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Groupe de 6 micro crèches à céder dans le Doubs 25
La photo présentée est à titre illustratif

Groupe de 6 micro crèches à céder dans le Doubs 25

Prix de vente450 000 €

Les six micro-crèches sont situées dans le département du Doubs (25). Trois d’entre elles disposent d’un agrément pour 11 berceaux, et les trois autres d’un agrément pour 12 berceaux.
Le chiffre d’affaires s’élevait à environ 1,4 M€ sur l’exercice clos au 31/12/2025.
Les micro-crèches disposent de surfaces intérieures comprises entre 100 m² et 260 m², ainsi que d’espaces extérieurs compris entre 20 m² et 100 m².

Les micro-crèches emploient à ce jour 43 professionnels (hors gestionnaire) :
• 4 salariées dédiées à l’équipe support ;
• 9 directrices / référentes techniques ;
• 5 auxiliaires de puériculture ;
• 18 auxiliaires petite enfance ;
• 2 apprenties AP ;
• 5 agents d’entretien
La facturation mensuelle moyenne par berceau s’élève à 945,20 €, et le tarif horaire moyen pondéré est d’environ 9,52 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Services

Vente salon de coiffure head spa 95

Vente salon de coiffure head spa 95

Prix de vente107 000 €

MAGNIFIQUE SALON DE COIFFURE HEAD SPA, Top Emplacement dans une ville importante du Val d'Oise (95).
Cette affaire bénéficie d'une belle surface de plus de 60 M2 avec 6 fauteuils coupe-Femme, 2 fauteuil coupe-Homme, 3 bacs.
Ce Salon vous offre un agencement neuf, lumineux, un vrai confort de travail, belle visibilité, proche commerces...

Atouts supplémentaires : Loyer modéré, Belle clientèle, Flux important, Head Spa

Aujourd'hui ce salon est géré en affaire de direction, il a généré un C.A. H.T. de plus de 95 000 €.
Gros Potentiel, cette affaire ne demande qu'à travailler.
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
PRIX FAI 107 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

AV beau bar tabac FDJ PMU en périphérie de Poissy

AV beau bar tabac FDJ PMU en périphérie de Poissy

Prix de vente346 880 €

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PERIPHERIE DE POISSY (78)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d’un agencement récent et de qualité avec 15 places assises en salle et 10 places en terrasse, d’une belle cuisine professionnelle non exploitée à ce jour et d’une surface de plus de 80 m².

Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Bel appartement.

Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 une commission totale de plus de 150 000€ et un EBE Retraité d’environ 80 000€.

Gros potentiel développement de par l’adjonction de nouvelles activités.

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE D’UNE AFFAIRE À DÉVELOPPER AVEC UNE TRÈS BELLE CLIENTÈLE, BIEN PLACÉE ? N’HÉSITEZ PLUS VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 346 880€




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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC beau tabac presse FDJ PMU dept Yvelines

AV FDC beau tabac presse FDJ PMU dept Yvelines

Prix de vente390 000 €

BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU DANS LES YVELINES (78).
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d’un agencement récent et de qualité, d’une belle superficie de plus de 60m2.

Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Petit Loyer.

Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 une commission totale de 129 000€ dont une commission Tabac de plus de 73 000€.

Beau potentiel de développement avec la possibilité d’ajouter de nouvelles activités.

VOUS ÊTES À LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE AFFAIRE DANS UNE BELLE RÉGION DE L’ÎLE DE FRANCE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 390 000€




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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Murs 400m² à vendre Top emplacement belle ville 41

Murs 400m² à vendre Top emplacement belle ville 41

Prix de vente495 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX D'UNE GRANDE BOUTIQUE DANS UNE BELLE VILLE DU LOIR ET CHER (41)
Top emplacement, EN ANGLE, dans un centre commercial sont idéalement placé.
Ces murs commerciaux bénéficient d'une belle surface proche de 400m2, d'une excellente visibilité, d'une décoration récente et de qualité et d'une climatisation réversible.
Emplacement stratégique qui est prêt a accueillir tout type d'activités sauf restauration.
Idéal Investisseur
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !
Prix FAI : 495 000€

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant de 100m² Elbeuf

Vente murs commerciaux restaurant de 100m² Elbeuf

Prix de vente330 000 €

Surface100 m²Montant au m²3 300 €/m²

Local Commercial Exceptionnel avec Logement de Fonction Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un quartier dynamique, ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique. Ce local commercial, actuellement libre, est prêt à accueillir votre entreprise. Avec une extraction disponible, vous bénéficierez d'une installation facile et adaptée à vos besoins spécifiques. Imaginez-vous diriger votre entreprise depuis ce local commercial bien situé, tout en profitant d'un logement de fonction confortable. La maison, composée de quatre chambres, est actuellement louée pour 820€ par mois, offrant ainsi un revenu complémentaire non négligeable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à des restaurants pour vos pauses déjeuner ou des moments de détente. En voiture, vous rejoindrez rapidement des écoles, des crèches, des commerces alimentaires, des médecins, et même un hôpital. Un parc et jardin se trouve également à 10 minutes en voiture pour des moments de détente en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner travail et vie privée dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à La Ville-aux-Clercs 41

Vente murs commerciaux à La Ville-aux-Clercs 41

Prix de vente187 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 246,67 €/m²

MURS COMMERCIAUX dans le Loir-et-cher (41) sur un axe passant (plus de 3000 passages voitures par jour).
Ce bien se compose d'un local commercial (boulangerie, tabac, snacking), d'un logement et la possibilité d'acheter le fonds.
Tous concepts possible.
Bel investissement.
A SAISIR
PRIX FAI 187 000€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV grand local 1000m² top emplacement à Tavernay

AV grand local 1000m² top emplacement à Tavernay

Prix de vente330 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²330 €/m²

GRAND LOCAL d’une superficie proche de 1000 m2 dans une ville dynamique de Saône et Loire(71).
TOP EMPLACEMENT. Cœur de ville. Belle visibilité. Idéal Grandes Enseignes mais aussi discounters, commerçants..
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: stationnement aisé, proche rue piétonne, flux important..
Aménagement possible selon votre concept.
LOCATION 22 000€/an/HC HONORAIRE: 7 920€. Possibilité achat des murs: 330 000€ FAI

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente brasserie direct propriétaire Paris 75006
Premium

Vente brasserie direct propriétaire Paris 75006

Prix de vente1 500 000 €

Magnifique brasserie art deco datant de 1930, institution dans Paris 6. Terrasse au soleil , 25 mètres linéaires, sur 4 niveaux: à l’étage un appartement 3 pièces de fonction au rée de chaussée l’espace commercial, un premier sous-sol avec toilettes et cuisine, un deuxième sous-sol avec cave de stockage . Un million deux cents milles euros de chiffre d’affaires j’y , un très petit loyer de 4000 euros ttc . 2 kg de café par jour et 200 hectolitres par ans. Affaire clé en main avec équipe en place . Idéal couple de restaurateurs. Affaire tenue depuis 7 ans. Demander Juan

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Magnifique restaurant à vendre à Chartres

Magnifique restaurant à vendre à Chartres

Prix de vente975 000 €

MAGNIFIQUE RESTAURANT DANS LA VILLE DE CHARTRES (28).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement intérieur, d'une grande surface commerciale de plus de 80m2, avec 35 places en salle et 22 places en terrasse, une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle.
Ce MAGNIFIQUE RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T d'environ 1 032 000€ et un EBE Retraité de plus de 250 000€.
Très belle rentabilité !!!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE EN PLEIN CENTRE VILLE D'UNE GRANDE VILLE ? VENEZ VISITER !!!
Prix FAI : 975 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente beau FDC tabac presse FDJ grande ville Marne

Vente beau FDC tabac presse FDJ grande ville Marne

Prix de vente455 000 €

BEAU TABAC PRESSE FDJ DANS UNE GRANDE VILLE DE LA MARNE (51)
Top Emplacement !
L'agencement de cette affaire est récent et de qualité, elle est située dans l'une des rues principales très fréquentées avec un grand flux piéton et de circulation.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Petit Loyer.
Ce BEAU TABAC PRESSE FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 331 000€ et un EBE Retraité de plus de 185 000€. Très belle rentabilité.
Affaire Clé en Main
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE AVEC UN TOP EMPLACEMENT ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 420 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vente local commercial neuf 42m² proche Paris (94)

Vente local commercial neuf 42m² proche Paris (94)

Prix de vente262 500 €

Surface42 m²Montant au m²6 250 €/m²

Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) d'un superbe local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de standing ouvert à toute activité.

Livraison : Courant 2027

Ce local bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur et offre de magnifiques volumes pour aménager votre activité (toute activité possible). C'est un actif parfaitement adapté pour une stratégie de création de valeur pour investisseur, ou pour preneur voulant y exercer une activité directement.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface d'exploitation : 42,28 m².
Prix de vente HAI : 262 500 €
Linéaire vitrine : 4,10 m assurant une visibilité optimale.
Hauteur sous dalle : 3,90 m, offrant une grande sensation d'espace.
Accessibilité : Entrée indépendante sur rue répondant aux normes PMR.
État de livraison : Brut de béton avec fluides en attente (VMC, clim, eau, élec)
Destination : Toutes
Charges : Indépendance totale vis-à-vis des parties communes
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt 1544m² avec bureaux à La Saussaye

Vente entrepôt 1544m² avec bureaux à La Saussaye

Prix de vente890 000 €

Surface1 540 m²Montant au m²577,92 €/m²

Entrepôt & Bureaux
Un entrepôt de 1540 m² avec espaces bureaux de 244 m2 et sas d'entrée. Dispose d'un parking privé. Disponible immédiatement.
Contactez dès aujourd'hui l'agence pour une visite.
Contactez-nous au : | ️ |

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Ludovic FOSSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527695639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bar tabac FDJ PMU dans une belle ville 91

AV bar tabac FDJ PMU dans une belle ville 91

Prix de vente680 000 €

BEAU BAR TABAC FDJ PMU DANS UNE BELLE VILLE DE L'ESSONNE (91).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement récent et de bonne qualité, de plus de 40 places assises en salle et 40 places en terrasse et d'une surface globale de plus de 190m2
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 406 000€ et un EBE Retraité d'environ 239 000€.
Gros potentiel de développement avec l'adjonction d'activités tel que Vape etc ou encore la possibilité d'accroître les horaires d'ouvertures.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE AFFAIRE A DEVELOPPER ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 680 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar Tabac FDJ prox de Nogent-sur-Seine

Vente bar Tabac FDJ prox de Nogent-sur-Seine

Prix de vente157 000 €

BEAU BAR TABAC FDJ en périphérie de Nogent-sur-Seine (10)
Bel Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une grande surface commerciale, d'une belle visibilité, coeur de d'une ville agréable de l'Aube.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Loyer modéré.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 169 000€.
gros potentiel, possibilité d'accroître les horaires d'ouverture.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE PREMIÈRE AFFAIRE ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 157 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente pressing 89m² superbe emplacement Palaiseau

Vente pressing 89m² superbe emplacement Palaiseau

Prix de vente205 000 €

BEAU PRESSING EN ESSONNE 91
TOP EMPLACEMENT !
Ce Pressing bénéficie d'un belle surface d'environ 89 m2, d'une belle visibilité, rue très commerçante.
Atouts Supplémentaires : Potentiel, possibilité Laverie
Cette affaire a réalisé sur son Bilan 2025 un CA H.T. de plus de 250 000 € dégageant un PERF de plus de 145 000 €
A VISITER SANS TARDER
PRIX FAI 205 000 €




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

Vente hôtel restaurant dans une belle ville du 78

Vente hôtel restaurant dans une belle ville du 78

Prix de vente216 800 €

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ET RARE SUR LE MARCHÉ ! HÔTEL RESTAURANT DANS UNE BELLE VILLE DES YVELINES (78).
Cette affaire bénéficie d'un agencement de très bonne qualité refait en grande partie il y a moins de 3 ans, de 60 places en salles et 40 places en terrasse, d'une grande cuisine de plain-pied et de 8 chambres fonctionnelle et 3 chambres servant d'économa, bureau et buanderie.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement, Grande surface.
Cet HÔTEL RESTAURANT a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 544.000€ et un EBE Retraité d'environ 180 000€.
Rapport qualité prix rare sur le marché !!
VOUS CHERCHEZ UNE BELLE OPPORTUNITÉ DANS UNE VILLE AVEC UNE BELLE CLIENTELE ? NE CHERCHEZ PLUS CETTE AFFAIRE EST FAITE POUR VOUS !! FAITES VITE !!
Prix FAI : 216 800€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

AV entrepôt bureaux 730m² Saint-Pierre-des-Fleurs

AV entrepôt bureaux 730m² Saint-Pierre-des-Fleurs

Prix de vente495 000 €

Surface730 m²Montant au m²678,08 €/m²

Entrepôt & Bureaux
Un entrepôt de 610 m² avec un espace de bureaux de 55 m2 et sas d'entrée de 65 m². Dispose d'un parking privé. Disponible immédiatement.

Contactez dès aujourd'hui l'agence pour une visite.

Contactez-nous au : | ️ |

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 250 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Ludovic FOSSÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527695639

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV FDC tabac FDJ PMU aux portes de Paris (92)

AV FDC tabac FDJ PMU aux portes de Paris (92)

Prix de vente162 000 €

BEAU TABAC FDJ PMU AUX PORTES DE PARIS ! (92)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique situé sur un axe avec un flux de passage très important, affaire refaite à neuf !
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Gros potentiel de développement.
Ce BEAU TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 80 000€ de CA H.T, gros potentiel de développement de part les horaires actuel (Fermeture 1 jour et demi par semaine).
Possibilité d'acheter les Murs !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE DE VOTRE PREMIÈRE AFFAIRE OU D'UNE AFFAIRE A REMONTER CLE EN MAIN ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 162 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV bar tabac FDJ PMU murs et FDC prox des Andelys

AV bar tabac FDJ PMU murs et FDC prox des Andelys

Prix de vente777 600 €

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU MURS ET FONDS PROCHE DES ANDELYS (27)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un emplacement N°1 situé sur un axe avec un fort flux de passage, de plus de 30 places en salle.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Belle rentabilité.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ a réalisé sur son Bilan 2024 un CA HT de plus de 300 000€ et un EBE Retraité d'environ 131 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UN SUPERBE BAR TABAC A 1H30 DE PARIS ? VENEZ VISITER !!
MURS & FONDS INDISSOCIABLE
Prix FAI : 777 600€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV magnifique tabac presse FDJ PMU belle ville 92

AV magnifique tabac presse FDJ PMU belle ville 92

Prix de vente845 520 €

MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ PMU DANS UNE BELLE VILLE DES HAUTS DE SEINE (92).
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'une grande superficie de plus de 100m2 et d'une grande façade dans un quartier avec une belle clientèle.
Atouts supplémentaires : Belles commissions, Belle clientèle.
Ce MAGNIFIQUE TABAC PRESSE FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un total un C.A H.T de plus de 446 000€ et un EBE Retraité de 231 000€.
Belle rentabilité !
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE BELLE CIVETTE DANS UN BEAU QUARTIER DES HAUTS DE SEINE ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 845 520€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV bar tabac FDJ PMU en périphérie de Bordeaux

AV bar tabac FDJ PMU en périphérie de Bordeaux

Prix de vente978 000 €

MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU DANS LA PÉRIPHÉRIE DE BORDEAUX (33)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec un gros flux de passage, bénéficiant de plus de 25 places assises en salle.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Grosses commissions.
Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 575 000€ et un EBE Retraité de 330 000€.
Très belle rentabilité et grosses commissions !
VOUS ÊTES BURALISTE ET VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE GROSSE AFFAIRE DANS UNE RÉGION ENSOLEILLÉ !!
Prix FAI : 978 000€





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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV FDC tabac FDJ presse à Rouen Rive Droite

AV FDC tabac FDJ presse à Rouen Rive Droite

Prix de vente99 000 €

SUPERBE TABAC FDJ PRESSE A ROUEN RIVE DROITE (76)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un superbe emplacement stratégique sur la Rive droite a Rouen, avec une belle surface commerciale proche de 40m2 et d'un emplacement en angle.
Atouts supplémentaires : Gros potentiel de développement, Belle clientèle.
Ce SUPERBE TABAC FDJ PRESSE a réalisé sur son Bilan 2025 un CA HT de plus de 85 000€, cette affaire bénéficie d'un gros potentiel de développement avec entre autre la possibilité d'ajouter le PMU, du CBD, de la Vape et surtout l'affaire est actuellement fermé 1 jour et demi par semaine.
CETTE AFFAIRE NE DEMANDE QU'A TRAVAILLER !!
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE AFFAIRE AVEC UN FORT POTENTIEL ET SITUÉ DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE DE ROUEN ? VENEZ VISITER !!
Prix FAI : 99 000€



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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A louer local commercial de 72,55m² dept Essonne

A louer local commercial de 72,55m² dept Essonne

Loyer mensuel1 600 €

Surface73 m²Montant au m²263,04 €/m²/an

A LOUER
- Local commercial libre de 72,55 m² – Emplacement stratégique sur axe passant de l'Essonne (91) à proximité de commerces de qualité et de la gare.

Locataires ciblés : Idéal pour professions libérales (santé/médical), agences de services ou commerce de proximité à forte valeur ajoutée.

DESCRIPTION :
Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing idéalement situé en Essonne.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface : 72,55 m².
Linéaire de vitrine : 4,75 m, assurant une belle exposition commerciale.
Profondeur : Environ 11,55 m.
État de livraison : Livré brut de béton permettant un aménagement sur-mesure adapté à vos besoins.
Confort : Immeuble récent répondant aux dernières normes énergétiques et PMR
Pas d'extraction
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1600 € HT/HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 5 760€ (10% de la triennale)
AVANTAGES :
Emplacement sur un axe passant
Proximité immédiate des flux de la ville.
Pour toute visite ou étude de votre projet d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter.

Projet soumis à l'accord de la mairie


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial neuf (vefa) 166m² à Draveil

Vente local commercial neuf (vefa) 166m² à Draveil

Prix de vente337 050 €

Surface170 m²Montant au m²1 982,65 €/m²

Local commercial neuf, 169 m², sur axe passant à Draveil

Rare à la vente : un local commercial en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement), au rez-de-chaussée d’une résidence neuve de standing en cours d’achèvement.

Il dispose d’un accès indépendant depuis l’extérieur, d’une belle vitrine de 12 m et d’une hauteur sous plafond confortable. Les volumes conviennent à de nombreuses activités : commerce, restauration (extraction possible), services ou profession libérale.

Le local
Surface : 169,3 m²
Linéaire de vitrine : 12 m
Hauteur sous plafond : 3,65 m
Extraction possible
Livraison imminente (T4 2026)
Conditions financières
Prix de vente : 404 460 € TTC honoraires inclus (337 050 € HT)
Prix hors honoraires : 385 200 € TTC (321 000 € HT)
Soit environ 1 990 € HT/m²
Valeur locative estimée : 200 €/m²/an et plus
Rentabilité brute estimée : environ 10 % HT
.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV beau FDC tabac presse FDJ PMU dans ville du 76

AV beau FDC tabac presse FDJ PMU dans ville du 76

Prix de vente350 000 €

BELLE CIVETTE DANS LA PERIPHERIE DE ROUEN
TOP EMPLACEMENT !
Cette affaire bénéficie d'un bel agencement qualité, d'une belle surface commerciale de plus de 60m2 a laquelle s'ajoute un bel appartement avec jardin.
Atout supplémentaire : Belle clientèle, Loyer modéré, Belle Rentabilité
Cette CIVETTE a réalisé sur son Bilan 2025 une commission annuelle nette Tabac de plus de 93 000 €, une commission annuelle FDJ de plus de 60 000 €, avec un PERF à plus de 132 000 €
AFFAIRE CLE EN MAIN : RAPPORT QUALITE PRIX RARE SUR LE MARCHE !
FAITES VITE !
Prix FAI : 350 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto