Achat Vente, Location

Situés dans le secteur d'Antigone, au sein de la Tour Europa, à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, ces bureaux sontimplantés au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire en R+7.

Les locaux comprennent un espace accueil, 16 bureaux individuels, un bureau double, une salle de réunion, un local technique équipé d'une baie de brassage ainsi qu'une cuisine avec point d'eau.

Les prestations techniques incluent une climatisation réversible; un sol en moquette, un faux plafond en dalles 60 × 60, ainsi qu'un câblage courant fort et courant faible avec réseau RJ45. Les locaux disposent d'un local informatique dédié et l'immeuble est fibré (à confirmer selon l'opérateur retenu).

Les sanitaires sont situés en parties communes de l'immeuble.

Cet ensemble offre un environnement de travail fonctionnel, bien desservi par les transports en commun et particulièrement adapté à une activité tertiaire, administrative ou de services.

Possibilité de louer des places de parking.

Situé dans la zone d'activités de Saint-Étienne à Bayonne, local d'activité neuf de 375 m², adapté aux activités artisanales, de stockage ou mixtes activité / bureaux.

Le local bénéficie de 2 portes sectionnelles motorisées, de 2 portes de service, de sanitaires privatifs et demezzanines avec larges ouvertures vitrées, pouvant accueillir bureaux ou stockage.

Il offre de beaux volumes avec une hauteur libre sous poutre de 5,60 à 6,30 m et une hauteur sous mezzanine de 3,40 m.

Accès poids lourds et 6 places de stationnement privatives.

Un local neuf, fonctionnel et polyvalent, bénéficiant de prestations architecturales qualitatives.

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 288 M² – MONTPELLIER EST

vous propose à la vente un local d'activité situé à Montpellier Est, au sein d'un ensemble immobilier d'environ 1 900 m² composé de 6 entrepôts.Une cellule est actuellement disponible à la vente.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Surface entrepôt : 250,11 m²
Mezzanine : 45,93 m²
Hauteur sous plafond : 6 m
Dalle béton : 3,5 T
Porte sectionnelle à manœuvre électrique : 3,50 × 3,50 m
Livraison brute, fluides en attente
Triphasé
Bardage double peau acier
Trappes de désenfumage automatiques
Évacuation des eaux pluviales par réseau siphoïde

EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT

8 places de parking attitrées
Place PMR
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par portail
Voirie enrobée
Éclairage extérieur

vous propose à la location un local d'environ 120 m², réparti sur deux niveaux, situé dans une zone tertiaire à Montpellier Sud.

Caractéristiques des locaux :

• Surface totale d'environ 120 m²
• 60 m² en rez-de-chaussée
• 60 m² au 1er étage
• Climatisation
• 2 sanitaires
• 1 douche

Avantages supplémentaires :

• 4 places de parking
• Local réparti sur deux niveaux
• Lot situé au centre du bâtiment, à l'arrière

Emplacement :

• Montpellier Sud
• Lot positionné au centre du bâtiment
• Implantation à l'arrière de l'ensemble immobilier
• À proximité de l'autoroute A9, de l'Aéroport de Montpellier et d'une zone commerciale

Ce local bénéficie d'une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux et de plusieurs places de stationnement.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 146 m², situé à Lattes.

Caractéristiques des locaux :

• Surface d'environ 146 m²
• Bureaux adaptés à une activité tertiaire
• Open space et bureaux cloisonnés
  
• Espace cuisine
• Climatisation
• Terrasse privative d'environ 11 m²

Avantages supplémentaires :

• Terrasse extérieure
• 5 places de parking incluses dans le loyer

Emplacement :

• Situé à Lattes
• Environnement professionnel et facilement accessible

Locaux aménagés et cloisonnés en parfait état.

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

Local commercial de 370 m² – Nîmes Ville Active – Zone commerciale majeure

vous propose à la location un local commercial d'environ 370 m², idéalement implanté au sein de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des principaux pôles commerciaux du Gard.

Situé dans un environnement particulièrement dynamique, le local bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin, générant un flux de clientèle soutenu tout au long de l'année.

Grâce à sa situation au cœur de la zone, ce bien offre une excellente opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant profiter d'un secteur reconnu pour son attractivité commerciale.

Le local dispose d'une belle façade commerciale avec vitrines, garantissant une bonne visibilité auprès de la clientèle.

Ce local conviendra parfaitement à une activité d'équipement de la personne, d'équipement de la maison, de loisirs, de services ou à toute enseigne recherchant un emplacement stratégique dans l'une des zones commerciales les plus performantes de Nîmes.

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique d'Anglet, regroupant des entreprises commerciales, industrielles, artisanales et tertiaires, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques centaines de mètres de l'autoroute A63.

Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 2 000 m², l'ensemble développe 1 660 m² répartis comme suit :

• 1 180 m² d'espaces de stockage et de production, comprenant une zone d'environ 300 m² avec une hauteur libre de 6 à 8 m, ainsi que plusieurs espaces complémentaires offrant une hauteur sous plafond de 2,80 à 4 m.
• 480 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant un accueil, plusieurs bureaux, une salle de pause/réfectoire ainsi que des vestiaires hommes et femmes.

Le site dispose de 28 places de stationnement, d'un accès poids lourds et offre une configuration idéale pour des activités de stockage, logistique, production, négoce, comptoirs professionnels ou artisanat.

vous propose à la location à Saint-Aunès desbureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 165 m² composé de :

Aménagement des locaux :

• 7 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 cuisine en parties communes

Avantages supplémentaires :

• places de parking en foisonnement
• climatisation
• fibre optique
• mobilier

Emplacement :

• Autoroute A9 : 2 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

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À LOUER – Local commercial de 148 m² – Centre Le Crest – Claira

vous propose à la location ce local commercial d'environ 148 m², idéalement situé au sein du Centre Le Crest à Claira.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers et des grandes zones commerciales de Claira, ce local offre un environnement propice au développement d'une activité commerciale ou de services.

En excellent état, il dispose notamment de la climatisation et d'un agencement adaptable aux besoins de votre entreprise. Lumineux et fonctionnel, il offre un espace polyvalent pour différents projets professionnels.

Implanté en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation), le local peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'exonérations ou d'avantages fiscaux, sous réserve de remplir les conditions en vigueur.

Une belle opportunité pour une enseigne, un commerce ou une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bénéficier d'un emplacement fonctionnel.

Local commercial d'angle de 368,40 m² – Nîmes Ville Active – Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial d'environ 368,40 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'un des secteurs commerciaux les plus fréquentés et dynamiques de l'agglomération.

Le bien est réparti sur deux niveaux :

• 291,70 m² en rez-de-chaussée
• 76,70 m² en R+1

Positionné en angle, le local bénéficie d'une double exposition ainsi que d'un beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale sur un secteur à fort passage.

L'environnement immédiat accueille de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que :
Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's, Leroy Merlin, etc., générant un flux constant de clientèle tout au long de la journée.

Grâce à son implantation stratégique au sein d'une zone à très forte fréquentation, ce local conviendra parfaitement à une :

• Enseigne nationale
• Activité commerciale à fort flux
• Showroom ou concept nécessitant visibilité et accessibilité

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 129 m², avec possibilité d'extension.

Livré brut de béton, ce local est entièrementaménageable selon les besoins de l'activité.

Il est équipé d'une porte sectionnelle ajourée (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, permettant une grande diversité d'usages : artisanat, stockage ou activité de production légère.

La hauteur sous plafond atteint 5,40 m au point le plus haut, offrant de beaux volumes exploitables.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Au cœur de la zone d'activités de Saint-Étienne à Bayonne, local d'activité neuf adapté aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou mixtes activité / bureaux.

Le local bénéficie d'une hauteur libre sous poutre de 5,60 à 6,30 m, d'unemezzanine avec larges ouvertures vitrées et d'une hauteur sous mezzanine de 3,40 m.

Il dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service, de sanitaires privatifs, d'un accès poids lourds et de 3 places de stationnement privatives.

Possibilité de réunir deux cellules afin de disposer d'une surface plus importante selon les besoins de l'activité.

Un local neuf, fonctionnel et modulable, bénéficiant de prestations architecturales qualitatives.

Entrepôt logistique d'environ 2 994 m², situé au cœur du Centre Européen de Fret à Mouguerre, aux portes de Bayonne et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A63 et A64).

Le bâtiment développe une surface d'entreposagede 2 846 m², complétée par un local technique de 4 m² et des bureaux avec locaux sociaux de 144 m².

Il bénéficie d'un accès de plain-pied ainsi que de deux quais niveleurs, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. La hauteur libre varie de 4,50 m à 5,30 m, avec une dalle industrielle supportant jusqu'à 2 tonnes/m².

Le site dispose de 18 places de stationnement privatives VL.

Aucune activité de loisir n'est autorisée.

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, ce plateau de bureaux neuf de 65 m² s'intègre au sein d'un immeuble tertiaire moderne comprenant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur trois niveaux.

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

Situé au cœur de la zone dynamique et recherchée de Pédebert à Hossegor, cet immeuble tertiaire neuf se compose de locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de bureaux répartis sur trois niveaux, avec des surfaces allants de 39 m² à 112 m².

Les locaux sont vendus bruts à aménager, offrant une totale liberté d'agencement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

L'immeuble répond aux normes ERP et est entièrement accessible PMR.

Les frais de notaire réduits constituent un avantage complémentaire.

Situés à seulement 5 minutes de l'autoroute A63, ces bureaux d'environ 280 m² offrent des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, pensé pour garantir un cadre de travail moderne, confortable et fonctionnel.

Les locaux secomposent d'un vaste open space très lumineux, facilement cloisonnable selon les besoins, de deux bureaux indépendants, d'un espace détente ainsi que d'une salle de réunion.

L'ensemble bénéficie d'aménagements soignés et de mobilier sur mesure, offrant un niveau de confort optimal pour les utilisateurs.

Une terrasse commune entièrement aménagée, avec vue dégagée sur un bois classé, est également mise à disposition.

Les bureaux sont entièrement accessibles PMR.

Bâtiment indépendant d'environ 3 713 m², situé à moins de 5 minutes de l'A64 sur le secteur de Peyrehorade, édifié sur une parcelle de plus de 27 000 m² entièrement clôturée.

Construit en 2014 en structure métallique avec bardage double peau, il se compose d'un entrepôt de 3 140 m² et de bureaux avec locaux sociaux et réfectoire de 573 m².

L'entrepôt bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès à quais, ainsi que d'une hauteur sous poutre pouvant atteindre 8 m, offrant des capacités logistiques optimales.

Les bureaux, entièrement aménagés et équipés, sont répartis sur deux niveaux :

• 343 m² en rez-de-chaussée, comprenant bureaux, réfectoire et locaux sociaux (vestiaires, sanitaires et douches)
• 230 m² à l'étage, dédiés aux bureaux et à une salle de réunion

La vaste parcelle, partiellement enrobée, permet la manœuvre aisée des poids lourds, le stationnement d'une centaine de véhicules, le stockage extérieur ainsi qu'un potentiel d'extension.

La toiture est également conçue pour accueillir une installation de panneaux photovoltaïques.

Local commercial de 410 m² – R+1 – Nîmes Ville Active

vous propose à la location un local commercial d'environ 410 m², situé au cœur de la zone commerciale de Ville Active à Nîmes, l'une des zones les plus dynamiques et fréquentées de la ville.

Situé au premier étage (R+1), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement commercial attractif, entouré de nombreuses enseignes nationales telles que Conforama, Darty, Gifi, Lidl, SoCoo'c, McDonald's ou encore Leroy Merlin.

La zone profite d'un flux important et constant de clientèle, garantissant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 410 m²

• Local situé au R+1

• Environnement commercial dynamique avec enseignes nationales

• Flux de clientèle important lié à la zone commerciale

Une activité de restauration est possible, avec la possibilité d'exploiter une terrasse ensoleillée surplombant la zone commerciale, offrant un cadre idéal pour un restaurant, un bar ou un concept d'afterwork.

Programme de locaux d'activité neufs situé au cœur d'Atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne, en bordure de l'autoroute A63, avec accès direct en moins de 2 minutes.

Parc d'activité comprenant 16 cellules de 190 m² à 370 m², livrées brutes, fluides en attente, chacune disposant d'une porte sectionnelle (3 m x 3,50 m), d'une porte de service et de 3 places de stationnement privatives.

Les locaux bénéficient de nombreux atouts techniques, notamment un dallage industriel supportant 2 tonnes/m², une hauteur sous poutre de 6 m, des panneaux en polycarbonate favorisant l'apport de lumière naturelle, ainsi qu'un accès poids lourds.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage, cet ensemble offre des configurations flexibles.

Possibilité de réunir plusieurs cellules afin d'exploiter des surfaces plus importantes.

Bureaux neufs d'environ 115 m² à louer dans un immeuble tertiaire récent, idéalement situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A63.

Ces bureaux, particulièrement lumineux, sont livrés entièrement aménagés et équipés. Non cloisonnés, ils offrent une grande flexibilité d'aménagement afin de s'adapter aux besoins de l'activité.

Ils disposent de sanitaires privatifs.

Facilement accessibles depuis les principaux axes routiers, les locaux bénéficient également de la proximité immédiate des services et commerces, offrant un environnement de travail pratique et attractif.

Local d'activité récent d'environ 508 m², divisible, situé à seulement 4 minutes de l'autoroute A63, au sein d'une zone d'activité dynamique.

L'ensemble se compose de deux cellules :

• Une première cellule d'environ 396 m², comprenant un dépôt de 379 m² accessible par deux rideaux métalliques (3 m x 3,50 m), ainsi qu'un bureau et une salle de réunion.
• Une seconde cellule d'environ 112 m², accessible par un rideau métallique (3 m x 3,50 m).

Les deux espaces communiquent actuellement mais peuvent être exploités indépendamment.

Chaque cellule est équipée du courant triphasé 380 V et bénéficie d'une hauteur sous poutre comprise entre 4,50 m et 5,50 m, offrant de belles capacités de stockage et d'exploitation.

Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose de 12 places de stationnement privatives.

Dans un immeuble tertiaire neuf de standing, idéalement situé à Biarritz, ce local professionnel d'environ 36 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel.

Il se compose d'une grande pièce ouverte, facilement aménageable selon les besoins, ainsi que d'une kitchenette indépendante.

Le local est équipé de la climatisation réversible et d'une baie de brassage informatique, garantissant confort et performance pour une activité professionnelle.

Idéalement configuré pour une activité libérale, médicale ou paramédicale, il est situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible PMR.

Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol est rattachée au bien, complétée par des places de stationnement visiteurs situées devant l'immeuble.

Un bâtiment de bureaux et de services en R + 4 , d'une surface d'environ 3 000 m² de SDP

Une offre nouvelle et unique sur Nîmes Ouest, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle à 5 min de l'autoroute A9 et proximité immédiate axe secondaire.

Plateaux debureaux entre 377 m² et 785m²

Cellules divisibles à partir de 112 m² à 200 m²

Bureaux livrés aménagés non cloisonnés :

- Sol souple ou moquette

- Faux plafond dalle 60*60

- Centrale de traitement d'air double flux

Terrasse au 3ème étage de 175 m²

Rooftop au 4ème étage de 385 m²

Parkings: 89 emplacements dont 14 place IRVE

Démarche environnementale ambitieuse
Bâtiment tertiaire : RE2020 + Label BDO Argent
Intégration paysagère & architecture bioclimatique

vous propose à la vente un local d'activité d'environ 827 m² idéalement situé sur le secteur du Bas-Vernet à Perpignan, à proximité immédiate de la voie rapide et des principaux axes de circulation.

Ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX :

• Surface totale d'environ 827 m²

• Espace stockage / atelier

• Bureaux aménagés

• Sanitaires

• Hauteur sous plafond d'environ 7 mètres

• Accès poids lourds

• Quai de déchargement

• Circulation intérieure optimisée

AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :

• Nombreuses possibilités d'aménagement

• Accès facile pour les livraisons

• Stationnements disponibles

• Site adapté aux activités nécessitant du stockage ou de la logistique

• Secteur dynamique et recherché

EMPLACEMENT :

• Bas-Vernet – Perpignan

• Proximité immédiate de la voie rapide

• Accès rapide à l'autoroute A9

• Bonne desserte pour les poids lourds et véhicules utilitaires

Ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir un outil de travail fonctionnel dans un secteur stratégique de Perpignan.

Contactez l'agence pour organiser une visite.

Situé au sein de la zone d'activités Ambroise à Saint-Martin-de-Seignanx, local d'activité de 355 m², adapté aux activités de production, atelier ou stockage.

Le local bénéficie de 2 portes sectionnelles de 4 x 4 m, d'une alimentation triphasée 380 V, d'un système d'extraction,de vestiaires avec sanitaires et d'une hauteur sous plafond de 4,20 m à 5,80 m.

Possibilité de porter la surface totale à 645 m² grâce à un dépôt attenant de 290 m², également disponible à la location.