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AV agence spécialisée en content marketing

AV agence spécialisée en content marketing

Prix de vente400 000 €

Agence spécialisée en content marketing, génération de leads et intégration CRM

UNE GENÈSE ANCRÉE DANS L'INBOUND MARKETING ET LA PERFORMANCE COMMERCIALE

Créée en 2016 par un expert reconnu du SEO sémantique, cette structure s'est rapidement positionnée sur l'inbound marketing B2B, avant d'élargir son champ d'intervention vers le marketing automation et l'intégration CRM afin de couvrir l'ensemble du cycle de conversion client.

Cette Ă©volution progressive rĂ©pondait Ă  une conviction forte : le SEO seul ne suffit plus Ă  gĂ©nĂ©rer durablement des leads et du chiffre d'affaires sans une approche structurĂ©e mĂȘlant contenus, automatisation marketing et pilotage commercial. L'entreprise a ainsi bĂąti un modĂšle hybride, aujourd'hui reconnu par un acteur technologique de rĂ©fĂ©rence du marketing automation, avec lequel elle entretient un partenariat de haut niveau.

AprÚs une phase de croissance, un recentrage stratégique post-Covid a été opéré afin de privilégier la rentabilité, la valeur ajoutée et les synergies entre marketing et CRM, plutÎt qu'une logique de volume.

UN POSITIONNEMENT HYBRIDE PREMIUM À FORTE VALEUR AJOUTÉE

L'activité repose sur une combinaison d'expertises rares et recherchées sur le marché B2B :

* Inbound marketing : conception et pilotage de dispositifs complets de génération de demande (contenus, SEO, campagnes multicanales, nurturing, scoring de leads).

* Intégration CRM et marketing automation : déploiement expert d'une suite CRM de référence, onboarding certifié, optimisation des processus marketing et commerciaux (RevOps).

Ce positionnement permet d'accompagner les clients sur l'ensemble du tunnel de conversion, de la génération de leads jusqu'au pilotage de la performance commerciale. Il est reconnu par l'éditeur CRM partenaire via un statut avancé, l'accÚs à des programmes spécifiques (onboardings en marque blanche, leads partenaires) et une forte crédibilité sur le segment PME / scale-ups B2B.

UNE ÉQUIPE EXPERTE ET UNE ORGANISATION AGILE

L'activité repose sur une équipe resserrée et expérimentée, immédiatement opérationnelle :

* 3 CDI clés (consultants marketing senior et intégration CRM),

* 1 assistante administrative,

* un réseau de freelances spécialisés mobilisés selon les projets.

Le fonctionnement est 100 % remote, avec des process documentés, des outils collaboratifs éprouvés et une organisation orientée résultats.
Le dirigeant conserve un rÎle stratégique, avec un recentrage souhaité sur l'activité CRM, laissant la BU Marketing à structurer et à accélérer.

POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ DE TRANSMISSION ?

Le projet porte sur une cession globale, avec un point d'attention sur la reprise opérationnelle ou l'entrée au capital de la BU Marketing, dans une logique d'association.

Le dirigeant souhaite s'appuyer sur un partenaire capable de :

* structurer le développement commercial de la BU Marketing,

* faire monter en gamme les offres,

* créer des synergies fortes avec l'activité CRM existante,

* accompagner un changement d'échelle aujourd'hui limité par le manque de temps et de ressources dédiées.

Cette démarche n'est pas motivée par une difficulté économique, mais par une évolution des priorités entrepreneuriales et une volonté de maximiser le potentiel de l'activité.

LE REPRENEUR OU PARTENAIRE IDÉAL

Cette opportunité s'adresse notamment à :

* une agence marketing ou CRM souhaitant renforcer son expertise inbound et disposer d'un positionnement premium,

* un acteur technologique ou SaaS cherchant un relais de génération de business et un portefeuille clients récurrents,

* un entrepreneur expĂ©rimentĂ© du digital B2B, dĂ©sireux de reprendre une activitĂ© saine, reconnue et prĂȘte Ă  accĂ©lĂ©rer.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Informatique - Multimédia

A vendre murs & fonds 800mÂČ au centre d’Oyonnax

A vendre murs & fonds 800mÂČ au centre d’Oyonnax

Prix de vente1 300 000 €

SituĂ© au cƓur d’Oyonnax, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la gare et des principales commoditĂ©s, cet hĂŽtel emblĂ©matique, transmis depuis quatre gĂ©nĂ©rations, constitue un actif hĂŽtelier rare par son emplacement, son histoire et son ancrage local.

L’établissement bĂ©nĂ©ficie d’un environnement Ă©conomique et territorial porteur, au cƓur de la Plastics VallĂ©e, dans une ville dynamique conjuguant activitĂ© industrielle, tourisme vert et Ă©vĂ©nements sportifs de niveau professionnel, gĂ©nĂ©rant une demande rĂ©guliĂšre en hĂ©bergement.

ProposĂ© Ă  la vente en murs et fonds, l’actif offre une base immobiliĂšre complĂšte d’environ 800 mÂČ, comprenant espaces d’accueil, restauration, bar, terrasse et niveaux dĂ©diĂ©s Ă  l’hĂ©bergement. L’ensemble constitue un socle solide pour un projet hĂŽtelier pĂ©renne, immĂ©diatement exploitable et parfaitement positionnĂ© en centre-ville.

En complĂ©ment de l’actif existant, un scĂ©nario de dĂ©veloppement hĂŽtelier a Ă©tĂ© formalisĂ©, permettant d’envisager une Ă©volution significative de l’établissement.

Ce scĂ©nario prĂ©voit une restructuration et une extension raisonnĂ©es, portant la capacitĂ© Ă  63 chambres, dont des chambres accessibles PMR et des suites premium, pour une surface dĂ©veloppĂ©e d’environ 1 531 mÂČ.

Ce travail de projection, dĂ©jĂ  accueilli favorablement par la collectivitĂ©, offre Ă  l’acquĂ©reur la possibilitĂ© de se positionner immĂ©diatement sur un projet hĂŽtelier structurĂ©, sans phase exploratoire prĂ©alable.

L’acquisition des murs et du fonds ouvre ainsi la voie Ă  une opĂ©ration de valorisation Ă  forte visibilitĂ©, combinant actif existant, potentiel de transformation et trajectoire claire de crĂ©ation de valeur, au sein d’un bassin Ă©conomique et touristique en croissance.
Honoraires agence 5% H.T. soit un montant H.T. de 65'000.-€ ou 78'000.-€ TTC.
Un bien rare Ă  fort potentiel, au cƓur d’un bassin Ă©conomique et touristique en croissance.



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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise HĂŽtel - HĂŽtel restaurant

Terrain d'activitĂ©s Blois 4984 mÂČ

Terrain d'activitĂ©s Blois 4984 mÂČ

Prix de vente607 550 €

Terrain d'activités route de VendÎme
Surface environ 4 984 mÂČ
Double accĂšs
Possibilité de regrouper plusieurs parcelles

Idéal pour :

- activités tertiaires

- activités industrielles et logistiques peu nuisantes

- activités de services (bureaux, activités de services accueillant du public, hÎtellerie)

Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat
Voir le détail des activités autorisées dans le rÚglement du PLU, zone UM

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% HT Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 573 160 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Vente terrain d'activitĂ©s 3947mÂČ Ă  Blois

Vente terrain d'activitĂ©s 3947mÂČ Ă  Blois

Prix de vente481 139 €

Terrain d'activités route de VendÎme
Surface environ 3 947 mÂČ
Double accĂšs
Possibilité de regrouper plusieurs parcelles

Idéal pour :

- activités tertiaires

- activités industrielles et logistiques peu nuisantes

- activités de services (bureaux, activités de services accueillant du public, hÎtellerie)

Restrictions : pas de constructions destinées à l'habitat
Voir le détail des activités autorisées dans le rÚglement du PLU, zone UM

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% HT Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 453 905 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Terrain d'activités 3.5ha Chùteauneuf-sur-Charente

Terrain d'activités 3.5ha Chùteauneuf-sur-Charente

Prix de vente1 260 000 €

Terrain d'activitĂ©s route d'AngoulĂȘme
Surface environ 34 931 mÂČ
Desservi par un rond-point
Zone à urbaniser à vocation économique (AUX)

Idéal pour :

- Bureau

- EntrepĂŽt

- Industrie

- Restauration

- Commerce de gros

- Artisanat et commerce de détail

- ActivitĂ©s de services oĂč s’effectue l’accueil d’une clientĂšle

- Certains Ă©quipements d’intĂ©rĂȘt collectif et services publics

Restrictions : pas d'habitation, pas d'hĂŽtellerie

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Vente salon de coiffure Ă  La Salvetat-Saint-Gilles

Vente salon de coiffure Ă  La Salvetat-Saint-Gilles

Prix de vente25 000 €

À La Salvetat-Saint-Gilles, au cƓur d’un centre commercial particuliĂšrement animĂ©, nous vous proposons Ă  la vente un fonds de commerce de coiffure bĂ©nĂ©ficiant d’un emplacement de qualitĂ© et d’un environnement commercial particuliĂšrement favorable.
Le salon est implantĂ© au sein d’un ensemble regroupant de nombreux commerces de proximitĂ©, gĂ©nĂ©rant un passage rĂ©gulier et une clientĂšle locale. Un parking commun situĂ© Ă  proximitĂ© immĂ©diate permet Ă  la clientĂšle de se stationner facilement, un vĂ©ritable atout pour une activitĂ© de coiffure.

D’une superficie totale d’environ 54 mÂČ, le local se compose de :
Une surface de vente d’environ 45 mÂČ, offrant un espace agrĂ©able et fonctionnel pour l’activitĂ© ;
Une arriĂšre-boutique d’environ 6 mÂČ, idĂ©ale pour le stockage et les fonctions annexes ;
Une remise extĂ©rieure d’environ 2 mÂČ ;
Une belle vitrine en angle d’environ 8 mÂČ sĂ©curisĂ©e avec des rideaux Ă©lectriques, offrant une excellente visibilitĂ© depuis les espaces de circulation du centre commercial.
Le salon bĂ©nĂ©ficie Ă©galement de la climatisation, ainsi que d’un chauffe-eau rĂ©cent, permettant de disposer d'un outil de travail immĂ©diatement opĂ©rationnel.

Aucun contrat d’engagement avec un fournisseur n'est actuellement attachĂ© au fonds, offrant au repreneur une rĂ©elle libertĂ© dans le choix de ses partenaires et de ses conditions d’exploitation.

Le fonds est proposĂ© avec la crĂ©ation d’un nouveau bail commercial, avec un loyer particuliĂšrement avantageux de 750 € HT par mois
Une condition locative qui constitue un vĂ©ritable atout pour sĂ©curiser les charges fixes et prĂ©server la rentabilitĂ© de l’exploitation.

Les murs commerciaux sont proposés à la vente au prix de 117 000 HAI.
La possibilitĂ© d’acquĂ©rir le fonds de commerce et les murs permet ainsi de constituer un outil de travail tout-en-un.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un coiffeur souhaitant s'installer à son compte qu'à un professionnel déjà implanté souhaitant développer son activité dans un secteur bénéficiant d'une clientÚle locale et d'un environnement commercial dynamique.

Les bilans et Ă©lĂ©ments comptables sont disponibles sur demande, aprĂšs premier Ă©change et Ă©tude du projet de l’acquĂ©reur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Conditions commerciales:
Prix net vendeur: 25 000 €
Loyer: 750 € net
Honoraires charge acquĂ©reur: 2500 € HT

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Licence IV à louer sur Orléans

Licence IV à louer sur Orléans

Prix de vente15 000 €

A LOUER LICENCE IV SECTEUR ORLEANS

CONDITIONS:

Prix de Vente: 15.000€ FAI
Prix de vente Net Vendeur: 12.000€
Prix à la location: 200€HT/MOIS




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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente boucherie traiteur Ă  Valgelon-la-Rochette

Vente boucherie traiteur Ă  Valgelon-la-Rochette

Prix de vente130 000 €

SituĂ©e au cƓur de Valgelon-la-Rochette (73110), sur la rue principale, cette boucherie-traiteur bĂ©nĂ©ficie d'un emplacement stratĂ©gique avec une place de stationnement devant la vitrine et de nombreux parkings publics Ă  moins d'une minute Ă  pied.ExploitĂ©e avec succĂšs depuis plus de 15 ans, elle dispose d'une clientĂšle fidĂšle et d'une activitĂ© rentable, rĂ©alisant un chiffre d'affaires d'environ 330 000 € H.T. par an.Le local commercial, particuliĂšrement soignĂ©, offre un espace de vente haut de gamme avec une banque de prĂ©sentation et une dĂ©coration Ă©lĂ©gante comprenant des plafonds en placage bois. Il est complĂ©tĂ© par 4 piĂšces annexes, 2 dĂ©gagements, 2 chambres froides, un bureau, un sanitaire, une sortie indĂ©pendante Ă  l'arriĂšre ainsi qu'une vaste cave en sous-sol, offrant d'excellentes conditions d'exploitation. Loyer particuliĂšrement attractif de seulement 1 000 € H.T. par mois, permettant de prĂ©server une excellente rentabilitĂ©.
Prix du fonds de commerce : 130 000 € H.T.
Honoraires d'agence : 6 % TTC (soit 7 800 € TTC / 6 500 € H.T.) Une opportunitĂ© rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, immĂ©diatement exploitable, bĂ©nĂ©ficiant d'une excellente rĂ©putation et d'un fort potentiel de dĂ©veloppement.



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente FDC restaurant pizzeria, Mairie Bagneux(92)

Vente FDC restaurant pizzeria, Mairie Bagneux(92)

Prix de vente125 000 €

vous propose à la vente un FOND DE COMMERCE de restaurant Pizzeria, d'une surface de 110m2 répartis sur 2 niveaux. Il bénéficie de l'attractivité d'un quartier résidentiel et dynamique.
Service midi avec clientÚle de bureaux et soir avec clientÚle de quartier. Idéal affaire clé en mains.


CARACTERISTIQUES :

- Beau Linéaire de vitrine de 15mL

- Au rez-de-chaussée : 70m2 comprenant une salle équipée d'un large bar, une cuisine avec extraction de 400mm, 4 salles de restaurant de 60 couverts au total (dont 2 terrasses fermées)

- Au sous-sol : 40m2 avec Sanitaires et une réserve avec chambre froide

- Parkings gratuits à proximité

- Licence IV


ELEMENTS FINANCIERS :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer : 1.375€ HT/HC/mois
- 16.500€ HT/HC/an

- TVA : 20%

- Charges : 150€/mois
- 1800€/an (provision)

- Droit Terrasse : 1500€/an

- DépÎt de garantie : 1 trimestres de loyer HC

- Date de début de bail : XX/07/2020

- Date de fin de bail : XX/07/2029

- Revalorisation : ILC

CONDITONS DE VENTE :

- Prix de vente du fond : 125.000€ TTC

- Honoraires agence : 10% du prix de cession (charge acquéreur)

Référence : VF5443
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise CrĂȘperie - Pizzeria

Vente boulangerie pĂątisserie en zc Ă  Polliat

Vente boulangerie pĂątisserie en zc Ă  Polliat

Prix de vente110 000 €

A VENDRE, fonds de commerce BOULANGERIE
- PATISSERIE idéalement situé en centre-village sur l'axe BOURG EN BRESSE
- MACON.

Cet établissement bénéficie d'une trÚs belle réputation.
Excellent visibilité avec grand parking gratuit en face du magasin.
Possibilité de diversification d'activité ( TRAITEUR,... )

Situation géographique :
10 Minutes de BOURG EN BRESSE
20 minutes de MACON

Descriptif technique
superficie totale de 150 m2
Zone commerciale de 35 m2
Cuisine
Bureau
Buanderie
Fournil
Laboratoire

Données économiques:
CA N : 291 k€
2 salariés + 1 apprenti

Conditions financiĂšres:
Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € HT honoraires agence inclus
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 1 227 €/TTC

TRANSMISSION DU DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE MOTIVEE


Contactez-moi trÚs rapidement pour découvrir cette offre.

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - PĂątisserie

FONDS DE COMMERCE FLEURISTERIE & ÉVÉNEMENTIEL À AL

FONDS DE COMMERCE FLEURISTERIE & ÉVÉNEMENTIEL À AL

Prix de vente110 000 €

vous propose une opportunité rare sur le bassin alésien.

Fleuristerie reconnue bénéficiant d'un emplacement n°1 en galerie marchande, d'une clientÚle fidÚle et d'une forte notoriété développée depuis de nombreuses années.
L'activité ne se limite pas à la vente de fleurs en magasin. Elle comprend également une activité événementielle importante avec de nombreux mariages et réceptions organisés chaque année en partenariat avec plusieurs domaines de réception de la région.

Le fonds comprend :

 ClientĂšle fidĂ©lisĂ©e et rĂ©currente
 ActivitĂ© mariage et Ă©vĂ©nementiel reconnue
 RĂ©fĂ©rencement auprĂšs de plusieurs domaines de rĂ©ception
 Important stock de marchandises
 Stock consĂ©quent de matĂ©riel Ă©vĂ©nementiel et de dĂ©coration :


- arches de cérémonie,

- verrerie,

- vases,

- sellettes,

- centres de table,

- décoration de réception,

- matériel de présentation,

- accessoires de mariage et d'événementiel.

 Outil de travail immĂ©diatement exploitable
 Forte visibilitĂ© et excellente rĂ©putation
 Potentiel de dĂ©veloppement important
 Emplacement saisonnier dĂ©diĂ© Ă  la vente des chrysanthĂšmes, bĂ©nĂ©ficiant d'une forte visibilitĂ© et d'une clientĂšle fidĂšle. Cet emplacement pourra ĂȘtre cĂ©dĂ© en complĂ©ment du fonds de commerce selon les modalitĂ©s Ă  dĂ©finir avec le repreneur.
Idéal pour un fleuriste, un décorateur événementiel ou un professionnel souhaitant développer une activité mariage et réception déjà en place.

Ouvert 7/7 de 9h / 19h et dimanche (9h / 12h30)
Bail 3/6/9
CA 312k

Loyer : 3100 € HT mensuel comprenant un local annexe pouvant ĂȘtre achetĂ©.
Charges: 165 € HT mensuel.
Taxe fonciùre: 3200 € annuel.

Prix de vente du fonds de commerce : 100 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 10 000 € HT charge vendeur.
 Emplacement chrysanthĂšmes non inclus dans le prix affichĂ© et pouvant faire l'objet d'une cession complĂ©mentaire.

Crédit bail ou location gérance possible selon dossier. Candidat expérimenté nécessaire.

Dossier complet, chiffres et renseignements complémentaires aprÚs premier échange sérieux.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Cadeaux - Fleurs

FDC alimentaire Ă  fort potentiel Ă  vendre Avignon

FDC alimentaire Ă  fort potentiel Ă  vendre Avignon

Prix de vente1 500 000 €

AVIGNON CAP SUD – EMPLACEMENT N°1
FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE À FORT POTENTIEL
Au cƓur de la dynamique commerciale de Centre Commercial Cap Sud, dĂ©couvrez une opportunitĂ© rare : un fonds de commerce alimentaire bĂ©nĂ©ficiant d’une visibilitĂ© stratĂ©gique au sein d’un des secteurs commerciaux les plus frĂ©quentĂ©s d’Avignon.
DĂ©veloppant environ 750 mÂČ de surface commerciale, ce site profite d’un environnement d’enseignes nationales, d’un flux permanent de clientĂšle et d’une excellente accessibilitĂ©.
Cette affaire démontre une activité solide et pérenne, portée par une clientÚle fidÚle et un emplacement historiquement performant.
Le loyer particuliĂšrement maĂźtrisĂ© de 6 400 € mensuels constitue un vĂ©ritable atout Ă©conomique pour un exploitant souhaitant sĂ©curiser sa rentabilitĂ© et poursuivre le dĂ©veloppement de l’activitĂ©.
LES ATOUTS :
‱ Emplacement premium à Cap Sud
‱ Forte visibilitĂ© commerciale
‱ Flux clients soutenu
‱ Surface d’exploitation cohĂ©rente et fonctionnelle
‱ ActivitĂ© immĂ©diatement opĂ©rationnelle
‱ Trùs bon ratio loyer / chiffre d’affaires
‱ Potentiel de dĂ©veloppement supplĂ©mentaire
Cette affaire s’adresse aussi bien Ă  un indĂ©pendant ambitieux qu’à une enseigne souhaitant renforcer son implantation sur le secteur avignonnais.
Dossier complet et éléments financiers sur demande aprÚs premier échange.
Ce bien vous est présenté par





:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Vente FDC restaurant hypercentre Marseille

Vente FDC restaurant hypercentre Marseille

Prix de vente339 000 €

vous propose dans un secteur dynamique et recherchĂ© du centre-ville de Marseille, Ă  deux pas de l’OpĂ©ra et du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bĂ©nĂ©ficiant d’un emplacement qualitatif au sein d’un environnement vivant mĂȘlant clientĂšle de quartier, bureaux et flux touristique.
L’établissement dispose d’un vĂ©ritable potentiel de dĂ©veloppement grĂące Ă  une exploitation actuellement volontairement rĂ©duite, notamment avec une ouverture limitĂ©e sur certains services du soir.

Un repreneur pourra ainsi envisager :
une augmentation immĂ©diate de l’activitĂ©,

l’élargissement des amplitudes horaires,

le développement des services du soir,

la vente Ă  emporter

ou encore l’évolution du concept selon son projet.


Les atouts du fonds :
Secteur recherché du centre-ville
Belle visibilité et environnement commerçant
ClientĂšle mixte qualitative
Outil de travail opérationnel
Établissement avec cachet
Potentiel de croissance
Faible loyer au regard de l’emplacement et du potentiel du secteur
Idéal restauration traditionnelle, bistronomique, cave à manger ou concept food
Information financiĂšre:
Prix FAI: 337 900€ TTC
Honoraire charge vendeur: 7,5% HT soit 23250€ HT
Loyer charge comprise: 1500€ TTC
TF: 1200€ TTC

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente crĂȘperie grill Ă  Combourg centre ville

Vente crĂȘperie grill Ă  Combourg centre ville

Prix de vente230 160 €

A vendre Ă  Combourg (35) Fonds de CrĂȘperie-Grill
Un Voyage Gourmand Ă  Saisir !
vous prĂ©sente une opportunitĂ© unique : un fonds de commerce de crĂȘperie-grill, nichĂ© au cƓur du centre-ville au sein d'un immeuble de caractĂšre, prĂȘt Ă  vous transporter dans un univers oĂč les saveurs bretonnes rencontrent l’art de la grillade.

. locaux :

- Salle 53 mÂČ

- Espace cuisine 14,5 mÂČ

- Plonge : 5 mÂČ environ

- Stockage : 10 mÂČ environ

- Locaux annexes: 135 mÂČ environ permettant d'entrevoir un agrandissement.

- Linéaire vitrine : 4,20 m
Avec une surface totale de prĂšs de 220 mÂČ, ce fonds de commerce vous offre un espace gĂ©nĂ©reux pour exprimer votre crĂ©ativitĂ© culinaire. La salle de restauration, spacieuse et lumineuse, accueille jusqu’à 36 couverts en intĂ©rieur et 8 couverts en terrasse, idĂ©ale pour les beaux jours.

Logement de Fonction Confortable et Spacieux d'environ 100 mÂČ au-dessus de l'Ă©tablissement, conçu pour allier confort et praticitĂ©.

. Congés
6 semaines de congés annuels répartis en trois périodes

. Un Emplacement de Premier Choix
SituĂ© dans un quartier dynamique et frĂ©quentĂ©, cet Ă©tablissement bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement n°1, idĂ©al pour capter une clientĂšle variĂ©e et fidĂšle.

L’environnement est propice Ă  la rĂ©ussite : proximitĂ© des commoditĂ©s, accessibilitĂ© optimale et visibilitĂ© maximale. Un lieu oĂč votre talent culinaire sera mis en valeur et oĂč vos clients reviendront avec plaisir.

. Eléments financiers
Prix de vente : 230 160€ incluant les honoraires de nĂ©gociation de 20 160€ Taxes comprises
Honoraires de nĂ©gociation : 16 800€ hors taxes soit 20 160€ Taxes comprises
Bail commercial
Loyer annuel HT : 23 052€
Charges annuelles : 2028€ (Taxe fonciùre, base 2025)
Les donnĂ©es Ă©conomiques et financiĂšres vous seront communiquĂ©es aprĂšs manifestation d'intĂ©rĂȘt et signature d'un engagement de confidentialitĂ©.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piÚce d'identité vous sera demandée.

Mandat n° 10 246 / réf du bien VF5428
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunitĂ© exceptionnelle de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale riche en saveurs et en satisfactions. Contactez dĂšs aujourd’hui Consultant en immobilier commercial d’ pour une visite privĂ©e et dĂ©couvrez comment ce fonds de commerce peut devenir le tremplin de votre succĂšs.
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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise CrĂȘperie - Pizzeria

CĂšde restaurant en bord de route d'Aix en Provence

CĂšde restaurant en bord de route d'Aix en Provence

Prix de vente88 000 €


restaurant en bord de route d AIX EN PROVENCE Ă  AVIGNON , parking de 60 places commun avec discotheque TOP 60
specialite italienne avec coin alimentation fine
possibilite de faire des soirees a theme et apport de la clientele de la discotheque le samedi soir
vente du fond 88000€ fai
pas de salaries a reprendre
tout equipe :mobilier intérieur et extérieur , four à pizza , petrin ,banque ,refrigerateur ,congelateur ,caisse ,etc
gros travaux de renovation effectues , au normes!
loyer avec foncier 1030€
PossibilitĂ© de location gĂ©rance pour 2000€ et charges locatives en sus et achat a terme possible






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.





:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure secteur Muretain Seysses

Vente salon de coiffure secteur Muretain Seysses

Prix de vente49 500 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE COIFFURE – SECTEUR MURETAIN

Opportunité de reprise d'un salon de coiffure bénéficiant d'un emplacement stratégique avec excellente visibilité sur un axe fréquenté du Muretain.
Installé depuis plus de 10 ans, ce salon bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientÚle fidÚle.

L'établissement dispose d'un parking privatif ainsi que de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité immédiate, offrant un confort appréciable à la clientÚle.
D'une surface totale d'environ 60 mÂČ, le local est parfaitement agencĂ© et comprend :
Deux espaces d'accueil distincts,
Un espace de travail fonctionnel,
Des sanitaires,
Une cuisine / réserve.
Le salon présente un excellent niveau d'entretien. Les équipements sont récents, parfaitement opérationnels et permettent une exploitation immédiate sans investissement complémentaire. L'aménagement a été réalisé avec soin afin d'offrir un cadre professionnel, moderne et accueillant.

Atout supplémentaire : un bail commercial en cours jusqu'en 2031 avec un loyer particuliÚrement attractif, garantissant une excellente maßtrise des charges d'exploitation.
Aucun travaux à prévoir.

Cette affaire constitue une opportunitĂ© idĂ©ale pour un professionnel souhaitant dĂ©velopper son activitĂ© dans un environnement prĂȘt Ă  l'emploi ou pour une premiĂšre installation dans des conditions optimales.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Conditions commerciales
Prix de vente: 45 000 €
Loyer: 760 TTC-CC
honoraires charge acquéreur: 10% du prix de vente

Contact:

-
Tel:
Mail:


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente café snack petite restauration à Nice centre

Vente café snack petite restauration à Nice centre

Prix de vente82 500 €

Fonds de commerce – CafĂ© & Snack – Nice Centre

Au cƓur de Nice, sur un axe commerçant Ă  fort passage piĂ©ton et routier.
À cĂ©der, fonds de commerce de cafĂ© / snack avec petite restauration, idĂ©alement situĂ© au cƓur de Nice, sur un axe commerçant bĂ©nĂ©ficiant d’un flux piĂ©ton et routier rĂ©gulier.

Le local, d’une surface intĂ©rieure d’environ 48 mÂČ, dispose Ă©galement d’une terrasse privative d’environ 30 mÂČ, vĂ©ritable atout pour une activitĂ© de cafĂ©, restauration lĂ©gĂšre, vente Ă  emporter ou concept de proximitĂ©.

Anciennement exploitĂ© en Ă©picerie / snack, le local a Ă©tĂ© rĂ©agencĂ© par l’exploitant pour dĂ©velopper une activitĂ© de cafĂ©, avec consommation sur place et vente Ă  emporter.

Caractéristiques du local
Surface intĂ©rieure : 48 mÂČ
Terrasse privative : 30 mÂČ
Local climatisé et parfaitement entretenu
Extraction en façade
BBQ au bois
Licence pour vente et consommation de biĂšre pression sur place et Ă  emporter

Conditions financiĂšres
Prix de cession du fonds : 75 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT du prix net vendeur
Loyer mensuel : 1 500 € TTC
Bail commercial 3/6/9
Date de début du bail : 01/01/2022
Atouts
Emplacement central Ă  Nice
Flux piéton et routier régulier
Terrasse privative d’environ 30 mÂČ
Local propre et immédiatement exploitable
Activité déjà orientée café / snack
Possibilité de consommation sur place et vente à emporter
Loyer contenu pour le secteur

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisite
des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Licence IV à louer à Orléans

Licence IV à louer à Orléans

Loyer mensuel200 €

Surface1 mÂČMontant au mÂČ2 400 €/mÂČ/an

A LOUER LICENCE IV SECTEUR ORLEANS

CONDITIONS: 200€HT/MOIS



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restauration rapide burgers Bourg en Bresse

Vente restauration rapide burgers Bourg en Bresse

Prix de vente298 700 €

A VENDRE
- Fonds de commerce de restauration rapide de burgers haut de gamme avec concept permettant le développement en franchise.

Idéalement situé dans le coeur du centre ville de BOURG-EN-BRESSE, cet établissement bénéficie depuis de nombreuses années d'une excellente réputation avec notamment une communauté instagram forte.
Ce restaurant est reconnu pour la qualité de ses produits et pour ses nouveautés à déguster sur place ou à emporter.

Descriptif technique :
Locaux d'environ 100 m2
2 salles permettant l'accueil de 46 personnes
1 terrasse de 23 couverts
cuisine, annexe et sous-sol

Informations financiĂšres :
Chiffre d'affaires : environ 400 000 €/an
Etat salarial : 1 CDI 35h/semaine + 1 CDD 30h/mois
Loyer mensuel : 1 260 € TTC

Prix de vente 298 700 € HT honoraires d'agence inclus
Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi trÚs rapidement pour découvrir cette opportunité.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente bar hĂŽtel restaurant Ă  Montrvevel en Bresse

Vente bar hĂŽtel restaurant Ă  Montrvevel en Bresse

Prix de vente110 000 €

A VENDRE
- Fonds de commerce bar, café, hÎtel, restaurant situé à proximité de MONTRVEVEL EN BRESSE (01), secteur nord de l'agglomération de BOURG EN BRESSE.

Idéalement situé dans le centre d'un village dynamique, cet établissement bénéficie de la complémentarité de ses différentes activités :

- Bar avec licence VI

- HĂŽtel

- Restauration

Description technique :
1 salle de bar
2 salles de restaurant
1 cuisine
1 réserve
5 chambres d'hĂŽtel

conditions financiĂšres :
Prix de vente du fonds de commerce : 110 000 € honoraires d'agence inclus
Possibilité d'acquérir également les murs
Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi trÚs rapidement pour découvrir cette opportunité.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise HĂŽtel - HĂŽtel restaurant

Vente restaurant avec licence IV Mantenay-Montlin

Vente restaurant avec licence IV Mantenay-Montlin

Prix de vente134 400 €

A VENDRE : Restaurant avec licence IV entre MONTREVEL EN BRESSE et SAINT TRIVIER DE COURTES idéalement situé sur la D975 avec une excellente visibilité au bord de cet axe BOURG EN BRESSE
- CHALON SUR SAONE.

Le restaurant bénéficie d'une excellente notoriété avec une clientÚle variée.
Cet établissement a fondé sa réputation depuis de nombreuses années sur sa cuisine traditionnelle et ses menus du terroir.

Descriptif technique :
superficie totale de 385 m2
2 salles de 45 couverts chacune
1 salle de réception de 60 couverts
Climatisation réversible dans toutes les salles
1 cuisine complÚtement équipée (fours ventilés, meuble chauffe-assiettes, lave-vaisselle neuf,...)
2 chambres froides
1 laboratoire de préparation
1 appartement de fonction avec cuisine, salon et 3 chambres
Etat salarial : 2 CDI

Conditions financiĂšres :
Prix de vente du fonds de commerce: 134 400 € HT Honoraires d'agence inclus
Possibilité d'acquérir également les murs.
Transmission du dossier complet sur demande motivée.

Contactez moi trÚs rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A vendre boulangerie pĂątisserie d'exception 13012

A vendre boulangerie pĂątisserie d'exception 13012

Prix de vente215 000 €

Boulangerie-PĂątisserie d'Exception
- Fonds de Commerce Ă  Saisir

Une opportunité dorée à ne pas manquer !

Imaginez-vous, chaque matin, enveloppĂ© par l'arĂŽme envoĂ»tant du pain fraĂźchement cuit et des pĂątisseries gourmandes qui s'Ă©chappent de votre Ă©tablissement. Cette boulangerie-pĂątisserie d'exception, nichĂ©e au cƓur d'un quartier dynamique, vous tend les bras pour Ă©crire votre propre histoire sucrĂ©e et croustillante.

Avec un chiffre d'affaires annuel de 120 000 € HT, ce fonds de commerce reprĂ©sente bien plus qu'une simple transaction : c'est l'opportunitĂ© de vous installer dans un secteur porteur, oĂč la demande pour des produits artisanaux et de qualitĂ© ne cesse de croĂźtre. Une vente motivĂ©e par l'expansion de l'activitĂ© actuelle : saisissez cette chance unique de reprendre une entreprise florissante et de la faire grandir encore davantage.

Ce joyau immobilier, d'une surface commerciale de 36 mÂČ, s'articule sur trois niveaux raffinĂ©s pour vous offrir un espace de travail Ă  la fois fonctionnel et inspirant. Au rez-de-chaussĂ©e, l'accueil chaleureux de vos clients est assurĂ© grĂące Ă  un linĂ©aire de vitrine de 4 mĂštres, parfait pour mettre en valeur vos crĂ©ations et attirer les passants. Les deux Ă©tages supĂ©rieurs abritent des espaces de prĂ©paration et de stockage, pensĂ©s pour optimiser votre organisation et votre productivitĂ©.

Avec une licence 3 déjà en place, vous n'aurez pas à perdre de temps dans les démarches administratives. Cette licence vous permettra de vendre une large gamme de produits, des pains traditionnels aux pùtisseries les plus élaborées. De plus, le local est déjà équipé des vitrines nécessaires pour exposer vos produits sous leur meilleur jour.

SituĂ©e dans un quartier dynamique, cette boulangerie-pĂątisserie bĂ©nĂ©ficie d'une accessibilitĂ© optimale : un arrĂȘt de transports en commun Ă  moins de 2 minutes Ă  pied, plusieurs commerces de proximitĂ© Ă  moins de 5 minutes, et un parking public Ă  3 minutes.

Reprendre ce fonds de commerce, c'est choisir la sécurité d'un chiffre d'affaires déjà établi, la sérénité d'un local clé en main, et la liberté de vous consacrer pleinement à votre passion. Ce n'est pas qu'une question d'affaires : c'est une question de vie.

Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez dÚs maintenant pour organiser une visite et discuter des modalités de reprise.



:
(Entreprise individuelle)
RSAC 509.352.043
RCP 59661778

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - PĂątisserie

Vente FDC hybride épicerie salon de thé Charenton

Vente FDC hybride épicerie salon de thé Charenton

Prix de vente140 000 €

Fonds de Commerce Hybride (Épicerie, Salon de ThĂ©, Ateliers)
- Emplacement n°1
Un Ă©crin d'opportunitĂ©s au cƓur de la ville garantissant un flux client optimal.

Nous vous proposons ce fonds de commerce de 44 mÂČ, situĂ© sur un axe frĂ©quentĂ© avec une excellente visibilitĂ© et un fort flux piĂ©ton.

Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Immédiatement exploitable

Conditions FinanciĂšres
‱Loyer mensuel : 2 200€ HT


Caractéristiques
‱LinĂ©aire5m
‱Surface Totale : environ 62mÂČ
‱Surface Commerciale : 45mÂČ
‱Cuisine Ă©quipĂ©e : 11mÂČ
‱Pas d’extraction → idĂ©al pour : Coffee Shop, Salon de thĂ©, Petite restauration
‱ Couvert :20 places en salle + 15 places en terrasse
‱ Licence III

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

FDC librairie presse Ă  vendre Ă  Lamballe-Armor

FDC librairie presse Ă  vendre Ă  Lamballe-Armor

Prix de vente548 000 €

Librairie-Papeterie-Carterie-Presse : le cƓur battant de votre projet professionnel
Au cƓur d'une station balnĂ©aire de la cĂŽte de PenthiĂšvre, vous prĂ©sente une opportunitĂ© rare et prometteuse au centre de l'activitĂ© commerciale.

Un lieu oĂč chaque page devient une aventure
Imaginez un fonds de commerce oĂč l'encre et le papier se mĂȘlent pour crĂ©er une symphonie de savoirs, de rĂȘves et de crĂ©ativitĂ©. Cette librairie-papeterie-carterie-presse, nichĂ©e au cƓur de la vie locale, est bien plus qu'un simple commerce : c'est un sanctuaire de la culture, un lieu oĂč chaque visite est une invitation Ă  la dĂ©couverte.

Les locaux :

- Surface commerciale : 120 mÂČ

- RĂ©serve : 40 mÂČ

- Conformité : ERP et PMR
L'Activité :

- Vente au détail d'articles de librairie, papeterie, presse, carterie, jeux de société...

- Jeux de tirage > Française de jeux

- Prestations : Photocopies

- CA en progression / Belle rentabilité
Les Ă©lĂ©ments chiffrĂ©s de l'activitĂ© sont transmis aprĂšs manifestation d'intĂ©rĂȘt et signature d'un engagement de confidentialitĂ©.
Conditions financiĂšres :
Prix de vente HAI : 548 000€ (incluant les honoraires d’intermĂ©diation et nĂ©gociation de 48 000€ TTC)
Prix net vendeur : 500 000€
Loyer annuel : 21 954€
Pour rĂ©aliser ce projet il est souhaitable de disposer d'un apport minimum de 200 000€
Points forts :

- Localisation

- Choix en librairie

- Sans concurrence

- Proximité immédiate d'une surface alimentaire

Un potentiel commercial exceptionnel
Ce fonds de commerce offre des locaux en parfait Ă©tat, prĂȘts Ă  accueillir une nouvelle aventure entrepreneuriale. Les horaires d'ouverture flexibles avec ouverture non-stop en pĂ©riode estivale vous permettent de toucher une clientĂšle variĂ©e, des early birds aux noctambules.

Une localisation stratégique et des commodités à proximité

Que vous soyez un libraire passionné, un entrepreneur ou un investisseur avisé, cette opportunité est faite pour vous. Un cadre chaleureux, une clientÚle fidÚle et un potentiel de développement : tout est réuni pour faire de votre projet un succÚs.

Contactez nos experts en fonds de commerce. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence immobiliĂšre de confiance
| Tél. :

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piÚce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien VF 063 / Mandat n° 1536
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et peuvent évoluer. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir les derniÚres informations.

2026
- Tous droits réservés



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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente restaurant clé en main à Fontenay-sous-Bois

Vente restaurant clé en main à Fontenay-sous-Bois

Prix de vente40 000 €

A VENDRE
- Fonds de Commerce de restauration clĂ© en main – 53 900€

Nous vous proposons ce fonds de commerce de 44 mÂČ, situĂ© sur un axe frĂ©quentĂ© avec une excellente visibilitĂ© et un fort flux piĂ©ton.
Idéal pour la Restaurant traditionnel, Cuisine du monde, fast-food, Street Food, Traiteur, Dark kitchen.


Bon état général. Aucun gros travaux à prévoir. Immédiatement exploitable


Conditions financiĂšres
‱ Loyer mensuel : 1 400 € HT
‱ Charges: 350 € HT

Caractéristiques
‱ Surface totale : environ 44 mÂČ
‱ Surface Commerciale : 13 mÂČ
‱ Cuisine Ă©quipĂ©e : 18 mÂČ
‱ Gaz de ville
‱ Extraction aux normes restauration
‱ Chambre froide : 13 mÂČ (sous-sol)


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.




:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente restaurant de 685mÂČ Ă  Tournefeuille

Vente restaurant de 685mÂČ Ă  Tournefeuille

Prix de vente150 000 €

OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant de 685 mÂČ & Potentiel d’Expansion Unique – Bail Neuf (2026)

Saisissez une affaire stratégique alliant rentabilité immédiate et levier de développement exceptionnel.

SituĂ© sur un emplacement Ă  fort flux, cet ensemble commercial offre une configuration introuvable sur le marchĂ© actuel : un restaurant de 146 mÂČ en pleine croissance couplĂ© Ă  une surface brute de plus de 350 mÂČ prĂȘte Ă  accueillir votre concept le plus ambitieux. Des espaces extĂ©rieurs supplĂ©mentaires Ă  amĂ©nager et des bureaux en R+1 prĂȘts Ă  l'emploi.

UN ACTIF HORS NORMES
Loyer Exceptionnel : Profitez d'un loyer mensuel dĂ©risoire de 2 100 € pour une surface totale de prĂšs de 685 mÂČ (incluant terrasse, RDC et bureaux).
Sécurité Contractuelle Totale : Nouveau bail commercial signé en janvier 2026, garantissant une stabilité de loyer et une visibilité sur 9 ans.
Potentiel de DĂ©veloppement ImmĂ©diat : Une surface de 355 mÂČ au RDC, mentionnĂ©e au bail comme librement amĂ©nageable et exploitable, idĂ©ale pour un concept de restaurant atypique, Ă©vĂ©nementiel ou extension majeure.
Dynamique Commerciale : Une activitĂ© de restauration dĂ©jĂ  Ă©tablie affichant une forte progression avec un Chiffre d'Affaires 2025 de 361 064 € HT.
Espaces ComplĂ©mentaires : À l’étage, 182 mÂČ de bureaux offrant des possibilitĂ©s de stockage, de siĂšge administratif ou de logement de fonction.
Conditions commerciales:
Prix de vente HAI: 150 000 €
Taxe fonciùre: 3500 €
Loyer mensuel: 2100 € TTC
Charges mensuelles: 200 €

Contact:

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Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.




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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant