Achat Vente, Location

MURS COMMERCIAUX ET/OU D'ACTIVITES TERTIAIRES A LA VENTE SUR UNE COMMUNE DE L'AGGLOMERATION DE NIMES Dans cette ville, de 5000 hab, en plein développement, nous vous proposons des murs commerciaux et d'activités à la vente, d'une surface de 637 m², dont 510 m² + 127 m² d'espaces communs (accès, dessertes, ascenseur...). Le bâtiment comprend sept locaux dont quatre loués et 3 libres. PRIX :669 600 €, Honoraires d'agences hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM A ARLES. Local commercial ou professionnel à Arles sur une petite place très touristique avec un flux passant très important. Ce local propose 101 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cave de 93 m² en partie exploitable au sous-sol. Il offre par ailleurs une belle vitrine de 8 mètres linéaires, soutenant son attractivité commerciale. Loyer : 2 300 € HT HC / mois. Honoraires de commercialisation de 8640 € hors taxes, à la charge du preneur.

LOCAL D'ACTIVITE NEUF ET SECURISE DE 173 M² ! Rare à Nîmes, à proximité de toutes commodités (accès autoroutiers, transports en commun...). Local fonctionnel, avec bureau de 40 m², destiné à toutes activités générant peu de nuisances sonores. Adapté pour stockage, entreprises diverses, artisanat... Le local comprend : grande partie entrepôt avec plafonds isolés, bureau, rideaux métalliques motorisés, porte piétonne, deux fenêtres, façade neuve avec emplacement pour signalétique (+ un autre emplacement à l'entrée du parc immobilier), parking neuf bitumé avec places numérotées. Espace extérieur végétalisé et accès sécurisé par un portail à fermeture programmée, digicode, et présence d'un gardien de nuit. Bail commercial neuf 3 / 6 / 9. Travaux à la charge totale ou partielle du bailleur, suivant garanties et dossier présentés par le preneur : installation électrique sur mesure, installation de sanitaires, réalisation d'une dalle, blanchiment des murs... A étudier au cas par cas. Le prix de location mensuel est de : 1 442 € HT hors charges et hors taxes. Honoraires de commercialisation HT, à la charge du locataire : 3 460 € HT. Une nouveauté du cabinet .

ATTENTION : OPPORTUNITÉ RARE DANS LA RESTAURATION ÉVÉNEMENTIELLE !!

A EXPLOITER PARTOUT EN FRANCE

Restaurateur ou entrepreneur en quête d’une affaire à haute rentabilité ? Oubliez les loyers commerciaux étouffants, les charges fixes à l'année et la masse salariale permanente.
Ici, place à la liberté avec ce fonds de commerce de restauration rapide événementielle mobile, implanté sur les plus grands événements de France (festivals de musique majeurs, circuits automobiles mythiques, rassemblements de dizaines de milliers de personnes).

Une affaire « clés en main » et rodée à 100 %, où aucune place n’est laissée au hasard. Il ne reste plus qu’à intégrer les process, les appliquer et y ajouter votre touche personnelle !

⚡ L’ACTIVITÉ EN QUELQUES POINTS CLÉS :
• UN CONCEPT GROS DÉBIT (PAS UN FOODTRUCK) : Stand éphémère de grande capacité opérant sur toute la France et la Belgique, conçu spécifiquement pour les flux massifs.
• EMPLACEMENTS PREMIUMS & ACCÈS SÉLECTIF : L'accès à ces événements majeurs est très restreint. Notre historique d'exploitation et la qualité reconnue de nos prestations nous permettent de bénéficier d’emplacements stratégiques à très forte affluence, très difficiles d'accès pour un nouvel entrant.
• CAPACITÉ DE SERVICE EXCEPTIONNELLE : Une organisation logistique et des process d'assemblage / encaissement rodés pour sortir jusqu'à 2 500 plats par service lors des pics d'affluence. Un débit fluide, ultra-rapide et sans temps mort.
• 6 MOIS DE TRAVAIL, 6 MOIS DE LIBERTÉ : L’activité s’exerce d'avril à septembre par choix de confort de vie, offrant un ratio temps / rentabilité introuvable dans la restauration traditionnelle et facilement extensible sur la saison hivernale (marchés de Noël, salons, conventions).
• AFFLUENCE NATURELLE & ZÉRO BUDGET PUB : Aucune prospection ni dépense publicitaire ! Notre ancrage historique et notre réputation sur le circuit nous garantissent un flux continu et massif de clients. Le public est déjà là, prêt à consommer.

🛠️ STAND « CLÉS EN MAIN » & INGÉNIERIE LOGISTIQUE :
Matériel professionnel complet, entretenu et immédiatement opérationnel :
• Structure & Sécurité : Stand d'accueil et structures renforcées de grande capacité (aux normes sécurité / accueil du public).
• Modularité & Mobilité : 100 % du matériel est monté sur roulettes pour un montage, un démontage et un agencement ultra-faciles. Le stand s'adapte à des équipes de 4 à 15 personnes selon la taille de l'événement.
• Équipement CHR de Cuisson : Matériel professionnel performant, friteuses gros débit et maintien au chaud grand volume.
• Chaîne du Froid Intégrale : Logistique de stockage dimensionnée pour les gros volumes, intégrant une solution de maintien au froid pour transporter la marchandise restante d’un événement à l’autre SANS PERTE.

🤝 UN ACCOMPAGNEMENT SUR-MESURE & DES OUTILS DE PILOTAGE UNIQUE :
Pour garantir une transition en douceur et un succès dès votre 1ère saison, sont transmis :
• Réseau & Équipes : Carnet d'adresses conséquent et contacts d'extras habitués du stand.
• Historique de Gestion Détaillé par Événement :
o Historique des commandes pour un pilotage précis des achats dès le premier jour.
o Planning & Ratios RH (nombre de salariés et plages horaires) pour ajuster la masse salariale au plus juste.
o Contacts clés sur place et très bonnes relations établies avec les organisateurs.
• Filière Approvisionnement : Mise en relation avec notre fournisseur national privilégié (mercuriale négociée, suivi des commandes, livraisons directes sur site).
• Prise en main : Période de transmission des process logistiques proposée lors de la remise du matériel avec accompagnement sur place. Tout profil d’acheteur bienvenu, qu'il soit issu de la restauration ou en reconversion, à condition d'être motivé et prêt à s'investir.

📈 PERFORMANCE FINANCIÈRE EXCEPTIONNELLE :
• Taux de marge brute : 79 %
• Modèle économique ultra-sain : Zéro loyer commercial fixe, masse salariale ajustée sur-mesure au coup par coup.
• Gros potentiel de croissance : Activité concentrée sur 6 mois sur des événements de 15 000 à 100 000 personnes/jour, facilement extensible sur la saison hivernale (marchés de Noël, salons, conventions).
• Bilan : Structure financière très saine, EBE et rentabilité nette exceptionnels. Dossier complet (bilans, analyses financières, inventaire) transmis après premier contact qualifié.
• Composition du fonds : Incorporel (enseigne, recettes, savoir-faire, réseau) et matériel d'exploitation complet (véhicules inclus).

BUREAUX OPEN SPACE DE STANDING DE 104 M² EN LOCATION EN VILLE ACTIVE. Découvrez ces bureaux prestigieux, idéalement situés en zone commerciale, offrant un espace polyvalent total de 104 m² comprenant bureaux, salles de réunion et d'archives. Stationnement et bornes de recharge électrique à proximité. Les caractéristiques de ce bien lumineux vous garantissent un environnement professionnel fonctionnel, moderne, et sécurisé grâce à sa situation au 1er étage. Climatisation réversible. Convient pour commerce, entreprise ou profession libérale. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans une zone commerciale dynamique de Nîmes. Loyer mensuel (Hors Taxes et Hors Charges) : 770 €. Charges additionnelles mensuelles HT : 337 € (comprennent taxe foncière, entretien des espaces communs et charges courantes). Une exclusivité du cabinet . Honoraires d'agence à la charge du locataire de 2 772 € Hors Taxes.

MURS COMMERCIAUX DE PRESTIGE A VENDRE AU COEUR DU CENTRE-VILLE HISTORIQUE D'ARLES Murs d'un bâtiment historique à céder, idéalement situés en plein cœur du centre-ville d'Arles. Ce joyau architectural, parfaitement préservé, offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'histoire et le patrimoine de la région. Doté d'une architecture remarquable et d'un charme indéniable, ce bâtiment séculaire représente une pièce maîtresse de l'histoire arlésienne. Son emplacement privilégié en fait un bien convoité, offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Ce bien est loué: 3500 € / mois. Prix : 702 000 €, Honoraires d'agence inclus, Hors Taxes, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL 125 M² POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES, LIBERALES, ARTISANAT OU STOCKAGE Vous recherchez un espace polyvalent pour votre entreprise ou votre activité libérale ? Ce local de 125 m² offre une multitude de possibilités d'aménagements, le tout dans un cadre entièrement climatisé pour un confort optimal. Doté de parois coulissantes vitrées, ce local est divisible, vous permettant ainsi d'adapter l'espace aux exigences de votre métier. De plus, une grande baie d'entrée à galandage permet l'accès intérieur à tous types d'automobiles et utilitaires. Un rideau métallique électrique assure aussi la sécurité des lieux. Vous trouverez également un espace "bureau", ainsi que des sanitaires complets avec douche et ballon d'eau chaude pour le bien-être de vos employés. Une mezzanine permet un stockage complémentaire, permettant une optimisation de l'espace de travail ou de réception. Toutes les activités sont envisageables dans ce local, même la petite restauration qui ne nécessite pas d'extraction. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local modulable. Prix de vente : 205 200 €, honoraires de commercialisations Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Une nouvelle exclusivité du cabinet !

Ensemble immobilier professionnel d’environ 385 m², implanté sur une parcelle de 1 075 m² dans une zone d'activité commerciale importante, offrant une configuration particulièrement polyvalente associant showroom, 3 bureaux, atelier et stockage, parking de 400 m² tout autour du local avec porte commune sécurisée.
Le bâtiment peut convenir à de nombreuses activités : entreprise artisanale, PME, négoce, bâtiment, e-commerce, stockage, activité tertiaire avec atelier ou encore activité nécessitant à la fois une surface d’exposition et une zone technique.

35600 REDON
- EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT NUMERO 1. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé à un angle sur l'axe le plus passant de la ville (plus de 10000 véhicules par jour). Implanté dans une petite copropriété, il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 60m² et d'un bureau avec WC. Au sous-sol, plusieurs salle des stockage avec point d'eau et WC, avec un accès indépendant.

35600 REDON
- Local professionnel idéalement situé sur un axe passant pour une visibilité optimale. Actuellement aménagé en bureaux, il se compose de deux entrées indépendantes, de 3 bureaux et d'un open space, d'une salle de pause avec point d'eau, et d'un grand garage avec 3 portes sectionnelles (possibilité d'y ranger jusqu'à 7 véhicules) et dispose d'un stationnement privatif supplémentaire à l'extérieur. disponible début 2027

35600 REDON
- vous propose en exclusivité ce bâtiment à usage de bureaux ou local commercial comprenant au RDC un sas d'entrée, une salle d'accueil, deux bureaux, une salle de pause et des wc. A l'étage, une mezzanine et deux bureaux supplémentaires. Belle luminosité. Terrain pour stationnement, belle visibilité sur un axe passant, entre le centre-ville et la zone Cap Nord. A visiter sans tarder!

35600 REDON
- Local commercial idéalement situé dans la rue piétonne principale de la ville. Très belle visibilité grâce à ses 10 mètres de vitrines et son emplacement en angle. Il se compose d'une belle boutique de 40 m² avec parquet, à l'arrière, deux réserves, une salle de pauseavec coin cuisine et wc. Pas de possibilité de créer d'extraction pour de la restauration. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder!

56800 PLOËRMEL
- vous propose ce local commercial à l'emplacement de premier choix au centre-ville de Ploërmel. Il se compose au RDC d'une boutique d'une trentaine de m² et d'une petite arrière boutique avec point d'eau, et au sous-sol d'un laboratoire qui peut être utilisé pour une cuisine ou du stockage. Places de parking à proximité. Visibilité exceptionnelle.

35600 REDON
- EXCLUSIVITE : EMPLACEMENT NUMERO 1. Visibilité exceptionnelle pour ce local commercial idéalement situé à un angle sur l'axe le plus passant de la ville (plus de 10000 véhicules par jour). Implanté dans une petite copropriété (5 lots, syndic bénévole), il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de vente de 60m² et d'un bureau avec WC. Au sous-sol, plusieurs salle des stockage avec point d'eau et WC, avec un accès indépendant. A saisir, rare sur Redon!

56430 MAURON
- Local d'activités de 500m² composé d'une partie bureau/accueil, de plusieurs ateliers, d'un entrepôt avec porte sectionnelle, sanitaires et un box de stockage supplémentaire. A l'extérieur un stationnement à l'avant et une cour close à l'arrière. Charpente métallique, toiture fibro et bac acier. A saisir, faire offre !

LA GACILLY 56200
- Découvrez ce local commercial qui se compose d'une surface de vente de 52 m² avec belle vitrine, et au sous-sol de sanitaires et d'une petite réserve. Il est disponible dans le cadre de la cession d'un droit au bail. Très lumineux (plein sud) avec store banne. en plein centre ville (face aux halles)

35600 REDON
- Local commercial idéal pour profession de bouche car déjà équipé en chambres froides et extraction, de deux chambres froides, d'une cuisine à équiper (avec point d'eau et extraction), de sanitaires. Au sous-sol, plusieurs caves pour une superficie totale de 70m² de stockage supplémentaires. Idéalement situé en centre-ville, face aux halles de la ville.

CARENTOIR 56910
- Découvrez cet immeuble (ancienne boulangerie) d'une superficie totale de plus de 400m² à diviser en plusieurs lots (possibilité de créer jusqu'à 8 appartements). Il se compose d'un local commercial avec fournil et laboratoire, un appartement en duplex de 120m² avec terrasse, un autre appartement à réhabiliter, dépendances et cour privative. Idéal investisseur! FAIRE OFFRE

suite pré-retraite et double activité, je céde portefeuilles de 70 clients en entretien des espaces verts en contrat sur Bordeaux métropole.
une réelle opportunité de croissance externe ou d'implantation sur Bordeaux

À LOUER – CELLULE COMMERCIALE 200 M² – EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ

Nous proposons à la location cette cellule commerciale d’environ 200 m², bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, rue Pierre Brossolette, avec des possibilités de stationnementà proximité immédiate.

LE LOCAL
La surface totale d’environ 200 m² se répartit comme suit :
Environ 90 m² dédiés à l’accueil du public, entièrement climatisés ;
Une importante surface arrière pouvant être utilisée pour du stockage, des réserves ou une extension de l’activité;
Trois bureaux actuellement aménagés dans l’espace d’accueil ;
Cabinet de toilette ;
Climatisation avec chauffage réversible ;
Compteur électrique triphasé ;
Installation électrique suivie et contrôlée ;
Extincteurs contrôlés ;
Local accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Taxe foncière: 120€/mois
Charges: 145€/mois
Loyer + Charges: 1200€/mois
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL STRATÉGIQUE
Le local bénéficie d’une implantation particulièrement intéressante sur un axe de grand passage, offrant une bonne visibilité et une accessibilité aisée.
De nombreux commerces et services sont déjà implantés dans l'environnement immédiat : boulangerie, supérette, salon de coiffure et diverses autres activités commerciales.
Cette concentration d'activités génère un environnement commercial dynamique et en fait un emplacement adapté à l'installation d'une nouvelle enseigne ou d'une activité de services.

ACTIVITÉS PRIVILÉGIÉES
Le local conviendra notamment pour :
Activités tertiaires – Bureaux – Banque – Assurance – Agence de voyages – Agence immobilière – Professions libérales – Services – Activités commerciales compatibles.

Certaines activités sont exclues, notamment :
Restauration – Boulangerie – Coiffure – Supérette.

Une cellule polyvalente associant surface commerciale, bureaux et espace de stockage, bénéficiant d'un emplacement visible et facilement accessible.

Une opportunité adaptée à une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et surface immédiatement exploitable.

CONDITIONS D'ENTREE:
Loyer du mois en cours au prorata.
3x Mois de Loyer au titre du dépôt de Garantie.
3x Mois de Loyer au titre des honoraires d'agence, état des lieux et rédaction du bail.

#LocalCommercial #LocationCommerciale #ImmobilierProfessionnel #LocalProfessionnel #Bureaux #Commerce #ProfessionLiberale #ImmobilierEntreprise

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. 145 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé en hyper centre de Vierzon, dans le coeur vibrant du Cher, face au canal du Berry et à 5 minutes de la gare nous vous proposons le fond de commerce de cet hôtel restaurant (les murs peuvent également être vendu).
Etablissement trois étoiles disposant de 41 chambres, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite, offrant tout confort pour une clientèle variée.
Deux salles de réunion, pouvant accueillir respectivement 60 et 15 personnes, offrent un cadre idéal pour les événements professionnels ou privés. Celle de 60 personnes peut se transformer facilement en bar très original pour des soirées à thème.

Gros plus en centre ville, 30 l’hôtel dispose de ses propres places de parking souterrain.
Climatisé, cet hôtel dispose également d’un ascenseur qui dessert, depuis le parking, les 41 chambres.
La salle de restaurant avec sa licence IV propose une terrasse accueillante et favorise le fonctionnement du bar en journée pour sa clientèle locale.
Le restaurant est partiellement fermer actuellement et n’attends que vous pour relancer une institution pour les clients de l’hôtel et les habitants des alentours.
La sécurité est assurée grâce à un système de 16 caméras de surveillance.
Pour un cadre de vie agréable et fonctionnel, il comprend un logement de fonction récemment rafraichi avec une chambre et une terrasse de 100 m².
Possède un fort potentiel de développement en continuant le rafraichissement des chambres entamé il y a un an, mais aussi sur la partie restauration et bar du soir. Les notes satisfactions sont en hausses constante depuis maintenant 1 an.
L’équipe en place est resserrée et est dévoué à la réussite de l’hôtel. Vous aurez la chance de pouvoir compter sur elle.
Quelques chiffres :
- Loyers mensuels : 8088 euros
- CA : environ 520K€ stable
- TO moyen environ 40%
- 3.9/5 sur google

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL DE 93 m²
- SAINT-CYPRIEN
- TOULOUSE Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Cyprien, à proximité immédiate du métro, nous vous proposons à la location ce local commercial de 93 m² répartis sur deux niveaux. Climatisé, ce local offre un cadre de travail confortable et fonctionnel. Possibilité de conclure un bail commercial ou un bail professionnel selon la nature de votre activité. Sa configuration et son emplacement en font un bien particulièrement adapté à une activité de bureaux, une profession libérale ou toute activité professionnelle sans nuisance. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 500 € HT / HC Charges mensuelles : 165 € (taxe foncière incluse) Honoraires de location (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus) : 10 776 € HT

À LOUER
- LOCAL PROFESSIONNEL DE CARACTÈRE
- 6 PIÈCES
- QUARTIER SAINT-SERNIN TOULOUSE Situé rue Saint-Bernard, dans le quartier recherché de Saint-Sernin à Toulouse, nous vous proposons à la location ce local professionnel de caractère, offrant un cadre de travail exceptionnel. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et ses éléments architecturaux remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique verrière classée, ornée de vitraux, qui apporte une luminosité et un cachet uniques à l'ensemble. Le local dispose de six belles pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureaux individuels, salles de réunion, espaces de réception ou espaces de travail partagés. Son architecture remarquable et son atmosphère singulière en font un lieu idéal pour accueillir une activité tertiaire, une profession libérale ou toute autre activité professionnelle adaptée. Possibilité de bail commercial selon profil. Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 750 € HT / HC
- Provision sur charges, taxe foncière incluse : 180 € / mois
- Honoraires de location (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus) : 7 588 € HT

À LOUER
- BUREAUX DE 125 m²
- RUE DE METZ
- TOULOUSE CENTRE Idéalement situés sur la prestigieuse rue de Metz, au coeur du centre-ville de Toulouse, nous vous proposons à la location ces bureaux de 125 m², implantés au 4ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Climatiséset bénéficiant d'un agencement fonctionnel, les locaux se composent de :
- Une belle pièce principale offrant un espace de travail confortable
- Trois pièces indépendantes pouvant accueillir bureaux ou salles de réunion
- Une cuisine équipée
- De nombreux espaces de rangementDeux balcons ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Grâce à son emplacement privilégié, son accessibilité et sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou commerciale sans nuisance, notamment pour des professions libérales. Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1 845 € HT / HC
- Provision sur charges et taxe foncière incluses : 225 € / mois
- Honoraires de location (rédaction du bail et état des lieux d'entrée inclus) : 7 866 € HT

A louer boutique en parfait état, situé au coeur de la rue saint rome. La boutique dispose d'une superficie de 40 m² et d'une réserve de 12 m². Linéaire vitrine : 2,5ml Toutes activités sauf nuisances (idéal vêtements, sacs, chaussures , accessoires etc ... Cession de bail : 1€ symbolique Loyer : 3 580€ HT / HC / mois Charges : 213 € / mois (foncier inclus) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Honoraires : 8 000€ TTC Frais d'acte charge preneur