Achat Vente, Location

A Tourves, dans zone artisanale
Local d'activité d'une surface de 240 m²
Neuf, fluides en attente
Au rdc un local de 160 m² avec 3 portes sectionnelles ( 4.50m x 3m )
HSP : de 3.14 m à 4.35 m au plus haut
Au R+1 plateau de bureau de 80 m²
Prix de vente : 359 000€
- Ce prix est net vendeur et n'est plus assujetti à la TVA
Honoraires d'agence : 5% HT (6% TTC) du prix de vente en sus charge acquéreur

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situés en centre-ville, sur une avenue à fort passage, découvrez ces bureaux entièrement rénovés au sein d'un magnifique bâtiment victorien construit en 1904.
La superficie totale est de 250 m², les locaux sont répartis sur trois niveaux :

- Rez-de-jardin

- Rez-de-chaussée

- 1er étage


- Cuisine

- Salle de bain

- Jardin privatif

- Espaces sous toiture avec mansardes

- Climatisation réversible

- 2 places de stationnement privatives

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 3 000 € pas de TVA

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Charges : selon votre consommation

- Bail : commercial ou professionnel

- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT charge preneur ( la rédaction du bail et l'état des mieux sont compris dans le montant)

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Aubagne, dans un immeuble de 2023, Le Patio de l'Alta, un bureau de 100 m² à louer, situé au 1er étage.
Accès PMR.
2 places de parking + parking visiteurs.

Loyer : 1 500 € HT HC / mois.
Provision / charges : 100 € / mois.

Disponibilité : 15/01/2027.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A louer, à La Seyne sur Mer, dans la zone des Playes, un ensemble de 2 plateaux de 150 m² chacun à usage de commerce ou de bureaux.

Loyer = 2 500 € / mois HT HC par plateau.

17 parkings au total (5 + 12).
Panneaux solaires.
Visibilité depuis Av Président John Kennedy.

Locaux pouvant notamment convenir pour : salle de sport, activité médicale ou vétérinaire.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A La Valette, dans la zone des Espaluns
Dans un bâtiment au R+1 (sans ascenseur)
Bureaux d'une surface de 48 m² dont 12 m² d'accueil
Climatisation
Parking commun
Loyer mensuel : 630€ (pas de TVA)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Charges mensuelles : 102€ (22€ de charges de copropriété et 80€ de taxe foncière)
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (état des lieux compris)
Bail notarié dont le montant sera à partager à 50/50 entre le preneur et le bailleur

Honoraires de 1 134 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 890 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Toulon, dans centre ville
Bureaux de 106 m² en très bon état
Situé au 3 ème étage d'un bâtiment, avec ascenseur
Parking Peiresc à 100 m
Loyer mensuel : 1 150€/HT
Bail commercial ou professionnel
Charges mensuelles : 360€/mois réparties comme suit :

- 150€ pour ascenseur, ménage, élec des communs

- 60€ pour la part travaux des parties communes sur 5 ans (11/2025
- 11/2030)

- 150€ pour la taxe foncière
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 360 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Cuers, dans zone des Bousquets
Entrepôt neuf d'une surface de 281 m² dans enceinte clôturée:

- Au RDC entrepôt de 200 m²

- Au R+1 mezzanine de 81 m²
Wc, douche et lavabo
3 places de parking
2 lots identiques disponibles
Loyer mensuel : 3 100€/HT
Charges mensuelles : 50€
Taxe foncière : charge preneur environ 2500€/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 5 580 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans la ZA du Plateau de Signes.
A louer, un local d'activité de 1 560 m² (entrepôt, atelier) en parfait état.

3 portes sectionnelles.
Hauteur sous plafond : 8 m.
Extérieur de 1 000 m².
Charge : 3 T / m².
Fibre.
TF à la charge du preneur = 5 650 €.

Possibilité d'installations supplémentaires :

- Mezzanine 300 m².

- Réseau d'air.

- Surveillance vidéo.

- Terrain de 1 000 m².
(nous consulter pour connaître les conditions.)

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A vendre, dans la ZA des Playes.

Un ensemble de locaux à usage de bureaux.
Superficie : 177 m².
Climatisation.
6 emplacements de parkings.
R+1 (escaliers).
Locaux lumineux car traversants.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A vendre, un immeuble de rapport à Six-Fours, dans la ZA des Playes.

3 niveaux + S/S.
RDC : libre (200m², loyer potentiel 28 000 €).
R1 : loué (35 640 € HC).
R2 : loué (36 400 € HC).
S/S : partiellement loué (4 000 €, reste 25 m² aménagés et sécurisés).
Bureaux en très bon état (rénovation 2018).
TF à la charge des preneurs.
Parkings partagés.
Excellente rentabilité à terme.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Pour investisseur.
Bureaux loués (510 m²) à l'Etat.
Immeuble construit en 2013.

Loyer : 105 154 €.

Prix : 1 480 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Pour investisseur.
Bureaux loués (2 100 m²) à locataires de premier rang (collectivités territoriales, ...).
Immeuble rénové en 2008.

Loyer : 273 137 € (10 baux).

Prix : 3 700 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur :5 % HT du prix de vente.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A louer, en centre-ville, proche du Palais de justice.
Bureaux 200 m².
Situés au RDC d'un immeuble à usage de bureaux.
Climatisation, cloisonnement à la demande.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Au Pradet,
Parcelle de terrain de 1 623 m² sur laquelle est édifié un bâtiment à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 1 112.76 m²
22 places de parking privatives et clôturées
Accès PMR
Ascenseur desservant tous les niveaux
Panneaux solaires installés surle bâtiment
Certains locaux sont loués :
Loyers annuels perçus : 132 900.36€/HT
Loyers annuels pouvant être perçus si totalité de la surface louée : 155 100.36€/HT soit une rentabilité de 7.7%
Prix de vente : 2 000 000 €
Honoraires d'agence : 2,5 % du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer, un bureau de 60 m² situé à proximité immédiate de l'A8 et de Var Matin.
Situé au 2ème étage d'un immeuble récent (2014).
Climatisation, ascenseur.
3 parkings.
Excellent état.
Distribution : accueil, 3 bureaux, sanitaires.
Disponibilité : 17/12/2026.
Charges: +/
- 1 600 € / an.
Taxe foncière : 880 €.
Loyer : 1 150 € HT HC / mois.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT du loyer HT HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A la Crau, très bien situé dans une zone logistique:

Entrepôt de 1400 m² extensible de 2200 à 3000m²,

- 4 quais de déchargement avec portes sectionnelles

- 21 places de parking

- HSP entre 9,50 et 12m

- Disponible immédiatement



- Loyermensuel : 11900€/HT soit 8.50€/HT/m²

- Charges mensuelles : 746€ (taxe foncière, gardiennage, dératisation, taxe sur locaux, électricité et refacturation eau)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Bail commercial : 3/6/9 ans

- Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT (rédaction du bail et prise en charge de l'état des lieux)

Honoraires de 21 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 746 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Solliès Pont, situé sur un axe très passant en emplacement n°1, excellente visibilité
Bureaux très bon état d'une surface de 107 m²
R+1
Aménagement :

- Open Space

- Deux bureaux

- Chauffage électrique + climatisation

- WC

- Fenêtres double vitrage

- Porte d'entrée sécurisée

- Parking commun clôturé : 17 places

- Loyer mensuel : 1 100€ HT

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

- Charges : Pas de charges

- Taxe foncière à la charge du preneur

- Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT ( rédaction du bail compris et état des lieux )

Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au Pradet, sur axe passant, visibilité +++
Situé au r+1 d'un bâtiment neuf, bureaux d'une surface de 69m²
Livré brut
Accès PMR
Stationnement privatif collectif
Loyer mensuel : 1035€/HT
Bail commercial : 3/6/9
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
Charges: à définir
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT

Honoraires de 1 863 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 070 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité.
Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité.
Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025.
Loyer indexé à l'ILC à 48 000 € HT par an
- Taux de rentabilité brut : 7.4 %

- Surface totale : 270 m²

- Bureaux : 156 m² répartis avec 3 accès indépendants

- Entrepôt : 114 m² avec porte sectionnelle et porte piéton

- Parking commun clôturé partagé et nombreuses possibilités de stationnement en façade

- Prix de vente : 650 000 € net vendeur

- Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur

Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Cuers,
Bureaux d'une surface totale 492.10 m² répartie comme suit :
Au RDC : un garage de 14.85 m², 1 accueil/entrée, 11 bureaux, 1 salle d'attente
Au R+1: 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle informatique, sanitaire et cuisine
Exceptionnelles prestations
Prix de vente : 1 328 670€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Farlède dans ZI, bord de route
A proximité de l’autoroute, accès PL

- Surface totale : 1710 m² sur un terrain de 3 021m² cloturé

- Emprise au sol : 1 080 m²

- RDC : entrepôt de 1080 m² dont 270 m² de bureaux

- R+1 : bureaux de 280 m² + stockage de 350 m²

- Travaux de rafraichissement à prévoir

- Zone PLU : UE

- Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum)

- Hauteur maximale autorisée : 12 mètres

- Prix de vente (Hors Frais d’Agence) : 2 400 000 €

- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer, en centre-ville, proche du Palais de justice.
Bureaux 200 m², situés au 2ème étage d'un immeuble à usage de bureaux.
Climatisation, cloisonnement à la demande.

Loyer : 48 000 € HC.

Honoraires d'agence à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HC.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Local 1 170 m² OLLIOULES
Unique sur Toulon ouest, un local d'activité de plain-pied de 1 170 m².
Porte sectionnelle.
HSP : 7 m.
Bardage double-peau.
Parkings en nombre.
Possibilité de 750 m² supplémentaires au R+1.
Bail commercial.
Loyer : 15 € HT / m² / mois.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT HC.Surface : 1170 m²

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale
Plateau de bureau au R+1 d'un bâtiment, d'une surface de 110 m²
Ascenseur PMR
Très bon état
1 place de parking privative
Le local est climatisé
Prix de vente : 328 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Possibilité d'acheter 2 garages séparément :

- Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur

- Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A La Seyne sur Mer, dans une rue parallèle à une zone commerciale et artisanale
Local au RDC d'un bâtiment, d'une surface de 115.66 m² comprenant :
4 bureaux , 1 salle de réunion et 1 secrétariat/accueil, cuisine, rangement et WC
Très bon état
2 places de parking privatives
Le local est climatisé
Prix de vente : 359 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Possibilité d'acheter 2 garages séparément :

- Grand double garage avec porte électrique de 57 m2 : 65 000€ net vendeur

- Double garage standard avec porte électrique de 36,5 m2 : 50 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur

Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.