pour discuter de vos idées de projet, contactez dès aujourd'hui , conseiller immobilier . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 27974), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Vente local commercial de 310m² à Perpignan

Prix de vente449 000 €

Surface310 m²Montant au m²1 448,39 €/m²

- , 17 ans d'immobilier à vos cotés vous propose à PERPIGNAN, UN LOCAL COMMERCIAL AVEC EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET FORT POTENTIEL ! Au centre-ville de Perpignan, sur les quais à quelques entre le Castillet, le Palais des Congrès ou le boulevard Clemenceau, découvrez ce local commercial d'environ 310 m², offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et des stationnements privatifs, un véritable atout sur le secteur. Situé en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Ce bien bénéficie d'un important linéaire de vitrines, idéal pour valoriser votre activité et accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions grâce aux 5 places de parkings face à la vitrine ! Son agencement permet de nombreuses possibilités d'aménagement, avec de vastes espaces commerciaux, des réserves et la possibilité de créer des bureaux ou différents espaces professionnels. Les principaux atouts :
- Environ 310 m² de surface
- Belle façade commerciale avec vitrines
- 5 Parkings privatifs directement devant le local
- Accès PMR existant
- Volumes généreux et espaces modulables
- Situation idéale proche du Castillet, des Galeries Lafayette et du Boulevard Clemenceau
- Nombreuses activités possibles
- Un bien aux multiples possibilités Commerce, showroom, bureaux, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, services ou enseigne spécialisée : ce local peut s'adapter à de nombreux projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un espace entièrement personnalisé selon votre activité et vos besoins. Une surface rare, une belle visibilité et des stationnements privatifs : trois atouts majeurs pour votre implantation professionnelle à Perpignan. Professionnels ou investisseurs, contactez-moi pour davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de thé à Cannes centre

Prix de vente55 000 €

- Local commercial à céder – Cannes centre, à 2 min à pied du Palais des Festivals Emplacement privilégié au cOEur de Cannes ! Les atouts du local : Emplacement central, à proximité immédiate du Palais des Festivals Loyer attractif : 860 € / mois, charges et taxes comprises Surface : environ 23 m² Bail tous commerces, sous réserve des autorisations nécessaires ️ Secteur animé, bénéficiant de l’affluence touristique et des nombreux événements cannois Nombreuses activités envisageables : bar à ongles, institut de beauté Massage, soins et bien-être Bubble tea, boissons à emporter ️ Boutique, commerce de détail ou concept store Une belle opportunité pour développer votre activité à Cannes, avec un loyer particulièrement accessible pour le secteur ! Contactez-moi pour connaître les conditions de cession et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Mandat exclusif

Vente local commercial de 37m² à Saint-Denis

Prix de vente135 000 €

Surface37 m²Montant au m²3 648,65 €/m²

- Catia Goldenberg OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-DENIS – Local commercial / Boutique de 37 m² – Vendu libre Situé dans un secteur dynamique et recherché de Saint-Denis (Porte de Paris), à proximité immédiate des axes animés et des transports, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée offrant un bel espace modulable pour votre activité. D'une superficie totale de 37,25 m², le bien se compose de :
- Une première pièce principale (Boutique) de 22,80 m², lumineuse et bénéficiant d'une façade avec vitrine (5 m environ) et rideau métallique.
- Une seconde pièce de 12,85 m².
- Un coin WC avec lavabo indépendant.
- Une cave en sous-sol incluse, parfaite pour du stockage complémentaire Les plus du bien :
- Vendu entièrement libre de toute occupation, idéal pour une installation rapide ou un projet d'investissement locatif (forte demande sectorielle).
- Murs repeints à neuf, offrant un espace propre et soigné dès votre arrivée.
- Emplacement stratégique au cOEur d'un quartier commerçant et vivant, garantissant un flux constant de passants et une excellente accessibilité.
- Taxe foncière : 818 e.
- Copropriété rénovée. Idéal pour : profession libérale, bureau, commerce de proximité, showroom ou atelier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.67€ par mois (soit 2612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Catia Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 482694114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 81m² à Soustons

Droit au bail39 200 €

Surface81 m²

- SOUSTONS
- DROIT AU BAIL
- ENSEMBLE COMMERCIAL avec appartement Très bien situé avec arrêts minutes et parking de proximité, découvrez cette belle opportunité de reprise de droit au bail commercial offrant une configuration particulièrement intéressante : ESPACE COMMERCIAL
- 81 m² APPARTEMENT INDEPENDANT 46 m² compris dans le bail. STATIONNEMENT : deux places de parking couvertes. CONDITIONS LOCATIVES
- bail commercial de 9 ans renouvelé le 1er octobre 2025
- loyer mensuel : 1880 euros HT
- Surface totale 127 m² hors stationnement. Me contacter pour tout complément d'informations ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 41m² à Nîmes Ecusson

Prix de vente79 000 €

Surface41 m²Montant au m²1 926,83 €/m²

- NÎMES ÉCUSSON – LOCAL COMMERCIAL DE 41,55 m² AVEC VITRINE ET 4 CAVES Au cOEur de l'Écusson de Nîmes, dans la Grand'Rue, artère piétonne et commerçante, découvrez ce local commercial de 41,55 m² loi Carrez, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Arènes, de la Maison Carrée et des Halles. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, ce local offre une belle visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur la rue. Il se compose d'un espace de vente lumineux de 32,61 m², agrémenté d'un parquet, de spots encastrés, de lustres et de papiers peints décoratifs, offrant un cadre original pour accueillir une activité professionnelle. À l'arrière, une pièce carrelée, anciennement utilisée comme chambre froide, peut être aménagée en espace de stockage, réserve ou laboratoire selon les besoins de votre activité. Un placard de rangement, un dégagement ainsi que des WC complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : quatre caves en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables en centre-ville. Un rafraîchissement est à prévoir dans la partie arrière et les sanitaires, laissant la possibilité d'adapter les lieux à votre projet. Vendu libre de toute occupation, ce local conviendra parfaitement à une boutique, un showroom, une activité de services ou un investissement locatif. Le loyer de marché est estimé entre 690 € et 970 € par mois, offrant une perspective intéressante pour un investisseur. Une belle opportunité d'acquérir un local commercial au cOEur du centre historique de Nîmes, dans une rue piétonne commerçante. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 70600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,90% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité de 1498m² à Choisy-le-Roi

Prix de vente2 580 000 €

Surface1 498 m²Montant au m²1 722,3 €/m²

- ENTREPÔT / LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE – CHOISY-LE-ROI (94) Surface totale : 1 484 m², répartie sur trois niveaux : RDC – 696 m² : espace d’activité avec une hauteur sous plafond de 6,50 à 7 m, portance de 2,8 t / m² et accès direct pour les camions. Sous-sol – 675 m² : espace de stockage, hauteur de 2,50 m, portance de 2,7 t / m², desservi par un monte-charge. R + 1 – 100 m² : bureaux en mezzanine, hauteur de 2,40 m. Extérieurs – 252 m² : parking de 8 à 10 véhicules et espace jardin. Les atouts : Grande hauteur sous plafond Accès camion facilitant les livraisons Sous-sol adapté au stockage avec monte-charge Espaces de bureaux intégrés Stationnement privatif Bien idéal pour une activité de stockage, de logistique ou d’exploitation professionnelle, sous réserve des autorisations applicables. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2580000 euros. Prix hors honoraires : 2400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 180000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente ensemble à fort potentiel à Noisy-le-Sec

Prix de vente1 500 000 €

- e ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – PLUSIEURS BIENS SUR UNE MÊME PROPRIÉTÉ Découvrez un ensemble immobilier composé de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un projet familial ou professionnel. Cet ensemble se compose de :
- Une maison offrant un espace de vie indépendant.
- Un studio, idéal pour un investissement locatif.
- Un premier appartement, offrant un espace de vie confortable.
- Un second appartement de 3 chambres, idéal pour une famille.
- Un grand entrepôt, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activité professionnelle. Cet ensemble immobilier présente un fort potentiel grâce à la diversité de ses espaces et à ses multiples possibilités d'exploitation. Un bien rare, idéal pour un investisseur à la recherche de plusieurs sources de revenus ou pour un projet immobilier de grande envergure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M e mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 104054507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux de 3073m² à Sarcelles

Prix de vente3 800 000 €

Surface3 073 m²Montant au m²1 236,58 €/m²

- Investissement Immobilier
- Immeuble de Rapport avec Multiples Activités Saisissez l'opportunité d'investir dans cet immeuble de rapport offrant une diversité d'espaces et un potentiel de rentabilité élevé. Idéalement situé dans une zone dynamique et bien desservie par les transports (Tramway ligne 5, RD 301 et 316, bus), ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour une rentabilité maximale. Caractéristiques principales :
- Surface totale : 3 073 m² environ
- Nombre de niveaux : 4 étages
- État : Bon état général, adapté à une exploitation immédiate
- Accessibilité : Parfaitement desservi par le tramway, les routes principales et le réseau de bus Composition du bien :
- 57 bureaux : Espaces adaptés pour des professionnels, offrant une grande flexibilité d'occupation.
- 3 appartements : Idéaux pour des logements ou pour des locaux à louer.
- 15 réserves
- 1 local PC : Local technique
- 2 locaux communs : Espaces partagés pour les utilisateurs de l’immeuble
- 6 places de parking intérieures et 27 places de parking extérieures : Garantissant une grande commodité pour les occupants et visiteurs.
- Équipements : 2 ascenseurs Atouts de l'investissement : Rentabilité élevée : Un ensemble d’espaces diversifiés avec un excellent potentiel de location. Potentiel de valorisation : Emplacement stratégique dans une zone en pleine évolution, assurant une forte demande pour les bureaux, appartements et parkings. Stabilité : Un investissement offrant un revenu passif stable et pérenne. Investissez dans ce bien à fort potentiel et bénéficiez d’un retour sur investissement optimisé grâce à sa diversité d’espaces et à son emplacement privilégié. Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 27950), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente crêperie restaurant bar Les Sables-d'Olonne

Prix de vente140 000 €

- Superbe affaire à saisir avec ce Fonds de Commerce aux Sables d'Olonne, secteur La Chaume, face à la mer ! Le Valparaiso, restaurant, crêperie, bar, est un établissement connu et reconnu des Sablais et des touristes ! Très fort potentiel à développer avec sa grande salle et sa belle terrasse privative face à l'entrée du chenal, vue sur la baie des Sables. Capacité d'environ 80 couverts avec une Licence IV. Activité à l'année, idéal pour un couple de gérants ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 4533), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente bureaux 354m² + stationnement Saint-Egrève

Prix de vente349 000 €

Surface354 m²Montant au m²985,88 €/m²

- SAINT-ÉGRÈVE – BUREAUX DE 354 m² – 7 ESPACES DE TRAVAIL – CLIMATISATION – STATIONNEMENT Situés au 7 rue Marcel Paul à Saint-Égrève, au cOEur d'un secteur d'activités dynamique et facilement accessible, découvrez ces locaux professionnels de 354,32 m² loi Carrez, situés au 1er étage d'un bâtiment à usage professionnel. En excellent état général, ces bureaux bénéficient de prestations soignées, de beaux volumes et d'une agréable luminosité naturelle, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Les locaux proposent une organisation particulièrement intéressante, comprenant : Un vaste espace d'accueil de 56,37 m², permettant également l'aménagement d'une zone de réception ou d'attente. Sept espaces de travail, d'une superficie comprise entre 23 et 55 m² environ, pouvant accueillir des bureaux individuels, des open spaces, des salles de réunion ou de formation. Un espace détente aménagé avec kitchenette, idéal pour les pauses et les échanges entre collaborateurs. Un ensemble de sanitaires de 19,47 m². Un local technique de 3,19 m². Les espaces profitent d'une distribution fonctionnelle et offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de votre activité. Côté équipements et prestations : Climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Éclairage LED intégré aux faux plafonds. Nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité naturelle. Revêtements de sols modernes et murs en excellent état apparent. Stores à lamelles verticales. Installations électriques et prises réparties dans les espaces de travail. 2 stationnements privatifs. Ces locaux sont particulièrement adaptés aux entreprises de services, professions libérales, sièges sociaux, activités administratives ou organismes de formation, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. Leur principal atout : des bureaux déjà aménagés, en très bon état, offrant une grande surface de travail et immédiatement disponibles, sans nécessiter de travaux de rénovation importants apparents. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans le secteur nord de l'agglomération grenobloise. Surface loi Carrez : 354,32 m² Performance énergétique : B – Émissions de gaz à effet de serre : À Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.83€ par mois (soit 466 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente restaurant pizzeria à Caen centre ville

Prix de vente179 200 €

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA – CAEN CENTRE-VILLE Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Situé dans le quartier recherché de Hastings, en plein cOEur de Caen, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria de 95 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. L’établissement dispose d’une belle salle de restaurant en parfait état, pouvant accueillir entre 40 et 50 couverts, ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, un véritable atout à la belle saison. Des équipements et prestations de qualité À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / PIZZERIA – CAEN CENTRE-VILLE Une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ! Situé dans le quartier recherché de Hastings, en plein cOEur de Caen, ce fonds de commerce de restaurant-pizzeria de 95 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. L’établissement dispose d’une belle salle de restaurant en parfait état, pouvant accueillir entre 44 et 50 couverts, ainsi que d’une agréable terrasse de 30 places, un véritable atout à la belle saison. Prix de vente : 179200 € frais d'agence incluse Des équipements et prestations de qualité Cuisine professionnelle équipée et matériel en excellent état. Espace plonge et réserve. Deux places de stationnement privatives. Sanitaires aux normes PMR. Établissement entretenu et immédiatement exploitable. Un fort potentiel de développement ! Actuellement ouvert le vendredi midi et le samedi soir, ce restaurant présente de belles perspectives de développement grâce à l’élargissement des jours d’ouverture et à la diversification de l’activité. Restaurant traditionnel, restauration à thème, traiteur ou nouveau concept : laissez libre cours à votre projet ! Un établissement fonctionnel, bien équipé et prêt à accueillir son futur exploitant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Conseiller immobilier – Secteur Caen et alentours Cuisine professionnelle équipée et matériel en excellent état. Espace plonge et réserve. Deux places de stationnement privatives. Sanitaires aux normes PMR. Établissement entretenu et immédiatement exploitable. Un fort potentiel de développement ! Actuellement ouvert le vendredi midi et le samedi soir, ce restaurant présente de belles perspectives de développement grâce à l’élargissement des jours d’ouverture et à la diversification de l’activité. Restaurant traditionnel, restauration à thème, pizzéria ou nouveau concept : laissez libre cours à votre projet ! Un établissement fonctionnel, bien équipé et prêt à accueillir son futur exploitant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Conseiller immobilier – Secteur Caen et alentours Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant italien en galerie marchande Agde

Prix de vente269 000 €

- À vendre – Restaurant italien idéalement situé en galerie marchande d'une grande enseigne nationale Belle opportunité de reprise pour ce restaurant de cuisine italienne bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein de la galerie marchande d'une grande enseigne nationale. L'établissement profite d'une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, complétée par un important flux touristique en période estivale, avec une population multipliée par dix durant la saison. Le restaurant offre une capacité d'accueil de 85 couverts en salle et 60 couverts en terrasse. Il développe une surface d'exploitation d'environ 245 m², comprenant une salle de restauration fonctionnelle, une mezzanine de 151,5 m² ainsi qu'une agréable terrasse de 97 m², idéale pour la belle saison. L'établissement est exploité sous Licence Grande Restauration et dispose d'un outil de travail de qualité, parfaitement entretenu. Une affaire saine, rentable et bien gérée, offrant un fort potentiel de développement dans un environnement commercial dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux hôtel restaurant à Guéret

Prix de vente420 200 €

Surface360 m²Montant au m²1 167,22 €/m²

- Dans la ville préfecture du département de la Creuse 23, proche de la route Européenne E62 RCEA RN 145 vend les murs commerciaux de l'Hôtel Restaurant Le Pommeil Bâtiments de 360 m² sur 3 étages : Sous sol de 112 m² composé de local de stockage, garage et partie atelier RdC 186 m² : Salle de restaurant 30 couverts avec sa véranda, cuisine Pro et logement de 3 pièces privatives Étage de 152 m² composé de 9 chambres et buanderie. Terrasse devant de 75 m², parking de 10 places à l'arrière, 1 place handicapé et un stationnement prévu pour recharge voiture électrique devant et 8 864 m² de terrain (dont 6000 m² pouvant être constructible) Le bâtiment a été rénové sur les trois dernières années. Ces travaux le rendent économique et lui apporte un gain significative en confort. Isolation par l'extérieur : 49 900€ Isolation des combles : 6 700€ Installation VMC et clim : 38 700€ Installation de panneaux photovoltaïque en toiture (centrale solaire 17 Kwc) 30 600€ Menuiseries : 23 372€ rénovation des cuisines : 36 193€ D'autres aménagements ont été apporté. Les propriétaire du biens sont également exploitants de l'hôtel restaurant Le prix du loyer est de 2238€ / mois soit 26 856 annuel Le fond de commerce est également en vente. Moyenne chiffre d'affaire 2024 et 2025 : 370 00€ Moyenne rentabilité EBE retraité : 155 000€ Me contacter pour un premier entretien Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420200 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,49% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 982082166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local 80m² à Nantes Rond-Point de Paris

Prix de vente259 700 €

Surface82 m²Montant au m²3 167,07 €/m²

- Aurelie Chaudouard Nantes Rond-Point de Paris. Murs commerciaux / Bureaux
- 82 m² Carrez – Surface au sol 87 m²
- 2 places de stationnement en extérieur
- PMR. Très bel emplacement face au Parc du Plessis Tison, sur axe majeur à fort passage (bus C1, C6,10 au pied des bureaux). Idéal profession libérale, cabinet, siège social ou investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES :
- Surface totale : 82 m² + réserve privative sur palier de 3 m²
- Refait à neuf avec chauffage électrique neuf
- Petite entrée indépendante sur rue au RDC avec WC / lavabo.
- Accès PMR par ascenseur à l'arrière du batiment.
- Au 1er étage, grand plateau à équiper (open-space ou cloisonnable).
- Belle largeur de façade, visibilité axe passant.
- Copropriété : Immeuble très bien entretenu. Un parking public situé au pied de l'immeuble facilite l'accueil des collaborateurs et de la clientèle. À PRÉVOIR :
- Aménagement selon l'activité
- Possibilité de création de sanitaires PMR au 1er étage (arrivées et évacuations d'eau déjà en attente) DONNÉES FINANCIÈRES
- Prix : 245 000 € net vendeur soit 259 700 € honoraires de 5% inclus, charge acquéreur.
- Charges de copropriété maitrisées : 396 € / trimestre.
- Estimation loyer mensuel : 1700 € HT Disponibilité immédiate. Professionnel. les de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter agence. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259700 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Aurelie Chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente boulangerie pâtisserie artisanale Peymeinade

Prix de vente164 994 €

- pâtisserie salon thé terrasse plus snacking en installation. notoriété ville et alentour fort passage et visibilité, parking proximité EBE : 62 000 € Loyer annuel : 15 360 €.Bail commercial 3 / 6/9 échéance au 31 décembre 2028. Charges et taxe foncière non intégrées au bilan. Une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire établie, bénéficiant d'une rentabilité attractive et de réelles perspectives de développement. PRIX DE CESSION : 165 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164994 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 14994 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente Restauration rapide à Champigny-sur-Marne

Prix de vente120 000 €

- À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – CHAMPIGNY-SUR-MARNE Prix de cession : 120 000 € Situé à Champigny-sur-Marne, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement idéal pour développer une activité de restauration, petite restauration, salon de thé, café ou commerce de proximité. Le local dispose d’environ 50 m² d’espace intérieur offrant une configuration fonctionnelle et conviviale. Composition et équipements : Environ 50 m² d’espace intérieur 2 tables en salle 3 tables en extérieur Possibilité d’aménager à l’extérieur un espace fermé, sans emprise au sol Cession comprenant également la passation du fonds de commerce et la transmission des éléments nécessaires à la continuité de l’activité Ce fonds constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et développer son potentiel, notamment grâce à la possibilité d'optimiser l'espace intérieur et extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant cuisine du monde à Paris

Prix de vente370 400 €

- Restaurant de cuisine du monde, 100 m² environs, salle climatisée, chaleureuse et décontractée, avec terrasse. Un fonds de commerce de restauration d'exception dans une rue bien animée du quartier de Pernety. Cette superbe opportunité s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, résidentiel et de commerces, bénéficiant d'un flux constant de véhicules et de piétons. Ce restaurant, actuellement exploité à l'inspiration japonaise, d'une surface totale de 100 m², salle climatisée, chaleureuse et décontractée, avec terrasse, offre un outil de travail clé en main et performant. La partie commerciale de 95 m² dispose d'une salle chaleureuse de 40 couverts, d'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement lourd. Le restaurant propose services à table, repas de groupe, plats à emporter et options déjeuner. Atout majeur sur le marché, le fonds inclut un appartement F3 de fonction (2 chambres, salon, sanitaires) à l'étage, offrant un confort de vie idéal pour l'exploitant ou une solution de logement pour le personnel. Grâce à une clientèle déjà fidèle et un emplacement privilégié, cette affaire présente une très bonne opportunité de développement, parfaite pour un professionnel de la restauration cherchant un établissement spacieux, fonctionnel et rentable avec une composante habitation intégrée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370400 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 20400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521284075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente 2 magasins d'optique à Paris 75011

Prix de vente362 000 €

- PARIS 11e – 2 magasins d'optique à reprendre ensemble, dans la même rue très commerçante. Boutique 1 : 17 m² de vente + 15 m² en sous-sol (stock, atelier), emplacement n°1, bail jusqu'en 2033. Boutique 2 : 35 m² de plain-pied, façade de 5 m bien dégagée, bail jusqu'en 2034. CA HT cumulé 2025 : 468 000 €. Affaires exploitées depuis plus de 7 ans, avis Google 4,9 et 5 / 5. Equipes en place dont un opticien diplômé. Potentiel de développement : synergies entre les deux points de vente, spécialisation audio prothèse pour la plus petite. Diplôme d'opticien requis. Vente pour recentrage du cédant. Prix hors stock Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Santé - Optique

Vente caviste avec bail neuf à Roppenheim

Prix de vente74 949 €

- FONDS DE COMMERCE CAVISTE / BAIL NEUF / AFFAIRE SAINE ET RENTABLE / EXCLUSIVITE / A céder à proximité de Roppenheim, une splendide cave à vins bénéficiant de plusieurs années d’exploitation, d’une clientèle établie et d’un véritable ancrage local. Cette affaire s’adresse aussi bien à un professionnel du vin souhaitant développer son activité qu’à un entrepreneur désireux de reprendre un commerce existant, le cédant pouvant accompagner le repreneur afin de faciliter la prise en main de l’activité, la connaissance de la clientèle, des fournisseurs et du fonctionnement de l'entreprise. L'établissement bénéficie d'un rayonnement multi-communal et d'une clientèle composée de résidents, d'actifs, de touristes mais également d'entreprises. L'outil de travail est particulièrement adapté à l'activité :
- surface de vente 50 m² offrant une ambiance traditionnelle et chaleureuse parfaitement adaptée à la présentation des vins, spiritueux et produits complémentaires.
- bureau 20 m²
- deux espaces de stockage de 190 m² et 45 m² (livraisons et préparation de colis facilitées). Les atouts
- emplacement numéro 1
- CA > 300.00 € HT et marge brute confortable
- possibilité bail neuf
- pas de personnel à reprendre
- loyer modéré
- très faibles charges
- clientèle fidélisée
- excellente notation Google
- stationnement aisé
- accompagnement possible par le cédant
- possibilité d'acquérir les parts sociales
- 2,5 jours de fermeture hebdomadaire * Une belle opportunité de reprendre une cave à vins déjà implantée, disposant d'une clientèle existante, d'un outil de travail immédiatement exploitable et de capacités de stockage rarement rencontrées pour ce type d'activité. * Informations complémentaires, données financières et dossier complet disponibles après échange et qualification du projet acquéreur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74949 euros. Prix hors honoraires : 68385 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 6564 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mmandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

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