108 704 annonces

Achat Vente, Location

Vente boulangerie fermée dimanche à Toulouse

Prix de vente466 400 €

Belle opportunité à saisir à Toulouse, sur cette boulangerie située dans un quartier vivant et commerçant, à proximité du métro.

Magasin, lumineux et bien exposé, disposant d'un grand linéaire et d'une belle surface de vente, avec un parking juste devant — un atout rareà Toulouse !

Fournil et laboratoire fonctionnels d'environ 90 m², avec four à sole installé en 2024. Compteur électrique bleu.

Activité 100 % magasin : boulangerie 28 %, viennoiserie 27 %, pâtisserie 10 %, traiteur 30 %, boissons 5 %.

CA en progression, bonne rentabilité.

Une équipe solide et autonome est déjà en place : un boulanger, un pâtissier, deux apprentis en production et un personnel de vente expérimenté (4 vendeuses).

Fermeture le dimanche ainsi que deux semaines par an, bail en cours de renouvellement, loyer maîtrisé (4,5 % du CA).

Terrasse extérieure réalisable et montée en gamme possible.

De belles perspectives de développement sur un emplacement stratégique.

Atouts majeurs :

visibilité – stationnement facile – perspectives d’évolution

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Mandat exclusif

Vente murs restaurant en station Paradiski

Prix de vente576 000 €

Surface100 m²Montant au m²5 760 €/m²

Opportunité d’investissement

Murs commerciaux station PARADISKI

? Mandat exclusif 1816
? Prix de vente FAI : 576 000 €

? Caractéristiques principales

Localisation : Champagny-en-Vanoise, station reliée au domaine Paradiski (La Plagne –Les Arcs – Peisey-Vallandry), l’un des plus grands domaines skiables au monde.
Type d’actif : murs commerciaux occupés
Bail : bail commercial en cours, locataire en place, activité stable et pérenne
Loyer annuel HT/HC : 44 280 €
Rentabilité brute : 8,33 %

? Analyse économique

Revenu locatif sécurisé grâce au bail commercial déjà en place.
Activité locataire résiliente : fréquentation soutenue aussi bien en hiver (ski, sports d’hiver) qu’en été (randonnée, alpinisme, Parc National de la Vanoise, VTT).
Rendement attractif comparé aux standards de l’immobilier commercial en zone touristique (souvent 5-6 %).
Liquidité patrimoniale : rareté des murs commerciaux disponibles en station de ski, potentiel de valorisation à moyen/long terme.

? Atouts de l’emplacement

Station-village authentique, à 1 250 m d’altitude, accès direct au domaine Paradiski (425 km de pistes).
Clientèle internationale et fidélisée, garantissant une fréquentation annuelle élevée.
Développement 4 saisons : ski, VTT, escalade, randonnée, activités nature → diversification des revenus pour les commerçants.

Pourquoi investir ?

Rendement brut supérieur à 8 %.
Revenus immédiats grâce au bail en cours.
Actif pérenne et rare dans un secteur touristique premium.
Effet refuge : l’immobilier commercial en station de ski reste une valeur sûre face aux aléas économiques.

? Un investissement patrimonial sûr, générateur de revenus réguliers et offrant une rentabilité élevée dans l’un des plus grands domaines skiables d’Europe.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bar restaurant front de neige à Crest Voland

Prix de vente239 800 €

FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT LICENCE IV

Mandat exclusif 1812

Prix : 239 800 € FAI

Emplacement premium en front de neige

Crest-Voland – Une station village au cœur de l’Espace Diamant

Authenticité & convivialité : Crest-Voland estune station-village familiale et chaleureuse, offrant un cadre montagnard traditionnel préservé.
Un domaine relié XXL : la station fait partie de l’Espace Diamant (192 km de pistes), reliée à Flumet, Les Saisies, Praz-sur-Arly et Notre-Dame-de-Bellecombe.
4 saisons de loisirs : ski et snowboard en hiver, VTT, randonnées, parapente et animations culturelles en été.
Accessibilité facile : à seulement 30 min d’Albertville et 1h15 de Genève ou Annecy.
Un avenir dynamique : la construction de la nouvelle télécabine va renforcer l’attractivité et générer un flux de clientèle accru, aussi bien en hiver qu’en été.

Établissement réputé, bénéficiant d’une situation stratégique au cœur de la station, à proximité immédiate des pistes

Le commerce :

Bar – Restaurant avec Licence IV
Activité saisonnière idéale pour un couple + 4 saisonniers(hiver, été)
Matériel complet en parfait état
Appartement de fonction 2 chambres inclus dans le chalet
Chiffre d’affaires : 314 000 € HT
Bail commercial 3/6/9 – Loyer 2 200 €/mois

Points forts :
Clientèle fidèle et touristique
Affaire saine et rentable
Développement encore possible (soirées, animations, élargissement de l’offre)
Cadre de vie exceptionnel dans une station dynamique été/hiver
Station 4 saisons : ski, snowboard, VTT, randonnées, parapente, animations.
Accessible facilement depuis Genève, Annecy et Albertville.

Affaire avec encore du développement possible, parfaitement adaptée pour des professionnels de la restauration.

Apport nécessaire : 80 000 €.

Renseignements et visites sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV boulangerie pâtisserie snack salon thé Moutiers

Prix de vente90 000 €

Prix de vente FAI : 90 000 €
Mandat n° 1811

Située au cœur de Moûtiers, sur la place où se tient le marché deux fois par semaine, cette jolie boulangerie-pâtisserie profite d’un flux constant d’habitués et de visiteurs. Moûtiers est la porte d’entrée des 3 Vallées(Courchevel, Méribel, Les Menuires, Val Thorens…) grâce à sa gare TGV/Eurostar en saison et son statut de "Village-Étape" – un point de pause idéal sur la RN90. La ville offre un centre historique vivant, traversé par l’Isère, et un marché réputé les mardis (alimentaire + manufacturé) et vendredis (alimentaire), à deux pas de la cathédrale.

Le commerce
Activité : Boulangerie – Pâtisserie – Snack – Salon de thé / Café

Exploitation : tenue par un couple

Équipements & agencement
Matériel de labo et surface de vente neuf

2 grandes chambres froides Four électrique Plonge Frigo Grande réserve Belle surface de travail espace de vente chaleureux et fonctionnel

Petite copropriété – charges très faibles

Horaires & saisonnalité
Ouvert lundi à samedi, 6h30–19h

Forte affluence les jours de marché (mardi & vendredi)

Fermetures annuelles (env. 2 mois/an) : 1ʳᵉ semaine de septembre (période creuse), novembre, février, juin (avant saison)

Atouts majeurs
Emplacement premium sur la place du marché, excellente visibilité et passage régulier

Bail 3/6/9 en cours jusqu’en février 2032

Faible loyer Bon chiffre d’affaires

Petite affaire idéale pour un premier commerce ou un couple

Accès facile : gare Moûtiers–Salins–Brides-les-Bains desservie par TGV (et Eurostar en hiver), navettes régulières vers les stations ; les stations des 3 Vallées sont à < 40 km.

Marchés animés mardi & vendredi sur la place : dynamise la fréquentation de la boutique.

Ville de caractère au bord de l’Isère, centre historique commerçant et ambiance alpine toute l’année.

Affaire saine et rentable – Dossier complet sur demande
Emplacement de choix avec une forte visibilité et un passage régulier.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC presse cadeaux à Montchavin les Coch

Prix de vente82 400 €

? Vente presse, cadeaux et souvenirs Paradiski ?

Vous rêvez de changer de vie ?
Vivez au cœur des montagnes, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en exploitant une boutique à taille humaine, idéale pour une personne seule !

? Emplacement premium N°1 – Station Les Coches, Paradiski

Station familiale très prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature, montagne et dynamisme touristique toute l’année.
Accès direct aux grands domaines skiables Paradiski (425 km de pistes) et nombreuses activités estivales.
? Mandat exclusif 1805

Moutiers

Le bien ?

Boutique cosy de 60 m², en parfait état
Spécialisée dans la vente de presse, cadeaux et souvenirs, française de jeux
Offre raffinée de cadeaux uniques, adaptés à une clientèle touristique et locale
Exploitation, hiver comme été
Idéale pour une personne seule souhaitant s’investir dans une activité passionnante avec une organisation flexible
Chiffres clés ?

Loyer annuel HT : 10 080 €
Prix de vente FAI : 81 400 €
Vente de fonds de commerce
Bail commercial neuf (3/6/9) sécurisé
Points forts

Emplacement N°1 au cœur de Paradiski, garantissant une visibilité et un flux clients importants
Clientèle fidèle et internationale, en quête de souvenirs et cadeaux authentiques
Exploitation facile et accessible, parfaitement adaptée à une gestion par une seule personne
Concept complet associant presse, souvenirs, cadeaux et Française des Jeux
Cadre de vie exceptionnel, montagne, nature, sports d’hiver et d’été
Pourquoi ce bien est fait pour vous ? ?

Changez de vie et travaillez dans un environnement naturel et ressourçant
Boutique clé en main, prête à l’emploi, sans travaux à prévoir
Bail sécurisé pour une gestion sereine et durable
Accompagnement assuré par l’exploitante actuelle pour une reprise en douceur
Opportunité rare sur un secteur recherché, parfait pour allier qualité de vie et activité professionnelle
? Contactez-nous dès aujourd’hui

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente boutique de vêtements de sport à La Clusaz

Prix de vente324 000 €

? Opportunité rare – Boutique de vêtements de sport haut de gamme – La Clusaz ?

? Emplacement premium N°1 – Cœur de station prisée – Flux touristique important
? Mandat exclusif 1804

Le bien ?
95 m² en parfait état, boutique spécialisée dans la ventede vêtements de sport qualitatifs, ouverte hiver comme été.
Reprise du contrat de franchise en cours avec un fort soutien de la marque, notamment sur la gestion des stocks.
Exploitable par une personne seule, un couple dynamique, avec personnel saisonnier.

Chiffres clés ?
Loyer annuel HT : 47 000 €
Prix de vente FAI : 324 000 €
Vente en Cession des parts sociales – Fonds valorisé à 300 000 €
Bail commercial sécurisé (3/6/9)

Points forts

Visibilité maximale au cœur du village, proche pistes et axes stratégiques
Clientèle locale & internationale fidèle et qualitative
Potentiel important dans un secteur dynamique et recherché
Exploitation toute l’année – hiver & été
Rare sur le marché – une pépite à ne pas manquer !
Pourquoi choisir ce bien ? ?

Emplacement d’exception, gage de succès immédiat
Local prêt à l’emploi, parfaitement entretenu
Bail commercial 3/6/9 pour investir en toute sérénité
Marque française spécialisée dans les vêtements de ski et sports d’hiver, reconnue pour son style chic et technique, souvent associée à une allure élégante et moderne sur les pistes.
Accompagnement de l’exploitante qui part en retraite pour une transition fluide
Station de renom, nichée au pied de la chaîne des Aravis, à seulement 30 minutes d’Annecy et 50 minutes de Genève.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Vente murs commerciaux restaurant de 160m² à Socx

Prix de vente412 300 €

Surface160 m²Montant au m²2 576,88 €/m²

?️ À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT

Domaine Espace Diamant

Emplacement de Prestige dans une Station Internationale Renommée

Mandat Exclusif n°1744

Prix de vente : 412 300 € FAI

Exploitation hiver et été

Très bon outil de travail – Centre station et bord de piste

Opportunité rare dans l’une des stations les plus recherchées

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant de piste Domaine des 3 Vallées

Prix de vente542 000 €

?️ À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT DE PISTE

? Domaine des 3 Vallées – Station Internationale Prestigieuse

Offrez-vous un emplacement d’exception au cœur du plus grand domaine skiable du monde !

? Mandat Exclusif n°1786

? Prix de vente : 542 000 € FAI

Exploitation hiver & été

Visibilité optimale et fort potentiel

Opportunité rare dans une zone à très forte fréquentation touristique

?

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant en station domaine Paradiski

Prix de vente545 400 €

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – DOMAINE PARADISKI – SAVOIE / TARENTAISE

Mandat Exclusif n°1914
Prix de cession : 545 400 € FAI

Au cœur de la Savoie, en Tarentaise, et de l’un des plus importants domaines skiables internationaux, PARADISKI, découvrez cette belleaffaire de restauration implantée dans une station d’altitude majeure de Tarentaise, bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue aussi bien en saison hivernale qu’estivale.

L’établissement profite d’un emplacement stratégique au cœur de la station, dans un environnement commercial dynamique et recherché, lui assurant une excellente visibilité ainsi qu’un flux régulier et important de clientèle touristique.

Cette affaire représente une opportunité particulièrement intéressante pour un couple de professionnels ou deux associés souhaitant reprendre un établissement immédiatement exploitable au sein d’une station internationale bénéficiant d’une forte notoriété.

CAPACITÉ D’ACCUEIL
46 couverts en salle
60 couverts en terrasse
Grande terrasse particulièrement attractive en saison
Configuration adaptée à une exploitation professionnelle avec des volumes d’activité soutenus
LES ATOUTS DE L’AFFAIRE
Implantation au cœur du domaine PARADISKI
Localisation en Savoie, au cœur de la Tarentaise
Station internationale à très forte fréquentation touristique
Exploitation hiver et été
Emplacement central et commercial
Grande terrasse offrant une capacité d’accueil importante
Établissement opérationnel et équipé pour une reprise immédiate
Outil de travail adapté à une exploitation professionnelle
Potentiel de développement commercial
Logement pour salarié, avantage particulièrement recherché en station
Cadre de travail exceptionnel en haute montagne
Loyer particulièrement maîtrisé au regard du niveau d’activité
DONNÉES FINANCIÈRES

Chiffre d’affaires 2025 : 558 024 € HT
Loyer annuel : 21 900 €

Le niveau de chiffre d’affaires réalisé, associé à un loyer contenu, constitue un élément particulièrement intéressant dans l’analyse économique de cette exploitation.

Prix de cession : 545 400 € FAI

Le prix comprend les honoraires de négociation et de transaction de l’agence conformément aux conditions du mandat.

PROFIL RECHERCHÉ

Cette affaire s’adresse prioritairement à des professionnels de la restauration souhaitant s’implanter durablement en Savoie, dans la vallée de la Tarentaise, au sein d’une station majeure du domaine PARADISKI, et bénéficier d’un outil de travail déjà structuré.

La capacité d’accueil, la terrasse, l’activité sur deux saisons et le niveau de fréquentation touristique du domaine offrent de réelles perspectives à un exploitant souhaitant maintenir et développer l’activité existante.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après un premier échange et validation du projet du candidat acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Droit au bail local commercial stratégique Méribel

Droit au bail120 000 €

Surface21 m²Montant au m²47,4 €/m²/an

CESSION DE DROIT AU BAIL

Une adresse stratégique au cœur d’une station d’exception

Situé au sein d’une résidence idéalement implantée à Méribel, ce local commercial d’environ 21 m² représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant développer une activité de services dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises.

Grâce à son emplacement privilégié et à la forte fréquentation touristique de la station, ce local est particulièrement adapté à une agence immobilière, une conciergerie, une activité de gestion locative, de services aux propriétaires, ou toute activité tertiaire en lien avec l’immobilier et le tourisme.

Caractéristiques du bien

Local commercial d’environ 21 m²
Situé au sein d’une résidence
Environnement dynamique et qualitatif
Clientèle locale et touristique à l’année
Station internationale bénéficiant d’une forte attractivité hiver comme été
Conditions financières

Prix de cession du droit au bail : 110 000 € FAI
Loyer annuel : 12 000 € HT HC
Soit 1 000 € HT HC par mois
Cette implantation constitue une excellente opportunité pour les professionnels souhaitant bénéficier de la notoriété et du dynamisme économique de Méribel.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente épicerie fine charcuterie station-village 73

Prix de vente322 920 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE CHARCUTERIE, TRAITEUR & ÉPICERIE RÉGIONALE

Mandat n°1893

Situé au cœur d’une station-village réputée du domaine skiable Paradiski, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement touristique dynamique.

Reconnu pour la qualité de son offre et son ancrage local, cet établissement attire une clientèle fidèle composée de résidents, de saisonniers et de touristes en quête de produits authentiques et de spécialités savoyardes.

Activités proposées

Produits régionaux et spécialités du terroir
Traiteur
Boucherie
- Charcuterie
Fromages de Savoie et de montagne
Préparation de raclettes, fondues et pierrades
Vins et alcools locaux
Dépôt de pain
Épicerie de proximité
L’activité repose sur un concept de commerce de proximité incontournable, particulièrement apprécié pour son offre complète répondant aux besoins quotidiens comme aux plaisirs gourmands des vacanciers.

Les atouts de l’affaire

Emplacement recherché sur le domaine Paradiski.
Forte fréquentation touristique été comme hiver.
Clientèle locale et touristique fidélisée.
Activité diversifiée générant plusieurs sources de chiffre d’affaires.
Commerce bénéficiant d’une excellente notoriété.
Outil de travail fonctionnel et bien entretenu.
Potentiel de développement complémentaire sur l’activité traiteur et les produits du terroir.
Affaire idéale pour un professionnel des métiers de bouche ou un couple d’exploitants.
Prix de vente

322 920 € FAI

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente restaurant à Bourg Saint Maurice - Les Arcs

Prix de vente227 700 €

Mandat exclusif numéro : 1682

Cession du fonds de commerce 227 700 € FAI

Bourg Saint Maurice – Les Arcs, capitale de la Haute-Tarentaise, est une ville de 7 200 habitants offrant un cadre de vie idéal toute l’année !

Pôle d’attractivité de la vallée,en lien direct avec sa station des Arcs, c’est une ville qui compte de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services public, avec une vie associative dynamique et une programmation culturelle riche et de qualité toute l’année.

En seulement 7 minutes par le funiculaire, vous pourrez rejoindre la station des Arcs et profiter d’un domaine de montagne exceptionnel, de par son domaine skiable, mais également son patrimoine architectural !

Située au cœur de 3 massifs (Vanoise, Beaufortain, Mont Blanc) et au pied des plus grands cols alpins (Iseran, Roselend, Petit Saint Bernard), le territoire de Bourg Saint Maurice – Les Arcs s’étend sur 180 km², de 800m à 3816m d’altitude (Aiguille des Glaciers). Il est traversé par l’Isère et dispose d’une base internationale d’eaux vives.

Dynamique, engagée, participative et inspirante, Bourg Saint Maurice – Les Arcs déploie de nombreux atouts naturels et de services pour une vie de qualité à l’année !

Idéalement situé en centre-ville au cœur de la rue piétonne, magnifique restaurant de spécialités savoyarde

Axe de passage très important au cœur de ce village alpin

Le tout de très belle qualité et bien entretenu, un magnifique outil de travail pour professionnel de la restauration.

Cuisine aux normes avec tout le matériel d’exploitation, établissement en parfait état prêt à fonctionner.

Exploitation à tenir en couple plus 3 collaborateurs salariés

Clientèle locale et touristique,

Restaurant ouvert 9 mois par an avec de pic de fréquentation, l’hiver/été en saison.

Exploité depuis plus de 15 ans, chiffre d’affaires en constante progression

Loyer 24000 € HT + charges copro et taxe fonciers

Chiffre d’affaires 405 000 HT

Prix de Vente 227 700 € FAI

Emplacement RARE

Qualité de vie Idéal couple Idéal ou tandem associés 1 chef

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar restaurant licence IV en station de Savoie

Prix de vente526 500 €

BAR RESTAURANT AVEC LICENCE IV AU CŒUR D'UNE STATION DE HAUTE-MAURIENNE

Mandat Exclusif n°1889

Une affaire de référence dans une destination touristique quatre saisons

Situé au centre d'une station reconnue de Haute-Maurienne, ce bar-restaurant bénéficie d'unemplacement exceptionnel au cœur des résidences touristiques et des principaux flux de vacanciers. Son activité est développée aussi bien en saison hivernale qu'en saison estivale, profitant pleinement du dynamisme touristique de la vallée.

Des surfaces et capacités d'accueil remarquables

L'établissement dispose d'une surface totale de 427 m², comprenant les espaces de restauration, le bar, la cuisine professionnelle et les réserves.

Sa capacité d'accueil constitue un véritable atout :

125 places assises en intérieur
110 places en terrasse
Terrasse de 170 m²
Licence IV permettant l'exploitation d'une activité de bar en complément de la restauration
Les volumes proposés sont particulièrement rares en station et offrent un confort d'exploitation optimal.

Un emplacement stratégique à fort potentiel

Au cœur de la vie touristique de la station, à proximité immédiate des hébergements, commerces et remontées mécaniques, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une fréquentation régulière tout au long des saisons.

Son implantation privilégiée, sa capacité d'accueil importante et son activité de bar-restaurant en font une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant développer une affaire rentable dans un environnement montagnard recherché.

Une exploitation structurée

L'affaire est actuellement exploitée par un couple de gérants accompagné de 7 salariés saisonniers durant les saisons , témoignant d'une activité soutenue et bien organisée.

Logements du personnel

La cession comprend également la reprise des baux en cours concernant les logements du personnel, un avantage particulièrement apprécié pour la gestion des équipes saisonnières.

Conditions de cession

Prix de vente FAI : 526 500 €

Mandat Exclusif n°1889

Une opportunité rare d'acquérir un établissement de grande capacité, bénéficiant d'un emplacement premium et d'un fort potentiel de développement au sein d'une station dynamique de Haute-Maurienne.

Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar restaurant station internationale de renom

Prix de vente388 645 €

Station internationale – Emplacement n°1 – Exploitation hiver & été

Mandat Exclusif n°1896
Prix de vente : 388 645 € FAI

Au cœur d’une station internationale de renom des Alpes françaises, découvrez une opportunité rare de reprise d’un restaurant bénéficiant d’un emplacement de tout premier ordre en centre station.

L’établissement profite d’une visibilité remarquable, d’un environnement commercial particulièrement dynamique et d’un flux régulier de clientèle pendant les saisons d’hiver comme d’été.

La station accueille une clientèle à la fois française et internationale, familiale, sportive et touristique, avec un pouvoir d’achat adapté à une offre de restauration qualitative et une fréquentation soutenue lors des périodes de forte activité.

Le restaurant dispose d’une capacité d’accueil d’environ 80 places en salle, complétée par une terrasse de 28 places, offrant un excellent équilibre entre capacité, confort d’exploitation et qualité d’accueil.

L’établissement constitue un véritable outil de travail professionnel, complet et immédiatement opérationnel.

Les installations et équipements ont fait l’objet d’un entretien suivi, avec de nombreux matériels remplacés ou renouvelés récemment, permettant au futur repreneur de disposer d’un outil performant sans investissement majeur immédiat.

L’affaire est aujourd’hui exploitée dans une configuration adaptée à un couple de professionnels, accompagné de personnel saisonnier.

Un élément particulièrement stratégique en station vient renforcer l’intérêt du dossier : les logements destinés au personnel sont intégrés au bail commercial, constituant un avantage considérable dans un environnement où l’hébergement des saisonniers représente souvent une difficulté majeure.

LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE
Emplacement premium en centre station
Implantation dans une station internationale des Alpes françaises
Exploitation sur les deux saisons, hiver et été
80 places en intérieur
28 places en terrasse
Clientèle française et internationale
Outil de travail complet et immédiatement exploitable
Équipement professionnel de qualité
Nombreux matériels récemment remplacés ou renouvelés
Organisation parfaitement adaptée à une exploitation en couple
Logements du personnel compris dans le bail commercial
Conditions d’exploitation particulièrement recherchées en station
Forte attractivité touristique
Potentiel de développement encore existant
DONNÉES ÉCONOMIQUES

Chiffre d’affaires : 371 000 € HT

Loyer mensuel : 4 291 € HT, logements du personnel compris.

Prix de cession : 388 645 € FAI

Une opportunité particulièrement intéressante pour des professionnels souhaitant reprendre un établissement structuré, parfaitement équipé et bénéficiant d’une implantation premium au sein d’une station internationale alpine.

La combinaison d’un emplacement numéro 1, d’une capacité d’accueil adaptée, d’un outil de travail complet, d’une exploitation sur deux saisons et de logements inclus pour le personnel en fait un dossier rare sur le marché des stations de montagne.

Dossier complet, bilans, bail commercial et informations détaillées communiqués après échange et validation du projet acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV bar restaurant Lic IV 3 Vallées Les Belleville

Prix de vente1 125 000 €

BAR RESTAURANT LICENCE IV

ACTIF PREMIUM AU CŒUR DES 3 VALLÉES

Mandat n°1887
Prix de cession FAI : 1 125 000 €

Dans l’un des environnements alpins les plus exclusifs au monde, au sein du prestigieux domaine des 3 Vallées, nous proposons à la vente une société exploitant un bar restaurant Licence IV bénéficiant d’un emplacement stratégique.

Situé au cœur d’une station internationale reconnue pour sa clientèle haut de gamme et sa fréquentation soutenue, l’établissement profite d’une visibilité exceptionnelle ainsi que d’un flux constant de clientèle française et étrangère tout au long des saisons.

Le domaine des 3 Vallées demeure aujourd’hui la référence mondiale du tourisme de montagne, attirant chaque année une clientèle premium en quête d’expériences alpines, de gastronomie et d’établissements de qualité.

L’établissement développe environ 80 couverts en salle dans une atmosphère chaleureuse et authentique, complétés par une terrasse d’environ 60 places idéalement exposée face aux départs des pistes et au cœur de la vie commerçante de la station.

L’affaire est parfaitement adaptée à une exploitation par un couple de professionnels ou deux associés, accompagnés d’une équipe d’environ 7 salariés saisonniers déjà structurée.

POINTS CLÉS DE L’ACTIF

EMPLACEMENT

• Situation n°1 au centre de la station
• Implantation centre village face à la remontées mécaniques
• Flux piéton permanent et forte visibilité

EXPLOITATION

• Bar restaurant avec Licence IV
• Environ 80 places intérieures
• Terrasse d’environ 60 couverts
• Organisation opérationnelle en place
• Exploitation immédiate sans restructuration majeure

PERFORMANCE ÉCONOMIQUE

• Chiffre d’affaires : 1 080 000 €
• Activité régulière et pérenne
• Fort potentiel de développement et d’optimisation

ENVIRONNEMENT

• Domaine skiable international des 3 Vallées
• Clientèle premium française et étrangère
• Station à forte attractivité hiver / été

CONDITIONS JURIDIQUES & IMMOBILIÈRES

• Cession réalisée sous forme de cession de parts sociales
• Bail commercial neuf 3/6/9
• Loyer annuel : 100 000 € HT
• Possibilité d’acquisition des murs commerciaux
• Possibilité de reprise des appartements en location avec reprise des baux en cours

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires communiqués après échange et validation du projet acquéreur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant licence IV en altitude en Savoie

Prix de vente542 500 €

?️ À VENDRE – Fonds de Commerce Bar Restaurant Pizzeria

Domaine des 3 Vallées

Emplacement de Prestige dans une Station Internationale Renommée

? Mandat Exclusif n°1888

? Prix de vente : 542 500 € FAI

Une Opportunité Inégalée dans un Cadre Exceptionnel !

Situé au cœur du célèbre domaine skiable des 3 Vallées, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Cette destination de ski mondialement reconnue attire des skieurs du monde entier, offrant 600 kilomètres de pistes réparties sur 7 stations de sports d’hiver skis aux pieds. Le domaine s’étend entre 1 100 m et 3 230 m, avec 85 % des pistes au-dessus de 1 800 m.

Un Restaurant Prêt à Fonctionner !

Implanté au centre de la station, ce magnifique restaurant est entouré de tous les services et commerces nécessaires. Parfaitement entretenu, il est opérationnel immédiatement et bénéficie d’une activité stable depuis de nombreuses années. Avec un potentiel de développement encore inexploité, notamment en ouvrant plus largement en dehors de la saison hivernale et des soirées, ce fonds de commerce est une véritable pépite à saisir !

Caractéristiques de l’établissement :

? Bar – Restaurant – Pizzeria avec Licence IV

? Capacité :

• Bar restaurant 60 places intérieur

• Plus petite terrasse extérieur

?‍? Cuisine : en parfait état avec réserves attenantes

️ Matériel & agencement : Récents et conformes aux normes

? Logement du personnel : Disponible à la location (reprise de logements actuels)

? Surface totale : 120 m²

Données financières :

? Chiffre d’affaires : 550 000 € HT

? Bail commercial : 3/6/9 – Loyer annuel : 45 000 € HT

Profil idéal :

? Couple de professionnels expérimentés

? Équipe de 7 saisonniers à prévoir selon la saison (3 cuisines + 1 plongeur + 3 salles)

Les + de l’affaire :

Exploitation hiver et été

Très bon outil de travail – Aucun investissement à prévoir

Opportunité rare sur l’un des plus grands domaines skiables au monde

Vente de murs commerciaux possible
?

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente magasin de sport à Champagny-en-Vanoise

Prix de vente348 800 €

?️ À VENDRE – FONDS DE COMMERCE MAGASIN DE SKI / LOCATION DE SKI

À vendre fonds de commerce de magasin de ski avec activité de location de ski, idéalement situé en plein centre de la station de Champagny-en-Vanoise, bénéficiant d’un emplacement stratégique à très forte visibilité.

Le magasin est implanté dans un environnement commerçant particulièrement dynamique, à proximité immédiate de nombreux restaurants, commerces, bars, de l’office de tourisme et du cinéma, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de la saison.

La station attire une clientèle internationale fidèle, été comme hiver, grâce à son accès direct au domaine skiable de Paradiski et à une activité touristique soutenue toute l’année (ski, randonnée, VTT, nature).

Le magasin propose également un service de bootfitting, véritable atout à forte valeur ajoutée, apprécié par une clientèle exigeante et permettant une différenciation ainsi qu’une meilleure rentabilité.

Fonds de commerce : location de ski & magasin de sport
Service de bootfitting
Emplacement premium en centre-station
Environnement commerçant animé
Fort passage piéton
Clientèle française et internationale
Beau potentiel de développement

? Prix de vente : 348 800 € FAI
? Mandat n°1852

Idéal pour un professionnel du secteur ou un investisseur souhaitant s’implanter dans une station dynamique et authentique de la Tarentaise.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Vente pizzeria sous enseigne à Ugine

Prix de vente83 000 €

Fonds de commerce – Pizzeria – Ugine (73400)

À vendre fonds de commerce de pizzeria située à Ugine, exploitée sous l’enseigne "Chez Noël", bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle et régulière.

Activité :

Pizzeria traditionnelle
Service du midi : sur place & à emporter
Service du soir : uniquement à emporter
Pizzas, plats du jour et desserts 100 % faits maison

Locaux & Capacité :

Salle intérieure : 18 couverts
Terrasse : 24 couverts
Cuisine spacieuse et fonctionnelle, bien équipée
Cave pour stockage

Conditions financières :

Faible loyer
Faibles charges de copropriété
Charges d’exploitation maîtrisées

Atouts

Clientèle locale fidèle
Affaire saine – clé en main
Outil de travail en très bon état
Exploitation idéale pour un couple ou deux associés
Reprise immédiate possible

Potentiel de développement :

Ouverture le soir sur place, permettant d’augmenter significativement le chiffre d’affaires
Mise en place de la livraison
Développement d’une formule du midi, adaptée à la clientèle active locale et à la proximité immédiate d’Ugitech

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV restaurant bar lic IV station internationale 73

Prix de vente599 200 €

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT / BAR / LICENCE IV

Station des Saisies – Mandat exclusif n°1843

Nous vous proposons, en exclusivité, la cession en fonds de commerce d’un Restaurant – Bar Licence IV situé au cœur de la stationdes Saisies, l’une des stations alpines les plus solides et pérennes du marché, bénéficiant d’une fréquentation touristique soutenue été comme hiver.

Un actif sécurisé dans une station premium

La station des Saisies se distingue par :

Un enneigement naturel fiable et une saison hivernale longue
Son appartenance à l’Espace Diamant, garantissant un flux constant de clientèle
Une forte attractivité estivale (randonnées, VTT, activités de pleine nature)
Une image de station familiale et qualitative, générant une clientèle fidèle et récurrente
Une politique de développement maîtrisée, sécurisant la valeur des actifs commerciaux
Ces fondamentaux assurent une stabilité d’exploitation, une visibilité à long terme et une sécurité d’investissement recherchées.

Caractéristiques économiques clés

Cession en fonds de commerce – Restaurant / Bar avec Licence IV
Exploitation sur deux saisons en progression constante
Établissement en pleine progression
Clientèle touristique et locale fidélisée
Outil de travail aux normes, aucun investissement immédiat à prévoir
Emplacement à forte valeur ajoutée

Emplacement stratégique à fort passage
Terrasse panoramique exceptionnelle, vue dégagée sur l’ensemble des massifs environnants
Deux grandes salles offrant une capacité importante de couverts
Optimisation des volumes lors des pics de fréquentation
Conditions d’exploitation sécurisées

Loyer très faible, rare en station
Appartement de fonction inclus dans le bail commercial, confortable et valorisant pour l’exploitant
Configuration idéale pour un couple d’exploitants, assisté de 5 saisonniers en hiver
Reprise pour la saison hiver 2026/27
Accompagnement et transmission assurés, limitant le risque opérationnel
Prix de cession

599 200 € FAI – frais d’agence inclus

Actif rare en station alpine
Rentabilité soutenue par une double saisonnalité
Charges maîtrisées et structure optimisée
Potentiel de valorisation à moyen terme

? Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

AV murs commerce d’exception Les Arcs / Paradiski

Prix de vente702 000 €

À VENDRE

MURS COMMERCIAUX D’EXCEPTION

Au cœur du domaine skiable Les Arcs / Paradiski

Mandat Exclusif n°1827 – Prix : 702 000 € FAI

L’Agence Moûtiers présente en exclusivité un bien rare sur le marché : un ensemble de murs commerciaux idéalement implantés au sein de l’un des plus vastes domaines skiables d’Europe, Les Arcs / Paradiski.
Un emplacement stratégique au pied des pistes, au cœur d’un environnement premium et à forte attractivité touristique.

️ Un emplacement privilégié

Situé dans une station réputée pour sa fréquentation internationale, cet ensemble bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux constant de clientèle tout au long de la saison d’hiver comme d’été. Un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur où les opportunités se font rares.

? Un ensemble commercial cohérent et performant

Les murs comprennent deux commerces complémentaires situés dans le même immeuble :

• Un restaurant

Espace accueillant, exposition idéale, fréquentation soutenue par le passage des skieurs et vacanciers.

• Un tabac / presse

Activité essentielle de station, générant un flux régulier et fidélisé.

Des locaux en parfait état, bien entretenus et déjà exploités dans des conditions optimales.

? Stabilité locative & conditions avantageuses

• Baux commerciaux 3/6/9 classiques en cours, sécurisant la pérennité des revenus.
• Taxe foncière intégralement à la charge du locataire, renforçant la rentabilité nette.
• Gestion locative simple et sans contrainte majeure.

? Performances financières

• Loyer annuel HT : 49 500 € pour les deux lots
• Honoraires : 43 333 € HT (52 000 € TTC)
• Prix FAI : 702 000 €

Rendement locatif :

• 7,05 % sur prix FAI
• 7,62 % sur prix net vendeur
Des ratios particulièrement attractifs pour un emplacement d’une telle qualité.

? Un investissement stratégique

Cet ensemble immobilier réunit :
• rentabilité,
• sécurité locative,
• emplacement exceptionnel,
• potentiel patrimonial durable.

Un actif rare, prisé, et parfaitement adapté à une stratégie d'investissement de qualité.

? Contact privilégié

Pour toute information, dossier complet ou organisation de visite :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restaurant Espace Diamant aux Saisies

Prix de vente740 000 €

Fonds de commerce restaurant – Espace Diamant

Mandat n°1817 Prix de vente FAI : 740 000 €

À saisir : fonds de commerce d’un restaurant emblématique idéalement situé au cœur de la station des Saisies, surnommée « Le grenier à neige » dans le domaine skiable de l’Espace Diamant (️ 192 km de pistes reliées, station familiale et sportive en plein essor).

Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de piste avec une forte visibilité et un passage important hiver comme été.

L’établissement, réputé pour son ambiance conviviale et sa cuisine de qualité, jouit d’une clientèle fidèle composée aussi bien de locaux, de touristes que de résidents secondaires.

2 salles chaleureuses décorées dans l’esprit montagnard (capacité importante).
️ Terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur les pistes et le paysage alpin.
Cuisine entièrement équipée et aux normes, permettant une exploitation immédiate.
Licence IV incluse.
Bail commercial en cours, conditions très intéressantes.

Un outil de travail clé en main, prêt à accueillir de nouveaux exploitants motivés souhaitant s’implanter dans une station dynamique et à forte attractivité, été comme hiver.

Opportunité rare sur le secteur.

Atouts du commerce

Concept : restaurant avec forte activité de plats qualitatifs et spécialités savoyardes
Capacité d’accueil :
• Environ 60 places en intérieur

• Belle terrasse 130 places offrant visibilité et attractivité

Organisation actuelle : 2 gérants + 6 saisonniers en hiver
Double saison : hiver + été
Données financières

Chiffre d’affaires : 750 652 € HT
Loyer annuel : 12 500 €
Affaire saine, rentable et évolutive, offrant de belles perspectives de croissance

Profil recherché

Une opportunité rare pour un couple ou 2 associés souhaitant exploiter une activité clé en main, rentable et parfaitement adaptée à un cadre de vie exceptionnel en montagne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente fonds de restauration rapide VAE à Hauteluce

Prix de vente186 000 €

Fonds de commerce de restauration rapide Espace Diamant

Mandat exclusif n°1785

? Prix de vente FAI : 186 000 €

Au cœur de la station familiale et dynamique des Saisies, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une réputation solide auprès d’une clientèle locale et touristique.

Nichée à 1 650 m d’altitude, au Col des Saisies, la station profite d’un ensoleillement généreux, de panoramas uniques sur le Mont-Blanc et d’une atmosphère conviviale.

️ En hiver : accès direct à l’Espace Diamant (190 km de pistes, villages reliés : Crest-Voland, Notre-Dame-de-Bellecombe, Hauteluce, Flumet, Praz-sur-Arly).
? Enneigement exceptionnel + clientèle internationale = fréquentation forte et régulière.
? En été : carrefour de randonnées et VTT, avec une offre d’activités de plus en plus diversifiée.
? Clientèle familiale et sportive en pleine croissance.
? Accessibilité : à 30 min d’Albertville, proche Chambéry, Lyon et Genève.
? Attractivité : station vivante toute l’année, avec de forts pics de fréquentation en hiver comme en été.
Investir aux Saisies, c’est profiter d’un environnement porteur et d’une clientèle variée, garantissant une activité rentable et durable.

Atouts du commerce

Concept : restauration rapide avec forte activité de plats à emporter + spécialité reconnue de pizzas de qualité.
Capacité d’accueil :
• Environ 20 places assises en intérieur
• 2 terrasses panoramiques offrant visibilité et attractivité
Organisation actuelle : 1 gérant + 3 saisonniers en hiver
Organisation idéale : un couple exploitant avec l’appui de 2 saisonniers
Double saison : hiver + été, clientèle présente toute l’année
Potentiel de développement : renforcement du service à emporter, mise en place d’un service de livraison, diversification de l’offre
Données financières

Chiffre d’affaires : 206 000 € HT
Loyer annuel : 21 600 €
Affaire saine, rentable et évolutive, offrant de belles perspectives de croissance
Profil recherché

Une opportunité rare pour un couple souhaitant exploiter une activité clé en main, rentable et parfaitement adaptée à un cadre de vie exceptionnel en montagne.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente bar restaurant lic IV empl N°1 Hauteluce

Prix de vente855 000 €

? OPPORTUNITÉ RARE – BAR RESTAURANT LICENCE IV – ALPES ?

? Emplacement N°1 – Domaine skiable international – Flux constant hiver & été

Mandat 1792

?️ LE BIEN

? Surface intérieure : 200 m²
? 130 couverts en salle
? 120 places enterrasse panoramique
? 10 salariés
? Logement personnel intégré

? CHIFFRES CLÉS

? CA HT 2024 : 850 000 €
?️ Prix : 855 000 € FAI
? Cession : 100 % des titres de la société
? Bail : 3/6/9 (renouvelé 2021)
? Loyer annuel HT : 52 162 €

? POINTS FORTS

? Emplacement stratégique – cœur d’une station à renommée internationale
? Clientèle française & internationale à fort pouvoir d’achat
? Potentiel de développement : after-ski, événementiel, offres hors saison
️ Exploitation 4 saisons (ski, rando, vélo, événements)
?️ Axe touristique majeur – Route des Grandes Alpes

️ POURQUOI C’EST UN COUP DE CŒUR INVESTISSEUR ?

Visibilité maximale
Clientèle haut de gamme
Chiffre d’affaires solide

Une équipe dédiée vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet :

Prise en charge du timing et coordination des intervenants
Conseil pour le financement et montage du dossier

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant de piste les 3 Vallées

Prix de vente359 700 €

À VENDRE – Restaurant de Piste au Cœur des 3 Vallées

Mandat Exclusif n°1772

Prix de vente : 359 700 € FAI (frais d’agence à la charge de l’acquéreur)

Une Affaire Rare en Emplacement N°1

Situé sur les pistes d’un des plus grands domaines skiables du monde, ce restaurant de montagne est une véritable opportunité pour les professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie, rentabilité et environnement d’exception.
Caractéristiques Générales :

• Exploitation saisonnière : ouvert 7 mois/an (hiver & été)

• Cuisine traditionnelle française raffinée, mêlant savoir-faire savoyard et créativité gastronomique

• Clientèle fidèle, touristique et locale

Locaux & Exploitation :

• Petite salle chaleureuse + grande terrasse extérieure avec vue

• Cuisine professionnelle bien équipée, réserves incluses

• Ouvert tous les jours de 10h à 22h

• Équipe hivernale : 4 personnes (dont 2 employés)

Données Financières :

• Chiffre d’affaires 2025 : 338 000 €

• Bail commercial

• Loyer attractif : 22 166 €/an

• Charges locatives : 3 324 €/an

Les + de l’Affaire :

• Emplacement stratégique directement sur les pistes

• Affaire clé en main, prête à exploiter

• Potentiel de développement en diversifiant l’offre ou en étendant les services

• 2 logements inclus dans le bail

Profil idéal :

Un couple de restaurateurs ou un professionnel confirmé souhaitant s’installer durablement dans une station emblématique des Alpes.

Contactez-nous sans tarder pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux station altitude Tarentaise

Prix de vente345 600 €

Surface100 m²Montant au m²3 456 €/m²

À VENDRE MURS COMMERCIAUX
VALMOREL
Mandat exclusif n°1765
Prix de vente : 345 600 € FAI

Rare opportunité en station de ski :
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d’environ 100 m², tous commerces, idéalement situés en plein centre de la station de Valmorel, en Tarentaise.

? Local vendu libre de toute occupation et de tout bail :
aucun locataire en place, fonds de commerce à créer, offrant une liberté totale de projet (boutique, restauration, concept store, services, etc.).

Caractéristiques du bien

Surface : environ 100 m²
Tous commerces
Local libre – aucun bail en cours
Fonds de commerce à créer
Grande vitrine
Belle hauteur sous plafond
Emplacement central à très fort passage
Environnement commercial dynamique

Valmorel : une station en plein développement

Valmorel est l’une des stations les plus attractives de Tarentaise, intégrée au Grand Domaine (165 km de pistes), relié à Saint-François-Longchamp.
La sénéficie d’une clientèle haut de gamme, familiale et internationale, avec une fréquentation élevée aussi bien en hiver qu’en été.

Un important programme de modernisation et de montée en gamme est en cours :

Rénovation du parc immobilier
Développement des activités 4 saisons (VTT, randonnées, bien-être, événements)
Investissements continus dans les infrastructures et les équipements
Cette dynamique soutient une demande commerciale forte, alors que l’offre de locaux en centre station est très limitée.

Un actif rare et stratégique

Le fait que le local soit libre de tout bail constitue un atout majeur :

Liberté totale d’exploitation
Possibilité de créer son propre concept
Optimisation du rendement locatif ou de l’activité
Forte valeur patrimoniale à la revente

? Dossier financier complet, bilans et informations complémentaires sur demande – confidentialité assurée.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente sandwicherie pains à Pralognan la Vanoise

Prix de vente173 600 €

?️ À VENDRE – Sandwicherie Licence IV à Pralognan-la-Vanoise ??

? Mandat exclusif 1742

? Emplacement stratégique au cœur de la station-village

? Saisissez cette opportunité unique d’acquérir une sandwicherie avec Licence IV, idéalement située à Pralognan-la-Vanoise, station prisée nichée en plein cœur du Parc de la Vanoise. À deux pas des pistes et des commerces, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium et d’un fort potentiel de développement.

Les points forts de cette affaire

Licence IV : Atout majeur pour la vente de boissons alcoolisées.

Emplacement stratégique : Zone à forte affluence, assurant un passage constant.

Affaire idéale pour un couple : Rentabilité élevée avec seulement 2 saisonniers.

Établissement rénové : Travaux effectués il y a moins de 5 ans, prêt à exploiter immédiatement.

Fort potentiel de croissance : Possibilité d’élargir l’offre pour capter une clientèle croissante.

Ouverture saisonnière été/hiver : Activité pérenne toute l’année.

Cadre de vie exceptionnel : Travailler au cœur des montagnes, dans un village authentique et dynamique.

Détails financiers ?

? Prix de vente du fonds de commerce : 175 500 € FAI

? Possibilité d’acquérir les murs commerciaux

? Bail tous commerces, offrant flexibilité et évolutivité

? Un établissement clé en main, prêt à être repris et exploité immédiatement !

? Dossier complet sur demande – Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Sandwicherie

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