Achat Vente, Location

À vendre, fonds de commerce de restauration proposant de la vente sur place et à emporter, bénéficiant d'un très bon chiffre d'affaires. Idéalement situé au coeur d'une très importante zone d'activité économique et industrielle, l'établissement profite d'un environnement particulièrement dynamique et d'une clientèle professionnelle présente quotidiennement sur le secteur. L'activité est actuellement concentrée uniquement sur le service du midi, du lundi au vendredi, offrant ainsi un fonctionnement particulièrement attractif et un bon équilibre de vie. L'affaire est vendue clés en main, avec une organisation déjà en place et une activité immédiatement exploitable. Possibilité de reprendre également des véhicules frigorifiques en complément de la cession. Les murs commerciaux peuvent également être acquis en sus, offrant l'opportunité de devenir propriétaire de son outil de travail. Une belle affaire pour un professionnel de la restauration recherchant un établissement performant, bénéficiant d'un emplacement stratégique et disposant encore de possibilités de développement. Pour plus de renseignements, contactez notre agence .

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un bien très rare sur le marché, idéal pour les professions libérales, une surface de bureaux en rez-de-chaussée avec vitrine dans le secteur prisé du 5ème arrondissement de Marseille. Ces locaux aux normes PMR seront livrés brut de béton, fluides en attente et bénéficient d'une très belle visibilité à proximité immédiate de l'hôpital de la Timone ainsi que d'un jardin accessible de 180m² environ.

PRÉSENTATION DU BIEN Situé à Villerupt, ce fonds de commerce actuellement exploité en salon de thé constitue une belle opportunité de reprise pour un entrepreneur souhaitant poursuivre une activité existante ou développer son propre projet commercial. Implanté dans un secteur commerçant dynamique, à proximité du Luxembourg, cet établissement bénéficie d'une bonne visibilité et d'un passage régulier. Il dispose également d'une clientèle fidèle, constituée au fil des années, offrant une base intéressante pour un futur repreneur. UN ESPACE COMMERCIAL AVEC TERRASSE PRIVATIVE D'une superficie intérieure d'environ 80 m², l'établissement propose un espace accueillant et fonctionnel, complété par une terrasse privative d'environ 20 m². Le local est aménagé pour l'activité actuelle et bénéficie notamment de la climatisation. LES ATOUTS DU FONDS DE COMMERCE Emplacement dans un secteur commerçant dynamique. Proximité du Luxembourg. Clientèle fidèle déjà constituée. Surface commerciale intérieure d'environ 80 m². Terrasse privative d'environ 20 m². Climatisation installée. Mobilier et équipements professionnels inclus dans la cession : tables, chaises et matériel lié à l'activité. Possibilité de poursuivre l'activité actuelle ou d'envisager un autre concept commercial, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET PROFESSIONNEL Vous souhaitez reprendre une activité existante, vous installer à votre compte ou développer un nouveau concept commercial ? Ce fonds de commerce offre l'avantage de disposer d'un établissement déjà aménagé, d'équipements professionnels et d'une clientèle existante. Il représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant s'investir dans une activité commerciale à Villerupt. CARACTÉRISTIQUES ET CONDITIONS DE CESSION Localisation : Villerupt Nature du bien : Fonds de commerce Activité actuelle : Salon de thé Surface intérieure : Environ 80 m² Terrasse privative : Environ 20 m² Loyer mensuel : 1 000 euros Équipements : Mobilier et matériel professionnel inclus dans la cession Climatisation : Oui Murs commerciaux : Non compris dans la cession Le local est exploité en location. Les conditions du bail commercial seront à convenir directement avec le propriétaire des murs. PRIX DE CESSION 50 000 euros frais d'agence inclus (FAI). Honoraires à la charge du vendeur. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Conseillère en immobilier indépendante – IMMO-RÉSEAU Téléphone : +33 6 21 70 37 58 E-mail : Les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Prix de vente 50 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 50 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 988 472 130 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, - 4 - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40798) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 50 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Votre espace commercial au cœur des sommets Au centre de la station familiale de Roubion, profitez de cette opportunité unique : des murs commerciaux de 59 m² avec une terrasse privative de 20 m², offrant visibilité et cadre exceptionnel pour accueillir vos clients. L'espace intérieur, lumineux et modulable, s'adapte à toutes sortes d'activités : boutique, café, salon de thé, services ou bureaux. La terrasse, véritable atout, permet de créer un espace convivial et chaleureux, parfait pour profiter du charme de la montagne tout en développant votre activité. Emplacement stratégique, aménagement optimisé et finitions soignées : ce bien combine confort, praticité et potentiel commercial dans une station à taille humaine où chaque visiteur compte. Stationnement à proximité et accès facile pour la livraison ou les clients Surface CARREZ : 58,9 m² Prix de vente 279 544 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DESAULNAY Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 279 544 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DESAULNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 451 894 455 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseaummobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37988) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 279 544 euros Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 58,9 m²

LE HAVRE 76600 PLEIN COEUR DE VILLE a vendre local commercial avec cave.
Idéalement bien situé. Réf: 9054P



Votre conseiller Coté Ouest immobilier :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979283751

TOP EMPLACEMENT – VILLE HUPPÉ DU 94 À céder affaire idéalement située en plein cœur d’une ville très recherchée du 94 avec fort pouvoir d’achat. Magnifique boucherie-charcuterie-rôtisserie, parfaitement entretenue et en très bon état général, comprenant une belle surface de vente, une arrière-boutique avec laboratoire, une chambre froide ainsi qu’une cave. L’affaire réalise un chiffre d’affaires d’environ 520 000 € annuel en progression. Loyer particulièrement attractif de seulement 950 € HT/HC par mois. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche et le lundi ainsi que 6 semaines de congés annuels. Emplacement premium en cœur de ville, entouré de nombreux commerces et bénéficiant de plusieurs emplacements de stationnement à proximité immédiate. Prix de cession 250 000 € Net Vendeur + 9 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

TOP EMPLACEMENT – COEUR DE VILLE AGRÉABLE DU 77 À céder, belle boucherie, charcuterie et rôtisserie, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur d’un centre-ville commerçant, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. L’établissement comprend une boutique, un laboratoire, un bel espace de stockage. L’ensemble est en bon état et bien entretenu. Cession dans le cadre d’un départ à la retraite. Faible loyer de 835 € € HT/HC par mois. Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi ainsi que 4 semaines de congés annuels. L’affaire réalise un chiffre d’affaires d’environ 470 000 € annuel. Prix de cession 250 000 € Net Vendeur + 9 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

EMPLACEMENT N°1 – SECTEUR RECHERCHÉ DU 92 Très belle fromagerie bénéficiant d’un emplacement privilégié, au sein d’un bel immeuble situé au cœur d’un centre-ville commerçant et dynamique, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. L’établissement comprend une très belle boutique, récemment rénovée, ainsi qu’une arrière-boutique. Faible loyer de 1 100 € HT/HC par mois Très belle qualité de vie avec une fermeture le dimanche après-midi et le lundi, ainsi que 5 semaines de congés annuels. L’affaire réalise un chiffre d’affaires moyen d’environ 160 000 € annuel, avec un important potentiel de développement. Actuellement exploitée avec du personnel, elle offre de belles perspectives d’évolution pour un repreneur souhaitant s’investir dans l’activité. Prix de cession : 90 000 € net vendeur + 10 % HT d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

TRES BELLE AFFAIRE DE BAR TABAC FDJ SITUÉE SUR UN AXE STRATÉGIQUE AVEC UN FORT PASSAGE AUTOMOBILES. DIVERSES ACTIVITÉS ANNEXES. LOYER 42KE/AN. BAIL COMMERCIAL JUSQU'EN 2034. OUVERT 6/7J 8H
- 20H. LICENCE IV.

En EXCLUSIVITÉ chez , voici ce hangar professionnel d’une surface totale de 114 m², idéalement situé dans la zone artisanale de Lunel.

Le bien se compose de :


- 73 m² au rez-de-chaussée, comprenant un bureau et un WC

- 41 m² de mezzanine à l’étage, avec plancher béton

- Plafonds isolés

- Escalier en fer réalisé sur mesure

- Portail enroulant de 3 × 3 m

- Une place de parking

Facilement accessible, ce local est idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un usage professionnel.

Prix de vente : 172 000 € HT Honoraires agences inclus.

À découvrir sans tarder !
Contactez votre conseiller au pour plus d'infos !

vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du Boulevard Garibaldi. D'une surface totale d'environ 200m2 Bénéficiant d'une façade d'angle avec un beau linéaire vitrine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !

vous propose à la location pure, un local commercial idéalement situé au coeur du quartier St-Paul à proximité immédiate de la place des Vosges et de Bastille. le local d'une surface total d'environ 55m2 de plain pied. Idéal pour un coffee shop ou tout autres activités sans nuisances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

vous présente en location pure, sans pas de porte ni droit au bail, une boutique idéalement situé au coeur de l'Avenue de Villiers, à proximité de la Plaine Monceau et de la station de métro Wagram. Le boutique d'une surface totale d'environ 40?5m2 reparti comme suit ; RDC 30m2 Sous-sol : 10,5m2 Tout commerces sauf nuisances. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantages d'informations ou organiser une visite.

Immo Pro vous propose une affaire de renom, idéalement située aux portes des Alpilles, dans un secteur dynamique et recherché. Cet établissement bénéficie d'une organisation structurée avec cinq salariés en CDI, permettant une grande autonomie d'exploitation. L'établissement disposed'environ 90 places assises, d'une licence IV, d'un parking privé et d'un logement de fonction de 100 m². Des performances financières remarquables :
- Chiffre d'affaires : 1 100 000 € HT
- EBE retraité : 285 000 €
- Loyer particulièrement faible : 2 000 € HT/mois Un confort de vie rare dans la restauration, avec environ cinq semaines de congés annuels, une fermeture hebdomadaire le dimanche et plusieurs soirées non exploitées, offrant également un beau potentiel de développement. Une affaire clé en main, rentable et structurée, idéale pour conjuguer réussite professionnelle et qualité de vie. Prix du fonds de commerce : 883 000 € FAI (Honoraires d’agence : charge acquéreur) Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1 Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez ou KEVIN votre spécialiste en transaction professionnelle. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet

A vendre fonds de commerce de restaurant idéalement implanté secteur Trinité/rue de Clichy avec très fort flux de passage. Beau linéaire de vitrine. Capacité d’accueil : 60 couverts en salle climatisée + terrasse 10 places. Cuisine de plain pied avec extraction externe (400mm). Chambre froide. Clientèle de bureaux, résidents, touristes.

Fonds de commerce de restaurant exploité en bar à vin bien situé quartier Bourse. Capacité d’accueil : 26 couverts en salle + terrasse permanente couverte 14 places. Extraction externe 400 mm. Contactez-nous pour plus d’informations.

Cession fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE, bien positionné au cœur du 9ème arrondissement et bénéficiant d’une forte fréquentation d’actifs et de résidents du quartier. Belle visibilité grâce aux terrasses : 6/8 places permanentes + 16/20 places estivales. Capacité d’accueil en salle : 18 places. Cuisine avec extraction. Pas de travaux à prévoir sauf décoration si nouveau concept. Affaire clé en main. Peut convenir pour une première acquisition.

Situé en plein SoPi, secteur Martyrs / ND de Lorette, ce restaurant clé en main est une des bonnes adresses du quartier. . • Surface : 40 m² env. • Capacité d'accueil : 28 couverts (+4/6 selon disposition). • Cuisine : plain-pied, ouverte sur la salle. • Pas de travaux à prévoir - affaire clé en main. . Loyer modéré. .

Une opportunité clé en main au cœur d'un village dynamique dans le département 76.
Vous souhaitez entreprendre, être votre propre patron et vous appuyer sur la force d'une enseigne reconnue ?
Nous vous proposons la reprise d'un commerce alimentaire Vival situé à Ourville-en-Caux, en Seine-Maritime. Idéalement implanté au cœur du village, le magasin bénéficie d'un environnement commerçant, d'un stationnement gratuit à proximité et d'une clientèle de proximité fidèle.

Les points forts du magasin
Magasin de 100 m² prêt à exploiter
Aucun travaux à prévoir
Matériel récent
Réserve de 22 m² équipée d'une chambre froide
Activités complémentaires génératrices de trafic : FDJ, La Poste, Pick Up colis, retrait d'argent et vente de gaz
Parking gratuit à proximité
Accompagnement d'un grand groupe tout en restant 100 % indépendant

Informations du point de vente
o Surface de vente : 100 m²
o Chiffre d'affaires annuel TTC : 287 000 €
o Prix de cession : 130 000 €
o Apport personnel conseillé : 35 000 €
o Loyer annuel HT : 11 400 €
o Contrat de franchise
o Droit d'entrée : 0 €

Profil recherché
Cette opportunité s'adresse :
o Aux commerçants souhaitant développer leur activité,
o Aux salariés en reconversion désireux de devenir indépendants,
o Aux entrepreneurs recherchant un projet à taille humaine,

Vous bénéficiez de l'accompagnement et du savoir-faire de l'enseigne tout au long de votre projet.
Vous recherchez un commerce de proximité déjà implanté, sans travaux à prévoir et exploitable rapidement ?
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et découvrir cette opportunité de reprise.

Référence :306667

Reprise fonds de commerce sous enseigne SPAR à Rouen.
A proximité des commerces complémentaires (bar tabac, boucherie, boulangerie), un arrêt de bus en face du magasin.
Le SPAR se trouve au cœur du quartier et est le seul commerce alimentaire.
Un parking et des places stationnement sont disponibles autour du point de vente.

Surface : 252m2
CA TTC 2025 : 965 000€
CA TTC 2024 : 950 000€
CA TTC 2023 : 1 007 000€
Prix du fonds : 290 000€ (prix ferme non négociable)
Loyer annuel HT : 36 000€ + 180€ HT de charges mensuelles

Horaires d'ouvertures :
8h15-19h30 du lundi au samedi
9h00-12h30 le dimanche

Si ce fonds de commerce vous intéresse, contactez-nous.
réf : 329467

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Offre a saisir !!!!!!

Description du projet:
vente d'un fond de commerce épicerie a Damery ,au bord des vignes ,village proche Epernay.
Très bel emplacement pour ce magasin historique du village.
Situation privilégié avec parking et de nombreux commerces.
clientèle fidèle
Achat des murs obligatoires avec appartement au dessus ( T5 )
CA a développer

Informations sur le projet:
Prix de cession : 280 K€ ( fdc, murs et appartement )
Loyer 10K annuel
Apport personnel 80 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise : 350 K€
Surface de vente : 100 m²

Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ?
Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Ref 315869

Nous vous proposons la reprise d'un fonds de commerce et des murs sous enseigne VIVAL dans un village de plus de 2500 habitants à proximité de Saint Omer

(l'achat du FDC et des murs sont indissociables)

Le magasin jouit d'un emplacement au cœur du village sur un axe passant.

Il est entouré de commerces complémentaires.

Deux parking se trouvent à proximité pour faciliter l'accès de votre clientèle à votre magasin.

La surface de vente est de 124m², parfaite pour proposer un large choix d'assortiment. De nombreux services seront à développer pour répondre aux besoins de votre clientèle.

Horaires d'ouvertures :
9h00-12h30 15h30-19h30 (fermé quatre demi-journées dans la semaine)
9h00-12h30 dimanche.

Le fonds de commerce est à reprendre au prix de 70 000€
Chiffre d'affaires actuel à 286000€
Loyer annuel HT HC de 11000€
Prix des murs (local commerce + logement ) : 179000€

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 331067

Nous vous proposons la création d'un point de vente sous enseigne VIVAL, au cœur d'un village en Flandres dans le département du nord.

Le projet se situe sur la place principale du village avec nombreuses places de parking et à proximité de la poste, d'une boucherie charcuterie, d'une banque, d'un bar tabac/presse et d'une pharmacie.

Afin de développer le point de vente des services seront à proposer à votre clientèle et également proposer un service à la coupe (fromage, charcuterie,...)

La surface de vente de 100m2 est à aménager. Des travaux sont à prévoir afin d'adapter le local pour un point de vente alimentaire. Un logement T5 est disponible au-dessus du magasin pour un loyer mensuel de la totalité de 1K€.

Surface : 100m2
Loyer annuel HT : 12 000€
Chiffres d'affaires TTC prévisionnel : 330 000€
Apport personnel demandé : 25 000€
Type de contrat: Franchise
Droit d'entrée: 0€

Rejoignez l'aventure de la proximité et de l'indépendance,
Pour plus d'informations sur le bien et nos opportunités, merci de nous contacter.
*photos non contractuelles

Référence : 334267

Nous vous proposons la reprise d'un magasin de proximité sous enseigne nationale, idéalement situé dans un quartier urbain dynamique de la métropole lilloise, bénéficiant d'un environnement commercial attractif.

- Points forts du point de vente
Magasin récent, aucun travaux à prévoir
Matériel neuf
Environnement commercial dense (fort passage et clientèle régulière)
Large offre de services générant du chiffre additionnel (stock accessoires valorisé à 61 000 € au bilan)

Le fonds de commerce est en vente à 220 000€.

- Performances économiques
Chiffre d'affaires 2025 : 2 300 000 €
Chiffre d'affaires 2024 : 1 874 000 €
Chiffre d'affaires 2023 : 1 590 000 €

- Caractéristiques du local
Surface de vente : 376 m²
Réserve : 100 m²
Loyer annuel HT : 92 000€

- Organisation
Équipe en place : 10 salariés

- Profil recherché
Cette opportunité s'adresse à un(e) repreneur(e) :
- ayant une expérience en distribution alimentaire ou en commerce,
- avec des compétences en gestion d'équipe et pilotage d'activité,
- souhaitant entreprendre avec l'appui d'une enseigne reconnue.

Conditions
Apport personnel minimum : 75 000 €

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*photos non contractuelles

Référence : 298267

Devenez propriétaire de votre magasin alimentaire sous enseigne Casino au cœur d'un quartier de Mérignac. Cette création de 160 m² bénéficie d'un environnement commercial de proximité particulièrement recherché, avec une clientèle locale fidèle et peu de concurrence directe.

Le projet a été validé par le groupe Casino sur la base d'une étude de marché approfondie et affiche un potentiel de chiffre d'affaires prévisionnel de 780 000 € dès les premières années d'exploitation.

Un emplacement sécurisant
Le magasin s'implante sur un axe très fréquenté avec près de 5 000 véhicules par jour et profite d'une zone de chalandise captive composée de résidents, d'actifs et d'un trafic de transit régulier.

À proximité immédiate :
École
Pharmacie
Tabac-presse
Boulangerie
Primeur
Restaurants

Le site dispose également de 30 places de stationnement dédiées aux commerces.

Une concurrence limitée
L'absence de supermarché de proximité dans le quartier constitue un véritable avantage concurrentiel. Les principales enseignes alimentaires sont situées à plusieurs minutes de trajet, renforçant l'attractivité du futur magasin pour les achats du quotidien.

Un investissement maîtrisé
Surface : 160 m²
Chiffre d'affaires prévisionnel : 780 K€
Investissement global : 200 K€
Apport conseillé : 70 K€
Loyer négocié : 32 K€ la première année

Le projet bénéficie d'un coût d'entrée contenu pour un commerce alimentaire neuf sous enseigne nationale, avec un accompagnement complet à chaque étape : formation, implantation, ouverture et suivi d'exploitation.

Pourquoi ce projet est attractif ?
Création neuve sans travaux lourds imprévus
Enseigne nationale reconnue
Secteur à faible concurrence
Clientèle captive et récurrente
Parking dédié
Étude de marché validée
Accompagnement permanent du franchiseur
Potentiel de développement dès l'ouverture

Le profil recherché
Cette opportunité s'adresse à un entrepreneur, commerçant ou gestionnaire souhaitant exploiter un magasin de proximité moderne avec l'appui d'une enseigne de référence.

Un projet conçu pour démarrer dans de bonnes conditions, avec un investissement cohérent au regard du potentiel commercial identifié sur la zone.