108 707 annonces

Achat Vente, Location

Vente FDC boulangerie-pâtisserie à Château-Gontier

Prix de vente144 040 €

FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE CHÂTEAU-GONTIER (53) Belle opportunité pour un professionnel boulanger ou pâtissier, idéalement en couple, souhaitant reprendre une affaire bien implantée et offrant encore un beau potentiel de développement. Située à Château-Gontier, ville dynamique de la Mayenne, cette boulangerie bénéficie d'une clientèle fidélisée, d'un chiffre d'affaires déjà bien établi et d'une équipe en place composée de 4 salariés et 2 apprentis. Le commerce dispose d'une surface de magasin d'environ 40 m² ainsi que d'un espace de production d'environ 200 m². L'outil de travail est bien entretenu et permet une reprise dans de bonnes conditions. L'établissement bénéficie également d'un parking clientèle directement devant le commerce ainsi que d'un logement de fonction de 4 chambres, idéal pour un couple ou une famille. L'organisation actuelle permet de profiter d'un bon équilibre avec une fermeture le dimanche et le lundi. Beau potentiel de développement : le snacking n'est actuellement pas exploité, offrant une réelle possibilité de développer l'activité et le chiffre d'affaires. Une affaire saine, avec une équipe en place, de belles surfaces de travail, un outil bien entretenu et de réelles perspectives de développement. Une opportunité à saisir pour un professionnel du métier ! Contactez-nous pour plus d'informations, obtenir le dossier complet et échanger sur cette belle opportunité de reprise
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

À deux pas du métro Charonnne, derrière un im

Loyer mensuel4 166 €

Surface105 m²Montant au m²476,16 €/m²/an

À deux pas du métro Charonnne, derrière un immeuble sur rue qui date de 1886, se trouve une magnifique cour industrielle à la physionomie inhabituelle. Cet ensemble remarquable qui contraste avec les immeubles bourgeois du quartier abrite une surface de bureaux de 105 m2 au 3ème étage avec coursive. Grand rectangle, cette surface comprend des sanitaires et une kitchenette. Entièrement décloisonnable, ces bureaux offre un charme inégalé. Ascenseur. Dispos le 1er octobre 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LE SIÈGE DU COMMERCE vous propose à la location p

Loyer mensuel2 900 €

Surface50 m²Montant au m²696 €/m²/an

vous propose à la location pure, sans pas de porte ni cession, un local commercial idéalement situé au coeur de l’avenue du Général du Gaulle à proximité de la mairie de Saint-Mandé. Le local d'une surface totale d'environ 50m2 le tout de plain pied. Restauration froide ou sans extraction uniquement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

mmeuble de caractère, patio à Mont-de-Marsan

Prix de vente430 000 €

Surface210 m²Montant au m²2 047,62 €/m²

À vendre dans le centre-ville de Mont-de-Marsan, cet immeuble de caractère à usage commercial et d'habitation réunit une surface habitable de 210 m² mentionnée au diagnostic de 2020, un patio végétalisé, un balcon et une cave voûtée. La surface reste à confirmer par un mesurage actuel.La façade en pierre, ses ouvertures et ses ferronneries donnent le ton. À l'intérieur, le séjour déploie ses volumes autour d'un escalier et d'une mezzanine en bois. La pierre apparente et les espaces de salon et de salle à manger composent une pièce de vie chaleureuse, ouverte sur le balcon côté ville. La cuisine aménagée et équipée communique avec le patio, un extérieur intime où installer une table au milieu de la végétation. La partie habitation compte quatre chambres, avec des espaces de rangement, une salle de bains et une salle d'eau visibles sur les photos. Le rez-de-chaussée, à usage commercial selon le mandat, est actuellement présenté en garage. Les plans du diagnostic de 2020 y repèrent aussi un atelier, une mezzanine et des espaces de service. Ils identifient par ailleurs trois studios avec salle d'eau et WC, un par étage ; leur configuration et leur occupation actuelles restent à confirmer. L'ensemble offre des possibilités pour associer habitation et projet patrimonial, sous réserve de vérifier les usages, les baux et les autorisations nécessaires. Le mandat prévoit une libération à la vente. Le dossier technique de 2020 signale amiante, plomb, indices de termites et anomalies gaz/électricité ; leur état actuel et les suites données restent à documenter. Le DPE de 2020, vierge et périmé, doit être refait. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJB1642 VENTE IMMOBILIER MONT-DE-MARSAN HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Julien BELLEMARE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Location boutique de 40m² empl N°1 Paris 75017

Loyer mensuel3 000 €

Surface40 m²Montant au m²900 €/m²/an

vous présente en location pure, sans pas de porte ni droit au bail, une boutique idéalement situé au coeur de l'Avenue de Villiers, à proximité de la Plaine Monceau et de la station de métro Wagram. Le boutique d'une surface totale d'environ 40?5m2 reparti comme suit ; RDC 30m2 Sous-sol : 10,5m2 Tout commerces sauf nuisances. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantages d'informations ou organiser une visite.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 660m² à Carpentras

Loyer mensuel3 000 €

Surface660 m²Montant au m²54,6 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT STRATEGIQUE A CARPENTRAS: Nous vous proposons à la location, ce local commercial d'une surface d'environ 660 m² situé au bord d'un axe passant dans le tour de ville de Carpentras. Ce local très fonctionnel s'adapte à tout type d'activité. Il dispose d'un grand parking d'environ 30 places et de plusieurs entrées. Il se compose d'une surface de presque 350 m² au sol et d'environ 350 m² de bureaux. Il nécessite quelques travaux de rafraichissement suite au départ de son précédent locataire. Détail de la location : Type de bail possible : professionnel/commercial 3/6/9. Le loyer: 3 000€/mois (non soumis TVA) Dépôt de garantie: 1 à 3 mois Vous vendez ou vous voulez investir? Contactez ou Kevin vos spécialistes en transaction professionnelle sur le secteur du Vaucluse. Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente entrepôt récent de 600m² ZA prox de Mazan

Prix de vente699 000 €

Surface600 m²Montant au m²1 165 €/m²

***BAISSE DE PRIX POUR CET ENTREPÔT RÉCENT EN ZA PROCHE DE MAZAN***** EXCLUSIVITE SPME
- À vendre
- bâtiment récent (moins de 5 ans) idéalement situé en zone d’activité, avec excellente visibilité et accès poids lourds Emplacement stratégique en ZFRR présentant de nombreux avantages fiscaux En ZA à proximité de Mazan Accès facile et rapide PL Stationnement privatif Le bien: 600 m² env. sur parcelle de 1 350 m² avec repartition suivante:
- Entrepôt + atelier : 480 m² (hauteur 7 m → possibilité mezzanine)
- Bureaux + locaux techniques : 50 m²
- Appartement T2 : 68 m² (transformable en bureaux si necessaire) Équipements complets Porte sectionnelle (accès PL) Station de lavage (démontable) Réseau air comprimé Triphasé Vidéosurveillance Portail électrique Climatisation réversible
- -> Bâtiment polyvalent (activité artisanale, industrielle, garage…)
- ->Avantages fiscaux (zone ZRR) Prix : 699 000 € HT FAI 838 800 € TTC FAI Possibilité de rachat des titres de la SCI directement Dossier complet sur demande – premier échange téléphonique requis DPE : B Infos risques : Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente mas événements 1000m² Avignon rte des vins

Prix de vente911 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²911 €/m²

Situé sur la route des vins, ce magnifique Mas en pierre est aménagé pour la réception d'événements et la restauration. L'établissement peut accueillir 300 pers. dans le Jardin et 150 personnes en salle. Il dispose de plusieurs salles et d'une cuisine professionnelle. Nombreux axes d'évolution possible avec une surface bâtie totale d'environ 1000 m² Joli jardin d'environ 1000 m² avec fontaine. Un appartement de fonction de 3 chambres est entièrement refait avec entrée indépendante. Un autre appartement T2 est disponible. Un espace supplémentaire permettrais d'aménager 2 ou 3 gites supplémentaires. Idéal pour restaurateur, traiteur, activité complémentaire. Prix des Murs : 911 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Vous vendez ou vous voulez investir ? Contactez ou Kevin, vos spécialistes en transaction professionnelle. Retrouver toutes nos annonces disponibles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet ( nos parutions ici sont limités) / Annonce rédigée par agent Immobilier titulaire de la Carte T n°CPI 8401 20***1

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente ensemble immo ZAC des Escampades à Monteux

Prix de vente431 500 €

Surface855 m²Montant au m²504,68 €/m²

***SOUS COMPROMIS***
- -> D'autres affaires similaires à venir, suivez nous pour en être informé dès leurs mises en vente! OPPORTUNITÉ RARE – ZAC DES ESCAMPADES À MONTEUX Retour à la vente – À saisir rapidement ! vous propose en exclusivité un ensemble immobilierà fort potentiel, idéal pour activité industrielle, artisanale ou commerciale. Emplacement stratégique :
- En bord de la D942 (axe très fréquenté Monteux / Carpentras)
- Excellente visibilité et accès rapide Le bien :
- Mas d’environ 200 m²
- 110 m² de grenier aménageable
- 480 m² de dépendances fermées
- 175 m² de dépendances ouvertes
- Terrain d’environ 5 000 m² Possibilité d’extension (constructibilité 60%) Bien à rénover entièrement Nombreuses possibilités d’exploitation
- -> Prix : 431 500 € FAI (honoraires charge vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Risques : DPE : Non soumis Pour retrouver toutes nos annonces disponibles et info utiles de nos biens pro, flachez le QR code sur la photo de l'annonce ou rendez-vous directement sur notre site internet (car nos parutions ici sont limités) /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre centre-ville de Vinay

Prix de vente45 000 €

Surface42 m²Montant au m²1 071,43 €/m²

Situé en plein centre-ville de Vinay, ce local commercial de 42 m² offre une bonne visibilité grâce à sa grande vitrine, idéale pour une activité commerciale, un bureau ou un espace d'exposition.

Le bien se compose d'une pièce principale, facilement aménageable selon vos besoins,d'un WC et d'un espace de rangement. Il bénéficie d'une belle luminosité et a été rénové récemment.

Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité.

Les + :

Emplacement central.
Local rénové.
Grande vitrine.
Espace modulable.
Belle hauteur sous plafond.
Faibles charges de copropriété.
Faible taxe foncière.

Ce local conviendra à une activité commerciale, une profession libérale ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Prix de vente : 45000 € TTC

- Taxe foncière : 414 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre FDC restaurant à Leucate

Prix de vente99 000 €

vous propose ce fonds de commerce idéal pour restauration à emporter, situé sur la commune de Leucate.
Surface : 78 m² entièrement équipé, bien entretenu Proche parking gratuit Loyer attractif : 1400 € TTC/mois (charges et EDF inclus) Possibilité de reprise Franchise existante, OU réalisation d'une autre activité de restauration OU possibilité changement destination du bail toutes activités. En cas de reprise Franchise E SUSHI Livraison & Vente à emporter Clientèle fidèle Potentiel de développement Situé dans un secteur sans concurrence directe, ce restaurant japonais franchisé "E SUSHI" est une opportunité rare. Créé en 2021, ce premier franchisé du réseau E SUSHI (créé en 2015 à Carqueiranne) bénéficie d'une forte notoriété locale grâce à la qualité de ses produits, un service soigné et une communication maîtrisée. Ouverture actuelle : 6 jours / 7 le soir uniquement (17h30-21h30) Fermeture annuelle : 5 semaines Mode de vente : 70 % livraison / 30 % emporté Équipe en place : 1 CDI 35h (sushiman/assistant manager) 1 CDD 30h (assistant + livreur) 1 CDD 24h (renfort été) Les points forts : Exclusivité sur le secteur (aucun autre restaurant japonais sur la zone) Activité stable & rentable : plus de 70 % des commandes en livraison sur une large zone (Roquefort, Sigean, Port-La-Nouvelle, La Palme, Fitou, Barcarès, etc.) couvrant une population d'environ 30 000 personnes hors saison, et entre 115 et 120 000 personnes durant la saison estivale. Clientèle fidèle : plus de 8 clients sur 10 passent commande régulièrement Site internet performant : 70 % des commandes passées en ligne Franchise sérieuse & accompagnement inclus Véhicule électrique pour les livraisons (LLD 600 €/mois) Franchise E SUSHI / ce qui est compris : Nom & logo Recettes exclusives Fournisseurs référencés Logiciel de caisse Supports marketing (photos pro, vidéos, réseaux sociaux) Site internet de commande en ligne Faible redevance À savoir : Baisse de CA en 2024 liée à un congé maternité (fermeture de 2,5 mois) Encore un fort potentiel de développement : Événementiel à exploiter (Mondial du Vent, Sol y Fiesta, marchés de Noël…) Possibilité de restauration sur place Possibilité d'extension d'ouverture 7j/7, y compris le midi Emplacement stratégique au centre du village, avec parking gratuit, borne de recharge à 10 m.

CA HT : 2021 : 162 000 € 2022 : 182 000 € 2023 : 200 000 € (CA 2024 à pondérer suite à la fermeture temporaire) Prix de vente : 99 000 € HAI (Franchise, matériel, équipement, équipe, fichier clients, site web inclus) LE PROPRIÉTAIRE NE SOUHAITE PAS ÊTRE DÉRANGÉ, prière de ne pas le contacter en direct. Nous effectuons une analyse préliminaire des personnes intéressées, avant une éventuelle visite des lieux et communication des éléments comptables. Merci de votre compréhension. Pour tout information :
-

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

À louer local professionnel 20m² centre Olonzac

Loyer mensuel310 €

Surface20 m²Montant au m²186 €/m²/an

Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, ce local professionnel est idéalement conçu pour des activités tournées vers le bien-être et la santé. Actuellement occupé par des professionnels tels que comptables, coiffeurs, masseuses, ostéopathes, prothésistes ongulaires et esthéticiennes, ce lieu est propice à l'intégration de nouvelles professions complémentaires telles que psychologues, diététiciennes, etc. Le local bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'espaces communs, incluant une salle d'attente partagée, des WC clients, ainsi qu'une salle de repas partagée. Caractéristiques principales : Superficie : 20 m² Loyer : 310 € /mois Charges : eau, électricité, taxe foncière inclus : 60€ / mois Bail : Bail professionnel, non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de mise en location : 1 mois de loyer Paiement du loyer : Mensuel d'avance Disponibilité : Immédiate Stationnement : Grand parking disponible Merci de passer exclusivement par l'agence pour toute prise de contact. Nous vous demandons de ne pas déranger les exploitants sur place. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pouthé au .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

À louer local professionnel de 12m² à Olonzac

Loyer mensuel290 €

Surface12 m²Montant au m²290,04 €/m²/an

Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, ce local professionnel est idéalement conçu pour des activités tournées vers le bien-être et la santé. Actuellement occupé par des professionnels tels que comptables, coiffeurs, masseuses, ostéopathes, prothésistes ongulaires et esthéticiennes, ce lieu est propice à l'intégration de nouvelles professions complémentaires telles que psychologues, diététiciennes, etc. Le local bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et dispose d'espaces communs, incluant une salle d'attente partagée, des WC clients, ainsi qu'une salle de repas partagée. Caractéristiques principales : Superficie : 12 m² Equipement : lave-main, douche Loyer : 290 € /mois Charges : eau, électricité, taxe foncière inclus : 60€ / mois Bail : Bail professionnel, non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Honoraires de mise en location : 1 mois de loyer Paiement du loyer : Mensuel d'avance Disponibilité : Immédiate Stationnement : Grand parking disponible Merci de passer exclusivement par l'agence pour toute prise de contact. Nous vous demandons de ne pas déranger les exploitants sur place. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pouthé au .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer cellule neuve 250m² retail park Lézignan

Loyer mensuel3 460 €

Surface250 m²Montant au m²166,08 €/m²/an

Cellule neuve 250m²
- au coeur d'un retail park
- en visibilité zone côté Autoroute A61 Lezignan-Corbières. Profitez de cette opportunité de booster votre chiffre d'affaire avec des locaux dernier cri en zone commerciale. Sur un axe de grand passage de zone d'activités commerciales (7000 voitures/jours). Luminosité, Vitrine, Terrasse, Visibilité et Parking. Livré hors d'eau hors d'air. Disponible. Option : Cellule adjacente de 300m² disponible. Idéal commerces, boulangerie, bureau, services... Loyer : 3460 € HT HC / mois +20% TVA Provisions sur charges estimé : 1€ /mois/m² (foncier, entretien exterieurs et parking, ...) Bail: commercial 3-6-9 Caution : 3 mois de loyer. Honoraires de mise en location: équivalent 1 mois de loyer. Frais de rédaction de bail : partagé priopriétaire/locataire Location dans notre agence, contactez-nous pour tout renseignement :
- Agence
-

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède FDC glacier salon de thé empl N°1 à Leucate

Prix de vente175 000 €

Sur un emplacement n°1, propose la cession d'un fonds de commerce glacier, salon de thé, petite restauration. Le local dispose d'une très belle terrasse en façade, offrant une forte visibilité et un passage régulier en saison comme à l'année. RDC : Local d'environ 34 m² avec vitrine de 4 mètres. 1er étage : Espace de 30m2 disposant d'une petite cuisine. 2e étage : Pièce de 14m2 + sdb + wc + mezzanine 7m2 + terrasse 12m2, pouvant faire office de logement d'appoint et/ou de stockage. Droit de terrasse : 1 700 €/an
Loyer : 2 000 €/mois
Montant de la cession : 175 000 € HAI Pour toute information, contacter :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Restaurant clé en main

Prix de vente259 000 €

Cession fonds de commerce de restaurant coup de coeur bien positionné dans le secteur Martyrs/Trudaine. . Capacité d’accueil jusqu’à 34 couverts. . Décoration contemporaine stylée. La cuisine ouverte renforce l’ambiance tendance du lieu. . Le loyer très modéré confirme l’intérêt de ce fonds de commerce à reprendre clé en main. . Opportunité pour une exploitation en couple ou une première expérience. . Contactez-nous pour plus d’informations. .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant bar (Lic. 4) / Extraction / Terrasse

Prix de vente244 000 €

Cession d’un fonds de commerce de restaurant bar (licence 4, extraction) bien situé dans un secteur résidentiel, de bureaux et d’hôtels. . Bonne fréquentation midi et soir. . Capacité d'accueil : 30 couverts + terrasse permanente d’une quinzaine de places. Cuisine de plain-pied. Loyer très attractif (bail renouvelé jusque fin 2034). Pas de personnel à reprendre. Affaire idéale et facile à tenir pour un couple ou un premier achat. . Contactez-nous pour plus d’informations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

FdC Restaurant

Prix de vente267 000 €

Situé en plein SoPi, secteur Martyrs / ND de Lorette, ce restaurant clé en main est une des bonnes adresses du quartier. . • Surface : 40 m² env. • Capacité d'accueil : 26 couverts (+4/6 selon disposition). • Cuisine : plain-pied. • Pas de travaux à prévoir, poursuite immédiate de l’exploitation. • Pas de personnel à reprendre . Loyer attractif.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar restaurant - Licence 4

Prix de vente245 200 €

Cession du fonds de commerce d’un BAR RESTAURANT. Restaurant du midi, bistrot du soir. Établissement à l'agencement simple et fonctionnel, particulièrement adapté à une exploitation en couple. . Salle de 28 couverts, terrasse permanente de 12 places, cuisine de plain-pied avec extraction. Clientèle de quartier et de bureaux. . • LICENCE 4. • Salle : 28 couverts. • Terrasse permanente : 12 places. • Cuisine : plain-pied avec extraction. • Loyer modéré.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Restaurant

Prix de vente290 000 €

Restaurant tendance secteur Martyrs-Maubeuge. . • Surface : 47 m² environ. • Salle : 28 couverts + petite terrasse permanente. • Cuisine : plain-pied, ouverte sur la salle. • Pas de travaux à prévoir. . • Loyer mensuel : 2.450 €HT. . • Clientèle : branchée à bon pouvoir d’achat. Habitants du quartier ou venant de tout Paris (excellente e-réputation) et des hôtels voisins. . .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV local commercial d'angle 119m² VEFA Vallauris

Prix de vente415 000 €

Surface119 m²Montant au m²3 487,39 €/m²

Emplacement Premium | Angle de Rue Stratégique | Potentiel 100% Personnalisable

Vous êtes las des locaux standardisés qui ne ressemblent pas à l'ADN de votre entreprise ? Vous cherchez l'emplacement parfait sur la Côte d'Azur pour exprimer toute votre créativité ? Ne cherchez plus.

Idéalement situé à l'angle de la Rue François Blanc et de la vibrante Avenue du Tapis Vert à Vallauris, ce local commercial de 119,69 m² (loi Carrez en cours) au rez-de-chaussée attend son artiste.

Le concept ? Une toile blanche de près de 120 m²

Livré brut de béton et sans vitrines, ce volume unique est une opportunité rare sur le marché. Pas de cloisons inutiles à abattre, pas de décoration datée à arracher. Ici, c'est vous l'architecte. Du sol au plafond, vous concevez l'espace qui correspond exactement à vos besoins opérationnels et à votre image de marque.

Les caractéristiques techniques (les vraies) :
Surface généreuse : 119,69 m² exploitables au sol.
Visibilité maximale : Emplacement d'angle offrant un linéaire de façade exceptionnel pour vos futures vitrines.
Prêt pour vos ambitions : Fluides et réseaux (électricité, basse tension, assainissement) déjà en attente. Vous n'avez plus qu'à brancher vos idées.
Destination : Idéal pour une galerie d'art, un showroom design, un concept-store branché, des bureaux de prestige ou un cabinet libéral. (Note : Toutes activités autorisées, hors commerces de bouche).
Le petit + très recherché : Possibilité d'acquérir des garages en supplément (à partir de 27 000 EUR) pour vous ou vos clients.

Calendrier & Avantages Financiers :
Disponibilité : Fin d'année 2026 - juste à temps pour planifier vos travaux et ouvrir en beauté.
Fiscalité : TVA récupérable si vous y êtes assujetti.

Arrêtez d'adapter votre activité à un local. Créez le local adapté à votre activité.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC restaurant à vendre à Epagny Metz-Tessy

Prix de vente795 000 €

OPPORTUNITÉ À SAISIR DÈS MAINTENANT -- RESTAURANT-BRASSERIE AVEC GRANDE TERRASSE -- BASSIN ANNÉCIEN

Cession de 100 % des actions d'une SAS, exploitante et détentrice d'un fonds de commerce restaurant-brasserie dans une zone commerciale de l'agglomération d'Annecy. Les murs sont exclus de la cession.

1. Un établissement en activité et une équipe en place
L'établissement dispose de 224 m² intérieurs comprenant deux salles de restauration pour 94 couverts, une cuisine professionnelle équipée, un bar réfrigéré avec tireuse à bières, une réserve et des sanitaires aménagés pour les personnes à mobilité réduite. Il bénéficie d'une licence III. La terrasse offre un environnement festif avec 130 couverts supplémentaires. L'équipe en place est opérationnelle et constitue un atout pour la continuité de l'activité et la prise en main de l'établissement par le futur exploitant. CA 2025 : plus de 1 100 000 € HT et un EBE retraité indicatif d'environ 150 000 €. Le loyer annuel et actuel de 40 000 € HT hors charges représente environ 3,5 % du chiffre d'affaires HT en cours de renouvellement sur une période de 9 ans. Une affaire saine à étudier pour un professionnel ou un couple de professionnels expérimentés afin de poursuivre le développement de cet établissement.

2. Condition de reprise :
Le dirigeant actuel a repris les rênes de son exploitation. Selon le cédant, le travail d'apurement financier engagé cette année s'accompagnera d'une progression des performances. Ces éléments pourront être examinés à partir des pièces comptables actualisées. L'intérêt de se positionner aujourd'hui est de pouvoir reprendre une affaire structurée qui progresse. Si cette progression se poursuit, la valeur des titres sera renforcée et le prix de cession plus élevé. En attendant, un acquéreur intéressé pourrait voir cette opportunité lui échapper ou devoir l'étudier à des conditions moins favorables. Prix de référence des actions : 750 000 € net vendeur. Honoraires : 45 000 € TTC, soit 6 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. Prix de présentation total : 795 000 € honoraires inclus.

Cette valorisation constitue une base de référence. Le prix définitif des actions pourra être ajusté à la hausse ou à la baisse à la date de cession, en fonction de l'évolution du chiffre d'affaires, de la rentabilité, de la trésorerie, de l'endettement net et de la situation financière actualisée de la société, selon les modalités convenues entre les parties. Les honoraires seront recalculés sur le prix net vendeur définitif conformément au mandat. Dossier de présentation et éléments financiers détaillés communiqués aux candidats qualifiés, après un premier échange et la signature d'un engagement de confidentialité. Visites sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède bail local commercial 15m² Paris 11 Charonne

Droit au bail44 600 €

Surface15 m²

Bonjour, cession de droit au bail rare rue de Charonne, au coeur du 11e arrondissement. C'est un petit local commercial à un loyer de 312 EUR HT HC par mois. Le bail commercial a été signé il y a un an : le preneur bénéficie donc d'une durée restante d'environ huit ans.

LE LOCAL

Surface d'environ 15 m2
Activités autorisées : Tout sauf restauration
Sanitaires communs dans la cour de l'immeuble (pas de toilettes dans le local)
Disponible immédiatement

INFORMATIONS ET MENTIONS LÉGALES

Cession de droit au bail : 44 600 EUR
Loyer : 312 EUR HT HC par mois, soit 3 744 EUR par an
Charges : 160 EUR par an
Bail commercial 3-6-9 signé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente tot de 3 locaux à Nice Rue Rouget de l'Isle

Prix de vente120 000 €

Surface44 m²Montant au m²2 727,27 €/m²

Nice - Rue Rouget de l'Isle | Lot de 3 locaux bruts à rénover

Situé rue Rouget de l'Isle à Nice, dans un secteur central proche des transports (gare SNCF, tramway, bus) et des principaux axes du centre-ville, ce lot rare à la vente se compose de trois locaux mitoyens, installés en entresol d'un immeuble bien entretenu. Ces biens sont désignés comme 'locaux tout usage' (hors usage d'habitation), ce qui permet une grande liberté d'exploitation professionnelle ou technique : bureaux, atelier, stockage, archivage, ou tout autre projet répondant aux destinations autorisées.

L'ensemble comprend :

- un local de 11,23 m²
- un local de 13,90 m²
- un local de 19,33 m²

Soit environ 44 m² au total.

Chaque lot peut fonctionner de façon indépendante, ou être réuni avec les autres pour créer un espace plus vaste, selon les besoins. Des arrivées d'eau sont possibles dans chaque lot, ce qui laisse une certaine souplesse d'aménagement. Les trois espaces sont vendus bruts, entièrement à rénover, et se prêtent parfaitement à des projets professionnels ou d'appoint. Le quartier est animé, bien desservi et en pleine mutation, avec commerces, services, et proximité immédiate des transports majeurs de la ville.

Dossier photo disponible sur demande.

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 600 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Appel d'offre Resto + logement 70m² à Longjumeau

Prix de vente159 000 €

EXCLUSIVITé en appel d'offre
Belle affaire d'angle dans quartier central de Longjumeau -
clé en main avec une belle visibilité un bail neuf loyer à convenir entre 28 000€ et 36000€ annuel exploité depuis 50ans rénovation 2022
cession à convenir entre 159 000€ et 235000€ suivant dossier acquéreur gérant ou crédit vendeur
CA stabilisé autour de 300k€ ( vendu avec ou sans employé 2 un commis de cuisine et un service)
le restaurant est fournit avec un appartement 70m² ( bail en sus loyer faible 500€/mois- travaux d'aménagement à prévoir charge locataire)
Actuellement avec licence 3 possible licence 4, cuisine française traditionnelle et récréative
cuisine conforme mais un peu ancienne avec frigo, cave de 30 m² pour réserve soit une surface d'un peu plus de 130m² / sanitaires client pmr, Erp 50, extraction aux normes / sanitaires personnels / un vrai bel outil prêt à être exploitée et développée
à proximité Place Charles Treber parking public 100 places avec disque horaires / zone d'activité avec flux important de passage grandes enseignes ( Intermarché / grand frais/ clients hôtels réguliers vente à emporter à développer et bar / cuisine rapide possible - brasserie bistronomie / showroom ou autre activité possible.
Vitrine d'angle papillon totalement ouvrable avec terrasse de 5-10 couverts + droit de terrasse en face de 30 couverts l'été ( loyer faible) avec accès dérobés par cuisine très pratique pour service

crédit vendeur possible pour partie /
gérance avec option d'achat réservé aux professionnels aguerris avec référence et caution versée normal avec loyer médian et loyer gérance faible moins de 1500€
ou cession du fond de commerce à négocier

Propriétaire de l'ensemble immobilier toute demande est donc recevable pas de syndic... Juste votre agent immobilier-expert, chargé de recevoir les offres et de les transmettre entre le 15 octobre et le 15 novembre avec pré-selection candidature jusqu'au 30octobre

Idéal couple d'exploitant
clientèle fidèle et de passage.

GARE RER C à 10mn à pied / Bureaux et hôpital Longjumeau à proximité / ancienne N20 rue principale emplacement numéro 1.

affaire en appel d'offre / les offres sont reçues avec dossier de candidature et après visite le propriétaire se réservant le droit de refuser toute offre strictement inférieure à son prix de réserve non communiqué.

broker-chasseur CHR bienvenu.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente murs commerciaux loués Saint-Gély-du-Fesc

Prix de vente590 000 €

Surface181 m²Montant au m²3 259,67 €/m²

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS

En Exclusivité à SAINT GELY DU FESC

Nous vous proposons une opportunité rare : des murs commerciaux idéalement situés au centre-ville de Saint-Gély-du-Fesc actuellement occupé par un locataire (Vente au détail de produits alimentaires)

C'est une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Situé en rez-de-chaussée, ce local développe une surface privative totale de 181,36 m² (Loi Carrez).

Le local se compose d'un espace magasin ou surface de vente de 154,23 m² offrant un volume commercial important, complété par une chambre froide de 9,91 m², un bureau de 15,21 m² ainsi qu'un WC de 2,01 m².

Fonctionnel et bien agencé, ce bien est particulièrement adapté à une activité commerciale ou alimentaire grâce à la présence de la chambre froide.

Les atouts du bien sont un locataire en place avec des revenus locatifs immédiats, une surface commerciale importante, une bonne organisation des espaces et une situation en rez-de-chaussée.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement locatif.

Surface Loi Carrez 181,36 m².

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<257 258 259261 262 263 >