Achat Vente, Location

EXCEPTIONNEL. REFUGE-AUBERGE-RESTAURANT situé en plein coeur de la nature dans un Parc Naturel protégé. Ouverture hiver et été. Mais depuis 2020 l'Auberge assure uniquement le repas de midi et le bar. Fermé à 17h00. Pas d'hébergement. Terrasse de 200 personnes plein sud et 85 places à l'intérieur. 16 lits sont prêt à accueillir la clientèle afin d'augmenter grandement le CA. Appartement de fonction. Faible loyer. 300 m2 de surface. Belle affaire à redynamiser.

VENTE RESTAURANT
- LICENCE IV CÔTE DE NACRE
- CALVADOS
- NORMANDIE
- LOGEMENT Ce restaurant est situé dans une ville touristique du bord de mer sur la côte de Nacre. L'ambiance de la salle est cosy, elle a 40 places intérieures et 20 places en terrasse couverte. Pas de travaux à prévoir, affaire aux normes PMR. La cuisine est fonctionnelle, postes séparés et équipement complet. Ouverture du mercredi au dimanche midi. 7 semaines de congés. Logement de fonction : un séjour, 3 chambres, un bureau, SDD, wc. Le chiffre d'affaires est encore à développer, LICENCE IV non exploitée. CA 567 000€ EBE 183 000€ PRIX de vente : 517 000€ Honoraires Agence Inclus

Exclusivité — Vente Titres + Murs (en option): Imprimerie et services annexes, Lot-et-Garonne Imprimerie et atelier de signalétique installés en ville moyenne, bénéficiant d’un emplacement bis sur une route à fort passage offrant une visibilité commerciale affirmée. La zone de chalandise couvre un périmètre opérationnel d’environ 50 km, extensible aux communes voisines du Lot-et-Garonne et de la Gironde ; proximité des zones d’activités et d’un accès A62 favorisant les interventions et livraisons sur un large territoire. L’activité s’adresse principalement à une clientèle professionnelle : commerçants, artisans, PME, industriels, professions libérales, associations et collectivités locales. Offre complète intégrant fabrication et pose d’enseignes (non luminescentes et sous-traitance pour enseignes lumineuses), signalétique, marquage et covering de flottes, décoration de vitrines, impression numérique et supports publicitaires ainsi que personnalisation textile. Locaux industriels de 420 m² conçus pour la production et le service : accueil/bureaux 30 m², production principale 210 m², seconde zone 180 m² incluant réserve, local technique, sanitaires et salle de pause. Bâtiment isolé, dalle quartzée et chauffage/climatisation via 6 splits réversibles ; charpente métallique dimensionnée pour une extension sans modification structurelle. Atelier autonome équipé (imprimantes professionnelles, laminateurs, massicots, plotter de découpe, raineuse, presse textile, brodeuse…), matériel majoritairement propriétaire et amorti comptablement ; imprimante Konica C7090 en crédit-bail (valeur neuve 100000 €). Appartenance au réseau national PANO, apportant notoriété, outils marketing, visibilité numérique renforcée et conditions d’achat négociées auprès de fournisseurs partenaires, tout en conservant une exploitation locale et un support commercial structuré. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Cet établissement doté d'une LICENCE IV et d'une terrasse de près de 60 places assises cherche un nouvel exploitant pour 'optimiser' les lieux ! Avec un loyer de 3200 €, incluant un logement de fonction, l'affaire dégage sereinement aujourd'hui un CA de 400 KE annuel, avec des ouvertures limitées en soirée . L'outil de travail se prête à une ouverture en mode BAR-BRASSERIE ouvert sur les 2 services, grâce à un emplacement passant de 1er choix ! Un emplacement qui autorise une belle manne financière sur les ferias ! Aucun employé à reprendre=sup. aopportunité financière pour démarrer une belle aventure ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913737805
- Pau.

Situé au coeur d'une ville très touristique, ce restaurant italien de standing séduit par son cadre élégant, sa décoration chic et sa cuisine raffinée. Entièrement rénové, l'établissement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre idéal pour poursuivre immédiatement l'activité. 475 m² de surface totale 114 places assises Grande terrasse extérieure couverte Décoration soignée et ambiance haut de gamme Emplacement privilégié au coeur d'une ville touristique Aucun travaux à prévoir Possibilité d'acquérir les murs commerciaux, offrant une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant investir à la fois dans son activité et dans son immobilier. Un établissement de caractère, prêt à exploiter, idéal pour un restaurateur souhaitant développer une activité dans un cadre de qualité et un environnement touristique attractif. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 499563039
- Bordeaux.

34 Dans très bon quartier Tertiaire de Montpellier vends d'un local aménagé de Restaurant, ouvert 5 jour/7, 80 couverts/jour a 20,50 € TM, espace de livraison et de vente a emporter snack, 200 places assises dont 70 en terrasse privée. Parking a disposition. A relancer...

Suite à départ à la retraite, opportunité à SAISIR Dans le centre ville d'une station balnéaire, Terrasse vue mer ; Un restaurant ouvert à l'année, avec une clientèle d'habitués, et de touristes en saison, Une rue, mi
- ombre, mi
- soleil, (on aime bien ça dans le sud), Ce restaurant tenu depuis 15 ans par le même couple d'exploitants, épaulé par 3 saisonniers, mais l'heure de passer à autres choses arrive, vendu à 50% du chiffre, excellente rentabilité et EBE(+100K€), une affaire à saisir!! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 418354445
- Toulon.

Le Cabinet vous propose cette brasserie d'angle. Affaire très saine ayant réalisé un CA HT de 875 KEuros en 2025 La capacité intérieure propose un cinquantaine de places assises Une très belle terrasse d'une quarantaine de places vient agrémentée l'affaire. Une partie de cette terrasse est annuelle sachant que toute la terrasse pet être annualisée. L'affaire dispose d'une licence 4. N'hésitez pas à vous renseigner pour obtenir plus d'informations sur cette belle affaire

Le Cabinet vous propose une opportunité de reprise d'une affaire de restauration, idéalement placé à côté de plusieurs centres d'intérêt ( écoles, salle d'évènementiel, pôle bureaux...). Affaire en bon état bénéficiant d'une terrasse et pouvant convenir à tout type de concept. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.

OUEST LYONNAIS. Magnifique Bâtisse Restaurant Bar proche d'un Golf, cette maison bourgeoise, du 20ème siècle, dispose de salles et de salons de capacité et d'ambiances différentes, soit plus d'une centaine de places pour le bar et le restaurant. Egalement une salle pour organiser séminaires et plus de 150 m² environ donnant sur le parc de 1Hectare avec parking. Belle terrasse de 160 places sont des lieux privilégiés permettant de mettre plus en valeur tous les types d'événements professionnels (présentations de voitures, rallyes...) et privés (mariages, baptêmes, anniversaires...) pour une capacité de plus ou moins 200 personnes. Possibilité de loger du personnel dans un bâtiment annexe.

Hérault: Ce superbe Bar Tabac point presse de centre ville au coeur d’un secteur hyper dynamique travaille avec une clientèle allant de l’actif aux retraités. Endroit typique d’une super convivialité, ce café est dans un état impeccable et tout équipé. Dirigeants (couple ou associés) seront épaulés d’une équipe très dynamique. FERME 3 semaines par an. EBE : 286 485 € Commissions : 248 065 €

vous propose:

Charmant Restaurant de 72 m² à Biarritz

Niché au cœur d'une zone commerciale vibrante et dynamique de Biarritz, ce restaurant bénéficie d'une excellente rentabilité, parfait pour un couple souhaitant s'investir dans un projet professionnel passionnant. Actuellement axé sur le service du midi, il représente une belle opportunité de développement, avec un potentiel à exploiter en soirée ainsi que dans la vente à emporter.

Le loyer mensuel s'élève à 1 142 EUR HT, et l'établissement ne requiert aucun salarié ni contrat à reprendre, offrant ainsi une flexibilité appréciable pour de nouveaux propriétaires.

Détails de l'offre :
- Surface : 72 m²
- Non soumis à DPE
- Prix du bien : 93 500 €
- Prix du bien hors honoraires : 84 150 €
- Honoraires TTC : 10 %, soit 9 350 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur

Saisissez cette occasion unique d'investir dans un espace avec un grand potentiel !

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.975767

vous propose EN EXCLUSIVITE le bar-tabac-FDJ-pizzeria "LE RELAIS DU CREST" sur la commune de LE CREST, à 15 kms au sud de Clermont-Fd.

Idéalement placé sur la place principale au coeur de cette charmante commune, vous est proposé tous les services de bar, pizzeria, tabac, jeux de la FDJ, dépôt de pain, La Montagne, Vape, relais colis, etc... + brasserie le vendredi midi.
Très apprécié de sa clientèle, la note google de 4,5 / 5 lui est attribuée !
Commune dynamique avec près de 20 associations qui organisent régulièrement des repas et soirées dans ce lieu.

Le local commercial de 138 m² est composé de :
- Salle lumineuse de 120 m²
- Cuisine, réserves, bureau 18 m²
- Cave en sous-sol de 80 m²
- Grande et très belle terrasse
Parking public gratuit juste devant avec 7 places attitrées (dont 1 PMR et 2 arrêt-minute)

Bail de la commune de 2023 / loyer modeste de 600 €

Horaires actuels : du mardi au jeudi 7h-13h30 et 16h-19h30, vendredi et samedi 7h-13h30 et 16h-22h, le dimanche 7h30-12h30. Fermé le lundi.

Chiffre d'affaires régulier à plus de 140 ke, accompagné d'une belle rentabilité, composé notamment de :
- Bar 60 ke
- Pizzeria / brasserie 50 ke
- Commissions nettes tabac, FDJ, relais-colis 20 K€

Beau potentiel de développement encore avec la restauration tous les midis (très demandé), l'extension des horaires, etc...

Prix de vente : 150.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !
Cuisine professionnelle neuve de 2023, normes PMR, tout en conformité, chauffage électrique neuf.
Pas de salarié à reprendre.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.975813

Opportunité à saisir au cœur de La Sauvagère, proche de FLERS dans l'Orne.

Bar-restaurant idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité et un stationnement à proximité.
L'établissement

o Bar convivial de 24 m²
o Deux salles de restauration (60 couverts au total), dont une privatisable
o Cuisine équipée et fonctionnelle
o Réserve avec chambre froide
o Sanitaires PMR
o Cave, chaufferie et dépendance de stockage
o Terrasse de 10 m²

Logement

o Appartement 85m2 au-dessus du commerce : séjour, 3 chambres, salle d'eau

Exploitation

Horaires d'ouverture : Lundi et mercredi 9h-15h / Mardi, jeudi, vendredi, samedi 9h - 21h
Fermeture le Dimanche
Congés annuel : 4 semaines
Pas de reprise de salarié
Stock à reprendre : 2500€ environ
Pas d'engagement fournisseur

Données financières

o Chiffre d'affaires 2025 : 105 928 €
o EBE retraité : 47024€
o RN 16 228€

Les Murs commerciaux sont également en vente si vous souhaitez sécuriser votre investissement

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.975618

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-FRANÇOIS - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - MARINA

Situé directement sur la Marina de Saint-François, je vous propose en exclusivité ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement recherché, au cœur d'un secteur touristique et animé.

L'établissement, exploité depuis 2023, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle locale et touristique.

Le fonds dispose d'un bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé en juin 2026 pour 9 ans, avec une destination tous commerces, offrant une réelle souplesse au futur repreneur.

Le loyer est particulièrement intéressant pour le secteur : 1 365 € TTC par mois.

Les charges de copropriété sont de seulement 557 € par an, eau comprise, et la taxe foncière n'est pas à la charge du locataire.

UN ÉTABLISSEMENT ÉQUIPÉ ET PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ

Le fonds comprend une cuisine professionnelle équipée d'environ 26 m², une terrasse d'environ 20 m² équipée de stores, une réserve, un sanitaire avec lave-mains ainsi que l'ensemble du mobilier, du matériel professionnel et de l'électroménager nécessaires à l'activité.

Le matériel et les équipements cédés avec le fonds sont estimés à environ 30 000 €.

L'établissement bénéficie d'une Licence Grande Restauration.

La capacité actuelle est d'environ 28 couverts en moyenne, avec la possibilité d'accueillir davantage de clients selon les services.

Aucun salarié n'est à reprendre, permettant au futur acquéreur d'organiser librement son exploitation et son équipe.

UN RÉEL POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L'activité est actuellement exploitée avec une amplitude volontairement limitée : ouverture uniquement le soir, plusieurs jours de fermeture hebdomadaire selon la saison et environ deux mois de fermeture annuelle.

Le potentiel de développement est donc particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant augmenter l'amplitude d'ouverture : service du midi, activité de limonade en journée, davantage de jours d'ouverture ou réduction de la période de fermeture annuelle.

Sa situation directement sur la Marina permet notamment de bénéficier des flux liés au tourisme, aux plaisanciers, aux excursions et aux retours de bateaux.

Une belle opportunité pour un professionnel recherchant un fonds de restauration immédiatement exploitable, sans salarié à reprendre, bénéficiant d'un bail récemment renouvelé, de faibles charges et d'un emplacement privilégié sur la Marina de Saint-François.

Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange et validation du projet acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Entrepreneur Individuel +59 - Réf.975856

vous propose ce Tabac à Châtel-Guyon (63) !

Au coeur de cette cité thermale réputée, dans l'agglomération de Riom, LE JACK est un tabac-FDJ-PMU-Presse-relais colis très apprécié (note google 4,7/5 !).

L'établissement, sur près de 90 m², est composé de :
- RDC : espace commercial, réserves
- 1er étage : bureau

Bail récemment échu, un nouveau bail sera réalisé avec le nouvel exploitant
Loyer : 605 €/mois

Horaires actuels : du lundi au samedi 7h-12h30 et 14h-19h, le dimanche 7h-12h30

Chiffre d'affaires en croissance avec au dernier bilan 31/07/2026 164 ke de CA dont :
- Commissions nettes tabac 82 ke
- Commissions nettes FDJ, PMU, relais colis 42 ke
- Marchandises 40 ke

Prix de vente : 235.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, la clientèle, les matériels et agencements, le droit au bail.
Pas de salarié à reprendre.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.975858

**Emplacement n°1 - Centre-ville d'Agen**

Situé en plein cœur du centre-ville d'Agen, ce fonds de commerce de Tabac, Presse, FDJ et articles cadeaux bénéficie d'un emplacement numéro un offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.

L'établissement profite d'un très fort passage quotidien, aussi bien automobile que piéton, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la journée. Deux places « arrêt minute » situées juste devant le commerce facilitent l'accès et favorisent les achats rapides.

Les atouts du commerce :

* Emplacement stratégique en centre-ville.
* Forte visibilité sur un axe très fréquenté.
* Activités Tabac, Presse, Française des Jeux et cadeaux.
* Clientèle fidèle et de passage.
* Stationnement immédiat grâce à deux arrêts minute.
* Potentiel de développement important.

L'affaire présente de réelles perspectives d'évolution grâce à une amplitude horaire importante permettant d'accroître le chiffre d'affaires et de développer des activités complémentaires.

Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple ou à un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une excellente implantation commerciale.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°489 435 073 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.961138

vous propose cette Epicerie - Tabac- FDJ - multiservices à LAQUEUILLE (63).

Sous enseigne VIVAL, cette épicerie historique de cette charmante commune à 30 minutes à l'ouest de Clermont-Fd, au coeur de la communauté de communes Dômes Sancy Artense vous propose ses services de :
- Superette, alimentation, dépôt de pain
- Bureau de tabac, presse, jeux FDJ, PMU
- Services de proximité : compte Nickel, bouteilles de gaz, etc...

Lieu très apprécié d'une clientèle fidèle locale et de passage (6 000 véhicules jour !) qui lui attribue une note google de 4,7 sur 5 !

L'établissement est composé de :
- RDC : Espace commercial de 86 m² + près de 100 m² de réserves
- 1er étage : appartement T3 de 84 m²
Parkings gratuits sur tout l'axe routier juste devant le magasin.

Loyer modeste de 580 € /mois TTC
Le loyer comprend tout, local commercial et appartement.

Horaires actuels : du mardi au dimanche 7h-19h30, 13h30-19h30 le lundi

Chiffre d'affaires en croissance avec 465 ke au bilan 31/12/2025 (accompagné d'une belle rentabilité) composé notamment de :
- Vente de marchandises : 380 ke
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU, Nickel : 85 Ke

Prix de vente : 218.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreur)

Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail.
Stock à acquérir en plus.
Pas de salarié à reprendre.

Le + : Laqueuille est une commune classée en zone ZFFR (« France Ruralités Revitalisation ») avec de gros avantages fiscaux à la clé !

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.975870

- , vous présente une opportunité de reprise d'un établissement de restauration qualitative, coffee shop, salon de thé et brunch, bénéficiant d'un emplacement commercial de tout premier ordre, au cœur de l'une des rues piétonnes les plus recherchées et commerçantes du centre historique de Bayonne.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET UNE BELLE VISIBILITÉ

Implanté dans un environnement commerçant particulièrement dynamique, cet établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier attractif, constituant de véritables atouts pour la pérennité et le développement de son activité.

Développant une surface d'environ 171 m², ce fonds de commerce offre un outil d'exploitation particulièrement qualitatif, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel.

L'espace commercial se compose notamment :
D'une salle chaleureuse et élégamment décorée, accueillant environ 21 places assises.
D'une agréable terrasse extérieure d'environ 16 places, idéale pour profiter de l'animation du centre-ville.
D'une cuisine professionnelle parfaitement agencée et intégralement équipée.
D'une grande cave avec un espace de stockage fonctionnel.

L'ensemble bénéficie d'un excellent état général, permettant une reprise d'activité sans investissement majeur à prévoir.

UNE CUISINE PROFESSIONNELLE AUX ÉQUIPEMENTS REMARQUABLES

Véritable point fort de cet établissement, la cuisine professionnelle dispose d'équipements complets, fonctionnels et régulièrement entretenus.

Elle comprend notamment :
Une plancha professionnelle.
Un four mixte.
Une plaque à induction.
Des plans de travail avec tiroirs réfrigérés.
Un espace plonge adapté à l'activité.
Une véritable chambre froide, équipement particulièrement recherché et rare pour ce type d'établissement en centre-ville.

Ces installations offrent d'excellentes conditions de travail et permettent d'envisager une diversification de l'offre sans transformation importante de l'outil de production.

UNE AFFAIRE RENTABLE, AVEC UNE CLIENTÈLE FIDÉLISÉE

L'établissement bénéficie d'une implantation commerciale solide, d'une clientèle régulière et fidélisée ainsi que de très bonnes marges d'exploitation.

Son concept repose sur une offre de restauration salée et sucrée faite maison, parfaitement en phase avec les nouvelles tendances de consommation :

Brunchs et petits-déjeuners gourmands.
Coffee shop et salon de thé.
Déjeuners et petite restauration qualitative.
Préparations artisanales sucrées et salées.

L'établissement dispose également d'une Licence Grande Restauration, constituant un atout supplémentaire pour l'exploitation.

UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Actuellement exploité seulement 5 jours sur 7, cet établissement présente de véritables perspectives de croissance.

L'élargissement des jours d'ouverture, l'optimisation des plages horaires ou encore le développement de nouvelles offres commerciales constituent autant de leviers susceptibles de renforcer le chiffre d'affaires.

Le fonctionnement actuel permet également de préserver un équilibre appréciable entre activité professionnelle et vie personnelle.

UNE REPRISE CLÉ EN MAIN, IDÉALE POUR UN COUPLE OU DEUX ASSOCIÉS

Grâce à son emplacement premium, à la qualité de ses installations, à sa clientèle établie et à ses performances économiques, ce fonds de commerce représente une opportunité particulièrement intéressante pour un couple d'exploitants, deux associés ou des professionnels de la restauration souhaitant développer un concept qualitatif à Bayonne.
Dossier complémentaire et informations financières disponibles sur demande, après qualification du projet d'acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

) - Entrepreneur Individuel - Réf.975327

Fonds de commerce Coffeeshop expérientiel à vendre LYON 2EME (69) local de 214m2 environ
LYON PRESQU'ÎLE - CONCEPT COFFEE SHOP EXPÉRIENTIEL À FORTE IDENTITÉ

Au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Presqu'île lyonnaise, découvrez un concept singulier mêlant coffee shop, expérience immersive et lieu de vie chaleureux.
Développé autour d'un univers fort et d'une véritable identité visuelle, cet établissement bénéficie aujourd'hui d'une excellente notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidèle et engagée.
L'ambiance soignée, les différents espaces d'accueil et la qualité des aménagements créent une expérience client différenciante, propice à la détente, au partage et à la fidélisation.

Le lieu se distingue par :
o plusieurs espaces à l'ambiance immersive,
o des agencements qualitatifs et récents,
o une cuisine light mais parfaitement équipée,
o une exploitation structurée,
o une équipe en place,
o un faible niveau de loyer au regard de l'emplacement et de l'activité.
Activité saine et régulière avec chiffre d'affaires supérieur à 470 K€ HT.
UN EBE reconstitué de + de 190K€

Concept idéal pour :
o couple d'exploitants,
o projet de reconversion,
o entrepreneurs lifestyle,
o développement d'un concept différenciant,
o investisseurs exploitants recherchant un commerce à forte identité.
Établissement clé-en-main bénéficiant d'une forte valeur d'image et d'un réel potentiel de développement.
Dossier complet transmis uniquement après échange téléphonique et engagement de confidentialité.
Prix : 246 600€ HAI, justifié ...
Visuels d'ambiance volontairement partiels afin de préserver la confidentialité de l'exploitation.
plus d'informations sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.975837

MAGASIN DE BRICOLAGE - CA 1,22 M€ - BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE

UNE ENTREPRISE IMPLANTÉE DEPUIS PLUS DE 25 ANS, UN CHIFFRE D'AFFAIRES STABLE ET UN OUTIL DE TRAVAIL IMMÉDIATEMENT OPÉRATIONNEL

Situé au sein d'une zone commerciale d'une commune de 4 200 habitants de l'Orne, découvrez ce fonds de commerce spécialisé dans le bricolage, exploité depuis 1999.

Avec un chiffre d'affaires 2025 de 1 224 220 € et une activité stable, cet établissement représente une opportunité de reprise pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant s'appuyer sur une entreprise déjà installée.

UN MAGASIN SPACIEUX, SOIGNÉ ET FONCTIONNEL

L'établissement dispose de :

- Environ 1 000 m² de surface commerciale
- 200 m² de réserve
- 220m2 de cour extérieure
- Un site d'exploitation sur une parcelle clôturée de 3 000 m²
- Des stationnements privatifs pour la clientèle
- Du matériel et des équipements en bon état
- Bureau et salle de repos

Le magasin est particulièrement bien entretenu et aucun travaux n'est à prévoir pour poursuivre l'activité dans les conditions actuelles.

UNE TRANSMISSION DANS DES CONDITIONS FAVORABLES

Présent depuis 1999, ce commerce bénéficie d'une longue expérience d'exploitation et d'un chiffre d'affaires stable.

La vente est motivée exclusivement par un départ à la retraite, offrant une opportunité de transmission à un repreneur souhaitant poursuivre l'activité existante.

INFORMATIONS FINANCIÈRES

- Prix du fonds de commerce : 176 000 € HAI
- Chiffre d'affaires 2025 : 1 224 220 €
- Stock à reprendre obligatoirement en supplément : environ 560 000 €
- Budget global indicatif fonds + stock : 736 000 €, hors frais annexes et trésorerie nécessaire

UNE CESSION CONFIDENTIELLE, RÉSERVÉE AUX ACQUÉREURS QUALIFIÉS

Compte tenu de l'importance de cette transmission, les demandes seront étudiées avec discrétion et rigueur.

Les visites seront exclusivement organisées après présentation d'un accord de principe de financement cohérent avec le budget global de reprise, stock compris.

Vous recherchez une activité établie, réalisant plus de 1,2 million d'euros de chiffre d'affaires annuel, avec un magasin parfaitement entretenu ?

Contactez-moi pour échanger en toute confidentialité sur cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.975063

vous propose ce fonds de commerce de bijouterie fantaisie, à Lempdes, au sein du centre commercial Carrefour.

Installé depuis 7 ans, ce magasin vous propose toute une gamme de bijoux, montres, sacs, accessoires, etc...
Il s'est construit une forte réputation (note google de 4,7 / 5 !) et dispose d'un fichier clients solide de plus de 19.000 cartes de fidélité !

Idéalement placé au coeur du centre commercial, il est au croisement de deux axes de fort passage et bénéficie de deux entrées, lui conférant une place de choix et une excellente visibilité.
Horaires actuels : du lundi au samedi 9h30 - 19h30

Local d'une surface totale de 60 m², comprenant l'espace commercial et une arrière-boutique (bureau, WC)
Bail 3-6-9 / loyer mensuel de 2418 € HT/HC
Nouveau bail à signer, aux mêmes conditions, avec Carrefour, le nouvel exploitant de la galerie (Cora avant)

Chiffre d'affaires solide et régulier.

Prix de vente : 140.000 euros (commission agence incluse, à la charge de l'acquéreur)

Le prix comprend l'enseigne, les mobiliers et agencements, le droit au bail.
Stock à reprendre en plus.
2 salariées à reprendre (fonctionne idéalement à 3)
Magasin superbe, aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite !

Important : spécialisé sur le Pro, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.963760

vous propose le magasin de chaussures CHAUSS FAMILY à Issoire !

Qui ne connait pas ce magasin en hyper-centre de la commune dans la charmante rue piétonne Berbiziale ?
Ce magasin créé en 1995 fêtera bientôt ses 30 ans, il jouit d'une solide réputation (note google 4,4/5 !) et d'une clientèle fidèle locale et de passage.

Sa propriétaire prend sa retraite et souhaite trouver un acquéreur qui saura faire perdurer et développer ce magasin.

Cet établissement dispose d'un site internet marchand de qualité :
Ce magasin de chaussures à Issoire pour homme et femme vous propose les plus grandes marques de chaussures et pantoufles, alliant confort et qualité.

Chiffre d'affaires très régulier d'une année sur l'autre au-dessus des 300 ke, accompagné d'une belle rentabilité (EBE > 50 ke).

Horaires actuels : Du mardi au vendredi 9h00-12h15 / 13h30-19h00, le samedi 8h30-12h30 / 14h00- 18h00

Prix de vente : 160.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, les matériels et agencements, le droit au bail.
Stock de qualité à négocier en parallèle.
2 salariées à reprendre de qualité (opérationnelles, commerciales et complémentaires) sur lesquelles s'appuyer.

Le magasin dispose de plus de 100 m² de surface commerciale + atelier, bureau, réserves pour près de 185 m² au total.
Bail / 900 € de loyer/mois.

Aucun investissement à prévoir, on pose les valises et on exploite ! Le magasin a été refait il y a quelques années et est parfaitement entretenu, les agencements sont parfaitement pensés tant sur l'aspect pratique que commercial, normes PMR, etc..

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des clients professionnels et entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z (expert-comptable, banques, notaire), de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937148

vous propose ce restaurant emblématique de CHAMALIERES !

Idéalement situé quartier Beaulieu, proche des artères principales de la ville, au cœur des centres d'affaires, pôles santé, résidences, ce restaurant est une véritable institution, très apprécié de sa clientèle fidèle (note google 4,4).

Il dispose d'une salle de 70 couverts et d'une superbe terrasse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts.

Horaires actuels : 7h30-18h00, fermeture le dimanche et lundi.

Chiffre d'affaires très régulier autour des 160.000 euros, juste en étant ouvert les midis en semaine !

Formidable potentiel donc en travaillant les soirs, le week-end, afterwork ou soirées à thèmes, etc...

Prix : 170.000 euros (honoraires agences inclus à la charge de l'acquéreur).
Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.
Pas de salariés à reprendre.

Bail 3/6/9 de 11/2021
Loyer : 2400 euros CC / mois
NB : possibilité d'acquérir les murs également (même propriétaire que le fonds de commerce)

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Pro et Entreprises, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937152

vous propose ce fonds de commerce du bar-snack-FDJ "Chez Dom" à Maringues !

A 20 mn de RIOM et 30 mn de Clermont-Fd, ce bar situé au cœur de la commune est une véritable institution depuis près de 20 ans, comme le prouve la note google de 4,6 / 5 !

La salle principale fait 50 m² + bureau + cave + terrasse.

Horaires actuels : ouverts tous les jours 7h-12h et 15h-19h, fermé le jeudi

Beau niveau d'activité et belle rentabilité avec un chiffre d'affaires HT régulier de 120.000 €, dont bar 40 ke et commissions 80 ke (Tabac 70.000 € et FDJ 10.000 €), avec un bénéfice moyen de 35.000 €.

Bail / loyer 595 € CC

Prix de vente : 199.000 euros, honoraires agence inclus (à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend le mobilier, matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail.

NB : possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez.

Important : spécialisé sur le Professionnel, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr » (décret n° 2022-1289 du 1er octobre 2022)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.937244