Achat Vente, Location

Fonds de Commerce - Salle de Remise en Forme & Fitness

Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour acquérir un fonds de commerce dans le secteur du sport ,fitness et

Remise en forme,

situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment commercial très proche du centre ville .

La salle est très bien équipée avec du matériel de marques renommées, Matrix et Précor, en parfait état.

Local aux normes PMR

Douches toilettes vestiaires très bien entretenus

Horaires d'ouverture 7 jours sur 7, de 6h à 23h

Système d'accès . Autonomie totale pour les adhérents grâce à un système de badge Heitz

- Possibilité de racheter les parts sociales

- Clientèle fidèle et potentiel de développement

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter au ]ou par email à



Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un fonds de commerce bien établi et prêt à accueillir vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.975743

Rare à la vente sur le secteur : fonds de commerce tabac, loto, presse et librairie idéalement situé en bord de plage, sur le site très recherché Seignosse Le Penon (40).

Cette affaire bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, au cœur d'une zone touristique à très fort passage, entourée de restaurants et d'un établissement de nuit.

Il s'agit du seul tabac du secteur, ce qui en fait une opportunité unique.

Commerce saisonnier, ouvert du 1er avril au 30 septembre avec possibilité d'ouvrir d'avantage en exploitant d'autres produits.

Surface commerciale : environ 85 à 90 m², idéale pour le développement d'une large gamme de produits

Réserve / stockage : environ 50 m²

Terrasse : non comprise dans la surface

Le magasin est clé en main, en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Fort potentiel de chiffre d'affaires grâce à une offre produits à marges élevées, parfaitement adaptée à la clientèle touristique :

Librairie (très demandée au bord de plage)

Articles de plage (draps de bain, accessoires, etc.)

Lunettes

Produits saisonniers et souvenirs

Tabac, loto, presse

Horaires actuels :

8h30 - 19h30 hors juillet/août

Jusqu'à 21h en juillet/août

Gros potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires et l'élargissement de l'offre produits.

Bail commercial neuf

Loyer : 2 000 € / mois

Les points forts :

Emplacement numéro un, en bord de plage

Exclusivité du tabac sur le secteur

Grande surface commerciale

Forte saisonnalité et clientèle touristique

Affaire rare et recherchée

Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, merci de me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.967339

Murs et Fonds de Commerce d'une station-service "Total Energies" située sur l'axe principal d'entrée-sortie de la commune et à proximité du centre-bourg.

Cette station a été équipée en 24/24 il y a quelques années, le volume annuel de carburant s'établit depuis entre 715.000 litres et 765.000 litres sauf en 2026 où ce volume a déjà été réalisé au 30 septembre.

Ce commerce propose les services complémentaires habituels (accessoires autos, station lavage, gaz, relais colis, ...) et comprend aussi une petite activité de motoculture qui est à développer car il y a une forte demande sur le secteur.

En complément, un espace de 100m² est devenu disponible dans le local suite à l'arrêt fin 2025 d'une activité de vente et réparations de vélo liée à ma mise en vente de l'affaire pour cause de retraite.
Cette surface pourra être utilisée pour développer la motoculture ou une autre activité, voire même être louée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.937724

Dans une des rues les plus emblématiques du Vieux-Lille, ce sympathique estaminet avec sa belle terrasse fonctionne avec une équipe professionnelle et autonome. Sur 10 services/semaine, ils ont réalisé l'année dernière un CA de plus de 460 K€ HT. Pour un loyer très raisonnable de 2.715 € HT/HC/mois (eu égard l'emplacement), vous disposez de tout l'immeuble : Cave en sous-sol, salle de restaurant avec terrasse en rez de chaussée, salle de restaurant au 1er étage et locaux techniques au 2nd. Le bail vient d'être renouvelé (juin 2026). De gros problèmes de santé obligent le dirigeant à céder l'entreprise. Mon avis : Rare opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans une des rues les plus touristiques du Vieux-Lille à un prix très attractif !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967117

Dans une des rues les plus recherchées du Vieux-Lille, cet estaminet typique bénéficie d'une belle terrasse. Sur 11 services/semaine, ils ont réalisé l'année dernière, avec une équipe professionnelle et autonome, un CA de près de 800 K€ HT. Le loyer de 2.860 € HT/HC/mois (bail 3/6/9 renouvelé en mai 2026) comprend la salle de restaurant avec terrasse et une cave en sous-sol. Cédé pour raisons de santé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.967119

HÔTEL BUREAU *** A proximité directe de Perpignan, bel hôtel bureau d'une quarantaine de chambres classées 3 étoiles (doubles, twins, suites) équipées de tout le confort attendu dans cette catégorie (climatisation, grand écran, wifi, plateau courtoisie, mini bar). Jolis espaces communs avec vue sur la piscine et la terrasse idéale pour prendre le petit-déjeuner. Une salle de séminaire et un parking privé et sécurisé complètent ce bien actuellement géré par une équipe d'une dizaine d'employés, le propriétaire n'étant pas sur place. Possibilité d'acquérir un terrain de 2 000 m² en sus avec shon disponible. CA 2026 : 828 700 euros
- EBE : 245 850 euros La vente murs et fonds se fera en cession de titres avec une valeur du fonds de 1 000 000 euros et une valeur des murs à 2 075 000 euros. Important : les 2 structures bénéficient de prêts dont les taux sont très intéressants.

44 - Nouveau ce magnifique établissement de renommée : une véritable institution. Emplacement N° 1 , tenu par 1 personne en direction + 4 salariés et 8 renforts en saison. Ce superbe magasin est ouvert du 15 mars au 15 novembre environ. L'agencement est conforme aux normes, CA HT 405 KEuros HT. Vente avec les murs le tout concomitant. Valeur de FDC 480.000 Euros net vendeur + 360 000 Euros les murs net vendeur. L'ensemble : 900 480 Euros (dont 7.20 % d'honoraires). Réf 9300 CC

49 - ANGERS PROCHE TOUS COMMERCES:, Tabac, presse jeux, pmu, licence 4 situé sur une zone résidentielle et commerçante .Très belle clientèle. Fermé le dimanche et samedi AM. Facilité de stationnement. Murs à vendre pour 250 000 Euros.Faible loyer de 15 000 Euros par an. VHT : 96 000 Euros + commissions : 172 000 Euros. Belle rentabilité. Extra pour un couple. Prix FAI : 596 200 Euros (dont 8,4 % d'honoraires TTC). Ref 9298 OB

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX BAR / PMU / SNACK AVEC LOGEMENT ET TERRASSE ! Une belle opportunité en plein coeur de ville ! Situé en centre-ville, sur un axe principal bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité commerciale. LES ATOUTS DU BIEN : Local commercial sur deux niveaux, actuellement dédié à une activité de bar, PMU et snack. Logement à l'étage, idéal pour habiter sur place ou envisager un projet locatif. Grande chambre, salle de bain et grand salon offrant un espace de vie confortable. Cour extérieure à l'arrière du commerce, un véritable plus pour profiter d'un espace supplémentaire. Belle terrasse, idéale pour accueillir la clientèle et valoriser l'activité commerciale. UN INVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL Grâce à son emplacement en centre-ville, sa configuration et la présence d'un logement, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant réunir activité professionnelle et habitation. PRIX DE VENTE : 177 280 Euros FAI Honoraires d'agence inclus : 10,80 %. ref 9297 IB Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Un bien qui mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier commercial !

A 5 MN du centre d'Angers sur une commune de 17 000 habitants. Zone commerciale. Bar restaurant de 272 M² de surface.100 places intérieures et grande terrasse de 50 places. Cuisine aux normes. Affaire de confort ouverte de 9h à 15h.5 Semaines de congés par an. Licence 4.Idéal pour un concept de restaurant asiatique ou pizzeria.CA HT annuel de 185 000 EurosHT. Son prix FAI 67 200Euros (DONT 10 % ht D'honoraires) REF:9290 OB l

44 - Nantes, secteur gare, bar tabac pmu FDJ +1 place de parking privé. Belle vitrine et belle visibilité. Superficie de 95 m² + réserve. Capacité de 40 places et 10 en terrasse. Ouvert 7/7. 7h-20h. Le dimanche : 10h - 20h. Agencement à prévoir et affaire à redynamiser. Nouveau bail 3/6/9. loyer 1800 Euros HT. Ventes : 77 814 Euros HT. Commissions : 142 000 Euros HT. Vente des des murs possible. Idéal pour professionnels ou une reconversion.! Prix FAI : 387 800 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref. 9254 PB

À VENDRE - BRASSERIE D'EXCEPTION - EMPLACEMENT N°1 - CA : 2 600 000 MEuros HT - Description de l'activité : Très belle brasserie idéalement située dans un emplacement premium .Grand parking. Établissement de renom bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, régulière et à fort pouvoir d'achat. Caractéristiques principales : . Chiffre d'affaires : 2 600 000 Euros HT d'euros . Bonne rentabilité (EBE et ratios disponibles sur demande) . Équipe complète et autonome en place (cuisine, salle, encadrement) . Aucun investissement à prévoir : matériel, mobilier et agencement en excellent état . Licence IV incluse . Surface confortable avec grande capacité d'accueil (intérieur + terrasse) . Grand parking à proximité Atouts de l'affaire : - Faible loyer - Emplacement N°1. - Gestion structurée avec encadrement opérationnel. - Affaire de direction saine et parfaitement tenue. - Possibilité d'acquérir les murs. - Licence 4 à développer Type de vente : VENTE DE PARTS SOCIALES Accompagnement possible pour une transition en douceur. Dossier complet uniquement sur engagement de confidentialité. Prix: 1 696 000 Euros FAI (dont 6% d'honoraires TTC) Ref: 9125 OB

44-Region de Blain, beau tabac refait en 2022, fermé le dimanche + congés. Le bail sera neuf, avec un petit loyer. Affaire idéal pour un couple. VHT 124 290Euros + 232 870Euros de COM ( dont 165 000Euros de tabac brut).Feremé dimanche + congés- Possibilité d'acheter les murs, et d'ajouter une activité bar. Apport conseillé 280 000Euros. Prix FAI 672 080Euros ( dont 8,4% d'honoraires). REF 9166 NH

Nantes, proche gare et hôtels, joli restaurant a thème , jolie superficie 150 m2, capacite 70 places + 20 places en terrasse , ferme dimanche et lundi , CA 300 000 euros HT, loyer 2000 euros nouveau bail 3.6.9 , idéal touts restaurations, PV 232 680 euros FAI (honoraires 10.80%TTC ) ref 9159

À SAISIR - OPPORTUNITÉ RARE À 5 MINUTES DU PUY DU FOU Idéalement situé à seulement 5 minutes du célèbre Puy du Fou, ce restaurant - bar Licence IV bénéficie d'un emplacement stratégique en plein coeur de village, sur l'axe principal, offrant une excellente visibilité et un fort passage touristique. L'établissement propose : ?? Une activité de restauration traditionnelle ?? 6 chambres d'hôtes permettant un complément de chiffre d'affaires attractif ?? Licence IV ?? Ouverture du lundi au vendredi (qualité de vie préservée) ?? Fermeture week-end ?? 4 semaines de congés annuels Une affaire saine, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier rentabilité et confort de vie dans un secteur à forte attractivité touristique. PRIX FAI : 188 360 Euros (dont 10,80 % d'honoraires d'agence inclus) IB REF 9078

Opportunité rare sur secteur très recherché. Bar et petite brasserie du midi avec emplacement numéro 1, très belle terrasse. Matériel et équipement récents. Volume de bière important. Important potentiel de développement. Equipe en place. A saisir !! Prix : 857 600Euros FAI (dont 57 600Euros d'honoraires soit 7,2%TTC) Ref 8988 AD

À VENDRE - CRÊPERIE RÉPUTÉE AVEC LOGEMENT DE FONCTION Une belle affaire clé en main au coeur du village ! Rare sur le marché ! Découvrez cette charmante crêperie idéalement située en plein coeur du village, dans un emplacement privilégié et bénéficiant d'une excellente notoriété locale. Une affaire saine et attractive, exploitée dans un cadre agréable, avec clientèle fidèle, belle rentabilité et véritable confort de vie. LES + DE CETTE AFFAIRE ? Excellente rentabilité ? Emplacement central et recherché ? Aucune concurrence directe ? Clientèle fidèle et bonne réputation ? Deux salles chaleureuses offrant une capacité d'accueil confortable ? Terrasse pour profiter pleinement de la saison estivale ? Fermeture dimanche et lundi : un rythme de travail permettant de préserver sa vie personnelle ? Logement de fonction de 5 pièces, spacieux et idéal pour une installation immédiate ? Affaire clé en main, saine et parfaitement adaptée à une reprise en couple UN VÉRITABLE PROJET DE VIE Cette crêperie s'adresse aussi bien à un couple souhaitant se lancer dans la restauration qu'à un professionnel à la recherche d'une affaire reconnue et rentable. Le véritable atout : la possibilité de vivre sur place, grâce à un agréable logement de fonction de 5 pièces, tout en bénéficiant d'un emplacement au coeur du village. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS Pour les acquéreurs souhaitant aller plus loin dans leur projet, les murs peuvent également être proposés à la vente. Une opportunité intéressante pour sécuriser son activité, maîtriser son outil de travail et se constituer progressivement un patrimoine immobilier. LES INFORMATIONS ESSENTIELLES Prix FAI : 145 600 Euros Honoraires de 12 % inclus Réf. : 8527 IB Cause de la vente : problèmes de santé et départ en retraite. ? UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Emplacement + réputation + rentabilité + logement + qualité de vie : tous les ingrédients sont réunis pour un projet professionnel et personnel particulièrement attractif. Une opportunité rare pour un repreneur souhaitant s'installer immédiatement et poursuivre une activité déjà bien implantée.

44 - Nouveau NANTES Centre, situé en rue piétonne, brasserie du midi avec licence IV non exploitée. Fermée à 15h + le dimanche. D'une capacité de 40 places intérieures et 25 en terrasse à l'année. Petit Loyer mensuel. CA HT : 257 000 Euros. Prix FAI : 265 920 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Extra pour un couple. Ref 3109 NH

49 - RARE ! Magnifique brasserie doté d'une licence 4, de 2 terrasses dont une couverte avec cuisine extérieure pour la saison sur un site prestigieux avec vue sur la Loire. Personnel en place. Idéalement situé sur un site d'exception à 5 minutes du centre d'Angers. Affaire coup de coeur, idéale pour un couple de restaurateurs. Aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir l'ensemble des murs et du terrain . Etablissement fermé le dimanche + 4,5 semaines/an. CA HT : 1 100 000 Euros . Prix FAI : 438 400 Euros (dont 9,6% d'honoraires TTC). Réf 7731 OB

44 -NANTES, tabac presse jeux, situé dans un quartier très agréable avec un esprit village. Magasin refait et aux normes de sécurité. Petit loyer. VHT : 83 000 Euros + commissions : 145 000 Euros. Très bonne rentabilité.Clientele sympa- Extra pour un couple disposant de 150 000 Euros. Prix FAI : 387 800 Euros (dont 10,8 % d'honoraires). Ref 6869 NH

À vendre INSTITUT DE BEAUTE emplacement N°1 au cœur d’une commune dynamique de la périphérie de Toulouse en Haute-Garonne en Occitanie. Implantation prémium bénéficiant d’une forte visibilité et de places de parkings devant et proche de l’établissement. Superficie de 65 m2, le local est aux normes d'accessibilité et de sécurité, l’agencement récent est en parfait état et comprend 3 cabines de soins. L’activité est exploitée par une gérante avec l’appui d’une salariée autonome en poste. Réelle opportunité à fort potentiel, proposée à un prix plancher. Dossier confidentiel, nous contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible). Prix du Fonds de commerce : 59.000 €. Réf. : A4293jmr

À Vendre ENTREPRISE DE GROS ŒUVRE DU BATIMENT & TRAVAUX DE MAÇONNERIE GENERALE disposant d’un bureau études structure. Idéalement située sur le marché du Midi-Toulousain en Haute-Garonne, en région Occitanie. L’établissement s’appuie sur une équipe qualifiée d’une vingtaine de salariés. Activité stable affichant un CA de 6,1 M€ en 2025. Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements. Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur ( HT amortissable et TVA déductible). Prix de cession 100 % des titres : 1 875 000 €. Réf : A4085NM

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- BAR BRASSERIE face marché avec logement
- vous propose ce bar brasserie face au marché de la ville
- Affaire très bien entretenue et disposant d'une soixantaine de places en salle et d une terrasse également
- La cuisine est de plain pied grande et lumineuse
- Extraction externe
- Licence IV
- Belle limonade
- Une grande cave accessible depuis la brasserie complète la partie restaurant
- Un appartement de 3 pièces complète ce bien
- Le chiffre d'affaire est de plus de 310 000 euros HT
- Cette brasserie est à vendre au prix de 384 526 euros frais d'agence inclus
- Référence : VF121361

GROUPE vous propose ce restaurant idéalement situé dans un quartier touristique du centre de Paris. Avec un bail neuf et un loyer très compétitif, cet établissement est une opportunité rare pour tout restaurateur souhaitant s’implanter au cœur de la capitale.

Ce restaurant bénéficie d’une localisation stratégique dans un secteur à fort passage touristique. La salle peut accueillir 32 couverts, complétés par une terrasse de 6 places, idéale pour capter la clientèle de passage. La cuisine est de plain-pied et équipée d'une extraction externe de 400 mm, permettant une configuration optimale pour une variété de concepts culinaires. Le bail commercial a été signé en juillet 2024 et offre un loyer exceptionnel de 20.000 € HT/HC par an.
Avec son loyer attractif et son emplacement privilégié, cet établissement offre un potentiel de rentabilité et de développement important. La configuration en salle et en terrasse en fait une adresse prisée pour les restaurateurs souhaitant capter la clientèle touristique du centre parisien.
Le prix FAI demandé est de : 363.324 € TTC. REF : 223.524
EMPLACEMENT TOURISTIQUE | LOYER EXCEPTIONNEL | CUISINE AVEC EXTRACTION
CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR PLUS D'INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE.

A vendre bar, tabac, Française des jeux, loto, presse. Ouvert de 7h à 20h du Lundi au Jeudi et de 7H à 12H30 du Vendredi à Dimanche. Sur axe passant , stationnement devant le commerce. Ce bien comprend un appartement de 2 chambres ainsi qu'une cour.
- Loyer Mensuel 750 HT
- CA produits taxables HT : 23 000€.
- Commissions nettes : 24 000€. Prix de présentation : 89 600 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. / Nous nous chargeons des dossiers d'agrément auprès des douanes, FDJ, PMU, presse, et du dossier de cautionnement auprès de l'EDC. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire /.