Achat Vente, Location

Spécial investisseur, couple ou boulanger expérimenté.
Possibilité de garder une partie des parts et d'aider au financement pour un candidat de très grande valeur avec références vérifiables.

Vend boulangerie, très bien placée, dans centre commercial avec parking.
L’emplacement de l’annonce n’est pas exacte pour des raisons de confidentialité.

Dernier CA près de 800 000€


Tout boutique, excellente rentabilité. Un seul point de vente, pas de portage.
800 quintaux de farine par an.
Loyer 1500€/mois.
EBE retraité 172 000€

Tout le personnel en place qui peut travailler seul. 3 vendeuses et une responsable en vente d’après midi, 2 boulangers,2 pâtissiers-traiteurs. Les gérants ne sont plus sur place physiquement.

Superficie totale 140m2, tout le matériel est en très bon état. Magasin refait il y a 3 ans.

Ventilation du CA (environ) : 45% pain, 20% pâtisserie, 15% viennoiserie, 20% snacking

Merci d’envoyer un mail avec votre présentation et votre budget.
Privilégier le contact par mail ou par le site, nous serons réactifs après le premier contact.
Nous répondrons à toute offre sérieuse.

Cession d'un fonds de commerce multiservices situé à Guyancourt (78).

Le commerce dispose d'un local commercial d'une superficie de 20 m², avec un loyer mensuel de 920 €(TTC, inclus taxe foncière).

Cette opportunité s'adresse à un repreneur souhaitant reprendre un commerce de proximité et poursuivre ou développer son activité, selon les possibilités du local et les conditions du bail commercial.

Caractéristiques du fonds de commerce
Localisation : Guyancourt (78280), Yvelines
Activité : multiservices
Surface commerciale : 20 m²
Loyer mensuel : 920 € (TTC y compris taxe foncière)
Prix de cession : 120 k€

Restaurant familial prêt à être exploité, clientèle locale fidèle et activité touristique saisonnière disposant d'une salle de 50 couverts et d'une terrasse ombragée avec brumisateur 40 places,
établissement clé en main, matériel entretenu permettant 1 reprise immédiate sans investissement,
Idéal pour professionnel ou couple souhaitant s'installer rapidement dans la vallée du Doubs, entre Besançon et Baume-Les-Dames,
Appartement de fonction actuellement loué en saisonnier, de 90 m2 avec 3 chambres, 2 WC, 2 salles de bains, grande terrasse bien exposée,
Possibilité de garder 1 cuisinier pour se lancer,
Aprés 1 an d'exploitation, possibilité d'acheter le fonds de commerce, les mûrs et l'appartement,
- disponibilité à convenir,
- informations et visites sur demande,
- pas d'honoraires/pas d'agence.
location du fond + des mûrs + de l'appartement = 3600€
CA constant 300.000€ / an
6 semaines de vacances/an

Belle opportunité de reprise clé en main sous enseigne nationale reconnue (15 ans), centre implanté depuis 8 ans avec clientèle fidèle et réseau de partenaires locaux.

Activité structurée, rentable et immédiatement opérationnelle.

✅ CA moyen : 110 000 € HT / an

✅ 28h d’ouverture hebdomadaires

✅ Équilibre vie professionnelle / vie personnelle préservé

✅ Clientèle fidélisée + fichier clients existant

✅ Aucun salarié à reprendre

✅ En plein centre-ville, facilités de stationnement

✅ Outils, process et accompagnement transmis

✅ Formation assurée lors de la reprise

✅ Fort potentiel de développement (horaires, second bureau)

Local de 42 m² :

• Espace de vente

• 2 bureaux de consultation

• WC

• Place de stationnement privative en résidence sécurisée


Loyer : 799 € TTC + Garage 50 € TTC (optionnel)
Pas de droit au bail

Idéal pour reconversion ou professionnel du bien-être / nutrition / accompagnement.

Vente pour nouveau projet professionnel.

Marque de prêt-à-porter féminin créée il y a 13 ans, positionnée sur le segment mode accessible/tendance.
Activité structurée autour de deux piliers complémentaires : e-commerce France et Europe (plus de 30 pays livrés), et distribution physique via plusieurs points de vente en Hauts-de-France dont un concept store propre. Présence également dans des grands magasins multimarques à titre d'image.
Trésorerie saine, zéro dette bancaire. Équipe en place. Cédé pour raisons personnelles. Accompagnement possible à la transition.

Idéalement situé à Chartres, à proximité de la vieille ville et des principaux axes autoroutiers, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant attractivité touristique et accessibilité. Le centre-ville est à 7 minutes, la gare à 5 minutes, la cathédrale à 7 minutes et le Parc des expositions à seulement 3 minutes. Cette localisation lui assure une clientèle diversifiée et récurrente : professionnels en semaine, clientèle de loisirs le week-end et en saison.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état, ayant bénéficié de travaux récents (mai 2026). Son concept fonctionnel s'accompagne d'un restaurant intégré de 30 couverts, d'un service de petit-déjeuner et d'une salle de séminaire modulable pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes. Les clients profitent d'un parking privé gratuit de 22 places et d'un wifi illimité. Un logement de fonction est également présent sur site, un atout appréciable pour le futur exploitant.

Le positionnement de l'hôtel constitue un réel point fort. La clientèle d'affaires est fidélisée par l'offre Soirée Étape et par la restauration sur place, qui assurent une activité régulière en semaine. La clientèle touristique est portée par la proximité de la cathédrale et le dynamisme d'une ville patrimoniale de premier plan, aux portes de l'Île-de-France.

Porté par le dynamisme touristique et économique de Chartres, et conforté par des travaux récents, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, dotée d'un réel potentiel de valorisation sur le long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

Très belle affaire sur route touristique dans l’ardèche hôtel 22 Chambres 100 places de restaurant belle terrasse et bar à cocktail piscine salle de sport

Opportunité rare

Établissement de grande capacité situé au cœur d'une importante zone commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de Nationale, d'un accès facile et d'un vaste parking.

Restaurant exploité, clé en main, offrant un fort potentiel de développement.

Caractéristiques
Environ 995 m² de surface.
300 places assises
Grande cuisine professionnelle entièrement équipée
Buffets froids et chauds équipés et fonctionnels
Chambres froides (négatives et positives)
Extraction professionnelle
Plonge professionnelle
Mobilier et matériel d'exploitation inclus
Aucun investissement majeur à prévoir
Établissement actuellement en activité
Bail commercial en cours

Les atouts

✔ Emplacement stratégique au sein d'une zone commerciale dynamique (Burger King, Au Bureau, Léon, Memphis, salle de sport, bowling, patinoire etc.)

✔ Très grand parking à disposition de la clientèle

✔ Grande capacité d'accueil (300 places assises) permettant de recevoir aussi bien une clientèle familiale que des groupes et événements

✔ Possibilité d'aménager une terrasse en façadeun

✔ Concept immédiatement exploitable ou pouvant évoluer selon le projet du repreneur (dans le respect du bail ou après accord du bailleur).

Convient parfaitement à :
Groupe de restauration
Investisseur
Enseigne nationale
Restaurateur souhaitant développer un concept à fort volume

Restaurant bistronomique créé en 2019 dans ancienne dépendance du château de Bresles, excellente réputation 4.7 google / 4.8 TripAdvisor. Situé en centre-ville, proche de l’axe majeur dans l’Oise, 49 places intérieures, et 36 places en terrasse sur jardin aménagé. Parking public et places handicapées. Accès PMR aux normes.
Portefeuille client important business et tourismes parisiens et étrangers par sa proximité avec campings et gites. TM 52 €.
Salle, cuisine et terrasse de plain pieds, réserves spacieuses et cave voutée (38 m2).
Possibilité de logement à l’étage. 4 pièces, 1sdb, 1 toilette
Cuisine spacieuse (40 m2) fonctionnelle parfaitement équipée : matériels et équipements aux normes et validé par les services sanitaires.
Les locaux et équipements permettent d’accueillir tout type de concept : restaurant, crêperie, traiteur avec salle, ateliers dégustations, atelier formation, vente à emporter.
Activité sur 7 services, dont 2 soirs, 2 jours de fermeture hebdo. 3 semaines de congés en été, 2 en hiver. Fonctionne avec 4 postes aujourd’hui.
rapport DPE sept 2025

À VENDRE – BOULANGERIE-PÂTISSERIE ARTISANALE DE RÉFÉRENCE

Affaire performante – Emplacement stratégique – Outil de travail complet

Opportunité rare d’acquérir une boulangerie-pâtisserie artisanale reconnue, rentable et solidement implantée, bénéficiant d’un environnement porteur et d’une excellente visibilité.

Cette affaire dispose de nombreux atouts :

200 places de parking
Terrasse de 30 places assises
Salon de thé intérieur de 16 places assises
Vitrine de présentation entièrement rénovée en 2024
Espace de vente de 150 m² avec 15 mètres linéaires de vitrine
Laboratoire principal de 200 m² dédié à la fabrication, au stockage et aux cuissons
Second laboratoire dédié à une production semi-industrielle, idéal pour la fabrication de tartelettes, fonds de tartes, formats variés, remplissages et autres productions en série
Bureau de 20 m² entièrement équipé
Système complet de vidéosurveillance
Accès PMR et toilettes PMR
Appartement de fonction à l’étage de plus de 100 m²

L’établissement bénéficie également d’un accès direct côté terrasse, face à la boulangerie, avec vue imprenable sur le fort, renforçant encore l’attrait commercial du lieu.

Le second laboratoire constitue un véritable levier de développement, parfaitement adapté aux livraisons auprès de restaurateurs, cantines, centres et autres partenaires professionnels, pouvant générer une plus-value supplémentaire et ouvrir de nouveaux contrats.

L’outil de travail est particulièrement qualitatif, avec une valeur de matériel supérieure à 600 000 €.
Le four a été entièrement renouvelé il y a 2 ans, et l’ensemble de l’équipement est opérationnel, récent et bien entretenu.
Camionnette de fonction valeur :
10 000€

Données d’exploitation :
Chiffre d’affaires : 1 835 626 €
Dont ventes collectivités : 491 165 €
CA hors collectivités : 1 344 461 €
EBE retraité : 165 000 €
Rentabilité réelle : environ 350 000 €
(EBE + rémunération dirigeant)

Les points forts :

➤ Très belle performance économique
➤ Activité régulière avec part significative de collectivités
➤ Outil de travail structuré, fonctionnel et sain
➤ Aucun investissement à prévoir à court terme
➤ Matériel récent et entretenu
➤ Emplacement porteur avec forte visibilité
➤ Activité de livraison offrant encore un potentiel de développement
➤ Rentabilité de 19 %, particulièrement attractive pour ce type d’exploitation


Prix net vendeur : 899 900 €

🏡 LES MURS INCLUS

Immeuble élevé sur 3 étages offrant un fort potentiel patrimonial :

• Appartement entièrement rénové d’environ 100 m²
• Second appartement à rénover (idéal logement personnel ou rendement locatif)

✔ Diagnostics réalisés
✔ Potentiel de valorisation supplémentaire
✔ Possibilité résidence + exploitation

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💰 Fonds de commerce : 899 900 € net vendeur //
💰 Murs commerciaux + immeuble : 850 000 € //
💰PRIX NET VENDEUR : 1 479 900€

Situé à Rochefort, à seulement une minute de la voie rapide reliant Bordeaux à La Rochelle et à quelques minutes du centre-ville, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique conjuguant accessibilité et attractivité touristique. Cette localisation privilégiée lui permet de capter une clientèle diversifiée : voyageurs d'affaires, touristes de passage et visiteurs venus découvrir le patrimoine de la région.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres confortables et fonctionnelles, climatisées et en bon état général, répondant aux attentes d'une clientèle recherchant un hébergement pratique et accessible. Il dispose d'un restaurant intégré (15 couverts), d'une salle de petit-déjeuner ainsi que de salles de séminaires, qui constituent de véritables atouts pour développer une activité complémentaire. Les clients profitent d'un parking de 41 places, particulièrement généreux pour la capacité de l'hôtel, et d'un wifi illimité.
Le positionnement de l'actif constitue un réel point fort. Le restaurant et les espaces de séminaire génèrent des revenus complémentaires et fidélisent la clientèle professionnelle en semaine.

La clientèle de loisirs est portée par le patrimoine régional et la proximité de La Rochelle, à 33 kilomètres. L'établissement affiche une excellente note de 8,3/10 sur Booking, signe d'un accueil de qualité et d'une fréquentation soutenue.

Porté par un emplacement axial de premier plan et une activité bien orientée, cet actif représente une opportunité d'investissement attractive, offrant de réelles perspectives de valorisation à long terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

*Opportunité : BAISSE DE PRIX*

*Secteur géographique*
Île de la Réunion (974), Saint-Leu, centre-ville, bord de mer

*L'entreprise*
SARL qui existe depuis 13 ans et pionnière sur le territoire réunionnais. Enseigne locale indépendante, avec une grande liberté de gestion.

*Flotte*
Bénéficie d'une flotte de 6 vans, faiblement kilométrés, en très bon état, dont une partie en crédit-bail.

*Emplacement*
Bail commercial en cours jusqu'en décembre 2027, possibilité de reconduction.
Site naturel exceptionnel de 1500m² en plein centre ville, à 10min de la Tamarins, accès poids-lourd, et équipé d'un bureau de 22m², d'un hangar ouvert pouvant accueillir 5 véhicules avec toits relevables d'une superficie de 105 m².
Très bel emplacement avec bonne desserte et bonne visibilité depuis la route.
2 containers (20 et 40 pieds) (stock pièces, matériel entretien, matériel petite mécanique).
Faible loyer pour un emplacement qualitatif.

*Activité économique*
Location vans aménagés et utilitaires.
Potentiel de développement important, nombreux projets possibles.
Enseigne bien connue localement et bénéficie d'un site internet de vente bien référencé.
Bénéficie du Label Qualité Tourisme.
Nom et logo déposés à l'INPI.


*Contact*
Premier contact par mail avec votre profil, le type de financement et vos coordonnées.
Vente pour cause de changement de projets personnels des associés.

Restaurant 2 salles 70 couverts / 2 terrasses 30 couverts
Habitation 3 chambres / 2 salles de bain
Clientèle habitués, affaire, repas de famille
Ouvert du mercredi au dimanche midi / vendredis et samedis soirs / 5 semaines de fermeture par an
2 salariés (cuisine et salle) + apprentis
Licence IV (non exploitée)

FONDS DE COMMERCE HOTEL SOCIAL,52 personnes, en contrat avec SAMU, Bar 60m2, plus terrasse, PMU FDJ
tres bon emplacement ,à coté RER et bus, avenue principale

Opportunité rare en Lozère : un commerce de proximité diversifié, déjà structuré et rentable, dans un environnement touristique ( beaucoup de passage)

À vendre fond de commerce de boulangerie, pâtisserie, épicerie et produits locaux, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’une activité touristique soutenue en saison.

Les chiffres :
• CA HT : 460 000 €
• EBE retraité : 55 000 € (avant rémunération du gérant)
• Prix du fonds : 90000 €

Les atouts :
• Équipe en place : 2 salariés
• Matériel et laboratoire complets et entretenus
• Activité diversifiée
• Clientèle locale et touristique
• Fermeture hebdomadaire
• Possibilités de développement
( pâtisserie, snacking, livraisons, plage horaires )
Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante dans un cadre de vie agréable.

Dossier financier détaillé communiqué après premier échange téléphonique.
Premier contact par message via CessionPME.

SUD REGION CENTRE, ENTREPRISE DE PEINTURE ET REVETEMENT DE SOL SOUPLE, IMPLANTE DEPUIS PLUS DE 40 ANS JOUISSANT D'UNE EXCELLENTE REPUTATION. ACTIVITE DEDIE POUR MOITIE AUX COLLECTIVITEES ET MARCHES PUBLICS ET POUR MOITIE AUX PROFESSIONNELS ET PRIVE AVEC UN CA ANNUEL DE 2000 K€. ZONE D'INTERVENTION 80 KMS AUTOUR DE L'ETABLISSEMENT D'EXPLOITATION. MATERIEL RECENT ET ENTRETENU. EFFECTIF 15 PERSONNES. BATIMENT A VENDRE EGALEMENT: 400 K€ CELON ESTIMATION AGENCE.
PRIX DU FOND: 750 K€

petit Hotel très bien entretenu 7 chambres bonne rentabilité décoré avec gout très bien noté sur guide bonne clientèle fidèle centre ville sortie autoroute loyer 1500 eur

avec plus de trente années d'experience et sa forte notorité vend entreprise familiale de peinture décoration, revêtement de sol et murs, ravalement de façade + petite filiale (3 salariés) dans le sud du département
Idéalement située pour un rayonnement d'intervention dans tout le département
Locaux avec show room, bureau, atelier sur axe à forte visibilité - bail commercial
flotte de véhicule - en propriété et en location
Tous matériels nécessaire au peintre plus échafaudage fixe d'une surface de 500 m²
Structure en place
le gérant, un conducteur de travaux une secrétaire - 13 ouvriers dont 3 de la filiales
Clientèle récurrente de particulier, marché privé, agréé auprès des assurances pour gestion des dégats des eaux - maitre d'oeuvre et architecte
Idéal pour repreneur souhaitant développer ou pour croissance externe. Accompagnement envisagé du dirigeant
CA annuel de l'ensemble 1 300 000 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE – CENTRE-VILLE

Emplacement privilégié en plein cœur de ville, dans une rue passante et dynamique.

Fonds de commerce actuellement exploité en bar, PMU et jeux, offrant un important potentiel de développement.

Le local dispose également d’un étage avec cuisine, ainsi que d’un espace extérieur d’environ 200 m², actuellement en partie exploité, avec possibilité d’aménager une grande terrasse.

Grâce à ses volumes, son emplacement et ses espaces complémentaires, le commerce peut également être réaménagé ou transformé pour une autre activité : bar, brasserie, restauration, etc.

Fort potentiel pour un professionnel souhaitant développer ou créer un nouveau concept.

➡️ Possibilité d’acquérir également les murs auprès du propriétaire.

Pour plus d’informations, photos ou visite, me contacter.

À vendre – Fonds de commerce Institut de Beauté Haut de Gamme – SERVON (77)

Situé à Servon, dans un secteur attractif, cet institut de beauté haut de gamme de plus de 100 m² est une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main.

Entièrement neuf, l'institut a été aménagé avec des matériaux de grande qualité, une décoration soignée et du mobilier haut de gamme. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'établissement comprend :

5 cabines de soins, dont 3 équipées de tables de soins.

Une équipe déjà en place composée de 2 salariées ainsi qu'une praticienne indépendante spécialisée dans les soins du corps.

Une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement.

L'institut est vendu avec un parc de machines esthétiques performantes, comprenant notamment :

EMS Sculpt

Infrabike

Sauna japonais

Cryolipolyse

Endosphère

Ces équipements permettent de proposer une large gamme de prestations esthétiques et de soins minceur à forte valeur ajoutée.

Informations complémentaires :

Surface : 130 m²

Local commercial sous bail (vente du fonds de commerce uniquement)

Loyer : Négociable avec le bailleur

Prix de vente : 300 000 €

Cet institut est idéal pour un professionnel de l'esthétique, un investisseur ou une enseigne souhaitant s'implanter immédiatement dans un établissement moderne, parfaitement équipé et prêt à fonctionner.

Établissement franchisé mais indépendant, idéalement situé sur un parking de grande surface, au cœur d'une zone commerciale dynamique et en développement.

La zone de chalandise couvre 8 communes, comptant environ 8000 habitants. La clientèle est composée à la fois de personnes dormantes travaillant sur les pôles de Nantes et Rennes, et d'actifs exerçants sur le territoire.

Le local de 12m² fonctionne:
-avec un dirigeant et un salarié à temps plein,
-un bail commercial de 590 euros mensuel (il sera révisé pour inclure la surface occupée par une chambre froide supplémentaire attenante au kiosque), renouvelable en 3, 6 ou 9 ans en fin d'année 2026.

Activité en développement.

Chiffre d'affaires en progression.

Restaurant – Belle opportunité de reprise dans la zone Athélia

Vous recherchez une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable, avec un véritable confort de vie ? Découvrez ce restaurant, idéalement situé dans la très attractive zone Athélia.

Bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière, composée notamment de nombreux habitués et professionnels du secteur, ce restaurant est une affaire fonctionnelle et clé en main.

UN RESTAURANT PRÊT À TRAVAILLER

• 60 couverts en intérieur
• 20 couverts en terrasse
• Parking
• Rooftop actuellement exploité que sur demande de privatisation : fort potentiel de développement
• Locaux et équipements en très bon état
• Aucun investissement à prévoir
• Activité événementielle et traiteur en cours de développement

UN VRAI ÉQUILIBRE VIE PRO / VIE PERSO

L’établissement est actuellement ouvert du lundi au vendredi, uniquement le midi.

Une organisation particulièrement rare dans la restauration, permettant de bénéficier d’une activité professionnelle rentable tout en préservant son temps personnel, sans service du soir ni ouverture le week-end.

ENCORE DE BELLES PERSPECTIVES DE DÉVELOPPEMENT

L’activité actuelle repose sur une clientèle fidélisée et un modèle économique sain.

Plusieurs leviers de croissance restent à exploiter :

→ Rooftop
→ Événementiel
→ Traiteur

Affaire saine avec EBE et résultat positifs.

NOUS PROPOSONS UN ACCOMPAGNEMENT POUR LA REPRISE DU RESTAURANT (cuisine, commandes, fournisseurs etc), PAR LE CHEF CUISINIER.


Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, clé en main, avec une clientèle existante et un excellent équilibre de vie.

Prix de cession : 300 000€

A céder entreprise de métallerie ferronnerie départ en retraite dirigeant 68 ans
Affaire d’excellente notoriété depuis les années 60 sur la côte d’azur
Possibilité d’accompagnement et d’un crédit vendeur
Matériel complet camion très bonne état locaux 160M² en dure loyer rare 745€ 3 parkings site internet

Bar à cocktails - Café - Tapas - Petite Restauration – Terrasse
Très bon référencement en retransmission sportive
Situé en bas du Suquet, à l’arrivée des bateaux de croisière, bénéficiant d’un flux touristique exceptionnel tout au long de l’année.
🌊 Emplacement d’exception
🌞 Terrasse de 40 places
🚢 Passage direct des croisiéristes et promeneurs
🏖️ Zone très fréquentée, cadre unique et recherché
L’établissement propose une activité de bar café, petite restauration, parfaitement adaptée à une clientèle touristique et locale.
Outil de travail fonctionnel, permettant une prise en main immédiate.
🔹 Activité à forte visibilité
🔹 Potentiel de développement important (horaires, carte, limonade, vente à emporter)
🔹 Idéal pour professionnel de la restauration ou couple
📊 Très fort potentiel saisonnier et annuel
📍 Localisation premium Suquet

Magasin spécialisé bio situé à Amiens, bénéficiant d'un emplacement de qualité en hypercentre à proximité immédiate des halles. Le point de vente développe une surface de 170m2 et s'appuie sur une équipe en place expérimentée et autonome. Il bénéficie d'un adossement à un groupement d'achats, d'outils performants, favorisant la pérennité et le développement de l'activité. Le chiffre d'affaires s’élève à 1,26, en progression régulière, bonne rentabilité. Le bail commercial a été récemment renouvelé. A céder pour cause de départ en retraite.