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Achat Vente, Location

Boucherie top empl commerçant coeur de ville 92

Prix de vente200 520 €

TOP EMPLACEMENT COMMERCANT COEUR DE VILLE 92 Boucherie charcuterie rôtisserie en bon état comprenant boutique arrière boutique chambre froide et laboratoire annexe loyer 2800€/mois chiffre d’affaires 10.000€/semaine à développer fermeture dimanche après midi et Mecredi, 5 semaines par an ville huppée clientèle fidèle prix de cession 180.000€ net vendeur + 9,5% HT honoraires agence affaire à saisir rare dans ce secteur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

A vendre immeuble commercial à Valence centre

Prix de vente378 000 €

Surface459 m²Montant au m²823,53 €/m²

A VENDRE, Valence centre ville, proche rue des Alpes. Immeuble à usage commercial d'une surface totale de 600m² sur 4 niveaux dont un sous-sol. 3 niveaux sont desservis par un ascenseur. Le bâtiment se compose :D'un vaste sous sol de 150m², structure béton, sain. Idéal pour du stockage ou local d'archives. Au RDC avec accès indépendant sur la rue, un plateau de 150 m². Il dispose de 7 bureaux cloisonnées, d'un espace d'accueil ouvert, d'un coin cuisine et des sanitaires PMR. Au 1er étage, un plateau de 150 m² avec 2 bureaux, un open-space, une cuisine et des sanitaires. Au 2ème et dernier étage, un plateau de bureau, équipé en logement avec cuisine et salle de bain, et un vaste espace d'archives. Chaque étage dispose d'un accès indépendant. Les plateaux sont lumineux, exposés plein sud. Les fenêtres sont récentes. PVC et double vitrage. Fibre optique. Climatisation réversible sur les 2ers niveaux, à réviser. Les différents niveaux ayant des accès indépendants et des compteurs EDF indépendants également, il est possible des les louer séparément. Dossier complet et visites auprès de l'agence .

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer cellules commerciales au Nord de Valence

Loyer mensuel1 650 €

Surface180 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

À LOUER Nord de Valence – Cellules commerciales & Locaux d’activité Emplacement stratégique sur axe majeur. Bâtiment neufs. Au sein d’un parc d’activité idéalement situé sur un grand axe à fort passage, nous proposons à la location plusieurs cellules commerciales et locaux d’activité. Les surfaces disponibles sont de 80 m², 180 m² et 240 m², permettant de répondre à différents besoins d’implantation. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité commerciale ainsi que d’un accès direct et facile. Le site dispose d'un parking offrant un stationnement aisé pour vos clients et collaborateurs. Les cellules sont livrées brutes, vous laissant la liberté d’aménager les espaces selon les exigences spécifiques de votre activité. L’environnement professionnel est dynamique et attractif, idéal pour un commerce, un showroom, une activité artisanale ou de services. A proximité immédiate de Valence. Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Honoraires de 2 970 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 293m² Valence Châteauvert

Prix de vente199 000 €

Surface288 m²Montant au m²690,97 €/m²

Opportunité baisse de prix ! A VENDRE VALENCE Local commercial quartier Chateauvert, proche Camille Vernet. Ancienne agence bancaire. Le local dispose d'une surface totale de 288m². Possibilité de le diviser. Situé en pied d'immeuble il comprend actuellement un vaste espace ouvert, 6 bureaux cloisonnés, 2 sanitaires, 1 salle d'archives, 1 salle de réunion, local social avec point d'eau. L'ensemble est entièrement climatisé. Le lot comprend 2 places de parking privatives devant le bâtiment. Fibre optique disponible. Local avec accès PMR. Très bonne visibilité sur un axe passant. Parking gratuit et facile à proximité. Possibilité de redistribuer l'espace ou de diviser car il existe 3 sorties sur l'extérieur avec vitrine. Renseignements et visites auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 60m² lumineux prox Gare Romans

Prix de vente65 000 €

Surface56 m²Montant au m²1 160,71 €/m²

Local commercial à vendre. Romans sur Isère. Centre ville proche de la Gare. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Local commercial d'une surface d'environ 56m². Donnant sur une cour. Très lumineux et calme. Il se compose :
- d'un accueil, salle d'attente
- detoilettes PMR
- d'une pièce cloisonnée avec point d'eau
- d'une pièce avec douche et toilettes
- d'un espace ouvert très lumineux Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique. Idéal pour une profession libérale ou pour une activité de services. Il est proposé au prix de 69 000 euros Frais d'Agence Inclus. Charges de copropriété : 55 euros par mois. Taxe Foncière : 1 000 euros. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hôtel restaurant à reprendre à Tournon Sur Rhône

Prix de vente195 000 €

Affaire à reprendre pour cause de retraite. Hôtel-Restaurant Licence IV “La Chaumière” – Tournon-sur-Rhône (07300). Etablissement 2 étoiles. Situé à Tournon-sur-Rhône, au cœur de la vallée du Rhône, au pied des vignes et à proximité immédiate de l’autoroute A7, l’Hôtel-Restaurant La Chaumière bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage et très dynamique. Établissement reconnu depuis de nombreuses années, il jouit d’une solide notoriété régionale et d’une clientèle fidèle, composée à la fois de touristes, d'une clientèle d'affaires et d'une clientèle locale. Affaire se compose d'un hôtel de 7 chambres et d'un restaurant traditionnel d’une capacité d’environ 30 couverts en salle et de 25 couverts en terrasse. Etablissement atypique avec beaucoup de cachet, Hôtel Restaurant du 18e siècle avec vue sur le Rhône, en face d'une grande place de platanes : le Quai Farconnet. Situé à l'entrée de la rue piétonne et commerçante en face de la ViaRhôna. Stationnement facile avec un vaste parking à proximité immédiate. Capacité hôtelière : 7 chambres confortables, toutes équipées (TV, Wi-Fi, salle d’eau privative) Restaurant : Salle principale pouvant accueillir environ 30 couverts Terrasse ombragée d’une capacité de 25 places Possibilité d'activité limonade (Licence IV) Cuisine professionnelle spacieuse et complète, entretenue et fonctionnelle. Locaux annexes : réserves, buanderie, cave, local technique Chambre de fonction au sein de l'hôtel. Bâtiment entretenu, aux normes de sécurité. Bail commercial renouvelé récemment. Situation géographique et atouts : Tournon-sur-Rhône est une commune touristique dynamique de l’Ardèche, faisant face à Tain-l’Hermitage, célèbre pour ses vignobles et sa gastronomie. L’établissement bénéficie : d’une situation privilégiée sur un axe très fréquenté (RN7, proximité A7), d’un environnement touristique fort (vins de la vallée du Rhône, Cité du Chocolat Valrhona, ViaRhôna, randonnées, croisières fluviales), d’une clientèle diversifiée et stable (tourisme, affaires, groupes, séminaires). Le cadre de vie, la qualité de l’accueil et le potentiel de développement en font un bien rare dans le secteur. Type de vente : fonds de commerce Dossier complet et bilans disponibles après engagement de confidentialité.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Plateau bureaux à louer dans le centre de Valence

Loyer mensuel950 €

Surface95 m²Montant au m²120 €/m²/an

Bureaux à louer dans le centre ville de Valence. Idéalement situé, dans une rue calme et à proximité immédiate de l'hyper centre ville de Valence. Plateau de bureaux lumineux, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation. Non PMR. Sur une surface de 95m² il se compose : D'une entrée, d'unopen-space, de 2 bureaux cloisonnés, d'une salle d'archives et de sanitaires avec point d'eau. Chauffage collectif compris dans les charges. Fibre optique disponible. Loyer mensuel : 950 euros HT Charges : 325 euros HT par mois comprenant l'eau froide, le chauffage, les charges de l'immeuble et la Taxe Foncière.

Honoraires de 1 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 325 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre boulangerie pâtisserie empl N°1 à Valence

Prix de vente174 400 €

À vendre : Boulangerie – Pâtisserie, emplacement n°1, centre-ville de Valence (26)

Située en plein cœur de Valence, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, proche des commerces et bureaux, garantissant une clientèle régulière et fidèle.

Surface commerciale : espace de vente spacieux et lumineux récemment rénové.

Laboratoire : entièrement équipé.

Matériel : fournil complet et en excellent état (four, pétrin, chambre de pousse, etc.)

Capacité de production : idéale pour pain, viennoiserie, pâtisserie artisanale et snacking.

Chiffre d’affaires : 255 000 euros HT sur le dernier exercice.

Cette affaire est parfaite pour un artisan boulanger ou un couple de professionnels souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique et qualitatif.

Prix de cession : 174 400 euros honoraires d’agence inclus.

Pour plus d’informations et organiser une visite, merci de contacter l'agence Entreprise et Commerce.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente FDC bien-être et esthétique secteur Valence

Prix de vente62 500 €

Cession de fonds de commerce — Institut capillaire spécialisé (Valence, Drôme) Présentation de l'activité : À vendre : fonds de commerce d'un institut capillaire de référence à Valence (26), spécialisé depuis près de 20 ans dans : • La vente et l'adaptation sur mesure de perruques et prothèses capillaires (hommes et femmes) • L'accompagnement des personnes en perte de cheveux liée à la chimiothérapie, l'alopécie ou d'autres pathologies • Possibilité de développer en parallèle l’activité de coiffure traditionnelle L'institut est agréé Sécurité Sociale, ce qui permet la prise en charge partielle des prothèses capillaires pour la clientèle — un atout majeur pour la patientèle et le développement de l'activité. Points forts : • Activité spécialisée, à forte valeur ajoutée • Notoriété et ancienneté établies sur la région valentinoise après plus de 20 ans d'activité • Agrément Sécurité Sociale en place • Réseau de prescripteurs établi (personnel soignants, anciens clients, associations de patients) • Emplacement stratégique : local accueillant, fonctionnel et facilement accessible pour la clientèle • Aménagements et équipements professionnels en très bon état, ne nécessitant pas d’investissements à court terme • Accompagnement et formation du repreneur possible Données clés : • Prix de cession du fonds : 62 500 euros Frais d’Agence Inclus • Chiffre d'affaires : Bilans et dossier disponibles pour repreneurs sérieux après signature d’un accord de confidentialité • Stock : 10 000 euros en sus • Effectif : Pas de personnel à reprendre • Motif de la cession : Départ à la retraite Idéal pour un repreneur issu de l'univers de la coiffure Localisation : Valence (Drôme) Contact : Agence Century21 Entreprise & Commerce pour toute information complémentaire ou visite

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Restaurant avec licence IV à reprendre sur Valence

Prix de vente93 700 €

À saisir baisse de prix !
Restaurant avec Licence IV à reprendre au cœur d’un village dynamique proche de Valence. Affaire reconnue pour sa cuisine traditionnelle maison et son atmosphère chaleureuse. L'établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour capter et fidéliser une clientèle variée. A la fois locale, professionnelle et touristique. Ce restaurant d’environ 100 m² est réparti en plusieurs salles à l’ambiance soignée. La cuisine professionnelle est entièrement équipée. Plusieurs dépendances sont à la disposition des exploitants (bureau, vestiaires, cave, salle de bain pour le confort de l'exploitant entièrement refaite il y a 4 ans et meublée...) Cet agencement fonctionnel permet une prise d’activité immédiate, sans travaux à prévoir. Capacité : Environ 35 couverts en salle selon les configurations. Licence IV incluse. Points forts : Emplacement à fort passage, belle visibilité, cuisine équipée, aucun salarié à reprendre. Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant s’installer et bénéficier d'un cadre de travail agréable et fonctionnel. L'affaire peut se tenir en couple, sans salarié. Prix du fonds de commerce : 93 700 euros (frais d’agence inclus)
Dossier complet sur demande et après engagement de confidentialité auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Local d'activité 470m² à louer à Bourg de Péage

Loyer mensuel2 500 €

Surface470 m²Montant au m²63,84 €/m²/an

Local d'activité à louer. Entrepôt et bureaux. Bourg de Péage. A proximité immédiate de la voie rapide Valence
- Grenoble. Proche gare TGV. Sur une parcelle de 2 200 m² entièrement clôturée avec portail motorisé, Un bâtiment d'activité d'environ 470 m², comprenant un espace bureauet un entrepôt. Mezzanine d'environ 60 m². Porte piétonne et porte sectionnelle motorisée (5m x 5m). Bureaux climatisés. Fibre optique disponible. Entrepôt avec dalle béton, bardage et toiture isolée. Courant triphasé disponible. Abri monopente d'environ 150 m² dont 70 m² clos. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 77m² Av Jean Moulin Romans-sur-Isère

Loyer mensuel650 €

Surface77 m²Montant au m²101,28 €/m²/an

À LOUER : Local Commercial 77 m² avec vitrine
- Romans-sur-Isère Avenue Jean Moulin. Proche de la gare et du Centre Ville. Axe routier très passant assurant une bonne visibilité à ce local. Nous vous proposons à la location ce local commercial d'une surface de 77 m² au centre de Romans-sur-Isère. Son emplacement et sa vitrine lui procurent une grande visibilité. Ce bien se compose de 3 pièces principales de 29 m², 30 m² et 7 m². Le local dispose de 2 sanitaires et il est équipé de la climatisation réversible. Les fenêtres du local viennent d'être changées par le propriétaire. Loyer de 650 euros net (pas de TVA, pas de charges ni de taxe foncière). Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt 420m² zone Rovaltain proche A7

Loyer mensuel2 100 €

Surface420 m²Montant au m²60 €/m²/an

Disponible à la location Saint Marcel les Valence. Entrepôt, local d'activité de 420m² (proche gare TGV et voie rapide). A 10 minutes de l'autoroute A7. Bâtiment rénové récemment, isolé (toiture et bardage). Dalle béton, éclairage LED dernière génération automatique avec détecteur deprésence et de luminosité, porte sectionnelle motorisée. Skydomes neufs permettant au local de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Fibre optique disponible. Cloisons coupe feu. Alimentation électrique 380v Vaste parking permettant le stationnement et les accès poids lourds. Loyer : 2500 euros HT par mois Charges : 210 euros HT par mois (charges et taxe foncière) Possibilité de diviser la surface par 2 selon les besoins. Informations et visites auprès de notre agence

Honoraires de 1 890 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 210 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre FDC tabac presse proche de Montélimar

Prix de vente111 550 €

À VENDRE : TABAC
- PRESSE
- FDJ
- PMU – Cause départ à la retraite, cette belle opportunité vous attend en plein cœur d'un centre-ville proche de Montélimar ! Ce commerce attire plus de 250 clients chaque jour, grâce à la fidélité d'une clientèle locale régulière. Vous bénéficiez d'une surface de vente moderne de 75 m², entièrement rénovée en 2018, ainsi que d’une réserve de 8 m². L'établissement est sécurisé avec des équipements de pointe, offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Le loyer très attractif de seulement 223€ par mois. Chiffre d'affaires : 140 000€ EBE retraité : 55 000€ Prix de vente : 111 550€ (frais d'agence inclus) – une offre à saisir rapidement ! Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un commerce prospère avec une clientèle fidèle. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

AV Murs et fonds de commerce restaurant à Valence

Prix de vente89 000 €

Murs et fonds de commerce d'un restaurant à vendre
- Vallée de la Drôme Vous recherchez une affaire rentable à gérer en couple ou en petite équipe ? Nous vous proposons une belle opportunité alliant rentabilité et qualité de vie. Un emplacement idéal en centre-ville avec parking gratuit et facile d'accès. Les murs et le fonds de commerce sont à vendre, comprenant : Un restaurant avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée, une salle en pierres apparentes au charme unique (30 couverts) climatisée et équipée, une terrasse de 28 places. Climatisée. Un Appartement T4 de 110 m² avec entrée indépendante, idéal pour un logement de fonction ou pour la location (à l'année ou saisonnière). Cave spacieuse pour stockage (boissons, mobilier de terrasse…). Conditions avantageuses : 5 semaines de congés et 2 jours et demi de fermeture par semaine. Rentabilité et confort : Une exploitation bien structurée permettant de financer les murs et le fonds, tout en offrant une rémunération attractive pour l'exploitant. Murs et fonds : 374 000 € (dont 89 000 € pour le fonds de commerce et 285 000 € pour les murs Commerciaux et l'appartement T4) Apport personnel souhaité : 50 000 euros pour l'ensemble : Dossier complet disponible sur demande. Contactez l'agence Entreprise et Commerce pour plus de renseignements.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer bâtiment activité récent 1450m² à Chabeuil

Loyer mensuel6 500 €

Surface1 450 m²Montant au m²53,76 €/m²/an

Nous proposons à la location un bâtiment d'activité récent d'une surface utile de 1450 m².
Il est composé :

- d'un entrepôt d'une surface d'environ 950 m²

- de bureaux au rez-de-chaussée d'environ 250 m² (y compris sanitaires, vestiaires, salle de repos...)

- Al'étage 250 m² de bureaux ouverts type open space et salle de repos
Parcelle entièrement clôturée avec portail.
1000m² de terrain devant le bâtiment, bitumé.
Bâtiment structure bois. Bardage isolé. Dalle béton.
Entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Courant triphasé disponible.

Loyer : 6500 euros HT / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Renseignements et visite auprès de l'agence Entreprise et Commerce

Honoraires de 6 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 110m² à Valence centre

Prix de vente99 500 €

Surface110 m²Montant au m²904,55 €/m²

Local Commercial en pied d'immeuble à vendre au centre ville de Valence (26). Il dispose d'une surface de 110 m². Accès et vitrine sur la rue Faventines à proximité immédiate des boulevards. Elle bénéficie d'une belle visibilité. Le local est composé de 9 pièces cloisonnées. Il est possible de réaménager totalement l'espace. Il dispose d'une salle équipée d'une douche et de sanitaires indépendants. Local entièrement climatisé. Double accès (côté rue et dans les communs de l'immeuble) Dossier complet et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

FDC tabac presse FDJ à vendre secteur d'Aubenas

Prix de vente122 000 €

Opportunité baisse de prix. Tabac Presse FDJ à reprendre dans un ville d'Ardèche. Secteur Privas Aubenas Montélimar. Affaire saine, à tenir seul. Faible loyer. Chiffre d'Affaires 95 000 euros HT Commission Tabac 48 000 euros Prix de vente 112 000 euros honoraires d'agence inclus Dossier complet sur demande auprès de l'agence Entreprise et Commerce

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Mandat exclusif

Murs commerciaux llbres 150m² à vendre à Valence

Prix de vente215 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 433,33 €/m²

EXCLUSIVITÉ Murs Commerciaux à vendre Valence. Vendus libres soit pour y exercer son activité, soit pour investisseurs qui recherchent un investissement locatif. Local commercial de 150 m² environ en pied d'immeuble avec une large vitrine, en angle. Excellente visibilité. Rénovation faite en2022. Le lot comprend 2 places de parking en sous sol. Sur un axe très passant à proximité immédiate des boulevards. Transports à proximité. Configuration modulable, 1 sanitaire, 1 espace cuisine, espace de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés. Possibilité de diviser le local en 2 lots. Double entrée. Fibre optique. Possibilité de louer les murs. Dossier complet et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Bâtiment commercial à vendre à Romans-sur-Isère

Prix de vente378 947 €

Surface360 m²Montant au m²1 052,63 €/m²

Bâtiment commercial d'une surface totale de 360 m², idéalement situé en deuxième rideau d’un axe très passant au cœur d’une zone commerciale active. Façade équipée de quatre portes sectionnelles facilitant les accès véhicules et les flux logistiques, toiture en bac acier isolé offrant une bonne performance thermique, possibilité d’exploitation en ERP.

Des travaux de mise à niveau sont programmés dans les mois à venir, comprenant notamment la réfection complète du parking ; ce parking fera l’objet d’un droit de passage.

Environnement commercial dynamique, avec commerces et services à proximité immédiate, facilités de livraison et de stationnement pour la clientèle et les fournisseurs. Secteur bien desservi par les axes routiers permettant des liaisons rapides vers les pôles d’activité locaux ; transports en commun et infrastructures de services présents dans le secteur, ce bien convient à des projets commerciaux, artisanaux ou de stockage nécessitant visibilité, accessibilité et modularité.

Visites et informations complémentaires sur demande auprès de l’agence.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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Local 100m² à louer Valence Avenue de Romans

Loyer mensuel700 €

Surface100 m²Montant au m²84 €/m²/an

LOCAL À LOUER – SECTEUR AVENUE DE ROMANS

Local d’une superficie d’environ 100 m², avec une configuration rectangulaire de 4,50 m x 22 m.
Ce local ne convient pas a une activité commerciale

Il dispose d’une porte sectionnelle, d’une zone de livraison privative, d’unehauteur libre de + de 3 m et de sanitaires.

Situé à proximité de l’avenue de Romans, ce local est particulièrement adapté à une activité de stockage, dépôt ou entreposage.

Loyer : 700 € HT / mois.

Honoraires de 1 260 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer bureaux de 127m² en zi Romans sur Isère

Loyer mensuel1 250 €

Surface127 m²Montant au m²118,08 €/m²/an

A louer en zone industrielle de Romans sur Isère, ensemble de bureaux de 127 m², situé au premier étage avec accès par escalier extérieur, composé de six bureaux, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain/sanitaire.
Entièrement rénové, l’ensemble bénéficie de belles prestations : menuiseries double vitrage, climatisation réversible (PAC air/air) dans chaque pièce et raccordement fibre optique déjà installé. Une grande terrasse longe tout le bâtiment, d’une surface proche de 70 m², offrant une agréable vue sur le Vercors.

La parcelle est entièrement clôturée et équipée d’un portail motorisé, offrant des possibilités de stationnement pour six véhicules, atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Agencement fonctionnel et prestations récentes rendent ce local immédiatement opérationnel pour les types d'activités du tertiaire (bureaux, services, bureaux d’études, etc.).

Implanté dans la zone industrielle de Romans-sur-Isère, le bien se trouve au cœur d’un secteur dynamique accueillant entreprises et services. Les commerces de proximité, restaurants d’entreprise et prestataires professionnels sont facilement accessibles.
L’emplacement offre un bon accès aux axes routiers régionaux, facilitant les déplacements professionnels et logistiques, et bénéficie d’un environnement aux panoramas dégagés sur le massif du Vercors.

Contactez nous pour organiser une visite et obtenir davantage d’informations.

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d’activité 270m² sur axe Chabeuil Montélier

Loyer mensuel1 800 €

Surface270 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Local d’activité de 270 m² sur l'axe Chabeuil Montelier, comprenant 200 m² au sol et 70 m² de mezzanine, avec une longueur de 20 m, une largeur de 10 m, une hauteur au faîtage de 7,30 m et une hauteur en rive de 6,00 m. Le bâtiment dispose d’une charpente métallique avec bac acier isolé, une dalle béton diamanté, d’une porte de service ainsi que d’une porte sectionnelle motorisé de 3,50 m de largeur sur 4,50 m de hauteur. Il bénéficie également d’un pont roulant aux normes, d’une alimentation électrique 220 V / 380 V, d’un chauffage par aérotherme gaz. À l’extérieur, le local dispose d’un parking goudronné avec accés poids lourds . L’ensemble est sécurisé par une alarme. Un local fonctionnel et parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de manutention.

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local professionnel de 63m² Valence centre

Prix de vente126 000 €

Surface63 m²Montant au m²2 000 €/m²

VALENCE CENTRE-VILLE – Local professionnel de 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence, en centre-ville de Valence. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux salles de consultation, d'une salle radio et de toilettes. Le local dispose également d'un espace extérieur de 45 m² type terrasse privative et d'une place de parking extérieure dans la résidence. Il est aux normes PMR et peut convenir à une profession libérale, notamment dans le domaine de la santé, ou à toute autre activité professionnelle.
Vendu libre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 136m² extraction Valence

Loyer mensuel1 200 €

Surface136 m²Montant au m²105,84 €/m²/an

A LOUER local commercial avec extraction. Valence Hyper Centre Ville. Très bel emplacement pour ce local commercial d'une surface totale de 136 m². Sur les boulevards, il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Il se compose d'un espace ouvert de 62m² très lumineux, de sanitaires, d'une cuisine avec extraction et d'une mezzanine. L'espace peut être redistribué. Transports en commun à proximité. Local équipé de la climatisation réversible. Chauffage collectif. Fibre optique. Idéal pour l'implantation d'un restaurant, d'une boulangerie ou d'une pâtisserie. Ce local permettra à son exploitant de bénéficier d'une excellente visibilité pour le développement de son activité. Loyer de 1200 euros par mois (pas de TVA). Charges de 290 euros par mois. Les charges comprennent l'eau, le chauffage collectif, les charges de copropriété et la taxe foncière. Une rénovation du local est nécessaire. Renseignement et visite auprès de l'agence Century21 Entreprise & Commerce.

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 350 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité neuf 210m² Romans-sur-Isère

Loyer mensuel1 150 €

Surface210 m²Montant au m²65,76 €/m²/an

A louer au sein de la zone industrielle de Romans-sur-Isère, dans un bâtiment neuf, très beau local d'activité de 210 m².
Hauteur de 5 à 6,60 m permettant de nombreux aménagements (mezzanine, stockage haute capacité, ateliers, bureau...), porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m favorisant les opérations de manutention, dalle béton intérieure pour une exploitation facilitée.
Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants, le raccordement de la fibre est déjà en place.
Les abords sont aménagés et bitumés pour une parfaite logistique et 4 places de parking sont réservées pour ce lot.
Cette zone industrielle est dynamique, proche des services, entreprises et prestataires logistiques.

Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Century 21 Entreprise & Commerce

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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